[r]
(1)M u s 03/ĐKẫ ố C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p T do H nh phúcộ ậ ự ạ
SỔ
C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG Đ T Ấ Ấ Ứ Ậ Ề Ử Ụ Ấ
QUY N S H U NHÀ VÀ TÀI S N KHÁC G N LI N V I Đ TỀ Ở Ữ Ở Ả Ắ Ề Ớ Ấ
T NH: Ỉ
………. Mã:
HUY N:Ệ
………. Mã: XÃ:
……… … Mã:
Quy n s :ể ố
HƯỚNG D N L P S C P GI Y CH NG NH NẪ Ậ Ổ Ấ Ấ Ứ Ậ
S c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài ổ ấ ấ ứ ậ ề ụ ấ ề ữ s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là s c p GCN) đả ắ ề ấ ọ ổ ấ ượ ậc l p đ theo ể dõi, qu n lý vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h uả ệ ấ ấ ứ ậ ề ụ ấ ề ữ nhà và tài s n khác g n li n v i đ t (sau đây g i là GCN) nh sau:ở ả ắ ề ấ ọ
(2)ngoài th c hi n d án đ u t t i Vi t Nam.ự ệ ự ầ ệ
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai ho c Văn phòng đăng ký quy n s ấ ặ ề d ng đ t c p huy n l p và qu n lý s c p GCN đ i v i các h gia đình, ụ ấ ấ ệ ậ ả ổ ấ ố ộ cá nhân, c ng đ ng dân c , ngộ ười Vi t Nam đ nh c t i nệ ị ước ngoài được s h u nhà t i Vi t Nam.ở ữ ệ
2. S c p GCN đ i v i các h gia đình, cá nhân, c ng đ ng dân c , ngổ ấ ố ộ ộ ười Vi t Nam đ nh c t i nệ ị ước ngoài đượ ữc s h u nhà t i Vi t Nam đở ệ ược l p theo đ n v hành chính c p xã; s c p GCN đ i v i các t ch c, c sậ ị ấ ổ ấ ố ổ ứ ở tơn giáo, t ch c nổ ứ ước ngồi, cá nhân nước ngồi, người Vi t Nam đ nh ệ ị c nư ước ngoài th c hi n d án đ u t t i Vi t Nam đự ệ ự ầ ệ ượ ậc l p theo đ n ơ v hành chính c p t nh.ị ấ ỉ
3. Gi y ch ng nh n đã ký đấ ứ ậ ược vào s c p GCN theo th t liên ti p ổ ấ ứ ự ế tương ng v i th t ký c p GCN; n i dung thông tin c a hai GCN liên ứ ứ ự ấ ộ ủ ti p đế ược chia cách b ng m t đằ ộ ường th ng g ch ngang b ng m c đen.ẳ ằ ự 4. Các trang n i dung s độ ổ ược ghi nh sau:ư
4.1. C t ộ S th t :ố ứ ự ghi s th t GCN đố ứ ự ượ ấc c p ti p theo s th t c a ế ố ứ ự ủ GCN đã c p theo quy đ nh t i Thông t s 17/2009/TTBTNMT ngày 21 ấ ị ố tháng 10 năm 2009 c a B Tài nguyên và Môi trủ ộ ường quy đ nh v Gi y ị ề ấ ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà và tài s n khác g n ứ ậ ề ụ ấ ề ữ ả ắ li n v i đ t.ề ấ
4.2. C t ộ Tên và đ a ch c a ngị ỉ ủ ườ ượ ấi đ c c p GCN được ghi nh trên ư gi y đã c p. Trấ ấ ường h p có nhi u ngợ ề ười cùng s d ng chung th a đ t, sử ụ ấ ở h u chung tài s n g n li n đ t và đữ ả ắ ề ấ ượ ấc c p m i ngỗ ười m t Gi y thì l n ộ ấ ầ lượt ghi tên và đ a ch c a t ng ngị ỉ ủ ười vào các dòng dướ ế ếi k ti p
4.3. C t ộ S phát hành GCNố : ghi mã và s th t phát hành in góc dố ứ ự ưới bên ph i trang 1 c a GCN.ả ủ
4.4. C t ộ Ngày ký GCN: ghi ngày tháng năm ký GCN d ng “…/…/…”.ở 4.5. C t ộ Ngày giao GCN: ghi ngày tháng năm giao GCN cho ngườ ượi đ c c p GCN ho c đ i di n c quan nh n h s và tr k t qu ; hình th c thấ ặ ệ ậ ả ế ả ứ ể hi n: “…/…/…”.ệ
(3)4.7. C t ộ Ghi chú đ ghi chú thích đ i v i nh ng trể ố ữ ường h p sau:ợ
a) Trường h p thu h i GCN do Nhà nợ ước thu h i đ t ho c c p GCN trái ồ ấ ặ ấ pháp lu t thì g ch b ng m c đ vào dịng ghi thơng tin v GCN đã ho c ậ ằ ự ỏ ề ặ thu h i và ghi “Thu h i GCN do ồ (ghi lý do thu h i)”ồ vào c t Ghi chú;ộ b) Trường h p thu h i GCN do tách th a, h p th a, c p đ i GCN; chuy nợ ợ ấ ổ ể quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s n g n li n v i đ t và các trề ụ ấ ề ữ ả ắ ề ấ ường h p khác phù h p quy đ nh c a pháp lu t ghi “Thu h i GCN do ợ ợ ị ủ ậ (ghi lý do thu h i)ồ , C p GCN m i s : ấ ố (ghi s vào s c p GCN)ố ổ ấ ” vào c t Ghi ộ chú;
c) Trường h p m t GCN và c p l i GCN m i thì g ch b ng m c đ vào ợ ấ ấ ằ ự ỏ dịng ghi thơng tin v GCN đã m t và ghi “M t GCN, c p l i GCN m i ề ấ ấ ấ s : ố (ghi s vào s c p GCN)”ố ổ ấ vào c t Ghi chú;ộ
d) Nhi u ngề ười cùng s d ng đ t thì ghi “Đ ng quy n s d ng đ t”; ử ụ ấ ề ụ ấ trường h p nhi u ch cùng s h u tài s n g n li n v i đ t thì ghi “Đ ng ợ ề ủ ữ ả ắ ề ấ s h u tài s n”;ở ữ ả
đ) Trường h p c p gi y cho ch s h u căn h chung c thì ghi tên c a ợ ấ ấ ủ ữ ộ ủ nhà chung c ;ư
e) Trường h p ngợ ười nh n GCN là ngậ ườ ượi đ c ủy quy n thì ph i có gi yề ả ấ t ờủy quy n và ghi chú “Đề ược ủy quy n theo văn b n s …, ngày …/…/ề ả ố …”
M u trang s c p Gi y ch ng nh nẫ ổ ấ ấ ứ ậ Trang s :ố ……
Số thứ
tự
Tên và đ a ch c aị ỉ ủ ngườ ượ ấi đ c c p
GCN
S phátố hành GCN
Ngày ký GCN
Ngày giao GCN
H tên,ọ ch kýữ
c aủ người
nh nậ GCN
Ghi
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
01 H ông Nguy n ộ ễ
Văn An
S 121Đ i La, ố ạ
BA00013
(4)Đ ng Tâm, Hai ồ
Bà Tr ngư
02 Ông Tri u Vi t ệ ệ
H iả
Số 132Đ i La, ạ
Đ ng Tâm, Hai ồ
Bà Tr ngư
BA00013
1 12/11/2009 15/11/2009 Thu h i ồ
GCN do Nhà nước thu h i ồ
đ tấ
03 Ông Nguy n ễ
Văn Thích
S 153Đ i La, ố ạ
Đ ng Tâm, Hai ồ
Bà Tr ngư
BA00014
7 12/11/2009 16/11/2009 Đ ng
ồ
quy nề s ử
d ng ụ
đ tấ
Ông Nguy n ễ
Văn Th nhị
S 153Đ i La, ố ạ
Đ ng Tâm, Hai ồ
Bà Tr ngư
BA00014
8 12/11/2009 16/11/2009
Bà Nguy n Th ễ ị
H oả
S 132Đ i La, ố ạ
Đ ng Tâm, Hai ồ
Bà Tr ngư
BA00014
9 12/11/2009 16/11/2009
04 Bà Nguy n Th ễ ị
Nga
S 153 đố ường Đ i La, phạ ường Đ ng Tâm, Qu n ồ ậ
Hai Bà Tr ngư
BA00025