Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực tư vấn xây dựng ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Số công chứng: /2021; Quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG …………………………… Địa chỉ: Phường Mỹ Đình II, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Hội Tel: ………………… Email: ………………………… VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ - Chúng gồm có: BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): Bà ., sinh năm , CCCD số Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG về dân cư cấp ngày CMND (cũ) số .do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 05/08/2002 Và chồng ông ., sinh năm , CCCD số Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG về dân cư cấp ngày 25/04/2017 CMND (cũ) số Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 21/09/2002 Cả hai ông bà đăng ký hộ thường trú tại: B23- Lô 6, Khu đô thị mới Định Công, Hoàng Mai, thành phố Hà Nội BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B): 1- Ông , sinh năm , CMND số Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG về dân cư cấp ngày 03/02/2015 Đăng ký hộ thường trú tại: thôn Trưng Vương, xã Vũ Lăng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình 2- Bà , sinh năm , CMND số Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú DLQG về dân cư cấp ngày 29/09/2015 Đăng ký hộ thường trú tại: thôn Trưng Vương, xã Vũ Lăng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình Chúng tự nguyện lập ký văn với điều khoản hai bên bàn bạc thoả thuận sau: Điều 1: Bên A chuyển nhượng cho Bên B hợp đồng mua bán hộ chung cư với nội dung sau: Hợp đồng mua bán hộ chung cư số: , ký ngày 01/07/2015 với Bên bán (Sau gọi là chủ đầu tư) về việc mua bán (01) hộ chung cư với đặc điểm cụ thể sau: - Căn hộ số: 10A-1 - Diện tích sử dụng hộ: 74,13m2; - Diện tích sàn xây dựng hộ: 78,45m2; - Mục đích: Chỉ dùng để ở (Trong trường hợp Bên Mua sử dụng Căn Hộ vào mục đích khác, Bên Mua phải có trách nhiệm xin phép quan Nhà nước có thẩm qùn cho mục đích sử dụng của mình) - Năm hồn thành việc xây dựng: 2016 - Địa chỉ: Tòa nhà hỗn hợp tọa lạc lô đất Giá bán hộ: VNĐ (Bằng chữ: .) Số tiền Bên A đã nộp cho là: VNĐ (Bằng chữ: ./.) và 2% KPBT số tiền là: 27.436.000 VNĐ (Bằng chữ: Hai mươi bảy triệu, bốn trăm ba mươi sáu nghìn đồng chẵn) Căn hộ đã nhận bàn giao 2 a) b) c) d) e) a) b) c) d) Điều 2: Các hồ sơ, giấy tờ kèm theo Hợp đồng mua bán hộ chung cư số: , ký ngày 01/07/2015với Bên bán Các phiếu thu, hóa đơn nộp tiền mua bán hộ cho ; Giấy xác nhận nộp tiền của chủ đầu tư để mua hộ theo Hợp đồng mua bán hộ chung cư nêu Giấy chứng nhận bàn giao hộ; Biên bản bàn giao hộ Thời hạn bàn giao hồ sơ, giấy tờ: Ngay sau các bên ký kết Văn bản Việc giao nhận giấy tờ hai Bên tự thực hiện, khơng có chứng kiến của Công chứng viên Điều 3: Giá chuyển nhượng phương thức toán Giá chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nêu là: 700.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Bảy trăm triệu đồng chẵn./.) Phương thức toán: Do hai bên tự thỏa thuận Việc thực hiện toán số tiền hai bên tự thực hiện, chứng kiến của Cơng chứng viên Thời hạn toán: Do hai bên tự thỏa thuận Điều 4: Quyền nghĩa vụ bên Quyền nghĩa vụ Bên A: Yêu cầu Bên B toán đầy đủ, hạn số tiền nhận chuyển nhượng hợp đồng nói Điều của văn bản Giao Hợp đồng mua bán hộ chung cư các giấy tờ có liên quan đến Hợp đồng mua bán hộ chung cư cho Bên B thỏa thuận Cùng với Bên B thực hiện việc xác nhận chuyển nhượng Nộp thuế thu nhập, các nghĩa vụ tài khác mà pháp luật quy định liên quan đến văn bản chuyển nhượng Hợp đồng nộp bản biên lai thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng hợp đồng cho Chấm dứt các quyền nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng mua bán hộ chung cư đã ký với kể từ ngày văn bản chuyển nhượng hợp đồng được Giới xác nhận Quyền nghĩa vụ Bên B: Thanh toán tiền nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán hộ chung cư cho Bên A theo thỏa thuận Yêu cầu Bên A giao Hợp đồng mua bán hộ chung cư các giấy tờ có liên quan đã thỏa thuận Được tiếp tục thực hiện các quyền nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng mua bán hộ chung cư nói với kể từ ngày văn bản chuyển nhượng được xác nhận Cùng với Bên A thực hiện việc xác nhận chuyển nhượng Điều 5: Phương thức giải tranh chấp hợp đồng Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, các bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trường hợp khơng giải được hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Tồ án cấp có thẩm qùn giải theo quy định của Pháp luật Điều 6: Điều khoản cuối Văn bản có hiệu lực kể từ ngày công chứng Hai bên công nhận đã hiểu rõ quy định của pháp luật về chuyển nhượng hợp đồng mua bán hộ chung cư; hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp của hậu quả pháp lý của việc giao kết Văn bản Bên chuyển nhượng cam kết: hợp đồng mua bán hộ chung cư nêu Điều của văn bản cịn hiệu lực, khơng bị giả mạo, không bị tranh chấp, không bị ràng buộc bởi giao dịch chưa chuyển nhượng cho bên thứ ba khác; hộ chưa được nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận; bên nhận chuyển nhượng cam kết đã tìm hiểu kỹ, đầy đủ thơng tin liên quan đến việc nhận chuyển nhượng hợp đồng theo quy định không yêu cầu công chứng viên chứng nhận văn bản xác minh, làm rõ Hai bên đã tự đọc lại nguyên văn nội dung của văn bản này, đều hiểu chấp thuận toàn các điều khoản của văn bản, khơng có điều vướng mắc Hai bên ký tên dưới để làm chứng BÊN CHUYỂN NHƯỢNG BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (Bên A) (Bên B) ...VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ - Chúng gồm có: BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): Bà ., sinh năm , CCCD số Cục Cảnh... với điều khoản hai bên bàn bạc thoả thuận sau: Điều 1: Bên A chuyển nhượng cho Bên B hợp đồng mua bán hộ chung cư với nội dung sau: Hợp đồng mua bán hộ chung cư số: , ký ngày 01/07/2015 với... kiến của Công chứng viên Điều 3: Giá chuyển nhượng phương thức toán Giá chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nêu là: 700.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Bảy trăm triệu đồng chẵn./.) Phương thức toán: