Xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý quỹ đất

1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT ĐINH THỊ THU HIỀN XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUĨ ĐẤT LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Hà Nội -2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT ĐINH THỊ THU HIỀN XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUĨ ĐẤT Chuyên ngành: Bản đồ, Viễn thám hệ thống thông tin địa lý Mã số: 60.44.76 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS NGUYỄN TRƯỜNG XUÂN Hà Nội - 2013 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Tác giả luận văn Đinh Thị Thu Hiền MỤC LỤC Trang Trang bìa phụ Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu , chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ HỆ THÔNG TIN ĐỊA LÝ 12 1.1 Khái niệm GIS 12 1.2 Các thành phần GIS 13 1.2.1 Hệ thống thiết bị phần cứng 13 1.2.2 Phần mềm 14 1.2.3 Dữ liệu địa lý 15 1.2.4 Con người 16 1.2.5 Chính sách quản lý 16 1.3 Chức GIS 17 1.3.1 Thu thập liệu 18 1.3.2 Lưu trữ truy cập liệu 20 1.3.3 Tìm kiếm phân tích liệu không gian 21 1.4 Ứng dụng GIS phục vụ công tác quản lý đất đai 27 1.4.1 Mơ hình sở liệu GIS cung cấp thông tin 27 1.4.2 Một số ứng dụng GIS công tác quản lý quỹ đất 27 CHƯƠNG GIỚI THIỆU PHẦN MỀM VILIS 38 2.1 Phần mềm ViLis 38 2.1.1 Nền tảng công nghệ 38 2.1.2 Khả triển khai 40 2.2 Xây dựng quản lý sở liệu ViLis 43 2.2.1 Phân hệ quản trị sở liệu 44 2.2.2 Phân hệ quản trị người sử dụng 47 2.3 Xây dựng CSDL phục vụ công tác quản lý quỹ đất từ liệu địa phần mềm ViLis 52 2.3.1 Xây dựng CSDL không gian địa 53 2.3.2 Xây dựng CSDL hồ sơ địa 56 CHƯƠNG THỰC NGHIỆM XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ QUẢN LÝ QUỸ ĐẤT XÃ LIÊN SANG HUYỆN KHÁNH VĨNH TỈNH KHÁNH HÒA 59 3.1 Khái quát tình hình tài liệu khu vực thực nghiệm 59 3.1.1 Hệ thống điểm khống chế đo đạc 59 3.1.2 Hiện trạng liệu đồ địa 59 3.2 Các bước thực nghiệm 60 3.2.1 Chuẩn hố liệu khơng gian địa từ đồ địa 60 3.2.2 Xây dựng sở liệu khơng gian địa 63 3.3.3 Xây dựng sở liệu hồ sơ địa 65 3.3.4 Cập nhật, quản lý khai thác sử dụng sở liệu địa 70 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT CSDL GCN GCNQSDĐ Cơ sở liệu Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Đặc tính đồ họa cấu trúc CSDL 35 Bảng 3.1 Bảng thống kê tư liệu đồ địa xã Liên Sang 60 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1.1 Cấu trúc GIS 13 Hình 1.2 Các thiết bị phần cứng GIS 14 Hình 1.3 Quan hệ nhóm chức GIS 17 Hình 1.4 Kết tìm kiếm theo địa 24 Hình 1.5 Phép hợp 26 Hình 1.6 Phép giao 26 Hình 1.7 Phép đồng 26 Hình 1.8 Mơ hình sở liệu LIS cung cấp thông tin 28 Hình 1.9 Các lớp liệu chuyên ngành 34 Hình 1.10 Sơ đồ tính thuế đất thị 36 Hình 1.11 Bản đồ đơn giá đất 37 Hình 2.1 Giao diện kết nối sở liệu 44 Hình 2.2.Giao diện hệ thống quản trị sở liệu 45 Hình 2.3 Khởi tạo sở liệu 45 Hình 2.4 Sao lưu sở liệu 46 Hình 2.5 Xóa sở liệu 46 Hình 2.6 Phục hồi sở liệu 46 Hình 2.7 Nén sở liệu 47 Hình 2.8 Thiết lập kết nối đến máy chủ CSDL 48 Hình 2.9 Thiết lập người sử dụng 49 Hình 2.10 Thiết lập phịng, tổ nghiệp vụ 50 Hình 2.11 Phân cấp chức cho người sử dụng 51 Hình 2.12 Giao diện phân nhóm quyền sử dụng 52 Hình 2.13 Đăng nhập hệ thống vào thao tác với Gis2Vilis 53 Hình 2.14 Đăng ký đơn vị làm việc 54 Hình 2.15 Tạo CSDL khơng gian 54 Hình 2.16 Cấu trúc CSDL không gian 54 Hình 2.17 Nhập liệu vào CSDL khơng gian 55 Hình 2.18 Bảng nội dung liệu khơng gian theo chuẩn địa 55 Hình 2.19 Khởi tạo sở liệu thuộc tính địa 56 Hình 2.20 Bảng nội dung sở liệu thuộc tính theo chuẩn địa 57 Hình 3.2 Kiểm tra chuẩn hệ quy chiếu không gian phần mềm Iras C 61 Hình 3.3 Dữ liệu xã Liên Sang chuẩn hóa khơng gian theo chuẩn địa phần mềm Microstation 62 Hình 3.4 Chuyển đổi đồ từ định dạng DGN sang định dạng Shape 62 Hình 3.5 Khởi tạo CSDL không gian cho xã Liên Sang 63 Hình 3.6 Hiển thị cấu trúc CSDL khơng gian ArcCatalog 63 Hình 3.7 Hiển thị bảng thuộc tính lớp đất 64 Hình 3.8 Giao diện chuyển đổi liệu từ Famis vào CSDL SDE 64 Hình 3.9 Biểu diễn hình học lớp THUADAT 65 Hình 3.10 Thể bảng thuộc tính đất xã Liên Sang 65 Hình 3.11.Thiết lập kết nối CSDL thuộc tính 66 Hình 3.12 Đồng liệu từ đồ vào hồ sơ 66 Hình 3.13 Giao diện làm việc với CSDL địa xã Liên Sang 67 Hình 3.14 Làm việc với phân hệ Kê khai đăng ký 67 Hình 3.15 Tạo Đơn đăng ký 68 Hình 3.16 Biên tập Giấy chứng nhận 68 Hình 3.17 Tạo Hồ sơ kỹ thuật đất 69 Hình 3.18 Trang 2-3 GCN 69 Hình 3.19 Menu Biến động Hệ thống thơng tin đất đai 70 Hình 3.19 Menu Biến động Hệ thống thông tin đất đai 70 Hình 3.20 Thực cập nhật chấp quyền sử dụng đất 71 Hình 3.21 Thực tách công cụ Tab Bản đồ 71 Hình 3.22 Tìm kiếm cập nhật biến động tách 72 Hình 3.23 Hình ảnh tách đồ 72 Hình 3.24 Thực chuyển quyền có tách 73 Hình 3.25 Cây biến động đất 73 Hình 3.26 Sổ địa 74 Hình 3.27 Lập in loại sổ 74 Hình 3.28 Lập in tài liệu, báo cáo liên quan 74 64 Bảng thuộc tính thơng số lớp CSDL tn theo chuẩn liệu địa Hình 3.7 Hiển thị bảng thuộc tính lớp đất Chuyển đổi liệu chuẩn hóa vào CSDL khơng gian Hình 3.8 Giao diện chuyển đổi liệu từ Famis vào CSDL SDE Sau biểu diễn hình học bảng thuộc tính kèm đối tượng THUADAT ArcMap 65 Hình 3.9 Biểu diễn hình học lớp THUADAT Hình 3.10 Thể bảng thuộc tính đất xã Liên Sang 3.3.3 Xây dựng sở liệu hồ sơ địa Xã Liên Sang xã miền núi, dân cư chủ yếu đồng bào dân tộc thiểu số, chủ sử dụng đất chưa cấp GCNQSDĐ, tiến hành đo đạc lập BĐĐC chưa có liệu hồ sơ địa Xây dựng CSDL thuộc tính địa bước thiết lập CSDL 66 LIS cho đơn vị triển khai, khởi động chương trình ViLis 2.0 Enterprise/Tiện ích/Đồng liệu từ đồ vào hồ sơ địa để chuyển thuộc tính Famis vào CSDL LIS Hình 3.11.Thiết lập kết nối CSDL thuộc tính Hình 3.12 Đồng liệu từ đồ vào hồ sơ Sau xây dựng nhập liệu cho CSDL SDE CSDL LIS, sở liệu quản lý hệ quản trị SQL Server 2005 hiển thị, thao tác phần mềm ViLis Giao diện hiển thị làm việc với CSDL địa xã Liên Sang hệ thống thông tin đất đai sau 67 Hình 3.13 Giao diện làm việc với CSDL địa xã Liên Sang Vào Menu Kê khai đăng ký nhập thông tin đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận, chủ sử dụng/sở hữu, thửa, hộ, công trình xây dựng, rừng, tài sản khác Hình 3.14 Làm việc với phân hệ Kê khai đăng ký 68 Khai báo thông tin chủ sử dụng đất để thiết lập Đơn đăng ký Hình 3.15 Tạo Đơn đăng ký Khai báo thông tin mục Cấp GCN biên tập giấy chứng nhận Hình 3.16 Biên tập Giấy chứng nhận 69 Vào Tab Bản đồ tìm đất vừa kê khai đăng ký cấp GCN, tạo Hồ sơ kỹ thuật đất để lưu thể GCN Hình 3.17 Tạo Hồ sơ kỹ thuật đất Xem trang in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hình 3.18 Trang 2-3 GCN Sau thực đăng ký cấp GCN quyền sử dụng đất thành công tiến hành lưu GCN tài liệu pháp lý thực bước quy trình đăng ký vào CSDL địa làm quản lý thực cập nhật biến 70 động sau 3.3.4 Cập nhật, quản lý khai thác sử dụng sở liệu địa a) Thực hiện, cập nhật quản lý biến động Hình 3.19 Menu Biến động Hệ thống thông tin đất đai Hệ thống ViLis cho phép thực quản lý loại biến động sử dụng đất xảy trình quản lý đất đai, gồm biến động giao dịch đảm bảo; biến động chuyển quyền; góp vốn; giao, cho thuê đất; tách gộp thửa, cấp đổi, cấp lại; cấp đổi GCN chấp; thu hồi GCN, biến động phần thông tin GCN; xác nhận bổ sung, biến động thiên tai - Thực chấp quyền sử dụng đất gói Biến động/Giao dịch đảm bảo 71 Hình 3.20 Thực cập nhật chấp quyền sử dụng đất - Thực chuyển quyền có tách gói Biến động/Chuyển quyền Hình 3.21 Thực tách cơng cụ Tab Bản đồ Tìm cập nhật biến động 72 Hình 3.22 Tìm kiếm cập nhật biến động tách Bản đồ sau tách sau: Hình 3.23 Hình ảnh tách đồ Thực chuyển quyền phần vừa tách 73 Hình 3.24 Thực chuyển quyền có tách Kiểm tra lịch sử biến động đất vào Biến động/Quản lý biến động/Lịch sử biến động Hình 3.25 Cây biến động đất - Vào Kê khai đăng ký/Hồ sơ địa chính/ để chọn tạo hồ sơ cập nhật 74 thông tin cho loại sổ: Sổ Mục kê, Sổ Địa chính, Sổ Cấp giấy chứng nhận, Sổ theo dõi biến động Hình 3.26 Sổ địa b) Trình bày liệu địa Trên sở liệu địa xây dựng để tạo in Sổ Mục kê, Sổ Địa chính, Sổ Cấp giấy chứng nhận, báo cáo phục vụ cơng tác quản lý đất đai Hình 3.27 Lập in loại sổ Hình 3.28 Lập in tài liệu, báo cáo liên quan 75 Quản lý hồ sơ địa với cơng cụ cập nhật thông tin cho hồ sơ; lập báo cáo tờ trình; báo cáo danh sách giấy chứng nhận cấp; tổng hợp danh sách hồ sơ địa - Từ sở liệu địa in ra: - Giấy chứng nhận; - Bản đồ địa chính; - Sổ Mục kê đất đai Sổ Địa ; - Biểu thống kê, kiểm kê đất đai, biểu tổng hợp kết cấp Giấy chứng nhận đăng ký biến động đất đai; - Trích lục đồ địa chính, trích hồ sơ địa đất khu đất (gồm nhiều đất liền kề nhau); c) Tra cứu thông tin theo phiếu yêu cầu cung cấp thơng tin - Tìm thơng tin đất biết thông tin người sử dụng đất, tìm thơng tin người sử dụng đất biết thơng tin đất; tìm thơng tin đất thông tin người sử dụng đất liệu thuộc tính địa đất biết vị trí đất đồ địa chính, tìm vị trí đất đồ địa biết thông tin đất, người sử dụng đất liệu thuộc tính địa đất ; - Tìm đất, người sử dụng đất theo tiêu chí nhóm tiêu chí tên, địa người sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất; số phát hành số vào Sổ cấp Giấy chứng nhận; d) Lưu trữ sở liệu địa Cơ sở liệu địa lưu trữ dự phòng đồng thời để khơi phục sở liệu trường hợp xảy cố Kết thực nghiệm sở liệu địa phục vụ cho công tác quản lý khai thác quỹ đất xã 76 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Với nội dung nghiên cứu nêu trên, qua trình thực đề tài phương pháp nghiên cứu, phân tích lý thuyết thực nghiệm, tác giả xin rút số kết luận sau: - Công tác xây dựng quản lý quỹ đất nước ta nói chung, địa phương nói riêng cần thiết nhằm trợ giúp cấp quản lý cioong tác quy hoạch khai thác sử dụng có hiệu cho việc phát triển kinh tế-xã hội - Do thực trạng liệu địa nước ta đa dạng, khơng thống địa phương, thời kỳ quản lý, nên muốn xây dựng CSDL địa phục vụ công tác quản lý khai thác quỹ đất thống tồn quốc việc chuẩn hóa lại liệu yêu cầu tối quan trọng - Các quy trình cơng nghệ xây dựng quản lý quỹ đất sở liệu địa chính, thiết lập liệu khơng gian địa thiết lập liệu thuộc tính địa từ nguồn liệu đồ hồ sơ địa áp dụng rộng rãi thực tế địa phương, nhiên cần thống chuẩn theo quy định ban hành - Phần mềm ViLIS 2.0 quản lý tích hợp liệu khơng gian liệu thuộc tính mơi trường thống nhất, bảo đảm tính đồng liệu cập nhật liệu đất đai Đồng thời cho phép tích hợp đồng thời nhiều lớp thơng tin khác môi trường công cụ hiệu để thực công tác quản lý, tra cứu cung cấp thơng tin tích hợp liên ngành Các chức năng, công cụ phần mềm đáp ứng yêu cầu xây dựng, cập nhật, quản lý khai thác sử dụng sở liệu địa theo qui định kỹ thuật chuẩn liệu địa Hiện phần mềm tiếp tục nâng cấp để đáp ứng tốt yêu cầu công tác quản lý quỹ đất 77 - Cần tiếp tục hoàn thiện thêm phần mềm ViLIS 2.0 để đơn giản hóa việc sử dụng đáp ứng u cầu cơng tác xây dựng, cập nhật, quản lý khai thác sử dụng sở liệu địa theo qui định kỹ thuật chuẩn liệu địa Ví dụ làm việc với Phân hệ Quản trị Cơ sở liệu cần giảm thiểu thao tác phải cập nhật vào SQL Server trước khởi tạo CSDL, phải tắt hết Services có liên quan đến q trình phục hồi muốn khôi phục liệu Do thời gian thực đề tài có hạn, kính mong nhận đóng góp Thầy, giáo đồng nghiệp để kết nghiên cứu đề tài hồn thiện để đóng góp hiệu thiết thực thực tiễn sản xuất công tác xây dựng, cập nhật, quản lý khai thác sử dụng quỹ đất thời gian tới 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường (2008), Quy phạm thành lập lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10/11/2008, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Quy định áp dụng chuẩn thông tin địa lý sở Quốc gia ban hành kèm theo Quyết định số 06/2007/QĐ-BTNMT ngày 14/5/2007, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2010), Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa chính, Hà Nội Chương trình SEMLA (2009), Dự án xây dựng thử nghiệm chuẩn liệu địa Việt Nam, Hà Nội Cục Đăng ký Thống kê, Tổng cục Quản lý đất đai (2009), Báo cáo thực trạng tình hình liệu đồ hồ sơ địa chính, Hà Nội Tổng cục Quản lý đất đai (2011), Công văn Hướng dẫn xây dựng sở liệu địa chính, Hà Nội Trung tâm Ứng dụng Phát triển công nghệ địa chính, Tổng cục Quản lý đất đai (2012), Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm ViLis 2.0, Hà Nội Nguyễn Trọng San (2008), Giáo trình Địa đại cương, Trường Đại học Mỏ- Địa chất, Hà Nội 10.Lê Tiến Vương (2000), Nhập môn sở liệu quan hệ, Nhà xuất Thống kê ... tài “ Xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý quĩ đất “ cần thiết ý nghĩa khoa học, thực tế Mục đích nghiên cứu đề tài Xây dựng sở liệu (CSDL) phục vụ công tác quản lý khai thác quỹ đất địa... trọng xây dựng sở liệu phục vụ công tác cấp GCNQSDĐ, lựa chọn phần mềm mạnh để quản lý sở dũ liệu xây dựng cập nhật liệu thường xuyên hàng ngày * Ứng dụng phục vụ cơng tác quy hoạch sử dụng đất. .. tư liệu, đề tài tập trung nghiên cứu xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý quĩ đất địa bàn cấp xã (hoặc phường) Nội dung nghiên cứu - Cơ sở khoa học ứng dụng công nghệ GIS công tác quản lý