Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất dự án xây dựng khu nhà ở thăng long, thành phố thái nguyên, giai đoạn 2017 2019 (luận văn thạc sĩ quản đất đai)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRl NG% ⁄ “ Ô ˚ %NHGICễNGTCBITHlNG,GIIPHểNG MTBÃNGVHTRTI%èNHClKHINHNlC THUHI%ÔTDNXYDNGKHUNH THNGLONG,THNHPHTHINGUYấN, GIAI%ON2017 NVNTH CSQU NLí% Ô T%AI vi DANHMCHèNH Hỡnh 3.1: C cấu sử dụng loại đất TP Thái Nguyên năm 2019 39 Hình 3.2: Sơ đồ trình tự, tổ chức thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ 41 Hình 3.3 Tỷ lệ nguyên nhân làm chậm kế hoạch công tác bồi thường tài sản đất dự án 49 Hình 3.4 Cơ cấu % khoản hỗ trợ dự án khu nhà Thăng Long 51 Hình 3.5 Thu nhập hộ qua ý kiến người dân sau thu hồi đất 56 Hình 3.6 Phương thức sử dụng tiền đền bù người dân 57 Hình 3.7 Tình hình an ninh, trật tự xã hội khu vực dự án sau thu hồi đất 58 Hình 3.8 Mối quan hệ nội gia đình khu vực dự án sau thu hồi đất 59 Hình 3.9: Mơi trường khu vực dự án qua ý kiến người dân sau thu hồi đất 60 Hình 3.10 Tỷ lệ nguyên nhân làm chậm kế hoạch công tác bồi thường tài sản đất dự án khu nhà Thăng Long 64 vii MŁCLŁC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iii DANH MỤC BẢNG iv DANH MỤC HÌNH vi MỤC LỤC vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương 1.TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận pháp lý thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.1.1 Khái quát công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.1.2 Đặc điểm yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB 1.1.3 Các văn việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định 10 1.2 Thực trạng công tác bồi thường GPMB Thế giới Việt Nam 13 1.2.1 Công tác bồi thường GPMB số nước Thế giới 13 1.2.2 Công tác bồi thường GPMB Việt Nam 18 1.2.3 Tác động công tác bồi thường giải phóng mặt đến phát triển sở hạ tầng đời sống kinh tế - xã hội 22 1.3 Tổng quan cơng tác bồi thường, giải phóng mặt số địa phương Việt Nam 24 1.3.1 Cơng tác giải phóng mặt Hà Nội 24 1.3.2 Cơng tác giải phóng mặt Nghệ An 25 1.3.3 Thực trạng cơng tác giải phóng mặt địa bàn thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh 27 viii 1.3.4 Công tác bồi thường GPMB địa bàn tỉnh Thái Nguyên 28 1.4 Một số kết nghiên cứu công tác BT&GPMB 30 Chương NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 32 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 32 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 32 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 32 2.2 Nội dung nghiên cứu 32 2.3 Phương pháp nghiên cứu 32 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 32 2.3.2 Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp 33 2.3.3 Phương pháp xử lý số liệu điều tra 33 2.3.4 Phương pháp chuyên gia 34 Chương 3.KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 35 3.1.1 Khái quát thành phố Thái Nguyên 35 3.1.2 Giới thiệu dự án Xây dựng khu nhà Thăng Long, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2017-2019 39 3.2 Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư dự án khu nhà Thăng Long, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 20172019 41 3.2.1 Trình tự thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án khu nhà Thăng Long, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2017-2019 41 3.2.2 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án khu nhà Thăng Long, thành phố Thái Nguyên 45 3.3 Đánh giá tác động việc thực sách BTGPMB dự án Xây dựng khu nhà Thăng Long, phường Túc Duyên, đến đời sống người dân bị thu hồi đất 55 3.3.1 Đánh giá tác động việc thực sách bồi thường giải phóng mặt đến đời sống người dân bị thu hồi đất 55 3.3.2 Đánh giá kết công tác bồi thường giải phóng mặt thơng qua ý kiến người dân cán ban bồi thường 61 65 B§ng.13 ánh % giỏh iấubit cangóặidõnvcụngtỏcbithóặngv giĐiphúngmằtbng Nidung KtquĐiu tra Sphiu Tứlá)(% Nhnócchbithóặng'tmkhụngbithóặng tisĐngnlinvi'tcúỳngkhụng? 82 0,0 100 0,0 67 13 81,7 15,9 2,4 81 98,8 0,0 1,2 Giá ữ't theo mÝc ữích ữang sỉ dÝng t¥i thỈi ữiÊm cóquyˆtữĨnhthuhicóữúngkhơng? %ângiáữÊtínhbithãỈnglàdonhànãcquyữĨnh ữúngkhơng? Mc bi thóặng v nh cổa, vt liáu kin trỳc gia ữìnhth'ythaữángchãa? 71 11 86,6 13,4 73 89,0 11,0 66 16 80,5 19,5 82 100,0 Bi thãỈng v¯ ci hoa màu ữã th'y tha ữáng chãa? Mchtrữ¯nbùữãphùhphaychãa? Quy trình tiˆn hành bi thãâng GPMB ữã ữúng trìnhtıhaychãa? 66 Qua bảng 3.18 ta thấy: Nhờ vào vận động, tuyên truyền cán thực cơng tác GPMB quyền địa phương, nhìn chung đa số người dân hiểu sách Nhà nước Đây điều quan trọng giúp cho công tác BT&GPMB thực cách nhanh chóng - 100% người dân khu vực GPMB cho rằng: Khi Nhà nước thu hồi đất, bồi thường đất cịn bồi thường tài sản gắn liền với đất Diện tích đất thu hồi dự án khơng thu hồi riêng đất mà cịn có ảnh hưởng đến cối nhà cửa vật kiến trúc Người dân khu vực người chịu ảnh hưởng từ việc thu hồi đất đai, họ tìm hiểu việc thu hồi đất việc bồi thường đất quyền lợi mà họ nhận việc thu hồi đất diễn - Có 81,7% người dân cho rằng: Giá đất bồi thường theo mục đích sử dụng thời điểm có định thu hồi đúng; 15,9% người dân lại cho giá đất bồi thường khơng theo mục đích sử dụng, họ cho giá bồi thường thấp so với giá thực tế; 2,4% ý kiến người dân cho họ khơng biết giá bồi thường có với giá loại đất hay khơng - Có 98,8% người dân khu vực GPMB có quan tâm tìm hiểu việc quy định giá đất bồi thường, họ cho quyền lợi người dân sống khu vực GPMB Tuy nhiên có người dân khơng quan tâm đến vấn đề này; 1,2% người dân cho biết họ đơn giá để tính bồi thường quy định Vì họ nghĩ khơng phải vấn đề liên quan đến họ, họ quan tâm đến việc đơn giá bồi thường có cao khơng, khơng quan tâm giá quy định - Có 86,6% người dân khu vực GPMB cho mức bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc thỏa đáng Tuy nhiên có 13,4% ý kiến cho mức bồi thường chưa thỏa đáng, cơng tác đền bù kéo dài, giá vật liệu xây dựng biến đổi liên tục, ảnh hưởng tới giá bồi thường - Có 89% người dân khu vực GPMB cho mức giá bồi thường cối hoa màu hợp lý Còn 11% thấy chưa hợp lý có số trồng đem lại giá trị cao lâu dài cho họ Với mức bồi thường chưa hợp lý, cần nâng cao thêm giá số loại - Về mức hỗ trợ: có 16/82 ý kiến cho mức hỗ trợ cịn thấp chiếm 19,5%, đất đai bị thu hồi, họ đất sản xuất, chỗ với mức hỗ 67 trợ họ gặp khơng khó khăn để ổn định lại sống, lao động sản xuất lại đồng ý chiếm 80,5% - Về quy trình tiến hành bồi thường: 100% người dân đồng tình với quy trình tiến hành bồi thường dự án trước tiến hành thu hồi đất, người dân phổ biến quy trình tiến hành bồi thường giải phóng mt bng BĐngKt :9.13 quĐiu tracỏnbtrongbanbithóặngvGPMB cathnhphThỏiNguyờn Đi ữ ¯ ø ¸ ˆ – iữ Ê ı ¸ Khúkhn Đnhhó ê ng Khú khn ỏp d Ýng b § º ı i liên quan ˆ ữ Thuận lợi thực công tác bồi thường GPMB: Dựa vào tinh thần đoàn kết, ủng hộ nhân dân, giúp đỡ lãnh đạo ban ngành 68 Khó khăn thực cơng tác bồi thường GPMB: Do trình độ người dân hạn chế chiếm 55% số phiếu, sách có nhiều bất cập chiếm 40% số phiếu, Ngoài vấn đề vốn kĩ thuật vấn đề gây khó khăn chiếm 5% số phiếu Khó khăn áp dụng văn liên quan đến BT&GPMB dự án: chiếm 10% số phiếu cho cấp phổ biến xuống cịn chậm, cơng tác tiếp thu tuyên truyền chậm chiếm 20% số phiếu, trình độ người dân cịn hạn chế chiếm 55% số phiếu, 5% số phiếu cho khó khăn áp dụng văn điều kiện kinh tế - xã hội vùng Còn lại văn có tính khả thi chưa cao chiếm 10% s phiu Xỏcểnh c ỏcyutĐnhhóêngn cụngtỏcbithóặng,giĐiphúngmằtbng tƠidỏnXõydngkhunhêThngLong,phóặngTỳcDuyờn,thnhphThỏi Kết điều tra xác định nhóm 18 yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, GPMB khu dân cư Thăng Long, sau: Việc ban hành sách, pháp luật đất đai có ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường, GPMB Tuy nhiên, tính chưa ổn định, chưa thống sách, pháp luật đất đai qua thời kỳ mà công tác bồi thường, GPMB gặp nhiều khó khăn Kết nghiên cứu thành phố Thái Nguyên cho thấy: sách, pháp luật đất đai có ảnh hưởng trực tiếp đến cơng tác bồi thường, GPMB bao gồm: Nhóm yếu tố tài có vai trò định đến tiến độ thành cơng dự án bồi thường, GPMB Trong nhóm yếu tố nguồn vốn, giá đất bồi thường, hỗ trợ giá bồi thường tài sản yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến công tác bồi thường, GPMB Thực tiễn cho thấy, giá đất ln có xu hướng tăng bị hạn chế số lượng, thường xảy nghịch lý: Khi kinh tế phát triển, nhu cầu đất đai cao, 69 cung khơng đáp ứng cầu q trình bồi thường, GPMB gặp khó khăn người dân ln địi hỏi giá đất bồi thường, hỗ trợ cao Các yếu tố thuộc nhóm bao gồm: Đất đai có đặc trưng cố định vị trí, trí khu vực có điều kiện kinh tế, xã hội giống đất (kể liền kề) có đặc điểm riêng (hình dạng, diện tích, khả sinh lời) dẫn đến giá chúng không đồng nhất, kéo theo nhu cầu bồi thường khác Những đất có vị trí thuận lợi, khả sinh lợi cao mức bồi thường cao, cịn yếu tố pháp lý, diện tích mục đích SDĐ sở để xác định đối tượng, điều kiện bi thng, h tr BĐngTng 023 hpcỏc nhúmyutv yutĐnhhóêngn cụngtỏcbi hóặng,giĐiphúngmằtbng t ' Nhúmyu ttichớnh ' ổ Nhúmyut Nhúmyutt liờnquann chcthchián ngóặiSD% Thu hồi đất làm cho người dân phải di chuyển chỗ ở, thay đổi cách thức canh tác, phương thức sản xuất, chí vấn đề tâm linh, tơn giáo, tín ngưỡng Đa phần người dân ln e ngại phải thay 70 đổi, đặc biệt hộ buôn bán, kinh doanh Do vậy, việc người dân hiểu biết rõ pháp luật đất đai hạn chế tình trạng khiếu nại, tố cáo trình thực bồi thường, GPMB Ngoài ra, yếu tố khác như: thu nhập, trình độ dân trí có ảnh hưởng đến cơng tác bồi thường, GPMB Để thực có hiệu cơng tác bồi thường, GPMB việc xây dựng, triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai; khả xử lý công việc cán chuyên môn cần phải thực khoa học hợp lý Đây yếu tố có ảnh hưởng lớn định đến tiến độ bi thng, GPMB BĐngMc 123 Đnh hóêngcacỏcnhúmyutn cụngtỏc bithóặng,giĐiphúngmằtbng c Đnhhó ê Nhúm yu t chớnh sách, pháp luật đất đai 25 Nhóm yếu tố tài 35 Nhóm yếu tố đất 15 Nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ 5 Nhóm yếu tố tổ chức thực 20 Nhóm yếu tố tài có mức độ ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường, GPMB với 35%; tiếp đến nhóm yếu tố sách, pháp luật đất đai, nhóm yếu tố tổ chức thực nhóm yếu tố liên quan đến đất với mức độ ảnh hưởng 25%, 20% 15%; nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ có mức ảnh hưởng thấp với 5% 71 Mức độ ảnh hưởng nhóm yếu tố đến cơng tác bồi thường, giải phóng mặt sau: B§ngTng hpmcĐnh hóêngcacỏcyutn cụngtỏc bithóặng,giĐiphúngmằtbngtƠiTPThỏiNguyờn yut pháplu–t ữ'tữai Tng Thỉaữ't NgãỈi SD% yutt chcthc hián Yut Mc Đnh hóêng McĐnh hóêng toncíc 20,00 5,00 40,00 10,00 15,00 3,75 25,00 6,25 35,00 12,25 20,00 7,00 45,00 15,75 35,00 5,25 30,00 4,50 15,00 2,25 20,00 3,00 20,00 1,00 25,00 1,25 55,00 2,75 40,00 8,00 10,00 2,00 35,00 7,00 15,00 3,00 72 sách, pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có mức độ ảnh hưởng lớn đến cơng tác bồi thường, GPMB với tỷ lệ 40%; tiếp đến yếu tố sách, pháp luật giải khiếu nại, tố cáo đất đai, quy hoạch, kế hoạch SDĐ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ với mức độ ảnh hưởng 25%, 20% 15% , yếu tố nguồn vốn có ảnh hưởng với 45%, tiếp đến yếu tố giá đất bồi thường với mức 35% cuối yếu tố giá bồi thường tài sản với 20% , yếu tố vị trí, khả sinh lợi có mức độ ảnh hưởng lớn 35%; tiếp đến yếu tố diện tích với 30%; yếu tố mục đích SDĐ có mức ảnh hưởng với 15% hiểu biết pháp luật đất đai có mức độ ảnh hưởng lớn với 55%; yếu tố trình độ dân trí yếu tố thu nhập có mức độ ảnh hưởng 25% 20% yếu tố xây dựng phương án bồi thường, GPMB yếu tố tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai có ảnh hưởng lớn nhất, đạt 40% 35%; yếu tố triển khai công tác bồi thường, GPMB có mức độ ảnh hưởng thấp với 10% Trong 18 yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, GPMB thành phố Thái Nguyên, yếu tố nguồn vốn có mức độ ảnh hưởng lớn với tỷ lệ 15,75% yếu tố thu nhập người dân có mức ảnh hưởng thấp với tỷ lệ 1% % xu'tmtsgiĐiphỏpnhm nõngcaohiáuquĐcụngtỏcbithóặng,h trtỏiểnhcótrờnểabnthnhphThỏiNguyờn - V giỏ t: Cn xõy dựng khung giá sát với thị trường (xây dựng giá đất phải thực quan điểm không thiên nhà nước hay tư nhân mà phải phản ánh thực tế) trình UBND tỉnh phê duyệt - Chính sách hỗ trợ hộ đất nông nghiệp từ 30% trở lên Chính sách chủ trương có, song cấp TP hạn hẹp quỹ đất sản xuất nên khơng bố trí Do UBND TP phải quy hoạch dành quỹ đất 8% để hỗ trợ cho đối tượng đất nông nghiệp từ 30% trở lên theo quy định Vị trí quy hoạch quỹ đất phải 73 bố trí địa điểm thuận tiện giao thơng, có khả làm kinh doanh, dịch vụ để tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất có điều kiện chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống - Tăng cường công tác tuyên truyền đối thoại trực tiếp: Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, sách Đảng Nhà nước để bước nâng cao nhận thức người dân lĩnh vực quản lý sử dụng đất nói chung cơng tác bồi thường, hộ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất nói riêng Thực cơng khai, minh bạch dân chủ hóa cơng tác giải phóng mặt nhằm hạn chế vấn đề tiêu cực, tạo điều kiện cho nhân dân giám sát, thực với phương châm” Dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra” Người dân phải biết từ đầu thông tin sở pháp lý việc giải phóng mặt bằng, phạm vi thu hồi đất, sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư, quy hoạch chi tiết khu tái định cư kế hoạch tổ chức thực - Tiếp thu, xem xét kiến nghị người dân, tăng cường đối thoại trực tiếp, giải kịp thời, dứt điểm tận gốc kiến nghị, đề nghị khiếu nại người dân có tạo niềm tin nhân dân với Đảng Nhà nước 74 K´TLUNVÀKI´NNGHÌ Kˆtlu–n Cơng tác bồi thường, giải phóng mặt Nhà nước thu hồi đất dự án khu nhà Thăng Long nhìn chung thực thi quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tổng diện tích đất bị thu hồi 198.002,03 m2, đất trồng lúa chiếm diện tích nhiều 153.353,31 m2 Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 138,2 tỷ đồng, tiền bồi thường đất nhiều chiếm 73,03%, tiền bồi thường tài sản đất chiếm 21,23%, khoản hỗ trợ chiếm 3,59% kinh phí thực bồi thường, hỗ trợ chiếm 2,15% Đời sống người dân sau bị thu hồi đất có thay đổi tích cực, hộ có thu nhập từ việc có việc làm nên mua sắm tài sản có giá trị phục vụ cho sống, việc tiếp cận sở hạ tầng kỹ thuật phúc lợi xã hội dễ dàng thuận tiện hơn, quan hệ gia đình hộ nhờ tốt đẹp Qua khảo sát hộ bị thu hồi đất dự án cho thấy hộ có sống ổn định, phân cơng lao động chuyển dịch dần từ nông nghiệp sang dịch vụ Sau bị thu hồi đất thu nhập bình quân hộ tăng lên góp phần cải thiện đời sống vật chất tinh thần cho hộ Bình quân tăng từ 5,3 triệu đồng/khẩu/tháng lên 7,1 triệu đồng/khẩu/tháng Các chủ trương, sách cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Đảng Nhà nước dần tiếp cận với ý nguyện người dân, tình hình an ninh, trị, ổn định xã hội đảm bảo Kết điều tra xác định nhóm yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, GPMB thành phố Thái Ngun, nhóm yếu tố tài có mức độ ảnh hưởng lớn với 35%; tiếp đến nhóm yếu tố sách, pháp luật đất đai, nhóm yếu tố chức thực nhóm yếu tố liên quan đến đất với mức độ ảnh hưởng 25%, 20% 15%; thấp nhóm yếu tố liên quan đến người SDĐ với mức độ ảnh hưởng 5% 75 Kiˆn nghÓ - Cần xem xét điều chỉnh tăng giá đất UBND Tỉnh Thái Nguyên ban hành so với Khung giá Nhà nước giá loại đất theo hướng sát với giá thị trường điều kiện bình thường - Đối với hộ dân trước bị thu hồi đất dự án sống chủ yếu nông nghiệp đề nghị UBND Tỉnh Thái Nguyên có chế hỗ trợ riêng ưu tiên, hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề cho nhân đất sản xuất sau thu hồi; giới thiệu việc làm sau đào tạo chuyển đổi nghề - Trước dự án phải tiến hành điều tra xã hội học để nắm tình hình kinh tế - trị - xã hội khu vực thực dự án từ đề xuất biện pháp nhằm giải hậu dự án tốt, góp phần đảm bảo ổn định kinh tế, trị nơi có dự án - Doanh nghiệp phối hợp với địa phương Nhà nước ký hợp đồng đào tạo nghề cho đối tượng bị thu hồi đất đủ điều kiện để vào làm việc doanh nghiệp Kinh phí phần nhà nước hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề cho người dân doanh nghiệp bỏ phần để đào tạo nguồn lao động cho doanh nghiệp Việc phải quyền cấp thành phố đứng để đảm bảo thực 76 TÀILI˚UTHAMKHƒO Bộ Tài nguyên Môi trường (2015) Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Bộ kế hoạch đầu tư (2018), Chính phủ (2014) Chính phủ (2014) Lê Huy Bá, Nguyễn Trọng Hùng, Thái Lê Nguyên, Huỳnh Lưu Trùng Phùng, Nguyễn Thị Trốn, Lê Đức Tuấn, Nguyễn Sinh Tuấn (2006) Nhà xuất Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài (2007), , NXB Nông nghiệp 10 Đinh Hải Nam (2015), luận văn thạc sỹ Quản lý đất đai, ĐH Nông Lâm Thái Nguyên 11 Nghị số 51/NQ-CP ngày 10/5/2018 việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Thái Nguyên 77 12 Phòng Thống kê thành phố Thái Ngun (2018), 13 Phịng Tài ngun Mơi trường thành phố Thái Nguyên (2019), 14 Quốc Hội, , NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 15 Tạp chí Cộng sản (2009), http://www.tapchicongsan.org.vn/, ngày 10/6/2009 16 Nguyễn Mạnh Tưởng (2015), luận văn thạc sỹ Quản lý đất đai, ĐH Nông Lâm Thái Nguyên 17 Đặng Thị Thúy (2011), , Luận văn thạc sỹ Nông nghiệp, Đại học Nông nghiệp – Hà Nội 18 Nguyễn Thi Mai Thi (2011), , Luận văn thạc sỹ Nông nghiệp, Đại học Nông nghiệp – Hà Nội 19 Nguyễn Văn Tân (2014), luận văn thạc sỹ Quản lý đất đai, ĐH Nông Lâm Thái Nguyên 20 Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 21 Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 78 22 Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên (2017), 23 Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên (2018), 24 Ủy ban nhân dân thành phố Thái Nguyên (2019), 25 Ủy ban nhân dân phường Túc Duyên (2019), 26 UBND thành phố Thái Nguyên (2019), UBND tỉnh Thái Nguyên (2019) 28 UBND tỉnh Thái Nguyên (2018, 2019), ... cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án khu nhà Thăng Long, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2017- 2019 41 3.2.2 Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án khu. .. đầu tư xây dựng khu tái định cư chung phục vụ cho nhiều dự án (gồm tái định cư đất tái định cư nghĩa trang); với phương châm: Xây dựng khu tái định cư trước bước Đất xây dựng khu tái định cư, phải... - Đánh giá công tác bồi thường GPMB dự án Xây dựng khu dân cư nhà Thăng Long, thành phố Thái Nguyên, giai đoạn 2017- 2019 - Đánh giá tác động việc thực sách BTGPMB đến đời sống người dân bị thu