Nội dung đề cương Tư Vấn Giám Sát dự án FDI, công trình nhà công nghiệp, nhà cao tầng Dorm, nhà kho vơi đầy đủ và chi tiết các bộ môn xây dựng, hạ tầng, cơ điện. Dự án 1000 tỷ chi làm nhiều khu và nhiều gói thầu
CÔNG TY CỔ PHẦN TỔNG HỢP THANH HÀ *** ĐỀ CƯƠNG TVGS Gói thầu: Hà Nội, 2020 TƯ VẤN GIÁM SÁT Dự án: TINH LỢI 2B- LÔ ĐẤT CN8A VÀ CN13 Địa điểm KCN LAI VU, HUYỆN KIM THÀNH, TỈNH HẢI DƯƠNG Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH MAY TINH LỢI NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT CHỦ ĐẦU TƯ ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ MỤC LỤC NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT .1 CHỦ ĐẦU TƯ MỤC LỤC I THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN: Văn phịng .5 II MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU CỦA GÓI THẦU “TƯ VẤN GIÁM SÁT” 10 III PHẠM VI CHUNG CÔNG VIỆC 11 I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG: 13 Kiểm tra điều kiện khởi công 13 Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây lắp: .13 Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình 14 Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng 14 Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình hình thức tổng thầu 20 II GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG: 20 III GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ: .21 IV GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG: 22 I HOẠT ĐỘNG SƠ BỘ: 23 II TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG: 25 III HOÀN THÀNH DỰ ÁN 26 A CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT 28 B NỘI DUNG GIÁM SÁT CHI TIẾT 32 I KIỂM TRA SỰ PHÙ HỢP NĂNG LỰC CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG VỚI HỒ SƠ DỰ THẦU VÀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 32 II GIÁM SÁT THI CÔNG HẠNG MỤC CỌC BÊ TÔNG CỐT THÉP 36 III GIÁM SÁT HẠNG MỤC MÓNG 38 IV GIÁM SÁT HẠNG MỤC KẾT CẤU BÊ TÔNG CỐT THÉP TOÀN KHỐI 46 V GIÁM SÁT HẠNG MỤC HOÀN THIỆN .47 VI GIÁM SÁT HẠNG MỤC CƠ ĐIỆN – CẤP THOÁT NƯỚC 57 VII LẮP ĐẶT THANG MÁY 60 IX HỆ THỐNG THƠNG GIĨ 69 X GIÁM SÁT THI CÔNG LẮP ĐẶT ĐƯỜNG ỐNG HƠI, NỒI HƠI 80 XI GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG NGHỆ BỂ XỬ LÝ NƯỚC THẢI 83 XII HẠ TẦNG KỸ THUẬT .92 XIII SÂN VẬN ĐỘNG 95 I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CÔNG .100 Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Kiểm tra biện pháp thi công 100 Kiểm tra thiết bị thi công 101 Kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng công trường 102 II GIAI ĐOẠN THI CÔNG .103 Nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng: 103 a) Bê tông: 103 b) Thép 104 c) Vật liệu khác 105 Nghiệm thu công việc 106 Nghiệm thu phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng .107 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng 108 Xử lý công việc không phù hợp (NCRs) 109 Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ PHẦN I: TỔNG QUAN CHUNG DỰ ÁN VÀ DỊCH VỤ A GIỚI THIỆU CHUNG I THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN: Tên dự án: NHÀ MÁY MAY TINH LỢI Ở KHU CN8A VÀ CN13 Địa điểm: KCN LAI VU, HUYỆN KIM THÀNH, TỈNH HẢI DƯƠNG Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH MAY TINH LỢI Quy mô dự án: KHU CN8A : Xây dựng tồn cơng trình: - Văn phịng chính: tầng có diện tích 3000m2 - Nhà xưởng Block 10 với tầng có diện tích 18000m2 - Nhà xưởng Block ( VAP) với tầng có diện tích 15000m2 - Nhà xe: tầng có diện tích 4500 m2 - Nhà ăn: tầng có diện tích 1500m2 - Một sân vận động: gồm sân bóng đá, sân bóng chuyền, sân quần vợt, bể nước với diện tích khoảng 15400m2 - Nhà MTN : tầng với diện tích 1400 m2 - Các hạng mục phụ trợ: nhân viên vệ sinh, tủ khóa, nhà bảo vệ, nhà khám bệnh, trạm bơm, trạm điện, bể nước, v.v KHU CN13 : Xây dựng cơng trình nhà kho - Xây dựng nhà kho với tầng có diện tích 14500m2 Tổng thể hệ thống điện dự án: - Hệ thống Phòng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt bao gồm cơng trình này, nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (có đồng ý RG) phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam quy định - Tất MCB, MCCB, v.v… phải định ABB, Schneider tương đương phải chấp thuận Regent - Tất dây dẫn điện phải Bus-way, theo tiêu chuẩn IEC 61439 IEC 60364 để lắp đặt Thanh dẫn Busway định đồng hãng ABB Schneider (đồng thời từ IP đến IP66) - Dự án đầu tư máy biến áp 3000 KVA, tủ hạ cấp nguồn cho dự án, điểm đấu nối tủ trung 22KV đấu nối cột số 27 lộ 471E8.6 khu công nghiệp Lai Vu Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Đường nước sử dụng dự án Regent 2B kết nối với đường nước khu công nghiệp Lai Vu - Tất hệ thống đường thoát nước thải gom bể xử lý nước thải để xử lý Sau xử lý đạt tiêu chuẩn quy định bên ngồi vào hệ thống đường nước khu công nghiệp Lai Vu - Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED yêu cầu chiếu sáng cho khu là: Khu văn phòng 500 lux Khu block chiếu sáng chung 100 lux Khu kho chiếu sáng 200 lux - Bất kỳ cửa hiểm cần có đèn hiểm, đèn cố chuông báo động - Hệ thống làm mát quạt ATK, làm mát coolingpad, làm mát chiller hãng Daikin cho khu NDC - Thiết bị vệ sinh cho tất khu sử dụng là: INAX TOTO, vật tư khác phải Regent chấp thuận, nước dùng cho nhà vệ sinh sử dụng nguồn nước nguồn nước từ khu công nghiệp nguồn nước tái sử dụng từ bể xử lý nước thải nhà máy Văn phịng Giải pháp kiến trúc: Diện tích xây dựng: 3000m2 (100m x30m) Chiều cao cơng trình: 16 m Số tầng: 03 tầng - Văn phòng thiết kế theo hướng đại, hợp lý - Cửa, lối ra, vào: bố trí thuận tiện, phù hợp với hoạt động lại công nhân viên - Tổ chức không gian phịng đẹp, kiến trúc phù hợp với tính chất sang trọng thân thiện, phù hợp với quy mô công trình - Giúp cho hiệu suất quản lý nhân viên tốt hơn, tương tác lãnh đạo với nhân viên, nhân viên với nhân viên nhanh chóng hiệu tất chỗ ngồi làm việc bố trí mặt sàn - Góp phần tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn, từ nâng cao hiệu suất làm việc nhân viên, lãnh đạo cấp trung toàn doanh nghiệp Giải pháp kết cấu: Cơng trình sử dụng cọc bê tông ly tâm ứng lực trước Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Cọc bê tơng ứng lực trước đúc sẵn có đường kính D400, sức chịu tải cọc đơn 100 - Cột có kích thước chính: bxh = 0,5m x 0,5m; 0,22m* 0,4m ; Bê tông cột mác 300# - Dầm có kích thước chính: bxh = 0,22m x 0,65m; 0.3m x 0,5m;….Bê tông dầm mác 300# - Sàn dày 0,15m Bê tông sàn mác 300# Hệ thống điện: - Công suất điện P=500KW, dùng busway 1000A dẫn điện từ tủ MB04 tới tủ EB-OF - Hệ thống chiếu sáng văn phòng 500 lux, chiếu sáng chung 100 lux - Thiết bị đóng cắt, bảo vệ cho ổ cắm loại RCBO, 30MA - Sử dụng hệ thống điều hòa cục biến tần hãng Daikin tương đương, bố trí khơng gian hợp lý cho khu văn phòng số COP>=2.7 đảm bảo tiết kiệm điện, lượng - Hệ thống cấp nước cho khu vệ sinh văn phòng lấy từ nguồn riêng biệt Một nguồn nước khu công nghiệp, hai nguồn nước tái sử dụng từ bể xử lý nước thải tới Đáp ứng yêu cầu bảo vệ nguồn tài nguyên nước quốc gia tồn giới - Phịng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Nhà block 10 Block ( VAP ) Giải pháp kiến trúc: Diện tích xây dựng Block 10 : 18000m2 (180m x 100m) Diện tích xây dựng Block : 15000m2 (150m x 100m) Chiều cao cơng trình: 11 m Số tầng: 01 tầng - Nhà xưởng Block 10 khu sản suất may mặc, kết cấu dầm bê tông cốt thép kết cấu thép tiền chế, tường xây gạch, trát; nội thất sơn bả hoàn thiện Nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn, tường vệ sinh ốp gạch men, trần vách thạch cao khu văn phịng xưởng vách kính cường lực dày 10mm Cửa sử dụng cửa thép chống cháy; cửa sổ sử dụng hệ nhơm kính, Giải pháp kết cấu Cơng trình sử dụng cọc bê tơng ly tâm ứng lực trước - Cọc bê tông ứng lực trước đúc sẵn có đường kính D300, sức chịu tải cọc đơn 30 - Lực ép đầu cọc: P max = 75 Tấn, P = 60 Tấn - Cột có kích thước chính: bxh = 0,3m x 0,5m; 0,22m x 0,3m ; Bê tông cột mác 300# - Dầm có kích thước chính: bxh = 0,3m x 0,5m; 0,22m x 0,5m;….Bê tông dầm mác 300# - Sàn dày 0,15m Bê tông sàn mác 300# - Mái kết cấu thép tiền chế Hệ thống điện: Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Công suất điện block P=923KW, dùng busway 1600A dẫn điện từ tủ MB04 tới tủ EB-BL9 - Công suất điện block 10 P=1056KW, dùng busway 1600A dẫn điện từ tủ MB04 tới tủ EBBL10 - Hệ thống chiếu sáng văn phòng 500 lux, chiếu sáng chung 100 lux - Thiết bị đóng cắt, bảo vệ ổ cắm loại RCBO 30MA - Sử dụng hệ thống điều hòa quạt ATK, cooling pad làm mát đảm bảo tiết kiệm điện, lượng Số lần trao đổi không khí từ 2,0m/s đến 2,5m/s - Hệ thống IT, phone, âm chung đáp ứng đầy đủ (Regent cung cấp thiết bị) - Phòng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Nhà ăn Giải pháp kiến trúc: Diện tích xây dựng Canteen : 1500m2 (50m x 30m ) Số tầng: 02 tầng - Nhà ăn phục vụ cho công nhân với thiết kế đảm bảo nhu cầu sử dụng nhà máy - Tổ chức không gian kiến trúc phù hợp với tính chất, quy mơ, xung quanh trồng xanh, thảm cỏ - Hệ thống PCCC, hệ thống nước, hệ thống điều hịa nhiệt độ, chiếu sáng, cầu thang theo Tiêu Chuẩn Việt Nam Giải pháp kết cấu - Cơng trình sử dụng cọc bê tông tông ứng lực trước, sức chịu tải cọc đơn 55 - Cơng trình sử dụng kết cấu bê tông cốt thép Hệ thống điện: - Công suất điện Nhà ăn P=145KW, dùng dây CU/XLPE/PVC(3X95+1X50mm2) dẫn điện từ tủ MB03 tới tủ EB-CT - Hệ thống chiếu sáng tầng bóng tuýp led đơn 2x18W, tầng bóng Led HighBay 50W - Thiết bị đóng cắt, bảo vệ ổ cắm loại RCBO 30MA - Sử dụng hệ thống điều hòa quạt ATK, cooling pad làm mát đảm bảo tiết kiệm điện, lượng Số lần trao đổi khơng khí từ 2,0m/s đến 2,5m/s - Phòng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Nhà xe Giải pháp kiến trúc: Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Diện tích xây dựng : 4500m2 (90m x 50m ) Số tầng: 02 tầng - Nhà xe phục vụ bãi đậu xe cho công nhân, viên chức với thiết kế đảm bảo nhu cầu sử dụng nhà máy: - Tổ chức không gian kiến trúc phù hợp với tính chất, quy mơ:Tường bảo vệ, dùng tường gạch, lan can, sàn bê tông cốt thép, hệ thống chiếu sáng, hệ thống PCCC thiết kế theo Tiêu Chuẩn Việt Nam - Cửa, lối bố trí thuận tiện , phù hợp với hoạt động lại công nhân - Xung quoanh nhà xe thiết kế trồng xây xanh, thảm có, bên cạnh có hạng mục cơng trình nhỏ: siêu thị mini, Cafe Giải pháp kết cấu - Cơng trình sử dụng cọc bê tơng tơng ứng lực trước - Cơng trình xử dụng kết cấu bê tơng cốt thép Hệ thống điện: - Công suất điện nhà xe P=23.4 KW, dùng dây cap (4CX6+E6mm2) dẫn điện từ tủ EB-CF tới tủ EB-MP - Hệ thống chiếu sáng tầng 1, tầng sử dụng bóng tuýp led đơn 1x18W - Phòng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Sân vận động, bể nước, trạm điện Giải pháp kiến trúc: - Diện tích sân vận động gồm sân bóng đá, sân quần vợt, bóng chuyền thiết kế kiến trúc hợp lý đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà máy - Khi thiết kế sân thể thao đảm bảo yêu cầu kích thước, qui định kỹ thuật loại sân theo Luật thi đấu môn thể thao - Trải cỏ mặt sân, nước rãnh bê tơng, lưới chắn bóng xung quanh sân bóng Giải pháp kết cấu - Thiết kế theo tiêu chuẩn sân thể thao Nhà kho ( Lô đất CN13 ) Giải pháp kiến trúc - Diện tích xây dựng : 14500m2 (145m x100m ) - Số tầng: tầng Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Chiều cao cơng trình : 12m - Nhà kho thiết kế phù hợp thuận lợi cho trình vận chuyển hàng hóa Tổ chức khơng gian kiến trúc phù hợp với tính chất, quy mơ :Tường bảo vệ bê tông cốt thép, khu vực kho ngăn cách lưới thép B40, cao 2,5m Sàn nhà được làm vật liệu không thấm nước, dễ cọ rửa, không trơn, không gây độc, dễ lau chùi, khử trùng thoát nước tốt Hệ thống PCCC, Hệ thống thơng gió, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước thiết kế đảm bảo theo Tiêu Chuẩn Việt Nam thiết kế nhà kho Xung quanh nhà kho thiết kế trồng xây xanh, thảm cỏ sở hạng tầng : đường nội bộ, hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn việt nam Giải pháp kết cấu - Cơng trình xử dụng kết cấu bê tơng cốt thép Vị trí xây dựng Lơ đất CN8A CN13: Khu đất xây dựng dự án tinh lợi 2B nằm lô CN8A CN13 thuộc khu công nghiệp Lai Vu, huyện Kim Thành, Tỉnh Hải Dương Ranh giới vị trí khu đất sau: + Diện tích khu đất CN8A có kích thước khoảng 370m x300m + Diện tích khu đất CN13 có kích thước khoảng 170m x135m + Phía Bắc khu đất đường giao thơng nội khu cơng nghiệp, + Phía tây tiếp giáp với đường - Khu vực xây dựng có địa hình phẳng, mặt cắt đường phía bắc tây lớn, thuận tiện cho việc tiếp cận dự án, điền kiện sở hạ tầng đấu nối trạng thuận tiện - Đặc điểm khí hậu: Khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia làm hai mùa rõ rệt: + Mùa mưa từ tháng đến tháng 10 (hay có giơng bão ) + Mùa khơ từ tháng 11 đến tháng năm sau • Nhiệt độ: Nhiệt độ khơng khí trung bình năm : 23º3C Nhiệt độ tối cao tuyệt đối : 42º3C Nhiệt độ tối thấp tuyệt đối : 3,10ºC • Độ ẩm khơng khí: - Trung bình năm : 85 – 87% Thấp : 16% • Lượng mưa: - Lượng mưa trung bình năm 1300 – 1700mm Chế độ mưa chế độ nhiệt chia mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng đến tháng 10 Lượng mưa nhiều chiếm 60 – 70% lượng mưa năm Những ngày mưa trời nắng, nhiệt độ cao Mùa khơ từ tháng 11 đến tháng năm sau Nhiệt độ thấp, lượng mưa ít, thường mưa phùn mưa muối • Gió: Hướng gió chủ đạo Đơng Đơng Nam, ngồi cịn có gió Tây Bắc Tây với tần - suất nhỏ Tốc độ gió trung bình : +,8 m/s Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Tốc độ gió cực đại : 48m/s ( Chu kỳ 50 năm ) CĂN CỨ PHÁP LÝ Luật đấu thầu, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Luật xây dựng, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/ 2015 Chính phủ Hợp đồng hoạt động xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 1/7/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định 24a/2016/NĐ-CP ngày 05/04/2016 Chính Phủ Quản lý vật liệu xây dựng; Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 07/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; Thông tư 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình; Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn quản lý đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/01/2017 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; Và số văn pháp lý liên quan khác, Hợp đồng kinh tế số: /HDTV-TH ngày Công ty TNHH may Tinh Lợi Công ty Cổ phần Tổng hợp Thanh Hà v/v Tư vấn giám sát thi công dự án “ Regent 2B ” II MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU CỦA GĨI THẦU “TƯ VẤN GIÁM SÁT” Chương trình Tư vấn giám sát thực dự án bao gồm cốt lõi giám sát q trình triển khai thi cơng tồn dự án (bao gồm đội dự án, nhà thầu, mơn), hồn thành dự án vận hành thử bàn giao dự án đưa vào sử dụng Mục tiêu chương trình Giám sát thực thi nhiệm vụ đội dự án Chất lượng, khối lượng, tiến độ, An toàn lao động, Phịng cháy chữa cháy Vệ sinh mơi trường, phối hợp với thành phần tham gia dự án điều hành ban quản lý dự án (BQLDA CĐT) để hoàn thành dự án cách hiệu gồm: Kiểm tra giám sát hoạt động thi công xây dựng nhà thầu từ khâu chuẩn bị nhân lực, thiết bị đảm bảo nguồn lực họ đưa vào dự án phù hợp với yêu cầu Dự án: Regent – 2B 10 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ TT Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát phẩm: Phiếu xuất xưởng, ngày sản xuất, biên nghiệm thu sản phẩm, tài liệu kiểm tra chất lượng nhà máy ( KCS), chứng chất lượng, tên ký hiệu vẽ điển hình cho lơ sản phẩm Kiểm tra sản phẩm: Nhãn mác thông tin sản phẩm, khối lượng, chất lượng, mỹ thuật, kích thước hình học, tính đồng … Kiểm tra, giám sát nhà thầu XD thực quy trình thi cơng quy trình kiểm tra chất lượng cơng việc: Đào, xây hố ga, lắp đặt cống, đắp đất … theo biện pháp thi công duyệt Giám sát công tác đo đạc định vị cơng trình, cơng tác thí nghiệm kiểm tra chất lượng nhà thầu XD thực trường Tham chiếu XIII SÂN VẬN ĐỘNG TT A Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát GIÁM SÁT VẬT LIỆU Vật liệu Vật liệu sử dụng công trường tuân thủ theo chủng loại kỹ thuật củ hồ sơ thiết kế Vật liệu trước nhập công trường phải CĐT phê duyệt chủng loại, màu sắc…Có hình dạng, mẫu mã, kí hiệu với quy định nhà sản xuất Phải có chứng chất lượng lô hàng nhà sản xuất kèm theo công bố chất lượng quan quản lý nhà nước TVGS kiểm tra khối lượng nhập theo đợt Tham chiếu Các dẫn kỹ thuật Chủ đầu tư phê duyệt TVGS tiến hành lập biên lấy mẫu vật liệu đem thí nghiệm kiểm tra chất lượng tiến hành lấy mẫu theo yêu cầu nghi ngờ chất lượng B GIÁM SÁT TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC THI CƠNG Cơng tác Dọn dẹp sẽ: rác, cây, rễ cây… chuẩn bị Không để lại xác thực vật: cây, lá, cỏ… Bỏ lớp đất chứa mùn thực vậy, lớp đất yếu Kiểm tra điều kiện thoát nước San ủi mặt Đây giai đoạn quan trọng phần chuẩn bị hạ tầng Dự án: Regent – 2B 95 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ TT Công việc Thi công hạ tầng Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát San mặt đất, khơng có độ dốc Tham chiếu Nếu nâng nền, san ủi lớp dày 20cm, lu lèn lớp để đảm bảo độ đầm chặt San ủi phẳng lu lèn Nếu đất khô, tưới nước ẩm tiến hành lu lèn Thi cơng móng trụ đèn; Thi cơng mương nước; Thi cơng bó vỉa -Thi cơng móng trụ nèn Định vị kích thước sân, vị trí cột đèn Đào hố móng theo kích thước thiết kế Làm vỉ sắt đổ bê tông vẽ thiết kế -Thi công mương nước Định vị kích thước sân, vị trí mương nước.Đào hố mương theo kích thước thiết kế -Thi cơng bó vỉa Định vị kích thước sân, vị trí bó vỉa Đào vị trí bó vỉa, xây lớp gạch lót Thi cơng sân Cân chỉnh cao độ bó vỉa cho (cân nước) Thi công lớp đá (chi tiết theo hồ sơ thiết kế) Đổ đá theo đống nhỏ, rải khắp sân Ban đá đều, gạt đá phẵng dựa vào cao độ bó vỉa Sau gạt phẳng, dùng xe lu nhỏ (800kg) để lu, sau dặm lại cho phẳng Thi công lớp đá mi Đổ đá mi bụi theo đống nhỏ, rải khắp sân Ban đá đều, gạt đá phẳng dựa vào cao độ bó vỉa Sau gạt phẳng, dùng xe lu nhỏ (800kg) để lu, sau dặm lại cho thật phẳng Kiểm tra kỹ độ phẳng cách căng dây Cân chỉnh độ dốc, lu lèn Cân chỉnh độ dốc sân lớp đá mi bụi rải Độ dốc: 0.6% Ban đá đều, gạt đá phẳng Sau gạt phẳng, dùng xe lu nhỏ (800kg) để lu, sau dặm lại cho thật phẳng Lắp đặt thiết bị Dự án: Regent – 2B Lắp đặt trụ đèn Quá trình lắp dựng ý: dựng ngả phía ngồi để 96 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ TT Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát Tham chiếu căng lưới trụ thẳng lại Lắp dựng cần đèn Lắp đặt đèn hệ thống điện Lắp đèn theo cần đèn Điều chỉnh độ xiên đèn cho ánh sáng toả khắp sân Lắp dựng hệ thống dây điện Dùng dây điện trời Chú ý mối nối Lắp dựng hệ thống cầu dao (MCB) bảng điện điều khiển Có thể bên đèn dùng MCB Lắp đặt lưới chắn bóng Lắp đặt lưới chắn bóng theo Dùng sợi cáp để căng lưới: trên, giữa, Kết nối lưới lại gút Dự án: Regent – 2B 97 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ TT Công việc Kiểm tra sân thi công mặt cỏ Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát Căng dây dạng hình nón lá; Kiểm tra dựa vào dây căng; Cân chỉnh lại chưa phẳng – không 5mm ) Căng dây dạng hình nón Kiểm tra dựa vào dây căng Cân chỉnh lại chưa phẳng – không 5mm Cách Kiểm Tra: Tham chiếu Đóng trụ căng dây dọc sân, vị trí Dùng dây buộc chặt, xoay xung quanh hình nón lá, Quan sát, thấy khoảng hở dây so với mặt > 5mm chỉnh sửa lại, Sau đạt yêu cầu, tiến hành trải cỏ Trải, cắt, dán cỏ Trải cuộn cỏ theo thiết kế, Cắt, dán cỏ loại keo đặc biệt Sau đắp cát lên chổ dán để cố định cỏ Chỉnh sửa cỏ cho vị trị Tính tốn kỹ trước trải cỏ để tránh dư thừa thiếu hụt - Rải cát – đánh cát Dùng xe rải chuyên dùng để rải Rải từ ~ lớp cát Rải lớp dùng máy đánh cỏ đánh cho xuống lớp Mỗi lớp cát đánh cát thành lượt Đầu tiên đánh dọc sân: xi ngược (2 lượt) Sau đánh ngang sân ngược chiều cỏ (2 lượt) Rải cho có độ dày: 3cm Phải đánh cỏ lên lớp sau trải cát lớp khác -Rải hạt cao su, đánh hạt cao su Dùng xe rải chuyên dùng để rải hạt cao su Rải 1~2 lớp hạt cao su Rải lớp dùng máy đánh cỏ đánh cho xuống lớp Rải cho có độ dày: 1cm lượng nhà thầu XD thực trường - Các sân thể thao cần phải có lớp phủ mặt sân đạt yêu Dự án: Regent – 2B 98 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ TT Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát cầu sử dụng chuyên ngành Bề mặt phải phẳng, khơng trơn trượt có khả chịu lực tốt điều kiện thời tiết đồng thời đảm bảo thoát nước mặt nhanh thuận lợi - Kích thước sử dụng xây dựng sân thể thao cho mơn - Sân bóng đá: Nền chịu lực tốt, chắc, ổn định thẩm Tham chiếu thấu tốt để nước nhanh; Mặt sân khơng lồi lõm, trơn trượt, lớp phủ cỏ mặt sân phải có đủ độ dày, chiều cao tiêu chuẩn - Sân bóng chuyền :Mặt sân phẳng, khơng trơn trượt, đồng nhất, có độ đàn hồi kỹ thuật thoát nước tốt (độ dốc 0,005); -Sân quần vợt: Mặt sân phẳng, khơng trơn trượt, có độ nảy độ bền vững kỹ thuật, thoát nước nhanh; Nền sân chắc, ổn định nước tốt; Hình dáng kích thước theo tiêu chuẩn Dự án: Regent – 2B 99 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ PHẦN V: QUY TRÌNH GIÁM SÁT I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CÔNG Kiểm tra biện pháp thi công Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Lập biện pháp thi công Nhà thầu Yêu cầu phê duyệt Biện pháp thi cơng Đệ trình Khơng đạt TVGS Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Thư báo Kiểm tra, báo cáo kết kiểm tra Không đạt Chủ đầu tư Kiểm tra phê duyệt CĐT,TVGS, Nhà Phê duyệt BPTC thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 100 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Kiểm tra thiết bị thi công Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Đưa thiết bị vào CT Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Hồ sơ thiết bị Cơng văn đệ trình Không đạt CĐT,TVGS Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Thư báo Kiểm tra số lượng phù hợp BPTC Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra chứng kiểm định Hồ sơ nghiệm thu CĐT,TVGS, Nhà thầu Nghiệm thu thiết bị CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 101 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng công trường Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Tập hợp hồ sơ QLCL Nhà thầu Yêu cầu kiểm tra CĐT,TVGS Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Hồ sơ QLCL Không đạt Biên kiểm tra Không đạt Báo cáo Kiểm tra tài liệu QLCL CĐT,TVGS Kiểm tra trường CĐT,TVGS, NhàLập biên kiểm tra thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 102 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ II GIAI ĐOẠN THI CÔNG Nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng: a) Bê tông: Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Lựa chọn nhà cung cấp Nhà thầu Yêu cầu kiểm tra Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra tài liệu QLCL Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra trường CĐT,TVGS, Nhà Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 103 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ b) Thép Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Lên kế hoạch nhập CT Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng Không đạt CĐT,TVGS Lấy mẫu, thí nghiệm CĐT,TVGS, Nhà Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 104 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ c) Vật liệu khác Trách nhiệm Nhà thầu Nhà thầu Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Lên kế hoạch nhập CT Yêu cầu nghiệm thu Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng Không đạt CĐT,TVGS Lấy mẫu, TN ( Nếu yêu cầu) CĐT,TVGS, Nhà Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 105 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Nghiệm thu công việc Trách nhiệm Nội dung Nhà thầu Nghiệm thu nội Nhà thầu Yêu cầu NT Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Khơng đạt KTTC, TVGS (có thể kết hợp với Kiểm tra nghiệm thu GSCĐT) Khơng đạt KTTC, TVGS (có thể kết hợp với GSCĐT) Kiểm tra trường KTTC, TVGS (có Nghiệm thu công việc thể kết hợp với GSCĐT) Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 106 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Nghiệm thu phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng Trách nhiệm Nhà thầu Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nghiệm thu nội Chỉ huy trưởng công trường, Yêu cầu NT Chỉ huy trưởng công Trưởng Không đạt trường, Kiểm tra đồn nghiệm thu TVGS, GSCĐT Chỉ huy trưởng cơng trường, Khơng đạt Trưởng đồn Kiểm tra TVGS, GSCĐT trường Chỉ huy trưởng công trường, TĐ TVGS, GSCĐT Nghiệm thu giai đoạn Nhà thầu Dự án: Regent – 2B Lưu hồ sơ 107 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Phòng KH-KT; Ban Thực công tác chuẩn bị trước NT QLDA; Nhà thầu Đại diện theo pháp luật Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Không đạt Đại diện theo pháp Kiểm tra đắn đầy đủ làm sở nghiệm thu luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Đại diện Không đạt theo pháp Tiến hành công tác luật Nhà thầu, TVGS, CĐT nghiệm thu trường Đại diện theo pháp Lập biên nghiệm thu luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Đại diện theo pháp Phân phối lưu hồ sơ luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Dự án: Regent – 2B 108 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ Xử lý công việc không phù hợp (NCRs) Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Công việc không phù hợp Nhà thầu, TVGS Nhà thầu, TVGS Ban hành NCRs CĐT,TVGS, Nhà Đề xuất BP xử lý thầu, TVTK công việc không phù hợp CĐT Chấp thuận Đề xuất xử lý Nhà thầu Thực cơng việc CĐT,TVGS,Xác Nhà nhận hồn thành cơng việc thầu Dự án: Regent – 2B ( Nếu yêu cầu) 109 ... cột số 27 lộ 471E8.6 khu công nghiệp Lai Vu Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ - Đường nước sử dụng dự án Regent 2B kết nối với đường nước khu công nghiệp... phone, âm chung đáp ứng đầy đủ (Regent cung cấp thiết bị) - Phòng cháy chữa cháy, hệ thống phun nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Nhà ăn ... nước, đầu báo khói, đầu báo nhiệt nên sử dụng Hochiki Tyco tương đương (Regent chấp thuận) Nhà xe Giải pháp kiến trúc: Dự án: Regent – 2B ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT – CÔNG TY CP TỔNG HỢP THANH HÀ