Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyế[r]
(1)CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Chúng gồm có:
Bên chuyển nhượng (sau gọi bên A) (1): Ông (bà): NGUYỄN QUỐC THÔNG, Sinh năm: 1959
Số CMND: 120 916 081; cấp ngày 18/01/2005, nơi cấp: cơng an Bắc Giang Ơng (bà): HỒNG KIM LỘC, Sinh năm: 1966
Số CMND: 121 583 081;cấp ngày 15/5/2007, nơi cấp: Công an Bắc Giang Hộ thường trú: SN 313, Lý Thái Tổ, phường Trần Phú, thành phô Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
Bên nhận chuyển nhượng (sau gọi bên B) (1): Ông (bà): NGUYỄN VĂN VIỆN, Sinh năm: 1970
Số CMND: 121 520 302, cấp ngày 14/10/2001, nơi cấp: cơng an Bắc Giang Ơng (bà): NGUYỄN THỊ NGHỊ, Sinh năm: 1972
Số CMND: cấp ngày , nơi cấp: Hộ thường trú: Thôn Yên Tập Bắc, xã Yên Lư, Yên Dũng, Bắc Giang
Hai bên đồng ý thực việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Quyền sử dụng đất bên A đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: số phát hành BĐ 276150, số vào sổ cấp giấy: 00039, cấp ngày 24/01/2011
cụ thể sau: - Thửa đất số: 730 - Tờ đồ số: TKMB
- Địa đất: thôn Minh Phượng, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
- Diện tích: 81,0 m2 (bằng chữ: Tám mốt mét vng)
- Hình thức sử dụng:
+ Sử dụng riêng: 81 m2
+ Sử dụng chung: m2
(2)- Mục đích sử dụng: Đất - Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Những hạn chế quyền sử dụng đất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng là: 100.000.000 đồng
(bằng chữ: Một trăm triệu đồng Việt Nam) Phương thức toán: Tiền mặt
Việc toán số tiền nêu khoản Điều hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật
ĐIỀU
VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1 Bên A có nghĩa vụ giao đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng đất cho bên B vào thời điểm ./06/2012
2 Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật
ĐIỀU 4
TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Hợp đồng bên B chịu trách nhiệm nộp
ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
(3)ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây:
1 Bên A cam đoan:
1.1 Những thông tin nhân thân, đất ghi Hợp đồng thật;
1.2 Thửa đất thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật;
1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a) Thửa đất khơng có tranh chấp;
b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
1.4 Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc;
1.5 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B cam đoan:
2.1 Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật;
2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng đất;
2.3 Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, khơng bị ép buộc;
2.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng
Bên A (Ký vµ ghi râ hä tªn)
Chồng Vợ
Nguyễn Quốc Thơng Hồng Kim Lộc
Bên B (Ký ghi rõ họ tên)
Chng V
(4)LỜI CHỨNG CỦA CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ NHAM SƠN
Ngày tháng 06 năm 2012 (bằng chữ ) UBND xã Nham Sơn tơi , Chủ tịch/Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang
CHỨNG THỰC:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao kết bên A ông Nguyễn Quốc Thông, bà Hoàng Kin Lộc bên B ông Nguyễn Văn Viện, bà Nguyễn Thị Nghị; bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại thời điểm chứng thực, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật;
- Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
- (13)
- Hợp đồng làm thành 03 (mỗi gồm 03 tờ, 03 trang), giao cho:
+ Bên A 01 chính; + Bên B 01 chính;
Lưu Uỷ ban nhân dân
Số , số TP/CC-SCT/HĐGD
CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH
(5)TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ
Tỷ lệ: 1/1000
Địa điểm tại: thôn Minh Phượng, xã Nham Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang
Thửa đất số: 30, tờ đồ: TKMB Diện tích: 162 m2
Số (thửa tăng cho quyền): Diện tích Chuyển quyền sử dụng đất: 81 m2
Trích lục mực đen chỉnh lý mực đỏ
Ngày tháng năm 2012
Người trích lục
Bên chuyển nhượng quyền SDĐ Chồng Vợ
Nguyễn Quốc Thơng Hồng Kim Lộc
Bên nhận chuyển nhượng SDĐ Chồng Vợ
Nguyễn Văn Viện Nguyễn Thị Nghị
Nham Sơn, ngày tháng năm 2012
Xác nhận UBND Nham Sơn
Đúng trạng đất, khơng có tranh chấp
Ngày tháng năm 2012