HD GIAO KHOAN NHAN CONG

Cộng hoà xà hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hợp đồng giao nhận khoán phần nhân công Gúi thu: Ci to, sa cha tr s lm vic Cụng ty c phn 471 Căn vào Bộ Luật Dân Sự đợc Quốc Hội nớc CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 14 tháng 06 năm 2005, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 Căn vào Quyết Định số 38 HĐBT ngày 10/04/1989 Hội Đồng Bộ Trởng liên kết kinh tế sản xuất lu thông dịch vụ Cn hợp đồng ký kết công ty cổ phần 471 công ty cổ phần xây dựng Miền Trung số: ngày tháng năm 2015 việc Công ty cổ phần 471 giao cho Công ty cổ phần xây dựng Miền Trung xây dựng cải tạo, sửa chữa trụ sở làm việc Cơng ty cổ phần 471 H«m nay, ngày tháng năm 2015 văn phòng Cụng ty cổ phần xây dựng Miền Trung Chóng t«i gåm cã : Bên A : Công ty cổ phần xây dựng Min Trung - Đại diện ông : Lu Đức Tuân Chức vụ: Phó Giám đốc - Số điện thoại: (038) 3585137 Fax: (038) - Địa : Nh s 5, ngõ 125, đườn Đốc thiết, phường Hưng Bình, thành ph Vinh - Số tài khoản: 51010000009484 Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam – chi nhánh Ngh An - Mà số thuế: 2900526328 - Đăng ký kinh doanh sè 2900526328 cấp ngµy 22/11/2002, điều chỉnh lần th ngy 8/8/2014 Bên B : Đội trởng đội thi công - Ông: Nguyễn Văn Lầu Số CMND 264323580 Cấp ngày: 30/1/2005 Công An Tỉnh Ngh An cấp - Địa : - Số tài khoản: Ngân hàng - Số điện thoại: - Mà số thuế : Sau bàn bạc hai bên đà thống cam kết thực Hợp đồng giao khoán nhân công xây lắp công trình theo điều khoản cụ thể nh sau : Điều Nội dung công vệc thời gian thực Thi công gói thầu: Ci tạo, sửa chữa trụ sở làm việc Công ty cổ phần 471 - Bªn A giao cho bªn B thực thi công xây lắp phần nhân công gói thầu (trọn gói), ỳng theo h s thit k kỹ thuật duyệt, đảm bảo quy trình, quy phạm, kỹ mỹ thuật, tiến độ tiết kiệm §iỊu Giá hợp đồng, Tạm ứng toán 2.1.Giá trị hợp đồng đợc xác định sở khối lợng ca h s thit k c duyt 2.2 Đơn giá hợp đồng giao khốn trọn gói là: Bằng chữ: - Hình thức hợp đồng: Giao khoán trọn gói phần nhân công - Tạm ứng: Khi hp ng bờn ký kết, cơng trình khởi cơng Bên B đổ quân thực hợp đồng sau ngày bên A cho tạm ứng 10% chi phí hợp đồng để đảm bảo cho bên B cung cấp thức an sinh hoạt khác Sau vào khối lượng thực Bên B, Bên A nghiệm thu xác định cho ứng 70% giá trị thực Phần khối lượng theo giai đoạn thời gian tháng lần Khi toán theo giai đoạn trừ tiền tạm ứng đợt tạm ứng khối lượng đầu - Thanh to¸n: Sau cơng trình thi cơng xong chủ đầu tư nghiệm thu đưa vào sử dụng Thì Bên A tốn cho Bên B với giá trị 90 % hợp đồng Sau thời gian tháng, cơng trình Bên A duyệt tốn, tốn tiếp 5% Cịn lại 5% giá trị hợp đồng Bên A giữ lại bảo hành - Thời gian bảo hành theo chế độ nh nc 12 thỏng Điều Quyền nghĩa vụ chung Bên nhận khoán : - Bên B phải bố trí nhân lực, máy móc cần thiết phục vụ thi công để bàn giao công trình đa vào sử dụng quy trình quy phạm, tiến độ - Bên B phải cung ứng vật tư, cốp pha, giàn giáo, máy móc thi cơng theo quy định Bên A - Chịu giám sát cán kỹ thuật Công ty tư vấn giám sát Ch u t Bắt đầu từ: 20/2/2015 Hoàn thành: 30 / /2015 - Bên B phải chịu trách nhiệm thi công nh hồ sơ thiết kế, đảm bảo kỹ mỹ thuật, chất lợng tit kim - Trong trình thi công ngời chịu trách nhiệm bên B phải thờng xuyên có mặt trờng, trờng hợp có việc đột xuất phải bố trí ngời có đủ điều kiện thay để điều hành công việc - Bên B phải chịu vấn đề an toàn lao động cho công nhân, chịu trách nhiệm xẩy yếu tố tai nạn, sai phạm quy chế bạo vệ hành lang công trình nhà nớc Nếu xẩy tai nạn bên B phải chịu trách nhiệm đền bù chi phí - Đảm bảo an ninh trật tự khu vực công trình thi công, khụng cú cỏc t n xó hi cụng trng - Chịu trách nhiệm thi công theo giai đoạn dự án, Kế hoạch đầu t xây lắp bên A hoàn thành công trình bàn giao để đa vào sử dụng đát chất lợng hiệu cao - Chịu trách nhiệm kỹ thuật chất lợng xây lắp toàn công trình - Đảm bảo quy trình quy phạm, tiến độ, yêu cầu kỹ thuật mỹ quan công trình Nếu trình thi công phát sai sót hồ sơ thiết kế phải kịp thời báo cho bên A để giải Điều Quyền nghĩa vụ chung giao khoán : - Cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết cho bên nhận khoán ; - Có trách nhiệm quản lý lu trữ hồ sơ theo quy định Nhà nớc - Chịu trách nhiệm trực tiếp với cấp có thẩm quyền làm thủ tục hoàn công - Bên A phải bàn giao giới, hồ sơ thiết kế, vật t vật liệu đầy đủ xung quanh cơng trình phạm vi 30m tất vật tư thiết bị mà Bên A khoán cho Bên B để Bên B thi công - Thờng xuyên cử cán giám sát theo dõi thi công đảm bảo chất lợng tiến độ Trong trình thi công mà bên A xét thấy bên B thi công không đạt theo yêu cầu bên B phải tháo dỡ làm lại, chi phí liên quan bên B phải chịu trách nhiệm Nếu nghiêm trọng bên A có quyền đình không cho bên B thi công - Thanh toán đầy đủ cho bên B công trình nghiệm thu đa vào sử dụng Điều Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng bên giao thầu bên nhận thầu: Bên giao thầu, bên nhận thầu đợc quyền tạm ngừng hợp đồng xây dựng trờng hợp sau: - Do lỗi bên giao khoán bên bất khả kháng gây ra; - Các trờng hợp bất khả kháng; - Các trờng hợp khác bên thoả thuận Trong trờng hợp này, bên có quyền tạm ngừng hợp đồng, nhng phải báo cho bên biết văn trớc khoảng thời gian định bên tự thoả thuận bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng giao nhận khoán đà ký kết Thời gian tạm ngừng mức đền bù thiệt hại tạm ngừng hợp đồng giao nhận khoán hai bên tự thoả thuận hợp đồng Điều Chấm dứt hợp đồng xây dựng bên giao khoán , bên nhận khoán : - Mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bồi thờng thiệt hại bên vi phạm hợp đồng mức phải huỷ bỏ hợp đồng đà đ ợc bên thoả thuận hợp đồng pháp luật có qui định; - Trờng hợp bên đơn phơng chấm dứt hợp đồng giao nhận khoán mà lỗi bên gây ra, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thờng thiệt hại cho bên kia; - Trớc chấm dứt hợp đồng giao nhận khoán , bên phải thông báo cho bên trớc khoảng thời gian định bên tự thoả thuận, không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thờng thiệt hại cho bên kia; - Khi hợp đồng bị chấm dứt, hợp đồng hiệu lực từ thời điểm bị chấm dứt bên phải hoàn trả cho tài sản tiền có liên quan Điều Rủi ro trách nhiệm bên: Hai bên phải chịu trách nhiệm rủi ro nh: Bồi thờng thiệt hại bên gây trùc tiÕp xư lý rđi ro x¶y cđa bên Điều Bất khả kháng: Các trờng hợp đợc coi bất khả kháng nh: động đất, bÃo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh; Xử lý bất khả kháng Điều Giải tranh chấp hợp đồng xây dựng: Trong trờng hợp xảy tranh chấp hợp đồng giao nhận khoán , bên có trách nhiệm thơng lợng giải Trờng hợp không đạt đợc thoả thuận bên, việc giải tranh chấp đợc thực thông qua hòa giải, Trọng tài Toà án giải theo quy định pháp luật Điều 10 Thanh lý hợp đồng giao nhận khoán : Ngay sau bên giao khoán nhận khoán đà hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng, bên tham gia tiÕn hµnh lý - chÊm døt hiƯu lùc hợp đồng nh nghĩa vụ có liên quan khác Việc lý hợp đồng phải đợc thực xong thời hạn bốn mơi lăm (45) ngày kể từ ngày bên tham gia hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 11 Hiệu lực hợp đồng điều khoản chung: Hợp đồng xây dựng có hiệu lực kể từ ngày bên tham gia ký kết hợp đồng trừ trờng hợp bên có thoả thuận khác Hợp đồng làm thành 10 Bên A: bản; Bên B: có giá trị ngang Đại diện Bên B Đại diện Bên A Nguyễn Văn Lầu Lu Đức Tuân CNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIÊN BẢN XÁC NHẬN KHỐI LƯỢNG Hôm nay, vào lúc … ngày … tháng … năm 2014 công trường thuộc phường Văn Hải Chúng tơi gồm có: I Thành phần: ĐẠI DIỆN CƠNG TY CP XD CƯỜNG SƠN - Ơng: Nguyễn Chí Linh Chức vụ: Phụ trách thi cơng - Ơng: Ngơ Xn Vương Chức vụ: Kỹ thuật ĐẠI DIỆN TỔ NHÂN CÔNG - Ông: Nguyễn Văn Lầu Chức vụ: Tổ Trưởng II Nội dung: - - - Xác nhận khối lượng thi cơng hồn thành hạng mục Nhà sơ chế cho tổ nhân cơng có chiều dài sau đo thực tế với kĩ thuật công ty sau: ( đo phụ bì hạng mục) + Nhà sơ chế: 351,45m2 + Kho hóa chất: 24,96m2 + Nhà vệ sinh: 24,8m2 + Tháp nước: 11,84m2 + Sân bê tông sau: 117,11m2 + Sân bê tông trước: 159,66m2 + Hàng rào: 131,8m2 + Bỏ vĩa hồi: 5,7m2 + Bể phân hủy kỵ khí: 10,24m2 x 1,5m =15,36 m3 + Bể chắn rác: 5,76m2 x 1,5 m = 8,64 m3 + Hầm rút (giếng thấm): 2,89m2 x 1,5m =4,33 m3 + Hầm vệ sinh: 5,72m2 x 1,5 m =8,58 m3 + Hầm rút vệ sinh : 2,89m2 x 1,5m =4,33 m3 Xác nhận khối lượng thi cơng hồn thành hạng mục tuyến đường bê tông cho tổ nhân công có chiều dài sau đo thực tế với kĩ thuật cơng ty sau: + Tuyến T1 có chiều dài là: 606m + Tuyến T3 có chiều dài là: 330,1m + Tuyến T4 có chiều dài là: 396,6m + Tuyến N1 có chiều dài là: 179,2m + Tuyến N2 có chiều dài là: 118,2m Xác nhận khối lượng thi cơng hồn thành hạng mục kênh K2 cho tổ nhân cơng có chiều dài sau đo thực tế với kĩ thuật cơng ty là: 160,5m Tồn khối lượng chưa nghiệm thu Tư Vấn Giám Sát Cơng ty xem xét số tiền cịn lại theo khối lượng để tốn cho tổ nhân cơng Văn hải, ngày 20 tháng năm 2014 Bảng tổng hợp tốn khối lượng TT Nội dung cơng việc 10 + Nhà sơ chế: 351,45m2 + Kho hóa chất: 24,96m2 + Nhà vệ sinh: 24,8m2 + Tháp nước: 11,84m2 + Sân bê tông sau: 117,11m2 + Sân bê tông trước: 159,66m2 + Bê tơng cổng nhà Anh Bình tính T4 + Hàng rào: 131,8m2 + Lợp mái sân + Bể phân hủy kỵ khí: 10,24m2 x 1,5m =15,36 m2 m2 m2 m2 m3 m3 Khối lượng thực 351,45 24,96 24,8 11,84 117,11 159,66 md m2 m3 131,8 200 15,36 Đơn vị Đơn giá toán Thành tiền 800.000 400.000 700.000 800.000 180.000 180.000 281.160.000 9.984.000 17.360.000 9.472.000 21.079.800 28.738.800 300.000 100.000 150.000 39.540.000 20.000.000 2.304.000 TT 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 I II Nội dung công việc Đơn vị Khối lượng thực Đơn giá toán Thành tiền m3 + Bể chắn rác: 5,76m2 x 1,5 m = 8,64 m3 m3 8,64 150.000 1.296.000 + Hầm rút (giếng thấm): 2,89m2 x 1,5m =4,33 m3 4,33 150.000 649.500 m3 + Hầm vệ sinh: 5,72m2 x 1,5 m =8,58 m3 m3 8,58 150.000 1.287.000 + Hầm rút vệ sinh : 2,89m2 x 1,5m =4,33 m3 m3 4,33 150.000 649.500 + Tuyến T1 có chiều dài là: 606m m3 381,78 180.000 68.720.400 + Tuyến T3 có chiều dài là: 330,1m m3 113,6625 180.000 20.459.250 + Tuyến T4 có chiều dài là: 396,6m m3 148,725 180.000 26.770.500 + Tuyến N1 có chiều dài là: 179,2m m3 67,2 180.000 12.096.000 + Tuyến N2 có chiều dài là: 118,2m m3 39,006 180.000 7.021.080 + Mương K1 : 160,5m md 113,6625 380.000 43.191.750 + Cống thoát nước Cái 5.000.000 35.000.000 + Vô đất 151,82m2 * cao 0,65m m3 98,683 60.000 5.920.980 + Vô đất 109,59 m2 *cao 0,17 m3 18,6269 60.000 1.117.614 + Bảng hiệu cơng trình : Công 160.000 320.000 + Cospa thép 50.000.000 + Phần lán nhà kho - công (Lầu tổng thầu thực để vật tư đồ dụng cụ thi cơng thường khơng tính – trách nhiệm chủ thợ nhà thầu) 704.138.174 Tổng cộng phần thực 670.000.000 Số tiền toán (tạm ứng ) 34.138.000 Cịn lại phải tốn I -II tính trịn Ba tư triệu trăm ba tám ngàn đồng ĐẠI DIÊN A Lưu Đức Tuân ... Điều Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng bên giao thầu bên nhận thầu: Bên giao thầu, bên nhận thầu đợc quyền tạm ngừng hợp đồng xây dựng trờng hợp sau: - Do lỗi bên giao khoán bên bất khả kháng gây ra;... thực hợp đồng giao nhận khoán đà ký kết Thời gian tạm ngừng mức đền bù thiệt hại tạm ngừng hợp đồng giao nhận khoán hai bên tự thoả thuận hợp đồng Điều Chấm dứt hợp đồng xây dựng bên giao khoán... đồng đợc xác định sở khối lợng ca h s thit k c duyt 2.2 Đơn giá hp ng giao khốn trọn gói là: Bằng chữ: - H×nh thøc hợp đồng: Giao khoán trọn gói phần nhân công - T¹m øng: Khi hợp đồng bên ký kết,