TÀI LIỆU TRẮC NGHIỆM, BÀI GIẢNG PPT CÁC MÔN CHUYÊN NGÀNH Y DƯỢC HAY NHẤT CÓ TẠI “TÀI LIỆU NGÀNH Y DƯỢC HAY NHẤT” ;https://123doc.net/users/home/user_home.php?use_id=7046916. TÀI LIỆU LUẬN VĂN – BÁO CÁO – TIỂU LUẬN (NGÀNH KINH TẾ ĐẦU TƯ). DÀNH CHO SINH VIÊN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ VÀ CÁC NGÀNH KHÁC, GIÚP SINH VIÊN HỆ THỐNG, ÔN TẬP VÀ HỌC TỐT KHI HỌC TÀI LIỆU LUẬN VĂN – BÁO CÁO – TIỂU LUẬN (NGÀNH KINH TẾ ĐẦU TƯ)
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI NÓI ĐẦU Trong thời kỳ nay, đất nước ta thực kế hoạch năm (từ năm 2001 đến năm 2005) thời kỳ phát triển kinh tế công nghiệp hoá đại hoá Nền kinh tế đất nước tiếp tục phát triển với tốc độ cao đà đạt thành tựu to lớn Góp phần vào thành cơng đó, q trình vận động phát triển đơn vị sản xuất kinh doanh thuộc nhiều lĩnh vực Để thực mục tiêu tăng trưởng phát triển đó, đầu tư phương pháp hữu hiệu nhà kinh doanh lựa chọn Tuy nhiên, đứng trước hội đó, khả tài chủ thể kinh tế khơng phải lúc đáp ứng Đặc biệt hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ngày sôi động, hội đầu tư xuất ngày nhiều, chủ thể kinh tế phải tiếp cận với hình thức tài trợ vốn từ bên ngồi Tuy nhiên, hình thức tín dụng thơng thường có yêu cầu, ràng buộc nghiêm ngặt mà số cơng ty nhỏ khó đáp ứng Cho thuê tài đời giải vấn đề Với yêu cầu công công nghiệp hoá - đại hoá, hoạt động đầu tư ngày khuyến khích Việt Nam, nay, khả tài trợ vốn cho dự án đầu tư từ ngân hàng thương mại nước thị trường chứng khốn cịn hạn chế Trong bối cảnh vậy, cho thuê tài phương thức hữu hiệu giúp tổ chức kinh tế Việt Nam thực dự án cách hiệu Đối với nhà đầu tư mong muốn họ là, dự án đầu tư mang lại hiệu quả, hạn chế rủi ro, làm tăng giá trị tài sản chủ sở hữu Cịn hoạt động cho th tài nói riêng hoạt động tín dụng nói chung vấn đề khơng thể khơng quan tâm công tác thẩm định dự án đặc biệt thẩm định tài dự án Đây khâu dẫn đến định cho thuê hay không cho thuê khâu giảm thiểu rủi ro trình thực dự án Hồn thiện cơng tác tạo sở cho việc Chuyên đề thực tập tốt nghiệp định cho thuê an toàn, nhanh chóng, nâng cao hiệu hoạt động thuê mua tài chính, góp phần thúc đẩy q trình cơng nghiệp hố- đại hố kinh tế Với mong muốn tìm hiểu đóng góp đề xuất cơng tác thẩm định tài dự án hoạt động cho thuê tài chính, thời gian thực tập cơng ty cho th tài I - NHN & PTNT em thực đề tài: "Hoàn thiện cơng tác thẩm định tài dự án cơng ty cho thuê tài I - NHN0 & PTNT" Kết cầu đề tài gồm chương Chương I: Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu tư Chương II: Thực trạng thẩm định tài dự án cơng ty cho th tài I -NHN0 &PTNT Chương III: Giải pháp đề nghị góp phần hồn thiện cơng tác thẩm định tài dự án cơng ty cho th tài - NHN0 &PTNT Đề tài hồn thành cơng ty cho thuê tài I-NHN &PTNT hướng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh giúp đỡ nhiệt tình cán cơng nhân viên cơng ty cho thuê tài I-NHN0 &PTNT Để viết hoàn chỉnh em mong nhận ý kiến đóng góp thầy bạn bè Em chân thành cảm ơn! Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư Dự án đầu tư tập hợp ý tưởng, giải pháp, hành động cụ thể nhằm đạt mục tiêu kinh tế - xã hội định Dù xem xét góc độ dự án đầu tư bao gồm thành phần sau: - Các mục tiêu cần đạt đựoc thực dự án: Cụ thể thực hiện, dự án mang lại lợi ích cho chủ đầu tư Những mục tiêu cần biểu kết cụ thể, mang tính định lượng rõ ràng - Các hoạt động dự án: Dự án phải nêu rõ hoạt động cụ thể phải tiến hành, địa điểm diễn hoạt động dự án, thời gian cần thiết để hoàn thành, phận có trách nhiệm thực hoạt động Cần lưu ý hoạt động có mối quan hệ với tất đề hướng tới thành công dự án mối quan hệ diễn mơi trường khơng chắn Bởi mơi trường dự án khơng phải môi trường mà môi trường tương lai - Các nguồn lực: Hoạt động dự án thực thiếu nguồn lực vật chất, tài chính, người… Vì vậy, phải nêu rõ nguồn lực cần thiết cho dự án Tổng hợp nguồn lực vốn đầu tư cần cho dự án Mỗi dự án xây dựng thực giới hạn nguồn lực 1.1.2 Thẩm định dự án đầu tư 1.1.2.1 Khái niệm Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Thẩm định tài dự án xem nội dung kinh tế quan trọng Nó nhằm đánh giá tính khả thi mặt tài dự án sở để đánh giá hiệu kinh tế, xã hội Vậy thẩm định tài dự án đầu tư gì? Có thể định nghĩa cách tổng quát sau: "Thẩm định tài dự án doanh nghiệp việc xem xét đánh giá bảng dự trù tài chính, sở xác định luồng lợi ích chi phí tài dự án, so sánh luồng lợi ích tài sở đảm bảo nguyên tắc giá trị thời gian tiền với chi phí vốn đầu tư ban đầu để đưa kết luận hiệu mức độ rủi ro dự án để kịp thời khắc phục" 1.1.2.2 Sự cần thiết thẩm định dự án Như vậy, thẩm định tài dự án việc xem xét tiêu dự án chủ đầu tư để từ kiểm tra tiêu thông qua phương pháp nghiệp vụ thẩm định sở tính đủ yếu tố tài dự án Thẩm định tài dự án đầu tư thực chất tập hợp hoạt động nhằm xác định luồng tiền dự án tổng mức đầu tư, nguồn tài trợ tính tốn, phân tích tiêu sở luồng tiền nhằm đưa đánh giá hiệu tài dự án đầu tư Việc thẩm định tài dự án đầu tư kết phân tích đánh giá hiệu kinh tế, tài dự án trước hết để đưa định đầu tư Thẩm định tài dự án cần thiết, có tính định việc trả lời dự án có chấp nhận để đầu tư hay khơng, phận cơng tác quản lý nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu tư có hiệu Cơng tác thẩm định tài dự án giúp cho chủ đầu tư lường hết rủi ro xảy ảnh hưởng tới trình triển khai thực dự án yếu tố công nghệ, biến động thị trường, thay đổi cơng suất, thị hiếu khách hàng, chi phí sản xuất …Từ chủ đầu tư đưa giải pháp kiến nghị với quan quản lý Nhà nước nhằm nâng cao hiệu đầu tư giảm tối đa rủi ro xảy Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Với vai trò quan trọng trên, khẳng định cần thiết cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư - phần quan trọng thẩm định dự án đầu tư, trở thành nội dung thiếu trước định đầu tư cho dự án 1.1.2.3 Mục đích thẩm định dự án Các dự án đầu tư mang tính chiến lược mặt thường có ảnh hưởng lớn đơn vị thực hiện, mặt khác ln có rủi ro kèm trình đầu tư dù dự án tính tốn kỹ lưỡng Để đánh giá hết hiệu tính khả thi dự án, chủ đầu tư, nhà quản lý nhà tài trợ phải tiến hành thẩm tra, xem xét tiêu tài chính, kinh tế, xã hội môi trường dự án Qua trình thẩm tra đó, họ thất mặt tích cực tiêu cực dự án, từ cân nhắc xem có nhên thực dự án hay khơng Như vậy, mục đích việc thẩm định dự án nhằm loại bỏ mức độ rủi ro có nguy mắc phải dự án trợ giúp cho việc định đầu tư 1.1.2.4 Ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư Thẩm định dự án đầu tư xem trình thẩm tra, xem xét, đánh giá cách khoa học, toàn diện nội dung ảnh hưởng tới hiệu kinh tế, xã hội tính khả thi dự án; từ định có đầu tư hay khơng Các dự án kinh tế thường dự tính thực tế tương lai, thường mang tính đốn độ xác khơng đạt đến 100% Mặt khác, chủ đầu tư tiến hành phân tích đánh giá tiêu kinh tế thường không lường hết thay đổi thị trường nên đánh giá thường mang tính thời điểm chủ quan Bên cạnh đó, định đầu tư định tài dài hạn, địi hỏi lượng vốn khơng nhỏ, với thời gian hoàn vốn tương đối dài, chịu ảnh hưởng biến động thị trường Hơn nữa, biến động kéo theo ảnh hưởng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp kinh tế, xã hội mơi trường đến nhiều phía Vì thẩm định công đoạn thiếu, giúp hạn chế tối đa ảnh hưởng tiêu cực đến bên Việc thẩm định dự án giúp loại bỏ dự án xấu, lựa chọn dự án tốt, hứa hẹn hiệu cao Đứng góc độ, thẩm định dự án đem lại kết định có ý nghĩa riêng với bên - Về phía chủ đầu tư: việc thẩm định dự án giúp chủ đầu tư lựa chọn dự án tối ưu, có tính thi cao, phù hợp với điều kiện tự có khả huy động nguồn tài chínhl; tạo điều kiện thực có hiệu dự án, mang lại lợi nhuận lớn tương lai - Về phía quan chuyên quản; thẩm định dự án giúp họ đánh giá tính cần thiết phù hợp dự án tổng thể kế hoạch chương trình kinh tế nhà nước địa phương Xác định hiệu việc sử dụng nguồn lực xã hội dự án, xác định tác động có lợi có hại dự án mơi trường lợi ích khác - Về phía nhà tài trợ; thẩm định dự án giúp họ đưa định sử dụng tài cách xác Thơng qua trình thẩm định, họ nắm luồng chi phí giá trị thu từ dự án; đánh giá khả toán chủ đầu tư trình thực dự án; đảm bảo an tồn tài cho 1.1.2.5 Nội dung thẩm định dự án Những yếu tố khác làm nên tổng thể dự án bao gồm mặt kỹ thuật, thị trường, tài chính, luật pháp phải xem xét đánh giá kỹ lưỡng qua trình thẩm định dự án đầu tư - Thẩm định điều kiện pháp lý mục tiêu dự án Thẩm định tư cách pháp nhân chủ đầu tư, hồ sơ trình duyệt có đủ theo quy định pháp luật, có hợp lệ hay khơng? Thẩm định mục tiêu dự án để xem xét tính phù hợp dự án chương trình kinh tế địa phương, vùng, ngành Ngành nghề dự án có thuộc nhóm ngành cho phép hoạt động hay ưu tiên không? Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - Thẩm định thị trường dự án Cho phép xem xét sản phẩm dự án sản xuất phục vụ cho đối tượng nào, kinh doanh thị trường địa phương, nước hay xuất Sức mạnh đối thủ cạnh tranh ưu dự án… Xem xét thị trường sở cho việc lựa chọn quy mô dự án, thiết bị, công nghệ dự kiến khả tiêu thụ Độ xác cơng đoạn thường khơng lớn có vai trị quan trọng, định mức độ thành cơng dự án - Thẩm định khía cạnh kỹ thuật dự án Thông tin đời sống dự án tính phù hợp cơng nghệ dự án tiêu thức quan trong công đoạn Nắm thông tin trành cho dự án khơng bị hao mịn vơ hình q nhanh Khía cạnh thường quan tâm từ lập dự án chủ đầu tư phải định lựa chọn tràng thiết bị máy móc dây chuyền công nghệ Khâu thẩm định địi hỏi xác khâu tính tốn thơng số kỹ thuật dự án, kiểm tra phù hợp với điều kiện môi trường dây chuyền sản xuất - Thẩm định khía cạnh nhân lực tổ chức quản lý Các dự án đầu tư muốn hoạt động hiệu khơng thể khơng tính đến khía cạnh nhân lực tổ chức quản lý Rất nhiều dự án dù tính tốn chi phí hiệu kinh tế xác thất bại thực điều kiện quản lý yếu kém, thiếu nhân lực có trình độ Hiệu kinh tế tài có đạt dự tính hay khơng phụ thuộc không nhỏ vào lực quản lý quan có trách nhiệm triểu khai dự án - Thẩm định khía cạnh tài dự án Phân tích tài khâu tối quan trọng thẩm định dự án, địi hỏi tính tốn khả tổng hợp dự đốn xác dịng tiền dự án Là khâu cung cấp liệu cho việc đánh giá hiệu kinh tế dự án - Thẩm định hiệu kinh tế xã hội dự án Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Đánh giá hiệu việc thực thi dự án toàn kinh tế yêu cầu cơng đoạn Có dự án dù hiệu mặt tài cao tới đâu bị loại bỏ vi phạm lớn vào lợi ích kinh tế quốc dân Mặt khác, quốc gia trọng vào việc phát triển kèm với bảo vệ mơi trường Vì tác động xấu đến mơi trường làm cho dự án có hiệu cao mặt tài bị loại bỏ 1.2 HOẠT ĐỘNG THUÊ MUA TÀI CHÍNH 1.2.1 Sự hình thành phát triển nghiệp vụ cho thuê tài Hoạt động cho thuê tài sản xuất từ sớm lịch sử văn minh nhân loại, xuất từ 2000 năm trước công nguyên với việc cho thuê công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, quyền sử dụng nước, ruộng đất nhà cửa Đầu kỷ XIX phát triển khoa học kỹ thuật kinh tế hàng hoá, số lượng chủng loại tài sản cho thuê có gia tăng đáng kể Đến đầu thập kỷ 50 kỷ này, giao dịch thuê mua có bước nhảy vọt Nhằm đáp ứng nhu cầu vốn trung dài hạn, nghiệp vụ tín dụng th mua hay cịn gọi th tài sáng tạo trước tiên Mỹ vào năm 1952 Sau nghiệp vụ tín dụng th mua phát triển sang Châu Âu phát triển mạnh mẽ từ năm thập kỷ 60 Tín dụng thuê mua phát triển mạnh mẽ châu Á nhiều khu vực khác từ đầu thập kỷ 70 Ngành cơng nghiệp th mua có giá trị trao đổi chiếm khoảng 350 tỷ USD vào năm 1994 Hiện Mỹ, ngành thuê mua thiết bị chiếm khoảng 2530% tổng số tiền tài trợ cho giao dịch mua bán thiết bị hàng năm Nguyên nhân thúc đẩy hoạt động cho thuê tài phát triển nhanh thể hình thức tài trợ có tính chất an tồn cao tiện lợi, hiệu cho bên giao dịch Tại Việt Nam nghiệp vụ cho tài hay cịn gọi tín dụng thuê mua NHNN Việt Nam cho áp dụng thí điểm định số: 149/QĐNH5 ngày 17/5/1995 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Đến 9-10-1995 phủ ban hành nghị định 64CP "Quy chế tạm thời tổ chức hoạt động Công ty cho thuê tài Việt Nam" Ngày 9-2-1996 Thống đốc NHNN-VN có thơng tư số 03/TT-NH5 hướng dẫn thực quy chế tạm thời tổ chức hoạt động Cơng ty cho th tài Việt Nam Đến 02/05/2001 Chính phủ ban hành Nghị định 16/NĐ-CP tổ chức hoạt động Công ty cho thuê tài thay Nghị định: 64/CP ngày 9-10-1995 1.2.2 Những nội dung cho thuê tài 1.2.2.1 Khái niệm Từ đời nay, thuật ngữ cho thuê (Leasing) hầu hết quốc gia giới sử dụng nhằm hàm hoạt động cho thuê tài sản định chế tài (trong thiết phải có Cơng ty cho thuê tài chính) mua cho thuê theo yêu cầu bên thuê Hết thời hạn thuê bên thuê phép chuyển quyền sở hữu mua lại tài sản theo điều kiện thoả thuận hợp đồng cho thuê tài Theo Nghị định số 16/NĐ-CP ngày 02/05/2001 phủ khái niệm cho thuê tài hiểu sau: Cho thuê tài hoạt động tín dụng dài hạn, thơng qua việc cho th máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển động sản khác sở hợp đồng cho thuê bên cho thuê bên thuê Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển động sản khác theo yêu cầu bên mua nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê sử dụng tài sản thuê va toán thuê suốt thời hạn thuê hai bên thoả thuận 1.2.2.2 Đối tượng cho thuê Tài sản cho th tài phổ biến động sản, có thời hạn sử dụng bao gồm: - Máy móc thiết bị, phương tiện đơn hoạt động độc lập Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - Dây chuyền sản xuất - Thiết bị lẻ dây chuyền sản xuất đồng - Thiết bị văn phòng, thiết bị điện tử điện tốn, viễn thơng, y tế động sản khác 1.2.2.3 Mức cho thuê Mức cụ thể Giám đốc Cơng ty cho th tài I định trường hợp cụ thể tuỳ theo: - Khách hàng có tín nhiệm: Khơng có nợ q hạn tổ chức tài chính, ngân hàng, có q trình th tài sản, tốn tiền th sịng phẳng, đơn vị có lãi nhiều năm, thực nghĩa vụ nộp ngân sách đầy đủ - Dự án sản xuất kinh doanh làm sở cho th tài có khả thực thi, có ảnh hưởng sâu sác mặt kinh tế xã hội 1.2.2.4 Thời hạn thuê - Thời hạn cho thuê tính từ nhận tài sản thuê lý hợp đồng - Thời hạn cho thuê bên cho thuê bên thuê thoả thuận sở - Khả nguồn vốn bên cho thuê - Khả nguồn vốn bên thuê - Thời gian thuê tối đa tài sản (100%) tối thiểu năm không thời gian khấu hao cần thiết Bộ Tài quy định - Thời gian thuê tài sản cũ qua sử dụng phù hợp với tình trạng kỹ thuật cơng thực tế tài sản khơng vượt q thời gian khấu hao tài sản theo quy định Bộ Tài 1.2.2.5 Lãi suất cho thuê - Lãi suất cho thuê xác định sở lãi suất biên độ dao động Thống đốc NHNN-Việt Nam thông báo cộng tỷ lệ thuê tài có liên quan đến tài sản th (nếu có) - Phí cho thuê bên cho thuê bên thuê thoả thuận ghi rõ hợp đồng cho thuê 10 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp đại thực công ty để thẩm định cách xác dự án đề xuất Sử dụng kết hợp phương pháp này, hệ thống tiêu thẩm định công ty phải bao gồm số liệu tương đối - kết việc dự đốn khả tốn, phân tích cấu vốn, tỷ suất nội hoàn - số liệu tuyệt đối - kết phương pháp điểm hồ vốn, giá trị rịng Những kết luận rút từ hệ thống tiêu tránh khiếm khuyết phương pháp phân tích riêng biệt Riêng phương pháp phân tích dựa vào giá trị thời gian tiền, cần ý đến thay đổi chi phí lợi ích suốt thời dự án Yếu tố cần quan tâm việc xác định xác dịng tiền tỷ suất chiết khấu hợp lý Dòng tiền thường xem xét chênh lệch tổng doanh thu tổng chi phí dự án Trong trường hợp xác định xác chi phí lợi ích, dịng tiền chấp nhận Tuy nhiên, đứng góc độ nhà tài trợ, cơng ty nên xác định dòng tiền gồm dòng tiền chủ đầu tư dòng nợ người thuê - dòng toán lãi thuê nợ gốc Về việc xác định tỷ suất chiết khấu, việc dễ dàng thực tế chưa có quy định giúp xác định tỷ lệ chiết khấu xác Tuỳ vào chi phí vốn chủ thể tiến hành phân tích mà tỷ lệ chiết khấu tính khác với dự án cụ thể Đã có ý kiến đề xuất ngân hàng nông nghiệp việc chọn lãi suất trung dài hạn kho bạc nhà nước làm lãi suất chuẩn để tính tốn Tuy nhiên, chi phí vốn công ty không giống thời điểm dự án Vì vậy, thiết nghĩ, tuỳ vào dự án cụ thể khả huy động vốn thời điểm công ty để có lựa chọn thích hợp tỷ suất chiết khấu Việc lựa chọn hồn tồn khơng dựa vào định chủ quan nhân viên tín dụng khơng nên cố định theo văn quan 71 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp cấp Cơng ty áp dụng mơ hình định giá tài sản vốn để có tính tốn tương đối xác dựa vào chi phí trung bình vốn để rút tỷ suất chiết khấu thích hợp Sau có tính tốn xác dịng tiền tỷ suất chiết khấu, cơng ty nên tính đến độ nhạy dứan Đây điều cần thiết giá trị tỷ suất nội hồn tính tốn dù tính đến giá trị thời gian tiền sử dụng yếu tố có tính thời điểm Các yếu tố thay đổi dự án tiến hành dẫn đến thay đổi bất lợi tiêu đánh giá hiệu đầu tư Cũng tuỳ vào nhân tố mà mức thay đổi so với tính tốn khác giá cả, tỷ giá… Việc áp dụng riêng khoảng biến động có kết luận xác ảnh hưởng nhân tố đến tiêu hiệu dự án Từ đó, công ty bên thuê đưa biện pháp hạn chế rủi ro 3.1.1.3 Hoàn thiện quy trình nội dung thẩm định tài Quy trình thẩm định Về quy trình thực tiêu thẩm định, công ty nên đưa mẫu chuẩn quy định đầy đủ bước nhiệm vụ bước để nhân viên thực đầy đủ từ việc đánh giá hiệu qảu dự án đến phân tích tài kỹ lưỡng dự án Quy trình thẩm định tài phải đảm bảo đủ từ việc dự tốn xác giá trị tài sản dự kiến đầu tư đến việc đánh giá đầy đủ số liệu bảng phân tích chi phí doanh thu dự án 3.1.1.4 Yêu cầu nội dụng thẩm định tài - Về nội dung việc đánh giá hiệu dự án cần phải có điểm lưu ý Đối với dự án đầu tư mới, tài sản xin thuê cần đánh giá kỹ lưỡng công nghệ; dự án đầu tư bổ xung, tài sản thuê cần phải xem xét tới khả thúc đẩy dự án tiến hành tới đâu đồng thời phải đánh giá thị trường khả cạnh tranh sản phẩm 72 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - Về yêu cầu nâng cao chất lượng phân tích tài dự án Một mặt cần phân tích kỹ lưỡng hạng mục bảng dự kiến chi phí doanh thu chủ đầu tư, đồng thời nhân viên tín dụng cần phải quan tâm đến số yếu tố thuộc khả tài doanh nghiệp Kết hợp việc phân tích tài dự án với tình trạng tài doanh nghiệp điều thiết nghĩ nhân viên tín dụng công ty cần phải thực Nguyên nhân số doanh nghiệp lâm vào tình trạng khó khăn mặt tài dự án họ lại có tính khả thi cao Nếu dự án thực hiện, doanh nghiệp cải thiện tình hình Khi đó, dự án nên xem xét tài trợ Mặt khác, để có chất lượng tốt cơng tác thẩm định tài chính, vấn đề cần quan tâm việc công ty phải xác định xác liệu ảnh hưởng đến việc tính tốn hệ thống tiêu thẩm định Các tiêu chủ yếu tính tốn dựa vào lợi ích chi phí dự án Vì nhiệm vụ đặt phải xác định xác chi phí lợi xác chi phí lợi ích dự án Việc địi hỏi nhân viên cơng ty phải có nghiên cứu chi tiết thị trường tiêu thụ sản phẩm, thị trường vật tư cấu thành giá trị dự án, thị trường nguyên nhiên liệu phục vụ trình sản xuất dự án Đồng thời việc tham khảo giá thị trường, nhân viên tín dụng cần phải trọng đến mối tương quan chất lượng với giá Tránh việc định giá tài sản không giá trị cần có Cơng việc tốn thời gian chi phí, đồng thời yêu cầu nhân viên tín dụng phải có kinh nghiệm thành thạo phương pháp Một điểm cần lưu ý tính tốn sơ liệu ảnh hưởng đến hệ thống tiêu phải xem xét đối chiếu với văn quy phạm pháp tài phủ Loại trừ khả tính tốn có lợi cho thân mà bỏ qua điều chỉnh pháp luật đơn vị đầu tư Hồn thiện quy trình thu thập liệu phục vụ cho việc thẩm định tài dự án 73 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Thông tin liệu phục vụ cho hoạt động thẩm định tối quan trọng Q trình thẩm định có thành cơng hay không phụ thuộc lớn vào điều Làm để có liệu thơng tin xác, cập nhật phục vụ cho trình thẩm định điều không dễ dàng, tốn thời gian chi phí Tuy nhiên, khơng phải mà cơng ty không tiến hành thu thập xây dựng hệ thống thơng tin riêng Những chi phí hệ thống thơng tin bù đắp lợi ích thu từ việc giảm rủi ro thực dự án không đảm bảo yêu cầu đặt Một số giải pháp khuyến nghị sau: - Thu thập thông tin phương diện dự án, bao gồm thị trường, công nghệ, môi trường… Về thị trường sản phẩm dự án, phải năm số lượng đối thủ cạnh tranh sản phẩm thị trường; nắm mức cầu mức cung thực tế sản phẩm năm gần đồng thời bám sát giá nước quốc tế loại sản phẩm có khả xuất Điều góp phần xác hố việc tính luồng doanh thu chi phí Về phương diện công nghệ, phải thu thập thông tin giá trị công nghệ thời điểm thực dự án loại tài sản xin thuê, mức hao mịn vơ hình tài sản điểm cần ý Tránh việc mua phải tài sản lạc hậu mặt công nghệ hay tài sản có mức hao mịn vơ hình q lớn thiếu thông tin cần thiết Về ảnh hưởng môi trường loại tài sản thuê Công ty cần cập nhật mức ảnh hưởng môi trường cho phép quy định từ sở khoa học công nghệ môi trường để làm việc mua tài sản xin thuê - Đảm bảo hệ thống cung cấp xử lý thông tin báo cáo nội xác Hệ thống thơng tin khơng thể thơng suốt xác nội bộ, cung cấp dã sai lệch Việc cung cấp thông tin nội phụ 74 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp thuộc vào phân tích phịng ban liên quan cơng ty; phải đảm bảo đánh giá toàn diện tiếp nhận thơng tin từ bên ngồi, tránh việc xem xét chủ quan phiến diện mặt - Xây dựng hệ thống lưu trữ thông tin qua xử lý thông tin tiếp nhận cách khoa học để truy cập cần Hệ thống cần cập nhật liên tục phân loại khoa học theo lĩnh vực ngành Điều cần thiết khách hàng công ty không giới hạn ngành kinh doanh hoạt động họ liên quan đến thông tin nhiều lĩnh vực Để làm điều này, cơng ty ngồi việc trang bị hệ thống máy tính đại phần mềm chuyên dụng phải đào tạo nhân viên có khả quản lý tốt hệ thống đo Tránh trường hợp làm hỏng hóc dẫn đến thất thơng tin - Nhân viên tín dụng cơng ty thông qua dự án thực có nhiệm vụ điều kiện tiếp cận thơng tin Khi đó, thơng tin cần cập nhật lưu trữ vào hệ thống thông tin công ty để làm sở tham khảo cho dự án sau Việc thu thập thông tin từ mối quan hệ bạn hàng người thuê đơn vị tín dụng khác kênh quan trọng tốn chi phí mà chất lượng lại đảm bảo 3.1.2 Những giải pháp gián tiếp Ngoài giải pháp trực tiếp nhằm nâng cao chất lượng nghiệp vụ thẩm định tài dự án, cơng ty khơng thể bỏ qua yếu tố có vai trị quan trọng định đến chất lượng cơng tác thẩm định 3.1.2.1 Nâng cao trình độ phẩm chất nhân viên tín dụng cơng ty Nhân viên công ty yếu tố cần đề cấp đến đây, ngồi khía cạnh trình độ nhân viên phải trọng đến phẩm chất họ - Về trình độ nhân viên tín dụng Đây yếu tố quan trọng tất kết thẩm định phần nhiều dựa vào đánh giá chủ quan người thẩm định, người thẩm định người lựa chọn khía cạnh cần xem xét dự án người rút kết luận tính khả thi dự án Vì vậy, dù quy trình 75 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp phương pháp thẩm định tốt nhân viên tiến hành thẩm định khơng đủ trình độ cần thiết - Về phẩm chất nhân viên tín dụng Khẳng định phẩm chất tốt nhân viên thẩm định tránh rủi ro trình thẩm định dự án xuất phát từ khơng trung thực, nhiệt tình người thẩm định Như vậy, để có đội ngũ nhân viên thẩm định đảm bảo yêu cầu thời điểm nay, công ty cần trọng vào số giải pháp - Một mặt, tổ chức lớp tập huấn chuyên môn công tác thẩm định công ty làm thời gian đầu nghiệp vụ cho thuê tài chính, mặt khác tổ chức tuyển chọn nhân viên trẻ, có chun mơn từ trường đào tạo chuyên ngành Thực việc bổ sung nhân viên có trình độ để tránh tình trạng q tải tín dụng xảy tránh việc điều chuyển người không chuyên môn vào vị trí khơng phù hợp - Thường xun bồi dưỡng kiến thức hỗ trợ có liên quan nhiều lĩnh vực; rà sốt lại cán tín dụng chưa đáp ứng yêu cầu công việc, xem xét điều chuyển họ sang cương vị - Đối với nhân viên ưu tú cơng ty, cần có sách khuyến khích khen thưởng thoả đáng đồng thời nghiêm túc kỉ luật nhân viên có vi phạm tới quy chế công ty - Xây dựng quy chuẩn trình độ nhân viên tín dụng để lựa chọn người có lực đồng thời khuyến khích việc tự đào tạo nâng cao trình độ thơng qua việc hỗ trợ học phí, tạo điều kiện thời gian Mặt khác, khuyến khích việc nghiên cứu, đề xuất sáng kiến công tác thẩm định tài dự án 3.1.2.2 Nâng cao hiệu công tác tổ chức điều hành Hiện nay, công ty thực việc quy trách nhiệm nhân viên tín dụng Điều có nghĩa cơng ty nhận hồ sơ dự án xin thuê khách hàng, dự án giao cho nhân viên tín dụng người 76 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp phải tiến hành độc lập từ việc hướng dẫn làm hồ sơ hợp lệ đến việc thẩm định dự án giám sát việc thực dự án Việc có ưu điểm nâng cao tinh thần trách nhiệm nhân viên công ty Tuy nhiên, việc có bất lợi nhân viên kinh doanh kiêm nhiều công việc đương nhiên kết thẩm định sơ sài Vì vậy, ngồi việc thực phân quyền phán quy định ngân hàng nông nghiệp dự án đầu tư; giải pháp khuyến nghị cơng ty nên chun mơn hố cơng tác thẩm định dự án phận nhân viên riêng Những nhân viên chuyên trách công việc phải người có phẩm chất trình độ Như vậy, thời gian tiến hành thẩm định đủ ngắn, chi phí thẩm định khơng q lớn để thực đồng thời chuyên trách nên công tác nhân viên tiến hành kĩ lưỡng 3.1.2.3 Tăng cường đầu tư trang thiết bị cần thiết Yêu cầu xu cạnh tranh ưu thơng tin cạnh tranh địi hỏi cơng ty phải đảm bảo hệ thống máy tính kết nối sẵn có hoạt động có hiệu quả, địng thời phải nâng cấp để tránh lạc hậu Tếp tục ứng dụng phần mềm tin học quản lý, lưu trữ để truy cập cần, tính tốn số liệu, tiêu tài đưa vào chương trình tin học để giảm cơng đoạn tính tốn thủ cơng cho nhân viên thẩm định 3.2 NHỮNG KIẾN NGHỊ VỚI CÁC CẤP HỮU QUAN NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN 3.2.1 Đối với NHNo&PTNT Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn đơn vị quản lý trực tiếp công ty cho thuê tài I nên định phương hướng hoạt động có ảnh hưởng lớn đến cơng tác nghiệp vụ cơng ty Vì vậy, để hoạt động nghiệp vụ việc thẩm định tài dự án xin thuê, ngân hàng nên: 77 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - Xây dựng hệ thống thông tin đầy đủ quản lý, lưu trữ hồ sơ khách hàng trước để làm tham khảo cần đơn vị trực thuộc có cơng ty cho thuê tài - Quan tâm nhiều đến việc phát triển loại hình tín dụng này, phải dành ưu đãi th tài phát triển tương xứng với tiềm Biểu cụ thể cung ứng sở vật chất hoàn thiện bao gồm trụ sở trang thiết bị cần thiết; điều chuyển nhân viên ngân hàng sang công ty cho thuê cần phải đảm bảo lực thực họ, tránh việc coi công ty cho thuê địa sách để xếp đặt nhân viên - Riêng văn quy chế có ảnh hưởng trực tiếp hoạt động công ty cho thuê tài quy chế dư nợ mới, sách lãi xuất cấp vốn cho công ty từ trung tâm điều hồ… nên có ưu đãi định để tạo điều kiện cho công ty phát triển 3.2.2 Đối với ngân hàng nhà nước Ngân hàng Nhà nước địa tin cậy với công ty cho th tài việc truy nhập mạng thơng tin lịch sử doanh nghiệp, ngành nghề kinh doanh, biến động doanh nghiệp sát nhập, giải thể thay lãnh đạo qua trung tâm phòng ngừa rủi ro (CIC) Vì NHNN nên thường xuyên đa dạng thông tin cập nhật thường xuyên để công tác thẩm định đơn vị trực thuộc ngành hồn thiện Ngân hàng Nhà nước có nhiệm vụ thiết lập hệ thống chuẩn công tác thẩm định tài dự án ngành dọc bao gồm văn hướng dẫn chi tiết quy trình nội dung thẩm định để tổ chức tín dụng lấy làm mẫu Ngân hàng nhà nước đồng thời người quy định sách tỷ giá, lãi suất… ảnh hưởng trực tiếp đến cơng đoạn tính tốn nghiệp vụ thẩm định cần có điều chỉnh thích hợp 78 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Về sách cán tín dụng ngành, ngân hàng nhà nước nên có lớp bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định để nâng cao trình độ thống phương pháp quy trình thẩm định dự án đầu tư 3.2.3 Kiến nghị Chính phủ Như nêu trên, việc công ty cho thuê tài phải hoạt động trực thuộc ngân hàng trở ngại cho phát triển hoạt động cho th tài nói chung theo đó, hoạt động thẩm định dự án công ty cho thuê có vướng mắc Thiết nghĩ, theo xu phát triển mạnh mẽ loại hình tín dụng năm gần đây, Chính phủ nên ban hành hệ thống văn quy phạm pháp luật đầy đủ làm hành lang pháp lý cho việc tách hoạt động cho thuê tài khỏi ngân hàng thương mại Việc tạo kênh huy động cấp vốn đầu tư hữu hiệu lực lượng cạnh tranh mạnh mẽ hoạt động tín dụng ngân hàng, góp phần thúc đẩy hồn thiện cho hệ thống tài quốc gia Đến lúc đó, với hành lang pháp lý hồn chỉnh, hệ thống thơng tin đầy đủ đội ngũ giáo viên có trình độ, hoạt động thẩm định dự án đầu tư cơng ty cho th tài nói chung cơng ty cho th tài nói riêng chắn thực tốt Mặt khác, Chính phủ cần phải xây dựng hệ thống sách quy chế đầu tư phù hợp kèm với khung pháp luật nghiêm minh, tránh để cán quan chức địa phương áp dụng cách tuỳ tiện quy chế giấy phép đầu tư giấy tờ pháp lý Việc vừa tạo khả chống tham nhũng vừa hỗ trợ cho việc thẩm định tính pháp lý dự án xác, loại bỏ khả thơng đồng chủ đầu tư với người có thẩm quyền chứng nhận hồ sơ dự án Một khía cạnh cần Chính phủ xem xét hệ thống quy chế môi trường kinh doanh Việc dành cho doanh nghiệp nhà nước ưu đãi lớn tạo tâm lý thiên lệch nhân viên tín dụng thực thẩm định tài dự án đề xuất doanh nghiệp nhà nước Trong 79 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp thực tế chứng tỏ nhiều doanh nghiệp nhà nước có dự án hiệu quả, hoạt động thua lỗ dẫn đến việc huỷ ngang hợp đồng thuê không đảm bảo tán tiền thuê hạn Về văn luật luật áp dụng cho tổ chức tín dụng sách liên quan sách tỷ giá, lãi suất… cần phải quan tâm hoàn thiện thời gian tới Hiện nay, cơng tác kiểm tốn Việt Nam số cơng ty kiểm tốn nhà nước quốc tế thực hầu hết doanh nghiệp quốc doanh doanh nghiệp ngồi quốc doanh có vị tiềm lực lớn Còn lại hầu hết doanh nghiệp chưa thực chế độ kiểm toán nghiêm chỉnh Điều gây nhiều khó khăn cho nhân viên tín dụng việc thẩm định giá trị tình hình kinh doanh doanh nghiệp xin thuê qua số liệu báo cáo tài Để chấn chỉnh điều này, ngồi việc áp dụng hệ thống kế toán đồng bộ, quan hữu quan thuộc Chính phủ cần phải tra kiểm soát thường xuyên xử lý nghiêm doanh nghiệp vi phạm Để đảm bảo thông tin cần thiết cho q trình thẩm định tín dụng, ngành trực thuộc Chính phủ cần phải hệ thống hố liệu thơng tin liên quan đến lĩnh vực phụ trách cập nhật lên tài liệu tạp chi chuyên ngành mạng máy tính để tham khảo kịp thời Mặt khác, Chính phủ nên tạo điều kiện khuyến khích công ty chuyên hoạt động lĩnh vực thu thập, tư vấn thơng tin nhiều khía cạnh thị trường, đầu tư, tư vấn tài chính, tư vấn rủi ro… để tạo thêm kênh cung cấp thông tin kinh tế 80 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp KẾT LUẬN Trong thời gian qua, hoạt động tín dụng nước ta có bước chuyển lớn, thu hút đông đảo lượng tiền dư thừa nhân dân không đảm bảo nhu cầu lớn vốn công phát triển đất nước Nguyên nhân thiếu hồn thiện cơng tác thẩm định dự án dẫn đến việc định cấp tín dụng khó khăn Sự thiếu hiệu nhiều dự án đầu tư thất thoát lớn vốn đầu tư hệ thống ngân hàng năm qua chứng thực điều Hoạt động cho thuế tài đời có khả loại trừ rủi ro lớn hoạt động tín dụng ngân hàng xem kênh dẫn vốn hiệu không trọng cơng tác thẩm định tài dự án Thực tốt công tác mặt tạo đà lớn cho phát triển riêng nghiệp vụ cho thuê tài chính, mặt khác thúc đẩy mạnh hoạt động đầu tư kinh tế, góp phần vào phát triển kinh tế chung đất nước Trong thời gian thực tập Cơng ty cho th tài I NHNo&PTNT Việt Nam, sở nhận thức tầm quan trọng cơng tác thẩm định tài dự án đồng thời tìm hiểu thực trạng việc thực công tác em đề xuất số kiến nghị, giải pháp hi vọng rằng: chừng mực đó, kiến nghị cơng ty cho th tài I quan tâm góp phần hồn thiện bước cơng tác thẩm định dự án công ty Em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn TS Nguyễn Hồng Minh giúp đỡ, bảo nhiệt tình cán bộ, nhân viên Công ty cho thuê tài I để em hồn thành chun đề 81 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp TÀI LIỆU THAM KHẢO Tìm hiểu sử dụng tín dụng thuê mua - Trần Tô Tử, Nguyễn Hải Sản Nghị định số 64/CP Nghị định số 16/CP việc ban hành quy chế tổ chức hoạt động Cơng ty cho th tài Việt Nam Quy chế báo cáo tài năm 1995-2004 Cơng ty cho th tài I - NHNo & PTNT Việt Nam Quyết định dự toán vốn đầu tư - Harold Bierman, JR Seymour Smidt Một số hồ sơ dự án thuê tài Cơng ty cho th tài I Giáo trình Kinh tế đầu tư - TS Từ Quang Phương - TS Nguyễn Bạch Nguyệt Tài liệu tập huấn thẩm định dự án đầu tư - ThS Lê Kim Thạch 82 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC 83 ... góp đề xuất cơng tác thẩm định t? ?i dự án hoạt động cho thuê t? ?i chính, th? ?i gian thực tập cơng ty cho th t? ?i I - NHN & PTNT em thực đề t? ?i: "Hồn thiện cơng tác thẩm định t? ?i dự án cơng ty cho. .. th t? ?i I - NHN0 & PTNT" Kết cầu đề t? ?i gồm chương Chương I: Những vấn đề dự án thẩm định dự án đầu tư Chương II: Thực trạng thẩm định t? ?i dự án cơng ty cho thuê t? ?i I -NHN0 &PTNT Chương III: Gi? ?i. .. Kh? ?i niệm Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Thẩm định t? ?i dự án xem n? ?i dung kinh tế quan trọng Nó nhằm đánh giá tính khả thi mặt t? ?i dự án sở để đánh giá hiệu kinh tế, xã h? ?i Vậy thẩm định t? ?i dự án