Điều chỉnh công tác quy hoạch nông thôn mới của xã chu phan huyện mê linh thành phố hà nội

Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN MỞ ĐẦU .3 I LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH II MỤC TIÊU LẬP QUY HOẠCH .4 III PHẠM VI QUY HOẠCH .4 Phạm vi nghiên cứu: Thời gian lập thực quy hoạch: IV CÁC CƠ SỞ LẬP QUY HOẠCH .5 Các văn pháp lý: Các nguồn tài liệu, số liệu Các sở đồ PHẦN I THỰC TRẠNG NÔNG THÔN XÃ CHU PHAN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Địa hình .8 Khí hậu Thuỷ văn Địa chất cơng trình, địa chất thủy văn Đánh giá chung II HIỆN TRẠNG KINH TẾ XÃ HỘI Các tiêu kinh tế xã hội Kinh tế .10 3.Văn hoá xã hội 10 Tâm linh, tôn giáo 11 Hiện trạng hệ thống trật tự an ninh quốc phòng 12 Nhận xét đánh giá trạng kinh tế xã hội 13 III HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 13 IV HIỆN TRẠNG CƠ SỞ HẠ TẦNG .17 Hiện trạng hạ tầng xã hội, dân cƣ nhà .17 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật môi trƣờng 22 Hiện trạng hạ tầng sản xuất .27 Đánh giá tổng hợp trạng 27 PHẦN II 33 CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN MỚI .33 I TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI 33 II CÁC QUAN HỆ LIÊN VÙNG HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN ĐIỂM DÂN CƢ TRÊN ĐỊA BÀN XÃ 33 III CÁC CƠ SỞ KINH TẾ KỸ THUẬT PHÁT TRIỂN ĐIỂM DÂN CƢ TRÊN ĐỊA BÀN XÃ .33 IV DỰ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ 33 V XÁC ĐỊNH QUY MÔ ĐẤT ĐAI 34 VI CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT CHỦ YẾU PHÁT TRIỂN ĐIỂM DÂN CƢ NÔNG THÔN .34 PHẦN III .38 ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN MẠNG LƢỚI ĐIỂM DÂN CƢ NÔNG THÔN VÀ HỆ THỐNG HẠ TẦNG XÃ HỘI, HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT 38 I QUY HOẠCH ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN XÃ 38 Định hƣớng tổ chức không gian vùng sản xuất: 38 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Tổ chức mạng lƣới điểm dân cƣ nông thôn: 39 Các định hƣớng quy hoạch cơng trình hạ tầng xã hội .45 II QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT 49 Chuẩn bị kỹ thuật: .49 Mạng lƣới giao thông: .52 Cấp điện .53 Cấp nƣớc 55 Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất 56 Hệ thống thu gom chất thải rắn 58 PHẦN IV .59 QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TRUNG TÂM XÃ 59 I QUY HOẠCH KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC TRUNG TÂM XÃ 59 1.1.Quan điểm hình thành trung tâm xã 59 1.2.Đinh hƣớng phát triển khu trung tâm xã 59 1.3 Phạm vi nghiên cứu: .59 II QUY HOẠCH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TRUNG TÂM XÃ 61 Chuẩn bị kỹ thuật: .61 Mạng lƣới giao thông: .62 Mạng lƣới cấp điện 63 Quy hoạch cấp nƣớc .63 PHẦN V 65 QUẢN LÝ QUY HOẠCH 65 I CÔNG BỐ VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH 65 Công bố quy hoạch 65 Quản lý quy hoạch .65 Cấp phép xây dựng 67 Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm 67 PHẦN VI .68 DỰ ÁN ƢU TIÊN ĐẦU TƢ VÀ KHÁI TỐN KINH PHÍ XÂY DỰNG 68 I TỔNG HỢP VỐN XÂY DỰNG VÀ PHÂN BỔ VỐN THEO GIAI ĐOẠN .68 II DỰ KIẾN DỰ ÁN ƢU TIÊN ĐẦU TƢ .80 Giai đoạn 2010-2015 80 Giai đoạn 2015 – 2020 80 III TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH 80 Thành lập ban quản lý chƣơng trình xây dựng nơng thơn cấp xã 80 VI GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 80 Tổ chức tun truyền, vận động tồn dân xây dựng Nơng thơn 80 Giải pháp huy động nguồn lực xây dựng NTM: 81 PHẦN VI .82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .82 I KẾT LUẬN 82 II KIẾN NGHỊ 82 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN MỞ ĐẦU I LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH Huyện Mê Linh nằm phía Bắc thủ Hà Nội thuộc vùng ảnh hƣởng tam giác tăng trƣởng kinh tế Hà Nội, Hải Phịng, Quảng Ninh Năm 2010, Thủ tƣớng Chính Phủ thông qua ngân sách cho dự án đƣờng cao tốc Nội Bài – Hạ Long, có điểm đầu xuất phát điểm cuối địa giới huyện Mê Linh Điều nâng cao vị huyện Mê Linh mắt nhà đầu tƣ nƣớc, thu hút nguồn lực xã hội hóa mạnh mẽ làm tiền đề phát triển Mê Linh thành huyện ngoại thành đầu phát triển kinh tế, văn hóa, đời sống vùng cửa ngõ Đông Bắc T.P Hà Nội Là huyện có địa đặc biệt thuận lợi cho đầu tƣ phát triển kinh tế công nghiệp, dịch vụ Phát huy lợi này, sau sát nhập vào thủ đô Hà Nội vào tháng 8/2008 huyện Mê Linh đầu tƣ nhanh chóng lập quy hoạch tổng thể khu công nghiệp, khu đô thị, quan hành chính…nhằm thu hút nhà đầu tƣ ngồi nƣớc, đầu tƣ hàng nghìn tỷ hàng trăm triệu USD để xây dựng sở sản xuất, cơng nghiệp địa bàn tồn huyện, tạo nhiều việc làm tăng thu nhập xã hội bƣớc chuyển dịch kinh tế huyện Mê Linh sang bƣớc công nghiệp, dịch vụ giảm dần tỷ trọng nông nghiệp Xã Chu Phan xã nằm phía Tây Nam huyện Mê Linh Diện tích tự nhiên xã: 856,24 Trong năm qua kinh tế – văn hoá - xã hội xã Chu Phan tăng trƣởng mức cao so với mặt chung xã địa bàn huyện Mê Linh Một động lực để phát triển kinh tế xã hội địa bàn xã Chu Phan xã có vị trí địa lý tự nhiên giáp sơng Hồng khai thác mơ hình cơng nghiệp đƣờng thủy nhỏ, công tác dịch vụ, điểm tập kết, bến bãi đƣờng thủy đƣờng thủy vận chuyển dọc sông Hồng, đồng thời kết nối khu công nghiệp phân khu chức đô thị xã đƣợc thuận tiện đẩy nhanh q trình thị hóa xã xã lân cận địa bàn huyện Mê Linh Để triển khai quy hoạch phát triển nông thôn huyện Mê Linh đến 2020 nói chung xã Chu Phan nói riêng, cần kết nối quy hoạch xây dựng nông thôn 16 xã huyện cách đồng toàn diện Tuy nhiên địa phận xã Chu Phan khu dân cƣ, khu hành đƣợc hình thành xen kẽ với khu vực chƣa lập quy hoạch nhiều điểm bất cập chồng chéo, chƣa phân rõ chức địa bàn xã chƣa gắn kết với quy hoạch toàn khu huyện Mê Linh Do nhu cầu Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội lập quy hoạch xây dựng nông thôn địa bàn xã Chu Phan nhu cầu thiết yếu cấp bách để góp phần cụ thể hóa mục tiêu chiến lƣợc đảng nhà nƣớc nông nghiệp – nông thôn – xây dựng, tạo dựng nên mặt nông thôn sở hạ tầng kỹ thuật giữ vững sắc đời sống tinh thần cho ngƣời dân mà cịn góp phần thực cơng tác quy hoạch dài hạn cho huyện Mê Linh tƣơng lai, đẩy mạnh kinh tế, văn hóa, xã hội ngày nâng cao phát triển bền vững II MỤC TIÊU LẬP QUY HOẠCH - Cụ thể hoá Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Mê Linh xã Chu Phan đến năm 2020; - Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Chu Phan huyện Mê Linh nhằm đạt đƣợc tiêu nơng thơn theo tiêu chí Quốc gia nông thôn mới, tạo sở phát triển kinh tế xã hội địa bàn xã; - Dự báo quy mơ dân số tồn xã theo giai đoạn; - Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, tổ chức công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, điểm dân cƣ nông thôn địa bàn xã phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hành; - Tạo dựng khu vực dân cƣ với hệ thống hạ tầng xã hội hạ tầng sở hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu ngày cao ngƣời dân nông thôn, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, chuyển đổi nghề nghiệp, đẩy nhanh tốc độ thị hố tạo mặt cho khu vực nông thôn xã Chu Phan – huyện Mê Linh; - Tạo dựng sở pháp lý để UBND xã thực việc quản lý xây dựng đất đai điểm dân cƣ nông thôn, phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế, văn hoá xã hội địa bàn xã huyện; - Hƣớng dẫn ngƣời dân khu vực làng xóm có kế hoạch tổ chức đầu tƣ xây dựng phát triển khu dân cƣ cách hoàn chỉnh, thống kiến trúc hạ tầng, vừa đảm bảo nhu cầu phát triển vừa bảo tồn, xây dựng văn hoá truyền thống phát triển bền vững; - Làm sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tƣ xây dựng theo quy hoạch III PHẠM VI QUY HOẠCH Phạm vi nghiên cứu: Xã Chu Phan nằm phía Tây Nam huyện Mê Linh, có vị trí địa lý: Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội - Phía Bắc: giáp xã Liên Mạc - huyện Mê Linh; - Phía Nam: giáp sơng Hồng; - Phía Đơng: giáp xã Thạch Đà - huyện Mê Linh; - Phía Tây: giáp xã Tiến Thịnh - huyện Mê Linh Diện tích lập Quy hoạch tồn xã : 806,24 nằm ranh giới xã 50ha thơn Tân Châu nằm phía Tây xã Đại Thịnh Thời gian lập thực quy hoạch: - Giai đoạn 1: 2011-2015; - Giai đoạn 2: 2015-2020 Tầm nhìn sau năm 2020 IV CÁC CƠ SỞ LẬP QUY HOẠCH Các văn pháp lý: - Căn pháp lệnh Thủ đô; - Căn luật Đất đai 2003; - Căn Luật Xây dựng 2003; - Nghị số 26-NQ/TW, ngày 05/8/2008 Ban Chấp hành Trung ƣơng khóa X nơng nghiệp, nơng dân, nơng thơn; - Nghị số 24/2008/NQ-CP ngày 28/10/2008 Chính phủ ban hành Chƣơng trình hành động Chính phủ thực Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ƣơng (khóa X) nơng nghiệp, nơng dân, nông thôn; - Thông báo số 2183/BNN-KTHT, ngày 24/7/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn việc thực chủ trƣơng xây dựng nông thôn mới; - Bộ Tiêu chí Quốc gia Nơng thơn (ban hành kèm theo Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tƣớng Chính phủ); - Nghị định 37/2010/ NĐ-CP việc Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; - Thông tƣ số 09/2010/TT-BXD ngày 04/08/2010 Bộ Xây dựng Quy định việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; - Thông tƣ số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng Ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn; - Thông tƣ số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn; Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội - Công văn số 1416/BNN-KTHT, ngày 27/5/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn việc hƣớng dẫn lập Đề án thí điểm xây dựng nơng thơn cấp xã; - Nghị Đại hội Đảng huyện Mê Linh lần 9; - Quyết định số 208/2001/QĐ-TTg ngày 13/12/2004 Thủ tƣớng Chính phủ việc Phê duyệt định hƣớng quy hoạch chung xây dựng đô thị Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc; - Quyết định số 24/2005/QĐ-UBND ngày 23/8/2005 UBND tỉnh Vĩnh Phúc việc Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Mê Linh giai đoạn 2006-2010 định hƣớng đến năm 2020; - Quyết định số 34/2006/QĐ-UBND ngày 15/5/2006 UBND tỉnh Vĩnh Phúc việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Mê Linh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc; - Căn Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Mê Linh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; - Căn Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011 – 2015) huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội; - Căn Quy hoạch tổng thể phát triển thủy lợi huyện Mê Linh giai đoạn 2010 – 2020 định hƣớng đến năm 2030; - Căn Đề án phát triển giao thông huyện Mê Linh giai đoạn 2010 – 2020; - Căn văn số 1141/UBND- QLDT ngày 29/03/2011 Phịng quản lý thị huyện Mê Linh việc triển khai lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch chi tiết 1/2000 thị trấn Quang Minh, Chi Đông huyện Mê Linh - Căn định số 2798/QĐ- UBND ngày 4/4/2011 UBND huyện Mê Linh việc thành lập Ban quản lý Dự án quy hoạch xây dựng nông thôn huyện Mê Linh - Căn văn tài liệu dân số đất đai xã Chu Phan - Các tiêu chuẩn quy phạm có liên quan Các nguồn tài liệu, số liệu - Căn Báo cáo kinh tế xã hội nghị Đảng xã Chu Phan năm 2010, kết điều tra, khảo sát số liệu, tài liệu khí tƣợng thuỷ văn, địa chất cơng trình, trạng đất đai, dân cƣ, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đồ địa sở tồn xã tỷ lệ 1/5000, đồ địa hình tỷ lệ 1/1000 - Các tài liệu, văn bản, hồ sơ quan địa phƣơng cung cấp; - Các tài liệu, số liệu khảo sát số liệu khác phục vụ lập quy hoạch; Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Các sở đồ - Các đồ án Quy hoạch thực địa bàn xã Chu Phan; - Bản đồ địa sở tỷ lệ 1/5.000, đồ địa hình tỷ lệ 1/1.000 Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN I THỰC TRẠNG NÔNG THÔN XÃ CHU PHAN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Địa hình Xã Chu Phan, huyện Mê Linh thuộc vùng đồng Bắc Bộ mang điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm Địa hình tự nhiên có xu hƣớng dốc dần từ Đơng sang Tây, Bắc xuống Nam Địa hình đồng Khí hậu - Khu vực nghiên cứu nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, với đặc trƣng nóng ẩm, mƣa nhiều vào mùa hè hanh khô vào mùa đơng Tổng số nắng trung bình năm 1450-1550 giờ, nhiệt độ trung bình năm 23,3 độ C, lƣợng mƣa trung bình hàng năm 1135-1650 mm, năm cao 1131mm, lƣợng mƣa phân bố không thƣờng tập trung vào tháng đến tháng Độ ẩm khơng khí đạt từ 84- 86%, thấp vào tháng 79-84% Hƣớng gió chủ đạo từ tháng đến tháng hƣớng Đông Nam, từ tháng 10 đến tháng năm sau gió Đơng Bắc có kèm sƣơng muối Nhìn chung khí hậu xã Chu Phan tƣơng đối thuận lợi cho phát triển ngành sản xuất nông nghiệp Thuỷ văn Xã Chu Phan có hệ thống kênh, mƣơng, hồ đầm tƣơng đối phong phú có tác động lớn mặt thủy lợi nhiên chƣa hồn chỉnh, có nhiều đoạn hỏng hóc, đoạn Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội kênh Thanh Điềm chạy qua địa phận xã với chiều dài khoảng 3.1 km đƣợc kiên cố hóa phục vụ tƣới cho tồn xã Sơng Hồng chảy qua phía Nam xã với chiều dài 3,5km nguồn cung cấp nƣớc cho sản xuất, sinh hoạt cho xã Hàng năm vào mùa mƣa sông Hồng gây lũ lụt bồi đắp phù sa cho vùng đất đê Kênh Thanh Điềm Địa chất cơng trình, địa chất thủy văn Xã Chu Phan có địa hình, địa chất thuỷ văn địa chất cơng trình tƣơng đối tốt Nền đất khu vực tƣơng đối ổn định Các cơng trình xây dựng mức đơn giản mà chịu tải tƣơng đối theo thời gian Nƣớc ngầm xã thuộc tầng chứa nƣớc tƣơng đối trữ lƣợng từ trung bình tới giàu nƣớc nhƣng đối mặt với nguy ô nhi m khai thác mức Đánh giá chung Xã Chu Phan có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho việc sinh hoạt sản xuất nông nghiệp II HIỆN TRẠNG KINH TẾ XÃ HỘI Các tiêu kinh tế xã hội - Là xã nông nghiệp kết hợp dịch vụ tiểu thủ công nghiệp Cơ cấu kinh tế nhƣ sau: + Nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản 80 %; + Tiểu thủ công nghiệp, xây dựng %; + Dịch vụ thƣơng mại %; + Cán công chức 6% - Y tế: Hoạt động trạm y tế xã đƣợc trì tốt Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội - Giáo dục: Số lƣợng trƣờng học, bán kính phục vụ đáp ứng đƣợc nhu cầu ngƣời dân Kinh tế - Hiện trạng sử dụng đất đai cho sản xuất: + Đất nông nghiệp: 62,3% + Đất phi nông nghiệp: 20,89% + Đất chƣa sử dụng : 16,81% 3.Văn hoá xã hội - Dân số toàn xã: 9700 ngƣời + Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên hàng 1.08%; + Thành phần dân tộc: Kinh; + Mật độ dân số: 1134 ngƣời/km2 tập trung thơn - Lao động: + Tổng lao động toàn xã 5312 ngƣời độ tuổi lao động, chiếm 55 % dân số + Số lao động qua đào tạo khoảng 319 chiếm tỷ lệ % - Công tác giáo dục: Tổ chức huy động 100% trẻ đến trƣờng năm học mới, tăng cƣờng quản lý BGH nhà trƣờng, phát động nhiều phong trào thi đua để giáo viên học sinh thực hiện, đặc biệt quan tâm đến phong trào dạy tốt, học tốt Thƣờng xuyên đổi phƣơng pháp giảng dạy nhà trƣờng, bƣớc giữ vững phát triển nâng cao chất lƣợng giáo dục đại trà, tập trung mũi nhọn bồi dƣỡng học sinh giỏi để tham dự kỳ thi tuyển Phòng Sở tổ chức Xây dựng đội ngũ giáo viên đạt chuẩn để phấn đấu 100% nhà trƣờng đạt chuẩn Quốc gia Nhìn chung: Quy mơ nhà trƣờng ổn định, chất lƣợng giáo dục đƣợc nâng cao phát triển theo hƣớng chuẩn hoá đáp ứng nhu cầu học tập học sinh - Y tế, KHHGĐ Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 10 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN VI DỰ ÁN ƢU TIÊN ĐẦU TƢ VÀ KHÁI TOÁN KINH PH XÂY DỰNG I TỔNG HỢP VỐN XÂY DỰNG VÀ PHÂN BỔ VỐN THEO GIAI ĐOẠN Stt Hạ mục /V tính K ố DỰ KIẾN BỐ TR VỐN GIAI ĐOẠN I (2011 - 2015) Trƣờng mầm non thôn Xa Kh c 59,025,317,514 1,849,977,500 Xây dựng nhà tầng m2 200 4,000,000 800,000,000 Đƣờng bê tơng m2 150 200,000 30,000,000 Cơng trình vệ sinh m2 20 1,000,000 20,000,000 Rãnh thoát nƣớc m 500 605,609 302,804,500 Hệ thống cấp điện 450,000,000 Hệ thống cấp nƣớc 150,000,000 Tƣờng bao Trƣờng mầm non thôn Chu Phan m Xây dựng thêm phòng học m2 150 4,000,000 600,000,000 Xây phòng nghệ thuật m2 80 4,000,000 320,000,000 Xây dựng nhà bảo vệ m2 12 4,000,000 48,000,000 Công trình vệ sinh m2 20 1,000,000 20,000,000 183 531,000 97,173,000 1,038,000,000 Cải tạo khuôn viên Thành t ề ( ) Tạm tính Trƣờng mầm non thơn Nại Ch u 50,000,000 1,638,000,000 Xây dựng thêm phòng học m2 300 4,000,000 1,200,000,000 Xây phòng nghệ thuật m2 80 4,000,000 320,000,000 Xây dựng nhà bảo vệ Công trình vệ sinh m2 m2 12 4,000,000 48,000,000 Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 68 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 20 Cải tạo khn viên Tạm tính Chợ Chu Phan 50,000,000 5,173,997,400 m2 1,000 4,000,000 4,000,000,000 Ki ốt bán hàng m2 100 1,000,000 100,000,000 Đƣờng bê tông m2 200 200,000 40,000,000 Cơng trình vệ sinh m2 20 1,000,000 20,000,000 Rãnh thoát nƣớc m 600 605,609 363,365,400 Hệ thống cấp điện 250,000,000 Hệ thống cấp nƣớc 150,000,000 m 472 531,000 Trạm y tế 250,632,000 1,183,720,000 Cải tạo bán thuốc m2 300 2,000,000 600,000,000 Xây dựng phòng dƣợc bán thuốc m2 30 4,000,000 120,000,000 Vƣờn thuốc nam m2 1,000 200,000,000 Hệ thống cấp thoát nƣớc, cấp điện 20,000,000 Nhà chợ Tƣờng bao 1,000,000 100,000,000 Tƣờng rào m 120 531,000 63,720,000 Diện tích lát sân m2 200 500,000 100,000,000 Bƣu điện văn hóa xã 1,136,477,800 Xây dựng nhà tầng m2 150 4,000,000 600,000,000 Tƣờng rào m 76 531,000 40,356,000 Diện tích lát sân m2 50 500,000 25,000,000 Rãnh thoát nƣớc Hệ thống cấp điện m 200 605,609 121,121,800 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 69 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 150,000,000 Hệ thống cấp nƣớc Cải tạo chỉnh trang, nâng cấp thiết bị 100,000,000 Tạm tính m2 Trung tâm VHTT xã Xây dựng khối nhà tầng Sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lơng… 3,909,912,814 m2 500 4,000,000 500,000,000 Đƣờng nội m2 1,113 304,430 338,791,014 Rãnh thoát nƣớc m 200 605,609 121,121,800 Hệ thống cấp điện 300,000,000 Hệ thống cấp nƣớc 150,000,000 Nhà văn hóa thơn thơn Xây dựng nhà văn hố diện tích sàn 300m2 6,000,000,000 Nội thất 200.000.000/nhà Sân thể thao thôn 100.000.000/thôn Cơng trình hạ tầng phục vụ sản xuất *G a t ộ đồ g Cứng hố hệ thống giao thơng nội đồng *Hệ t ố 10 2,000,000,000 500,000,000 Khuôn viên xanh 100,000,000 1,200 4,000,000 4,800,000,000 200,000,000 800,000,000 100,000,000 400,000,000 16,218,844,000 38,844,000 km 31 1,245,000 t 38,844,000 16,180,000,000 Hệ thống kênh tiêu nội đồng m 25,800 600,000 Xây dựng trạm bơm tƣới, tiêu trạm 300,000,000 600,000,000 Cải tạo nâng cấp trạm bơm trạm 50,000,000 100,000,000 Điểm trung chuyển rác thải Điểm trung chuyển rác thải Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 15,480,000,000 400,000,000 70 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 200,000,000 Chuẩn bị kỹ thuật (TNM + 11 TNT) 13 m 10420 450,000 4,689,000,000 Rãnh B500 m 6800 550,000 3,740,000,000 Rãnh B500 m 610 650,000 396,500,000 Miệng 18 2,250,000 40,500,000 Giao thông 9,108,038,000 Đƣờng ngõ xóm nâng cấp cải tạo m 10300 239,810 2,470,043,000 Đƣờng xây mới( Thôn Xa Khúc) Đƣờng xây mới( Thôn Mạnh Chữ) m 1200 632,190 758,628,000 m 2500 632,190 1,580,475,000 Đƣờng xây mới( Thôn Nại Châu) m 6500 632,190 4,109,235,000 Đƣờng xây mới( Thôn Chu Phan) m 300 632,190 189,657,000 Hệ thống cấp nƣớc 2,502,350,000 Đƣờng ống cấp nƣớc D150 m 2952 280,000 826,560,000 Đƣờng ống cấp nƣớc D110 m 4087 220,000 899,140,000 Đƣờng ống cấp nƣớc D75 m 2603 200,000 520,600,000 Đƣờng ống cấp nƣớc D50 m 1227 150,000 184,050,000 9,000,000 72,000,000 Họng cứu hoả Stt 8,866,000,000 Rãnh B400 Miệng xả 12 400,000,000 Hạ Họng mục /V tính K ố DỰ KIẾN BỐ TR VỐN GIAI ĐOẠN I (2015 - 2020) Trƣờng học a Trƣờng tiểu học Chu Phan B Xây dựng nhà tầng T tề ( ) 82,311,042,000 4,974,542,000 4,424,542,000 m2 400 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 4,000,000 1,600,000,000 71 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Xây dựng nhà thể chất m2 Cải tạo nhà hiêu m2 540 4,000,000 150 500,000 75,000,000 m2 16 1,000,000 16,000,000 Diện tích lát sân m2 300 500,000 150,000,000 Khu để xe Sân vƣờn hệ thống cấp thoát nƣớc m2 30 1,000,000 30,000,000 Khu vệ sinh Tƣờng rào Tạm tính m 82 531,000 Trƣờng trung học sở Chu b Phan 350,000,000 43,542,000 550,000,000 Diện tích lát sân Xây dựng bãi tập kết hợp xanh (Tạm tính) Trụ sở quan làm việc xã (UBND) m2 Xây dựng nhà tầng m2 400 500,000 Tạm tính 200,000,000 350,000,000 2,050,000,000 400 3,000,000 Nội thất Tạm tính Khn viên xanh Tạm tính Giao thơng Đƣờng trục xã xây (Đƣờng 23m) 2,160,000,000 1,200,000,000 500,000,000 350,000,000 69,700,000,000 m 2700 6,000,000 16,200,000,000 Đƣờng liên xã 18m Đƣờng trục xã xây (Đƣờng 16m) Tuyến đƣờng bao thôn ( Đƣờng rộng 7m) m 2500 6,000,000 15,000,000,000 m 1900 2,500,000 4,750,000,000 m 7,500 4,500,000 33,750,000,000 BT hoá đƣờng ngõ xóm m 5,200 1,500,000 7,800,000,000 Tuyến đƣờng khu m 3,800 4,500,000 17,100,000,000 Hệ thống cấp diện Trạm biến áp 22/0,4kv -560 KVA trạm xây 5,586,500,000 trạm 1,000,000,000 4,000,000,000 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 72 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Cải tạo trạm trạng Đƣờng dây 22KV xây Cải tạo nâng cấp đƣờng điện trung áp Tạm tính 1,000,000,000 km 1.173 500,000,000 586,500,000 km 8.733 20,000,000 174,660,000 TỔNG KINH PH Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 141,336,359,514 73 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội BẢNG T NH CHI PH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG CƠNG TRÌNH : QUY HOẠCH NÔNG THÔN MỚI XÃ CHU PHAN - HUYỆN MÊ LINH - T.P HÀ NỘI Tên vật tƣ STT C C C 4.1 4.2 4.3 p í xâ d p í ý d p í tư v đầu tư ập qu ạc C p í tư v đầu tư XD c trì tầ C p ík ả s tc cc trì tầ (TT) C p í ập d Đơn vị Giá trị XD trƣớc thuế đồng 141,336,359,514 đồng 141,336,359,514 Đơn giá ho c tỷ lệ Thành tiền trƣớc thuế Thuế VAT Thành tiền sau thuế 141,336,359,514 14,133,635,951 155,469,995,466 1.375% 1,943,374,943 194,337,494 2,137,712,438 đồng 420,200,000 đồng 10,070,000,200 đồng 1,500,000,000 663,025,783 Cơng trình dân dụng đồng 27,316,627,514 0.492% 134,397,807 13,439,781 147,837,588 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 0.360% 283,848,775 28,384,878 312,233,653 Cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 0.589% 95,300,200 9,530,020 104,830,220 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật C p í t ẩm tra tí ệu tí k ả t c a d đồng 17,354,850,000 0.51% 89,203,929 8,920,393 98,124,322 Cơng trình dân dụng đồ đồng 62,335,834 27,316,627,514 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 0.044% 12,019,316 1,201,932 13,221,248 74 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 4.4 4.5 4.6 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 0.039% 30,750,284 3,075,028 cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 0.043% 6,957,400 695,740 7,653,140 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng 17,354,850,000 0.04% 6,941,940 694,194 7,636,134 C p í t ết kế bả vẽ t c 33,825,312 3,390,679,702 Cơng trình dân dụng đồng 27,316,627,514 2.86% 781,255,547 78,125,555 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 2.30% 1,813,478,286 181,347,829 cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 1.77% 286,386,000 28,638,600 315,024,600 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng 17,354,850,000 1.16% 201,316,260 20,131,626 221,447,886 C đồ g p í t ẩm tra t ết kế BVTC 859,381,102 1,994,826,115 944,542,648 Cơng trình dân dụng đồng 27,316,627,514 0.1% 35,511,616 3,551,162 39,062,777 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 0.980% 772,699,444 77,269,944 849,969,388 Cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 0.151% 24,431,800 2,443,180 26,874,980 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng 17,354,850,000 0.150% 26,032,275 2,603,228 28,635,503 C p í t ẩm tra d t Cơng trình dân dụng đồ đồng Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 0.156% 178,687,013 46,875,333 75 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 4.7 4.8 27,316,627,514 42,613,939 4,261,394 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 0.089% 70,173,725 7,017,372 77,191,097 cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 0.146% 23,622,800 2,362,280 25,985,080 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật C p í ập sơ mờ t ầu đ HS d đồng 17,354,850,000 0.150% 26,032,275 2,603,228 28,635,503 đồ Cơng trình dân dụng đồng 27,316,627,514 0.210% 57,364,918 5,736,492 63,101,410 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 0.120% 94,616,258 9,461,626 104,077,884 cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 0.282% 45,627,600 4,562,760 50,190,360 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng 17,354,850,000 0.285% 49,461,323 4,946,132 54,407,455 C đồ p í tư v ms t 271,777,109 3,058,952,111 Cơng trình dân dụng đồng 27,316,627,514 2.120% 579,112,503 57,911,250 Cơng trình giao thơng đồng 78,846,882,000 1.930% 1,521,744,823 152,174,482 cơng trình thủy lợi đồng 16,180,000,000 2.079% 336,382,200 33,638,220 370,020,420 Cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng 17,354,850,000 1.98% 343,626,030 34,362,603 377,988,633 Chi phí khác đồ Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 637,023,754 1,673,919,305 2,226,641,275 76 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Chi phí bảo hiểm cơng trình Chi phí thẩm tra phê duyệt toán đồng 155,469,995,466 đồng 155,469,995,466 0.126% 195,892,194 19,589,219 215,481,414 Chi phí kiểm tốn đồng 155,469,995,466 0.176% 273,627,192 27,362,719 300,989,911 C đồ 5,000,000,000 Tạm tính đồng 5,000,000,000 C p íd p ị Chi phí dự phịng phát sinh khối lƣợng 10% đồ 23,320,499,320 đồng 155,469,995,466 10% 15,546,999,547 15,546,999,547 Chi phí dự phịng trƣợt giá 5% đồng 155,469,995,466 5% 7,773,499,773 7,773,499,773 p í đề bù GPMB 1% 1,554,699,955 155,469,995 1,710,169,950 TỔNG CỘNG 198,645,048,698 Làm tròn 220,880,000,000 Ha trăm a mươ tỷ t m trăm t m mươ tr ệu đồ STT 1.1 1.2 BỐ TR VỐN XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CHU PHAN Đơn Nội dung vị Tổng vốn Năm 2011-2013 Vốn đầu tƣ XDCB Đồng 220,880,000,000 109,759,600,000 Chi phí xây dựng Đồng 155,469,995,466 64,927,849,266 Tƣ vấn lập quy hoạch Đồng 700,000,000 700,000,000 Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD Năm 2013-2015 111,120,400,000 90,542,146,200 77 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn ĐTXDCT Chi phí khác Chi phí ĐBGPMB Chi phí dự phịng Vốn nghiệp Vốn tín dụng Cộng 1+2+3 Nguồn vốn Tổng vốn Vốn từ CT NT Vốn trung ƣơng Đầu tƣ 60% vốn XDCB Đầu tƣ vốn tƣ vấn lập QH Chi phí QLDA Chi phí tƣ vấn ĐTXDCT Chi phí khác Chi phí dự phòng Vốn ng n sách địa phƣơng STT Đồng Đồng Đồng Đồng Đồng Đồng Đồng Đồng 2,137,712,438 10,070,000,200 2,226,641,275 5,000,000,000 23,320,499,320 300,000,000 30,000,000,000 251,180,000,000 180,000,000 18,000,000,000 127,939,600,000 NGUỒN VỐN Đơn vị Tổng vốn 251,180,000,000.00 Tỉ lệ (%) 100% Chi phí hỗ trợ hoạt động địa bàn Chi phí ĐBGPMB Vốn d n đóng góp Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 170,982,853,232.18 132,528,000,000.00 700,000,000.00 2,137,712,437.65 10,070,000,199.65 2,226,641,275.06 23,320,499,319.83 5,300,000,000.00 300,000,000.00 5,000,000,000.00 22,088,000,000.00 650,000,000 2,740,000,000 658,330,000 2.500.000.000 1,487,712,438 7,330,000,200 1,568,311,275 2.500.000.000 23,320,499,320 120,000,000 12,000,000,000 123,240,400,000 Ghi 68.07% 2.11% 8.79% 78 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội Vốn dân đóng góp 10% vốn XDCB Vốn tín dụng Hỗ trợ vay để sản xuất Vốn khác Huy động từ doanh nghiệp 30% Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 22,088,000,000.00 30,000,000,000.00 30,000,000,000.00 22,809,146,767.82 11.94% 9.08% 22,809,146,767.82 79 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội II DỰ KIẾN DỰ ÁN ƢU TIÊN ĐẦU TƢ Giai đoạn 2010-2015 ( Chi tiết biểu sổ 2: Dự kiến bố trí vốn giai đoạn 2010 – 2015 ) Dự án cơng trình kỹ thuật cơng trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm: tuyến đƣờng giao thơng ngõ xóm, cấp điện, hệ thống nƣớc Các cơng trình hành chính: Trƣờng mầm non, chợ, trạm y tế, bƣu điện văn hố, nhà văn hố thơn, cơng trình tâm linh Các cơng trình phục vụ sản xuất: hệ thống giao thông nội đồng, hệ thống thuỷ lợi Giai đoạn 2015 – 2020 ( Chi tiết biểu số 3: Dự kiến bố trí vốn giai đoạn 2015 – 2020 ) Sẽ bao gồm dự án lại III TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH Thành lập ban quản lý chƣơng trình x y dựng nông thôn cấp xã - Trƣởng ban: Chủ tịch UBND xã - Thành viên gồm: Đại diện Uỷ, quền, phịng ban có liên quan xã, trƣởng tổ chức đồn thể, bí thƣ chi bộ, trƣởng khu dân cƣ - Nhiệm vụ BQL chƣơng trình xây dựng nơng thơn mới: + Xây dụng quy chế hoạt động BQL phân công trách nhiệm cho thành viên + Chịu tránh nhiệm trực tiếp nội dung xây dựng nông thôn địa bàn xã + Tiếp nhận nguồn lực hỗ trợ đóng góp cộng đồng + Tự triển khai xây dựng kế hoạch phát triển xã ( sở định hƣớng nhà nƣớc, tiêu chuẩn kỹ thuật hƣớng dẫn ban hành) + Tổ chức cho ngƣời dân cộng đồng thực chƣơng trình - Phân cơng nhiệm vụ thành viên BQL ( Có định kèm theo) VI GIẢI PHÁP THỰC HIỆN Tổ chức tuyên truyền, vận động tồn d n x y dựng Nơng thơn - Tuyên truyền để cán ngƣời dân hiểu tầm quan trọng trƣơng trình xây dựng nơng thơn mới: Đây trƣơng trình phát triển nơng thơn tồn diện , bền vững với mục đích nâng cao nhanh sống vật chất tinh thần cƣ dân nông thôn - Tuyên truyền để ngƣời dân hiểu rõ trƣơng trình xây dựng nơng thơn dự án xây dựng mà chƣơng trình phát triển tổng hợp kinh tế, văn hố, trị, xã hội Cơng ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 80 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội - Tuyên truyền để cán ngƣời dân hiểu rõ vai trò cộng đồng chủ thể xây dựng nông thôn địa bàn, lấy nội lực , hiểu kỹ nội dung, phƣơng pháp, cách làm tự tin đứng lên làm chủ, tự giác tham giavà sáng tạo tổ chức thực Giải pháp huy động nguồn lực x y dựng NTM: a Huy động nguồn đ ng g p cộng đồng - Tuyên truyền, kêu gọi ngƣời dân tích cực tham gia xây dựng nơng thôn công sức, tiền đầu tƣ nhà ở, xây nâng cấp cơng trình vệ sinh phù hợp chuẩn mới; cải tạo ao, vƣờn để có cảnh quan đẹp có thu nhập; cải tạo cổng ngõ, tƣờng rào phong quang đẹp đẽ - Kêu gọi ngƣời dân đầu tƣ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh hộ gia đình để tăng thu nhập - Vận động nhân dân đóng góp xây dựng cơng trình cơng cộng làng, xã cơng lao động, tiền mặt, vật liệu, máy móc thiết bị, hiến đất (Nếu đóng góp tiền cần đƣợc cộng đồng bàn bạc, định, HĐND xã thông qua) b Huy động vốn đầu tư doanh nghi p hợp tác xã hộ tư nhân: - Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ tƣ nhân vào địa bàn xã đầu tƣ xây dựng cơng trình cơng cộng có thu phí để thu lại vốn nhƣ chợ, điện, thu dọn chôn lấp rác thải, cầu nhỏ, bến đị, bến phà - Có sách hỗ trợ cho doanh nghiệp tƣ nhân vào đầu tƣ sở sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm, cung cấp dịch vụ, kho hàng, khu trồng rau công nghệ cao, trại cung cấp giống địa bàn xã cách hỗ trợ mặt c Huy động nguồn vốn tín dụng - Tạo điều kiện thuận lợi thủ tục vay vốn tín dụng cho hộ gia đình sản xuất, kinh doanh địa bàn nông thôn, cá nhân, chủ trang trại; Hợp tác xã, tổ hợp tác địa bàn nông thôn, tổ chức, cá nhân cung ứng dịch vụ phục vụ cho trồng trọt, chăn nuôi, tiêu thụ sản phẩm nông-ngƣ nghiệp d Huy động vốn ngân sách - Ban quản lý xã theo đề án xây dựng NTM đƣợc phê duyệt lập kế hoạch vốn xây dựng nông thôn giai đoạn 2011-2020 kế hoạch sử dụng hàng năm trình Ban đạo xã phê duyệt trình Ban đạo cấp tổng hợp để có phân bổ vốn ngân sách hỗ trợ hàng năm Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 81 Thuyết minh QH xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN VI KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Việc lập Quy hoạch nông thôn xã Chu Phan, Huyện Mê Linh phù hợp với tiêu chí xã “Nơng thơn mới” quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội xã Lập Quy hoạch nông thôn xã Chu Phan đảm bảo tiêu chí hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần hồn thiện đầy đủ 19 tiêu chí xã nơng thơn nhƣ Quyết định số 491/QĐ-TTg đƣa Đem lại môi trƣờng sống lao động sản xuất gắn với truyền thống sinh hoạt ngƣời dân, đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trƣờng bền vững Quy hoạch đƣợc phê duyệt sở quan trọng để triển khai dự án đầu tƣ xây dựng, thu hút nhà đầu tƣ khai thác đầu tƣ xây dựng cơng trình, đặc biệt khai thác có hiệu quỹ đất dọc tuyến đƣờng giao thơng qua thị Qua đem lại hiệu kinh tế xã hội định tăng nguồn thu cho ngân sách, tăng hiệu sử dụng đất đai, tác động kích thích hoạt động sản xuất dịch vụ, chuyển đổi phƣơng thức sản xuất để nâng cao chất lƣợng sống ngƣời dân xã II KIẾN NGHỊ Đề nghị UBND Huyện Mê Linh phê duyệt đồ án Quy hoạch nông thôn xã Chu Phan làm sở cho việc quản lý lập dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình Đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, UBND huyện Mê Linh quan tâm tạo điều kiện ƣu tiên cho xã để tập trung đầu tƣ xây dựng sở đào tạo, trƣờng học; nâng cấp sở y tế; Xây dựng mạng lƣới sở hạ tầng kỹ thuật (Các tuyến giao thơng chính, hệ thống cấp điện, cấp - thoát nƣớc, hệ thống thủy lợi) Đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, UBND Huyện Mê Linh ƣu tiên, hỗ trợ nguồn lực để xã tiếp tục hồn thiện tiêu chí nơng thơn văn hóa, xã hội, mơi trƣờng, mà xã chƣa đáp ứng đƣợc Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế đầu tƣ xây dựng ACUD 82 ... xây dựng nông thôn Xã Chu Phan - Huyện Mê Linh – TP Hà Nội PHẦN I THỰC TRẠNG NÔNG THÔN XÃ CHU PHAN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Địa hình Xã Chu Phan, huyện Mê Linh thuộc vùng đồng Bắc Bộ mang điều kiện... triển kinh tế xã hội huyện Mê Linh xã Chu Phan đến năm 2020; - Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Chu Phan huyện Mê Linh nhằm đạt đƣợc tiêu nơng thơn theo tiêu chí Quốc gia nông thôn mới, tạo sở phát... lân cận địa bàn huyện Mê Linh Để triển khai quy hoạch phát triển nông thôn huyện Mê Linh đến 2020 nói chung xã Chu Phan nói riêng, cần kết nối quy hoạch xây dựng nông thôn 16 xã huyện cách đồng