Phân tích và đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý dự án tại công ty CP lắp máy điện nước và xây dựng

Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" Formatted: Right: 0.98" M L L I M O N 94 L I ẢM ƠN 105 NH M K HI U H VI T T T 126 NH M ẢNG 137 NH M H NH V 147 PH N M U 148 Tn pt M K t t 148 n t P t n u 158 n v p mv n n p pn u n n u 159 u 169 Lu n v n 169 HƯƠNG : 1710 T NG H P Ơ S L THUY T V QUẢN L n K u t 1710 n m Qu n l tr n v p n lo n 1710 n 2013 K n m M t u V trò n n qu n l qu n l o n qu n l Hìn t N 1710 qu n l qu n l n 2013 n 2215 n 2518 n 2618 n 2719 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 2719 1.3.2 Các lĩnh vực quản lý Dự án 2820 1.3.3 Quản lý theo chu kì Dự án 3022 Formatted: Tab stops: 0.46", Left + 0.55", Left Formatted: Font: 13 pt, Not Bold, Check spelling and grammar Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" HƯƠNG : 3426 TH TR NG NG T M Y I N NƯ G t QUẢN L V X Y uv N T I NG TY P L P NG 3426 n ty 3426 2.1.1 Thông tin chung: 3426 Qu trìn ìn t n v p t tr ển 3426 lĩn v o t ộn s n xu t k n o n 3527 T ộm y n ty 3729 N n l N ns n ty 3830 N n l v s l ut n n trìn t u n m ểu tron n y: 3931 o t ộn x y l p v ut x y n 4031 T tr n nn o t ộn v X y Tìn u t v qu n l nt n ty PL pm y n 4032 ìn o t ộn Quy trìn t ut x y n qu n l n t n n ty 4032 ut o n ty l m ut 4133 y ut n nn n n o t ộn qu n l v X y T tr n v X y n n n ty l m ut t tron n t n t qu n l n n ty u t 5849 p nL pm y qu n l n ty n 6355 P L p m y n n 6456 2.3.2.1 Trong giai o n K t lu n n o n 6355 N ữn k t qu n n u n u t 6557 7364 HƯƠNG : 7365 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" M T S GIẢI PH P HO N THI N NG T NG TY P L P M Y I N NƯ n n p t tr ển QUẢN L V X Y NG 7365 n ty tron t 311 N T I n t 7365 7365 312C 7465 3.1.3 C 7667 xu t s p p o nt n ty P L p m y nn K n to n N n n v x y u t o tl n n t n ut t n 7667 qu n l n qu n l n t n t i Công ty 7667 t m tr t m n v p uy t u t 8071 N n o m Ho n t p qu n l tl n n t u t u 8273 k u t n to n quy t to n v n n n t n qu n l n tl n u t 8576 n trìn 8677 t n t n v o qu n l nv n o n n 8879 K T LUẬN 9283 NH M P l T I LI U TH M KHẢO 9485 : 9586 n n trìn t n l p P l : P l : n trìn n P l : n trìn n n P l : n trìn t n k t u t P l : n trìn P l : n P l : nn M L n trìn t nn pt o tn u ị 9586 v m tr n 9687 n 9889 n p 10091 ot ng 10293 y v tr m n p 10394 u t s n xu t k n o n v t l u 10495 ot n k u t v k u n n p 10595 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" L I M O N L I ẢM ƠN NH M K HI U H VI T T T NH M ẢNG NH M H NH V PH N M U Tn pt M t t n t P n n v p mv n n p pn K t u u n n u u Lu n v n HƯƠNG : 10 T NG H P Ơ S L THUY T V QUẢN L n N 10 u t 10 K n m Qu n l tr n v p n lo n 10 n 13 K n m M t u V trò n n qu n l qu n l o n qu n l Hìn t qu n l qu n l n 13 n 15 n 18 n 18 n 19 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 19 1.3.2 Các lĩnh vực quản lý Dự án 20 1.3.3 Quản lý theo chu kì Dự án 22 HƯƠNG : 26 TH TR NG M Y I N NƯ NG T V X Y QUẢN L N T I NG TY P L P NG 26 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" G t uv n ty 26 2.2.1 Thông tin chung: 26 Qu trìn ìn t n v p t tr ển 26 lĩn v o t ộn s n xu t k n T ộm y n ty 29 N n l N ns n ty 30 N n l v s l ut n n trìn t u T tr n nn o t ộn v X y Tìn ìn ut x y n qu n l n tr n Tron nt ut x y n ty n 31 PL pm y n t n n ut n o n n ty 32 o n ty l m n ty l m ut u t 33 u t 49 n ty p nL pm y n 55 2.3.1 N ữn k t qu v X y y: 31 o t ộn x y l p v o t ộn qu n l T n u t v qu n l n v X y n ểu tron o t ộn y ut n n m n 32 Quy trìn t nn o n 27 t tron n t qu n l n t qu n l n n ty n 55 P L p m y n n 56 o n u n u t 57 HƯƠNG : 65 M T S GIẢI PH P HO N THI N NG TY P L P M Y I N NƯ n 311 n p t tr ển NG T V X Y n ty tron t QUẢN L N T I NG 65 n t 65 65 312C 65 313C 67 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" xu t s p p o nt n ty P L p m y nn K n to n N n n tl n t n ut t n 67 qu n l n qu n l n t nt t m tr n ty 67 t m n v p uy t u t 71 N n o m p tl n n t u t u 73 k u t n to n quy t to n v n Ho n t v x y u t o n n n t n qu n l n qu n l tl n u t 76 n trìn 77 t n t n v o qu n l nv n o n n 79 K T LUẬN 83 P l : 85 n n trìn t n l p nn P l : P l : n trìn n P l : n trìn n n P l : n trìn t n k t u t P l : n trìn P l : n P l : nn NH M M L L I n trìn t pt o tn u ò 85 v m tr ng 86 n 88 n p 90 ot n 92 y v tr m n p 93 u t s n xu t k n o n v t l u 94 ot n k u t v k u n n p 94 T I LI U TH M KHẢO 96 M O N NH M K HI U H VI T T T NH M ẢNG NH M H NH V PH N M U Tn M pt t n t n u Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" t P n v p mv n n p pn K t u n n u u Lu n v n HƯƠNG : T NG H P Ơ S L THUY T V QUẢN L n N u t K n m Qu n l tr n v p n lo n n 12 K n m M t u n n qu n l V trò qu n l qu n l n 14 n 17 1.2.4 Các giai o n qu n l Hìn t n 12 qu n l n 17 n 18 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 18 1.3.2 Các lĩnh vực quản lý Dự án 19 1.3.3 Quản lý theo chu kì Dự án 21 HƯƠNG : 25 TH TR NG NG T M Y I N NƯ G t QUẢN L V X Y uv N T I NG TY P L P NG 25 n ty 25 2.2.1 Thông tin chung: 25 Qu trìn ìn t n v p t tr ển 25 lĩn v o t ộn s n xu t k n o n 26 T ộm y n ty 28 N n l N ns n ty 29 N n l v s l ut n n m n y: 30 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" n trìn t u T tr n nn o t ộn v X y Tìn ìn ut x y n n n ut x y n ty n 30 PL pm y n ty 31 ut n o o t ộn qu n l n o n ty l m n ty l m ut u t 32 u t 48 n ty p nL pm y n 53 N ữn k t qu T nt n t n qu n l n v X y n u t v qu n l o t ộn y ut n o t ộn x y l p v n 31 Quy trìn t nn ểu tron tr n v X y t tron n t qu n l n t qu n l n n 54 n ty P L p m y n n 55 2.3.2.1 Tron o n u n u t 55 HƯƠNG : 63 M T S GIẢI PH P HO N THI N NG TY P L P M Y I N NƯ n n p t tr ển NG T V X Y n ty tron t 311 QUẢN L N T I NG 63 n t 63 63 312C 64 313C 65 xu t s p p o nt n ty P L p m y nn K n to n N n n v x y u t o tl n n t n t n ut t n 66 qu n l n qu n l nt t m tr n ty 66 t m n v p uy t u t 69 N n o m Ho n t tl n n t u t u 72 k u t n to n quy t to n v n n n t qu n l tl n u t 74 n trìn 75 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" p n qu n l n t n t n v o qu n l nv n o n n 78 K T LUẬN 81 P l : 83 n n trìn t n l p n trìn t nn P l : P l : n trìn n P l : n trìn n n P l : n trìn t n k t u t P l : n trìn P l : n P l : nn NH M o n t pt n r m qu n l n u t s n xu t k n o n v t l u 92 n t v k u v n n p nL pm y ot t n tr nt n v n u t tron t n l t n t n n p 92 nn tr n ty n n n ty n o n t n v n p nL pm y u qu v t v X y o trìn y un mn n ut p p o nt u qu n kn t m p p os xu t s n ty n trìn ể n 90 n p 91 o t ộn qu n l n ot y v tr m P nt n tn s l um tr n n 84 n n 94 nt yl tr p 88 ot n k u t qu n l v m n 86 n : T t pt o tn u ò 83 n PL pm y n xn m l u t t u n nn u qu n ut v X y o t ộn qu n l o n nn n t v xây Xây Formatted: Font: 13 pt, Not Bold t n y o n to n k n s o p Formatted: Justified, None, Indent: Left: 0" Space Before: pt t H Nộ n y 1…9 t n n m Formatted: Font: 13 pt, Not Bold Formatted: Font: 13 pt, Not Bold Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" Học viên Phạm Tiến Thuần Formatted: Font: Bold Formatted: Font: Bold Formatted: Font: Bold Formatted: Justified, Tab stops: 2.57", Left Formatted: Heading 1, Left, None, Indent: Left: 0", Space Before: pt Formatted: Justified, None, Indent: Left: 0" Space Before: pt Formatted: Justified, None, Indent: Left: 0" Space Before: pt Formatted: Heading 1, Left, None, Indent: Left: 0", Space Before: pt L I CẢ Ơ Formatted: Font: 13 pt, Not Bold Formatted: Justified, None, Indent: Left: 0" Space Before: pt 10 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" 28 29 - T n vị L p TV - Formatted: Heading TX N T m n uy t TX T Sở p UBND Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left Yes 30 - T L mt t n k Formatted: Heading 2, Left u Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left 31 - T n l p T Formatted: Heading Formatted: Heading 32 T; - TNMT, 33 Sở Tài L mt t xn o t t u t; uyển m s n t uyển quy n s n t; n ỗ tr t n L pk - PCN o ut u Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading No T m 34 n Formatted: Font: Italic Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading - P CN Yes Formatted: Heading 35 P -T L 36 37 - - t T T uy t k o u nn t uk os t o nt tk k t u t thi công Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left n 110 nv t v nt t Formatted: Heading Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" 38 - T tk nv k t u tt n v l p to n x y n cơng trình n vị tư v n Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading No 39 - T m tr t t k k t u tt n v to n XDCT n vị TV P CN Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left Yes P 40 -T uy t t t k k t u t t n v to n x y n n trình Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Font: Italic 41 - Xn T yp px y Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 42 - T L x y L 43 - T nn t ut n n v n t ul p t t t n n t u TVGS t n x y n v l p tt t Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 44 - Mu o ểm n trìn v l p t t t T Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading 45 - Thi công xây l p c nh thầu 111 Formatted: Heading 2, Left Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" Formatted: Heading 46 - Các N nhà m t u – Hoàn Formatted: Heading 2, Left thầu 47 n vị tư v n - K ểm n n trìn Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Bàn giao cơng trìn v os n - BQLDA, 48 bên liên quan - Các thầu 49 Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left L p quy t toán v n ut x y n nhà n vị i m to n Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left No T m tr 50 Formatted: Heading 2, Left - P.CN Formatted: Heading Yes Formatted: Font: 11 pt 51 Trìn H QT p quy t to n v n n - P.CN uy t ut x y Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0" Formatted: Heading Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0" P -T 52 uy t quy t Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading 53 - T - B o hành cơng trình - Qu n l k t ns u ut Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading 2, Left Formatted: Heading Formatted: Heading G - t T s t v t t t tron l u : h ầu tư : Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0" 112 Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" -T :T n i m c - P.CN : Phòn chức n n - thực hi n chức n n theo phân côn c T - Sở H T : Sở qu hoạch iến tr c - Sở H T : Sở ế hoạch ầu tư - Sở T T : Sở t i n u ên v môi trườn : Ủ b n nhân dân tỉnh th nh ph trực thu c trun n - UBND T - : ự n ầu tư xâ dựn trình - QHCT : u hoạch chi tiết - QHPK : u hoạch phân hu - TV : Tư v n - CQ : qu n - BQLDA : n quản - TVGS : Tư v n i m s t ễn B1- ọi tắt dự n - DA) dự n quy trìn Formatted: Heading tưởn v dự n: n v o c c i u i n c th c nh v c c i u i n c hình thành nhữn nh n hi p môi trườn inh T ph t hi n r c h i ầu tư tưởn b n ầu v dự n B2- Thu th p thôn tin t i i u v c c v n ph p u t iên qu n ến dự n: Sau hi có tưởn v dự n qu n v dự n T hẳn T tiến h nh thu th p thôn tin v t i i u có iên ịnh ại t nh thi c dự n p ế hoạch v tri n h i c c côn vi c c B3- ự chọn ị i m: Trên c sở v tiến h nh n hiên cứu v tìm c c ị c sở ự chọn ị tưởn v â cũn dự n T T ch i m th ch h p v t i ưu nh t ầu tư có th thực hi n dự n m hồ s thỏ thu n i i thi u ị qu n nh nư c có thẩm qu n i i thi u ị hành xin ch trư n m th t c thỏ thu n i i thi u ị ầu tư dự n c Th nh phần hồ s theo qu U ịnh c ầu tư i m có th thực hi n dự n từ ó thỏ thu n s b v i ị phư n ho c n ười có qu n sử d n o i r ch c sở ã có t i m xin c i m thực hi n dự n i m m tiến T cần tiến h nh xin trư c diễn iải m c phần n c qu n nh nư c có thẩm qu n 113 Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" in ch p thu n ch trư n B4- thực hi n ầu tư c : S u hi ã ự chọn ị thực hi n dự n t T phải tiến h nh xin ch p t thỏ thu n v th n nh t phư n ếu vi c xin ch p nh n ch trư n T phải tiến h nh i u chỉnh ại m c tiêu c ó ho c ự chọn ị thu n ch trư n ầu tư c Trình tự thực hi n theo qu n vị có t thực hi n dự n m c n hẳn ịnh t i c qu n quản ịnh chun c b xâ dựn s u: hi hồ s theo qu Formatted: Heading 2, Tab stops: Not at 0.31" qu hoạch qu n quản ầ ịnh dự n v tri n h i c c côn vi c ửi hồ s xin cun c p thôn tin v qu hoạch xâ dựn hồ s chư t hứn qu hoạch : S u hi c ch p ị phư n ho c phù h p v qu hoạch c - hôn th nh dự n thực hi n ô T phải tiến h nh x c minh thôn tin qu hoạch - n i m h c in c p thôn tin qu hoạch - t ầu tư bằn v n v tiến h nh họp b n v i ị phư n ho c n ười có qu n sử d n B5- n vị có i m v có thỏ thu n s b v i ị phư n ho c n ười có qu n sử d n thu n ch trư n ị phư n ho c qu hoạch tiếp nh n hồ s hư n d n b sun h p ã ầ qu n quản qu hoạch v o s tiếp nh n v viết phiếu tiếp nh n hồ s - Trả ết tr sở c qu n h nh ch nh theo n thời hạn qu ịnh - T chức c nhân n p ph có v ph cun c p thôn tin nh n ết B6- p tờ trình xin ch p thu n ch trư n ầu tư dự n c H T S u hi c c qu n quản qu hoạch cun c p thôn tin qu hoạch P ịnh phù h p v qu hoạch xâ dựn c c n v o ó dự n Trên c sở ó P hẳn p Tờ trình ửi H trư n ầu tư dự n B7- H T em xét phê du t ch trư n ầu tư dự n 114 T xem xét ch p thu n ch ầu tư S u hi nh n c tờ trình xin ch trư n phê du t ch trư n Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" ầu tư H T xem xét v Formatted: Heading Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" in ch trư n B8trư n ầu tư c ầu tư dự n U U : Sau c H T ửi côn v n xin ch trư n T phê du t ch ầu tư c U Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single có v n trả ời v ạo thực hi n thôn thườn i o cho Sở H T ch trì ph i h p v i c c sở: T i ch nh n u ên môi trườn â dựn b oc o xem xét iải qu ết B9- xu t U hảo s t hu T phải thuê T ửi hồ s hi n T t ph c v cho vi c tri n h i c c côn vi c tiếp n hị ch p thu n ị i m n hiên cứu : S u hi có côn v n ạo thực hi n c p v thực hi n Formatted: Heading 2, Line spacing: single 1/500 ửi côn v n hư n d n thu n ị 1/500 n vị tư v n c c p phép o ạc tiến h nh hảo s t p ồ ị ch nh tỷ B10- iến tr c T i c p hu n n hiên cứu th n nh t v p ồ ị ch nh tỷ có t i i u v theo U u hoạch T T T i m n hiên cứu Thôn thườn hồ s theo qu U Sở m th t c ch p thu n ị T c n v o ó p v thực pv Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single H T i m n hiên cứu ửi hồ s xin ch p p v thực hi n dự n ầu tư theo hư n d n ịnh c c qu n nh nư c có thẩm qu n c sở n nh iên qu n thẩm tr B11- - S u hi Sở n hiên cứu H T nh n c Hồ s p v thực hi n n n h nh iên qu n cho T n hị ch p thu n cho nh T Sở ửi côn v n iến v hồ s xin ch p thu n ị ầu tư n hị c c Sở i m n hiên cứu p v thực hi n dự n ầu tư xâ dựn công trình – có hư n d n chi tiết n i dun thẩm tr c từn Sở iên qu n n hiên hồ s v n n h nh có iên qu n ửi côn v n trả ời Sở qu n ến dự n tron phạm vi th m i - Sở H T t n h p U v vi c ch p thu n ị T T U iến c iến c c c Sở i m cho n n h nh có H T v c c n i dun B12- h p thu n cho T n hiên cứu n n h nh iên qu n b o c o T n hiên cứu p v tri n h i p v thực hi n T n hiên cứu 115 cần ã ạt cầu S u hi nh n c b o c o t n h p c i m cho iên xem xét b o c o v cầu b sun ho c phê du t ch p thu n v hồ s v ch p thu n ị c Sở Sở T H T U p v tri n h i xem xét T T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Line spacing: single Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" B13- in c p phép u hoạch S u hi c U thực hi n T ch p thu n cho nh T T tiến h nh ầu tư n hiên cứu p hồ s n hị c p i hoạch ầu tư xâ dựn côn trình t p trun theo qu ịnh c ch nh ph s 37/2010/ qu n c p i Hồ s n -S - Pn phép qu hoạch b o ồm: n hị c p i phép qu hoạch ị i m - ự iến n i dun n hị c p i ịnh i u 36 - p nhi m v Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single -03 phép qu hoạch; t tiêu sử d n t qu hoạch ô thị; ực t i ch nh tri n h i dự n HP S u hi c c qu n có thẩm qu n c p phép qu hoạch v i nhữn hị ầu tư qu mô dự n v t n mức ầu tư; o c o v ph p nhân v n n h nh thuê Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Line spacing: single phép qu 7/4/2010 ửi c qu n có thẩm n hị c p i ồ vị tr B14- pv phép qu hoạch - ự iến phạm vi r nh i i hu - Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single n vị tư v n hu p nhi m v HP t thực hi n dự n chư có ôn vi c n T tiến p d n i Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0", Firs line: 0", Space Before: pt, After: pt, Lin spacing: single Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Line spacing: single u hoạch phân hu U p i dun c nhi m v qu hoạch phân hu – u t s 30/2009/ H12 n u hoạch ô thị 17/06/2009 B15- Thẩm ịnh v phê du t nhi m v qu hoạch phân hu Sau p nhi m v qu hoạch phân hu T có tr ch nhi m trình c qu n nh nư c có thẩm qu n thẩm ịnh v phê du t qu hoạch phân hu Formatted: Heading 2, Line spacing: single i dun thẩm ịnh nhi m v qu hoạch phân hu b o ồm: Sự phù h p c nhi m v qu hoạch ô thị v i cầu ph t tri n inh tế - xã h i qu c phòn b Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single cầu v n i dun n ninh v qu hoạch ô thị c p trên; HP c qu u hoạch ô thị s 30/2009/ H12 n B6- hảo s t ịnh hoản p vẽ x c ịnh i i ườn T phải tiến h nh thuê u t Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single 17/06/2009 ỏ ồ tỷ ho n thi n hồ s xin x c ịnh i i ườn thu t i u 23 c ỏv c cs 1/500 i u n vị tư v n có có tư c ch ph p nhân c 116 Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single Formatted: Heading 2, Line spacing: single Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" phép h nh n h ồ tỷ hảo s t o ạc p vẽ x c ịnh i i ườn 1/500 B17- Xác ịnh i i ườn m c n hôn phải p ỏv c cs p ồ n HP HP n hị c ỏc h thu t ho c ồ n H T i v i dự n n hị c qu n nh nư c có thẩm hu Thông thườn th nh phần hồ s ôn v n i u T n p hồ s qu n x c nh n i i ườn - ỏ t tiến h nh ồm: ầu tư c c p có thẩm qu n i o xâ dựn ườn - T i thi u 08 vẽ x c ịnh i i ườn 1/500 hảo s t o ạc có x c nh n c i -S i -S - ầu tư Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single m c n c sở n hồ s : p hồ s x c ịnh i i ườn uỷ qu n c ch ỏ ầu tư 01 b HP t tiến h nh HP ch ỏ 01 b m c n có p hồ s x c ịnh i i ườn uỷ qu n c i i thi u ho c i p ồ n ôi trườn m c n c sở i i thi u ho c i c hồ s t i i u - p n n ồ n vị có tư c ch ph p nhân c phép h nh n h Sở T i n u ên v n hồ s : - ỏ c Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0", Space Before: pt, After: pt, Line spacing single p thời i n hôn qu 03 n m còn phù h p v i thực tế v c hồ s t i i u - Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Line spacing: single p qu hoạch tu ến hi n trạn tỷ Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single H T p dự n – U i dun p T phải tiến h nh ôn vi c n tiến h nh p HP i v i hu i v i hu Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Line spacing: single t chư p ồ n HP theo qu ịnh c c qu n nh nư c có thẩm qu n B19- Thẩm ịnh phê du t ồ n - S u hi p ồ n HP HP Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt T phải ửi hồ s xin c qu n nh nư c có thẩm qu n thẩm ịnh v phê du t ồ n HP - Hờ s trình thẩm ịnh phê du t ờ n qu hoạch ô thị n hị thẩm ịnh phê du t ồ n; thu ết minh n i dun in m u thu nhỏ; dự thảo qu ịnh quản 117 ồm: Tờ trình ồ n b o ồm vẽ theo ồ n qu hoạch ô thị; dự thảo Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space After: pt Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" qu ết ịnh phê du t ồ n; c c ph n tỷ theo qu c t nh to n èm theo; c c vẽ in m u ịnh; c c v n ph p có iên qu n i dun qu ết ịnh phê du t ồ n qu hoạch phân hu b o ồm: phạm - vi r nh i i di n t ch t nh ch t hu vực tiêu c v dân s d n t i hạ tần xã h i v hạ tần t; tiêu sử d n i n p qu hoạch phân hu c c t qu hoạch ô thị thu t; c c u sử iải ph p t chức hôn iến tr c thiết ế ô thị cho từn ô ph ; n uồn cun c p v t chức mạn i hạ tần Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt, Line spacing single iải ph p thu t ến c c tr c ườn ph ; iải ph p t chức t i ịnh cư có ; iải ph p bảo v môi trườn ; nhữn hạn m c ưu tiên ầu tư v n uồn ực p hồ s B20- Theo qu Theo qu v t chức thực hi n n hị ch p thu n ầu tư ịnh c c Sở B21- thực hi n; c c v n Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt ph p u t hi n h nh Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0", Space Before: pt, After: pt h nh iên qu n thẩm tr ịnh c Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt ph p u t hi n h nh Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0", Space Before: pt, After: pt B22- Ch p thu n ầu tư dự n Theo qu ph p u t hi n h nh p nhi m v B23v ịnh c có c sở H T ô thị - H T p ồ n Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt H T ô thị i v i dự n ầu tư xâ dựn m t ch thực hi n có qu mô nhỏ h n h dựn nh chun cư có th p nhỏ h n h Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt i v i dự n ầu tư xâ ản vẽ t n m t bằn iải ph p v hạ tần p nhi m ầu tư t chức p dự n ầu tư xâ dựn m H T Tron trườn h p n tr c trình T phải tiến h nh hôn phải phư n n iến thu t tron n i dun thiết ế c sở phải phù h p v i qu hoạch phân hu d n i dun nhi m v qu hoạch chi tiết phải x c ịnh i i hạn v tiêu sử t dân s ; cầu n u ên tắc v t chức hôn tần xã h i hạ tần thu t tron v i qu hoạch chun qu hoạch phân hu ã c phê du t v xung qu nh; cầu nh i môi trườn chiến c B24- Thẩm ịnh phê du t nhi m v hu vực i n iến tr c hạ p qu hoạch bảo ảm phù h p H T ô thị 118 hu vực Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" S u hi p nhi m v H T T có tr ch nhi m trình c qu n nh nư c có thẩm qu n thẩm ịnh v phê du t v H T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" i dun thẩm ịnh nhi m H T b o ồm: Sự phù h p c nhi m v qu hoạch ô thị v i cầu ph t tri n inh tế - xã h i qu c phòn b cầu v n i dun c c u t n ninh v qu hoạch ô thị c p trên; H T ô thị c qu u hoạch ô thị s 30/2009/ H12 n p ồ n B25 - ịnh hoản i u 23 qu H T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt T tiến h nh ịnh c p ồ n H T i dun c ồ n H T theo Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt ph p u t hi n h nh B26- Thẩm ịnh phê du t S u Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" 17/06/2009 S u hi c c qu n nh nư c có thẩm qu n phê du t nhi m v H T Formatted: Heading hi p xon H T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt H T T có tr ch nhi m trình c nư c có thẩm qu n thẩm ịnh v phê du t qu n nh H T B27- ự chọn nh thầu hảo s t ị ch t ph c v i i oạn thiết ế c s có t i i u ph c v cho i i oạn thiết ết c sở T tiến h nh ự chọn nh thầu v tri n h i côn t c hảo s t ị ch t ph c v i i oạn Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt thiết ế c sở p B28 - T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt - Trư c hi tiến h nh ầu tư xâ dựn trình ch tiến h nh - p dự n i dun c trình c p có thẩm qu n thẩm ịnh v phê du t dự n theo qu B29 -Thẩm ịnh phê du t S u hi p H T ịnh c T T T Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt T phải trình c qu n nh nư c ồs : Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Line spacing: single - ự n ầu tư xâ dựn trình ờm phần thu ết minh v thiết ế c sở - V n ch p thu n v qu hoạch xâ dựn i v i dự n hôn có tron qu hoạch xâ dựn i phép h nh n h Formatted: Heading H T hồ s dự n ph t tri n nh - Tờ trình thẩm ịnh dự n - Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt ph p u t hi n h nh T có thẩm qu n thẩm ịnh phê du t )T ầu tư phải i phép inh nh c 119 t chức tư v n Formatted: Heading 2, Indent: Left: 0", Lin spacing: single Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" b) S ợ s : 05 b B30- m th t c - Theo qu n ầu tư dự n ầu tư xâ dựn ịnh thôn tư s 30/2009/TT T-BXD- tiết m t s i m n hị qu ết 33/2008/ th t c h nh ch nh tron « k k 108/2006/N - P k Formatted: Heading 43 ủ e s 1088/2006/Q -B H ẫ ẫ 19/10/2006 ủ Bộ b ủ ụ » N ản B31- Th nh n dự n ầu tư theo bi u m u -04 p Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" S u hi c U p ch p thu n cho i p phân côn c chu n qu n sử d n -T ủ ụ m T dự n T tiến h nh T thực hi n m t s côn vi c c dự n theo Formatted: Heading T m th t c xin i o B32- k í ủ L ậ b th nh 22/9/2006 ủ ộ s P ụ ụ I-11 Q k b e ẫ ịnh chi i mm ts k ậ k ủ ụ V - P v thực hi n th ó kỹ H v qu ầu tư xâ dựn : N N Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" ấ t t thuê n bù t chu n m c ch sử d n t Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" P ê ấ ể )T ủ ụ ụ sử ụ í sử ụ ấ: ấ: có c sở tiến h nh th t c xin i o Formatted: Heading 2, Tab stops: Not at 0.31" t ho c cho thuê t h ầu tư dự n hôn sử d n v n n ân s ch nh nư c ho c hôn phải dự n có v n ầu tư nư c n o i n p Sở T i n u ên v ôi trườn bả 07 b hồ s thẩm ịnh nhu cầu sử d n hờ s v trình tự thực t hi n th t c thẩm ịnh nhu cầu sử d n i dun c t theo qu ịnh c Formatted: Heading 2, Space After: pt ph p u t hi n h nh b) T ì ủ ụ ấ ê ấ: 120 Formatted: Heading 2, Space After: pt, T stops: Not at 0.31" Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" c i o phải t ho c cho thuê t thực hi n dự n p v n p hồ s Sở T i n u ên v v trình tự thực hi n c c th t c theo qu )T ì ủ ụ ể ụ í ôi trườn ịnh c h ầu tư Th nh phần hồ s ph p u t sử ụ ấ ợ i v i nhữn dự n có nhu cầu chu n m c ch sử d n t Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt, Don't keep with next, Tab stops: Not at 0.31" xin phép: ầu tư phải tiến h nh Sở T i n u ên v c c qu ịnh c ôi trườn tư P ch sử d n t Th nh phần hờ s v trình tự thực hi n theo ph p u t hi n h nh p ế hoạch B33- p v n p hồ s xin chu n m c h u thầu dự n: p ế hoạch chuẩn bị cho i i oạn chuẩn bị ầu u thầu c c ói thầu c dự n n Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt p ế hoạch u thầu: u ết ịnh ầu tư ho c i chứn nh n ầu tư v c c t i i u có Formatted: Heading 2, Space Before: pt, After: pt liên quan i v i ói thầu cần thực hi n trư c hi có qu ết ịnh ầu tư c n theo qu ết ịnh c n ười ứn ầu n vị c i o nhi m v chuẩn bị dự án Thiết ế dự to n c du t có uồn v n cho dự n c v n ph p Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt h c iên qu n có : Vi c phân chi c c ói thầu phải ảm bảo Vi c phân chi dự n th nh c c ói thầu phải c n theo t nh ch t thu t trình tự thực hi n bảo ảm t nh ờn b c mô ói thầu h p c dự n n n dự n có quy qu mơ ói thầu phải phù h p v i i u i n ho n cảnh ực c nh thầu hi n v phù h p v i ph t tri n c thị trườn tron nư c B34- Thẩm ịnh ế hoạch u thầu: S u hi p ế hoạch trình n ười có thẩm qu n thẩm ịnh ế hoạch u thầu c u thầu P.CN dự n B35- Phê du t ế hoạch u thầu: S u hi thẩm ịnh ế hoạch c phê du t ế hoạch dự n P trình T u thầu c B36- ự chọn nh thầu hảo s t ị ch t i i oạn thiết ế B37- họn n vị tư v n thiết ế thu t thi côn 121 u thầu dự n thu t thi côn Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" B38 -Thiết ế thu t thi côn v B39 -Thẩm tr thiết ế p dự to n xâ dựn trình thu t thi côn v dự to n xâ dựn công trình S u hi nh n c hờ s thiết ế trình c c P thu t thi côn v dự to n xâ dựn có tr ch nhi m thẩm tr v b o c o T B40- Phê du t thiết ế trình T B41- phê du t thiết ế in i trình c cP b oc ot n h pv có th tiến h nh thi côn xâ dựn côn T phải ửi hồ s xin i phép xâ dựn hu nh ã có ửi c qu n nh nư c có H T 1/500 ã c c qu n nh nư c có thẩm qu n phê du t cần xin i Th nh phần hờ s v trình tự thực hi n theo c c qu phép xâ dựn ịnh c ph p u t hi n h nh B42- ự chọn nh thầu thi côn v ắp t thiết bị B43- ự chọn nh thầu TV S thi côn xâ dựn v B44- u bảo hi m côn trình v B45- Thi xâ dựn v B46 - ắp ắp ắp t thiết bị t thiết bị t thiết bị hi m thu – hồn cơng B47 - i m ịnh trình B48 - n i o trình v o sử d n B49 - p u ết to n v n ầu tư xâ dựn B50 -Thẩm tr u ết to n v n ầu tư xâ dựn B51 -Trình H T phê du t B52- Phê du t u ết to n v n u ết to n v n ầu tư xâ dựn B53 - ảo h nh trình v t chức quản H Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt Formatted: Heading thu t v dự to n xâ dựn trình phép xâ dựn : thẩm qu n dự n phê du t thu t thi côn v dự to n xâ dựn trình S u hi ho n t t c c côn t c thẩm tr Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" T h i th c dự n s u ầu tư U TH 122 HẢ Formatted: Heading 2, Indent: First line: 0" Space Before: pt, After: pt Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" I Giáo trình v c c t i i u vi n d n TS T Qu n P n ( Formatted: Centered, Level 1, Space Before pt, After: pt ) ầ NXB Lao ộn - X Hộ H Nộ TS ỗ T n M n ( ) ô Qu n l ọ V nKn t K o H Nộ Eric Verzuh (2008,2010), The Portable MBA in Project Mangagement, N xu t nt n p TP H M n ty P L p m y n ty P L p m y n ty P T n V n nn v X y nn v X y n n Jo n W l y ( Sons In ) Hồ ă ( ) B í n ty P L p m y nn v X y q n ty P L p m y n ( ) QT-8 5/ H H IS 9000-2008 nn v X y n ( Cô ) Hồ A B : “X I’’ c v n ph p u t Lu t X y N n / /N – P n y n N n s / n s / / n s s N n s n n P /N – P n y / / quy u t u tron N /N – P n y n v qu n l u n P v v n n m sun uT u / tl ut x y n trìn / 999/N – P n y /9/ 999 9/ n n trìn n quy N v qu n l /N – P n y / / t x y N n n P n / / n trìn x y III Các Website 123 / 999/N – CP n P n v qu n l Formatted: Tab stops: 3.72", Left + Not at 3.13" + 6.27" www.moc.gov.vn www.cowaelmic.com.vn` 124 Formatted: Centered, Level 1, Indent: First line: 0", Space Before: pt, After: pt ... 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 19 1.3.2 Các lĩnh vực quản lý Dự án 20 1.3.3 Quản lý theo chu kì Dự án 22 HƯƠNG : 26 TH TR NG M Y I N NƯ NG T V X Y QUẢN... 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 18 1.3.2 Các lĩnh vực quản lý Dự án 19 1.3.3 Quản lý theo chu kì Dự án 21 HƯƠNG : 25 TH TR NG NG T M Y I N NƯ G t QUẢN... quy t v n ì Hình 1.4 (N u n: T Qu n P 1.3 Hình thức c quản n tr n ) dự n 1.3.1 Quản lý vĩ mô quản lý vi mô dự án 1.3.1.1 Quản lý vĩ mô Dự án Qu n l vĩ m y qu n l n n p p vĩ m t k tt ú ộn n n m

Định dạng
Số trang	124
Dung lượng	3,15 MB