Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 cua huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam

Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam PHẦN I ĐẶT VẤN ĐỀ Kế hoạch sử dụng đất nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai, quy định Khoản 4, Điều 22, Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất góp phần đảm bảo tính thống công tác quản lý Nhà nước đất đai, sở pháp lý cho việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gắn sử dụng đất với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội Xuất phát từ yêu cầu cấp thiết Bộ Tài ngun Mơi trường có Cơng văn số: 187/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 21/01/2015 việc điều chỉnh quy hoạch lập kế hoạch sử dụng đất; Công văn 1244/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 22/9/2014 Tổng cục Quản lý đất đai hướng dẫn điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện Thực Luật Đất đai năm 2013, dựa vào tình hình thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 sở pháp lý kinh nghiệm cần thiết để tiến hành lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang, đảm bảo tiến độ, hồn thành cơng trình trình UBND tỉnh xét duyệt theo quy định I MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ 1.1 Mục tiêu Xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện, tỉnh Tạo sở pháp lý để quản lý chặt chẽ tài ngun đất, cụ thể hố cơng tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất phê duyệt, sử dụng hợp lý, hiệu tiết kiệm tài nguyên đất, gắn phát triển kinh tế - xã hội với phát triển bền vững mặt môi trường 1.2 Yêu cầu, nhiệm vụ Điều tra, thu thập đầy đủ thông tin, tài liệu, số liệu, đồ phục vụ lập kế hoạch sử dụng đất huyện Phân tích, đánh giá đặc điểm xác định lợi thế, hạn chế điều kiện tự nhiên, nguồn tài nguyên, cảnh quan môi trường; thực trạng phát triển kinh tế - xã hội tác động đến việc khai thác sử dụng đất Xác định phương hướng, mục tiêu khai thác sử dụng hợp lý, tiết kiệm, hiệu toàn quỹ đất đến năm 2020; xây dựng kế hoạch sử dụng đất phù hợp, đáp ứng nhu cầu đất đai Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam để thực mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phịng bảo vệ mơi trường sinh thái Đề xuất giải pháp thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017, biện pháp sử dụng, bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường sinh thái II CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ THÔNG TIN, TÀI LIỆU SỐ LIỆU LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Luật Đất đai năm 2013; Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Quyết định số 2023/QĐ-UBND/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Thạnh Mỹ-Bến Giằng huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Quyết định số 726/QĐ-UBND/QĐ-UBND ngày 06/4/2015 UBND tỉnh Quảng Nam Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu trung tâm hành huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 phê duyệt theo Quyết định số 1874/2014/QĐ-TTg ngày 23/10/2014 Thủ tướng Chính phủ; Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội kế hoạch đầu tư trung hạn năm 2016-2020 theo Chỉ thị số 20/CT-UBND ngày 10/9/2014 UBND tỉnh Quảng Nam việc xây dựng; Quy hoạch phát triển giao thông vận tải tỉnh Quảng Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 phê duyệt theo định số 846/QĐUBND UBND tỉnh Quảng Nam ngày 13 tháng năm 2015; Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) tỉnh Quảng Nam; Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Quyết định số: 1963/QĐ-UBND ngày 25/6/2013 phân bổ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (20112015) tỉnh Quảng Nam cho cấp huyện; Quyết định số 2691/2014/QĐ-UBND ngày 04/9/2014 UBND tỉnh Phê duyệt Quy hoạch thăm dò, khai thác sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường tỉnh Quảng Nam giai đoạn đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030; Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016; Báo cáo Chính trị Đại hội Đảng huyện Nam Giang lần thứ XIX; Nghị Đại hội Đại biểu lần thứ XIX huyện Nam Giang; Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Nam Giang; Bản đồ trạng, số liệu, báo cáo thuyết minh kiểm kê đất đai năm 2014 năm 2015 12 xã, thị trấn huyện Nam Giang; Niên giám thống kê huyện Nam Giang năm 2014, 2015; Quy hoạch Nông thôn xã địa bàn huyện phê duyệt; Đề án quy hoạch, định hướng quy hoạch sử dụng đất ngành giao thơng, cơng nghiệp, nơng nghiệp, văn hố, y tế, giáo dục Tỉnh Huyện; Các thông tin, tài liệu có liên quan khác; III SẢN PHẨM DỰ ÁN Quyết định UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang; Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Các văn có liên quan q trình lập, thẩm định, thơng qua HĐND, trình UBND tỉnh xét duyệt; Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam PHẦN II NỘI DUNG CHÍNH I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Nam Giang huyện miền núi cao biên giới tỉnh Quảng Nam Cách thành phố Đà nẵng 70 km phía tây nam cách tỉnh lỵ Tam kỳ 120 km hướng tây Huyện Nam Giang có tọa độ địa lý: 15 o23’ đến 15o50’Vĩ độ Bắc từ 107o16’ đến 107o56’ độ kinh đơng Ranh giới hành xác định sau: - Phía bắc : Giáp huyện Tây Giang, Đơng Giang - Phía đơng : Giáp huyện Đại Lộc, Nơng Sơn, Quế Sơn - Phía nam : Giáp huyện Phước Sơn, Tỉnh Kon Tum - Phía tây : Giáp nước Cộng hịa Dân Chủ Nhân Dân Lào Huyện Nam Giang có cửa Đắc Ốc với nước bạn Lào Có tuyến đường quốc lộ huyết mạch quan trọng qua địa bàn huyện: đường Hồ Chí Minh, đường Đơng Trường Sơn, Quốc lộ 14B, 14D Đây điều kiện thuận lợi để phát triển KT - XH huyện Huyện Nam Giang có 12 đơn vị hành chính, bao gồm 01 thị trấn 11 xã; phân theo vùng: - Vùng thấp: Thị trấn Thạnh Mỹ, Cà Dy, TaBhinh, Tà Pơơ - Vùng cao: Chà Vàl, Zuôih, Đắc Pree, Đắc Pring, La Dêê, Đắc Tôi, La Êê, Chơ Chun Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Hình 01 Bản đồ hành huyện Nam Giang 1.1.2 Địa hình, địa mạo Nằm khu vực địa hình dãy Trường Sơn, Nam Giang có địa hình đồi núi phức tạp, độ dốc lớn, mức độ chia cắt mạnh, hướng thấp dần từ Tây sang Đông, khu vực phần thượng nguồn sơng lớn Có thể chia địa hình Nam Giang dạng địa hình chính: Địa hình núi cao: Phân bố tập trung khu vực phía Tây dọc theo biên giới Việt - Lào phía tây nam huyện Độ cao trung bình 1.000 m Địa hình đồi núi thấp: phân bố khu vực trung tâm kéo dài phía đơng, độ cao trung bình 300 - 700m; hướng thấp dần từ tây sang đơng Địa hình tương đối phẳng: Là thung lũng ven chân núi vùng đất ven sơng suối; chiếm khoảng 15% diện tích tự nhiên, phân bố rải rác, tập trung nhiều khu vực Thạnh Mỹ, Cà Dy, Chà Vàl Nhìn chung địa hình địa bàn huyện nhiều đồi núi hiểm trở, mức độ chia cắt mạnh, khó khăn việc bố trí sản xuất, đầu tư phát triển sở hạ tầng, bố trí khu dân cư tập trung Bên cạnh chịu ảnh hưởng tính chất đặc trưng khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, mưa nhiều theo mùa nên thường hay xảy tượng sạt lở, xói mịn rửa trơi 1.1.3 Thuỷ văn Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Phụ thuộc vào yếu tố địa hình nên hầu hết sông suối địa bàn huyện thường nhỏ hẹp, uốn lượn, lịng sơng dốc, nhiều ghềnh đá; mùa khơ cạn kiệt, mùa mưa thường gây lũ lớn Hệ thống sơng suối huyện Nam Giang có mật độ tương đối dày, bao gồm sơng sau: Sơng Bung: Bắt nguồn từ vùng núi phía tây giáp biên giới Việt – Lào chảy theo hướng đông bắc đổ vào sông Vu Gia Chiều dài qua huyện 120 km, rộng trung bình 45m, lịng sơng dốc, nhiều ghềnh đá, tốc độ dịng chảy lớn Sơng Cái: Bắt nguồn từ xã Phước Hiệp huyện Phước Sơn chảy theo hướng bắc qua địa phận xã Cà Dy thị trấn Thạnh Mỹ đổ vào sông Vu Gia Chiều dài qua huyện 35 km, rộng trung bình 55 m, lịng sơng dốc, nhiều đá ngầm Sông Thanh: Bắt nguồn từ vùng núi cao phía nam, chảy theo hướng đơng bắc hợp thủy với sông Cái Bến Giằng Chiều dài khoảng 30 km, rộng trung bình 40 m Sơng Đắcpring: Bắt nguồn từ vùng núi cao phía tây, chảy theo hướng bắc, dài 23 km, rộng trung bình 35 m Sơng A mó: Bắt nguồn từ vùng núi tây nam xã La Dêê, chảy theo hướng đông bắc đổ vào Sông Bung, dài 20,5 km, rộng trung bình 35 m Ngồi cịn có hệ thống khe suối dày: Khe dung, Khe Rọm, Hà Ra, khe Điêng, khe C5, khe Trang; khe Vinh, khe Chà Vàl Điểm chung khe, suối nhỏ hẹp; mùa nắng lưu lượng thấp, mùa mưa nước tập trung lớn thường gây lũ lụt Nhìn chung huyện Nam Giang có nguồn nước dồi dào, điều kiện thuận lợi cho khai thác nước phục vụ sản xuất Hệ thống sơng suối có độ dốc lớn, nhiều ghềnh thác nên có tiềm phát triển thủy lợi, thủy điện Tuy nhiên khúc sơng chảy qua huyện có độ dốc lớn, chiều dài sông ngắn, mùa mưa nước dâng cao nhanh chảy xiết mùa khô lại cạn kiệt nhanh, làm ảnh hưởng đến sản xuất đời sống dân cư 1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội 1.2.1 Về tăng trưởng chuyển dịch cấu kinh tế Huyện xác định rõ hướng lên để sớm thoát nghèo bước tạo lập yếu tố đảm bảo phát triển kinh tế bền vững Đẩy mạnh phát triển nông nghiệp theo hướng tăng tỷ trọng chăn nuôi dịch vụ; trì, mở rộng sử dụng hiệu diện tích đất trồng lúa nước, thực có hiệu mơ hình điểm, thực tốt nghị số 03-NQ/HU ngày 7/12/2011 Huyện ủy Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Nghị 09/HĐND 19/7/2012 Hội đồng nhân dân huyện chuyển đổi cấu trồng, vật nuôi xã, thị trấn địa bàn Khai thác tốt tiềm đất đai để phát triển mở rộng diện tích trồng cao su đại điền, keo lai số trồng cơng nghiệp khác có giá trị kinh tế Chuyển dịch cấu kinh tế cấu nội ngành kinh tế tiếp tục có bước chuyển biến tích cực theo hướng tăng dần tỷ trọng ngành dịch vụ, công nghiệp - TTCN, giảm dần tỷ trọng ngành nông, lâm, ngư nghiệp Tăng dần tỷ trọng khu vực công nghiệp - TTCN tăng qua năm (Nguồn: Báo cáo tình hình Phát triển kinh tế - xã hội năm giai đoạn 2016 đến 2020 của huyện Nam Giang) 1.2.2 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 1.2.2.1 Dân số Theo số liệu niên giám thống kê năm 2015 tổng dân số toàn huyện năm 2015 24.372 người, tương ứng 6.104 hộ; dân tộc Kinh 1.165 hộ; C’Tu 3.511 hộ; Gié Triêng 1.314 hộ dân tộc khác 114 hộ Trong đó: + Nam: 12.378 người, chiếm 50,78% + Nữ: 11.994 người, chiếm 49,22% Tỷ lệ tăng tự nhiên 1,58%, mật độ dân số 13,1 người/km2 Dân số phân bố không đồng đều, tập trung chủ yếu khu vực thị trấn, trung tâm xã dọc theo tuyến đường giao thông Dân số đô thị 7.765 người, chiếm tỷ lệ 31,86% tổng dân số toàn huyện Bảng 01 Dân số huyện Nam Giang 2015 Diện tích TN (km2) Dân số TB (người) Mật độ DS (người/km2) Stt Đơn vị TT Thạnh Mỹ 207.28 7701 37.2 Xã Cà Dy 201.36 3104 15.4 Xã Chà Vàl 130.79 2532 19.4 Xã La Dêê 110.23 1369 12.4 Xã Zuôih 132.15 1209 9.1 Xã Tà Pơơ 175.74 1204 6.9 Xã Đắc Pre 99.62 1269 12.7 Xã Chơ Chun 112.00 999 8.9 Xã Tà Bhing 158.86 2184 13.7 10 Xã Đắc Pring 312.87 885 2.8 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 11 Xã Đắc Tôi 74.58 845 11.3 12 Xã La Êê 131.12 875 6.7 1846.60 24.176 13.10 Toàn huyện (Nguồn: Niên giám thống kê huyện Nam Giang 2015) 2.2.2 Lao động việc làm Năm 2015 ước tính tồn huyện có khoảng 18.458 người lao động ngành kinh tế, lao động nơng - lâm nghiệp - thuỷ sản 13.575 người, chiếm khoảng 73,54 %; lao động công nghiệp xây dựng 2.346 người, chiếm 12,71 %; lao động dịch vụ 2.537 người, chiếm 13,75% tổng số lao động (Nguồn: Niên giám thống kê huyện Nam Giang năm 2015) II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC 2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước 2.1.1 Kết thực kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp Bảng 02 Kết thực kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm trước Kết thực So sánh Diện tích Tăng (+) (ha) Tỷ lệ (%) Giảm (-) (6)=(5)(7)=(5)/ (5) (4) (4)*100% 160.982,03 73,61 100,0% 3.290,37 0,11 100,0% ST T Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích kế hoạch duyệt (ha) (1) (2) (3) (4) 1.1 Đất Nơng nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông nghiệp khác NNP LUA 160.908,42 3.290,26 LUC 584,51 584,51 0,00 100,0% HNK 2.785,05 2.791,50 6,45 100,2% CLN RPH RDD RSX NTS NKH 18.189,23 54.554,45 55.647,45 26.350,80 11,17 80,00 18.178,84 54.569,45 55.647,45 26.493,24 11,17 - -10,39 15,00 0,00 142,44 0,00 -80,00 99,9% 100,0% 100,0% 100,5% 100,0% 0,0% 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.9 Chỉ tiêu kế hoạch duyệt 160.908,42 so với kết thực kế hoạch đất nông nghiệp năm 2016 làError! Not a valid link.ha, tăng Error! Not a valid link Cụ thể loại đất tăng năm kế hoạch 2016 sau: 2.1.1.1 Đất trồng lúa Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Kết thực kế hoạch đất trồng lúa 3.290,37 so với tiêu kế hoạch duyệt 3.290,26 ha, tăng 0,11 ha, tỷ lệ thực gần 100% Trong kế hoạch duyệt năm 2016, thực 2/4 danh mục có sử dụng đất lúa, tương ứng với diện tích 1,74ha/1,85ha, đạt 94,05%, lại danh mục, diện tích 0,11 bị hủy bỏ 2.1.1.2 Đất trồng hàng năm khác Kết thực kế hoạch đất trồng hàng năm khác 2.791,50 so với tiêu kế hoạch duyệt 2.785,05 ha, tăng 6,45 ha, tỷ lệ thực đạt 100,2% so với kế hoạch duyệt Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 thực 13/19 danh mục cơng trình có sử dụng đất trồng hàng năm khác, tương ứng với diện tích 18,05ha/24,30 ha, đạt 74,27%, có danh mục bị hủy bỏ, diện tích 2,03ha, cịn lại danh mục với diện tích 4,22 chuyển sang kế hoạch năm 2017 2.1.1.3 Đất trồng câu lâu năm Kết thực kế hoạch đất trồng lâu năm Error! Not a valid link.ha so với tiêu kế hoạch duyệt Error! Not a valid link.ha, giảm Error! Not a valid link ha, tỷ lệ thực 99,9 % so với kế hoạch duyệt Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 thực 16/25 danh mục cơng trình có sử dụng đất trồng lâu năm, tương ứng với diện tích 32,01/52,17 ha, đạt 61%, có danh mục bị hủy bỏ, diện tích 9,03 ha, cịn lại danh mục với diện tích 11,13 chuyển sang kế hoạch năm 2017 2.1.1.4 Đất rừng phòng hộ Kết thực kế hoạch đất rừng phòng hộ 54.569,45 so với tiêu kế hoạch duyệt 54.554,45 ha, tăng 15,00 Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 diện tích đất rừng phịng hộ chuyển mục đích sang loại đất phi nơng nghiệp15,00 cho danh mục cơng trình San giai đoạn II Tiểu khu I khu kinh tế cửa Nam Giang đến chưa thực 2.1.1.5 Đất rừng đặc dụng Kết thực kế hoạch đất rừng đặc dụng Error! Not a valid link.ha so với tiêu kế hoạch duyệt Error! Not a valid link.ha Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 đất trồng rừng đặc dụng khơng có biến động đất đai 2.1.1.6 Đất trồng rừng sản xuất Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Kết thực kế hoạch đất rừng sản xuất làError! Not a valid link.ha so với tiêu kế hoạch duyệt 26.350,80 ha, tăng Error! Not a valid link ha, tỷ lệ thực 100,5% so với kế hoạch duyệt, ngun nhân số cơng trình có sử đất rừng sản xuất chưa thực nên kết thực cao tiêu duyệt Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 thực chuyển mục đích 13/19 danh mục có sử dụng đất rừng sản xuất, tương ứng với diện tích 53,18 ha/195,27ha, đạt 27,22%, có danh mục cơng trình bị hủy bỏ, diện tích 30,09, cịn lại danh mục cơng trình với diện tích 111,19 chuyển sang kế hoạch năm 2017 2.1.1.7 Đất nuôi trồng thủy sản Kết thực kế hoạch đất nuôi trồng thủy sản Error! Not a valid link.ha so với tiêu kế hoạch duyệt 11,17 ha, tỷ lệ thực 100% Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 đất nuôi trồng thủy sản chuyển mục đích sang đất phi nơng nghiệp 0,30 cho danh mục cơng trình đường vào sân vận động huyện đến thực xong 2.1.1.8 Đất nông nghiệp khác Đất nông nghiệp khác: Chỉ tiêu kế hoạch duyệt 80,00 Trong kế hoạch sử dụng đất duyệt năm 2016 nhu cầu đất nơng nghiệp khác có danh mục cơng trình, diện tích 80,00 ha, chưa thực chuyển sang kế hoạch 2017 2.1.2 Kết thực kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp Bảng 03 Kết thực kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp năm trước STT Chỉ tiêu sử dụng đất (1) (2) 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Diện tích Kết thực kế hoạch So sánh Mã Diện tích Tăng (+) duyệt (ha) Tỷ lệ (%) Giảm (-) (ha) (7)=(5)/(4) (3) (4) (5) (6)=(5)-(4) *100% PNN 3.991,32 3.879,54 -111,79 97,2% CQP 73,82 73,82 0,00 100,0% CAN 1,52 1,50 -0,02 98,7% TMD 46,42 2,52 -43,90 5,4% SKC 134,29 130,18 -4,11 96,9% Đất phi nông nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất PNN Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp DHT huyện Đất có di tích lịch sử - văn DDT 1949,97 1.940,25 -9,72 99,5% 10,33 5,83 -4,50 56,4% 10 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 3.5 Diện tích đất cần thu hồi Trong năm 2017, diện tích đất cần thu hồi tồn huyện 169,84 ha, cụ thể diện tích loại đất cần thu hồi sau: Bảng 15 Các loại đất cần thu hồi STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng Diện tích (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2.1 2.2 (2) Đất Nông nghiệp Đất trồng lúa Đất trồng HN khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phịng hộ Đất rừng sản xuất Đất phi nơng nghiệp Đất nông thôn Đất đô thị (3) NNP LUA HNK CLN RPH RSX PNN ONT ODT (4) 154,36 0,14 19,16 60,04 31,92 43,10 15,48 0,15 4,73 2.3 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 0,50 2.4 Đất làm nghĩa trang nghĩa địa NTD 0,08 2.5 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX 3,61 2.6 Đất sơng ngồi, kênh, rạch, suối SON 5,93 Cụ thể, loại đất cần thu hồi theo đơn vị hành sau: 47 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Bảng 16 Diện tích đất cần thu hồi năm 2017 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng Diện tích (1) (2) (3) Đất Nông nghiệp Phân theo đơn vị hành TT Thạnh Mỹ Xã Cà Dy Xã Chà Vàl Xã La Dêê Xã Zuôih Xã Đắc Pre Xã Tà Pơơ Xã Chơ Chun Xã Tà Bhing Xã Đắc Pring Xã Đắc Tôi Xã La Êê (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) NNP 154,36 73,13 3,40 37,06 18,06 - 0,18 - 1,89 2,39 0,05 18,00 0,20 1.1 Đất trồng lúa LUA 0,14 - - 0,14 - - - - - - - - - 1.2 Đất trồng HN khác HNK 19,16 8,65 - 6,20 0,30 - - - 0,14 0,27 - 3,60 - 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 60,04 40,35 1,50 2,90 2,46 - 0,18 - 1,32 2,08 0,05 9,00 0,20 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 31,92 - - 16,92 15,00 - - - - - - - - 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 43,10 24,13 1,90 10,90 0,30 - - - 0,43 0,04 - 5,40 - Đất phi nông nghiệp PNN 15,48 9,40 - 5,97 0,04 - - - 0,03 0,04 - - - 2.1 Đất thương mại, dịch vụ TMD - - - - - - - - - - - - - 2.2 Đất nông thôn ONT 0,15 - - 0,04 0,04 - - - 0,03 0,04 - - - 2.3 Đất đô thị ODT 4,73 4,73 - - - - - - - - - - - TSC 0,50 0,50 - - - - - - - - - - - NTD 0,08 0,08 - - - - - - - - - - - SKX 3,61 3,61 - - - - - - - - - - - SON 5,93 - - 5,93 - - - - - - - - - 2.4 2.5 2.6 2.7 Đất xây dựng trụ sở quan Đất làm nghĩa trang nghĩa địa Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm Đất sông ngoài, kênh, rạch, suối 48 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm kế hoạch Error! Not a valid link Trong đó, đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích sau: - Đất nơng nghiệp : Error! Not a valid link.ha - Đất phi nông nghiệp : Error! Not a valid link.ha Cụ thể, diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích nơng nghiêp, phi nơng nghiệp địa phương sau: 49 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Bảng 17 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng Diện tích (1) 1.1 2.1 (2) Đất Nơng nghiệp Đất trồng lâu năm Đất phi nông nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất SX VLXD, làm đồ gốm (3) NNP CLN PNN SKN 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Phân theo đơn vị hành TT Thạnh Mỹ Xã Cà Dy Xã Chà Vàl Xã La Dêê Xã Zuôih Xã Đắc Pre Xã Tà Pơơ Xã Chơ Chun Xã Tà Bhing Xã Đắc Pring Xã Đắc Tôi Xã La Êê (4) 29,00 29,00 82,78 2,10 (5) 3,59 2,10 (6) 0,60 - (7) 76,46 - (8) 0,18 - (9) - (10) - (11) 0,50 - (12) 9,00 9,00 1,00 - (13) 0,08 - (14) 0,30 - (15) - (16) 20,00 20,00 0,07 - DHT 75,59 0,20 0,60 74,16 0,18 - - - - 0,08 0,30 - 0,07 ONT ODT TSC SKX 0,37 1,50 3,22 0,37 0,92 - 2,30 - - - 0,50 - 1,00 - - - - - 50 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch Bảng 18 Danh mục công trình, dự án kế hoạch năm 2017 I II 10 11 12 13 14 15 16 Hạng mục Diện tích Đất nông nghiệp Đất trồng lâu năm Khai hoang mở rộng DT đất trồng lâu năm thôn Côn Zốt (KH 2016) Khai hoang mở rộng DT đất trồng lâu năm thôn G Rát (KH 2016) Khai hoang mở rộng DT đất trồng lâu năm thơn Asị (KH 2016) Khu vực suối Đăk Ngọn, thôn Đăk Ngọn (KH 2016) Khu vực sông Bung, thôn Pa Oi (KH 2016) Đất nông nghiệp khác Trang trại chăn ni bị thịt kết hợp trồng ăn quả, dược liệu ứng dụng công nghệ - kỹ thuật cao, thôn Vinh, xã Tà Pơ (KH 2016) Đất phi nông nghiệp Đất cụm công nghiệp Cụm công nghiệp Thạnh Mỹ (trong đó: Nhà máy luyện cán thép Việt - Pháp 17,29 ha) Đất thương mại dịch vụ San giai đoạn II Tiểu khu I khu kinh tế cửa Nam Giang (KH 2016) Đất sở sản xuất PNN Mở rộng mặt nhà máy xi măng Thạnh Mỹ gđ Xây dựng trụ sở làm việc nông trường cao su Chà Vàl Xây dựng trụ sở Nông trường cao su Tà Bhing (KH 2016) Đất hạ tầng *Đất giao thông Đường giao thông trung tâm hành giai đoạn Thạnh Mỹ Đường vào sân vận động hướng Pà Dương Đường vào nhà máy xi măng Thạnh Mỹ Cầu BTCT Sông Thanh đường dẫn vào cầu, tuyến đường liên xã Cà Dy - Tà Bhing Đường giao thông nôi xã La Dêê 109,00 29,00 50 Địa điểm 3,00 Xã Chơ Chun 3,00 Xã Chơ Chun 3,00 Xã Chơ Chun 10,00 10,00 80,00 Xã La Êê Xã La Êê 80,00 Xã Tà Pơ 320,07 37,29 37,29 Thạnh Mỹ 15,00 15,00 Xã La Dêê 10,56 10,00 Thạnh Mỹ 0,48 Xã Chà Vàl 0,08 Xã Tà Bhing 165,38 39,50 12,00 Thạnh Mỹ 1,50 3,90 Thạnh Mỹ Thạnh Mỹ 3,00 Xã Cà Dy 1,10 Xã La Dêê Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 Đường giao thông từ La La Đắc Tà Vâng đến xã Đắc Tôi *Đất thủy lợi Thủy lợi thôn BLăng - Grát xã Chơ Chun Hệ thống nước sinh hoạt liên thôn Pà Ia, Pà Xua, Pà Rồng xã Tà Bhing Thủy lợi Đắc Ngol, xã La Ê * Đất giáo dục Trường mẫu giáo Chà Vàl Trường tiểu học Chà Vàl, điểm trường Trường Trung học sở La Dêê Trường tiểu học Chơ Chun; điểm trường Côn Zốt (tại xã Chơ Chun) Trường mẫu giáo liên xã La ÊÊ - Chơ Chun Trường Mẫu giáo Chơ Chun Trường tiểu học Tà Bhing điểm trường Trường mẫu giáo thơn Za Ra Tà Bhing điểm trường Trường mẫu giáo liên xã Đắc Pring - Đắc Pre (tại xã Đắc Pring) Trường Trung học sở La êê * Đất thể dục thể thao Xây dựng khu thể thao xã Chà Vàl ( sân vân động) Khu Thể Thao Văn Hố, thể thao xã La Dêê( sân bóng đá, bóng chuyền, thư viện, phịng đọc, hạng mục phụ trợ (KH 2016) Khu Thể Thao Văn Hoá, thể thao xã Tà Bhing( sân bóng đá, bóng chuyền, thư viện, phịng đọc, hạng mục phụ trợ (KH 2016) *Đất Chợ Chợ Thạnh Mỹ *Đất y tế Phòng khám đa khoa khu vực Chà Vàl Trạm y tế Đắc Pre * Đất cơng trình lượng Điện làng niên lập nghiệp (KH 2016) Nhà Quản lý vận hành Đội truyền tải điện Chà Vàl Nhà máy thủy điện Chà Vàl Nhà máy thủy điện Đắk Pring Đất có di tích lịch sử - văn hóa 51 18,00 Xã Đắc Tơi 0,60 0,20 Xã Chơ Chun 0,20 Xã Tà Bhing 0,20 3,16 0,80 0,06 0,08 Xã La Êê Xã Chà Vàl Xã Chà Vàl Xã La Dêê 1,20 Xã Chơ Chun 0,20 0,32 0,08 Xã Chơ Chun Xã Chơ Chun Xã Tà Bhing 0,05 Xã Tà Bhing 0,30 Xã Đắc Pring 0,07 6,00 2,00 Xã La Êê Xã Chà Vàl 2,00 Xã La Dêê 2,00 Xã Tà Bhing 1,41 1,41 0,98 0,80 0,18 113,73 0,20 0,34 42,12 71,07 4,50 Thạnh Mỹ Xã Chà Vàl Xã Đăk Pree Thạnh Mỹ Xã Chà Vàl Xã Chà Vàl Xã Chà Vàl Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 Tượng đài biểu tượng Đường Trường Sơn (KH 2016) Đất bãi thải, xử lý chất thải Bãi thải mỏ đá vôi thôn hoa (mới bs kh2017) Đất đô thị San ủi mặt xếp khu dân cư TT Thạnh Mỹ theo quy hoạch trung tâm hành Khu quy hoạch dân cư, khai thác quỹ đất tổ Khu tái định cư thôn Mực Đất nông thôn Điểm định canh, định cư tập trung thôn Pà Dồn xã Cà Dy Đất xây dựng trụ sở quan Trụ sở làm việc Huyện ủy Nam Giang Trụ sở BQL-Hạt Kiểm Lâm gắn với trạm quản lý bảo vệ rừng thôn Vinh, xã Tà Pơ, vườn thực vật, nước sinh hoạt, bãi tạm giữ gỗ (KH 2016) Trụ sở UBND xã Chơ Chun (KH 2016) Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp San ủi mặt bố trí đất xây dựng cho quan hành nghiệp ngành dọc theo quy hoạch khu trung tâm HC huyện(ký hiệu lô từ HC đến HC 15 HC22 - HC 26) Trụ sở làm việc chi cục thuế huyện Nam Giang( HC 11) Trụ sở làm việc chi cục thống kê huyện Nam Giang( HC 13) Ngân hàng nông nghiệp (mới bs kh2017) Đội quản lý thị trường số 9(mới bs kh2017, gần bến xe) Đất SX VLXD, làm đồ gốm Khai thác đất sét thôn Thạnh Mỹ (KH 2016) Khai thác đá vôi Thạnh Mỹ (KH 2016) Khai thác Cát thôn Thạnh Mỹ Khai thác đá Thôn Tà Ul Khai thác Cát thôn Tà Ul Đất sinh hoạt cộng đồng Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Đắc Rế Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Đắc Pênh Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Pà Rồng Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Pà Vã 52 4,50 Thạnh Mỹ 10,00 10,00 9,17 Thạnh Mỹ 3,00 Thạnh Mỹ 2,67 3,5 1,0 Thạnh Mỹ Thạnh Mỹ 1,00 Xã Cà Dy 2,05 0,55 Thạnh Mỹ 0,50 Xã Tà Pơ 1,00 4,68 Xã Chơ Chun 4,07 Thạnh Mỹ 0,22 Thạnh Mỹ 0,15 Thạnh Mỹ 0,21 Thạnh Mỹ 0,03 Thạnh Mỹ 60,11 10,00 45,89 0,92 2,60 0,70 0,33 0,04 0,06 0,03 0,03 Thạnh Mỹ Thạnh Mỹ Thạnh Mỹ Xã Chà Vàl Xã Chà Vàl Xã La Dêê Xã La Dêê Xã Tà Bhing Xã Tà Bhing Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 64 65 66 67 68 Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Pà Ting Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Cà Đăng Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Pà Ia Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Za Ra Xây dựng nhà văn hóa xã Đắc Pring 0,03 0,03 0,02 0,04 0,05 Xã Tà Bhing Xã Tà Bhing Xã Tà Bhing Xã Tà Bhing Xã Đắc Pring 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 3.8.1 Căn để tính khoản thu chi từ đất - Luật đất đai 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số Điều Luật đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; - Quyết định số 48/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quy định giá loại đất thời kỳ 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định số 43/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Ban hành Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định số 44/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 Ban hành Quy định đơn giá xây dựng nhà ở, vật kiến trúc, cơng trình, tài sản đất để thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Quảng Nam; - Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 quy định đơn giá loại trồng, hoa màu, mật độ… 3.8.2 Tính khoản thu từ đất Căn Quyết định số 48/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 UBND tỉnh Quảng Nam Ban hành quy định giá loại đất thời kỳ 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Đối với huyện Nam Giang đơn giá trung bình đất nông thôn 120.000 đ/m2, đất đô thị 300.000 đ/m2 Theo nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang diện tích đất nơng thơn 1,00 ha, diện tích đất đô thị 9,17 Tổng thu tiền sử dụng từ giao đất ước tính khoảng 85% diện tích kế hoạch duyệt, cụ thể sau: 53 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam * Thu tiền giao đất ở năm kế hoạch Chỉ tiêu Diện tích (ha) Đơn giá trung bình (đồng/m2) - Đất nơng thơn 1,00*85%=0,85 120.000 1,02 - Đất đô thị 9,17*85%=7,8 300.000 23,4 Thành tiền Tổng thu (tỷ đồng) (tỷ đồng) 24,42 * Thu tiền giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đô thị nông thôn Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang nhu cầu sử dụng đất sản xuất kinh doanh nông thôn 0,56 ha, nhu cầu sử dụng đất sản xuất kinh doanh đô thị 10,00 Nhu cầu sử dụng đất thương mại dịch vụ nông thôn 15,00 Tổng thu tiền sử dụng từ giao đất, cho thuê đất sản xuất phi nơng nghiệp thương mại dịch vụ ước tính khoảng 85% diện tích kế hoạch duyệt, cụ thể sau: Hạng mục Đơn vị tính Đơn giá trung bình Đơn giá đất SXKD(tính 50% giá đất ở) Đơn giá đất TMDV(tính 70% giá đất ở) SXKD khu vực nông thôn=60.000 SXKD khu vực đô thị=150.000 Đồng/m2 60.000 150.000 84.000 Diện tích giao đất, cho thuê đất(ước tính thực 85%) Ha 0,56*85%= 0,48 10,00 x 85%= 8,5 15,00*85%= 12,75 Tổng số tiền thu Tỷ đồng 0,29 12,75 10,71 Tổng cộng Tỷ đồng 23,75 Tổng thu từ đất: 48,17 tỷ đồng 3.8.3 Tính khoản chi phí thu hồi đất Căn Quyết định số 48/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 UBND tỉnh Quảng Nam Ban hành quy định giá loại đất thời kỳ 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Đối với huyện Nam Giang đơn giá trung bình đất trồng lúa 17.000 đ/m2, đất trồng hàng năm khác 14.000 đ/m2, đất trồng lâu năm 13.000 đ/m2, đất rừng sản xuất 9.000 đ/m2 54 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang tổng chi phí tiền từ việc thu hồi đất ước tính thực khoảng 70% diện tích kế hoạch duyệt, cụ thể sau: STT Loại đất Đền bù đất Diện tích thu hồi (ha) Diện tích thu hồi (ước tính thực 70%) Đơn Giá Thành trung tiền (tỷ bình đồng) (đồng/m2) 20,14 Đất trồng lúa 0,14 0,14 x 70%=0,1 17.000 0,02 Đất trồng hàng năm khác 19,16 19,16 x 70%=13,41 14.000 1,88 Đất trồng lâu năm 60,04 60,04 x 70%=42,03 13.000 5,46 Đất rừng sản xuất 43,10 43,10 x 70%=30,17 9.000 2,72 Đất nông thôn 0,15 0,15 x 70%=0,11 120.000 0,13 Đất đô thị 4,73 4,73 x 70%=3,31 300.000 9,93 79,34 79,34 x 70%=55,54 25.000 13,88 4,88 4,88 x 70%=3,42 350.000 11,96 Đền bù trồng, vật ni (Đơn giá tính bình qn cho 1m2) Bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, tài sản khác Tổng chi phí đền bù 3.8.4 Cân đối thu chi + Tổng số tiền thu từ đất 45,98 : 48,17 tỷ đồng + Tổng số tiền chi đền bù : 45,98 tỷ đồng + Cân đối thu chi : 2,19 tỷ đồng IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 4.1 Các giải pháp sách Thực tốt sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ cơng tác giải phóng mặt Giải công tác tái định cư hỗ trợ lao động cho đối tượng di dời theo quy hoạch, kế hoạch 55 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch Phối hợp chặt chẽ ngành, địa phương, tổ chức, đơn vị thực tốt công tác giao đất, cho thuê đất theo nội dung kế hoạch sử dụng đất duyệt 4.2 Biện pháp nguồn lực vốn đầu tư Có chế, sách phù hợp nhằm thu hút đầu tư từ bên ngồi vào lĩnh vực cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, TMDV, du lịch, nông lâm nghiệp tạo điều kiện thuận lợi vấn đề hồ sơ, thủ tục, ưu đãi đầu tư để doanh nghiệp tiếp cận, yên tâm bỏ vốn đầu tư phát triển sản xuất Tranh thủ hỗ trợ, phân bổ nguồn vốn TW, tỉnh, vốn ngân sách, chương trình mục tiêu quốc gia Nông thôn mới, chương 135 nhiều nguồn vốn khác để giải phóng mặt bằng, tạo mặt thu hút đầu tư xây dựng sở hạ tầng Đối với danh mục thuộc đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất vật liệu xây dựng, phần lớn sử dụng nguồn vốn doanh nghiệp, sau cấp có thẩm quyền phê duyệt, xúc tiến nhanh việc keo gọi đầu tư, từ thu tiền sử dụng đất, bổ sung vốn vào xây dựng sở hạ tầng 4.3 Giải pháp công nghệ Từng bước đầu tư tiến khoa học kỹ thuật, công nghệ, thông tin vào lĩnh vực quản lý đất đai nhằm nâng cao lực quản lý Nhà nước đất đai Áp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất nông nông nghiệp nhằm tăng suất trồng, tăng giá trị sử dụng đơn vị đất 4.4 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất đai môi trường Đầu tư phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ phát triển đô thị thiết phải đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, sinh thái Giải tốt vấn đề ô nhiễm môi trường đất, không khí, nguồn nước…Khai thác đất đai đôi với việc đầu tư cải tạo đất, nâng cao hiệu sử dụng đất Đẩy mạnh công tác quản lý nguồn tài nguyên rừng, tài ngun khống sản tránh tình trạng khai thác bừa bãi để không gây nhiều ảnh hưởng đến môi trường sống Cải thiện môi trường nông thôn, làng nghề Chú trọng kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng thuốc bảo vệ thực vật, đào tạo nhân lực, xây dựng chế sách hỗ trợ cơng nghệ sản xuất ; Có biện pháp tổ chức sản xuất hợp lý, hạn chế thấp bất lợi môi trường 56 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 4.5 Giải pháp tổ chức thực Thường xuyên tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch Tăng cường công tác quản lý khai thác tài nguyên đất đai, khoáng sản, nước, bảo vệ môi trường địa bàn huyện Công bố kế hoạch sử dụng đất hàng năm để cấp, ngành nhân dân tham gia quản lý thực tốt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 xây dựng sở quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định 2023/QĐUBND ngày 30/6/2014 kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Nam Giang 57 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Hầu hết danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2017, đăng ký nhu cầu sử dụng đất ngành địa phương xã, thể cụ thể chủ trương nguồn vốn đầu tư, tính khả thi kế hoạch sử dụng đất năm 2017 tương đối cao phù hợp Các danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng thông qua HĐND tỉnh thông qua ban hành Nghị số 46/NQ - HĐND ngày 8/12/2016, Nghị số 10 /NQ – HĐND ngày 19/4/2017 HĐND tỉnh danh mục bổ sung thường trực HĐND tỉnh thống Sau UBND tỉnh phê duyệt để thực nội dung quản lý nhà nước đất đai thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất sở để kêu gọi đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương Để địa phương có sở thực cơng tác quản lý đất đai địa bàn huyện, đồng thời làm sở triển khai cơng trình, dự án năm 2017 Kính trình Sở Tài ngun Mơi trường xem xét, kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nam Giang, trình UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt theo quy định 58 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam Mục Lục PHẦN I ĐẶT VẤN ĐỀ I MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ 1.1 Mục tiêu .1 1.2 Yêu cầu, nhiệm vụ II CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ THÔNG TIN, TÀI LIỆU SỐ LIỆU LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT III SẢN PHẨM DỰ ÁN PHẦN II NỘI DUNG CHÍNH I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI .4 1.1 Điều kiện tự nhiên .4 1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.2 Địa hình, địa mạo 1.1.3 Thuỷ văn 1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội .6 1.2.1 Về tăng trưởng chuyển dịch cấu kinh tế 1.2.2 Dân số, lao động, việc làm thu nhập .7 2.2.2 Lao động việc làm II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC 2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước 2.1.1 Kết thực kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp 2.1.2 Kết thực kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp 10 2.1.3 Kết thực kế hoạch sử dụng đất chưa sử dụng 14 2.1.4 Đánh giá kết thực danh mục thu hồi đất, chuyên mục sử dụng đất so với Nghị HĐND tỉnh Thường trực HĐND tỉnh thống bổ sung 20 2.1.5 Đánh giá chung kết thực 21 2.2 Đánh giá nguyên nhân tồn việc thực kế hoạch sử dụng đất năm trước 21 III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT .21 3.1 Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất 21 3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 24 3.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực KH SDĐ năm 2016, phù hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2017 25 3.2.2 Nhu cầu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2017 26 3.2.2.1 Nhu cầu đất nông nghiệp 28 3.2.2.2 Tổng hợp dự báo nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp 28 3.3 Tổng hợp cân đối tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 29 3.3.1 Đất nông nghiệp 29 Thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 của huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam 3.3.2 Đất phi nông nghiệp 34 3.3.3 Đất chưa sử dụng 45 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 45 3.5 Diện tích đất cần thu hồi 47 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 49 3.7 Danh mục công trình, dự án năm kế hoạch 50 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 53 3.8.1 Căn để tính khoản thu chi từ đất 53 3.8.2 Tính khoản thu từ đất 53 3.8.3 Tính khoản chi phí thu hồi đất .54 3.8.4 Cân đối thu chi 55 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 55 4.1 Các giải pháp sách .55 4.2 Biện pháp nguồn lực vốn đầu tư 56 4.3 Giải pháp công nghệ 56 4.4 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất đai môi trường 56 4.5 Giải pháp tổ chức thực .57 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .57