1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị

102 5 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 102
Dung lượng 1,83 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là tìm hiểu và đánh giá được thực trạng phát triển thị trường bất động sản trong thời gian qua trên địa bàn thành phố Đông Hà. Qua đó đề xuất được một số giải pháp đúng đắn nhằm phát triển thị trường này một cách lành mạnh.

Ngày đăng: 03/07/2021, 09:38

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
1. Huỳnh Văn Chương (2010), “Bàn luận về khái niệm đất và quản lý đất đai” Sách, tạp chí
Tiêu đề: “Bàn luận về khái niệm đất và quản lý đất đai
Tác giả: Huỳnh Văn Chương
Năm: 2010
2. Trần Thị Thu Hà (2002), Bài giảng Đánh giá đất, Trường Đại học Nông Lâm Huế Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài giảng Đánh giá đất
Tác giả: Trần Thị Thu Hà
Năm: 2002
3. Hồ Đức Hạnh (2008), Khóa luận tốt nghiệp, Tìm hiểu và đánh giá về thị trường bất động sản trên địa bàn thị xã Đông Hà giai đoạn 2003-2007. Trường Đại học Nông Lâm Huế Sách, tạp chí
Tiêu đề: Khóa luận tốt nghiệp, Tìm hiểu và đánh giá về thị trường bất động sản trên địa bàn thị xã Đông Hà giai đoạn 2003-2007
Tác giả: Hồ Đức Hạnh
Năm: 2008
4. Nguyễn Thị Hải (2005), Bài giảng thị trường bất động sản , Trường Đại Học Nông Lâm Huế Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài giảng thị trường bất động sản
Tác giả: Nguyễn Thị Hải
Năm: 2005
5. Luận văn thạc sỹ: “Đánh giá thị trường bất động sản ở thành phố Đông Hà giai đoạn năm 2003 – 2013”, học viên: Hồ Đức Hạnh, trường Đại học Nông Lâm Huế, năm 2014 Sách, tạp chí
Tiêu đề: Đánh giá thị trường bất động sản ở thành phố Đông Hà giai đoạn năm 2003 – 2013
6. Bài nghiên cứu: “Thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp”, TS Nguyễn Mạnh Hùng Sách, tạp chí
Tiêu đề: Thị trường bất động sản Việt Nam thực trạng và giải pháp
8. Đặng Quang Phán (2009), Bài tham luận hội thảo thị trường bất động sản Việt Nam. Tổng cục quản lý đất đai Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài tham luận hội thảo thị trường bất động sản Việt Nam
Tác giả: Đặng Quang Phán
Năm: 2009
9. Trần Văn Tuấn, Giáo trình Quản lý thị trường bất động sản, trường Đại học Khoa học tự nhiên Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Giáo trình Quản lý thị trường bất động sản
11. Bộ Tài chính (2001), Giải pháp tài chính phát triển thị trường bất động sản, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Giải pháp tài chính phát triển thị trường bất động sản
Tác giả: Bộ Tài chính
Năm: 2001
7. Bước đầu tìm hiểu thực trạng phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Tam Kỳ giai đoạn từ 2011 – 2013; học viên: Huỳnh Tấn Lai Khác
10. Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015 Khác
12. Bộ Tài nguyên và Mô trường (2014), Thông tư số: 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 06 năm 2014 về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất Khác
13. Chi cục thống kê thành phố Đông Hà (2017), Niên giám thống kê năm 2017 Khác
14. Chính phủ (2014), Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất Khác
15. Chính phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai Khác
16. Chính phủ (20170), Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật đấu giá Khác
17. Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Đông Hà (2014), Báo cáo số liệu kiểm kê đất đai năm 2014 Khác
18. Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Đông Hà (2019), Báo cáo số liệu thống kê đất đai năm 2018 Khác
19. Quốc hội (2013), Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội: Luật đất đai năm 2013 Khác
20. Quốc hội (2014), Luật số 66/2014/QH13 của Quốc hội: Luật kinh doanh bất động sản Khác

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

Hình 1.1: Hai bên bờ sông Hàn- Thành phố Đà Nằng (Nguồn: Internet) - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Hình 1.1 Hai bên bờ sông Hàn- Thành phố Đà Nằng (Nguồn: Internet) (Trang 29)
Hình 3.1. Vị trị thành phố Đông Hà trong tỉnh Quảng Trị - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Hình 3.1. Vị trị thành phố Đông Hà trong tỉnh Quảng Trị (Trang 37)
Bảng 3.1. Một số thông tin về khí hậ u- thời tiết của địa phương - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.1. Một số thông tin về khí hậ u- thời tiết của địa phương (Trang 39)
Bảng 3.2: Chỉ tiêu phát triển kinh tế của thành phố Đông Hà - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.2 Chỉ tiêu phát triển kinh tế của thành phố Đông Hà (Trang 42)
Bảng 3.3. Diện tích, dân số của thành phố Đông Hà giai đoạn 2005-2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.3. Diện tích, dân số của thành phố Đông Hà giai đoạn 2005-2017 (Trang 43)
Bảng 3.4. Dự kiến một số chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội thành phố Đông Hà đến năm 2020 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.4. Dự kiến một số chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội thành phố Đông Hà đến năm 2020 (Trang 44)
3.1.2.3. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
3.1.2.3. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng (Trang 44)
3.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐĐÔNG HÀ - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
3.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐĐÔNG HÀ (Trang 48)
Hình 3.2. Sơ đồ địa giới hành chính thành phố Đông Hà - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Hình 3.2. Sơ đồ địa giới hành chính thành phố Đông Hà (Trang 53)
Theo báo cáo tình hình thực hiện năm 2018 và kế hoạch năm 2019 của Văn phòng Đăng ký đât đai thì: kết quảtrong năm 2018 đã cấp 3.459 gi ấy CNQSD đấ t ở đô thịđạt kế hoạch đã đề ra, bình quân 258 giấy/tháng - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
heo báo cáo tình hình thực hiện năm 2018 và kế hoạch năm 2019 của Văn phòng Đăng ký đât đai thì: kết quảtrong năm 2018 đã cấp 3.459 gi ấy CNQSD đấ t ở đô thịđạt kế hoạch đã đề ra, bình quân 258 giấy/tháng (Trang 57)
Bảng 3.7. Tình hình đo đạc thành lập bản đồ - lập hồ sơ địa chính - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.7. Tình hình đo đạc thành lập bản đồ - lập hồ sơ địa chính (Trang 58)
Bảng 3.8: Tình hình giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn thành phố Đông Hà - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.8 Tình hình giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn thành phố Đông Hà (Trang 60)
Bảng 3.9. Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đông Hà năm 2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.9. Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đông Hà năm 2019 (Trang 62)
Bảng 3.11. Số lượng hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSD đất của Thành Phố Đông Hà theo đơn vị hành chính - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.11. Số lượng hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSD đất của Thành Phố Đông Hà theo đơn vị hành chính (Trang 66)
Bảng 3.12. Tỷ lệ đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.12. Tỷ lệ đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử đất (Trang 67)
Nhìn vào bảng 3.11 ta thấy, đơn vị có tỷ lệ số lượng giao dịch/người cao nhất là phường Đông Lương với tỷ lệ gần 2,07 người/giao dịch đứng thấp nhấ t trên toàn thành phốlà phường 4 với tỷ lệ 7,40 người/giao dịch - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
h ìn vào bảng 3.11 ta thấy, đơn vị có tỷ lệ số lượng giao dịch/người cao nhất là phường Đông Lương với tỷ lệ gần 2,07 người/giao dịch đứng thấp nhấ t trên toàn thành phốlà phường 4 với tỷ lệ 7,40 người/giao dịch (Trang 67)
Chúng ta, có thể thấy rõ hơn, kết quả thống kê, so sánh tình hình đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại 9 đơn vị hành chính của thành phố Đông Hà giai đoạn 2014 - 2018 được thể hiện trong biểu đồ 5 dưới đây: - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
h úng ta, có thể thấy rõ hơn, kết quả thống kê, so sánh tình hình đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại 9 đơn vị hành chính của thành phố Đông Hà giai đoạn 2014 - 2018 được thể hiện trong biểu đồ 5 dưới đây: (Trang 68)
Tuy nhiên trên địa bàn thành phố Đông Hà hình thức thuê đất hàng năm để làm cơ sở sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp rất nhiều và chủ yếu tậ p trung d ọ c theo tuyến đường 9D trên địa bàn phường Đông Lương cụ thểcó 23 trường hợp thuê - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
uy nhiên trên địa bàn thành phố Đông Hà hình thức thuê đất hàng năm để làm cơ sở sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp rất nhiều và chủ yếu tậ p trung d ọ c theo tuyến đường 9D trên địa bàn phường Đông Lương cụ thểcó 23 trường hợp thuê (Trang 70)
Bảng 3.14. Số liệu đăng ký biến động về quyền sử dụng đất phân theo đơn vị phường năm 2018 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.14. Số liệu đăng ký biến động về quyền sử dụng đất phân theo đơn vị phường năm 2018 (Trang 74)
Bảng 3.15. Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế trên địa bàn thành phố Đông Hà Đơn vị tính: Triệu đồng (theo giá hiện hành) - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.15. Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế trên địa bàn thành phố Đông Hà Đơn vị tính: Triệu đồng (theo giá hiện hành) (Trang 76)
Bảng 3.16. Diện tích, cơ cấu các loại đất quy hoạch đến năm 2020 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.16. Diện tích, cơ cấu các loại đất quy hoạch đến năm 2020 (Trang 78)
Bảng 3.17. Biến động diện tích một số loại đất phi nông nghiệp năm 2018 so với năm 2014 trên địa bàn thành phố Đông Hà - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.17. Biến động diện tích một số loại đất phi nông nghiệp năm 2018 so với năm 2014 trên địa bàn thành phố Đông Hà (Trang 80)
Bảng 3.18. Dự báo quy mô dân số và nguồn lao động trên địa bàn thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị đến năm 2020 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.18. Dự báo quy mô dân số và nguồn lao động trên địa bàn thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị đến năm 2020 (Trang 81)
Bảng 3.19. Dự báo dân số và số hộ đến năm 2020 trên địa bàn thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.19. Dự báo dân số và số hộ đến năm 2020 trên địa bàn thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị (Trang 82)
Bảng 3.20. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của các ngàn hở thành phố Đông Hà giai đoạn 2014-2018 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.20. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của các ngàn hở thành phố Đông Hà giai đoạn 2014-2018 (Trang 84)
Bảng 3.21. Một số khoản thu, dự thu ngân sách nhà nước có nguồn gốc từ giao dịch bất động sản qua các năm trên địa bàn thành phố Đông Hà - Luận văn Thạc sĩ Quản lý tài nguyên và môi trường: Thực trạng phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
Bảng 3.21. Một số khoản thu, dự thu ngân sách nhà nước có nguồn gốc từ giao dịch bất động sản qua các năm trên địa bàn thành phố Đông Hà (Trang 86)

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w