NHUNG DIEM MOI BO LUAT DAN SU

Về phạm vi điều chỉnh Bộ luật dân • Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà không chấp quyền sử dụng đất - Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời người sử dụng đất tài sản xử lý bao gồm quyền sử dụng đất, trừ có thỏa thuận khác - Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời người sử dụng đất xử lý tài sản gắn liền với đất, người nhận chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tiếp tục sử dụng đất phạm vi quyền, nghĩa vụ chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chuyển giao, trừ có thỏa thuận khác -Bên có quyền phải áp dụng biện pháp cần thiết, hợp lý để không thiệt hại hạn chế thiệt hại cho - Bên bị thiệt hại có lỗi bồi thường tương ứng lỗi Thực hợp đồng hoàn cảnh thay đổi - Hồn cảnh thay đổi có đủ điều kiện sau đây: +Do khách quan xảy sau giao kết ; + Khi giao kết HĐ, bên lường trước + Nếu bên biết trước khơng giao kết giao kết với nội dung khác; + Nếu tiếp tục thực HĐ mà khơng có thay đổi nội dung HĐ gây thiệt hại nghiêm trọng cho bên; + Bên có lợi ích bị ảnh hưởng áp dụng biện pháp cần thiết khả cho phép, mà ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích Đàm phán lại hợp đồng thời hạn hợp lý Yêu cầu Tòa án: + Chấm dứt hợp đồng thời điểm xác định; + Sửa đổi hợp đồng để cân quyền lợi ích hợp pháp bên trường hợp việc chấm dứt hợp đồng gây thiệt hại lớn • HĐ vay có thỏa thuận mức lãi suất Lãi suất tiền vay 20%/năm Trừ PL có quy định khác HĐ vay có lãi khơng thống lãi suất Lãi suất tiền vay 10%/năm Trường hợp vay tài sản khơng có lãi khơng có thời hạn Bên cho vay có quyền địi lại tài sản Trả: tài sản vay Ngày vay Bất lúc nào, Bên vay trả tài sản phải báo cho biết trước thời gian hợp lý Ngày trả nợ vay Có thỏa thuận khác Trường hợp vay khơng có lãi có thời hạn: Trả lại tài sản vay Trả tài sản hạn chưa trả + tiền lãi theo lãi suất 10%/năm Trong hạn Ngày vay Quá hạn Thời hạn trả Ngày trả a) Trường hợp vay tài sản có lãi khơng có thời hạn Bên cho vay có quyền địi lại tài sản lúc nào, Trả: tài sản vay + tiền lãi theo lãi suất vay Ngày vay Bên vay trả tài sản phải báo cho biết trước thời gian hợp lý Ngày trả nợ vay Có thỏa thuận khác Trường hợp vay có lãi có thời hạn: Trả lại tài sản vay + tiền lãi theo lãi suất vay, tiền lãi chậm trả phải trả lãi 10%/năm Trả tài sản hạn chưa trả + tiền lãi theo lãi suất =150% lãi vay Quá hạn Trong hạn Ngày vay Thời hạn trả Ngày trả Hết thời hạn di sản thuộc người thừa kế quản lý di sản Di chúc văn ... gây thiệt hại lớn • HĐ vay có thỏa thuận mức lãi su? ??t Lãi su? ??t tiền vay 20%/năm Trừ PL có quy định khác HĐ vay có lãi khơng thống lãi su? ??t Lãi su? ??t tiền vay 10%/năm Trường hợp vay tài sản khơng... có lỗi bồi thường thiệt hại+ chi phí hợp lý BLDS 2005 BLDS 2015 • • Điều 139 Đại diện Đại diện việc người (sau gọi người đại diện) nhân danh lợi ích người khác (sau gọi người đại diện) xác lập,... su? ??t vay Ngày vay Bên vay trả tài sản phải báo cho biết trước thời gian hợp lý Ngày trả nợ vay Có thỏa thuận khác Trường hợp vay có lãi có thời hạn: Trả lại tài sản vay + tiền lãi theo lãi su? ??t