BÁO CÁO THUYẾT MINH TÓM TẮT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2021-2030, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ NGÃ BẢY – TỈNH HẬU GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ NGÃ BẢY PHÒNG TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG BÁO CÁO THUYẾT MINH TĨM TẮT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2021-2030, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ NGÃ BẢY – TỈNH HẬU GIANG (Dự thảo: Lấy ý kiến đóng góp nhân dân) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ ĐẠI NAM Năm 2021 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Phần A TĨM TẮT TRÌNH TỰ - NỘI DUNG VÀ QUY ĐỊNH LIÊN QUAN Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam i Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang TĨM TẮT TRÌNH TỰ - NỘI DUNG Lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dựng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang I Xây dựng Quy hoạch trình thơng qua Hội đồng thành phố: I.1 Xây dựng báo cáo chuyên đề Chuyên đề 1: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – KINH TẾ - XÃ HỘI Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tiêu phát triển ngành, lĩnh vực tác động đến việc sử dụng đất địa bàn thành phố Chuyên đề 2: TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI - Phân tích, đánh giá tình hình thực cơng tác quản lý Nhà nước đất đai liên quan đến việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Phân tích, đánh giá trạng biến động sử dụng đất - Phân tích đánh giá tình hình biến động sử dụng đất đai - Phân tích, đánh giá kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước - Phân tích, đánh giá tiềm đất đai - Xây dựng đồ: trạng sử dụng đất, thổ nhưỡng… Chuyên đề 3: PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Xác định định hướng sử dụng đất - Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất, bao gồm: + Xác định tiêu phát triển kinh tế - xã hội kỳ quy hoạch sử dụng đất; + Xác định tiêu sử dụng đất phân bổ từ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cho thành phố kỳ quy hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp xã; + Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực kỳ quy hoạch đến đơn vị hành cấp xã; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam ii Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang + Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực; + Xác định tiêu sử dụng đất theo khu chức - Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội môi trường - Xác định giải pháp thực quy hoạch sử dụng đất - Xây dựng biểu bảng đồ quy hoạch sử dụng đất Chuyên đề 4: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN QUY HOẠCH - Xác định tiêu sử dụng đất năm 2021 phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đến đơn vị hành cấp xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất năm 2021 cho ngành, lĩnh vực - Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực - Xác định diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 theo đơn hành cấp xã - Xác định diện tích đất cần thu hồi năm 2021 theo đơn vị hành cấp xã - Xác định Danh mục cơng trình, dự án kế hoạch 2021 - Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất - Xây dựng biểu bảng đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 - Xây dựng giải pháp tổ chức thực quy hoạch - Kết luận kiến nghị I.2 Xây dựng báo cáo tóm tắt quy hoạch - Xây dựng báo cáo thuyết minh tóm tắt - Phụ biểu, bảng biểu (khoảng 54 bảng) - Bản đồ (04 loại): Quy hoạch SDĐ, Hiện trạng SDĐ, kế hoạch sử dụng đất; Thổ nhưỡng… I.3 Hội thảo thông qua Quy hoạch Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam iii Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Hội thảo lần 1: Thông qua Thường trực HĐND UBND thành phố, Phòng ban UBND xã, phường để lấy ý kiến Sau Hội thảo lần 1, Chủ đầu tư Đơn vị tư vấn tiến hành Lấy ý kiến đóng góp nhân dân theo quy định, cụ thể: - Công khai thông tin nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cổng thông tin điện tử UBND thành phố; - Tổ chức hội nghị lấy ý kiến trực tiếp nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND cấp xã; - Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến nhân dân công khai cổng thông tin điện tử UBND thành phố; Hội thảo lần 2: Thông qua Thường trực HĐND UBND thành phố, Phòng ban UBND xã, phường để lấy ý kiến (sau chỉnh sửa bổ sung theo góp ý Hội thảo lần + Lấy ý kiến đóng góp nhân dân) *Ghi chú: Sau Quy hoạch Hội đồng thành phố thông qua, đơn vị tư vấn xây dựng Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Ngã Bảy để trình Hội đồng thẩm định cấp tỉnh bao gồm: - Báo cáo Thuyết minh tổng hợp - Phụ biểu, bảng biểu (khoảng 54 bảng) - Bản đồ (04 loại): Quy hoạch SDĐ, Hiện trạng SDĐ, Thổ nhưỡng… II Thông qua Hội đồng thẩm định tỉnh Hậu Giang - UBND thành phố lập tờ trình, kèm báo cáo thuyết minh tổng hợp gởi Hội đồng thẩm định tỉnh Hậu Giang thẩm định dự án (do Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, sở thành viên: Xây dựng, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn, Kế hoạch Đầu tư, Cơng thương, Văn hóa - Thể thao Du lịch…) lấy ý kiến - Đơn vị tư vấn đại diện Chủ đầu tư (UBND thành phố) thuyết trình báo cáo quy hoạch trước Hội đồng thẩm định tỉnh Hậu Giang Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam iv Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang III Thông qua Hội đồng nhân dân thành phố, trình UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt - Hội đồng thẩm định tỉnh Hậu Giang góp ý văn cho UBND thành phố Ngã Bảy để hồn chỉnh báo cáo - UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua dự án - UBND thành phố Ngã Bảy trình UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt dự án (Cơ quan tiếp nhận: Sở Tài nguyên Môi trường) Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam v Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang TĨM TẮT QUY ĐỊNH LIÊN QUAN Trích: Một số nội dung quy định Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; có liên quan đến việc xác định tiêu sử dụng loại đất công tác Lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 20212030, kế hoạch sử dựng đất năm 2021 thành phố Ngã Bảy; cụ thể: Điều Giải thích từ ngữ Trong Thông tư này, từ ngữ hiểu sau: Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia gồm: đất xây dựng sở văn hóa, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thơng, thủy lợi, cơng trình lượng cơng trình bưu chính, viễn thơng Trung ương quản lý Đất phát triển hạ tầng cấp tỉnh gồm: đất xây dựng sở văn hóa, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thơng, thủy lợi, cơng trình lượng, cơng trình bưu chính, viễn thơng chợ cấp tỉnh quản lý Đất phát triển hạ tầng cấp huyện, cấp xã gồm: đất xây dựng sở văn hóa, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thơng, thủy lợi, cơng trình lượng, cơng trình bưu chính, viễn thơng chợ cấp huyện, cấp xã quản lý Khu chức sử dụng đất khu vực đất có nhiều loại đất khoanh định theo không gian sử dụng để ưu tiên sử dụng vào mục đích chủ yếu xác định theo quy hoạch Chỉ tiêu phân bổ tiêu sử dụng đất phân bổ từ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp trực tiếp Chỉ tiêu xác định tiêu sử dụng đất mà quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp phải xác định Chỉ tiêu xác định bổ sung tiêu sử dụng đất cấp trực tiếp phân bổ địa phương xác định thêm Điều Hệ thống tiêu sử dụng đất quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “3 Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu, loại đất phân bổ, xác định, xác định bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu xác phân bổ xác định định bổ sung Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam vi Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu xác phân bổ xác định định bổ sung I Loại đất Đất nông nghiệp NNP x x 1.1 Đất trồng lúa LUA x x Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC x x 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK x x 1.3 Đất trồng lâu năm CLN x x 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH x x 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD x x 1.6 Đất rừng sản xuất RSX x x 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS x x 1.8 Đất làm muối LMU x x 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH x Đất phi nông nghiệp PNN x 0 2.1 Đất quốc phòng CQP x 0 2.2 Đất an ninh CAN x 0 2.3 Đất khu công nghiệp SKK x 0 2.4 Đất khu chế xuất SKT x 0 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN x 0 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD x x 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC x x SKS x x DHT x x 2.8 2.9 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT x 0 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL x x 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA x x 2.13 Đất nông thôn ONT x x 2.14 Đất đô thị ODT x 0 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC x x 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS x x 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao DNG x 0 2.18 Đất sở tôn giáo TON x 0 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam vii Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang STT 2.19 2.20 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Mã Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu xác phân bổ xác định định bổ sung NTD x x SKX x 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH x 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV x 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN x 2.24 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON x 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC x 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK x Đất chưa sử dụng CSD x 0 Đất khu công nghệ cao* KCN x 0 Đất khu kinh tế* KKT x 0 Đất đô thị* KDT x 0 II Khu chức năng* Khu vực chuyên trồng lúa nước KVL x Khu vực chuyên trồng công nghiệp lâu năm KVN x Khu vực rừng phòng hộ KPH x Khu vực rừng đặc dụng KDD x Khu vực rừng sản xuất KSX x Khu công nghiệp, cụm công nghiệp KKN x Khu đô thị - thương mại - dịch vụ KDV x Khu du lịch KDL x Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn KON x Trong đó, x: phân bổ, xác định, xác định bổ sung 0: không phân bổ, không xác định, không xác định bổ sung *: khơng tổng hợp tính tổng diện tích tự nhiên.” Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam viii Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Phần B NỘI DUNG BÁO CÁO THUYẾT MINH TĨM TẮT Đơn vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam ix Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang với trường hợp không đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm (ngoại trừ cơng trình mang tính cấp bách lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng) Tăng cường việc kiểm tra tình hình thực Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để có biện pháp xử lý nghiêm trường hợp cố tình chậm triển khai thực quy hoạch Đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành theo hướng đơn giản, hiệu thủ tục giao cấp đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất.v.v Tăng cường công tác tổ chức ngành tài nguyên môi trường thành phố đảm bảo đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ quản lý đất đai giai đoạn II GIẢI PHÁP VỀ NGUỒN LỰC VÀ VỐN ĐẦU TƯ Xây dựng sách ưu đãi để thu hút đầu tư địa bàn làm sở triển khai thực hiện, đặc biệt lĩnh vực xây dựng sở hạ tầng, thương mại, dịch vụ… Đẩy mạnh cơng tác xã hội hố nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước tham gia dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng có ý nghĩa quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa bàn, theo hướng sử dụng đất tiết kiệm, hiệu cao Tăng cường tính cơng khai minh bạch chế, sách ưu đãi thuế, đất đai, tín dụng nhằm kêu gọi, khuyến khích thành phần kinh tế nước tham gia đầu tư vào dự án có sử dụng đất với quy mô lớn địa bàn, đặc biệt dự án không gây ô nhiễm môi trường, sử dụng nhiều lao động Đẩy mạnh công tác tuyên truyền vận động nhân dân hiến đất để xây dựng cơng trình, dự án phục vụ cho mục đích cơng cộng: giáo dục, y tế, giao thơng nơng thơn, thủy lợi nội đồng nhằm sớm hồn thành mục tiêu xây dựng nơng thơn Sử dụng có hiệu nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách trung ương, tỉnh nguồn vốn có để đầu tư phát triển sở hạ tầng kỹ thuật nhằm tạo điều kiện tốt cho việc thức đẩy đầu tư phát triển địa bàn Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 42 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Xây dựng chế, sách khuyến khích hợp lý nhằm huy động tối đa nguồn vốn từ nguồn lực ngồi thành phố q trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Vận dụng linh hoạt chế, sách việc bồi thường thiệt hại, tái định cư tỉnh ban hành áp dụng địa bàn nhằm hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt dự án để sớm triển khai xây dựng vào hoạt động sản xuất III GIẢI PHÁP VỀ KHOA HỌC – CÔNG NGHỆ Triển khai nhanh việc ứng dụng thành tựu khoa học, công nghệ phù hợp vào công tác quản lý đất đai địa bàn Xây dựng mạng thông tin đất đai quan quản lý đất đai từ thành phố xuống đến xã, phường đơn vị có liên quan, cập nhật nội dung quy hoạch sử dụng đất quy hoạch, dự án khác có liên quan địa bàn thành phố nhằm đáp ứng nhu cầu truy cập thông tin ban ngành, lĩnh vực nhân dân IV GIẢI PHÁP BẢO VỆ, CẢI TẠO ĐẤT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Áp dụng thành tựu khoa học kỹ thuật sản xuất nông nghiệp để thâm canh, chuyển đổi cấu trồng, vật nuôi phù hợp với điều kiện khu vực địa bàn thành phố nhằm nâng cao độ phì nhiêu đất, tránh làm thối hóa đất, nâng cao hiệu sử dụng đất đảm bảo phát triển bền vững Phát triển nông nghiệp phải gắn với phát triển sở hạ tầng kinh tế theo hướng chuyển dịch cấu sử dụng đất nhằm nâng cao giá trị kinh tế sở cân nhắc phù hợp với điều kiện tự nhiên đảm bảo tính bền vững, lâu dài Khuyến cáo nguy gây ô nhiễm môi trường đất sản xuất nông nghiệp – thủy sản địa bàn sử dụng mức phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật nhằm tích cực làm giàu đất bảo vệ môi trường Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục, đào tạo nâng cao nhận thức bảo vệ mơi trường cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân sử dụng đất địa bàn thành phố Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 43 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Ban hành quy định quản lý đất đai gắn liền với bảo vệ môi trường, nhằm bước nâng cao ý thức bảo vệ môi trường tổ chức, hộ gia đình cá nhân trình quản lý, sử dụng đất Đối với dự án đầu tư địa bàn, trước phê duyệt dự án cần bắt buộc thực việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường tăng cường công tác kiểm tra, giám sát dự án vào hoạt động Đồng thời kiên xử lý nghiêm trường hợp vi phạm bảo vệ môi trường Thực sách hỗ trợ, ưu đãi dự án địa bàn ứng dụng công nghệ tiên tiến thân thiện với môi trường hoạt động sản xuất Tăng cường công tác tra, kiểm tra xử lý vi phạm pháp luật bảo vệ môi trường địa bàn V GIẢI PHÁP VỀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN Sau Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND tỉnh phê duyệt, Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố tổ chức thực sau: - Công bố công khai Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: + Đến phòng ban, xã, phường phương tiện thông tin đại chúng thành phố; + Tại phòng Tài nguyên Môi trường thành phố suốt thời kỳ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có hiệu lực; + Trên mạng thông tin quản lý nhà nước tỉnh Hậu Giang; + Đăng tải thông tin chủ yếu Quy hoạch Website Sở Tài nguyên Môi trường, UBND thành phố, UBND xã, phường số quan khác có liên quan Ngồi với vai trò quan tham mưu giúp UBND thành phố thực chức quản lý nhà nước đất đai địa bàn thành phố có trách nhiệm thực nhiệm vụ sau: - Chủ trì phối hợp với phòng ban, xã, phường tuyên truyền triển khai thực nội dung Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 44 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang - Xây dựng kế hoạch quản lý, tra, kiểm tra thực Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm đạt hiệu cao; - Tổ chức đánh giá định kỳ việc thực Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chủ trì phối hợp với phịng ban, UBND cấp xã đề giải pháp trình quan có thẩm quyền điều chỉnh kịp thời kế hoạch sử dụng đất; - Hàng năm tổng hợp báo cáo kết thực Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn trình HĐND, UBND thành phố Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 45 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Phương án Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố xây dựng sở chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, nhu cầu sử dụng đất ngành, địa phương vào điều tra đánh giá trạng sử dụng, tiềm quỹ đất đai Vì vậy, đáp ứng đúng, đủ nhu cầu sử dụng đất cấp, ngành, phù hợp với mục tiêu chung phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo khai thác hợp lý nguồn tài nguyên thiên nhiên môi trường, đặc biệt tài nguyên đất đai Mặt khác, thông tin nhu cầu sử dụng đất điều tra, khảo sát đến cơng trình Vì vậy, đảm bảo ngun tắc: sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, gắn với bảo vệ tài nguyên thiên nhiên, môi trường; bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử văn hố Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố để phân bổ, khai thác sử dụng hợp lý, có hiệu tài nguyên đất, lao động địa bàn nhằm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần, chất lượng sống nhân dân địa bàn II KIẾN NGHỊ Để Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Ngã Bảy đạt hiệu cao, phát huy hết tiềm năng, mạnh thành phố, hướng người sử dụng đất vào việc khai thác sử dụng đất theo quy định pháp luật, đảm bảo tính thống quản lý sử dụng đất Đề nghị UBND tỉnh Hậu Giang, Sở Tài nguyên Môi trường sớm tổ chức thẩm định, phê duyệt Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đồng thời có sách đầu tư, hỗ trợ thỏa đáng, đặc biệt phát triển sở hạ tầng nhằm giúp thành phố thực tốt phương án Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo thực thắng lợi mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội mà thành phố đề ra./ Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 46 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang PHỤ LỤC Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 47 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Phụ lục 01: Danh mục cơng trình, dự án thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn (2021-2030) Diện tích (ha) STT Hạng mục Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực A LOẠI ĐẤT I ĐẤT QUỐC PHÒNG II ĐẤT AN NINH 3,98 3,98 Cơ sở làm việc Công an thị xã Ngã Bảy (nay thành phố Ngã Bảy) thuộc Công an tỉnh Hậu Giang 3,98 3,98 ĐẤT CỤM CƠNG NGHIỆP 50,00 50,00 Cụm cơng nghiệp Tân Thành 50,00 50,00 IV ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ 7,86 7,86 Khu nhà chờ ca cho cán bộ, công nhân viên Nhà máy đường Phụng Hiệp - Hạng mục: đường vào nhà chờ ca 0,08 0,08 Phường Hiệp Thành 2021 Chỉnh trang Khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy 0,30 0,30 Phường Ngã Bảy 2021 1,74 1,74 Phường Ngã Bảy 2021 0,67 0,67 Phường Lái Hiếu 2022-2030 0,18 0,18 Phường Lái Hiếu 2022-2030 3,39 3,39 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 0,97 0,97 Xã Tân Thành 2022-2030 0,54 0,54 2021 III Phần đất khu vực 3, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy (phần đất thu hồi Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam) để thực dự án Khu đô thị Trung tâm thành phố Ngã Bảy (Khu D) Khu dịch vụ đa chức (thuộc Quy hoạch phân khu trung tâm phường Lái Hiếu) Khu trung tâm dịch vụ - thương mại - chợ Khu thương mại dịch vụ (thuộc khu trung tâm phường) Khu thương mại dịch vụ (thuộc Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Tân Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) Các cửa hàng kinh doanh xăng dầu dự kiến Phường Ngã Bảy Xã Tân Thành - Cửa hàng kinh doanh xăng dầu 0,29 0,29 Xã Đại Thành - Cửa hàng kinh doanh xăng dầu số 19 0,05 0,05 Phường Hiệp Thành Ghi 2021 2022-2030 2022-2030 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 48 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT Hạng mục Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Đinh Thành Ngoan Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Nguyễn Thị Hoàng Yến Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Đỗ Hồng Dũng Chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân Quy hoạch 2022-2030 0,04 0,04 Phường Lái Hiếu 2022-2030 0,11 0,11 Phường Lái Hiếu 2022-2030 1,31 1,31 Toàn thành phố 2021-2030 Khu tạm trữ bã bùn sản xuất phân hữu 2,31 Cửa hàng kinh doanh giới thiệu sản phẩm 0,07 Cơ sở đóng tàu biển Ngự Bình VI.1 Năm thực Xã Tân Thành 4,61 VI Địa điểm (đến cấp xã) 0,05 ĐẤT CƠ SỞ SẢN XUẤT PHI NÔNG NGHIỆP Các sở sản xuất phi nông nghiệp tăng thêm hàng năm ĐẤT PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CẤP QUỐC GIA, CẤP TỈNH, CẤP HUYỆN, CẤP XÃ ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ VĂN HÓA Thư viện, hội trường, nhà truyền thống Khu văn hóa thể thao phường Ngã Bảy Tăng thêm 0,05 V Hiện trạng 0,03 4,58 2,31 Phường Hiệp Thành 2021 0,04 Phường Hiệp Thành 2021 0,12 0,12 Xã Đại Thành 2022-2030 2,11 2,11 Toàn thành phố 2021-2030 1,14 1,14 0,14 0,14 Phường Lái Hiếu 2022-2030 1,00 1,00 Phường Ngã Bảy 2022-2030 0,03 VI.2 ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ Y TẾ VI.3 ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO 4,41 Trường Trung học sở Đại Thành 0,15 0,15 Xã Đại Thành 2022-2030 Quỹ đất sở giáo dục đào tạo dự trữ phường Hiệp Thành 1,60 1,60 Phường Hiệp Thành 2022-2030 Quỹ đất sở giáo dục đào tạo dự trữ phường Hiệp Lợi 1,44 1,44 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 0,22 Xã Tân Thành 2022-2030 Phường Hiệp Thành 2022-2030 VI.4 Quỹ đất sở giáo dục đào tạo dự trữ xã Tân Thành ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ THỂ DỤC THỂ THAO Khu công viên thể dục thể thao phường Hiệp Thành 1,22 1,00 1,00 Ghi 3,41 3,18 3,18 0,70 0,70 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 49 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT VI.5 VI.6 Hạng mục Khu thể dục thể thao phường Lái Hiếu Quỹ đất sở thể dục thể thao dự trữ ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ DỊCH VỤ XÃ HỘI Cơ sở cai nghiện ma túy đa chức tỉnh Hậu Giang ĐẤT GIAO THÔNG Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực 0,48 0,48 Phường Lái Hiếu 2022-2030 2,00 2,00 Xã Đại Thành 2022-2030 7,00 7,00 7,00 7,00 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 251,17 251,17 2022-2030 Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn từ thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng 5,31 5,31 Phường Ngã Bảy, Phường Hiệp Thành, xã Đại Thành ĐH.33 5,20 5,20 Phường Hiệp Lợi, Phường Lái Hiếu 2022-2030 ĐH.39 3,24 3,24 Xã Tân Thành, Xã Đại Thành 2022-2030 ĐH.45 1,47 1,47 Phường Hiệp Thành 2022-2030 Cầu dân sinh Lái Hiếu - Đường tỉnh 928B, thị xã Ngã Bảy 0,85 0,85 Phường Lái Hiếu Đường nối từ UBND phường Hiệp Thành đến đường Trần Nam Phú 3,64 3,64 Phường Hiệp Thành 2022-2030 Đường Tỉnh 927C đến đường 30/4 7,80 7,80 Phường Lái Hiếu 2022-2030 Đường giao thông nội thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 khu trung tâm phường Hiệp Thành 8,60 8,60 Phường Hiệp Thành 2022-2030 Đường giao thông nội thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 khu trung tâm phường Lái Hiếu 7,95 7,95 Phường Lái Hiếu 2022-2030 10 Đường giao thông nội thuộc Quy hoạch phân khu 1/5000 phường Hiệp Lợi 58,35 58,35 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 4,00 4,00 Xã Đại Thành 2022-2030 9,45 9,45 Xã Tân Thành 2022-2030 11 12 Đường giao thông nội thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Đại Thành (theo mơ hình NTM Chính phủ) Đường giao thông nội thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Tân Thành (theo mơ hình NTM Chính phủ) Ghi 2021 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 50 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT Hạng mục 13 Đường giao thông nội thuộc Quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực Phường Ngã Bảy, Phường Hiệp Thành, Phường Lái Hiếu, Phường Hiệp Lợi 2022-2030 134,61 134,61 ĐẤT THỦY LỢI 1,12 1,12 Trạm xử lý nước thải (thuộc Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Tân Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) 0,12 0,12 Xã Tân Thành 2022-2030 Nhà máy xử lý nước thải tập trung thành phố Ngã Bảy (3.000m3/ngày đêm) 1,00 1,00 Xã Đại Thành 2022-2030 ĐẤT CƠNG TRÌNH NĂNG LƯỢNG 0,15 0,15 Đường dây 110 kV Phụng Hiệp Kế Sách 0,15 0,15 ĐẤT CƠNG TRÌNH BƯU CHÍNH VIỄN THƠNG 0,14 0,14 Bưu điện phường Hiệp Thành 0,14 0,14 ĐẤT CHỢ 0,94 0,94 Chợ Hiệp Thành 0,44 Chợ Tân Thành VI.7 VI.8 Ghi Xã Đại Thành, Phường Hiệp Thành 2021 Phường Hiệp Thành 2022-2030 0,44 Phường Hiệp Thành 2022-2030 0,50 0,50 Xã Tân Thành 2022-2030 ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN 69,66 69,66 Dự án Khu dân cư nông thôn Đại Thành 4,82 4,82 Xã Đại Thành 2021 Khu dân cư nông thôn Mái Dầm, xã Đại Thành, thị xã Ngã Bảy (nay thành phố Ngã Bảy) 4,49 4,49 Xã Đại Thành 2022-2030 Công ty cổ phần bất động sản Lan Hưng Khu nhà xã hội ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy 11,02 11,02 Xã Đại Thành 2022-2030 Công ty cổ phần bất động sản Lan Hưng Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Lam Sơn VI.9 VI.10 VII Khu dân cư nông thôn 927C xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy 9,80 9,80 Xã Đại Thành 2022-2030 Khu tái định cư xã Đại Thành kết hợp nhà xã hội - Làng nghề 7,00 7,00 Xã Đại Thành 2022-2030 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 51 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT Hạng mục Quy hoạch khu đất dân cư xã Đại Thành (thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Đại Thành, theo mô hình NTM Chính phủ) Quy hoạch khu đất dân cư xã Tân Thành (thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Đại Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực 10,45 10,45 Xã Đại Thành 2022-2030 10,68 10,68 Xã Tân Thành 2022-2030 Chuyển mục đích sang đất nơng thơn hộ gia đình, cá nhân 11,40 11,40 Xã Đại Thành, Xã Tân Thành 2021-2030 ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ 475,81 Khu đô thị thị xã Ngã Bảy 14,00 14,00 Phường Ngã Bảy 2021 Khu đô thị thị xã Ngã Bảy 10,60 10,60 Phường Ngã Bảy 2021 Mở rộng dự án: Khu đô thị thị xã Ngã Bảy 0,07 0,07 Phường Ngã Bảy 2021 Khu đô thị khu vực 3, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy 5,24 5,24 Phường Ngã Bảy 2021 Chỉnh trang đô thị khu B1, B2, B3 0,93 0,40 Phường Ngã Bảy 2021 Khu đô thị số 4, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy 9,96 9,96 Phường Ngã Bảy 2022-2030 Khu nhà xã hội đường tháng 2, khu vực 6, phường Ngã Bảy 8,94 8,94 Phường Ngã Bảy 2022-2030 Khu nhà đô thị phường Ngã Bảy 32,40 32,40 Phường Ngã Bảy 2022-2030 Khu nhà đô thị Quốc lộ 1A 6,20 6,20 Phường Ngã Bảy 2022-2030 10 Khu nhà đô thị 6, thành phố Ngã Bảy 9,90 9,90 Phường Ngã Bảy 2022-2030 11 Khu đô thị 927C - Ngã Bảy 6,30 6,30 Phường Ngã Bảy 2022-2030 12 Khu đô thị Ngã Bảy 29,00 29,00 Phường Ngã Bảy 2022-2030 13 Khu đô thị Chợ Nổi Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy 20,00 20,00 Phường Ngã Bảy 2022-2030 VIII 0,53 0,53 Ghi 475,28 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Cty TNHH đầu tư Đại Ốc Golden Pearl Công ty TNHH Nguyễn Hùng Phát Cty TNHH Xây dựng Tự Lập Cty TNHH Xây dựng nhà đất Kim Phát Cty TNHH Một thành viên Cát Tường Cty Cổ phần đầu tư TP Miền Tây Cty Cát Tường 52 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT Hạng mục Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực 14 Khu tái định cư phường Ngã Bảy 1,30 1,30 Phường Ngã Bảy 2022-2030 15 Khu tái định cư phường Lái Hiếu 5,00 5,00 Phường Lái Hiếu 2022-2030 16 Khu nhà đô thị Hiệp lợi - Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy 7,00 7,00 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 17 Khu đô thị Hiệp Lợi, thành phố Ngã Bảy 136,00 136,00 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 18 Khu thị phường Hiệp Thành (Xóm Rẩy) 7,00 7,00 Phường Hiệp Thành 2022-2030 19 Khu đô thị Cái Côn, thành phố Ngã Bảy 36,68 36,68 Phường Ngã Bảy 2022-2030 20 Khu đô thị đường Ngô Quyền 19,90 19,90 Phường Lái Hiếu 2022-2030 21 Quy hoạch khu dân cư (thuộc Quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040) 60,00 60,00 Phường Ngã Bảy, Phường Hiệp Thành, Phường Lái Hiếu, Phường Hiệp Lợi 2022-2030 10,65 10,65 Phường Hiệp Thành 2022-2030 9,30 9,30 Phường Lái Hiếu 2022-2030 7,00 7,00 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 21,00 21,00 Phường Ngã Bảy, Phường Hiệp Thành, Phường Lái Hiếu, Phường Hiệp Lợi 0,09 0,09 Phường Lái Hiếu 23 24 25 Quy hoạch khu đất dân cư phường Hiệp Thành (thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Trung tâm phường Hiệp Thành) Quy hoạch khu đất dân cư phường Lái Hiếu (thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Trung tâm phường Hiệp Thành) Quy hoạch khu đất dân cư phường Hiệp Lợi (thuộc Quy hoạch phân khu 1/5000 phường Hiệp Lợi) 26 Chuyển mục đích sang đất thị hộ gia đình, cá nhân 27 Đấu giá chuyển mục đích sang đất đô thị - Khu đất (dự kiến bán đấu giá Trường Tiểu học Lái Hiếu) Ghi Công ty TNHH Bất động sản Vạn Thành Phát Cty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Long An) (Tổng diện tích dự án quy hoạch 78 ha, đất 36,68 ha) Cơng ty AMECC 2021 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 53 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) STT Hạng mục - Khu tái định cư (dự kiến bán đấu giá khu đất cơng phía sau đường Nguyễn Huệ tiếp giáp Khu đô thị mới) IX ĐẤT XÂY DỰNG TRỤ SỞ CƠ QUAN Quỹ đất dự trữ hành xã Đại Thành (thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Đại Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) Quỹ đất dự trữ hành phường Hiệp Lợi (thuộc Quy hoạch phân khu 1/5000 phường Hiệp Lợi) Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Phường Ngã Bảy Năm thực 0,30 0,30 1,16 1,16 0,45 0,45 Xã Đại Thành 2022-2030 0,71 0,71 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 2021 X ĐẤT SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG 0,16 0,16 Nhà văn hóa khu vực 0,06 0,06 Phường Ngã Bảy 2021 Nhà văn hóa ấp Sơn Phú 2, xã Tân Thành 0,05 0,05 Xã Tân Thành 2021 Nhà văn hóa ấp Sơn Phú 1, xã Tân Thành 0,05 0,05 Xã Tân Thành 2022-2030 31,33 31,33 0,78 0,78 Phường Ngã Bảy 16,00 16,00 Phường Ngã Bảy, Phường Hiệp Thành, Phường Lái Hiếu, Phường Hiệp Lợi 1,81 1,81 Phường Hiệp Thành 2022-2030 1,60 1,60 Phường Lái Hiếu 2022-2030 8,68 8,68 Phường Hiệp Lợi 2022-2030 1,00 1,00 Xã Đại Thành 2022-2030 XI ĐẤT KHU VUI CHƠI, GIẢI TRÍ CƠNG CỘNG Cơng viên xanh khu tái định cư cặp đường Lê Hồng Phong đường Phạm Hùng [(nối dài), đất Cơng viên 0,90 ha; Khu TĐC 0,43 ha] Các khu công viên xanh (thuộc Quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040) Các khu công viên xanh (thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Khu trung tâm phường Hiệp Thành) Các khu công viên xanh (thuộc Quy hoạch phân khu phường Lái Hiếu) Các khu công viên xanh (thuộc Quy hoạch phân khu 1/5000 phường Hiệp Lợi) Các khu công viên xanh (thuộc Điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã Đại Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) Ghi Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 54 Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang Diện tích (ha) Địa điểm (đến cấp xã) Năm thực STT Hạng mục Các khu công viên xanh (thuộc Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Tân Thành, theo mơ hình NTM Chính phủ) 1,89 1,89 ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC 14,20 14,20 Chuyển đất nông nghiệp khác làm Nông nghiêp công nghệ cao 6,55 6,55 Phường Hiệp Thành 2021 - Phường Hiệp Thành 4,15 4,15 Phường Hiệp Thành 2022-2030 - Xã Đại Thành 3,50 3,50 Xã Đại Thành 2022-2030 B KHU CHỨC NĂNG XII Quy hoạch Hiện trạng Tăng thêm Xã Tân Thành Ghi 2022-2030 Khu du lịch văn hóa, vui chơi giải trí Lái Hiếu, thành phố Ngã Bảy 290,00 290,00 Phường Lái Hiếu 2022-2030 Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dự án Phước Lộc Khu du lịch văn hóa, vui chơi giải trí Bưng Thầy Tầng, thành phố Ngã Bảy 150,00 150,00 Phường Lái Hiếu 2022-2030 Kêu gọi đầu tư Làng Nghề hoa Kiểng cặp sông Cái Côn 50,00 50,00 Xã Đại Thành 2021-2030 Định hướng C ĐẤU GIÁ KHAI THÁC QUỸ ĐẤT; THUÊ ĐẤT Khai thác quỹ đất Nhà thông tin khu vực Khai thác quỹ đất Trụ sở Ban tuyên giáo Ủy ban kiểm tra huyện Phụng Hiệp (đường Bùi Văn Hoành) Khai thác quỹ đất Đài truyền cũ Khai thác quỹ đất khu Huyện Đoàn cũ Khu đất (dự kiến đấu giá phần đất cặp đường Trương Nguyệt Thu) Nhà máy chế biến tôm xuất công ty cổ phần SEVINA Trạm cấp nước (Xí nghiệp Cấp nước - Cơng trình Đơ thị số 4) phường Ngã Bảy, thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang Nhà máy dung môi công nghiệp 0,01 0,01 Phường Lái Hiếu 2021 Đấu giá QSDĐ 0,03 0,03 Phường Ngã Bảy 2021 Đấu giá QSDĐ 0,03 0,03 Phường Ngã Bảy 2021 Đấu giá QSDĐ 0,02 0,02 Phường Ngã Bảy 2021 Đấu giá QSDĐ 0,34 0,34 Xã Đại Thành 2021 Đấu giá QSDĐ 0,14 0,14 Phường Hiệp Thành 2021 Thuê đất 0,05 0,05 Phường Ngã Bảy 2021 Thuê đất 0,70 0,70 Phường Hiệp Thành 2021 Thuê đất Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam 55 ... tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang + Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030: 05 + Bản đồ kế hoạch sử dụng. .. Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang ĐẶT VẤN ĐỀ I Sự cần thiết phải lập quy hoạch sử dụng đất giai. .. Đại Nam vii Báo cáo tóm tắt: Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 địa bàn thành phố Ngã Bảy – tỉnh Hậu Giang STT 2.19 2.20 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất làm nghĩa