Đề cương Tư vấn giám sát và quản lý dự án Khách sạn, khu giải trí cho chuyên gia REG DORM. Đề cương rất đầy đủ nội dung, chi tiết quy trình thi công và nghiệm thu chất lượng cho một dự án cao cấp. Đặc biệt phần hoàn thiện.
CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN DỊCH VỤ KHÁNH PHONG *** ĐỀ CƯƠNG TVGS Gói thầu : TƯ VẤN GIÁM SÁT Dự án : KHU NHÀ NGHỈ CA CHO CÁN BỘ CAO CẤP VÀ NHÀ ĂN CHUYÊN GIA Địa điểm : LÔ CN13 – KCN LAI VU, KIM THÀNH, HẢI DƯƠNG Chủ đầu tư : CÔNG TY TNHH MAY TINH LỢI NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT CHỦ ĐẦU TƯ ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG MỤC LỤC PHẦN I: TỔNG QUAN CHUNG DỰ ÁN VÀ DỊCH VỤ I THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN: CĂN CỨ PHÁP LÝ .4 II MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU CỦA GÓI THẦU “TƯ VẤN GIÁM SÁT” III PHẠM VI CHUNG CÔNG VIỆC PHẦN II: PHẠM VI THỰC THI GIÁM SÁT THI CÔNG I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG: Kiểm tra điều kiện khởi công Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây lắp: Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng Giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình hình thức tổng thầu 15 II GIÁM SÁT KHỐI LƯỢNG: 16 Kiểm soát khối lượng theo thiết kế (dự toán thiết kế) 16 Khối lượng thi công theo hợp đồng .16 Khối lượng phát sinh 16 Giám sát chất lượng đội QS nhà thầu 16 III GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ: .17 IV GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG: 17 PHẦN III: TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT……………………………………………….19 I HOẠT ĐỘNG SƠ BỘ: 19 1) Thành lập đoàn Tư vấn giám sát Khánh Phong, lên kế hoạch thực công việc giám sát cho giai đoạn dự án 19 2) Xem xét, nghiên cứu tài liệu dự án, tập hợp tài liệu liên quan nhiệm vụ Tư vấn giám sát Khánh Phong 19 II 3) Xây dựng họp khởi động thức giám sát với Nhà thầu, chủ đầu tư .19 4) Thiết lập quy trình thơng tin 19 5) Thiết lập quy trình tài liệu dự án chất lượng 19 6) Thiết lập quy trình phối hợp quản lý chất lượng (QLCL) 20 7) Thiết lập hoạt động nhóm đội dự án .20 8) Xem xét phê duyệt kế hoạch chất lượng nhà thầu 20 9) Phê duyệt phương án tổ chức thi công nhà thầu 20 10) Lập kế hoạch nghiệm thu thử nghiệm 20 11) Kiểm tra phòng thí nghiệm 21 12) Tổ chức quản lý chất lượng thi công Nhà thầu (QLCL) 21 TRONG Q TRÌNH THI CƠNG: 21 Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG 1) Kiểm tra vật liệu sử dụng cho công việc xây dựng 21 2) Kiểm tra thiết bị sử dụng cho thi công 21 3) Kiểm tra thiết bị đưa vào lắp đặt 21 4) Giám sát hoạt động thi công 22 5) Kiểm tra việc lắp đặt vận hành thiết bị trước chạy thử .22 6) Theo dõi báo cáo không phù hợp (NCRs) 22 7) Kiểm tra xác nhận khối lượng thi công .22 III HOÀN THÀNH DỰ ÁN 22 1) Danh sách công việc cần hoàn tất 22 2) Danh sách lỗi cần khắc phục .22 3) Tài liệu hoàn thành dự án cuối 22 4) Công tác chuyển giao hồ sơ 22 PHẦN IV: PHƯƠNG PHÁP GIÁM SÁT CHI TIẾT CÔNG VIỆC 24 A CƠ SỞ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT .24 1) Các văn pháp luật Nhà nước: 24 2) Một số tiêu chuẩn áp dụng: 24 3) Các quy định khác theo thỏa thuận thêm bên: 29 B NỘI DUNG GIÁM SÁT CHI TIẾT .30 I KIỂM TRA SỰ PHÙ HỢP NĂNG LỰC CỦA NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG VỚI HỒ SƠ DỰ THẦU VÀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 30 II GIÁM SÁT THI CÔNG HẠNG MỤC CỌC BÊ TÔNG CỐT THÉP 33 III GIÁM SÁT HẠNG MỤC MÓNG 36 IV GIÁM SÁT HẠNG MỤC KẾT CẤU BÊ TƠNG CỐT THÉP TỒN KHỐI 45 V GIÁM SÁT HẠNG MỤC HOÀN THIỆN .46 VI GIÁM SÁT HẠNG MỤC CƠ ĐIỆN – CẤP THOÁT NƯỚC .56 IX HỆ THỐNG THƠNG GIĨ 62 X HẠ TẦNG KỸ THUẬT 73 I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CÔNG 77 Kiểm tra biện pháp thi công 77 Kiểm tra thiết bị thi công .78 Kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng công trường .79 II GIAI ĐOẠN THI CÔNG 80 Nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng: 80 Nghiệm thu công việc 83 Nghiệm thu phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng 84 Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng 85 Xử lý công việc không phù hợp (NCRs) 86 Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG PHẦN I: TỔNG QUAN CHUNG DỰ ÁN VÀ DỊCH VỤ A GIỚI THIỆU CHUNG I THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN: Tên dự án: Nhà nghỉ ca cho cán cao cấp nhà ăn chuyên gia Hạng mục: Xây dựng nhà nghỉ ca cho cán cao cấp nhà ăn chuyên gia Địa điểm: Lô CN 7, khu công nghiệp Lai Vu, Kim Thanh, Hải Dương Chủ đầu tư: Công ty TNHH may Tinh Lợi Quy mô dự án: - Xây khu nhà nghỉ ca cho cán cao cấp nhà ăn chuyên gia + Khu nhà nghỉ ca cho cán cao cấp gồm có tồ nhà có thiết kế giống Mỗi tồ cao tầng tầng tum thiết kế dạng khung bê tơng cốt thép tồn khối, tường xây gạch, trát, nội thất sơn bả hồn thiện, lớp lót, lớp phủ, ngoại thất ốp gạch men kính 100x100mm Nền nhà lát gỗ, khu vực hành lang lát gạch chống trơn Ceramic 600x600, trần thạch cao + Nhà ăn chuyên gia : Gồm nhà cao tầng, khu phức hợp phục vụ vui chơi giải trí ăn uống dành cho chuyên gia, tầng khu phục vụ ăn uống, tầng khu vui chơi giải trí Về phần kết cấu, nhà thiết kế dạng khung bê tơng cốt thép tồn khối, tường xây gạch, trát, nội thất sơn bả hoàn thiện, lớp lót, lớp phủ, ngoại thất ốp gạch men kính 100x100mm Nền lát gạch Granit đồng chất 600x600, trần sơn, - Các hạng mục phụ trợ bao gồm: Hàng rào, đường giao thông, trồng xanh, thảm cỏ, sân bóng - Khu đất xây dựng nằm lô CN thuộc khu công nghiệp Lai Vu, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương Ranh giới vị trí khu đất sau: + Tổng diện tích khu đất thiết kế rộng 5200m2 + Phía đơng giáp với đường giao thơng nội khu cơng nghiệp + Phía Bắc giáp với khu nhà nghỉ dành cho công nhân + Phía nam phía tây giáp với khu sản xuất - Khu vực xây dựng có địa hình phẳng, mặt cắt đường phía đơng lớn, thuận tiện cho việc tiếp cận dự án, điền kiện sở hạ tầng đấu nối trạng thuận tiện -Đặc điểm khí hậu: Khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia làm hai mùa rõ rệt: + Mùa mưa từ tháng đến tháng 10 (hay có giơng bão ) + Mùa khô từ tháng 11 đến tháng năm sau Nhiệt độ: Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 3 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG - Nhiệt độ khơng khí trung bình năm : 23º3C Nhiệt độ tối cao tuyệt đối : 42º3C Nhiệt độ tối thấp tuyệt đối : 3,10ºC Độ ẩm khơng khí: - Trung bình năm : 85 – 87% Thấp : 16% Lượng mưa: - Lượng mưa trung bình năm 1300 – 1700mm - Chế độ mưa chế độ nhiệt chia mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng đến tháng 10 Lượng mưa chiều chiếm 60 – 70% lượng mưa năm Những ngày khơng có mưa trời nắng, nhiệt độ không cao Mùa khô từ tháng 11 đến tháng năm sau Nhiệt độ thấp, lượng mưa ít, thường mưa phùn mưa muối Gió: Hướng gió chủ đạo Đơng Đơng Nam, ngồi có gió Tây Bắc Tây với tần suất nhỏ - Tốc độ gió trung bình : +,8 m/s - Tốc độ gió cực đại : 48m/s ( Chu kỳ 50 năm ) - Hướng gió : Đơng, Đông Nam Tây Bắc CĂN CỨ PHÁP LÝ - Luật đấu thầu, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Luật xây dựng, nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/ 2015 Chính phủ Hợp đồng hoạt động xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 1/7/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định 24a/2016/NĐ-CP ngày 05/04/2016 Chính Phủ Quản lý vật liệu xây dựng; Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 07/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; Thông tư 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình; Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn quản lý đầu tư xây dựng; Và số văn pháp lý liên quan khác, Quyết định số ./QĐ- ngày ./ /2018 công ty TNHH may Tinh Lợi v/v phê duyệt chủ trương đầu tư STF giai đoạn 3: nhà máy thời trang STAR số 3; Giấy phép quy hoạch số / ngày / /2018 UBND Thành phố Hà Nội việc Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG - - cấp phép xây dựng STF- giai đoạn 3: nhà máy thời trang STAR số 3; Quyết định số /QĐ ngày / /2018 Công ty TNHH thời trang STAR V/v Phê duyệt kết định thầu gói thầu Tư vấn giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị dự án STF giai đoạn 3:Nhà nhà máy thời trang số 3; Hợp đồng kinh tế số: /2018 /HĐTVGS-KP ngày / /201 Công ty TNHH thời trang STAR Công ty TNHH dịch vụ Khánh Phong v/v Tư vấn giám sát thi công lắp đặt thiết bị dự án STF giai đoạn 3:Nhà nhà máy thời trang STAR số II MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU CỦA GÓI THẦU “TƯ VẤN GIÁM SÁT” Chương trình Tư vấn giám sát thực dự án bao gồm cốt lõi giám sát q trình triển khai thi cơng tồn dự án (bao gồm đội dự án, nhà thầu, môn), hoàn thành dự án vận hành thử bàn giao dự án đưa vào sử dụng Mục tiêu chương trình Giám sát thực thi nhiệm vụ đội dự án Chất lượng, khối lượng, tiến độ, An tồn lao động, Phòng cháy chữa cháy Vệ sinh môi trường, phối hợp với thành phần tham gia dự án điều hành ban quản lý dự án (BQLDA CĐT) để hoàn thành dự án cách hiệu gồm: Kiểm tra giám sát hoạt động thi công xây dựng nhà thầu từ khâu chuẩn bị nhân lực, thiết bị đảm bảo nguồn lực họ đưa vào dự án phù hợp với yêu cầu Đảm bảo chủ đầu tư bên thực thi dự án công trường đầy đủ yêu cầu pháp lý, tính chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ kỹ thuật chuyên môn tốt họ có vào cơng việc sản phẩm cấu thành dự án Đảm bảo thủ tục cần thiết chất lượng, khối lượng, an toàn, vệ sinh môi trường trọng thực thi kịp thời Nhà thầu tư vấn giám sát hệ quy chiếu kỹ thuật chung sở nhận thức rõ yêu cầu chủ đầu tư trình độ kinh nghiệm mình, vừa giám sát, kiểm tra, chế tài ln có mặt kịp thời để đưa hỗ trợ phương pháp để bên giải nhanh vấn đề kỹ thuật phát sinh Đảm bảo an tồn thi cơng sức khỏe người tham gia dự án bị ảnh hưởng dự án quan tâm giảm thiểu nguy giám sát an toàn chặt chẽ tận tâm nhà TVGS Tư vấn giám sát nhà tư vấn để chia kinh nghiệm giám sát tới bên để tham gia vào trình điều hành, điều chỉnh hành động khía cạnh để sản phẩm xây dựng ngày tốt cơng trình TVGS bên giám sát, kiểm tra nghiệm thu công việc xây lắp, hạng mục hoạt động toàn dự án Bởi trung thực, tận tâm họ chìa khóa chất lượng công việc dẫn tới chất lượng thực trình thực thi dự án thực địa TVGS ngưới chịu trách nhiệm cuối điều phối để hoàn thành toàn hồ sơ thực dự án bàn giao tới CĐT Hỗ trợ chủ đầu tư vấn đề liên quan đến thực dự án khác để đưa dự án tới mục tiêu chủ đầu tư đưa cách hiệu III PHẠM VI CHUNG CƠNG VIỆC Phạm vị chung cơng việc tư vấn giám sát suốt trình thực dự án bao gồm: Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Giám sát q trình thi cơng nhà thầu từ khâu chuẩn bị thi cơng tới hồn thành công việc, tuân thủ chất lượng theo luật, yêu cầu pháp lý, thiết kế hệ thống quy chuẩn, tiêu chuận hành Tư vấn cho Chủ đầu tư bên liên quan vấn đề chất lượng Dự án Tham dự họp hàng tuần công trường thiết lập chủ đầu tư Báo cáo cho Chủ đầu tư vấn đề an tồn cơng trường suốt q trình xây dựng Thực báo cáo định kỳ tiến độ xây dựng tới Chủ đầu tư dựa tổng tiến độ công việc chủ đầu tư phê duyệt Giám sát việc sửa chữa, khắc phục khuyết tật lỗi thi công nhà thầu Điều phối giám sát hồn thành hồ sơ thi cơng nhà thầu, hồ sơ hoàn thành dự án Giám sát xác nhận khối lượng thi công Hỗ trợ tới bên tư vấn, nhà thầu bên liên quan khía cạnh dự án a Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định Điều 107 Luật Xây dựng; b Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng, bao gồm : Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi cơng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình đưa vào công trường; Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng công trình; Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình; Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng nhà thầu thi công xây dựng công trình c Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu thiết kế, bao gồm : Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình trước đưa vào xây dựng cơng trình; Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cung cấp chủ đầu tư thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng d Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm : Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình; Kiểm tra giám sát thường xun có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát chủ đầu tư biên kiểm tra theo quy định; Xác nhận vẽ hồn cơng; Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định nghị định 46/2015/NĐ-CP Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; Phát sai sót, bất hợp lý thiết kế để điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh; Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; Chủ trì, phối hợp với bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi cơng xây dựng cơng trình Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG PHẦN II: PHẠM VI THỰC THI GIÁM SÁT THI CÔNG Yêu cầu chung: Thực từ có yêu cầu CĐT CĐT chấp thuận cách thức văn Thường xuyên, liên tục q trình thi cơng xây dựng Căn vào hợp Đồng TVGS, TK duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Các hồ sơ tài liệu liên quan khác Trung thực, khách quan, khơng vụ lợi Trách nhiệm, ln lợi ích dự án Hỗ trợ, hợp tác tốt với bên để hoàn thành nhiệm vụ dự án I GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG: Kiểm tra điều kiện khởi công Cùng đại diện chủ đầu tư bên liên quan thực bàn giao mốc định vị tới nhà thầu, bàn giao tồn phần theo tiến độ xây dựng CĐT nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình thoả thuận Kiểm tra, xem xét góp ý hồ sơ CĐT cung cấp bao gồm: o Giấy phép thi công văn liên quan (đấu nối hạ tầng, giấy phép xả thải ,) ý với CĐT hồ sơ chuẩn bị thực dự án ban hành kịp thời, đầy đủ o Bản vẽ thi cơng hạng mục cơng trình, cơng trình phê duyệt Các dẫn kỹ thuật Trong trường hợp toàn vẽ chưa CĐT triển khai phê duyệt xong mà có phần phần Cơng ty TNHH Dịch Vụ Khánh Phong kiểm soát thủ tục chặt chẽ o Biện pháp tổ chức thi công, kỹ thuật thi cơng, an tồn, vệ sinh mơi trường, PCCN thủ tục đấu nối hệ thống kỹ thuật phục vụ thi công Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây lắp: Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu đưa vào công trường: o Kiểm tra nhân lực nhà thầu theo hợp đồng hồ sơ kèm theo, trường hợp khác với hợp đồng Công ty TNHH Dịch Vụ Khánh Phong đánh giá báo cáo tới CĐT o Thiết bị thi công nhà thầu phù hợp với hợp đồng, hồ sơ trúng thầu, biện pháp thi công Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thi công xây dựng cơng trình o Hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu thể hợp đồng hồ sơ trúng thầu, chưa thể đệ trình Tư vấn giám sát tư vấn tới Nhà thầu yêu cầu nhà thầu tổ chức đệ trình hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với dự án Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG o Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu không hồ sơ trúng thầu Tư vấn giám sát xẽ xem xét có đánh giá để CĐT làm sở đưa định phù hợp Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi công o Các tài liệu chứng minh lực thiết bị: lý lịch máy, giấy chứng nhận kiểm định an tồn thiết bị có u cầu nghiêm ngặt an tồn quan có thẩm quyền cấp Kiểm tra phòng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công o Tư vấn giám sát kiểm tra kể mặt thực tế hồ sơ nhà tư vấn kiểm định, nhà thí nghiệm để đảm bảo họ có đủ lực chuyên môn pháp lý để đảm nhiệm tốt công việc liên quan dự án o Các sở sản xuất vật liệu tiềm định CĐT nhà thầu đề xuất CĐT chấp thuận kiểm tra trước cần để đảm bảo sẵn sàng nguồn lực đáp ứng yêu cầu kỹ thuật dự án, đặc biệt sản phẩn quan trọng Kính mặt tiền Vật liệu hoàn thiện cao cấp o Kiểm tra giấy phép đăng ký chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm, tiêu chuẩn mà phòng thí nghiệm phải tn theo kết kiểm tra chất lượng thiết bị trước đưa vào sử dụng Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình Danh mục vật tư đưa vào cơng trình kiểm sốt KS Tư vấn giám sát trước đưa vào công trường, Tư vấn giám sát kiểm tra kế hoạch đệ trình vật tư nhà thầu báo cáo tới CĐT nhanh chậm chễ nhà thầu sảy Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất trước đưa vật tư thiết bị vào cơng trình, phiếu kết thí nghiệm phòng thí nghiệm hợp chuẩn, tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền công nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình Khi nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào cơng trình KS Tư vấn giám sát kiến nghị CĐT tổ chức thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị tư vấn kiểm định có uy tín Các kết kiểm tra số lượng vật tư vật liệu đưa vào cơng trình lưu trữ ghi nhật ký hàng ngày cách hệ thống để tạo sở liệu cho KS Tư vấn giám sát kiểm soát xử lý không phù hợp nhanh xảy Kiểm tra, nghiệm thu giám sát q trình thi cơng xây dựng 4.1 Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi công KS Tư vấn giám sát xem xét cách cẩn trọng biện pháp tổ chức thi công, kỹ thuật thi cơng, tính tốn, tính kỹ thuật vật tư thiết bị mà nhà thầu sử dụng để đảm bảo phương pháp thi công nhà thầu phù hợp với yêu cầu hợp đồng, an toàn cho người, thiết bị cấu kiện xây dựng Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG TT Công việc Nghiệm thu hệ thống thơng gió, điều hồ khơng khí cấp lạnh Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát để tẩy rửa , trừ van an tồn Thử độ kín khít 24 Sau đầu , độ giảm áp không 0,3 kG/cm2 Chờ sau 18 mà áp suất không giảm đạt yêu cầu Áp suất dôi thử chân không : Hệ amôniác áp suất thử nghiệm không 60 mmHg Hệ freon áp suất thử nghiệm không 40 mmHg Duy trì chế độ 24 với áp suất hệ amôniác không thay đổi Áp suất hệ freon không tăng mmHg đạt yêu cầu Bơm môi chất lạnh vừa phải vào hệ thống theo trình tự sau: + Hệ thống dùng amơniác tăng áp đến 1~2 kG/cm2 dùng giấy thị màu ( phénolephtaléine ) để kiểm tra rò rỉ + Hệ thống dùng freon tăng đến 2~3 kG/cm2 , dùng đèn xì halogen hay máy đo halogen để kiểm tra Chỉ khơng thấy có tượng rò rỉ tăng áp suất đến số kỹ thuật qui định Khi bơm ý phòng tránh chất bẩn hay khơng khí lọt vào Sau kiểm tra thấy tiêu chí thơng số chưa khớp với hồ sơ nhà sản xuất bàn giao phải điều chỉnh theo hướng dẫn người cung cấp máy Phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bao gồm thành viên : Chủ đầu tư có kỹ sư tư vấn đảm bảo chất lượng người giúp việc , đơn vị thi cơng , nhà thầu chính, tư vấn thiết kế cơng trình cơng nghệ Các u cầu nghiệm thu: dựa vào sở yêu cầu thiết kế yêu cầu sử dụng ghi hồ sơ mời thầu , tiêu chuẩn qui phạm chế tạo , lắp đặt thiết bị loại Dựa vào yêu cầu an tồn thẩm mỹ chung cơng trình Hồ sơ nghiệm thu bao gồm : Bản vẽ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật yêu cầu kỹ thuật nhà chế tạo lập nên , vẽ hồn cơng hệ thống thơng gió điều hồ khơng khí, chứng hợp chuẩn thiết bị , biên kiểm tra , thí nghiệm nghiệm thu phần trình chế tạo lắp đặt Biên kiểm tra thử nghiệm thông số kỹ thuật hệ thống Kiểm tra chứng hợp chuẩn thiết bị trước lắp đặt Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn Tham chiếu 68 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG TT Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát Khi kiểm tra hệ thống cần tiến hành theo trình tự sau: Kiểm tra mắt thường toàn hệ thống đường ống, thiết bị chính, chi tiết quan trọng hệ thống vận hành có tải Kiểm tra hoạt động bảng điều khiển , vận hành thiết bị hệ thống , kiểm tra qui trình hướng dẫn vận hành hệ thống Ký kết văn nghiệm thu không cần hiệu chỉnh hay sửa chữa Văn yêu cầu thiết lập lưu giữ: Thuyết minh thi công biên hồn cơng hệ thống Sơ đồ dòng chảy chất lỏng, dòng chuyển động khơng khí, sơ đồ cân cho máy hoàn chỉnh, sơ đồ vận hành hệ thống , vẽ cấu tạo dẫn bao dưỡng với loại thiết bị Sơ đồ vận hành máy, vẽ cấu tạo máy dẫn bảo dưỡng Giấy chứng nhận xuất xưởng hợp chuẩn tài liệu kiểm nghiệm loại vật liệu sử dụng, thiết bị lắp đặt không lắp đặt , thành phẩm, bán thành phẩm đồng hồ đo Hồ sơ lập nghiệm thu bao gồm: Biên nghiệm thu liên hợp hệ thống điều hoà khơng khí Biên thử nghiệm kiểm tra chất lượng chi tiết phận Biên đo đạc kiểm tra thông số kỹ thuật Biên thử nghiệm vệ sinh hệ thống Tham chiếu X HẠ TẦNG KỸ THUẬT TT A Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát GIÁM SÁT VẬT LIỆU Thép Loại thép sử dụng công trường tuân thủ theo chủng loại hồ sơ thiết kế định Cốt thép nhập cơng trường phải có đủ chứng chất lượng nhà sản xuất Số lô, ngày sản xuất phải trùng với mác thép thực tế Thép phải đảm bảo mới, khơng bị hoen gỉ làm ảnh hưởng đến chất lượng Cốt thép kiểm tra theo phiếu giao hàng, lô thép nhập theo phiếu giao hàng phải lấy mẫu Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn Tham chiếu TCVN 1651:2008 Các dẫn kỹ thuật Chủ đầu tư phê duyệt 69 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG TT Công việc Bê tông Các vật liệu khác Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát trường đưa kiểm tra phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng có tư cách pháp nhân (có dấu LAS) đạt yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế phép đưa vào sử dụng Số lượng mẫu thử tuân thủ theo TCVN 1651 : 2008 dẫn kỹ thuật Chủ đầu tư phê duyệt Các thông số kỹ thuật cần kiểm tra TVGS định đảm bảo yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế Thép nghiệm thu khi: Có chứng chất lượng nhà sản xuất phù hợp với u cầu thiết kế; Có hình dạng, mẫu mã, kí hiệu với quy định nhà sản xuất; Có kết thí nghiệm kiểm tra phù hợp với tiêu chuẩn hành tiêu chuẩn chất lượng sản phẩm nhà sản xuất công bố; Được bảo quản tốt, không bị hoen gỉ hư hỏng Kiểm tra lực nhà cung cấp bê tông sử dụng bê tông thương phẩm Đơn vị thi công phải trình Chủ đầu tư, TVGS trạm bê tơng thương phẩm sử dụng (tối thiểu trạm), phải đầy đủ hồ sơ trạm trộn gồm: Giấy phép đăng ký kinh doanh Hồ sơ lực trạm trộn Giấy kiểm định trạm trộn Thiết kế cấp phối Tư vấn giám sát tiến hành kiểm tra lực thực tế trạm trộn thiết bị, khả cung cấp… Kiểm tra thiết kế cấp phối bê tơng: Lập biên lấy mẫu thí nghiệm thành phần hỗn hợp: Xi măng, cát, đá… Kiểm tra phụ gia sử dụng Chứng kiến công tác trộn, kiểm tra độ sụt trì độ sụt, lấy mẫu thí nghiệm Kiểm tra kết nén mẫu bê tông R7, R28 Sau kiểm tra hồ sơ, trường có kết thí nghiệm thành phần vật liệu, mẫu bê tông cấp phối… TVGS lập biên kiểm tra, trình chủ đầu tư phê duyệt nhà cung cấp bê tông kết kiểm tra đạt yêu cầu Bê tơng sử dụng có phê duyệt chủ đầu tư Các vật liệu khác bao gồm: Roăng chống thấm, vật liệu tăng cứng bề mặt… Vật liệu trước nhập công trường phải CĐT phê duyệt chủng loại, màu sắc… Phải có chứng chất lượng lô hàng nhà sản xuất kèm theo công bố chất lượng quan quản lý nhà Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn Tham chiếu TCVN 4453:1995 TCVN 9345:2012 TCVN 9336:2012 Theo tiêu chuẩn vật liệu đối tượng nghiệm thu 70 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG TT B Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát nước TVGS kiểm tra khối lượng nhập theo đợt TVGS tiến hành lập biên lấy mẫu vật liệu đem thí nghiệm kiểm tra chất lượng tiến hành lấy mẫu theo yêu cầu nghi ngờ chất lượng GIÁM SÁT TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC THI CƠNG Cơng tác Chủ đầu tư bàn giao cho đơn vị thi công mặt chuẩn bị giải phóng trước thi cơng Đơn vị thi công, Chủ đầu tư TVGS tiến hành khảo sát nguồn vật liệu sử dụng xác định vật liệu không phù hợp nằm công trường cần phải di rời Đơn vị thi công lập kế hoạch cấp điện, nước làm lán trại tạm công trường Xin giấy phép ban ngành có liên quan tới q trình thi cơng ( Cơng an, Thanh tra giao thông, địa phương ) Định vị Chủ đầu tư, Đơn vị thiết kế, Đơn vị đo đạc (do Chủ đầu tim, trục tư thuê) tổ chức bàn giao mốc chuẩn, đường ranh giới cơng trình cho Đơn vị thi cơng có tham gia chứng kiến TVGS Các đơn vị thi công kiểm tra hồ sơ thực địa thấy có bất hợp lý cần báo Chủ đầu tư, TVTK, đơn vị đo đạc, TVGS để giải Theo mốc giao theo biên bàn giao mốc hồ sơ thiết kế, yêu cầu nhà thầu thi công phải định vị gửi tim trục cơng trình để kiểm tra theo dõi q trình thi cơng u cầu a) Các vấn đề chung Nhà thầu cần thực cung ứng vật liệu theo Hồ vật liệu sơ thiết kế duyệt, tiêu chuẩn hành cung ứng dẫn Chủ đầu tư Tuỳ thuộc điều kiện mặt nên số lượng vật liệu trước đưa cơng trình phải đệ trình mẫu mã, hồ sơ đầu vào với TVGS Chủ đầu tư Khi thay đổi nguồn vật liệu cần tiến hành kiểm lại nguồn vật liệu trước vận chuyển đến công trường b) Biện pháp vận chuyển, tập kết bảo quản vật liệu Các phương tiện vận chuyển vật liệu, phế thải che bạt tránh rơi đổ vật liệu đường giao thông Dựa vào mặt thi công mà Chủ đầu tư giao, đơn vị thi cơng bố trí bãi dự trữ vật liệu cần thiết Hệ thống Chất lượng, chủng loại loại vật liệu đưa vào cơng trường nước như: Cát, đá, xi măng, gạch… phải phù hợp với hồ sơ mưa, nước duyệt đáp ứng yêu cầu thiết kế Căn bẩn vào khối lượng vật liệu yêu cầu kiểm tra vật liệu, bên liên quan tổ chức lấy mẫu vật liệu gửi đến Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn Tham chiếu TCVN 9398:2012 TCVN 444787; TCVN 4452-87; TCXD 21098; TCXD 71 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG TT Công việc Nội dung, phương pháp kiểm tra giám sát phòng thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu Trường hợp vật liệu không đảm bảo chất lượng TVGS yêu cầu nhà thầu xây dựng đưa khỏi phạm vi công trường Cấu kiện xây dựng ( Cống, đế cống … ) phải có đầy đủ hồ sơ xuất xưởng sở sản xuất CĐT chấp thuận TVGS kiểm tra chất lượng lô sản phẩm công trường theo nội dung: Kiểm tra phù hợp hồ sơ xuất xưởng với lô sản phẩm: Phiếu xuất xưởng, ngày sản xuất, biên nghiệm thu sản phẩm, tài liệu kiểm tra chất lượng nhà máy ( KCS), chứng chất lượng, tên ký hiệu vẽ điển hình cho lơ sản phẩm Kiểm tra sản phẩm: Nhãn mác thông tin sản phẩm, khối lượng, chất lượng, mỹ thuật, kích thước hình học, tính đồng … Kiểm tra, giám sát nhà thầuXD thực quy trình thi cơng quy trình kiểm tra chất lượng cơng việc: Đào, xây hố ga, lắp đặt cống, đắp đất … theo biện pháp thi công duyệt Giám sát công tác đo đạc định vị cơng trình, cơng tác thí nghiệm kiểm tra chất lượng nhà thầuXD thực trường Tham chiếu 4059-85, TCXD79-80; 22TCN 15986 … PHẦN V: QUY TRÌNH GIÁM SÁT I GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ THI CƠNG Kiểm tra biện pháp thi cơng Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 72 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nhà thầu Lập biện pháp thi công Biện pháp thi công Nhà thầu Yêu cầu phê duyệt Trách nhiệm Đệ trình Không đạt Kiểm tra, báo cáo kết kiểm tra Thư báo TVGS Kiểm tra Chủ đầu tư CĐT,TVGS, Nhà Không đạt phê duyệt Phê duyệt BPTC thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 73 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Kiểm tra thiết bị thi công Trách nhiệm Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Nhà thầu Đưa thiết bị vào CT Nhà thầu Yêu cầu nghiệm thu Hồ sơ thiết bị Công văn đệ trình Khơng đạt Kiểm tra số lượng phù hợp BPTC Thư báo CĐT,TVGS Không đạt Kiểm tra chứng kiểm định CĐT,TVGS Hồ sơ nghiệm thu CĐT,TVGS, Nhà thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Nghiệm thu thiết bị Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 74 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng công trường Trách nhiệm Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Nhà thầu Tập hợp hồ sơ QLCL Nhà thầu Yêu cầu kiểm tra Kiểm tra tài liệu QLCL Hồ sơ QLCL Không đạt Biên kiểm tra Không đạt Báo cáo CĐT,TVGS Kiểm tra trường CĐT,TVGS CĐT,TVGS, Nhà Lập biên kiểm tra thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 75 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG II GIAI ĐOẠN THI CÔNG Nghiệm thu vật liệu trước đưa vào sử dụng: a) Bê tông: Trách nhiệm Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Nhà thầu Lựa chọn nhà cung cấp Nhà thầu Yêu cầu kiểm tra Kiểm tra tài liệu QLCL Không đạt CĐT,TVGS Kiểm tra trường Không đạt CĐT,TVGS CĐT,TVGS, Nhà Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 76 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG b) Thép Trách nhiệm Nhà thầu Nhà thầu Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Lên kế hoạch nhập CT Yêu cầu nghiệm thu Không đạt Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng CĐT,TVGS Lấy mẫu, thí nghiệm Khơng đạt CĐT,TVGS CĐT,TVGS, Nhà Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 77 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG c) Vật liệu khác Trách nhiệm Nhà thầu Nhà thầu Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Lên kế hoạch nhập CT Yêu cầu nghiệm thu Không đạt Kiểm tra hồ sơ: CCCL, khối lượng CĐT,TVGS Lấy mẫu, TN CĐT,TVGS CĐT,TVGS, Nhà Không đạt ( Nếu yêu cầu) Lập biên nghiệm thu thầu CĐT,TVGS, Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 78 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Nghiệm thu công việc Trách nhiệm Nhà thầu Nghiệm thu nội Nhà thầu Yêu cầu NT KTTC, TVGS (có Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Nội dung Không đạt Kiểm tra nghiệm thu thể kết hợp với GSCĐT) KTTC, TVGS (có Kiểm tra trường Khơng đạt thể kết hợp với GSCĐT) KTTC, TVGS (có thể kết hợp với Nghiệm thu công việc GSCĐT) Nhà thầu Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 79 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Nghiệm thu phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng Trách nhiệm Nhà thầu Tài liệu/biểu mẫu Nội dung Đề mục Nghiệm thu nội Chỉ huy trưởng công trường, Yêu cầu NT Chỉ huy trưởng cơng Trưởng trường, đồn Khơng đạt Kiểm tra nghiệm thu TVGS, GSCĐT Chỉ huy trưởng cơng Trưởng trường, đồn TVGS, GSCĐT Khơng đạt Kiểm tra trường Chỉ huy trưởng công trường, TĐ TVGS, GSCĐT Nhà thầu Nghiệm thu giai đoạn Lưu hồ sơ Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 80 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Trách nhiệm Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Phòng KH-KT; Ban QLDA; Nhà Thực công tác chuẩn bị trước NT thầu Đại diện theo pháp Yêu cầu nghiệm thu luật Nhà thầu Đại diện theo pháp Không đạt Kiểm tra đắn đầy đủ làm sở nghiệm thu luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Đại diện theo pháp luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Đại diện theo pháp luật Nhà thầu, Không đạt Tiến hành công tác nghiệm thu trường Lập biên nghiệm thu TVGS, CĐT Đại diện theo pháp Phân phối lưu hồ sơ luật Nhà thầu, TVGS, CĐT Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 81 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT KHÁNH PHONG Xử lý công việc không phù hợp (NCRs) Trách nhiệm Nhà thầu, TVGS Nhà thầu, TVGS Nội dung Tài liệu/biểu mẫu Đề mục Công việc không phù hợp Ban hành NCRs Đề xuất BP xử lý công việc không phù hợp CĐT,TVGS, Nhà thầu, TVTK Chấp thuận Đề xuất xử lý CĐT Nhà thầu CĐT,TVGS, Nhà Thực công việc Xác nhận hồn thành cơng việc thầu Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 82 ... Các hoạt động Tư vấn giám sát giai đoạn gồm: I HOẠT ĐỘNG SƠ BỘ: 1) Thành lập đoàn Tư vấn giám sát Khánh Phong, lên kế hoạch thực công việc giám sát cho giai đoạn dự án Tư vấn giám sát xác nhận... vấn đề phát sinh q trình xây dựng, vấn đề gây cản trở cho Tư vấn giám sát việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục hoàn thành dự án Dự án: Nhà máy may Tinh Lợi – Lai Vu giai đoạn 23 ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM... Tư vấn giám sát Khánh Phong, lên kế hoạch thực công việc giám sát cho giai đoạn dự án 19 2) Xem xét, nghiên cứu tài liệu dự án, tập hợp tài liệu liên quan nhiệm vụ Tư vấn giám sát