1 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Quá trình xây dựng phát triển KCN, KKT, KCX động lực quan trọng thúc đẩy nghiệp công nghiệp hóa, đại hóa thu hút đầu tư nói chung, thu hút FDI nói riêng Mặt khác, KCN phát triển kéo theo diện tích lớn đất nông nghiệp bị thu hồi chuyển đổi thành đất công nghiệp, làm cho phận dân cư bị thiếu, hoàn toàn đất đất sản xuất nơng nghiệp, từ ảnh hưởng đến đời sống, việc làm thu nhập dân cư vùng ven KCN Thực tế cho thấy, Hưng Yên dường quan tâm trọng đến việc phát triển KCN mà người dân bị đất phát triển KCN chưa có định hướng ổn định đời sống cho người dân cách cụ thể Do đó, phát triển KCN Hưng Yên chưa thực bền vững Bên cạnh đó, chiến lược thu hút đầu tư tỉnh KCN Thăng Long II điểm nhấn quan trọng, có sức hấp dẫn lớn doanh nghiệp FDI Xuất phát từ tình hình thực tế, với kiến thức học tích lũy thân, nên tác giả chọn đề tài “Thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên” để nghiên cứu Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu - Mục tiêu nghiên cứu: Trên sở nghiên cứu vấn đề lý luận thu hút FDI vào PTBV phân tích thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II giai đoạn 2010 - 2015, từ đề xuất giải pháp kiến nghị nhằm thu hút FDI để PTBV KCN Thăng Long II thời gian tới - Nhiệm vụ nghiên cứu: Tìm hiểu hệ thống hóa số vấn đề lý luận thu hút FDI vào PTBV KCN địa phương Bên cạnh đó, nghiên cứu kinh nghiệm thu hút FDI vào PTBV KCN số địa phương, từ rút học cho tỉnh Hưng Yên Từ khung lý thuyết, phân tích thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II giai đoạn 2010 - 2015 Sau đó, đề xuất giải pháp kiến nghị để thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II đến năm 2020 2 Kết cấu luận văn Ngoài phần lời mở đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, luận văn kết cấu gồm chương sau: Chương 1: Một số vần đề lý luận thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững khu công nghiệp địa phương Chương 2: Thực trạng thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên Chương 3: Giải pháp, kiến nghị Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnhHưng Yên việc thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Nội dung chi tiết Luận văn sau: Chương - Một số vấn đề lý luận thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi vào phát triển bền vững khu cơng nghiệp địa phương Trong chương 1, luận văn tập trung nghiên cứu vấn đề gồm: yêu cầu PTBV thu hút FDI; nhân tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào PTBV KCN địa phương; tiêu chí đánh giá thu hút FDI vào PTBV KCN địa phương; kinh nghiệm thu hút FDI vào PTBV KCN số địa phương học rút cho tỉnh Hưng Yên Nội hàm PTBV KCN không nằm ba mục tiêu PTBV phát triển có hiê ̣u quả về kinh tế ; phát triển hài hịa mặt xã hơ ̣i , nâng cao chấ t lươ ̣ng cuô ̣c số ng của người lao động ; khai thác hơ ̣p lý , sử du ̣ng tiế t kiê ̣m tài nguyên thiên nhiên , bảo vệ nâng cao chất lượng môi trường ngồi KCN.Trong đó, FDI ln có vị trí quan trọng nguồn vốn dành cho đầu tư phát triển, đảm bảo cho yêu cầu tăng trưởng đất nước Vì vậy, thu hút FDI phải đáp ứng yêu cầu: kinh tế, xã hội mơi trường Về kinh tế, lợi ích bên đầu tư bên tiếp nhận đầu tư phải đảm bảo Về xã hội: mục tiêu tiến công xã hội cần đảm bảo quan tâm Về môi trường: nhà FDI phải đáp ứng tiêu chuẩn bảo vệ môi trường Các yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào PTBV KCN địa phương chia thành hai nhóm: nhóm yếu tố thuộc Nhà nước Trung ương, nhóm yếu tố thuộc quyền địa phương nhóm yếu tố thuộc doanh nghiệp KCN Luận văn trình bày hệ thống tiêu chí đánh giá thu hút FDI vào PTBV KCN dựa ba khía cạnh bền vững kinh tế, xã hội môi trường xem xét theo hai mặt bên nội KCN tác động lan tỏa bên KCN Ngoài ra, luận văn nghiên cứu, tìm hiểu kinh nghiệm số địa phương Vĩnh Phúc Hải Phòng vấn đề thu hút FDI vào PTBV KCN Những kinh nghiệm giúp Hưng Yên rút học sách; tổ chức, thực kiểm tra, giám sát hoạt động thu hút FDI vào PTBV KCN địa bàn tỉnh Chương - Thực trạng thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên Trong chương 2, luận văn phân tích thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2010 - 2015 Từ khung lý thuyết chương I, tác giả phân tích thực trạng với bốn vấn đề gồm: yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên; thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên; sách tỉnh Hưng Yên áp dụng để thu hút FDI gắn với PTBV thời gian qua; đánh giá thực trạng với kết đạt được, hạn chế nguyên nhân hạn chế Đối với yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II, trước hết nhóm yếu tố thuộc Nhà nước: là, quy hoạch phát triển KCN thành hệ thống KCN chủ đạo có vai trị góp phần vào công chuyển dịch cấu kinh tế; hai là, hệ thống pháp luật phát triển KCN tạo hành lang pháp lý thuận lợi, số vấn đề bất cập tồn tại; ba là, máy tổ chức quản lý KCN với chế ủy quyền tạo điều kiện cho BQL KCN phát huy tốt, cịn thiếu qn Nhóm yếu tố thứ hai thuộc quyền tỉnh Hưng Yên, cụ thể sau: là, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 ban hành phù hợp với quy hoạch tổng thể; hai là, quy hoạch phát triển KCN tỉnh Hưng Yên phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng, sớm hồn thiện có chất lượng đồng hạ tầng sở; ba là, máy tổ chức lực BQL KCN tỉnh Hưng Yên liên tục kiện toàn, bổ sung, cải cách thủ tục hành quan tâm thực có hiệu quả.Thứ ba nhóm yếu tố thuộc doanh nghiệp KCN, gồm: là, lực tài doanh nghiệp KCN Thăng Long II điểm nhấn quan trọng chiến lược thu hút đầu tư tỉnh Hưng Yên; hai là, KCN Thăng Long II KCN kiểu mẫu, đại, đầu tư xây dựng hạ tầng sở kỹ thuật với hạng mục, cơng trình đồng bộ, cung cấp dịch vụ đa dạng cho doanh nghiệp KCN; ba là, người lao động KCN Thăng Long II tiếp cận với cách thức quản lý tiên tiến, trình độ cơng nghệ cao, có đội ngũ chun gia, quản lý người nước giàu kinh nghiệm, có trình độ chun mơn cao KCN Thăng Long II thành lập vào tháng 11/2008, có tổng diện tích 345,6 Vị trí đặt KCN Thăng Long II phù hợp thuận tiện cho xây dựng hạ tầng sở KCN kết nối dễ dàng với hệ thống hạ tầng sở bên KCN; thuận tiện giao thông lại, kết cấu địa chất loại đất phù hợp với phát triển KCN Đối với khía cạnh bền vững kinh tế, đến năm 2015, diện tích đất KCN cho thuê tăng mạnh lên đến 173,63 ha, nâng tỷ lệ lấp đầy lên đến 67,46 %, cao mức trung bình tồn tỉnh 60%.Từ năm 2014 2015, hoạt động sản xuất doanh nghiệp KCN ổn định có hiệu quả, nên doanh nghiệp có mức tổng doanh thu doanh thu xuất tăng ổn định KCN Thăng Long II KCN công nghệ cao, trọng vào thu hút dự án FDI áp dụng vào hoạt động sản xuất công nghệ đại Mức thu hút vốn đầu tư KCN Thăng Long II giữ mức trung bình 24 triệu USD/dự án.Bên cạnh đó, mức thu hút vốn đầu tư FDI bình qn/ha tồn giai đoạn 2010 - 2015 ln trì mức chủ yếu triệu USD/ha KCN Thăng Long II KCN có hạ tầng sở đồng bộ, chi phí phát sinh doanh nghiệp KCN chi phí thuê đất, chi phí điện nước,… mức trung bình.Trong năm qua, thu hút FDI vào KCN Thăng Long II góp phần cải thiện hoạt động xuất nhập tỉnh, kim ngạch tăng trưởng nhanh thị trường xuất nhập tỉnh khơng ngừng mở rộng KCN Thăng Long II có số vốn đăng ký đầu tư chiếm 1/2 tồn tỉnh Cịn quy mơ tỷ trọng giá trị SXCN KCN năm 2015, giá trị SXCN KCN Thăng Long II tăng đều, ổn định giữ mức khoảng 25% so với giá trị SXCN toàn tỉnh.Các doanh nghiệp FDI KCN Thăng Long II góp phần lớn tồn tỉnh vào tăng trưởng kinh tế tốc độ nhanh, cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực Mức thu ngân sách KCN Thăng Long II ln hồn thành đạt theo tiêu đặt Ngoài ra, để tạo mối liên kết sản xuất kinh doanh kinh tế xã hội KCN Thăng Long II, số dịch vụ phụ trợ phát triển kèm theo.Tuy có tác động liên kết kinh tế doanh nghiệp FDI KCN Thăng Long II tới kinh tế tỉnh hay doanh nghiệp nội tỉnh tích cực, song tác động chưa đạt kết kỳ vọng Đối với khía cạnh bền vững xã hội, doanh nghiệp FDI KCN Thăng Long II ký kết hợp đồng lao động chặt chẽ, nhiên xảy số tranh chấp lao động Mặt khác chế độ người lao động doanh nghiệp KCN Thăng Long II đảm bảo, số bất cập KCN Thăng Long II góp phần giải số lượng lao động địa phương, mức thu nhập bình quân hấp dẫn doanh nghiệp khác hay KCN khác Mức thu nhập bình quân tăng từ triệu đồng năm 2010 tăng lên 5,5 triệu đồng năm 2015, ln trì tăng qua năm.Các dịch vụ kèm theo để đảm bảo nhu cầu đời sống vật chất tinh thần hàng ngày người phát triển, như: bệnh viện, siêu thị, trường học, dịch vụ ăn uống, nhà trọ, khách sạn,… Tuy nhiên, kèm với tác động tích cực có tác động tiêu cực đến vấn đề xã hội tình hình an ninh trật tự xã hội khơng ổn định, có nhiều người lao động tập trung nên gặp khó khăn cơng tác quản lý Đối với khía cạnh bền vững môi trường, nhà máy xử lý nước thải KCN Thăng Long II quy hoạch xây dựng, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt QCVN 40:2011, cột B trước xả thải nguồn tiếp nhận, nhiên phát số thông số cao quy định Trong trình hoạt động doanh nghiệp KCN Thăng Long II, tổng lượng chất thải rắn phát sinh khoảng 147,8 tấn/năm 250 m3/năm, phát sinh vào khoảng 109 tấn/năm lượng chất thải gây nguy hại KCN Thăng Long II chưa quy hoạch xây dựng hệ thống nhà máy xử lý chất thải rắn tập trung, mà chủ yếu doanh nghiệp tự thu gom, xử lý chất thải rắn Đối với chất thải nguy hại, KCN chưa có biện pháp xử lý tối ưu triệt để chất thải rắn, chất thải nguy hại.Các chủ đầu tư tích cực việc góp phần làm giảm nhiễm tiếng ơn khơng khí, xanh KCN trồng chăm sóc, số vị trí có số thơng số khơng khí KCN Thăng Long II vượt quy định cho phép, chứng tỏ chất lượng mơi trường khơng khí chưa đảm bảo Trong trình phát triển KCN Thăng Long II, vấn đề chất thải xử lý chất thải địa phương mật độ dân số học tăng, phát sinh tác động tới môi trường sống dân cư liền kề KCN Các sách tỉnh Hưng Yên áp dụng để thu hút FDI gắn với PTBV KCN thời gian qua, dựa sách ưu đãi mà Trung ương đưa cộng thêm số sách theo đặc thù riêng tỉnh.Để thu hút FDI sách ưu đãi chủ yếu như: là, sách bồi thường, hỗ trợ nhà nước thu hồi đất để phát triển KCN điều chỉnh liên tục; hai là, sách ưu đãi thuê đất thực bình đẳng; ba là, sách ưu đãi thuế áp dụng mức cao khung theo quy định, doanh nghiệp FDI tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ lãi suất, vốn tín dụng theo quy định hành Đánh giá kết thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II trước hết phải khẳng định KCN Thăng Long II hình thành, xây dựng phát triển theo quy hoạch, môi trường đầu tư tỉnh cải thiện đáng kể, số lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) ngày nâng cao, góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu, giải làm cho nhiều người lao động, làm thay đổi cấu lao động sử dụng có hiệu nguồn tài nguyên đất Quá trình chuyển giao cơng nghệ đơi kết hợp với nghiên cứu khoa học công nghệ thúc đẩy ứng dụng vào thực tiễn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp KCN Hoàn thiện sách, chế hệ thống pháp luật KCN nhằm khắc phục khuyết điểm chồng chéo, rườm rà Các cơng trình bảo vệ mơi trường chung KCN Thăng Long II đầu tư xây dựng đảm bảo chất lượng, tiêu chuẩn theo quy định Bên cạnh đó, có hạn chế khả kết nối giao thông, khả liên kết vùng, khả đầu tư xây dựng, chưa chặt chẽ mạnh Các doanh nghiệp hoạt động KCN có hiệu kinh tế - xã hội hiệu tài tạo chưa tương xứng với trình khai thác sử dụng nguồn lực Hiện nay,vẫn chưa phát triển ngành công nghiệp phụ trợ tỉnh tương xứng có vị Tại doanh nghiệp KCN, tình hình tranh chấp lao động xảy ra, lực lượng lao động chưa đáp ứng trình độ chun mơn theo u cầu, chưa thu hút nhiều cơng nhân có tay nghề cao cán quản ký giỏi; lực lượng lao động làm việc KCN chưa có chỗ ổn định, số lại phải tự thu xếp sinh sống nơi không bảo đảm điều kiện sống nên rạo bất ổn an ninh - trật tự - xã hội Hoạt động xử lý chất thải nguy hại chất thải rắn chưa triệt để, thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường chưa thực nghiêm túc đầy đủ Nguyên nhân hạn chế thuộc Nhà nước Trung ương tỉnh Hưng Yên Đối với nguyên nhân thuộc Nhà nước Trung ương hệ thống quy phạm pháp luật phát triển KCN nhiều chồng chéo trùng lắp, chưa có văn hướng dẫn cụ thể việc ủy quyền phân cấp cho BQL KCN bộ, ngành Còn nguyên nhân thuộc tỉnh Hưng Yên, cụ thể tư nhận thức phát triển KCNcòn bất cập; mối quan hệ khía cạnh kinh tế với xã hội môi trường, phân bổ hợp lý nguồn lực cho đáp ứng mục tiêu PTBV chưa giải triệt để Một số yêu cầu doanh nghiệp FDI KCN Thăng Long II chưa đáp ứng như: ngành cơng nghiệp phụ trợ tỉnh cịn nhiều yếu kém, có bất cập hạn chế vấn đề giao thơng,… Cơ chế, sách BTGPMB tổ chức thực gặp nhiều bất cập vướng mắc, chưa thông nhất, rõ ràng Công tác kiểm tra, giám sát thu hút FDI vào KCN chưa thực quan tâm, trọng Về nguồn nhân lực địa phương chất lượng kém, nhiều lao động phổ thông chưa qua đào tạo tay nghề, không đáp ứng doanh nghiệp FDI KCN Thăng Long II Ngoài ra, chưa xây dựng ban hành Danh mục dự án thân thiện môi trường, có cơng nghệ đại, tiên tiến đem lại tác động lan tỏa mạnh mẽ Sự phối hợp BQL KCN với Sở, Ngành UBND huyện có KCN cịn hạn chế tính hiệu chưa cao Chương - Giải pháp, kiến nghị Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên việc thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Trong chương 3, luận văn đề cập đến bốn vấn đề gồm: triển vọng thu hút FDI vào KCN nói chung KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên, định hướng quan điểm thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II, giải pháp số kiến nghị chủ yếu nhằm tăng cường thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II Trong triển vọng thu hút FDI vào KCN nói chung KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên, việc BTGPMB, hoàn thiện hạ tầng sở đồng bộ, tạo mặt diện tích đất cho thuê thúc đẩy chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ theo kế hoạch KCN Thăng Long II mở nhiều triển vọng kinh tế cho tỉnh Hưng Yên vào hoạt động, ứng dụng khoa học kỹ thuật có nhiều đóng góp ứng dụng thực tiễn sản xuất quản lý Định hướng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II làm tốt công tác quy hoạch ngành thu hút đầu tư vào KCN; quy hoạch KCN đôi với quy hoạch mạng lưới đô thị, dân cư liền kề, quy hoạch xây dựng trung tâm nghiên cứu, ứng dụng khoa học KCN; phát triển đồng kết cấu hạ tầng hàng rào KCN; khuyến khích tạo điều kiện cho phát triển ngành công nghiệp phụ trợ; thúc đẩy tiến độ BTGPMB xây dựng hạ tầng sở KCN, kết hợp thúc đẩy tiến độ xây dựng hạ tầng sở đồng cho khu nhà cho công nhân KCN khu tái định cư 9 Bên cạnh đó, quan điểm thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II thể PTBV KCN Thăng Long II phải dựa sở đúc kết kinh nghiệm thực tiễn phát triển KCN giới; chế, sách liên quan đến PTBV KCN Thăng Long II cần bảo đảm lợi ích lâu dài cho đại diện bên liên quan; phải theo quy hoạch phê duyệt, bảo đảm tính hiệu quả, tính liên kết KCN; bảo đảm tính đồng phát triển hạ tầng sở bên bên KCN; phải liền với vấn đề bảo vệ mơi trường nơi có KCN, nâng cao đời sống xã hội cho địa phương nơi có KCN; phải gắn với giải pháp tạo việc làm; không đánh đổi phát triển KCN Thăng Long II với hủy hoại môi trường sinh thái; phải đôi với củng cố, nâng cao hiệu hiệu lực hoạt động tổ chức máy quản lý nhà nước KCN, liền với vấn đề bảo đảm an ninh quốc phịng ngồi KCN Luận văn đưa bảy giải pháp từ phía tỉnh Hưng Yên nhằm tăng cường thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II, gồm: đổi mạnh mẽ tư thu hút FDI vào PTBV KCN nói chung, KCN Thăng Long II nói riêng; hồn thiện quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội để thu hút FDI vào PTBV KCN; nâng cao lực máy thẩm định, giám sát việc thu hút FDI vào PTBV KCN; hỗ trợ đầu tư xúc tiến đầu tư để thu hút FDI vào PTBV KCN;nâng cao hiệu lực, hiệu quản lý tỉnh dự án FDI vào PTBV KCN; phát triển nguồn nhân lực để đáp ứng yêu cầu PTBV KCN phát triển hạ tầng sở để góp phần thu hút FDI vào PTBV KCN Cuối cùng, luận văn đề xuất kiến nghị quan Nhà nước Trung ương nhằm tăng cường thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II, cụ thể như: tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý tạo điều kiện thuận lợi cho thu hút FDI vào PTBV KCN; hồn thiện sách ưu đãi, khuyến khích thu hút FDI vào PTBV KCN; ban hành quy định điều kiện tiếp nhận dự án có vốn FDI vào KCN để đáp ứng yêu cầu PTBV quy định xây dựng nhà cho công nhân đảm bảo PTBV xã hội KẾT LUẬN Luận văn tổng quan số vấn đề lý luận thu hút FDI vào PTBV, bao gồm: phân tích yếu tố ảnh hưởng đến thu hút FDI vào PTBV, phân loại tiêu chí đánh 10 giá PTBV KCN Trên sở kết khảo sát số kinh nghiệm Vĩnh Phúc Hải Phòng thu hút dự án FDI vào PTBV KCN, luận văn rút học kinh nghiệm cho tỉnh HưngYên KCN Thăng Long II.Trong chương hai, luận văn đánh giá thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II để nhấn mạnh kết đạt được, hạn chế tồn tại, vấn đề bất cập đặt việc thu hút sử dụng nguồn vốn FDI nhằm góp phần phát triển kinh tế - xã hội tăng trưởng bền vững củatỉnh Hưng Yên.Trên sở vấn đề lý luận trình bày chương một, đánh giá thực trạng chương hai, luận văn đưa triển vọng thu hút FDI tỉnh Hưng Yên nói chung KCN Thăng Long II nói riêng; quan điểm, định hướng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II đến năm 2020.Đồng thời đề xuất số giải pháp từ phía tỉnh kiến nghị quan nhà nước Trung ươngnhằm thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II thời gian tới Hy vọng rằng, kết nghiên cứu luận văn góp phần thiết thực vào cơng tác hoạch định sách thu hút dự án FDI chất lượng vào tỉnh Hưng Yên thời gian tới Tuy nhiên, khả hạn chế thời gian nghiên cứu hạn hẹp, luận văn chắn khơng tránh khỏi thiếu sót định, tác giả mong nhận ý kiến đóng góp quý báu nhà khoa học, giảng viên, nhà quản lý, doanh nghiệp để nội dung luận văn tiếp tục hoàn thiện ... thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi vào phát triển bền vững Khu cơng nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên Chương 3: Giải pháp, kiến nghị Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnhHưng Yên việc thu hút đầu. .. kiến nghị Khu công nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên việc thu hút đầu tư trực tiếp nước vào phát triển bền vững Trong chương 3, luận văn đề cập đến bốn vấn đề gồm: triển vọng thu hút FDI vào KCN... tư trực tiếp nước ngồi vào phát triển bền vững Khu cơng nghiệp Thăng Long II tỉnh Hưng Yên Trong chương 2, luận văn phân tích thực trạng thu hút FDI vào PTBV KCN Thăng Long II tỉnh Hưng Yên giai