Phân tích và thiết kế hệ thống thông tin quản lý đất đai cấp quận huyện

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA LÊ HỮU THANH TÙNG PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI CẤP QUẬN HUYỆN Chuyên ngành: Hệ thống thông tin quản lý LUẬN VĂN THẠC SĨ TP HỒ CHÍ MINH – THÁNG 7/2009 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH Cán hướng dẫn khoa học : TS Lê Trung Chơn Cán chấm nhận xét : PGS TS Trần Thành Trai Cán chấm nhận xét : TS Đặng Trần Khánh Luận văn thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG Tp HCM ngày 08 tháng 09 năm 2009 Thành phần Hội đồng đánh giá luận văn thạc sĩ gồm: PGS TS Trần Thành Trai TS Đặng Trần Khánh GS TS Hồ Đức Hùng TS Lê Trung Chơn TS Nguyễn Thanh Nam Xác nhận Chủ tịch Hội đồng đánh giá luận văn Bộ môn quản lý chuyên ngành sau luận văn sửa chữa (nếu có) Chủ tịch Hội đồng đánh giá luận văn Bộ môn quản lý chuyên ngành ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc oOo-Tp HCM, ngày tháng năm 2009 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: Lê Hữu Thanh Tùng Ngày, tháng, năm sinh: 21/05/1981 Chuyên ngành: Hệ thống thơng tin quản lý Giới tính: Nam Nơi sinh: Bến Tre Khóa: 2007 TÊN ĐỀ TÀI: Phân tích thiết kế hệ thống thông tin quản lý đất đai cấp quận huyện NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG LUẬN VĂN: − Tìm hiểu qui định pháp luật liên quan đến quản lý đất đai hiệu lực thi hành văn liên quan đến chức quản lý đất UBND cấp quận huyện − Phân tích thiết kế hệ thống thơng tin quản lý đất đai cấp quận huyện theo hướng đối tượng đảm bảo theo yêu cầu thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa − Tìm hiểu tính hướng đối tượng Oracle (Oracle object oriented features) để xây dựng sở liệu cho hệ thống thông tin quản lý đất đai cấp quận huyện − Xây dựng thử nghiệm mơ hình quản lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh NGÀY GIAO NHIỆM VỤ: NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ: HỌ VÀ TÊN CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: TS LÊ TRUNG CHƠN Nội dung đề cương Luận văn thạc sĩ Hội Đồng Chuyên Ngành thông qua CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MÔN QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH TS LÊ TRUNG CHƠN TRƯỞNG KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH -i- LỜI CẢM ƠN Luận văn hồn thành khơng đơn nổ lực cá nhân riêng em, mà phần lớn cơng lao đào tạo q Thầy Cơ qua suốt q trình tham gia học tập trường Đặc biệt hướng dẫn tận tình giáo viên hướng dẫn Thầy Lê Trung Chơn, người Thầy ln trải lịng với học trị, ln truyền nhiệt huyết đến em suốt trình thực đề tài Vì vậy, cho em gởi lời cám ơn chân thành từ đáy lịng đến Thầy Lê Trung Chơn q Thầy Cơ truyền đạt kiến thức kinh nghiệm quí báu cho em Bên cạnh đó, gia đình ln điểm tựa tinh thần vững nguồn động viên mạnh mẽ giúp em vượt qua khó khăn trình thực đề tài Qua đây, xin nói lời tri ân sâu sắc với người cha cố người mẹ kính yêu đấng sinh thành dưỡng dục nên người Bên cạnh đó, xin nói lời ghi ơn đến người vợ thương yêu bên cạnh để động viên chia Và xin gởi lời cảm ơn đến bạn bè, đồng nghiệp người nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện cho em thuận lợi suốt thời gian vừa qua Em xin ghi nhớ cảm ơn hỗ trợ Với khả cịn giới hạn nên luận văn hồn thành chắn cịn tồn nhiều thiếu sót Em mong nhận đóng góp từ q Thầy Cơ, bạn bè người có quan tâm để luận văn hồn thiện Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn Học viên thực LÊ HỮU THANH TÙNG - ii - TĨM TẮT Trước tình hình biến động đất đai nước diễn sơi động, địi hỏi phải có hệ thống thơng tin quản lý đất đai máy tính để thực công tác quản lý thay cho việc quản lý sổ sách truyền thống Trong bối cảnh đó, có nhiều phần mềm quản lý xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu Tuy nhiên, chưa có phần mềm đáp ứng cách hiệu mà hệ thống thông tin quản lý đất đai đòi hỏi Đa số phần mềm này, liệu lưu trữ tập tin riêng rẻ nằm rời rạc máy đơn Q trình tổng hợp liệu sau thực thủ công Điều làm cho hệ thống không đảm bảo mặt bảo mật, an toàn liệu dễ gây sai sót liệu Do đó, luận văn thực với mong muốn xây phân tích thiết kế hệ thống thơng tin quản lý đất đai có khả tránh hạn chế nêu mang tính tiến hóa dễ thay đổi, phát triển theo nhu cầu sau Luận văn bao gồm chương, đó: Trong chương 1, tác giả đề cập đến sở hình thành đề tài, mục tiêu đề tài, ý nghĩa thực tiễn đề tài phương pháp nghiên cứu Qua chương 2, tác giả nghiên cứu lý thuyết liên quan đến hệ thống thơng tin phân tích, thiết kế hệ thống thông tin theo hướng đối tượng để tiến hành thực đề tài.Việc phân tích thiết kế hệ thống thông tin theo hướng đối tượng giúp cho hệ thống dễ dàng việc sử dụng lại đối tượng trước dễ dàng phát triển thêm đối tượng sau Tiếp tục chương 3, tác giả tiến hành tìm hiểu chức quản lý đất đai UBND cấp quận huyện (hướng đến quản lý biến động đất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân) Đồng thời tìm hiểu cụ thể thơng qua ví dụ trạng quản lý đấi đai huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh Bước sang chương 5, tác giả ứng dụng lý thuyết phân tích thiết kế hướng đối tượng để tiến hành thực phân tích thiết kế hệ thống thơng tin quản lý đất đai Cũng chương 5, tác giả tìm hiểu sở liệu hướng đối tượng Oracle ứng dụng để xây dựng sở liệu hướng đối tượng cho hệ thống Cuối chương 6, phần kết luận, đề xuất phương án quản lý biến động đất đai theo mơ hình đồ thị nêu hướng phát triển sau cho hệ thống - iii - ABSTRACT In this thesis, through six chapters, I will go deep into researching and solving some following matters: In the first chapter, I mention the formation of the thesis, the objective of the thesis, meaning the practice of the thesis and research methods The chapter 2, I research the theory related to information system, analysis and design object-oriented information system to performing the thesis Next in the chapter 3, I conducted to learn about the management of land People's Committees of district (care about management changing of land and certificate land use rights of households and individuals) And learning specific through an example that the land management system at Go Dau district of Tay Ninh province In the chapter and 5, I applied the theoretical analysis and design objectoriented information system to implement the analysis and design this land management system Also in Chapter 5, I found out about the object-oriented database on the Oracle database management and to build the database for this infomation system Finally in chapter 6, which is a conclusion, recommends a new model of management changing of land and the development follows this system - iv - MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i TÓM TẮT ii ABSTRACT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC BẢNG BIỂU ix DANH MỤC HÌNH VẼ x ĐỊNH NGHĨA THUẬT NGỮ VÀ VIẾT TẮT: xii CHƯƠNG TỔNG QUAN 1.1 Cơ sở hình thành đề tài: 1.2 Tình hình nghiên cứu nước: 1.3 Đối tượng nghiên cứu: 1.4 Mục tiêu đề tài: 1.5 Phạm vi nghiên cứu: 1.6 Phương pháp nghiên cứu: 1.7 Ý nghĩa thực tiễn đề tài: CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ THUYẾT 2.1 Thông tin: 2.2 Hệ thống: 2.3 Hệ thống thông tin: 11 2.4 Hệ thống thông tin quản lý 12 2.5 Phân tích thiết kế hệ thống: 12 2.6 Một số khái niệm hướng đối tượng: 13 2.7 Phân tích hướng đối tượng (Object Oriented Analysis - OOA): 14 2.8 Thiết kế hướng đối tượng (Object Oriented Design - OOD): 17 CHƯƠNG HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH CẤP HUYỆN 18 -v- 3.1 Chức quản lý đất đai UBND cấp quận huyện: 18 3.2 Một ví dụ - Hệ thống quản lý địa huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh: 21 3.2.1 Hiện trạng tư liệu địa chính: 21 3.2.2 Hiện trạng ứng dụng công nghệ thông tin: 24 3.2.3 Hiện trạng quản lý đất đai: 24 CHƯƠNG 4.1 PHÂN TÍCH HỆ THỐNG 26 Yêu cầu chung: 26 4.1.1 Yêu cầu chức năng: 26 4.1.2 Yêu cầu phi chức năng: 26 4.2 Phân tích hiệu đề tài: 27 4.2.1 Tổng hợp lợi ích từ dự án: 27 4.2.2 Dự trù kinh phí dự án: 28 4.2.3 Dòng tiền tệ dự án: 29 4.2.4 Lợi ích xã hội dự án: 30 4.3 Nhận định sâu phần mềm quản lý đất đai nước có: 31 4.4 Lựa chọn mơ hình phân tích thiết kế hệ thống: 36 4.4.1 Phân tích thiết kế theo hướng cấu trúc: 36 4.4.2 Phân tích thiết kế hướng đối tượng 37 4.5 Xem xét yếu tố lựa chọn hệ quản trị sở liệu: 39 4.5.1 Thông tin chung 39 4.5.2 Hệ điều hành hỗ trợ 40 4.5.3 Tính bản: 41 4.5.4 Bảng khung nhìn 42 4.5.5 Chỉ mục 43 4.5.6 Các đối tượng khác 44 4.6 Các rủi ro có việc xây dựng hệ thống: 49 4.6.1 Nhận diện rủi ro có: 49 4.6.2 Các giải pháp hạn chế rủi ro: 50 4.7 Phân tích hệ thống: 51 - vi - 4.7.1 Xác định yêu cầu nghiệp vụ hệ thống: 51 4.7.2 Sơ đồ use case: 84 4.7.2.1 Use Case tổng thể hệ thống: 84 4.7.2.2 Use case cập nhật liệu địa 85 4.7.2.3 Use Case chỉnh lý thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 86 4.7.2.4 Use case tổng kết, báo cáo lập hồ sơ địa chính: 87 4.7.3 Danh sách Actor: 87 4.7.4 Danh sách Use Case: 88 4.7.5 Đặc tả Use Case: 89 4.7.5.1 Use Case “Dang nhap he thong”: 89 4.7.5.2 Use Case “Tra cứu thơng tin địa chính”: 90 4.7.5.3 Use Case “Phân quyền hệ thống”: 91 4.7.5.4 Use Case “Nhập thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” “Nhập thông tin đất mới”: 92 4.7.5.5 Use Case “Chỉnh lý thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” “Chỉnh lý thông tin đất”: 93 4.7.5.6 Use Case “Cập nhật chuyển nhượng QSDD” “Cập nhật trình biến động đất”: 94 4.7.5.7 Use Case “Cập nhật thông tin thu hồi đất”: 95 4.7.5.8 Use Case “Tổng kết, báo cáo lập hồ sơ địa chính”: 96 4.7.5.9 Use Case “Cập nhật hồ sơ yêu cầu”: 97 4.7.5.10 Use Case “Xác nhận thông tin cập nhật”: 98 4.7.6 Sơ đồ lớp: 99 4.7.6.1 Đăng nhập: 99 4.7.6.2 Quản lý người dùng: 100 4.7.6.3 Cập nhật hồ sơ yêu cầu (chỉnh lý, chuyển nhượng, đăng ký QSDD,…):101 4.7.6.4 Cập nhật liệu địa chính: 102 4.7.6.5 Tra cứu thơng tin địa chính: 103 - vii - 4.7.7 Sơ đồ trình tự: 104 4.7.7.1 Quản lý đăng nhập: 104 4.7.7.2 Tra cứu thơng tin địa chính: 105 4.7.7.3 Quản lý phân quyền: 105 4.7.7.4 Nhập thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 106 4.7.7.5 Chỉnh lý thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 107 4.7.7.6 Cập nhật chuyển nhượng QSDD biến động đất: 108 4.7.7.7 Cập nhật thông tin thu hồi đất: 109 4.7.7.8 Tổng kết, báo cáo lập hồ sơ địa chính: 110 4.7.7.9 Cập nhật hồ sơ yêu cầu: 111 4.7.7.10 Xác nhận thông tin cập nhật: 112 4.7.8 Sơ đồ cộng tác: 113 4.7.8.1 Quản lý đăng nhập: 113 4.7.8.2 Tra cứu thơng tin địa chính: 114 4.7.8.3 Quản lý phân quyền: 115 4.7.8.4 Nhập thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 116 4.7.8.5 Chỉnh lý thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 117 4.7.8.6 Cập nhật chuyển nhượng QSDD biến động đất: 118 4.7.8.7 Cập nhật thông tin thu hồi đất: 119 4.7.8.8 Tổng kết, báo cáo lập hồ sơ địa chính: 120 4.7.8.9 Cập nhật hồ sơ yêu cầu: 121 4.7.8.10 Xác nhận thông tin cập nhật: 122 4.7.9 Sơ đồ hoạt động: 123 4.7.9.1 Quản lý đăng nhập: 123 4.7.9.2 Tra cứu thơng tin địa chính: 124 4.7.9.3 Quản lý phân quyền: 125 4.7.9.4 Nhập thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 126 4.7.9.5 Chỉnh lý thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 127 4.7.9.6 Cập nhật chuyển nhượng QSDD biến động đất: 128 - 146 - Cũng từ mơ hình quản lý biến động theo đồ thị dạng ta thấy: - Những vị trí nút đất tồn tồn thật - Những nút vị trị cịn lại (khơng nút là) giúp thể thơng tin q trình biến động Với mơ hình việc quản lý biến động đất rõ ràng, dễ dàng tự nhiên Mơ hình tổ chức dễ dàng sở liệu hướng đối tượng so với tổ sở liệu quan hệ 6.3 Hướng phát triển: Do thời gian có hạn, hệ thống dừng lại bước phân tích, thiết kế xây dựng sở liệu Oracle; lập trình thực hệ thống hướng phát triển tương lai để hệ thống thành thực Việc lập trình thực sử dụng phần mềm phát triển ứng dụng Oracle (Oracle Forms & Reports) hay phần mềm phát triển khác Hướng phát triển tương lai hệ thống nên ứng dụng thêm kiến trúc hướng dịch vụ SOA (Service-oriented architecture) để linh động việc cung cấp số dịch vụ mà dịch vụ cụ thể cung cấp thơng tin đất đai cần thiết cho hệ thống thông tin quản lý đất đai cấp tỉnh thành phố - 147 - TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: [1] Luật đất đai năm 2003 ngày 26 tháng 11 năm 2003 Quốc Hội nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam [2] Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính Phủ nước Cộng Hịa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam [3] Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 05 năm 2007 Chính Phủ nước Cộng Hịa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam [4] Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa [5] PGS TS Dương Tuấn Anh – 2008 OBJECT-ORIENTED DATABASE DEVELOPMENT – Giáo trình khoa Khoa Học & Kỹ Thuật Máy Tính, trường Đại học Bách Khoa – Đại học quốc gia Tp.HCM [6] PGS.TS Nguyễn Văn Ba – 2007 Phát triển hệ thống hướng đối tượng với UML 2.0 C++ Nhà xuất đại học quốc gia Hà Nội [7] ThS Phạm Nguyễn Cương – 2005 Phân tích thiết kế hệ thống hướng đối tượng Giáo trình khoa Cơng Nghệ Thơng Tin, trường Đại học Khoa học Tự Nhiên – Đại học quốc gia Tp.HCM [8] Trần Tiến Dũng, Hoàng Đức Hải, Hữu Đức, Phương Lan – 2000 Giáo trình lý thuyết thực hành Oracle Nhà xuất giáo dục [9] PGS TS Dương Anh Đức – 2002 Phân tích thiết kết hướng đối tượng UML Nhà xuất thống kê [10] TS Nguyễn Văn Hiệp Phân tích thiết kế hướng đối tượng dùng UML Giáo trình khoa Khoa Học & Kỹ Thuật Máy Tính, trường Đại học Bách Khoa – Đại học quốc gia Tp.HCM [11] Nguyễn Thị Ngọc Mai, Nguyễn Thị Kim Trang, Đoàn Thiện Ngân – 2007 Lý thuyết sở liệu Nhà xuất lao động – xã hội - 148 - [12] PGS TS Trần Thành Trai – 2008 Chiến lược kiến trúc hệ thống thơng tin Giáo trình chun ngành Hệ Thống Thông Tin Quản Lý, khoa Quản Lý Công Nghiệp, trường Đại học Bách Khoa – Đại học quốc gia Tp.HCM [13] ThS Nguyễn Trung Trực – 2007 Phân tích thiết kế hệ thống thơng tin Giáo trình khoa Khoa Học & Kỹ Thuật Máy Tính, trường Đại học Bách Khoa – Đại học quốc gia Tp.HCM Tiếng Anh: [14] David Gornshtein, Boris Tamarkin – 2007 Features, strengths and weaknesses comparison between MS SQL 2005 (Yukon) and Oracle 10g databases WisdomForce Technologies, Inc [15] Robert J Muller – 2001 Database Design for Smarties: Using UML for Data Modeling Mcgraw-Hill, ISBN: 1558605150 [16] Ronald R Plew and Ryan K Stephens Sams – 2001 Teach Yourself SQL in 24 Hours, Second Edition – Mcgraw-Hill, ISBN: 0672318997 – 2001 [17] O'Reilly & Associates – 2000 The Oracle PL/SQL CD BookShelf version 1.0 – , ISBN 1-56592-849-0 Internet: [18] SQL Server 2000 vs Oracle 9i [19] So sánh hệ quản trị sở liệu quan hệ – ngày 22 tháng năm 2009 [20[ Oracle object oriented relational features – 2001 [21] Ứng dụng công nghệ thông tin công tác qui hoạch sử dụng đất đai chi tiết, ngày 18/02/2008 [22] Which database is more secure? Oracle vs Microsoft – 21st November 2006 LÝ LỊCH TRÍCH NGANG Họ tên : LÊ HỮU THANH TÙNG Giới tính : Nam Ngày sinh : 21-05-1981 Nơi sinh : Bến Tre Chỗ : 33/232C Quang Trung, P 12, Q Gò Vấp, Tp.HCM Dân tộc : Kinh Điện thoại : 0989 071 456; 08 3987 2176 E-mail : lhttung@hcmut.edu.vn; lehuuthanhtung@yahoo.com QUÁ TRÌNH ĐÀO TẠO ƒ Sinh viên đại học ngành Công Nghệ Thông Tin, trường Đại học Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Quốc Gia Tp Hồ Chí Minh ƒ Học viên cao học ngành Hệ Thống Thông Tin Quản Lý, trường Đại học Bách Khoa, Đại học Quốc Gia Tp Hồ Chí Minh QUÁ TRÌNH CƠNG TÁC ƒ 9/2002 – nay: chun viên quản lý hệ thống thơng tin Phịng Đào tạo Sau Đại Học – trường Đại học Bách Khoa, Đại học Quốc Gia Tp Hồ Chí Minh ƒ 3/2009 – nay: giảng viên thỉnh giảng trường Cao Đẳng Bách Việt PHỤ LỤC Tạo Object: • Tỉnh: create or replace type TINH_TYPE as object ( ma_tinh varchar2(10), ten_tinh varchar2(100), member procedure setThongTinTinh(ma in varchar2, ten in varchar2), member function getThongTinMaTinh return varchar2, member function getThongTinTenTinh return varchar2 ); / create or replace type body TINH_TYPE is member procedure setThongTinTinh(ma in varchar2, ten in varchar2) is begin ma_tinh := ma; ten_tinh := ten; end; member function getThongTinMaTinh return varchar2 is begin return ma_tinh; end; member function getThongTinTenTinh return varchar2 is begin return ten_tinh; end; end; / • Huyện: create or replace type HUYEN_TYPE as object ( ma_huyen varchar2(10), ten_huyen varchar2(100), thuoc_tinh ref TINH_TYPE, member procedure setThongTinHuyen(ma in varchar2, ten in varchar2), member function getThongTinMaHuyen return varchar2, member function getThongTinTenHuyen return varchar2 ); / create or replace type body HUYEN_TYPE is member procedure setThongTinHuyen(ma in varchar2, ten in varchar2) is begin ma_Huyen := ma; ten_Huyen := ten; end; member function getThongTinMaHuyen return varchar2 is begin return ma_Huyen; end; member function getThongTinTenHuyen return varchar2 is begin return ten_Huyen; end; end; / • Xã: create or replace type XA_TYPE as object ( ma_xa varchar2(10), ten_xa varchar2(100), thuoc_huyen ref HUYEN_TYPE, member procedure setThongTinXa(ma in varchar2, ten in varchar2), member function getThongTinMaXa return varchar2, member function getThongTinTenXa return varchar2 ); / create or replace type body XA_TYPE is member procedure setThongTinXa(ma in varchar2, ten in varchar2) is begin ma_xa := ma; ten_xa := ten; end; member function getThongTinMaXa return varchar2 is begin return ma_xa; end; member function getThongTinTenXa return varchar2 is begin return ten_xa; end; end; / • Mục đích sử dụng: create or replace type MUC_DICH_SU_DUNG_TYPE as object ( ma_muc_dich_SD varchar2(10), ten_muc_dich_SD varchar2(100) ); / • Thửa đất: create or replace type THUA_DAT_TYPE as object ( ma_thua varchar2(10), thua_so varchar2(10), dien_tich real, dien_tich_dat_o real, hinh_thuc_su_dung_chung varchar2(100), hinh_thuc_su_dung_rieng varchar2(100), muc_dich_su_dung_cap_giay varchar2(100), muc_dich_su_dung_qui_hoach varchar2(100), muc_dich_su_dung_kiem_ke varchar2(100), muc_dich_su_dung_chi_tiet varchar2(100), han_su_dung date, han_su_dung_dat_o date, han_che_QSDD varchar2(100), nguon_goc varchar2(10), nguon_goc_dat_o varchar2(10), tai_san_gan_voi_dat varchar2(200), loai_nha_hoac_cong_trinh varchar2(100), dien_tich_xay_dung real, dien_tich_co_cay real, so_phat_hanh_giay_CNQSSD varchar2(10), so_CNQSSD varchar2(10), can_cu_phap_ly varchar2(200), ngay_cap_giay_CNQSSD date, co_quan_cap varchar2(100), thong_tin_chuyen_nhuong_QSSD varchar2(200), ngay_xac_lap_thua_dat date, thong_tin_no_tien_su_dung_dat varchar2(100), xac_nhan_kiem_tra_cap_nhat number(1, 0), ghi_chu varchar2(500), chu_sd CHU_SU_DUNG_SET, HS_thu_hoi_dat HO_SO_THU_HOI_DAT_SET, muc_dich_SD ref MUC_DICH_SU_DUNG_TYPE, thuoc_xa XA_SET, thua_cha ref THUA_DAT_TYPE, Mo ta bien dong member function ThongTinBienDong return varchar2, member procedure CapNhatNoTienSDD(info in varchar2), member procedure XacNhanKiemTraCapNhat ); / create or replace type body THUA_DAT_TYPE is member function ThongTinBienDong return varchar2 is begin null; end; member procedure CapNhatNoTienSDD(info in varchar2) is begin thong_tin_no_tien_su_dung_dat := info; end; member procedure XacNhanKiemTraCapNhat is begin xac_nhan_kiem_tra_cap_nhat := 1; end; end; / • Đối tượng sử dụng: create or replace type DOI_TUONG_SU_DUNG_TYPE as object ( ma_doi_tuong_SD varchar2(10), ten_doi_tuong_SD varchar2(100) ); / • Chủ sử dụng: create or replace type CHU_SU_DUNG_TYPE as object ( ho varchar2(100), ten varchar2(50), so_CMND_Passport varchar2(50), ngay_cap date, noi_cap varchar2(100), chu_ho varchar2(150), dia_chi varchar2(500), dia_chi_o varchar2(500), quoc_tich varchar2(50), ten_to_chuc varchar2(100), co_quan_QD_thanh_lap varchar2(100), so_QD_thanh_lap varchar2(10), ngay_QD_thanh_lap date, giay_phep_DKKD varchar2(50), xac_nhan_kiem_tra_cap_nhat number(1, 0), ghi_chu varchar2(100), thua_dat_sd THUA_DAT_SET, Doi_tuong_SD ref DOI_TUONG_SU_DUNG_TYPE, member procedure XacNhanKiemTraCapNhat ); create or replace type body CHU_SU_DUNG_TYPE is member procedure XacNhanKiemTraCapNhat is begin xac_nhan_kiem_tra_cap_nhat := 1; end; end; / • List xã, hồ sơ thu hồi đất, đất chủ sử dụng (dùng quan hệ n-n): create or replace type XA_REF as object ( tdat_ref ref XA_TYPE ); / create or replace type XA_SET as table of XA_REF; / create or replace type THUA_DAT_REF as object ( tdat_ref ref THUA_DAT_TYPE ); / create or replace type THUA_DAT_SET as table of THUA_DAT_REF; / create or replace type CHU_SU_DUNG_REF as object ( Chu_SD_ref ref CHU_SU_DUNG_TYPE ); / create or replace type CHU_SU_DUNG_SET as table of CHU_SU_DUNG_REF; / create or replace type HO_SO_THU_HOI_DAT_REF as object ( HS_thu_hoi_dat_ref ref HO_SO_THU_HOI_DAT_TYPE ); / create or replace type HO_SO_THU_HOI_DAT_SET as table of HO_SO_THU_HOI_DAT_REF; / • Hồ sơ thu hồi đất: create or replace type HO_SO_THU_HOI_DAT_TYPE as object ( so_QD_thu_hoi varchar2(10), ngay_QD_thu_hoi date, pan_boithuong_gphong_MB varchar2(500), thong_bao_thu_hoi varchar2(500), thua_dat_sd THUA_DAT_SET ); / • Hồ sơ yêu cầu: create or replace type HO_SO_YEU_CAU_TYPE as object ( thong_tin_nguoi_yeu_cau varchar2(500), ho_so_chu_SD varchar2(500), ho_so_chu_thua_dat varchar2(500), thoi_han_hoan_tat_du_kien date, thoi_han_hoan_tat date, ket_qua_xu_ly varchar2(500) ) NOT FINAL; / • Hồ sơ chuyển nhượng đất: create or replace type HO_SO_CHUYEN_NHUONG_DAT under HO_SO_YEU_CAU_TYPE ( info_hop_dong_chuyen_nhuong varchar2(500), info_cac_giay_to_theo_qui_dinh varchar2(500), info_nguoi_chuyen_nhuong varchar2(500), info_nguoi_duoc_chuyen_nhuong varchar2(500), gia_tri_chuyen_nhuong real, thoi_diem_chuyen_nhuong date, ghi_chu varchar2(500), thua_dat_ref ref THUA_DAT ); / • Hồ sơ tách gộp thửa: create or replace type HO_SO_TACH_GOP_THUA under HO_SO_YEU_CAU_TYPE ( info_don_xin_tach_gop_thua varchar2(500), info_giay_CN_QSDD varchar2(500) ); / • Hồ sơ chỉnh lý địa chính: create or replace type HO_SO_CHINH_LY_DIA_CHINH under HO_SO_YEU_CAU_TYPE ( info_don_xin_chinh_ly varchar2(500), info_giay_CN_QSDD varchar2(500), info_cac_giay_to_dky_bdong varchar2(500) ); / • Hồ sơ cấp giấy CN QSDD: create or replace type HO_SO_CAP_GIAY_CN_QSDD under HO_SO_YEU_CAU_TYPE ( info_don_xin_cap_giay_CN varchar2(500), info_cac_giay_to_theo_qui_dinh varchar2(500), info_van_ban_uy_quyen varchar2(500) ); / ... HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH CẤP HUYỆN 3.1 Chức quản lý đất đai UBND cấp quận huyện: Chức quản lý đất đai UBND cấp quận huyện phải dựa công tác quản lý nhà nước đất đai qui định Điều Luật Đất Đai. .. pháp luật liên quan đến quản lý đất đai hiệu lực thi hành văn liên quan đến chức quản lý đất UBND cấp quận huyện − Phân tích thiết kế hệ thống thơng tin quản lý đất đai cấp quận huyện theo hướng... SỞ LÝ THUYẾT 2.1 Thông tin: 2.2 Hệ thống: 2.3 Hệ thống thông tin: 11 2.4 Hệ thống thông tin quản lý 12 2.5 Phân tích thiết kế hệ thống: