Trong những năm khó khăn cho nền kinh tế Việt Nam nói chung và cho lĩnh vực bất động sản nói riêng; Các dự án phát triển sử dụng hỗn hợp quy mô lớn, độc đáo của VIC là những sản phẩm nổi bật trên thị trường với các sản phẩm chất lượng cao. Tính đến tháng 2 năm 2012, VIC là công ty bất động sản niêm yết lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam với vốn điều lệ khoảng 5.500 tỷ đồng. Sau khi Công ty CP được sáp nhập vào công ty vào tháng 1 năm 2012, Vincom JSC được đổi tên thành Công ty cổ phần Vingroup (Vingroup) và trở thành 1 trong những tập đoàn niêm yết tư nhân lớn nhất với tiêu chuẩn quốc tế, tái định vị là 1 đối thủ cạnh tranh của các công ty đa quốc gia khác ở nhiều quy mô lớn dự án. Với những số liệu đã được kiểm toán trong giai đoạn 2015 – 2017, các chỉ số tài chính sinh lợi của Vingroup tăng đều qua các năm cho thấy tình hình kinh doanh của Vingroup đang ngày càng tăng trưởng mạnh đặc biệt là về mảng bất động sản, bán lẻ, vui chơi và du lịch resort cao cấp.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC HOA SEN KHOA KINH TẾ – QUẢN TRỊ BÁO CÁO ĐỀ ÁN Phân tích báo cáo tài tiềm đầu tư vào tập đoàn Vingroup Giảng viên hướng dẫn: Đỗ Thị Lệ Thu Thời gian làm bài: 25/03/2019 – 22/06/2019 Sinh viên thực hiện: Hoàng Mạnh Cường (2152747) Võ Huy Hoàn (2151759) Võ Minh Hiểu (2152732) Mã môn học: KT 409DV02 Lớp: KT1511 Tháng năm 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC HOA SEN KHOA KINH TẾ – QUẢN TRỊ BÁO CÁO ĐỀ ÁN Phân tích báo cáo tài tiềm đầu tư vào tập đồn Vingroup Giảng viên hướng dẫn: Đỗ Thị Lệ Thu Thời gian làm bài: 25/03/2019 – 22/06/2019 Sinh viên thực hiện: Hoàng Mạnh Cường (2152747) Võ Huy Hoàn (2151759) Võ Minh Hiểu (2152732) Mã môn học: KT 409DV02 Lớp: KT1511 Tháng năm 2019 Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2019 Ký ghi rõ họ tên i|P age Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors TRÍCH YẾU Trong năm khó khăn cho kinh tế Việt Nam nói chung cho lĩnh vực bất động sản nói riêng; Các dự án phát triển sử dụng hỗn hợp quy mô lớn, độc đáo VIC sản phẩm bật thị trường với sản phẩm chất lượng cao Tính đến tháng năm 2012, VIC công ty bất động sản niêm yết lớn thị trường chứng khoán Việt Nam với vốn điều lệ khoảng 5.500 tỷ đồng Sau Công ty CP sáp nhập vào công ty vào tháng năm 2012, Vincom JSC đổi tên thành Công ty cổ phần Vingroup (Vingroup) trở thành tập đoàn niêm yết tư nhân lớn với tiêu chuẩn quốc tế, tái định vị đối thủ cạnh tranh công ty đa quốc gia khác nhiều quy mô lớn dự án Với số liệu kiểm toán giai đoạn 2015 – 2017, số tài sinh lợi Vingroup tăng qua năm cho thấy tình hình kinh doanh Vingroup ngày tăng trưởng mạnh đặc biệt mảng bất động sản, bán lẻ, vui chơi du lịch resort cao cấp Tính đến 2019 cơng ty tham gia vào 13 lĩnh vực kinh doanh khác nhằm gia tăng diện tập đoàn nhiều ngành nghề gia tăng danh tiếng thị trường Việt Nam nước mà Vingroup đầu tư Là cơng ty có mảng kinh doanh chủ yếu chuyển nhược bất động sản, thị trường bất động sản đánh giá bật nhu cầu nhà tăng cao rủi ro bong bóng bất động sản cho khó xảy năm 2019 năm Trong thời gian tới Vingroup tung dịng xe tơ hãng tự lắp ráp mang đến tay người tiêu dùng, kiện tiếp tục làm tăng giá trị tập đoàn doanh thu thực khả quang, trước mắt ta thấy hưởng ứng người tiêu dùng mảng kinh doanh Vingroup, cốt lõi sống tập đoàn chuyển nhượng bất động sản Giá cổ phiếu Vingroup khơng có nhiều biến động lớn khoản thời gian dài, nhóm chúng tơi khun nhà đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” khơng nên đầu tư vào tập đồn, Vingroup sân chơi dài dành cho người thật kiên nhẫn hướng đến mục tiêu nhận tiền cổ tức công ty kiếm lời chênh lệch giá trị cổ phiếu Trong thời gian tới, ngành bất động sản dự báo khả tăng trưởng tiếp tục thu hút nhà đầu tư lớn, nhiên không mạnh năm trước Nhà nước hạn chế việc cấp phép xây dựng, kiểm tra lại vấn đề quy hoạch đô thị vàcác vấn đề vay vốn, thêm vào hạn chế cho vay vốn dài hạn vào bất động ngân hàng Thay vào đó, ngành dự báo tăng mạnh bán lẻ đặc biệt lĩnh vực kinh doanh trực tuyến đời sống người dân cải thiện, thu nhập gia tăng, từ làm cho nhu cầu mua sắm tăng theo ii | P a g e Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành báo cáo cách hoàn chỉnh trước hội đồng thuyết trình, Đỗ Thị Lệ Thu – người hướng dẫn, giúp đỡ nhóm chúng tơi nhiều suốt q trình chúng tơi tìm hiểu, phân tích nội dung thu thập Qua báo cáo chúng tơi có thêm cho kiến thức tài hữu ích cho cơng việc thân sau Môn học thực cần thiết cho sinh viên ngành kinh tế nói chung sinh viên tài – kế tốn nói riêng Qua chúng tơi tự đọc hiểu nội dung báo cáo tài cách tốt nhất, hiểu tình hình kinh doanh doanh nghiệp Xin chân thành cảm ơn! iii | P a g e Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ ĐỒ THỊ Hình 1: Logo tập đồn Vingroup 17 Hình 2: Mơ hình quản trị tập đồn Vingroup 21 Hình 3: Mạng lưới kinh doanh Vingroup 27 Hình 4: Các số cổ phiểu Vingroup 39 Hình 5: Top khó khăn lớn ngành BĐS năm 2019 41 Hình 6: Các yếu tố có ảnh hưởng đến định mua nhà khách hàng 42 Hình 7: Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2018 43 Hình 8: Top 10 nhà bán lẻ uy tín năm 2018 45 Hình 9: Các mối quan tâm hàng đầu mua ô tô người tiêu dùng 48 Hình 10: Top 10 cơng ty thực phẩm uy tín – Nhóm ngành thực phẩm tươi sống, đơng lạnh 51 Đồ thị 1: Tăng trưởng doanh thu lợi nhuận sau thuế 22 Đồ thị 2: Tỷ trọng doanh thu 24 Đồ thị 3: Tốc độ tăng trưởng số lượng cửa hàng bán lẻ 29 Đồ thị 4: Thi phần ô tô Việt Nam năm 2019 30 Đồ thị 5: Tốc độ tăng trưởng cổ phiếu tập đoàn Vingroup 38 Đồ thị 6: Số lượng cửa bàng bán lẻ tập đoàn Vingroup so với đối thủ năm 2019 46 iv | P a g e Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Doanh thu theo lĩnh vực 23 Bảng 2: So sánh ngang mức tăng trưởng doanh thu & lợi nhuận sau thuế 23 Bảng 3: Nhóm số khả sinh lời 26 Bảng 4: Nhóm số hoạt động 32 Bảng 5: Nhóm số khả trả nợ 33 v|Page Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors MỤC LỤC NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN i TRÍCH YẾU ii LỜI CẢM ƠN iii DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ ĐỒ THỊ iv DANH MỤC BẢNG BIỂU v MỤC LỤC vi GIỚI THIỆU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Lý chọn đề tài 1.3 Tầm quan trọng vấn đề 1.4 Mục tiêu nghiên cứu 1.5 Bố cục đề tài CƠ SỞ LÝ THUYẾT 2.1 Các khái niệm 2.2 Cấu trúc báo cáo tài 2.2.1 Bảng cân đối kế toán 2.2.2 Báo cáo kết hoạt động kinh doanh 2.2.3 Báo cáo lưu chuyển tiền tệ 2.3 Các nhóm số tài 2.3.1 Nhóm số định giá 2.3.2 Nhóm số sinh lời 2.3.3 Nhóm số tốn ngắn hạn 10 2.3.4 Nhóm số rủi ro tài 10 2.3.5 Nhóm số hiệu hoạt động 11 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 13 3.1 Phương pháp phân tích 13 3.2 Phương pháp so sánh 15 3.3 Phương pháp nghiên cứu tài liệu 15 KẾT QUẢ 17 4.1 Giới thiệu tập đoàn Vingroup 17 4.2 Kết phân tích 22 vi | P a g e Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors 4.2.1 Tiềm tăng trưởng 22 4.2.2 Khả sinh lời 24 4.2.3 Khả cạnh tranh 27 4.2.4 Chỉ số hoạt động & khả toán 31 4.2.5 Rủi ro tiềm tàng 34 4.2.6 Định giá cổ phiếu doanh nghiệp tiềm đầu tư 38 THẢO LUẬN 40 5.1 Những khó khăn hội tăng trưởng 40 5.2 Mối quan hệ kết phân tích & mục tiêu nghiên cứu 53 KẾT LUẬN CHUNG 54 TÀI LIỆU THAM KHẢO 55 BẢNG PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC 57 vii | P a g e Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors GIỚI THIỆU 1.1 Đặt vấn đề Kể từ Việt Nam cho phép người dân tự kinh doanh bn bán theo khn khổ pháp luật, với gia tăng việc giao thương với giới đến thời điểm tại, có nhiều cách để làm giàu chứng khoán cơng cụ tài sử dụng làm kênh đầu tư nhiều phổ biến tồn giới khơng riêng Việt Nam Tuy nhiên, khó chứng khốn ta khơng có kinh nghiệm hiểu biết rõ ràng dễ bị tồn vốn đầu tư vào kênh tài Khơng có lợi cho nhà đầu tư, chứng khốn đồng thời kênh dùng để gọi, thu hút vốn đầu tư công ty có ý định mở rộng sản xuất kinh doanh gia tăng vốn chủ sở hữu Thấy giá trị lợi ích mang lại cho đơi bên lẫn nhà đầu tư người cần vồn, có nhiều người muốn thử sức tham gia vào “trị chơi” này, khơng thực nhiều số trở nên giàu có thành cơng lĩnh vực Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc người chơi khơng có đủ kiến thức cần thiết kỹ phân tích, xét đốn ngành nghề hay chí hiểu rõ cơng ty đầu tư Thơng qua báo cáo này, người đọc có thêm cho mĩnh kỹ năng, kinh nghiệm tối thiểu việc đánh giá thị trường, ngành nghề, định giá phân tích doanh nghiệp, đồng thời mà nhóm chúng tơi trình bày báo cáo 1.2 Lý chọn đề tài Trong năm gần đây, thị trường chứng khoán Việt Nam có diễn biến mặt tổng thể tương đối tốt mà mã cổ phiếu “blue chip” có biến chuyển tăng giá giữ vững vị Thế năm 2018 vừa qua thị trường chứng khoán Việt Nam lao dốc gần dựa vào biến động giới, cụ thể cho thấy nhà phân tích, đầu tư yếu tố nước ổn định lạc quan, cần chứng khoán giới cụ thể Mỹ quay đầu giảm mạnh Điều khiến cho nhà đầu tư “non trẻ” bắt đầu lo lắng, bất an Nhóm chúng tơi định chon tập đồn Vingroup làm kênh đầu tư dành cho nhà đầu tư có mong muốn, ý định đầu tư lâu dài vào công ty Bất động sản số không 1|Page Project 2: Analysis of financial statements | Various Authors BẢNG PHÂN CƠNG CƠNG VIỆC Nội dung cơng việc Họ tên Mức độ hồn thành Tập hợp thơng tin nội bộ, số liệu từ báo cáo Hoàng Mạnh Cường tài năm (2015 – 2018), tính tốn số, phân tích đánh giá nội lực 100% Vingroup Võ Huy Hoàn Thu thập dự liệu ngành, tin tức thời ngành 100% Đánh giá vĩ mơ ngành nghề, khó khăn, Võ Minh Hiểu rủi ro tiềm phát triển tương 100% lai 57 | P a g e ... báo giới nước quốc tế đánh giá cao khả quản trị tiềm đầu tư, tốc độ phát triển Vì vậy, đề tài ? ?Phân tích báo cáo tài tiềm đầu tư vào tập đoàn Vingroup? ?? nội dung mà muốn hướng đến, thông qua báo. .. Các số cổ phiểu Vingroup Về tiềm đầu tư vào tập đồn này, nhóm chúng tơi khuyến khích đầu tư nhà đầu tư có ý định đầu tư vào tập đoàn trung dài hạn, khơng thích hợp cho nhà đầu tư muốn kinh doanh... tài chính, thơng qua bàn luận, phân tích chủ đề kinh tế nhóm chúng tơi định chọn đề tài phân tích báo cáo tài đầu tư vào doanh nghiệp, cụ thể Vingroup; Thu thập, sàn lọc tài liệu: Để phân tích