Môi trường đầu tư nước ngoài tại hà nội thực trạng và giải pháp

MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iii DANH MỤC CÁC BẢNG v DANH MỤC HỘP TIÊU ĐIỂM vi MỞ ĐẦU Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ THỰC TIỄN VỀ MÔI TRƢỜNG ĐẦU TƢ NƢỚC NGOÀI TẠI HÀ NỘI 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Khái niệm yếu tố cấu thành môi trường đầu tư 1.1.2 Các yếu tố cấu thành mơi trường đầu tư nước ngồi 1.2 Cơ sở thực tiễn 16 1.2.1 Hà Nội trung tâm kinh tế, trị, văn hóa nước 16 1.2.2 Vai trị môi trường đầu tư việc thu hút FDI Hà Nội 17 1.2.3 Kinh nghiệm số địa phương nước cải thiện mơi trường đầu tư nước ngồi 18 Chƣơng 2: THỰC TRẠNG MƠI TRƢỜNG ĐẦU TƢ NƢỚC NGỒI TẠI HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2000 – 2010 29 2.1 Tổng quan hoạt động thu hút đầu tƣ nƣớc Hà Nội 29 2.1.1 Khái quát hoạt động thu hút FDI Hà Nội giai đoạn 2000-2010 29 2.1.2 Những thành tựu hạn chế hoạt động thu hút FDI Hà Nội 36 2.2 Thực trạng mơi trƣờng đầu tƣ nƣớc ngồi Hà Nội 39 2.2.1 Đặc điểm chung Thủ đô Hà Nội 39 2.2.2 Tình hình Chính trị- Văn hố xã hội 41 2.2.3 Chính sách- Pháp luật 44 2.2.4 Điều kiện tự nhiên 52 2.2.5 Trình độ phát triển kinh tế 54 2.2.6 Nguồn nhân lực khả tiếp thu khoa học công nghệ 63 2.2.7 Môi trường đầu tư khu công nghiệp tập trung 65 2.2.8 Thủ tục hành chính, máy quyền 71 i 2.2.9 So sánh mơi trường đầu tư nước ngồi Hà Nội với số tỉnh thành khác 74 2.3 Những nỗ lực cải thiện môi trƣờng đầu tƣ nƣớc Hà Nội thời gian qua 79 2.3.1 Quy hoạch tổng thể 79 2.3.2 Cải cách thủ tục hành 79 2.3.3 Đầu tư cho sở hạ tầng 81 2.4 Đánh giá chung môi trƣờng đầu tƣ nƣớc Hà Nội 83 2.4.1 Mức độ khía cạnh cải thiện mơi trường đầu tư nước Hà Nội 83 2.4.2 Hạn chế môi trường đầu tư nước Hà Nội 88 2.4.3 Nguyên nhân tồn 89 Chƣơng 3: GIẢI PHÁP CẢI THIỆN MƠI TRƢỜNG ĐẦU TƢ NƢỚC NGỒI TẠI HÀ NỘI 90 3.1 Định hƣớng chiến lƣợc phát triển kinh tế xã hội Thủ đô đến năm 2020 90 3.2 Dự báo khả thu hút FDI vào Hà Nội giai đoạn 2011-2020 92 3.2.1 Mục tiêu thu hút FDI 92 3.2.2 Khả thu hút FDI 93 3.3 Các giải pháp nhằm cải thiện môi trƣờng đầu tƣ nƣớc Hà Nội 95 3.3.1 Quan điểm đề xuất giải pháp 95 3.3.2 Phân tích ma trận SWOT 95 3.3.3 Căn để đề xuất giải pháp 100 3.3.4 Các nhóm giải pháp hồn thiện mơi trường đầu tư nước ngồi thành phố Hà Nội giai đoạn 2011-2015 101 3.3.5 Một số kiến nghị 109 KẾT LUẬN 112 TÀI LIỆU THAM KHẢO 114 ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Các từ viết tắt Tiếng Việt TT Viết tắt Nghĩa đầy đủ CCN Cụm công nghiệp CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CNH-HĐH Cơng nghiệp hố- Hiện đại hố CNTT Cơng nghệ thông tin CN-XD Công nghiệp – Xây dựng DN Doanh nghiệp ĐTNN Đầu tư nước GCNĐT Giấy chứng nhận đầu tư GPMB Giải phóng mặt 10 GTĐT Giao tiếp điện tử 11 GTSX Giá trị sản xuất 12 HĐND Hội đồng nhân dân 13 KCN Khu công nghiệp 14 KCNC Khu công nghệ cao 15 KH&ĐT Kế hoạch Đầu tư 16 N-L-TS Nông- Lâm- Thuỷ sản 17 NQ Nghị 18 NSNN Ngân sách nhà nước 19 QĐ Quyết định 20 TCCN Trung cấp chuyên nghiệp 21 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 22 TP Thành phố iii 23 TTHC Thủ tục hành 24 TW Trung ương 25 UBND Uỷ ban nhân dân 26 VNĐ Việt Nam Đồng 27 XHCN Xã hội chủ nghĩa Các từ viết tắt Tiếng Anh TT Viết Nghĩa Tiếng Anh đầy đủ Nghĩa Tiếng Việt đầy đủ tắt BOT Built-Operation-Transfer Hợp đồng xây dựng- kinh doanh- chuyển giao BT Build-Transfer Hợp đồng xây dựngchuyển giao FDI Foreign Direct Investment Đầu tư trực tiếp nước GDP Gross Domestic Product Tổng sản phẩm quốc nội ODA Official Development Hỗ trợ phát triển thức Assistance PCI SWOT Provincial Competitiveness Chỉ số lực cạnh tranh Index cấp tỉnh Strengths-Weaknesses- Điểm mạnh, điểm yếu, Opportunities-Threats hội, thách thức USD United States dollar Đô la Mỹ WTO World Trade Organization Tổ chức thương mại giới 10 WB World Bank Ngân hàng giới iv DANH MỤC CÁC BẢNG TT Bảng Nội dung Bảng 2.1 Đầu tư trực tiếp nước vào Hà Nội từ năm 2000 đến năm 2010 29 Bảng 2.2 Tổng hợp dự án hiệu lực phân theo ngành số lao động Việt Nam làm việc tính đến tháng 6/2009 32 Bảng 2.3 10 quốc gia vùng lãnh thổ có vốn FDI lớn vào Hà Nội 33 Bảng 2.4 Tổng hợp dự án hiệu lực Hà Nội phân theo hình thức đầu tư 34 Bảng 2.5 Tổng hợp dự án hiệu lực Hà Nội phân theo tình trạng hoạt động 35 Bảng 2.6 Đóng góp khu vực FDI phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội giai đoạn 2006-2008 36 Bảng 2.7 Cơ cấu kinh tế (GDP) Hà Nội giai đoạn 2000-2009 55 Bảng 2.8 Cơ cấu nguồn nhân lực chia theo trình độ chun mơn kỹ thuật (tính tỷ lệ dân số 15 tuổi trở lên) 64 Bảng 2.9 PCI Hà Nội so sánh với TP Hồ Chí Minh Đà Nẵng 74 10 Bảng 2.10 Điểm số Minh Bạch 76 11 Bảng 2.11 Điểm số Tính động 77 12 Bảng 2.12 Đầu tư trực tiếp nước vào Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh Đà Nẵng giai đoạn 2005- 2010 78 13 Bảng 2.13 Vốn đầu tư xây dựng Hà Nội (vốn nhà nước) giai đoạn 2005-2009 81 14 Bảng 2.14 Điểm số PCI thành phần Hà Nội qua năm 86 15 Bảng 2.15 Các yếu tố tác động nhiều đến định lựa chọn đầu tư vào Việt Nam doanh nghiệp FDI 87 16 Bảng 2.16 Ma trận SWOT 99 v Trang DANH MỤC HỘP TIÊU ĐIỂM TT Hộp Nội dung Hộp 2.1 Hộp 2.2 Chồng chéo quản lý dự án Sóc Sơn Hộp 2.3 Hoa Anh Đào với khó khăn thủ tục xin giấy phép đầu tư Khó khăn tuyển dụng lao động doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi vi Trang 49 50 60 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Vốn đầu tư trực tiếp nước (Foreign Direct Invesment - FDI) nguồn lực quan trọng để thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, đặc biệt nước phát triển Việt Nam Tuy nhiên, dịng vốn khơng tự nhiên mà có, phụ thuộc vào sức hấp dẫn địa phương, thể qua yếu tố tự nhiên vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, độ thơng thống chế, sách, yếu tố nguồn nhân lực vấn đề xã hội khác địa phương “Làm để thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài” đặt vấn đề lớn khơng bộ, ngành mà cịn dấu hỏi lớn cho địa phương Việt Nam Hà Nội, với vị Thủ đô - trung tâm văn hóa - kinh tế, Hà Nội phấn đấu hồn thành cơng nghiệp hố vào năm 2015, trước nước năm, năm qua đạt thành tích bật thu hút đầu tư Tuy nhiên, dòng vốn chưa tương xứng với tiềm vị Thủ đô Không thế, lượng vốn FDI đầu tư vào Hà Nội thời gian qua cịn nhiều biến động, có thời gian chững lại tăng chậm Năm 2008, Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, năm thành công Hà Nội thu hút FDI với tổng số vốn đăng ký đạt 5.009 triệu USD tăng 49% so với năm 2007 Thế sang năm 2009, lượng vốn FDI lại giảm sút mạnh, tổng số vốn đăng ký năm 2009 đạt 521,7 triệu USD, 10,42% so với năm 2008 Ngoài yếu tố ảnh hưởng khủng hoảng tài tồn cầu môi trường đầu tư chưa thực hấp dẫn nguyên nhân quan trọng làm hạn chế giảm sút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước vào Hà Nội thời gian vừa qua Theo khảo sát môi trường đầu tư vừa Tổng cục Thống kê Ngân hàng Thế giới cơng bố gần Hà Nội địa phương có mơi trường đầu tư thân thiện Hà Nội đứng thứ 50 môi trường đầu tư tổng số 63 địa phương khảo sát Còn vào bảng xếp hạng số lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) Phịng Thương mại Cơng nghiệp Việt Nam cơng bố, hai năm 2008 2009 số lực cạnh tranh Hà Nội liên tục giảm, tính đến năm 2009 xếp vị trí 33 tổng số 61 tỉnh, thành nước, tụt sáu bậc so với năm 2007 hai bậc so với năm 2008 Theo chuyên gia, nhiều lý tụt hạng Hà Nội mở rộng Từ ngày 18-2008, Hà Nội thức mở rộng địa giới hành chính, với diện tích 3400 km2 dân số 6,48 triệu người, bao gồm 10 quận, thị xã 18 huyện ngoại thành Việc mở rộng tác động đến hoạt động sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp nhiều phương diện: Doanh nghiệp phải tìm hiểu địa quan nhà nước; phải xây dựng, thiết lập mối quan hệ với đối tác quan quản lý cần thiết cho hoạt động mình, cán bộ, cơng chức quan thời kỳ chuyển tiếp để thích nghi với hồn cảnh Bên cạnh khó khăn việc tiếp cận đất đai, thủ tục hành cịn phức tạp, phiền hà rào cản tự thân cho việc cải thiện môi trường đầu tư Hà Nội Ngồi ra, việc phát triển khu, cụm cơng nghiệp Hà Nội triển khai chậm bất cập, chưa bảo đảm hạ tầng kỹ thuật cho nhiều loại hình dịch vụ… Chính vậy, việc khảo sát, phân tích nghiên cứu cách tồn diện mơi trường đầu tư nước ngồi Hà Nội tìm giải pháp thiết thực, khả thi góp phần cải thiện môi trường đầu tư nhằm thu hút nguồn vốn FDI vào Hà Nội vấn đề cấp thiết Tính cấp thiết cao năm thứ hai liên tiếp, số PCI Hà Nội sụt giảm nguồn vốn FDI vào Hà Nội có xu hướng giảm Xuất phát từ thực tiễn đó, định chọn đề tài: “Môi trường đầu tư nước Hà Nội - Thực trạng giải pháp” làm luận văn tốt nghiệp nhằm phục vụ yêu cầu cấp thiết Tình hình nghiên cứu Mơi trường đầu tư nước vấn đề nhà hoạch định sách doanh nghiệp ln quan tâm Vì thế, có nhiều cơng trình khoa học, đề tài cấp ngành, cấp bộ, luận văn Thạc sĩ, Tiến sĩ nghiên cứu vấn đề liên quan đến môi trường đầu tư nước ngồi Có thể nêu số cơng trình điển hình như: - “Hồn thiện chế sách để thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi Thủ Hà Nội đến năm 2010” (Vương Đức Tuấn, luận án Tiến sĩ kinh tế, 2006) nghiên cứu trình hồn thiện chế, sách thu hút đầu tư trực tiếp nước ngồi tác động đến kết thu hút đầu tư trực tiếp nước Hà Nội giai đoạn 2001-2010 - “ Môi trường đầu tư nước Việt Nam- Con đường tới khu đầu tư Asean” (PGS TS Nguyễn Quang Thái, Báo cáo viết cho Văn phịng Chính phủ, 1999) tập trung phân tích, đánh giá mơi trường đầu tư, xác định rào cản đầu tư trực tiếp nước ngồi quy định có ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp nước Việt Nam - “Hiệu kinh tế, xã hội khu công nghiệp Thành phố Hà nội” (Nguyễn Duy Cường, Luận văn thạc sĩ Kinh tế trị, 2006) Đề tài tập trung đánh giá thực trạng hiệu kinh tế xã hội khu công nghiệp Đồng thời đưa giải pháp phát triển nâng cao hiệu khu công nghiệp địa bàn Hà nội Tác giả đánh giá hiệu kinh tế xã hội hạn chế phát triển khu cơng nghiệp thành phố Hà nội chưa nguyên nhân dẫn đến kết - “Hoàn thiện thể chế môi trường kinh doanh Việt Nam” (PGS TS Lê Danh Vĩnh, NXB Chính trị Quốc gia, 2009) Tác giả nêu thực trạng môi trường kinh doanh Việt Nam, tập trung vào yếu tố phản ánh thể chế môi trường kinh doanh tiêu chí đánh giá mức độ cải thiện thể chế môi trường kinh doanh tổ chức nước quốc tế - “Một số giải pháp đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước Thành phố Đà Nẵng” (Phạm Minh Nhựt, Luận văn Thạc sĩ, 2005) Đề tài phân tích nhân tố ảnh hưởng đến việc thu hút FDI, từ đưa giải pháp hợp lý cải thiện môi trường đầu tư để thúc đẩy việc thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước - “Thu hút nguồn lực người Việt Nam định cư nước vào phát triển Kinh tế - xã hội Thủ đô Hà Nội đến năm 2015 ” (TS Nguyễn Minh Phong, Viện nghiên cứu phát triển kinh tế xã hội Hà Nội, 2009) Đề tài nêu tiềm nguồn lực cộng đồng người Việt định cư nước ngồi Phân tích thuận lợi khó khăn học kinh nghiệm việc thu hút nguồn lực người Việt Nam định cư nước cho đầu tư phát triển kinh tế xã hội Thủ đô Hà Nội Tuy nhiên số liệu trích dẫn chưa nêu cụ thể thời kỳ số số liệu trích dẫn chưa xác - “ Đầu tư trực tiếp nước Hà Nội” (Trương Tuấn Anh, luận văn Thạc sĩ kinh tế đối ngoại, 2009) Đề tài phân tích đánh giá thực trạng thu hút FDI vào Hà Nội giai đoạn từ Đổi đến trước Hà Nội mở rộng Do đó, đề tài phân tích mơi trường đầu tư tình hình thu hút FDI Hà Nội cũ mà chưa cập nhật số liệu Hà Nội Các công trình, viết, luận văn đề cập vấn đề mơi trường đầu tư khía cạnh khác Đến nay, theo tài liệu tiếp cận được, chưa có cơng trình nghiên cứu đề cập cách đầy đủ hệ TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu Tiếng Việt Lê Xuân Bá, (2003), "Hội nhập kinh tế áp lực cạnh tranh thị trường đối sách số nước”, Nxb Giao thông vận tải Báo cáo số 15/BC-KH&ĐT ngày 10/07/2009 Sở KH&ĐT Hà Nội tình hình thu hút đầu tư nước Hà Nội đến tháng năm 2009 Báo cáo UBND Thành phố Hà Nội, Tình hình cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký lại tình hình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước năm 2008, 2009, tháng đầu năm 2010 địa bàn Hà Nội Báo cáo Sở giáo dục Đào tạo Hà Nội, tổng kết 10 năm phát triển giáo dục chuyên nghiệp Hà Nội giai đoạn 2001-2010 Cục Thống kê Hà Nội (2000, 2002, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009), Niên giám Thống kê Thành phố Hà Nội Tổng cục thống kê (2005, 2006, 2007, 2008, 2009) Niên giám thống kê Cục xúc tiến thương mại, (2008) Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ chủ động hội nhập WTO, Nxb Tổng hợp Thành phố Hồ Chí Minh Chiến lược xúc tiến đầu tư Hà Nội giai đoạn 2000-2020, Trung tâm xúc tiến đầu tư Hà Nội Nguyễn Thành Công, (2010) “Một số suy nghĩ nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm phát triển kinh tế Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2010-2015”, Hà Nội hội nhập phát triển, (2) 10.Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội thủ đô Hà Nội thời kỳ 2001- 2010 11 Đảng Cộng sản Việt Nam, (2006) Văn kiện đại hội Đại biểu tồn quốc lần thứ X, Nxb Chính trị quốc gia 114 12 Đảng Cộng sản Việt Nam, (2002) Văn kiện đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX, Nxb Chính trị quốc gia 13.Nghiêm Xuân Đạt, (2010), “Một số ý kiến pháp triển kinh tế tri thức qua chuyển dịch cấu kinh tế ngành Hà Nội”, Hà Nội hội nhập phát triển, (3) 14.Nguyễn Thị Như Hà, (2007), “Cải thiện môi trường đầu tư nhằm thu hút FDI TNCs”, Kinh tế Châu Á- Thái Bình Dương(168) 15.Trần Quang Lâm, An Như Hải (2006), Kinh tế có vốn đầu tư nước ngồi Việt Nam nay, Nxb Chính trị quốc gia 16.Hồng Thị Bích Loan (2008) Thu hút đầu tư trực tiếp cơng ty xun quốc gia vào Việt Nam, Nxb Chính trị quốc gia 17.Luật đầu tư, (2008) Nxb Chính trị quốc gia, 18.Phùng Xuân Nhạ, (2001) Đầu tư quốc tế, Nxb Đại học quốc gia Hà Nội 19.Ngân hàng giới (2005), Báo cáo phát triển giới 2005: Môi trường đầu tư tốt cho người, trang 26 20.Nghị 15/NG-TW ngày 15/12/2000 Bộ trị phương hướng- nhiệm vụ phát triển thủ đô Hà Nội giai đoạn 2001-2010 21.Nghị Đại hội đại biểu Đảng thành phố lần thứ XV Đảng Thành phố Hà Nội 22.Nghị 14/2010/NG-HĐND ngày 10/12/2010 Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2011 Thành phố Hà Nội 23.Pháp lệnh thủ đô Hà Nội, Uỷ ban thường vụ Quốc hội thông qua 28/12/2000 24 Văn phịng Thành Uỷ Hà Nội, (2009), Hà Nội tầm nhìn- triển vọng hội đầu tư mới, Nxb Hà Nội 115 25.Trương Đoàn Thể, (2004) Hoàn thiện quản lý nhà nước doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi Hà Nội, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội, 26 Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Báo cáo chiến lược phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 27.Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2010 nhiệm vụ năm 2011 Thành phố Hà Nội 28.Uỷ Ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Hà Nội- Tiềm hội đầu tư Tài liệu Tiếng Anh 29 Asia Pule News (2006), flow of FDI into Southern Vietnam Booms, Rhodes, Austrailia 30 Freeman, N and C Nestor (2002), “Re - thinking FDI in Viet Nam: Fuzzy figure and sentiment swings in D McCargo, ed” Re- thinking Vietnam, London 31 Nick Mabey and Richard McNally, (1998), to Foreign Direct Investment and Environment 32 Marc Townsend Managing Deritor (2007) Rediscovering Vietnams Real Estate Potentital 33 Magdolna Sass, (2003), Competitiveness and Economic Policies Related to Foreign Direct Investment 34.Reuters, (2009), Vietnams Jan-Aug FDI inflow down 8.5 pct-report, Washington D.C 35.Reuters, (2009), Vietnams Jan- Sept FDI inflow down 11pct-report, Washington D.C 36.Jennifier Tobin and Susan Rose - Ackeman, (2003), Business and Society Progam 116 37.World Bank (2006), World Develoment Indictors, Washington D.C 38.Outlook 2004- Foreign Derect Investment in Developing Asia Webstie 39 http://www.baodautu.vn 40 http://www.cucthongke.danang.gov.vn 41 http://www.ciem.org.vn 42 http://www.dddn.com.vn 43 http://www.ldtbxh.danang.gov.vn 44 http://www.dpi.danang.gov.vn/home 45 http://www.gso.gov.vn 46 http://hanoimoi.com.vn 47 http://www.hanoi.gov.vn 48 http:// www.hapi.gov.vn 49 http://www.hiza.gov.vn 50 http:// www.khucongnghiep.com.vn 51 http://www.molisa.gov.vn 52 http:// www.mpi.gov.vn 53 http:// www.pcivietnam.org 54 http://www.shanghaidaily.com 55 http://www.sggp.org.vn 56 http:// www.vneconomy.vn 57 http://Vietnamnet.vn 117 PHỤ LỤC Phụ lục 1: MỘT SỐ NGÀNH, LĨNH VỰC KÊU GỌI ĐẦU TƢ CỦA THÀNH PHỐ HÀ NỘI Phát triển trung tâm tài – ngân hàng Đầu tư phát triển khu đô thị mới, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu triển lãm Phát triển Trung tâm đào tạo- nghiên cứu- phát triển Đầu tư hợp tác phát triển khu công nghệ cao Hà Nội Cải tạo phát triển khu tập thể cũ thành khu đô thị mới, đại hạ tầng hoàn chỉnh Phát triển ngành công nghiệp điện tử, tin học, thiết bị điện, cơ- kim khí, vật liệu xây dựng cao cấp, trang phục thời trang thể thao, dược phẩm, mỹ phẩm, chế biến nơng sản Hình thành phát triển khu nông nghiệp công nghệ cao Phát triển dự án khu du lịch - dịch vụ, khu nghĩ dưỡng cao cấp Đầu tư phát triển số lĩnh vực chuyên sâu số bệnh viện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế 10 Đầu tư vào lĩnh vực giáo dục đào tạo 11 Đầu tư vào lĩnh vực hạ tầng Nguồn : Trung tâm xúc tiến đầu tư Hà Nội Phụ lục : MỘT SỐ CHI PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN ĐẦU TƢ TẠI HÀ NỘI 1.Giá đất : Công bố vào 1/1 hàng năm, tỷ lệ điều chỉnh không vượt 20% giá tối đa khung quy định Giá thuê đất = 0,5% giá đất ; Giá thuê làm mặt bàng kinh doanh sản suất, dịch vụ cao không vượt 2% đơn giá thuê theo quy định Chi phí lao động : - Lao động phổ thông: 70 USD-125 USD/1 tháng - Lao động kỹ thuật: 150 USD-300 USD/1 tháng - Lao động Quản lý: 300 USD – 1000 USD /1 tháng Giá điện: - Điện sản xuất: 0.03 USD- 0.10 USD /kWh - Điện kinh doanh: 0.05 USD- 0.16 USD /kWh Giá nước: - Sản xuất: 0.28 USD/m3 - Kinh doanh: 0.47 USD/m3 Nhà xưởng: - Thuê KCN: 5USD – USD/m2 /1tháng - Khác: 1.6 USD – 2.5 USD/m2 /1tháng Văn phòng: - Hạng A: 55 USD – 70 USD/m2 /1tháng - Hang B: 35 USD – 50 USD/m2 /1tháng Nhà ở: - Biệt thự: 1.500 USD – 4.500 USD /1tháng - Căn hộ cao cấp: 1.000USD – 1.500 USD /1tháng Nguồn : Trung tâm xúc tiến đầu tư Hà Nội Phụ lục 03: CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP ĐÃ DUYỆT QUY HOẠCH TẠI HÀ NỘI TÍNH ĐẾN NĂM 2010 Số lƣợng STT Loại hình Số lƣợng Diện tích Diện tích theo qui hoạch xây dựng 01 (793 ha) Khu Công nghệ cao 01 1.586 Khu Công nghiệp 28 9.445 Khu (cụm) CN vừa nhỏ 49 2.615 Điểm công nghiệp 177 1.330 11 (1.923 ha) 36 (1.649 ha) Diện tích xây dựng 793 7.522 966 63 Nguồn : Trung tâm xúc tiến đầu tư Hà Nội Phụ lục 04: TIỀM NĂNG THU HÚT ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN SXCN TẠI CÁC KCN, CCN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2008-2010 TT A Tên khu, cụm công nghiệp Địa điểm Các khu công nghiệp Khu CN Công nghệ Hồ Lạc - cao (Khu cơng nghệ Thạch cao Hoà Lạc) Thất Khu CN Phú Nghĩa Chương (giai đoạn I) Mỹ DT DT DT DT đất công nghiệp kêu qui cho cho gọi, thu hút đầu tƣ (ha) hoạch thuê thuê Tổng (ha) (ha) (ha số 2.115 1.526 211 650 550 150 108 2008 2009 2010 1.315 171 511 633 50 500 100 200 200 47 61 - 61 - B Khu CN Thạch Thất - Quốc Oai Thạch Thất - 155 102 67 35 35 - - 170 138 - 138 - 100 38 500 330 30 300 25 150 125 Long Biên 40 28 17 11 11 - - Gia Lâm 250 150 - 150 - - 150 Từ Liêm 200 120 - 120 - - 120 1.630 1.020 73 974 53 424 479 Quốc Oai Khu CN Phụng Hiệp Thường (giai đoạn I) Tín Khu CN Bắc Thường Thường Tín Tín Khu CN Hà Nội – Đài Tư Khu CN Gia Lâm Khu công nghệ sinh học cao Các cụm công nghiệp CCN Hapro Gia Lâm 32 18 10 8 - - CCN Ninh Hiệp Gia Lâm 65 36 15 21 21 - - CCN Phú Minh Từ Liêm 40 24 20 4 - - CCN Mai Đình Sóc Sơn 65 39 - 39 - 39 - Đông Anh 27 16 - 16 - 16 - Long Biên 100 60 - 100 - - 100 CCN Lâm Giang Kiêu Kỵ CCN Đồng Xuân Kim Lũ CCN Đại Áng Thanh Trì 67 40 - 40 - - 40 CCN Cổ Loa Đông Anh 78 48 - 48 - - 48 CCN Kim Nỗ Đông Anh 38 22 - 22 - - 22 10 CCN Quất Động 73 52 23 29 - 29 - 11 CCN Habico 175 115 - 115 - 50 65 12 CCN Bình Minh Thanh Oai 40 30 - 30 - 20 - 13 CCN Đơng La Hồi Đức 20 - 20 - 20 - Thường Tín Thường Tín 35 CCN Bình Phú – Thạch Phùng Xá Thất 15 CCN Đồng Giai 16 CCN Can Thượng 17 CCN Đại Xuyên 18 CCN Phú Xuyên 19 CCN Đồng Mai 14 20 CCN Nam Tiến Xuân 110 70 - 70 - 40 30 Ba Vì 20 15 13 13 - - Ba Vì 15 10 7 - - 30 20 - 20 - 30 - 205 130 - 130 - 60 70 225 135 - 135 - 60 75 Long Biên 190 120 - 120 - 50 70 Phú Xuyên Phú Xuyên Hà Đông Nguồn : Trung tâm xúc tiến đầu tư Hà Nội Phụ lục 05: Quy định quan thời gian giải số thủ tục hành quản lý dự án đầu tƣ sử dụng nguồn vốn ngân sác địa bàn Hà Nội (Kèm theo Quyết định số 22/2007/QĐ-UBND ngày 09/02/2007 UBND Thành phố Hà Nội) Số TT I II III Danh mục thủ tục Lựa chọn lĩnh vực, hình thức, nội dung đầu tƣ Xác định địa điểm đầu tƣ dự án đầu tƣ có xây dựng cơng trình, có sử dụng đất Cung cấp thông tin liên quan cho nhà đầu tƣ để triển khai lập thực dự án Thông tin chung liên quan đến công tác quản lý đầu tư, xây dựng Thông tin quy hoạch xây dựng Thông tin, số liệu hạ tầng kỹ thuật đô thị Thông tin quy hoạch phát triển ngành Thông tin nguồn cấp điện Thông tin nguồn cấp nước Thông tin đấu nối hệ thống nước Thơng tin phịng chống cháy nổ Thơng tin lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cơ quan chủ trì giải Nhà đầu tƣ Thời gian giải (ngày làm việc) Sở Kế hoạch Đầu tƣ 20 ngày Cổng giao tiếp điện tử Thành phố; trang thông tin điện tử Sở, Ngành, Quận, Huyện Sở Quy hoạch Kiến trúc UBND Quận, Huyện (theo phân cấp định số 48/2006/QD-UB) Sở Quy hoạch Kiến trúc (Viện Quy hoạch xây dựng) Sở quản lý chuyên ngành Điện lực Quận, Huyện Công ty Kinh doanh nước Công ty TNHH Nhà nước thành viên nước Hà Nội Cơng an Thành phố Hà Nội UBND Quận, Huyện Đăng thường xuyên, liên tục 10 ngày (30 ngày quy hoạch chưa cấp thẩm quyền phê duyệt) 10 ngày 10 ngày (30 ngày quy hoạch chưa cấp thẩm quyền phê duyệt) 10 ngày 10 ngày 10 ngày 10 ngày 10 ngày IV Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt 1/500 V Lập dự án đầu tƣ (thuyết minh dự án; Báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng Bản cam kết bảo vệ môi trƣờng; thiết kế sở) Đăng ký, thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tƣ VI VII Thẩm định dự án đầu tƣ Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Đăng ký cam kết bảo vệ môi trường Thẩm định thiết kế sở Sở Quy hoạch Kiến trúc UBND Quận, Huyện (theo phân cấp định số 48/2006/QĐ-UB) Sở Quy hoạch Kiến trúc UBND Quận, Huyện (theo phân cấp định số 48/2006/QĐ-UB) Nhà đầu tƣ Sở Kế hoạch Đầu tƣ 15 ngày (đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đầu tƣ); 28 ngày (thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tƣ); 40 ngày (dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận Thủ tƣớng Chính phủ) 45 ngày UBND Quận, Huyện ngày Sở Xây dựng chuyên ngành 10 ngày (dự án nhóm C), 15 ngày (dự án nhóm B), 20 ngày (dự án nhóm A) Theo quy định định số 68/2006/QĐ-UBND Theo quy định định số 26/2005/QĐ-UB 20 ngày Sở Tài nguyên Môi trƣờng Nhà đất IX UBND Quận, Huyện X XI 30 ngày Sở Tài nguyên Môi trường Nhà đất VIII Giao đất, cho thuê đất Bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất Cấp giấy phép xây dựng Thực đầu tƣ 60 ngày Sở Xây dựng Nhà đầu tƣ Phụ lục 06: Tổng hợp số tiêu phát triển kinh tế - xã hội chủ yếu Thủ đô Hà Nội thời kỳ đến năm 2050 TT Các tiêu Dân số Tốc độ tăng trƣởng GDP bình quân năm Cơ cấu kinh tế - Dịch vụ - Công nghiệp xây dựng - Nông nghiệp Tỷ trọng GDP so với nƣớc GDP bình quân đầu ngƣời Kinh tế tri thức (phát triển ngành, sản phẩm chất lƣợng cao; sử dụng nguồn nhân lực trình độ cao; áp dụng phƣơng thức quản lý kinh tế đại, tiên tiến) Đơn vị Năm 2008 Năm 2020 Năm 2030 Năm 2050 Triệu người 6.350 7,9 - 8,0 9,4 – 9,5 10,0 - 10,5 % 9,85 (2006-2010) - 10 (2011-2020) 8-9 (2021-2030) 7,0 - 7,5 (2021-2030) % 52,4 41,1 6,1 54,0 - 55,0 42,0 - 43,0 2,0-3,0 56,0-57,0 41,0 - 42,0 1,0 – 2,0 68,0-70,0 28,0 - 29,0 1,0 % 12,1 15,5 - 16,0 18,0 - 18,5 19,0 - 20,0 USD/người 1.700 5.100-5.200 11.000-12.000 Mức độ, trình độ phát triển Đang trình bắt đầu hình thành số sở ban đầu tạo lập kinh tế tri thức Chỉ số kinh tế tri thức (KEI) = 0,40-0,45 45.000-50.000 Về hội Về hình thành Khẳng định hướng rõ nét đặc chủ đạo kinh tế tụ tương đổi đầy đủ yếu tố trưng kinh tế tri tri thức kinh tế thức kinh tế tri thức Thủ đô Chỉ số kinh tế tri thức Chỉ số kinh tế Chỉ số kinh tế tri thức (KEI) = 0,70-0,75 tri thức (KEI) = (KEI) = 0,55-0,60 (tương đương Hàn 0,85-0,90(tương (tương đương Quốc nay) đương Malaixia nay) Xingapore nay) Mức độ, trình độ phát triển Cịn thiếu, lạc hậu chưa đồng bộ; bước đầu cải tạo, nâng cấp Khu vực nội đô cải tạo; xây dựng đại theo tiêu chuẩn quốc tế khu vực Kết cấu hạ tầng đô thị đại ngang tầm với Thủ đô thành phố lớn khu vực Tỷ lệ % toàn thành phố 40,8 (2009) 54 - 55 67 - 70 Kết cấu hạ tầng đô thị đại ngang tầm với Thủ đô thành phố lớn giới 80 - 85 m2/người 20,8 (2009) 25-26 30 - 32 34 - 36 Cấp nƣớc đô thị lít/người/ngày 120 150 - 180 180-200 200-220 11 Diện tích đất dành cho giao thơng % diện tích đất thị 10 18 - 20 20 - 23 24 - 25 12 Vận tải hành khách cơng cộng Diện tích xanh bình quân đầu ngƣời Chỉ số phát triển ngƣời (HDI) (căn vào tuổi thọ, thành tựu giáo dục thu nhập thực tế) % nhu cầu lại 20 35 - 45 50 - 55 10-12 >10 65 - 70 > 10 Tiêu chuẩn quốc tế 0,84 0,85-0,86 (mức trung bình giới) 0,88-0,90 (mức cao giới) 0,92-0,95 Tuổi 76 78 80 Trên 80 Kết cấu hạ tầng đô thị Đơ thị hóa Nhà 10 13 14 m 15 Tuổi thọ trung bình ngƣời dân 16 Tỷ lệ thất nghiệp đô thị % 5,8