Giáo trình Quản trị tài chính gồm 7 nội dung bài học: Lập kế hoạch khấu hao tài sản cố định, lập kế hoạch vốn lưu động, lập kế hoạch giá thành sản phẩm, lập kế hoạch lợi nhuận trong doanh nghiệp, lập kế hoạch tài chính, xác định giá trị tiền tệ theo thời gian, chi phí sử dụng vốn.
1 BÀI 1: LẬP KẾ HOẠCH KHẤU HAO TSCĐ Khái niệm khấu hao tài sản cố định: Là phương pháp phân bổ cách có hệ thống Giá trị phải khấu hao TSCĐ hữu hình thời gian sử dụng hữu ích chúng 1.1 Một số khái niệm - Ngun giá: Là tồn chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ để có TSCĐ hữu hình tính đến thời điểm đưa tài sản vào trạng thái sẵn sàng sử dụng - Hao mòn tài sản cố định giảm dần giá trị sử dụng giá trị giảm giá trị tài sản cố định - Khấu hao: Là phân bổ cách có hệ thống giá trị phải khấu hao TSCĐ hữu hình suốt thời gian sử dụng hữu ích tài sản - Giá trị phải khấu hao: Là nguyên giá TSCĐ hữu hình ghi báo cáo tài chính, trừ (-) giá trị lý ước tính tài sản - Thời gian sử dụng hữu ích: Là thời gian mà TSCĐ hữu hình phát huy tác dụng cho sản xuất, kinh doanh, tính bằng: + Thời gian mà doanh nghiệp dự tính sử dụng TSCĐ hữu hình, hoặc: + Số lượng sản phẩm, đơn vị tính tương tự mà doanh nghiệp dự tính thu từ việc sử dụng tài sản - Giá trị lý: Là giá trị ước tính thu hết thời gian sử dụng hữu ích tài sản, sau trừ (-) chi phí lý ước tính - Giá trị hợp lý: Là giá trị tài sản trao đổi bên có đầy đủ hiểu biết trao đổi ngang giá - Giá trị cịn lại: Là ngun giá TSCĐ hữu hình sau trừ (-) số khấu hao luỹ kế tài sản - Giá trị thu hồi: Là giá trị ước tính thu tương lai từ việc sử dụng tài sản, bao gồm giá trị lý chúng 1.2.Phân biệt khấu hao hao mòn TSCĐ Hao mòn TSCĐ Khấu hao TSCĐ Khái niệm: Hao mòn giảm sút mặt Khấu hao TSCĐ phân bổ giá trị giá trị sử dụng TSCĐ cách có hệ thống giá trị phải khấu TSCĐ tham gia vào hoạt động DN hao tài sản cố định suốt thời gian nguyên nhân khác sử dụng hữu ích TS vào giá trị sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ sáng tạo Quản trị tài Bản chất: Là tượng khách quan mà q trình sử dụng, TSCĐ bị hao mịn nguyên nhân khác nhau: tham gia vào hoạt động SXKD, nguyên nhân tự nhiên( hao mòn hữu hình giảm sút giá trị giá trị sử dụng) tiến KHKT gây ra( hao mịn vơ hình: giảm sút túy mặt giá trị) Phạm vi: Tính hao mịn cho tất TSCĐ thuộc sở hữu DN kể TSCĐ tham gia vào SXKD Mối quan hệ: Hao mịn TSCĐ sở để tính khấu hao TSCĐ Là biện pháp chủ quan người nhằm thu hồi số vốn đầu tư vào TSCĐ Vì TSCĐ đầu tư mua sắm để sử dụng nên hiểu lượng giá trị hữu dụng đượ phân phối cho SXKD suốt thời gian sử dụng hữu ích Do việc trích khấu hao việc phân phối giá trị sử dụng TSCĐ đồng thời biện pháp thu hồi vốn Chỉ tính trích khấu hao TSCĐ tham gia vào hoạt động SXKD Trích khấu hao TSCĐ phải phù hợp với mức độ hao mòn TSCĐ phải phù hợp với quy định hành chế độ trích khấu hao TSCĐ Nhà nước quy định Các phương pháp tính khấu hao tài sản cố định - Phương pháp khấu hao đường thẳng - Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh - Phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm 2.1 Phương pháp khấu hao đường thẳng; Phương pháp khấu hao đường thẳng phương pháp trích khấu hao theo mức tính ổn định năm vào chi phí sản xuất kinh doanh doanh nghiệp tài sản cố định tham gia vào hoạt động kinh doanh Doanh nghiệp hoạt động có hiệu kinh tế cao khấu hao nhanh tối đa không lần mức khấu hao xác định theo phương pháp đường thẳng để nhanh chóng đổi cơng nghệ Tài sản cố định tham gia vào hoạt động kinh doanh trích khấu hao nhanh máy móc, thiết bị; dụng cụ làm việc đo lường, thí nghiệm; thiết bị phương tiện vận tải; dụng cụ quản lý; súc Quản trị tài vật, vườn lâu năm Khi thực trích khấu hao nhanh, doanh nghiệp phải đảm bảo kinh doanh có lãi Trường hợp doanh nghiệp trích khấu hao nhanh vượt lần mức quy định khung thời gian sử dụng tài sản cố định nêu Phụ lục kèm theo Thơng tư này, phần trích vượt mức khấu hao nhanh (quá lần) khơng tính vào chi phí hợp lý tính thuế thu nhập kỳ a./Nội dung phương pháp: Tài sản cố định doanh nghiệp trích khấu hao theo phương pháp khấu hao đường thẳng sau: - Xác định mức trích khấu hao trung bình hàng năm cho tài sản cố định theo công thức đây: Mức trích khấu hao trung bình hàng = năm tài sản cố định Nguyên giá tài sản cố định Thời gian trích khấu hao - Mức trích khấu hao trung bình hàng tháng số khấu hao phải trích năm chia cho 12 tháng Trường hợp thời gian trích khấu hao hay nguyên giá tài sản cố định thay đổi, doanh nghiệp phải xác định lại mức trích khấu hao trung bình tài sản cố định cách lấy giá trị lại sổ kế tốn chia (:) cho thời gian trích khấu hao xác định lại thời gian trích khấu hao lại (được xác định chênh lệch thời gian trích khấu hao đăng ký trừ thời gian trích khấu hao) tài sản cố định Mức trích khấu hao cho năm cuối thời gian trích khấu hao tài sản cố định xác định hiệu số nguyên giá tài sản cố định số khấu hao luỹ kế thực đến năm trước năm cuối tài sản cố định b./Ví dụ tính trích khấu hao TSCĐ: Ví dụ: Công ty A mua tài sản cố định (mới 100%) với giá ghi hoá đơn 119 triệu đồng, chiết khấu mua hàng triệu đồng, chi phí vận chuyển triệu đồng, chi phí lắp đặt, chạy thử triệu đồng a Biết tài sản cố định có tuổi thọ kỹ thuật 12 năm, thời gian trích khấu hao tài sản cố định doanh nghiệp dự kiến 10 năm (phù hợp với quy định Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC), tài sản đưa vào sử dụng vào ngày 1/1/2013 Nguyên giá tài sản cố định = 119 triệu - triệu + triệu + triệu = 120 triệu đồng Mức trích khấu hao trung bình hàng năm = 120 triệu : 10 năm =12 triệu đồng/năm Quản trị tài Mức trích khấu hao trung bình hàng tháng = 12 triệu đồng: 12 tháng = triệu đồng/ tháng Hàng năm, doanh nghiệp trích 12 triệu đồng chi phí trích khấu hao tài sản cố định vào chi phí kinh doanh b Sau năm sử dụng, doanh nghiệp nâng cấp tài sản cố định với tổng chi phí 30 triệu đồng, thời gian sử dụng đánh giá lại năm (tăng năm so với thời gian sử dụng đăng ký ban đầu), ngày hoàn thành đưa vào sử dụng 1/1/2018 Nguyên giá tài sản cố định = 120 triệu đồng + 30 triệu đồng = 150 triệu đồng Số khấu hao luỹ kế trích = 12 triệu đồng (x) năm = 60 triệu đồng Giá trị lại sổ kế toán = 150 triệu đồng - 60 triệu đồng = 90 triệu đồng Mức trích khấu hao trung bình hàng năm = 90 triệu đồng : năm = 15 triệu đồng/ năm Mức trích khấu hao trung bình hàng tháng = 15.000.000 đồng : 12 tháng =1.250.000 đồng/ tháng Từ năm 2018 trở đi, doanh nghiệp trích khấu hao vào chi phí kinh doanh tháng 1.250.000 đồng tài sản cố định vừa nâng cấp c./Cách xác định mức trích khấu hao: - Căn số liệu sổ kế toán, hồ sơ tài sản cố định để xác định giá trị cịn lại sổ kế tốn tài sản cố định - Xác định thời gian trích khấu hao cịn lại tài sản cố định theo cơng thức sau: t T = T2 1 − T1 Trong đó: T: Thời gian trích khấu hao lại tài sản cố định T1 : Thời gian trích khấu hao tài sản cố định xác định theo quy định Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC T2 : Thời gian trích khấu hao tài sản cố định xác định theo quy định Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC t1 : Thời gian thực tế trích khấu hao tài sản cố định - Xác định mức trích khấu hao hàng năm (cho năm lại tài sản cố định) sau: Mức trích khấu hao trung = Quản trị tài Giá trị cịn lại tài sản cố định bình hàng năm TSCĐ Thời gian trích khấu hao cịn lại TSCĐ - Mức trích khấu hao trung bình hàng tháng số khấu hao phải trích năm chia cho 12 tháng d./Ví dụ tính trích khấu hao tài sản cố định: Ví dụ : Doanh nghiệp sử dụng máy khai khống có ngun giá 600 triệu đồng từ ngày 01/01/2011 Thời gian sử dụng xác định theo quy định Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC 10 năm Thời gian sử dụng máy khai khống tính đến hết ngày 31/12/2012 năm Số khấu hao luỹ kế 120 triệu đồng - Giá trị lại sổ kế toán máy khai khoáng 480 triệu đồng - Doanh nghiệp xác định thời gian trích khấu hao máy khai khoáng 15 năm theo Phụ lục I Thông tư số 45/2013/TT- BTC - Xác định thời gian trích khấu hao cịn lại máy khai khống sau: Thời gian trích khấu hao cịn lại = 15 năm x TSCĐ năm ( - 10 năm ) = 12 năm - Mức trích khấu hao trung bình hàng năm = 480 triệu đồng : 12 năm = 40 triệu đồng/ năm (theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC) Mức trích khấu hao trung bình hàng tháng = 40 triệu đồng : 12 tháng = 3,333 triệu đồng/ tháng Từ ngày 01/01/2013 đến hết ngày 31/12/2024, doanh nghiệp trích khấu hao máy khai khống vào chi phí kinh doanh tháng 3,333 triệu đồng 2.2 Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh; Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh áp dụng doanh nghiệp thuộc lĩnh vực có cơng nghệ địi hỏi phải thay đổi, phát triển nhanh TSCĐ tham gia vào hoạt động kinh doanh trích khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh phải thoả mãn đồng thời điều kiện sau: - Là tài sản cố định đầu tư (chưa qua sử dụng); - Là loại máy móc, thiết bị; dụng cụ làm việc đo lường, thí nghiệm Quản trị tài a./Nội dung: Mức trích khấu hao tài sản cố định theo phương pháp số dư giảm dần có điều chỉnh xác định như: - Xác định thời gian khấu hao tài sản cố định: Doanh nghiệp xác định thời gian khấu hao tài sản cố định theo quy định Thông tư số 45/2013/TT- BTC Bộ Tài - Xác định mức trích khấu hao năm tài sản cố định năm đầu theo công thức đây: Mức trích khấu hao hàng = năm tài sản cố định Giá trị lại X tài sản cố định Tỷ lệ khấu hao nhanh Trong đó: Tỷ lệ khấu hao nhanh xác định theo công thức sau: Tỷ lệ khấu khao Tỷ lệ khấu hao tài sản cố định X = nhanh(%) theo phương pháp đường thẳng Hệ số chỉnh điều Tỷ lệ khấu hao tài sản cố định theo phương pháp đường thẳng xác định sau: Tỷ lệ khấu hao tài sản cố định theo phương = pháp đường thẳng (%) Thời gian trích khấu X 100 hao tài sản cố định Hệ số điều chỉnh xác định theo thời gian trích khấu hao tài sản cố định quy định bảng đây: Thời gian trích khấu hao tài sản cố định Hệ số điều chỉnh (lần) Đến năm ( t ≤ năm) 1,5 Trên đến năm (4 năm < t ≤ năm) 2,0 Trên năm (t > năm) 2,5 Những năm cuối, mức khấu hao năm xác định theo phương pháp số dư giảm dần nói (hoặc thấp hơn) mức khấu hao tính bình qn giá trị cịn lại số năm sử dụng lại tài sản cố định, kể từ năm mức khấu Quản trị tài hao tính giá trị lại tài sản cố định chia cho số năm sử dụng lại tài sản cố định - Mức trích khấu hao hàng tháng số khấu hao phải trích năm chia cho 12 tháng b./Ví dụ tính trích khấu hao tài sản cố định: Ví dụ: Cơng ty A mua thiết bị sản xuất linh kiện điện tử với nguyên giá 50 triệu đồng Thời gian trích khấu hao tài sản cố định xác định theo quy định Phụ lục (ban hành kèm theo Thông tư số 45/2013/TT- BTC) năm Xác định mức khấu hao hàng năm sau: - Tỷ lệ khấu hao hàng năm tài sản cố định theo phương pháp khấu hao đường thẳng 20% - Tỷ lệ khấu hao nhanh theo phương pháp số dư giảm dần 20% x (hệ số điều chỉnh) = 40% - Mức trích khấu hao hàng năm tài sản cố định xác định cụ thể theo bảng đây: Đơn vị tính: Đồng Nă m thứ Giá trị cịn Cách tính số khấu Mức khấu Mức khấu Khấu hao lại hàng luỹ kế cuối hao TSCĐ hàng hao hàng năm hao TSCĐ năm tháng năm 50.000.000 50.000.000 x 40% 20.000.000 1.666.666 20.000.000 30.000.000 30.000.000 x 40% 12.000.000 1.000.000 32.000.000 18.000.000 18.000.000 x 40% 7.200.000 600.000 39.200.000 10.800.000 10.800.000 : 5.400.000 450.000 44.600.000 10.800.000 10.800.000 : 5.400.000 450.000 50.000.000 Trong đó: + Mức khấu hao tài sản cố định từ năm thứ đến hết năm thứ tính giá trị lại tài sản cố định nhân với tỷ lệ khấu hao nhanh (40%) + Từ năm thứ trở đi, mức khấu hao hàng năm giá trị lại tài sản cố định (đầu năm thứ 4) chia cho số năm sử dụng lại tài sản cố định (10.800.000 : = 5.400.000) [Vì năm thứ 4: mức khấu hao theo phương pháp số dư giảm dần (10.800.000 x 40%= 4.320.000) thấp mức khấu hao tính bình Quản trị tài quân giá trị lại số năm sử dụng lại tài sản cố định (10.800.000 : = 5.400.000)] Ưu, nhược điểm: Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có ưu điểm sau: - Giúp cho doanh nghiệp thu hồi vốn nhanh năm đầu Doanh nghiệp vừa tập trung vốn nhanh từ tiền khấu hao để đổi máy móc, thiết bị cơng nghệ kịp thời vừa giảm bớt tổn thất hao mịn vơ hình - Nhà nước cho phép doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu hao nhanh để tính chi phí khấu hao việc xác định thuế thu nhập doanh nghiệp, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thu hồi vốn nhanh Điều coi biện pháp hỗn thuế" cho doanh nghiệp Bên cạnh ưu điểm trên, doanh nghiệp thực phương pháp có hạn chế: Giá thành sản phẩm năm đầu thời hạn khấu hao cao phải chịu chi phí khấu hao lớn, điều gây bất lợi cho doanh nghiệp cạnh tranh, việc tính tốn phức tạp Ví dụ: Một doanh nghiệp mua tài sản cố định có nguyên giá 200 triệu, thời gian sử dụng năm Tính mức khấu hao cho TSCĐ theo phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần: + Tính tỷ lệ khấu hao bình qn: Tkbq = 1/5 * 100 = 20% + Tính tỷ lệ khấu hao cố định: Tkd = 20% * = 40% + Kết bảng tính khấu hao hàng năm tài sản cố định sau: Đơn vị tính: 1triệu đồng Năm Mk Mk lũy kế Gía trị cịn lại 200*40%= 80 80 120 120 * 40% = 48 128 72 72 * 40% = 28,8 156,8 43,2 43,2 / 178,4 43,2/2 43,2 / 200 2.3 Phương pháp khấu hao theo số lượng sản phẩm Tài sản cố định tham gia vào hoạt động kinh doanh trích khấu hao theo phương pháp loại máy móc, thiết bị thỏa mãn đồng thời điều kiện sau: - Trực tiếp liên quan đến việc sản xuất sản phẩm; Quản trị tài - Xác định tổng số lượng, khối lượng sản phẩm sản xuất theo công suất thiết kế tài sản cố định; - Công suất sử dụng thực tế bình qn tháng năm tài khơng thấp 100% công suất thiết kế a./Nội dung phương pháp: Tài sản cố định doanh nghiệp trích khấu hao theo phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm sau: - Căn vào hồ sơ kinh tế - kỹ thuật tài sản cố định, doanh nghiệp xác định tổng số lượng, khối lượng sản phẩm sản xuất theo công suất thiết kế tài sản cố định, gọi tắt sản lượng theo cơng suất thiết kế - Căn tình hình thực tế sản xuất, doanh nghiệp xác định số lượng, khối lượng sản phẩm thực tế sản xuất hàng tháng, hàng năm tài sản cố định - Xác định mức trích khấu hao tháng tài sản cố định theo cơng thức đây: Mức trích khấu hao tháng tài sản cố định = Số lượng sản phẩm sản xuất tháng X Mức trích khấu hao bình qn tính cho đơn vị sản phẩm Trong đó: Mức trích khấu hao bình qn tính cho đơn vị sản phẩm Nguyên giá tài sản cố định = Sản lượng theo công suất thiết kế - Mức trích khấu hao năm tài sản cố định tổng mức trích khấu hao 12 tháng năm, tính theo cơng thức sau: Mức trích khấu hao năm tài sản cố định Quản trị tài = Số lượng sản phẩm sản xuất năm X Mức trích khấu hao bình qn tính cho đơn vị sản phẩm 10 Trường hợp công suất thiết kế nguyên giá tài sản cố định thay đổi, doanh nghiệp phải xác định lại mức trích khấu hao tài sản cố định b./Ví dụ tính trích khấu hao tài sản cố định: Ví dụ: Công ty A mua máy ủi đất (mới 100%) với nguyên giá 450 triệu đồng Công suất thiết kế máy ủi 30m3/giờ Sản lượng theo công suất thiết kế máy ủi 2.400.000 m3 Khối lượng sản phẩm đạt năm thứ máy ủi là: Tháng Khối lượng sản phẩm hoàn thành (m3) Tháng Khối lượng sản phẩm hoàn thành (m3) Tháng 14.000 Tháng 15.000 Tháng 15.000 Tháng 14.000 Tháng 18.000 Tháng 16.000 Tháng 16.000 Tháng 10 16.000 Tháng 15.000 Tháng 11 18.000 Tháng 14.000 Tháng 12 18.000 Mức trích khấu hao theo phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm tài sản cố định xác định sau: - Mức trích khấu hao bình quân tính cho m3 đất ủi = 450 triệu đồng: 2.400.000 m3 = 187,5 đ/m3 - Mức trích khấu hao máy ủi tính theo bảng sau: Th Sản lượng thực tế tháng Mức trích khấu hao tháng (đồng) (m ) 14.000 14.000 x 187,5 = 2.625.000 15.000 15.000 x 187,5 = 2.812.500 18.000 18.000 x 187,5 = 3.375.000 16.000 16.000 x 187,5 = 3.000.000 15.000 15.000 x 187,5 = 2.812.500 14.000 14.000 x 187,5 = 2.625.000 15.000 15.000 x 187,5 = 2.812.500 Quản trị tài 164 tài sản (chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuế tài sản) Chịu rủi ro thiệt hại liên quan đến tài sản cho thuê Có quyền gia hạn thoả thuận định đoạt tài sản kết thúc thời hạn thuê với tài sản thuê Có quyền huỷ bỏ thoả thuận thông báo nngắn gởi cho người thuê Bảng 8.9 bảng so sánh người cho thuê người thuê Đối chiếu với đặc trưng chủ yếu trên, thấy hình thức thuê vận hành thực tế phổ biến đời sống xã hội hoạt động kinh doanh từ lâu đời ngày chúng tồn mọt cách sinh động 5.Thuê tài (hay thuê mua - Net Lease) Thuê tài phương thức tài trợ tín dụng trung hnạ hay dài hạn huỷ ngang Theo phương thức này, người cho thuê thường mua tài sản, thiết bị mà người thuê cần thương lượng từ trước điều kiện mua tài sản với snhà cung cấp người cho thuê cung cấp tài sản họ cho người thuê Tuỳ theo quy định quốc gia, giao dịch coi thuê tài thời hạn thuê mua chiếm phần lớn đời sống hữu ích tài sản giá trị giá toàn khoản tiền thuê phải đủ để bù đắp nhữngchi phí mua tài sản thời điểm bắt đầu hợp đồng Thông thường, giao dịch thuê tài thường chia thành ba phần sau: Thời điểm thuê (Basic Lease Period) Là thời hạn mà người thuê trả khoản tiền thuê cho người thuê để quyền sử dụng tài sản suốt giai đoạn này, người cho thuê thường kỳ vọng thu hồi đủ số tiền bỏ ban đầu cộng với tiền lãi số vốn tài trợ.Đây thời hạn mà tất bên không quyền huỷ ngang hợp đồng khơng có chấp thuận bên Thời hạn gia hạn tuỳ chọn (Optional Renewal Period) Trong giai đoạn thứ hai này, người thuê tiếp tục thuê thiết bị tuỳ theo ý muốn họ tiền thuê suốt giai đoạn thường thấp so với thời hạn bản, thường chiếm tỉ lệ - 2% tổng số vốn dầu tư ban đầu thường phải trả trước vào đầu kỳ tốn Phần giá trị cịn lại (Residual Value Share) Theo thông lệ, thời điểm kết thúc giao dịch thuê tài chính, người cho thuê thường uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản Người thuê phép hưởng phần tiền bán tài sản lớn so với người thuê đưa khấu trừ vào tiền thuê coi khoản hoa hồng bán hàng Quản trị tài 165 Các loại chi phí bảo trì, vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản rủi ro thường người thuê chịu tổng số tiền mà người thuê phải trả người cho thuê suốt thời gian thuê thường đủ để bù đắp lại toàn giá gốc (giá mua) tài sản Bởi loại chi phí trì hoạt động, bảo hiểm tài sản người thuê chịu nên khoản tiền thuê mà người cho thuê nhận coi giá trị tài sản đó, hình thức thuê gọi thuê mua (Net Lease) Khi thời hạn thuê đáo hạn, người th có quyền lựa chọn hình thức mua lại tài sản với giá trị hợp lý hay giá tượng trưng tuỳ theo thoả thuận dự liệu trước hợp đồng, người thuê tiếp tục thuê tài sản hay nhận làm đại lý bán tài sản tuỳ theo uỷ quyền người cho thuê Trong suốt thời gian diễn hoạt động thuê tài sản, quyền sở hữu pháp lý tài sản thuộc người cho thuê quyênè sử dụng, hưởng dụng nhứng lợi ích kinh tế xuất phát từ tài sản thuộc người thuê Do giữ quyền sở hữu pháp lý tài sản nên ưu đãi thuế khoản tiền bồi thường quan bảo hiểm trả cho tài sane người cho thuê hưởng Nhưng người cho thuê thường chiết khấu phần tiền khuyến khích thuế vào khoản tiền thuê mà người thuê phải trả theo định kỳ cịn khoản tiền bồi thường cơng ty bảo hiểm (nếu có) thường người cho thuê chuyển cho người thuê sau người thuê hoàn thành trọn vẹn nghĩa vụ theo quy định hợp đồng Trong khoản tiền thuê mà người thuê trả người cho thuê theo định kỳ bao gồm tiền vốn gốc, tiền lãi tín dụng, phần lợi nhuận hợp lý, chi phí quản lý đựoc khấu trừ phần khuyến khích loại thuế mà tài sản hưởng Do đó, thực chất, th mua hình thức vay mượn xét theo phương diện người th loại hình giao dịch hình thức tài trợ tín dụng xem xét từ phía người cho thuê Sự khác biệt so với khoản vay nợ nguyên nhân tạo phát triển mạnh mẽ hình thức giao dịch người cho thuê nắm giữ quyền sở hữu pháp lý có quyền thu hồi có đe doạ an toàn tài sản Đồng thời người cho thuê hưởng phần lợi nhuận khoản tiền tiết kiệm thuế lợi tức khấu hao tài sản cho thuê mang lại sau chiếy khấu cho người thuê theo thuế suất thuế lợi tức họ Đối với người thuê, lợi ích gia tăng lực sản xuất họ hưởng lợi tỷ số nợ/vốn không thay đổi (nếu quốc gia khơng quy định vón hoá tài sản thuê vào bảng TKTS), hưởng dịch vụ chuyên môn cao công ty Leasing giải vấn dề cơng nghệ Đồng thời, ngồi khoản tiền chiết khấu người cho thuê chuyển cho, người th cịn hưởng khoản tiền hỗn thuế tiền thuê làm giảm thuế lợi tức Quản trị tài 166 Hợp đồng thuê tài sản Người cho thuê (Lessor) Hợp đồng mua tài sản Quyền sở hữu pháp lý tài sản Người thuê (Lessor) Quyền sử dụng tài sản Trả tiền mua tài sản Giao tài sản Bảo trì phụ tùng thay Trả tiền bảo trì phụ tùng Nhà cung cấp (Manufacturer Hình 8.9 Phương thức thuê tài Người cho thuê Mua tài sản từ nhà cung cấp, giữ quyền sở hữu cho thuê trung hay dài hạn (1 - 20 năm) Khơng cung cấp chi phí dịch vụ vận hành, bảo trì tài sản Khơng chịu rủi ro thiệt hại tài sản cho thuê Hết hạn hợp đồng chp phép người thuê quyền lựa chọn mua tài sản hay ký tiếp hợp đồng thuê, uỷ quyền cho người thuê bán nhận lại tài sản Quản trị tài Người thuê Trả khoản tiền thuê theo định kỳ quyền sử dụng, hưởng dụng lợi ích kinh tế xuất phát từ tài sản 2.Chịu rủi ro thiệt hại liên quan đến tài sản Có trách nhiệm mua bảo hiểm, đóng thuế tài sản Khơng huỷ ngang hợp đồng, trừ trường hợp dồng ý người cho thuê Mua, tiếp tục thuê, bán tài sản hopự đồng hết hạn theo uỷ quyền trả lại tài sản cho người thuê 167 Phân loại phương thức thuê tài sản dựa so sánh đặc điểm chúng với Sự so sánh nhằm giúp bên có liên quan dễ dàng phana loại, nhanạ diện giao dịch thuộc phơng thức thuê để áp dụng quy chế hạch toán - kế toán, hưởng ưu đãi (nếu có) quản lý chung (cơ quan nhà nước) theo quy chế Nhà nước quy định Bảng 8.6 so sánh đặc điểm hai phương thức thuê tín dụng thuê vận hành Bảng 8.6 So sánh thuê vận hành thuê tài Tiêu thức Thuê vận hành Thuê tài TT Quyền sở hữu Tách biệt quyền sở hữu Như thuê vận hành pháp lý quyền sử dụng Thời hạn thuê Rất ngắn so với đời sống Thường dài dài hữu ích tài sản nửa hữu ích tài sản Quyền huỷ ngang Được quyền huỷ ngang Không quyền huỷ hợp đồng hợp đồng ngang hợp đồng Rủi ro Người cho thuê chịu Người thuê chịu rủi ro, thiệt hại rủi ro, thiệt hại Chi phí bảo trì dịch Người cho th chịu Người thuê chịu vụ mua bảo chi phí vận hành, bảo chi phí vận hành, bảo hiểm trì dịch vụ, phí bảo trì, bảo hiểm hiểm Ưu đãi thuế Bồi thường hiểm Người cho thuê hưởng Tương tự thuê vận khấu trừ vào tiền thuê hành bảo Người cho thuê hưởng Người cho thuê hưởng Cung ứng tài sản Tài sản thuê mướn thường Tài sản cho thuê thuê người cho thuê cung thường người thuê cấp đặt hàng giao nhận sử dụng Tiền bán tài sản Quản trị tài Tồn tiền thu Phần tiền bán tài sản bán tài sản thuê thuộc lớn so với giá quy quyền sử dụng người định người cho 168 cho thuê thuê chuyển cho người thuê hưởng khoản hoa hồng bán hàng hay đựoc khấu trừ vào tiền thuê Các loại tài sản Máy photocopy, máy vi Bất động sản, xe lửa thường sử dụng tính, xe tơ, đồ đạc tàu biển, máy bay, thiết giao dịch nhà, văn phòng bị văn phòng Sự phân loại dựa hai là: * Những rủi ro biện pháp bảo đảm cho giá trị lại tài sản thuê bên thực * Quyền sử dụng hưởng dụng toàn lợi ích kinh tế tài sản thuê mang lại có chuyển giao cho người th khơng Dựa sở Ủy Ban Tiêu Chuẩn Kế Toán Quốc Tế (IASC) đề tiêu chuẩn làm sở chung để phân loại nhận diện loại hợp đồng thuê tài sản thuộc phương thức nào: * Quyền sở hữu tài sản thuê có chuyển giao cho người thuê kết thúc hợp đồng khơng? có giao dịch th tài chính, khơng th vận hành * Trong hợp đồng có quy định quyền chọn mua tài sản thuê kết thúc hợp đồng với giá tượn trưng khơng? có giao dịch th tài chính, cịn khơng giao dịch th vận hành * Thời gian hợp đồng thuê có chiếm phần lớn thời gian sử dụng tài sản không? Nếu thỏa thuận giao dịch thuộc th tài chính, trường hợp cịn lại th vận hành * Hiện giá toàn khoản tiền thuê tối thiểu người thuê trả có tương đương lớn giá trị thị trường tài sản thời điểm bắt đầu hợp đồng khơng? Nếu có giao dịch th tài khơng th vận hành Quản trị tài 169 Tất giao dịch thuê tài sản thỏa mãn tiêu chuẩn thuộc phương thức thuê tài Những giao dịch cịn lại thuộc th vận Tài sản Có Quyền sở hữu chuyển giao thời hạn cho th chấm dứt khơng Hợp đồng th có quy định quyền chọn mua theo giá tượng Có khơng Thời hạn thuê chiếm phần lớn không Giá trị khoản tiền thuê tối thiểu lớn hay tương đương với giá trị tài sản không Thuế vận hành Có Có Thuế vận hành hành Hình 9.10 Phân loại giao dịch thuê tài sản Quản trị tài 170 BÀI TẬP BÀI Tại DN có tài liệu sau: Bảng cân đối kế toán Công ty XYZ ngày 31/12/2016 Tài sản A,TSLĐ & ĐT ngắn hạn 1,Tiền 2, Đầu tư T C ngắn hạn 3, Các khoản phải thu 4, Hàng tồn kho 5,TSLĐ khác B,TSCĐ&ĐTTC dài hạn I, TSCĐ 1, Nguyên giá TSCĐ 2, Hao mòn lũy kế II, ĐT TC dài hạn III, Chi phí XDCB dở dang IV, Ký quỹ dài hạn Tổng tài sản Đầu kỳ 630 190 20 100 320 1.500 930 1.350 (420) 120 310 140 2.130 Cuối kỳ 950 320 30 200 400 1.750 1.350 1.830 (480) 150 170 80 2.700 Đơn vị: Tr.đ Nguồn vốn Đầu kỳ A,Nợ phải trả 730 I, Nợ ngắn hạn 330 1,Vay ngắn hạn NH 200 2, Phải trả người bán 50 3, Phải nộp NS 50 4, Phải toán CNVC 30 II, Nợ dài hạn 400 B, Nguồn vốn chủ sở hữu 1.400 I, Nguồn vốn quỹ 1.400 1, Nguồn vốn kinh doanh 720 2,Quỹ đầu tư phát triển 470 3, Lãi chưa phân phối 70 4, Nguồn vốn ĐTXDCB 140 Tổng nguồn vốn 2.130 Báo cáo kết kinh doanh công ty XYZ năm 2016 ( Đơn vị Tr.đ) TT Chỉ tiêu Năm 2015 Năm 2016 Tổng doanh thu 4.450 6.130 Các khoản khấu trừ 210 180 Giá vốn hàng bán 3.432,32 4.700,50 Chi phí bán hàng 184,40 232,05 Chi phí QLDN 199,28 297,50 Lợi nhuận trước thuế& lãi vay 424 719,95 Lãi vay phải trả 84 121,95 Thuế thu nhập 85 149,50 Lợi nhuận sau thuế 255 448,50 Cho tiêu đặc trưng tài có tính chất trung bình ngành năm gần TT Chỉ tiêu Chuẩn mực ngành Khả toán tổng quát Khả toán thời Khả toán nhanh Khả toán lãi vay Hệ số nợ Tỷ suất tự tài trợ Quản trị tài 2,5 1,4 0,9 5,3 0,4 0,6 Cuối kỳ 1.130 620 320 70 160 70 510 1.570 1.570 720 650 40 160 2.700 171 Vòng quay VLĐ Tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu Tỷ suất lợi nhuận VCĐ 8,0 35% 28% Yêu cầu: 1.Tính tiêu đặc trưng tài cơng ty XYZ năm 2016? Đánh giá tình hình hoạt động tài doanh nghiệp năm 2016 so với chuẩn mực ngành? BÀI Có tài liệu doanh nghiệp sau: BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN CỦA CƠNG TY H (Đơn vị : Trđ) 01/01/N 31/12/N Nguồn vốn 01/01/N Tài sản A/TSLĐ & ĐTTC 1.620.000 2.192.450 A/ Nợ phải trả 1.040.000 NH I, Tiền 450.000 908.300 I/ Nợ ngắn hạn 560.000 II, ĐT TCNH 100.000 150.000 1, Vay ngắn hạn 80.000 III, Phải thu 350.000 577.600 2, Phải trả người 360.000 bán IV, Vật tư HH 650.000 496.550 3, Phải nộp NS 50.000 V, TSLĐ khác 70.000 60.000 4, Phải nộp khác 70.000 II/ Vay dài hạn 480.000 B/TS Dài hạn 3.800.000 4.001.000 B/ vốn Chủ SH 4.380.000 I, TSCĐ 3.550.000 3.297.000 I, Vốn chủ SH 4.220.000 1,TSCĐ hữu hình 2.750.000 2.837.000 1, Vốn cổ phần 3.420.000 - Nguyên giá 3.330.000 3.670.000 2, Quỹ ĐTPT 305.000 - Hao mòn lũy kế 580.000 833.000 3, Quỹ dự phịng 95.000 TC 2,TSCĐ vơ hình 410.000 360.000 4, Lợi nhuận 50.000 350.000 - Nguyên giá 650.000 650.000 5,Nguồn vốn ĐTXDCB - Hao mòn lũy kế 240.000 290.000 II, Nguồn kinh phí 160.000 khác 3, CP XDCB dở 390.000 100.000 dang II, ĐT bất động sản 354.000 - Nguyên giá 360.000 - Hao mòn lũy kế 6.000 III,ĐT TC dài hạn 250.000 350.000 Quản trị tài 31/12/N 880.000 480.000 15.000 380.000 24.000 61.600 400.000 5.312.850 5.137.850 4.221.800 440.000 140.000 136.050 200.000 175.000 172 Cộng tài sản 5.420.000 6.193.450 Cộng nguồn vốn 5.420.000 6.193.450 Yêu cầu : Tính hệ số khả tốn, hệ số cấu tài tình hình đầu tư ? Hãy phân tích diễn biến nguồn vốn sử dụng vốn công ty sau năm hoạt động ? BÀI Có tài liệu doanh nghiệp sau: BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TỐN CỦA CƠNG TY MN (Đơn vị: Trđ) Tài sản A/TSLĐ & ĐTTC NH I, Tiền II, ĐT TCNH III, Phải thu IV, Vật tư HH V, TSLĐ khác B/TS Dài hạn I, TSCĐ 1,TSCĐ hữu hình - Nguyên giá - Hao mòn lũy kế 01/01/17 31/12/18 Nguồn vốn 1.620.000 2.192.450 A/ Nợ phải trả 450.000 100.000 350.000 650.000 70.000 3.800.000 3.550.000 2.750.000 3.330.000 580.000 2,TSCĐ vơ hình - Nguyên giá 410.000 650.000 - Hao mòn lũy kế 240.000 3, CP XDCB dở dang II, ĐT bất động sản - Nguyên giá - Hao mòn lũy kế III,ĐT TC dài hạn Cộng tài sản 390.000 Quản trị tài 01/01/17 1.040.000 31/12/18 880.000 908.300 I/ Nợ ngắn hạn 560.000 150.000 1, Vay ngắn hạn 80.000 577.600 2, Phải trả người 360.000 bán 496.550 3, Phải nộp NS 50.000 60.000 4, Phải nộp khác 70.000 II/ Vay dài hạn 480.000 4.001.000 B/ vốn Chủ SH 4.380.000 3.297.000 I, Vốn chủ SH 4.220.000 2.837.000 1, Vốn cổ phần 3.420.000 3.670.000 2, Quỹ ĐTPT 305.000 833.000 3, Quỹ dự phòng 95.000 TC 360.000 4, Lợi nhuận 50.000 650.000 5,Nguồn vốn 350.000 ĐTXDCB 290.000 II, Nguồn kinh phí 160.000 khác 100.000 480.000 15.000 380.000 354.000 360.000 6.000 250.000 350.000 5.420.000 6.193.450 Cộng nguồn vốn 5.420.000 24.000 61.600 400.000 5.312.850 5.137.850 4.221.800 440.000 140.000 136.050 200.000 175.000 6.193.450 173 Yêu cầu :Tính hệ số khả toán, hệ số cấu tài tình hình đầu tư ? BÀI 4: Doanh nghiệp X có thơng tin dự án đầu tư thuộc loại xung khắc sau: Dự án Năm Năm Năm Năm Năm Năm I -1.000 300 400 600 700 600 J -1.000 500 500 500 500 500 Yêu cầu: Hãy lựa chọn dự án tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn giản đơn? Nếu chi phí sử dụng vốn bình qn dự án 10%, theo tiêu chuẩn NPV dự án chấp nhận? BÀI 5: Doanh nghiệp X có thơng tin dự án đầu tư thuộc loại xung khắc sau: Dự án Năm Năm Năm Năm Năm Năm H -1.000 800 800 700 200 200 K -1.000 600 500 500 500 500 Yêu cầu: 1.Nếu lãi suất chiết khấu 10%, lựa chọn dự án tiêu chuẩn thời gian hồn vốn có chiết khấu? Nếu chi phí sử dụng vốn bình qn dự án 10%, theo tiêu chuẩn NPV dự án chấp nhận? BÀI 6: Doanh nghiệp X có thơng tin dự án đầu tư thuộc loại xung khắc sau: Dự án Năm Năm Năm Năm Năm Năm X -100 40 30 30 60 70 Y -100 50 70 40 60 40 Yêu cầu: Nếu lãi suất chiết khấu 15%, Hãy lựa chọn dự án tiêu chuẩn thời gian hồn vốn có chiết khấu? Quản trị tài 174 Nếu chi phí sử dụng vốn bình quân dự án 15%, theo tiêu chuẩn NPV dự án chấp nhận? BÀI 7: Doanh nghiệp X có thơng tin dự án đầu tư thuộc loại xung khắc sau: Dự án Năm Năm Năm Năm Năm Năm G -100 30 40 60 70 60 E -100 50 50 50 50 50 F -100 50 60 40 50 30 Yêu cầu: Lựa chọn dự án tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn giản đơn Nếu lãi suất chiết khấu 10%, lựa chọn dự án tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn có chiết khấu Nếu chi phí sử dụng vốn bình quân dự án 10%, theo tiêu chuẩn NPV dự án chấp nhận BÀI 8: Có tài liệu doanh nghiệp sản xuất Hoàng Anh sau: I Tài liệu năm báo cáo: Số dư vốn lưu động bình quân quí sau: Quí 1: 1200 triệu đồng Quí 2: 1310 triêụ đồng Quí 3: 1350 triệu đồng Doanh thu tiêu thụ sản phẩm quí đầu năm 3150 triệu đồng (bao gồm thuế giá trị gia tăng), số thuế giá trị gia tăng (GTGT) phải nộp từ sản phẩm tiêu thụ 650 triệu đồng Dự tính tình hình q năm báo cáo sau: - Số vốn lưu động bình quân quí là: 1400 triệu đồng - Doanh thu tiêu thụ sản phẩm quí dự kiến 1.675 triệu đồng (bao gồm thuế giá trị gia tăng), số thuế GTGT phải nộp quí 230 triệu đồng Nguyên giá tài sản cố định dùng cho sản xuất kinh doanh đến ngày 30/9 5.300 triệu đồng, dự kiến tháng 11 mua ô tơ có ngun giá 600 trđ, tỷ lệ khấu hao 5%/năm, tháng 12 DN lý số máy móc thiết bị lạc hậu khơng cịn sử dụng có nguyên giá 300 trđ khấu hao 80% Số tiền khấu hao luỹ ngày 31/12 1.650 triệu đồng Quản trị tài 175 II Tài liệu năm kế hoạch Doanh thu tiêu thụ sản phẩm năm kế hoạch tăng 50% so năm báo cáo Số thuế GTGT phải nộp năm dự kiến 1.150 triệu đồng, số giảm giá cho khách hàng dự kiến 45 triệu đồng Kỳ luân chuyển vốn lưu động bình quân năm kế hoạch dự kiến rút ngắn 20 ngày so năm báo cáo Lợi nhuận năm kế hoạch dự kiến 30% doanh thu năm kế hoạch, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 25% Dự kiến năm kế hoạch doanh nghiệp mua sắm thêm số tài sản có nguyên giá 450 triệu đồng nhượng bán số tài sản có nguyên giá 500 triệu đồng khấu hao 50% Số tiền khấu hao tài sản cố định trích năm kế hoạch 165 triệu đồng Yêu cầu: Xác định nhu cầu vốn lưu động thường xuyên cần thiết năm kế hoạch Đánh giá hiệu sử dụng vốn lưu động qua tiêu số lần luân chuyển, kỳ luân chuyển vốn lưu động Tính mức tiết kiệm tương đối tăng tốc độ chu chuyển vốn lưu động Tính tỷ suất lợi nhuận sau thuế vốn sản xuất năm kế hoạch BÀI 9: Có tài liệu tình hình tài sản cố định doanh nghiệp sau: (Đơn vị tính: Triệu đồng) I Tài liệu năm báo cáo: Số dư TSCĐ bảng cân đối kế toán ngày 30-9 tổng nguyên giá TSCĐ DN 20.500 Trong tháng 10 DN dự kiến mua máy móc thiết bị nguyên giá 350, tỷ lệ khấu hao 10%/năm Trong tháng 12 lý TSCĐ có ngun giá 300, trích khấu hao 70% Số tiền khấu hao luỹ ngày 31/12/năm báo cáo 7.800 II Tài liệu năm kế hoạch: 1.Tháng mua TSCĐ cho thuê hoạt động, tài sản có nguyên giá 500 Tháng mua thiết bị sản xuất có nguyên giá 480, tỷ lệ khấu hao 10% Tháng lý TSCĐ có nguyên giá 300, khấu hao 80% Tháng cho DN khác thuê tài TSCĐ chưa cần dùng (đang dự trữ kho) có nguyên giá 560, khấu hao 25% Tháng điều chuyển TSCĐ có nguyên giá 450, khấu hao 30% Quản trị tài 176 Tháng góp vốn liên doanh TSCĐ có nguyên giá 560, khấu hao 40% Tháng phép đưa TSCĐ vào kho dự trữ, TSCĐ có nguyên giá 340 Tháng 10 mua trả góp TSCĐ, giá trả chậm 650, giá toán 600, thuế suất thuế GTGT 10% Tỷ lệ khấu hao tổng hợp bình quân 10% 10 Doanh thu dự kiến năm kế hoạch 45.650 11 Lợi nhuận trước thuế 3.100 trđ, thuế suất thuế thu nhập DN phải nộp 25% 12 Dự kiến số ngày luân chuyển vốn lưu động năm kế hoạch 60 ngày Biết: Doanh nghiệp nộp thuế theo phương pháp khấu trừ Yêu cầu: Tính mức trích khấu hao tài sản cố định DN A năm kế hoạch Tính hiệu suất sử dụng vốn cố định TSCĐ DN năm kế hoạch Tính tỷ suất lợi nhuận sau thuế vốn kinh doanh năm kế hoạch BÀI 10: Tại doanh nghiệp An Bình có số liệu sau: I Tài liệu năm báo cáo: Số lượng sản phẩm tồn kho đầu năm: 80 sản phẩm A; 100 SP B 90 SP C Số lượng SP sản xuất năm 180 SP A; 210 SP B 190 SP C Số lượng SP tồn kho cuối năm: 40 SP A; 50 SP B 30 SP C II Tài liệu năm kế hoạch: Số lượng sản phẩm sản xuất năm: - Sản phẩm A: tăng 30 %; sản phẩm B: tăng 30%; sản phẩm C: tăng 20% so với số lượng SP tiêu thụ kỳ báo cáo Mức tiêu hao vật tư, lao động cho đơn vị sản phẩm: Khoản mục chi phí Vật liệu X Vật liệu Y Vật liệu Z Giờ công chế tạo SP Đơn giá 7.500đ/kg 9.500đ/kg 5.300đ/kg 15.000đ/h Định mức tiêu hao/SP SP A SP B SP C 16kg 19kg 17kg 14kg 16kg 15kg 8kg 11kg 10kg 12h 14h 11h Chi phí chung dự tốn là: 124.570.000đ, phân bổ theo tiền lương công nhân sản xuất Chi phí quản lý DN 109.850.000đ phân bổ theo tiền lương công nhân sản xuất sản phẩm Quản trị tài 177 Chi phí bán hàng phân bổ cho sản phẩm tiêu thụ bình quân kỳ 35.000đ/SP BHXH, BHYT, BHTN, KPCĐ trích theo tỷ lệ quy định Yêu cầu: Xác định giá thành sản xuất đơn vị sản phẩm A,B C kỳ kế hoạch Xác định giá thành toàn đơn vị sản phẩm A, B C kỳ kế hoạch BÀI 11: Doanh nghiệp A sử dụng vốn chủ sở hữu để chuyên SX loại sản phẩm, có số liệu tình hình sản xuất kinh doanh sau: Chi phí sản xuất tiêu thụ: - Khấu hao thiết bị: 240 triệu đồng/năm; Chi phí vật tư: 0,6 triệu đồng/sp; Tiền thuê nhà xưởng: 170 triệu đồng/năm; chi phí nhân cơng trực tiếp: 0,15 triệu đồng/sp; Chi phí tiền khác: 0,05 triệu đồng/sp; Chi phí cố định khác: 90 triệu đồng/năm Giá bán chưa có thuế GTGT: triệu đồng/sp Cơng suất thiết kế: 3000 sp/năm Thuế suất thuế thu nhập DN 25% Yêu cầu: 1.Xác định sản lượng hoà vốn, doanh thu hồ vốn, cơng suất hồ vốn, thời gian hoà vốn? Vẽ đồ thị điểm hoà vốn Xác định giá thành toàn đơn vị sản phẩm hàng hoá sản xuất tiêu thụ mức sản lượng: 1500sp; 2000sp; 2500sp; 3000sp Trong năm doanh nghiệp dự kiến phải đạt lợi nhuận sau thuế 34 triệu phải sản xuất tiêu thụ sản phẩm Giả sử bắt đầu sản xuất giá thị trường 0,9 triệu đồng/sp Vậy doanh nghiệp có tiếp tục sản xuất hay ngừng SX? Biết doanh nghiệp chuyển sang SX loại sản phẩm khác năm Nếu có đơn vị khác có ý định thuê lại sở DN với giá thuê 320 triệu đồng/năm DN có nên đồng ý cho th khơng Quản trị tài 178 TÀI LIỆU CẦN THAM KHẢO: - Học viện tài - Giáo trình quản trị tài doanh nghiệp - Nhà xuất Tài chính, 2016 - Bộ Tài Chính - Giáo trình tài doanh nghiệp (Dùng trường có đào tạo bậc trung học kinh tế, kế tốn, tài chính) - Nhà xuất Tài chính, 2017 - Trường Đại học kinh tế quốc dân - Giáo trình tài doanh nghiệp – Nhà xuất Thống kê, 2015 - Học viện tài - Giáo trình phân tích tài doanh nghiệp - Nhà xuất Tài chính, 2005 - Ngân hàng câu hỏi trắc nghiệm kế tốn tài doanh nghiệp - Nhà xuất Tài chính, 2015 - Học viện tài - Giáo trình tài doanh nghiệp – Nhà xuất Tài chính, 2007 - Các luật thuế văn hướng dẫn thực - Các qui định chế độ tài doanh nghiệp - Thông tư 45/2013/TT-BTC - Thông tin tạp chí chuyên ngành như: Tạp chí nghiên cứu tài chính, Thời báo kinh tế, Thời báo tài chính… - Thơng tin mạng internet: Các trang web:www.vietnam.gov.vn : Chính Phủ Việt Nam; www.mof.gov.vn: Bộ Tài Chính Quản trị tài ... hao tính bình qn giá trị cịn lại số năm sử dụng lại tài sản cố định, kể từ năm mức khấu Quản trị tài hao tính giá trị cịn lại tài sản cố định chia cho số năm sử dụng lại tài sản cố định - Mức... cân tài - NQR < 0: (VLĐR < NCVLĐR) điều có nghĩa VLĐR khơng đủ để tài trợ NCVLĐR doanh nghiệp phải huy động khoản vay ngắn hạn để bù đắp Quản trị tài 41 thiếu hụt tài trợ phần TSDH VLĐR âm Cân tài. .. chi phí gồm khấu hao tài sản cố Quản trị tài 50 định, tiền thuê đất, lương cán phục vụ quản lý, chi phí quảng cáo, chi phí lãi vay, thuế đất, tiền th đất, thuế mơn bài, th tài thuê bất động sản,