Néi dung b¶o hµnh c«ng tr×nh: Bao gåm kh¾c phôc, söa ch÷a, thay thÕ thiÕt bÞ h háng, khiÕm khuyÕt hoÆc khi c«ng tr×nh vËn hµnh, sö dông kh«ng b×nh thêng do lçi cña nhµ thÇu g©y ra.[r]
(1)Céng hoµ x· héi chđ nghÜa ViƯt Nam Độc lập Tự Hạnh phúc
Hợp đồng kinh tế Số:40/2009/HĐ-XD
(VỊ viƯc: Thi c«ng xây dựng Trờng mầm non xà Nga Phú huyện Nga Sơn. Hạng mục: Nhà lớp học tầng phßng)
I/ Các để ký hợp đồng:
Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Héi níc Céng hoµ x· héi chđ nghÜa ViƯt Nam kho¸ XI, kú häp thø cã hiƯu lùc tõ ngµy 01/07/2004;
Căn Luật đấu thầu số 61/2006/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội khoá XI kỳ họp thứ 8;
Nghị định số 209/2004/NĐ - CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc ban hành quy định quản lý chất lợng cơng trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị địng số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính Phủ quản lý chất lợng cơng trình xây dựng;
Nghị Định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng cơng trình; Nghị định số 112/2006/NDD-CP ngày 29/09/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng cơng trình;
Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính Phủ quản lý chi phí đầu t xây dựng cơng trình;
Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 05/5/2008 Chính Phủ việc hớng dẫn Luật đấu thầu lựa chọn Nhà thầu xây dựng theo Lut Xõy dng;
Thông t số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hớng dẫn lập quản lý chi phí đầu t XD công trình;
Thụng t số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hớng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng;
Căn Quyết định số 615/QĐ-UBND ngày 04 tháng 06 năm 2009 Chủ tịch UBND huyện Nga Sơn việc phê duyệt kết định thầu gói thầu xây lắp cơng trình Trờng mầm non xã Nga Phú, hạng mục: Nhà lớp học tầng phịng
H«m nay, ngày 11 tháng năm 2009 trụ sở UBND xà Nga Phú, huyện Nga Sơn, gồm:
II Các bên ký Hợp đồng:
Bên giao thầu : (gọi tắt bên A)
(2)- Ngời đại diện Ông: Vũ Đình Luận Chức vụ: Chủ tịch UBND xã - Địa chỉ: Xã Nga Phú – huyện Nga Sơn - tỉnh Thanh Hoỏ
- Điện thoại: 0378.850.140
- Tài khoản: Bên nhận thầu ( gọi tắt bên B) :
- Tờn n v: Cụng ty cổ phần Đầu t xây dựng VietStar
- Ngời đại diện Ông: Phạm Việt Đức Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: Số 67 Tân Hơng - Đơng Hơng – TP Thanh Hố
- Điện thoại: 0376 255 303 /Fax: 0373 753 512
Tài khoản số: 407704060082599 mở Ngân hàng thơng mại CP Quốc tế Việt Nam Chi nhánh Thanh Hoá
Hai bên thoả thuận ký kết
Hợp đồng xây dựng với điều khoản sau Điều 1: Nội dung công việc sản phẩm Hợp đồng.
Bên A giao cho bên B thi cơng xây dựng cơng trình theo Quyết định số 615 QĐ-UBND ngày 04 tháng 06 năm 2009 Chủ tịch QĐ-UBND huyện Nga Sơn việc phê duyệt kết định thầu gói thầu xây lắp cơng trình: Trờng mầm non xã Nga Phú, huyện Nga Sơn, hạng mục: Nhà lớp học tầng phòng
Bên B thi công theo hồ sơ thiết kế dự tốn đợc Chủ đầu t phê duyệt Nếu có khối lợng bổ sung phát sinh ngồi hợp đồng, hai bên phải xác định khối l-ợng ký vào biên nghiệm thu để đảm bảo pháp lý cho toán sau
Vật t thiết bị để thi cơng hồn thành tồn cơng trình bên B cấp có đặc tính kỹ thuật theo yêu cầu Hồ sơ thiết kế đợc Chủ đầu t phê duyệt
Điều 2: Thời gian tiến độ thi công.
Thời gian thi công 150 ngày (kể từ ngày 11/6/2009 đến ngày 11/11/2009, nghiệm thu cơng trình hồn thành, trừ thời gian nguyên nhân bất khả kháng gây nguyên nhân khác phải đợc Chủ đầu t chấp nhn)
Điều 3: Điều kiện bàn giao công trình xây dựng. 1 Điều kiện nghiệm thu:
+ Bên A thực nghiệm thu công việc, hạng mục, giai đoạn cơng trình xây dựng hồn thành theo quy định hành quản lý chất lợng cơng trình
2 Điều kiện để bàn giao cơng trình xây dựng đa vào sử dụng:
- Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đa vào sử dụng theo quy định Pháp luật
- Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đa cơng trình vào sử dụng - Có hồ sơ hồn cơng, cơng trình hoàn thành
(3)Thời gian bảo hành cơng trình: Bên B có trách nhiệm bảo hành cơng trình sau bàn giao cho Chủ đầu t quản lý để khai thác sử dụng, thời gian bảo hành 12 tháng kể từ ngày bàn giao cơng trình da vào sử dụng
Nội dung bảo hành cơng trình: Bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thiết bị h hỏng, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thờng lỗi nhà thầu gây (Những nguyên nhân khác đơn vị chủ sở hữu sử dụng làm h hỏng nhà thầu khơng có trách nhiệm sửa chữa thay thế)
Mức tiền cam kết bảo hành cơng trình: Tơng ứng 5% giá trị Hợp đồng, tiền bảo hành đợc trừ vào tiền tốn khối lợng cơng trình hồn thành
Điều 5: Giá trị Hợp đồng xây dựng loại Hợp đồng - Giá trị Hợp đồng: 823.267.688đ
(Bằng chữ: Tám trăm hai mơi ba triệu, hai trăm sáu mơi bảy nghìn, sáu trăm tám mơi tám đồng chẵn)./.
- Loại Hợp đồng: Hợp đồng điều chỉnh giá theo Thông t 09/BXD Điều 6: Thanh toán Hợp đồng
1 Tạm ứng: Ngay sau Hợp đồng có hiệu lực, Bên A chấp nhận cho bên B tạm ứng 35% giá trị Hợp đồng
2 Thanh toán Hợp đồng:
Căn khối lợng, giá trị hoàn thành đợc nghiệm thu theo giai đoạn thi công, hạng mục cơng trình thi cơng Điều 3, bên A tốn cho bên B theo khối lợng hồn thành đợc nghiệm thu Sau cơng trình bàn giao cho Chủ đầu t, hai bên lập hồ sơ tốn cơng trình chậm sau 15 ngày bên A phải có trách nhiệm tốn 95% giá trị tốn đợc duyệt, 05% giá trị cịn lại bên A tạm thời giữ lại để bảo hành công trình Nếu bên A tốn chậm bên A phải chịu trách nhiệm trả lãi xuất cho bên B theo lãi xuất ngân hàng phần giá trị cha đợc tốn
3 H×nh thøc toán: Bằng tiền mặt chuyển khoản Điều 7: Bảo hiểm công trình
- Trong quỏ trình thực thi cơng xây dựng cơng trình bên phải có trách nhiệm mua bảo hiểm theo quy nh hin hnh
Điều 8: Tranh chấp giải quyÕt tranh chÊp
- Trờng hợp có vớng mắc trình thực Hợp đồng, bên nổ lực tối đa, chủ động bàn bạc để tháo gỡ thơng lợng giải
- Trờng Hợp không đạt dợc thoả thuận bên, việc giải tranh chấp thơng qua hồ giải, trọng tài án giải theo quy định Pháp luật
Điều 9: Tạm dừng, huỷ bỏ Hợp đồng
1 Tạm dừng Hợp đồng:
- Do lỗi bên nhận thầu bên gây thầu gây ra, trờng Hợp bất khả kháng trờng hợp khác hai bên thoả thuận
(4)bên dừng Hợp đồng mà không thông báo tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thờng cho bên thiệt hại
Huỷ bỏ Hợp đồng:
- Một bên có quyền huỷ bỏ Hợp đồng bồi thờng thiệt hại bên vi phạm Hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận Pháp luật có quy định, bên vi phạm Hợp đồng phải bồi thờng thiệt hại
- Bên huỷ bỏ Hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc huỷ bỏ, không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên huỷ bỏ Hợp đồng phải bồi thờng - Khi Hợp đồng bị huỷ bỏ Hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm huỷ bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền
Điều 10: Phạt vi phạm Hợp đồng
Việc vi phạn chất lợng, thời gian Hợp đồng đợc thoả thuận nh sau:
- Vi phạm chất lợng: Ngoài việc phải hồn thiện lại theo thiết kế cịn bị phạt 5% giá trị bị vi phạm
- Vi phạm thời gian: Chậm 10 ngày đầu phạt 1% giá trị bị vi phạm, 10 ngày phạt 0,5% giá trị bị vi phạm
(Tổng giá trị phạt vi phạm Hợp đồng không vợt 12% giá trị bị vi phạm) Điều 11: Quyền nghĩa vụ bên A
Giao cho bên B 01 hồ sơ thiết kế kỹ thuật dự tốn đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt
Bên A tổ chức thực việc giám sát thi cơng cơng trình theo quy định quản lý chất lợng cơng trình
Tổ chức nghiệm thu, tạm ứng, toán kịp thời cho bên B theo quy định hành kế hoạch vốn đợc giao
Nếu có khối lợng bổ sung, phát sinh bên A có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu lập hồ sơ hồn cơng để đảm bảo việc quyt toỏn sau ny
Điều 12: Quyền nghÜa vơ cđa bªn B:
Thi cơng đảm bảo số lợng, chất lơng, tiến độ thi công theo thiết kế kỹ thuật Hồ sơ trúng thầu đợc duyệt
Bên B lập tiến độ thi công, lập danh sách cán đạo thi công, gửi cho bên A chậm ngày sau ký Hợp đồng
Thực tuyệt đối an toàn thi công, đảm bảo vệ sinh môi trờng nh trật tự an tồn khu vực thi cơng Nếu xảy sai phạm bên B phải chịu trỏch nhim hon ton
Số lợng Hồ sơ nghiệm thu toán Hồ sơ hoàn công bên B bàn giao cho bên A 09
Sau 15 ngày kể từ ngày nghiệm thu công trình hồn thành bên B phải hồn chỉnh Hồ sơ hồn cơng nộp cho bên A điều kiện tiên để bên A tiếp tục toán giá trị khối lợng hoàn thành cho bên B
(5)- Các phụ lục tách Hợp đồng
+ Phụ lục 1: Thời gian, tiến độ thực Hợp đồng bố trí cán tổ chức thi cơng
+ Phụ lục 2: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi cơng dự tốn đợc duyệt - Hai bên cam kết thực điều khoản Hợp đồng
- Hợp đồng đợc lập thành 10 có giá trị pháp lý nh nhau, Bên A giữ 06 bản, bên B giữ 04
- Hiệu lực Hợp đồng kể từ ngày ký đến ngày lý Hợp đồng./