Đăng nhập
Hoặc tiếp tục với email
Nhớ mật khẩu
Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.2.1. Mục tiêu chung
1.2.2. Mục tiêu cụ thể
1.3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu
1.4. ĐÓNG GÓP MỚI CỦA ĐỀ TÀI
PHẦN 2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA VIỆCCẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VIỆC CẤP GCN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
2.1.1. Một số khái niệm có liên quan
2.1.1.1. Đất đai và phân loại đất đai
2.1.1.2. Quản lý Nhà nước về đất đai
2.1.1.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.2. Vai trò và ý nghĩa của cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.2.1. Vai trò của cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.2.2. Ý nghĩa của cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.3. Mục đích, yêu cầu và nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.3.1 Mục đích của cấp giấy chứng nhận
2.1.3.2 Yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.3.3. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.4. Cơ quan, trình tự và nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.4.1. Cơ quan quản lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.4.2. Trình tự và nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.4.3. Đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.5. Yếu tố ảnh hưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.5.1. Chính sách của nhà nước
2.1.5.2. Nhân lực phục vụ cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.1.5.3. Cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ
2.1.5.4. Cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai
2.1.5.5. Hiểu biết của người sử dụng đất
2.1.5.6 . Các văn bản pháp lý có liên quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất
2.2. THỰC TIỄN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Kinh nghiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các tỉnh
2.2.1.1. Kinh nghiệm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thị xãQuảng Yên – tỉnh Quảng Ninh
2.2.1.2. Kinh nghiệm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất củatỉnh Cao Bằng
2.2.1.3. Kinh nghiệm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất củatỉnh Tiền Giang
2.2.2. Kinh nghiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các huyện
2.2.2.1. Kinh nghiệm QLNN về đất đai quận Ngô Quyền - Hải Phòng
2.2.2.2. Kinh nghiệm QLNN về đất đai quận Cầu Giấy - Hà Nội
2.2.2.3. Kinh nghiệm QLNN về đất đai tại huyện Vụ Bản – tỉnh Nam Định
2.2.2.4. Kinh nghiệm QLNN về đất đai tại huyện Sông Lô - tỉnh Vĩnh Phúc
2.2.3. Bài học kinh nghiệm rút ra từ thực tiễn
PHẦN 3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU
3.1.1. Điều kiện tự nhiên
3.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
3.1.3. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
3.1.4. Các nguồn tài nguyên
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI
3.2.1. Chọn điểm nghiên cứu
3.2.2. Phương pháp thu thập số liệu
3.2.2.1. Thu thập số liệu thứ cấp
3.2.2.2. Thu thập số liệu sơ cấp
3.2.3. Phương pháp phân tích số liệu
3.2.3.1. Phương pháp thống kê mô tả
3.2.3.2. Phương pháp thống kê so sánh
3.2.3.3. Phương pháp ma trận SWOT
3.2.4. Hệ thống các chỉ tiêu nghiên cứu
3.2.4.1. Nhóm chỉ tiêu thể hiện thực trạng sử dụng đất đai
3.2.4.2. Nhóm chỉ tiêu thể hiện tình hình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất
3.2.4.3. Nhóm chỉ tiêu thẻ hiện kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. KHÁI QUÁT CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI VÀQUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊNĐỊA BÀN HUYỆN
4.1.1. Khái quát công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện HạHòa
4.1.1.1. Hệ thống quản lý đất đai tại huyện Hạ Hòa
4.1.1.2. Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Hạ Hòa
4.1.2. Quy trình thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bànhuyện Hạ Hòa
4.1.2.1. Quy trình Đăng ký lần đầu
4.1.2.2. Quy trình đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận trong trườnghợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
4.1.2.3. Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình,cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất
4.2. KẾT QUẢ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠIHUYỆN HẠ HÒA
4.2.1. Đất nông nghiệp
4.2.1.1. Số hộ đăng ký và cấp giấy chứng nhận
4.2.2. Đất phi nông nghiệp
4.2.2.1. Số hộ đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở
4.2.2.2. Số thửa đất ở đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC CẤP GCNQSD ĐẤT ĐỐIVỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HẠ HÒA
4.3.1. Đánh giá thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3.2. Đánh giá mức độ công khai thủ tục hành chính
4.3.3. Đánh giá công tác hướng dẫn của cán bộ trọng việc thực hiện các thủtục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3.4. Đánh giá công tác thanh tra, kiểm tra về cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất
4.3.5. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3.5.1. Kết quả đạt được
4.3.5.2. Những hạn chế
4.4. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CẤPGIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆNHẠ HÒA
4.4.1. Các chính sách của Nhà nước và địa phương
4.4.2. Năng lực của cơ quan nhà nước về cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất
4.4.3. Cơ sở vật chất, trang thiết bị
4.4.4. Cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai
4.4.5. Sự hiểu biết của người dân
4.5. ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM THÚC ĐẨY CÔNG TÁC CẤPGCNQSD ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆNHẠ HÒA
4.5.1. Định hướng thúc đẩy hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất trên địa bàn huyện Hạ Hòa
4.5.2. Giải pháp nhằm thúc đẩy công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtcho các hộ dân trên địa bàn huyện Hạ Hòa
4.5.2.1. Cải cách thủ tục hành chính liên quan đến cấp giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất
4.5.2.2. Nâng cao năng lực trình độ cán bộ địa chính xã, thị trấn
4.5.2.3. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai
4.5.2.4. Đẩy mạnh hoạt động tuyên truyền cho người dân về trách nhiệm vàquyền lợi của họ trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.5.2.5. Hoàn thiện công tác quy hoạch sử dụng đất
4.5.2.6. Quy định trách nhiệm của công chức và xử lý cán bộ vi phạm
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1. KẾT LUẬN
5.2. KIẾN NGHỊ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
PHỤ LỤC
Nội dung
Ngày đăng: 15/07/2021, 08:33
TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG
TÀI LIỆU LIÊN QUAN