Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã thạch đà huyện mê linh thành phố hà nội đến năm 2030

LỜI CẢM ƠN Thực khóa luận tốt nghiệp nội dung cần thiết quan trọng sinh viên, khoảng thời gian sinh viên đƣợc tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức đƣợc học nhà trƣờng vào thực tế Để hồn thành tốt khóa luận tốt phấn đấu nỗ lực thân, em nhận đƣợc giúp đỡ tận tình tập thể cá nhân ngồi trƣờng Nhân dịp này, em xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới Ban giám hiệu trƣờng Đại học Lâm nghiệp thầy cô giáo Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn, ngƣời dạy dỗ, truyền đạt kiến thức cho em năm tháng học tập trƣờng Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn cô giáo Th.S Phạm Thanh Quế - giảng viên trƣờng Đại học Lâm nghiệp, ngƣời trực tiếp tận tình hƣớng dẫn em suốt thời gian thực tập hồn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán công chức UBND xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội tập thể cán công nhân viên công ty Cổ phần phát triển giáo dục Quản lý tài nguyên môi trƣờng Bảo Long nhiệt tình hƣớng dẫn giúp đỡ em thực hồn thành tốt khóa luận Xin chân thành cảm ơn gia đình, ngƣời thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em mặt, động viên khuyến khích em hồn thành khóa luận Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Sinh viên thực Trần Xuân An i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng Việt Từ viết tắt BTNMT Bộ tài nguyên môi trƣờng BXD Bộ xây dựng CNH - HĐH Công nghiệp hóa, đại hóa CQĐP Chính quyền địa phƣơng DĐĐT Dồn điền đổi HĐND Hội đồng nhân dân HTX Hợp tác xã KH Kế hoạch MTTQ Mặt trận Tổ Quốc NSNN Ngân sách nhà nƣớc NTM Nông thôn PTKT Phát triển kinh tế QH Quy hoạch QLĐT Quản lý đô thị TDTT Thể dục thể thao THCS Trung học sở UBND Ủy ban nhân dân VH-TT-DL Văn hóa – thể thao – du lịch XDNT Xây dựng nông thôn ii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Bảng thống kê dân số năm gần 21 Bảng 4.2 Lao động ngành sản xuất 21 Bảng 4.3 Bảng danh mục trạm biến áp có địa bàn xã Thạch Đà đến năm 2025 24 Bảng 4.4 Hiện trạng sử dụng đất xã Thạch Đà năm 2017 31 Bảng 4.5 Kết thực hạng mục giao thông đến năm 2017 33 Bảng 4.6 Kết thực hạng mục thủy lợi giai đoạn 2012 – 2017 34 Bảng 4.7 Kết thực kế hoạch xây dựng trƣờng chuẩn sở vật chất đến năm 2017 35 Bảng 4.8 Dự báo dân số lao động xã Thạch Đà 40 Bảng 4.9 Dự báo cấu lao động ngành sản xuất 41 Bảng 4.10 Cơ cấu sử dụng đất xã Thạch Đà đến năm 2030 48 iii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Hình 4.1 Sơ đồ vị trí xã Thạch Đà 18 Biểu đồ 4.1 Cơ cấu ngành sản xuất xã Thạch Đà 22 Sơ đồ 4.1 Quy trình tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã 42 iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ii DANH MỤC BẢNG iii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ iv MỤC LỤC v PHẦN MỞ ĐẦU 1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHẦN TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Yêu cầu điều chỉnh quy hoạch chung 2.1.3 Chỉ tiêu kỹ thuật quy hoạch chung xây dựng xã 2.2 CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG 2.3 CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG 2.3.1 Quá trình điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn số nƣớc giới 2.3.2 Quá trình thực điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã số địa phƣơng Việt Nam 10 v PHẦN NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 3.1 ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU 14 3.2 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 14 3.3 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 14 3.4 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 3.4.1 Phƣơng pháp điều tra thu thập số liệu 14 3.4.2 Phƣơng pháp tổng hợp, phân tích xử lý số liệu 15 3.4.3 Phƣơng pháp dự báo 15 3.4.4 Phƣơng pháp minh họa vẽ 16 3.4.6 Phƣơng pháp chuyên gia 17 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 18 4.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ VÀ XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THẠCH ĐÀ, HUYỆN MÊ LINH, TP HÀ NỘI 18 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 18 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 20 4.1.3 Hiện trạng phát triển hạ tầng kỹ thuật 24 4.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội xã Thạch Đà 25 4.2 Đánh giá TÌNH HÌNH QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT CỦA xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội 26 4.2.1 Tình hình quản lí Nhà nƣớc đất đai địa bàn xã Thạch Đà 26 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất xã Thạch Đà 30 4.3 ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG XÃ THẠCH ĐÀ, HUYỆN MÊ LINH, TP HÀ NỘI ĐẾN NĂM 2017 32 4.3.1 Giao thông 32 4.3.2 Thủy lợi 34 4.3.3 Điện 35 4.3.4 Trƣờng học 35 vi 4.3.5 Nhà dân cƣ 36 4.3.6 Hình thức sản xuất 36 4.3.7 Giáo dục 37 4.3.8 Y tế 37 4.3.9 Môi trƣờng 38 4.3.10 Đánh giá chung 38 4.4 PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG XÃ THẠCH ĐÀ ĐẾN NĂM 2030 40 4.4.1 Dự báo dân số lao động 40 4.4.2 Dự báo phát triển kinh tế xã hội 40 4.4.3 Quy trình điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng 41 4.4.4 Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Thạch Đà giai đoạn 2018 - 2030 43 4.4.5 Định hƣớng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 47 4.5 MỘT SỐ HẠN CHẾ, KHĨ KHĂN TRONG Q TRÌNH THỰC HIỆN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THẠCH ĐÀ 51 4.6 CÁC BIỆN PHÁP NHẰM GÓP PHẦN THÚC ĐẨY CÔNG TÁC QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG XÃ THẠCH ĐÀ 52 4.6.1 Giải pháp vốn 52 4.6.2 Giải pháp mặt hành 53 4.6.3 Giải pháp sách 54 4.6.4 Giải pháp khoa học công nghệ môi trƣờng 54 4.6.5 Một số giải pháp thực khác 56 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 57 5.1 KẾT LUẬN 57 5.2 KIẾN NGHỊ 57 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vii PHẦN MỞ ĐẦU 1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Thực Chƣơng trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn đến năm 2020 Đảng, Nhà nƣớc thành phố Hà Nội, với mục tiêu xây dựng nơng thơn có kết cấu hạ tầng đại theo quy hoạch; cấu kinh tế hình thức sản xuất hợp lý; gắn phát triển nông nghiệp với phát triển công nghiệp, dịch vụ; xây dựng xã hội nông thôn dân chủ, ổn định, giàu sắc văn hóa dân tộc; giữ gìn mơi trƣờng sinh thái; an ninh trật tự đƣợc đảm bảo; đời sống vật chất tinh thần nhân dân đƣợc nâng cao Thực định UBND huyện Mê Linh, Quyết định số 9409/QĐ- UBND ngày 16/12/2011 Quy hoạch xây dựng xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội Tuy nhiên, quy hoạch đƣợc lập thời gian ngắn có nhiều biến động thời gian lập quy hoạch nên xảy không thống hạng mục diện tích quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, quy hoạch hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng phục vụ cơng tác dồn điền đổi Ngồi ra, q trình triển khai thực quy hoạch chung xây dựng xã xuất vấn đề sách, chủ trƣơng, định hƣớng phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn tới có thay đổi với dự báo quy hoạch đƣợc duyệt Nhiều cơng trình quy hoạch khơng cịn phù hợp cần điều chỉnh Do việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà - huyện Mê Linh - thành phố Hà Nội đến năm 2030 cho phù hợp với thực tiễn phát triển địa phƣơng việc làm cấp thiết nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai, phục vụ cho công tác xây dựng quản lý xây dựng theo quy hoạch với mục tiêu đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội Xuất phát từ vấn đề thực tiễn em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội đến năm 2030” 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đánh giá kết thực phƣơng án quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội Từ đề xuất phƣơng án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá công tác thực quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà; - Đánh giá tiềm đất đai định hƣớng quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà; - Đề xuất phƣơng án điều chỉnh quy hoạch chung xã Thạch Đà; - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác điều chỉnh quy hoạch xã Thạch Đà 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Phạm vi khơng gian: Đề tài đƣợc nghiên cứu tồn địa giới hành xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, TP Hà Nội - Phạm vi thời gian: điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 - Phạm vi nội dung: Nghiên cứu tình hình thực quy hoạch chung xây dựng điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 PHẦN TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG 2.1.1 Một số khái niệm - Quy hoạch: việc xếp, phân bố không gian hoạt động kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh gắn với phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên bảo vệ môi trƣờng lãnh thổ xác định để sử dụng hiệu nguồn lực đất nƣớc phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho thời kỳ xác định (Quốc hội, 2017) - Quy hoạch xây dựng: Theo quy định điều 3, Luật xây dựng, 2014 việc tổ chức không gian đô thị, nông thôn khu chức đặc thù; tổ chức hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trƣờng thích hợp cho ngƣời dân sống vùng lãnh thổ, bảo đảm kết hợp hài hòa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh, bảo vệ mơi trƣờng, ứng phó với biến đổi khí hậu Quy hoạch xây dựng đƣợc thể thông qua đồ án quy hoạch xây dựng gồm sơ đồ, vẽ, mơ hình thuyết minh (Quốc hội, 2014) - Điều chỉnh quy hoạch thay đổi bổ sung, thay thế, cơng trình xây dựng đất sau đƣợc phê duyệt quy hoạch xây dựng cơng trình đất (Quốc hội, 2013) - Nội dung đồ án quy hoạch chung xây dựng xã: Theo quy định Điều 10, Thông tƣ số 02/2017/TT – BXD, cụ thể nội dung đồ án bao gồm: Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mơ lập quy hoạch Mục tiêu quy hoạch, tính chất, chức xã Quy mô dân số, lao động; tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu Phân khu chức năng: Hệ thống trung tâm xã; hệ thống thôn, bản, khu dân cƣ tập trung; khu sản xuất; khu vực có khả phát triển, hạn chế phát triển; khu vực cấm xây dựng; khu đặc thù; cơng trình đầu mối, kết nối hạ tầng Định hƣớng tổ chức không gian xã: Phụ lục Bảng tổng hợp nội dung hạng mục địa bàn xã Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH I QUY HOẠCH XÂY DỰNG I.1 Hệ thống công trình cơng cộng Trụ sở UBND – HĐND Trƣờng mầm non 2.1 Trƣờng mầm non B xã Quy hoạch chung xây Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực 1,34 Xây dựng nhà Trung tầng diện tích sàn tâm xã 0,04 1,34 Đã TH 0,65 Xây Trung tâm xã 0,67 Đã TH Định hƣớng QH TSC Vị trí Diện tích (m2)/ Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Chiều dài Không điều chỉnh Bỏ không TH Phù hợp với quy hoạch chung huyện Phù hơp với QH - 2.2 2.3 Trƣờng mầm non A 0,56 Trƣờng mầm non thôn Xây Thôn 2.233 Đã TH Xây Thôn 0,22 Chƣa TH Nâng cấp sở vật chât Đội 1,29 Đã TH Không điều chỉnh DGD Phù hợp với QH Bỏ không TH Trƣờng tiểu học Trƣờng TH Thạch Đà A 1,29 Không điều chỉnh DGD Phù hợp vơi QH 3.1 Trƣờng TH Thạch Đà B 0,3 Di chuyển vị trí Khu trung tâm 0,85 Chƣa TH DGD Trƣờng THCS (THCS Phạm Hồng Thái) 1,1 Nâng cấpvà cải tạo sở vật chất Thôn 1,1 Đã TH DGD Điều chỉnh diện tích Khu trung tâm 1,53 Phù hợp với QH Khơng có điều chỉnh Khơng phù hợp - Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh với QH Trạm y tế Thạch Đà 0,26 Xây dựng Bệnh viện đa khoa Thạch Đà 3,18 Mở rộng diện tích 8 Phòng khám đa khoa Bƣu điện Gần bƣu 0,26 Đã TH DYT Không điều chỉnh Khu trung tâm 4,49 Chƣa TH DYT Không điều chỉnh Xây Gần bệnh viện đa khoa 0,49 Chƣa TH Cần nâng cấp xây dựng Gần ngân hàng 0,12 Đã TH Xây thêm điểm bƣu điện Khu trung tâm 0,17 Chƣa TH điện Phù hợp với QH - Phù hợp với QH Bỏ không TH DBV Không điều chỉnh Phù hợp với QH 0,12 Không điều chỉnh Chợ Phù hợp 8.1 Chợ trung tâm xã 8.2 Chợ đầu mối Thủy lợi 9.1 Kênh 11A 0,32 Khơng có quy hoạch Xây Xây mới, kiên cố hóa Đồng Lầm DCH Khơng điều chỉnh 0,53 Chƣa TH Bỏ không TH 1,57m Đã TH Không điều chỉnh với QH Phù hợp với QH - Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH 9.2 Kênh Thạch Phú Cải tạo nâng cấp 9.3 Hệ thống kênh cấp III Xây mới, kiên cố hóa 10 Nghĩa trang 10.1 Nghĩa trang Đồng Xốm 2,58 Mở rộng Vị trí Diện tích/ Chiều dài Đồng Xốm Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh 1,8m Đã TH Không điều chỉnh Phù hợp với QH - 15,45m Đã TH Không điều chỉnh Phù hợp với QH - 3,21 Mở rộng diện tích Chƣa TH Đồng Xốm 5,03 Phù hợp QH Phù hợp với nhu cầu nhân dân 10.2 Nghĩa trang Đồng Gồ Xây Đồng Gồ 7,33 Chƣa TH Bỏ không TH NTD 11 Bãi tập kết rác Xây QH thôn 0,12 Chƣa TH Điều chỉnh vị trí bãi tập kết rác thơn thơn 12 Bãi đỗ xe Xây Đồng Lầm 0,43 Chƣa TH Xây 13 11 Cơ sở tôn giáo - tín ngƣỡng Mở rộng diện tích chùa Quang Lộc Khơng có QH Trung tâm văn hóa thể Xây sở hạ khu trung thao xã tầng tâm xã 6.735 Chƣa thực CCC Giáp xã Liên Mạc Đối diện UBND - 0,12 - 0,64 0,81 Khơng có điều chỉnh Phù hợp QH - Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Thôn Thôn 12 Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Vị trí Xây sân thể thao, đất điểm trƣờng sân chơi kết hợp làm công viên xanh mầm non gần Đình Cần nâng cấp xây dựng cở sở hạ tầng Đội 11 khu vui chơi Diện tích/ Chiều dài 780 Kết dựng huyện thực Đã thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài DSH Không điều chỉnh Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Phù hợp QH - 1.165 Đã thực DSH Không điều chỉnh Phù hợp QH - Đội 14 1.021 Đã thực DSH Không điều chỉnh Phù hợp QH - Đội 20 1.159 Đã thực DSH Không điều chỉnh Phù hợp QH - Phù hợp QH Mở rộng cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí nhân dân Nhà văn hóa thôn Thôn Cần nâng cấp sở hạ tầng xây dựng khu khuôn viên xanh Cần xây thêm nhà Thơn văn hố thơn với diện tích 500m2 Xây khu cơng viên xanh 13 Sân thể thao trung tâm kết hợp với khu xanh Xây dựng 14 Đài phát xã Đƣợc bố trí diện tích cũ trạm thơn thôn Đội 21.919 Chƣa thực CCC 538 Đã thực CCC Giữ Thôn 3, 4, nguyên quy 8.195,62 Đầm cụ Hữu hoạch cũ Khơng có điều chỉnh NTS, ONT, LUC Phù hợp QH Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH I.2 Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Đất Quy hoạch Đồng Nới Mở rộng Chƣa 121.500 thực Điều chỉnh thành đất ONT Phù hợp QH diện tích khu dân cƣ Quy hoạch UBND xã 8.200 Chƣa thực Điều chỉnh thành đất ONT Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ Quy hoạch để tả sông hồng 9.500 Chƣa thực Điều chỉnh thành đất ONT Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ Quy hoạch đội 3.900 Chƣa thực Điều chỉnh thành đất ONT Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ đội 21 Đất đấu giá Điều chỉnh thành đất Quy hoạch Đồng Mang 53.900 Chƣa thực ONT Quy hoạch đội 3000 Chƣa thực ONT Quy hoạch đội gần trƣờng 5.800 Chƣa ONT Phù hợp QH Điều chỉnh thành đất Phù hợp QH Điều chỉnh thành đất Phù hợp Mở rộng diện tích khu dân cƣ Mở rộng diện tích Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Vị trí Diện tích/ Chiều dài tiểu học A Quy hoạch Quy hoạch đội 7, đội đội 1, 3, Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài thực 8.400 2.700 Chƣa thực Chƣa thực ONT ONT Điều chỉnh thành đất Điều chỉnh thành đất Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh QH khu dân cƣ Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ Phù hợp Mở rộng diện tích QH khu dân cƣ Quy hoạch đội 9, 10, 11 3.300 Chƣa thực ONT Điều chỉnh thành đất Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ đội 20, 18, 17, Quy hoạch Đất xanh thể dục thể thao 14, 12, 13, Thôn 49.300 Chƣa thực ONT Điều chỉnh thành đất Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ Mở rộng diện tích Đội 9.400 Chƣa thực ONT Mở rộng diện tích đất Phù hợp QH Mở rộng diện tích khu dân cƣ Quy hoạch Đội 8, gần 12.300 Đã thực CCC Điều chỉnh thành đất Phù hợp QH Mở rộng diện tích Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Quy hoạch Đất mầm non Quy hoạch Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh trƣờng TH A khu dân cƣ Gần trƣờng Mở rộng diện tích mầm non B Đội 14 2.300 2.200 Đã thực Đã thực Phù hợp Điều chỉnh thành đất CCC QH Điều chỉnh thành đất DGD khu dân cƣ Phù hợp Mở rộng diện tích QH khu dân cƣ Sân thể thao thôn Quy hoạch Thôn 1.200 Đã thực Phù hợp QH Điều chỉnh thành đất DTT Mở rộng diện tích khu dân cƣ Đất cơng cộng I.3 Quy hoạch Đồng Ngòi 42.300 Đã thực Điều chỉnh CCC thành đất Đồng Ngòi 39.600 CCC Phù hợp theo ý Phù hợp kiến quyền QH Hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật Đƣờng TL 312 kiên cố hóa Giải nhựa Xã Thạch Đà 2,5km Đã thực DGT Không điều chỉnh Phù hợp QH - Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Tuyến trục xã Giao thông đƣợc bê tơng hóa tồn Đƣờng trục bê tơng thơn hóa Đƣờng ngõ xóm Đã bê tơng hóa 9,3km Bê tơng hóa tồn Bê tơng hóa Vị trí Diện tích/ Chiều dài Xã Thạch Đà 6,03km Xã Thạch Đà 4,22km Kết dựng huyện thực Đã thực Đã thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài DGT Khơng điều chỉnh DGT Không điều chỉnh Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Phù hợp QH Phù hợp QH - Bê tổng hóa thêm 7,6km cịn lại Xã Thạch Đà Xây dựng cải tạo Đƣờng giao 16,53km Đang thực DGT Không điều chỉnh Phù hợp QH - 7,6km Đang thực CCC Không điều chỉnh Phù hợp QH - CCC Khơng điều chỉnh Có điều kiện nguồn nƣớc mặt nƣớc Cấp thoát nƣớc Điện rãnh thoát nƣớc ngầm phong phú, thuận lợi cho nhu cầu phát triển thông khu dân cƣ -có 09 - Xây trạm Nâng cấp trạm biến áp với tổng công - Cải tạo nâng cấp trạm số đƣờng điện Đang thực Phù hợp QH - Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Vị trí suất - Nâng cấp, bổ sung 3.770KVA số tuyến đƣờng khu dân cƣ Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh dây hạ II QUY HOẠCH SẢN XUẤT II.1 PHÂN KHU SẢN XUẤT NƠNG NGHIỆP Mơ hình … Điều đất xanh thể dục thể thao 1.1 Trồng xanh khu thể thao Đồng Ngòi 42.719 Chƣa thực CLN Đất trồng ăn Đồng Ngòi 49.700 CCC Phù hợp với QH chỉnh nhằm thuận lợi với vị trí nhằm phát triển kinh tế Nơng nghiệp Đất trồng lúa Trồng lúa Đồng Gồ, Quán Mát, Đồng Xứng, Xứng Sâu, Gồ Sâu 380.185 Đã thực LUC Bổ sung trang trại tổng hợp đồng Quán Mát, Gồ Sâu, Xứng Sâu, Xứng Cao, Đồng Gồ 385.700 LUC Phù hợp với QH Mở rộng QH nhằm phát triển kinh tế chăn nuôi Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Chằm Sâu, Đất trồng lúa Trồng lúa Chằm Bông, Trồng lúa thủy lợi Đất trồng lúa Đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản Trồng lúa Trồng lúa, nuôi trồng thủy sản Đầm Chài Đồng Lủ, Đồng Gáo, Hoàng Kim Lủ Sâu, Đẩu Lủ, Đồng Nghè, Ăm Cao, Đồng Ăm, Đông An Định hƣớng QH Bổ sung 198.200 Đã thực LUC Đồng Cƣơng Đất trồng lúa Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã vùng trang trại tổng hợp 36.590 Đã thực Bổ sung LUC, DTL, trang trại LUK tổng hợp Bổ sung 251.265 851.591 Đã thực Đã thực LUC, NTS LUC, NTS trồng hàng năm khác Bổ sung vùng trồng lúa chất lƣợng cao Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Chằm Bông, Chằm Sâu, Đồng Mở rộng 216.400 Cƣơng, Rệ Chằm Đầm Chài LUC, MNC, ONT 36.300 LUC, DTL, LUK Đồng Gáo, Đồng Lủ, Hoàng Kim Lủ Sâu, Lủ Cao, Đẩu Lủ, Đồng Nghè, Năm Tấn, Ăm Cao, Ăn Sâu, Đồng Ăm, Đông An, Đồng Sạp Phù hợp với QH Phù hợp với QH QH nhằm phát triển kinh tế chăn nuôi Mở rộng QH nhằm phát triển kinh tế chăn nuôi Phát triển 186.600 707.200 LUC, NTS NTS Phù hợp với QH Phù hợp với QH vùng trồng hàng năm Tăng suất kinh tế nguồn thu từ lúa chất lƣợng cao Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH Đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản Vị trí Diện tích/ Chiều dài Kết dựng huyện thực Lủ Nheo, Trồng lúa, nuôi trồng thủy sản Đồng Ăm, Ăm 533.699 Hoàng, Ăm Cao Đã thực NTS, LUC Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Bổ sung vùng ni trồng thủy sản Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Lủ Nheo, Lủ Hoàng, Lủ 4, Đồng Ăm, Ăm 320.400 LUC Hoàng, Ăm Cao, Quán Phù hợp với QH Phù hợp với vị trí vùng quy hoạch Nối Chằm Sâu, Đất trồng lúa, đất thể thao xanh Đất trồng lúa Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Trồng lúa Trồng ăn quả, trồng hoa màu Chằm Tuyến, Dọc Tuyến, Đồng Nới Cầu Xa, Kỹ Thuật Bãi Trồng Màu, Bãi Trồng Dâu, Bãi Già Chằm Sâu, 275.998 120.471 295.617 Đã thực Đã thực Đã thực LUC, CCC Bổ sung vùng trồng lúa chất lƣợng cao Chằm Tuyến, Dọc Tuyến, Đồng Nới, Đồng Xốm 291.000 CCC Bổ sung LUC BHK vùng trồng lâu năm Cầu Xa, Kỹ Thuật Bổ sung vùng trồng hàng Bãi Trồng Màu, Bãi Trồng Dâu, năm khác Bãi Già 121.500 746.700 LUC BHK Phù hợp với QH Phù hợp với QH Phù hợp với QH Phù hợp với vị trí vùng quy hoạch Định hƣớng phù hợp với vùng QH Phát triển vùng trồng hàng năm phù hợp với lợi vùng Quy hoạch NTM đƣợc duyệt theo QĐ STT Hạng mục Quy hoạch chung xây Hiện trạng (ha) Định hƣớng QH II.2 PHÂN KHU SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP, TTCN Mơ hình Xã chƣa có sở 2.2.1 Cơng nghiệp tiểu thủ sản xuất công nghiệp CN TTCN Bổ sung đất sản xuất Bổ sung quy hoạch đất sản xuất cơng nghiệp Vị trí Đồng Lắn Bãi Cát Non Diện tích/ Chiều dài 158.100 734.600 Kết dựng huyện thực Chƣa thực Chƣa thực SKC Đề xuất điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Định hƣớng QH Vị trí Diện tích (m2)/ Chiều dài Lấy vào Đánh giá phù Lý điều hợp chỉnh Không điều chỉnh Phù hợp QH SKK Không điều chỉnh - ... chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 - Phạm vi nội dung: Nghiên cứu tình hình thực quy hoạch chung xây dựng điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 PHẦN... xây dựng xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội Từ đề xuất phƣơng án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Thạch Đà đến năm 2030 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá công tác thực quy hoạch chung. .. duyệt định điều chỉnh quy hoạch Bƣớc 12: Công bố quy hoạch điều chỉnh Sơ đồ 4.1 Quy trình tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã 42 4.4.4 Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Thạch Đà giai