Thực trạng cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Quận Đống Đa

Thực trạng cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Quận Đống Đa 1.Khái quát chung về quận Đống Đa 1.1 Đặc điểm tự nhiên Quận Đống Đa nằm ở phía tây-nam thành phố Hà Nội, có vị trí quan trọng quan hệ với các quận huyện khác của thành phố cũng như các địa phương của cả nước. Phía bắc giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm, phía nam giáp quận Thanh Xuân, và phía tây giáp quận Cầu Giấy. Quận Đống Đa có địa giới hành chính hẹp và dân cư đông. Tổng diện tích tự nhiên theo Quy hoạch chi tiết của quận Đống Đa là 1008,5 ha, chiếm 1,08% diện tích của thành phố(tương đương với diện tích của quận Ba Đình, Thanh Xuân, thuộc loại nhỏ của thành phố, chỉ lớn hơn diện tích của quận Hoàn Kiếm). Trước khi tách 5 phường về quận Thanh Xuân(1996), Đống Đa có 26 phường, hiện nay quận Đống Đa có 21 phường 251 cụm dân phố Các phường có diện tích lớn nhất là phường Láng Thượng(122,8 ha), phường Ô chợ dừa(113.9 ha), phường Trung Liệt (76,4 ha). Phường có diện tích nhỏ nhất quận là phường Khâm Thiên (18,5 ha) và phường Quốc Tử Giám(19,1 ha) Diện tích(km 2 ) Toàn quận 10,085 1 Văn Miếu 0,295 2 Văn Chương 0,344 3 Cát Linh 0,369 4 Quốc Tử Giám 0,191 5 Hàng Bột 0,315 6 Ô Chợ Dừa 1,139 7 Nam Đồng 0,410 8 Quang Trung 0,411 9 Trung Liệt 0,764 10 Thổ Quan 0,244 11 Khâm Thiên 0,185 12 Trung Phụng 0,241 13 Phương Liên 0,438 14 Kim Liên 0,338 15 Trung Tự 0,411 16 Khương Thượng 0,339 17 Ngã Tư Sở 0,234 18 Thịnh Quang 0,441 19 Láng Thượng 1,228 20 Láng Hạ 0,860 21 Phương Mai 0,616 1.2 Dân số- lao động - việc làm Quận Đống Đa là một trong 2 quận đông dân nhất Thành phố Hà Nội. Theo số liệu điều tra tính đến ngày 31/12/1999 dân số quận Đống Đa là 336008 người. Đồng thời quận có mật độ dân số cao, cơ cấu dân cư tương đối phức tạp, không ổn định, dòng di dân vào quận đông. Quận cũng có nhiều khu tập thể, nhiều ngõ ngách, nhiều khu dân cư mới xây dựng. Để tạo cơ sở quản lý đất đai, kiến trúc cảnh quan đô thị, Thành phố được chia thành 37 khu dân cư, trong đó quận Đống Đa chiếm 3 khu vực đó là khu số 10 ( Văn Chương - Hào Nam), khu số 11( Kim Liên- Trung Tự) và khu số 12 ( Thành Công- Láng Thượng) với các chỉ số cơ bản sau: Khu dân cư Vị trí Tổng diện tích đất ( ha) Diện tích đất đơn vị ở (ha) Dân số ( người) Các chỉ số sử dụng đất Mật độ xây dựng trung bình Tầng cao trung bình tối đa Hệ số sử dụng đất trung bình tối đa 10 Văn Chương-Hào Nam 297 185 95000 50-55 2,5-3,0 1,25-1,65 11 Kim Liên- Trung Tự 534 250 126000 45-50 3,0-3,5 1,35-1,75 12 Thành Công- LángThượng 178 80 34000 50-55 2,7-3,3 1,35-1,82 Theo số liệu Định hướng phát triển kinh tế- xã hội 2000-2010 Số người trong độ tuổi lao động chiếm trên 60% dân số trong quận. Cơ cấu đào tạo đang mất cân đối, thiếu công nhân kỹ thuật cao. Vì vậy, quận luôn khuyến khích việc dậy nghề để tạo điều kiện cho người lao động có cơ hội tìm việc. 1/1989 quận đã thành lập trung tâm dậy nghề. Hàng năm, quận cố gắng tạo ra chỗ làm việc mới cho 6000 người lao động 1.3 Kinh tế- văn hóa- xã hội Quận Đống Đa là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh với mật độ dân cư cao nhất thành phố. Yếu tố tạo nên nhiều lợi thế tương đối như một thị trường tiêu thụ lớn: lại là đầu mối giao lưu kinh doanh hàng hóa giữa các địa bàn lân cận và cả nước nên đã thúc đẩy phát triển các doanh nghiệp ở các thành phần kinh tế cũng như các trung tâm thương mại lớn của Thủ đô. Đây là điều kiện thuận lợi cho quận phối hợp khai thác các nguồn lực trên địa bàn vào quá trình phát triển kinh tế xã hội cho quận. Một lợi thế nữa là do địa phận của quận bao gồm mạng lưới các tuyến phố chủ yếu của Thành phố và gần các trung tâm văn hóa khoa học kỹ thuật nên quận cũng có nhiều thuận lợi để đặt các văn phòng đại diện, trụ sở công ty, trung tâm tư vấn và trung tâm thương mại. Các yếu tố trên đã tạo cho quận nhu cầu to lớn về hàng hóa và dịch vụ không chỉ cho tiêu dùng hàng ngày mà còn nhu cầu về các nguyên vật liệu và yếu tố đầu vào cho sản xuất với tốc độ tăng khá cao hàng năm. Quận có một hệ thống trung tâm thương mại và chợ phụ vục cho hoạt động kinh doanh như: trung tâm thương mại Ngã Tư Sở và một loạt các siêu thị lớn đã được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng cao cấp của người dân như siêu thị : Thái hà, Uni mark,…và gần đây một trung tâm thương mại lớn mới được khai trương và đưa vào sử dụng, đó là trung tâm thương mại Parkson. Hướng phát triển kinh doanh tập trung theo dẫy phố cũng đã đựơc hình thành và phát triển Với những điều kiện thuận lợi như trên, giá trị sản xuất trên địa bàn Quận tăng lên đáng kể, năm 2000 so với năm 1997 ( là năm đầu tiên thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế- xã hội sau khi chia tách quận ) tổng giá trị sản xuất trên địa bàn Quận tăng gần 1,3 lần ( từ 4496,5 tỷ đồng lên 5753 tỷ đồng). Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất theo lãnh thổ cũng được duy trì ở mức tương đối cao, đặc biệt là năm 1999 so với năm 2000 ( năm 1999 tăng 15,21% so với năm 1998 và năm 2000 tăng 9,49% so với năm 1999 Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất giá trị sản xuất các ngành quận Đống Đa Năm 1998 1999 2000 Theo lãnh thổ Tốc độ tăng chung 1,43 15,21 9,49 Nông nghiệp -29,82 10 2,27 Công nghiệp 1,02 7,4 13,98 Thương mại- dịch vụ -3,71 22,69 11,5 Xây dựng 10,34 14,66 1,22 Theo quận quản lý Tốc độ tăng chung 38,19 2,84 14,22 Nông nghiệp -18,18 -22,22 -7,14 Công nghiệp 10,16 10,06 12,31 Thương mại- dịch vụ 47,41 3,71 13,76 Xây dựng 14,71 -34,57 18,6 Nguồn: Định hướng phát triển quận Đống Đa giai đoạn 2000-2010 Trong giai đoạn 2000-2010,quận Đống Đa tiếp tục khai thác triệt để các tiềm năng kinh tế trên địa bàn, liên kết với các địa phương khác, huy động tối đa mọi tiềm lực nhằm tập trung ổn định kinh tế trên địa bàn, liên kết với các địa phương khác, huy động tối đa mọi nguồn lực nhằm tập trung ổn định kinh tế, nâng dần các chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế, làm tiền đề phát triển vững chắc kinh tế quận ở giai đoạn sau. Chỉ tiêu Giai đoạn 2001-2005 Dự báo giai đoạn 2006-2010 Tốc độ tăng giá trị sản xuất theo lãnh thổ 12%-12,5% 12,5%-13% Tốc độ tăng giá trị sản xuất do Quận quản lý 13%-13,5% 13%-13,5% Giá trị sản xuất công nghiệp mở rộng theo lãnh thổ 13%-15% 12%-13% Giá trị sản xuất công nghiệp mở rộng theo Quận quản lý 12,5%-13% 11%-12% Tăng trưởng giá trị sản xuất ngành thương mại - dịch vụ theo lãnh thổ 10,5%-11,5% 12,5%-13,5% Tăng trưởng giá trị sản xuất ngành thương mại- dịch vụ theo Quận quản lý 12,5%-13,5% 13%-14% Tăng giá trị xuất khẩu bình quân 13%-14% 15%-16% Hệ thống giao thông quận không những tác động đến tốc độ tăng trưởng kinh tế quận mà còn ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế xã hội của toàn thành phố. Quận Đống Đa tiếp cận với ba luồng giao thông chính ở phía hữu ngạn của sông Hồng liên hệ và Thành phố ( Đường 32 từ Sơn Tây vào Cầu Giấy, đường số 6 từ Hà Đông vào Ngã Tư Sở, đường số 1 từ phía Nam ra Ngã Tư Vọng).Trong đó đường Nguyễn Trãi được coi như của ngõ phía Tây Nam của Hà Nội và được coi như trục giao thông chính của Quận. Hơn thế nữa, quận Đống Đa có tuyến giao thông vành đai 2 của Thành phố chạy dọc theo biên giới phía Tây Nam( tuyến đường Trường Chinh và Láng ) và tuyến đường Láng Trung -Hòa Lạc chạy qua. Đặc biệt, trong năm 2006, trên địa bàn Quận đã hoàn thành cầu vượt Ngã Tư Sở và năm 2007là tuyến đường vành đai 1 Kim Liên- Ô chợ dừa đi vào họat động đã cải thiện đáng kể tình trạng ắc tắc ở nút giao thông Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, đồng thời tạo thuận lợi cho hoạt động giao thông ra vào trung tâm Thành phố thực hiện dễ dàng hơn. Về vấn đề bảo vệ môi trường sinh thái: Môi trường là vấn đề luôn được Quận quan tâm. Tính đến năm 2005, thu gom được 90% tổng số rác thải trong ngày của Quận, và sẽ phấn đấu đến năm 2010 sẽ thu gom được 100% tổng số rác thải phát sinh.Đồng thời, Quận cũng luôn chú ý tới việc xử lý rác thải xây dựng , rác thải công nghiệp và rác thải bệnh viện. Việc hoàn thành cải tạo Sông Tô Lịch có ý nghĩa lớn trong việc xử lý và tiêu thóat nước trên địa bàn Quận.Các cơ quan đóng trên địa bàn Quận đã cơ bản xây dựng xong hệ thống xử lý nước thải, xóa sổ hệ thống nước thải lộ thiên tồn tại nhiều ở ở nhiều phường Trung Phụng, Ô Chợ Dừa, Khương Thượng.Vấn đề công viên cây xanh cũng được Quận chú trọng với việc phấn đấu đến năm 2010 tăng gấp đôi diện tích cây xanh, duy trì diện tích hồ chứa nước. Về văn hóa - giáo dục- y tế: Trong mấy năm gần đây vấn đề này ngày càng được chú trọng. Giữ vững phổ cập THCS, phổ cập PTTH và tương đương cho 70% đối tượng vào năm 2005 và quận đã và đang phấn đấu đến năm 2010 là 100%; hệ thống trường học ngày càng được nâng cấp trở nên khang trang hiện đại . Trên địa bàn toàn Quận có nhiều trạm y tế, bệnh viện , phòng khám với những thiết bị hiện đại để phục vụ ngày càng tốt hơn nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân.Tỷ lệ trẻ em suy dinh dưỡng giảm từ 17% vào năm 2000 xuống còn 13% vào năm 2005, và quận đang phấn đấu đến năm 2010 tỷ lệ này dưới 6%. Công tác tuyên truyền nhân dân thực hiện tập thể dục thể thao đã được triển khai và thu được những kết quả đáng khích lệ. Ngoài ra, để thực hiện mục tiêu nâng cao mức sống của nhân dân, Quận đã hoàn thành việc lắp đặt đồng bộ hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn bộ các tuyến đường, ngõ, phố trong quận. 2. UBND quận Đống Đa và phòng ban chuyên môn thực hiện công tác cấp phép 2.1 Tổng quan về UBND quận Đống Đa UBND quận Đống Đa có trụ sở nằm ở 279 Tôn Đức Thắng Để thực hiện tốt công tác của mình trên tất cả các mặt chính trị, kinh tế văn hoác xã hội, UBND quận Đống Đa được chia thành các phòng ban nhỏ, mỗi phòng ban phụ trách từng mảng công việc cụ thể đồng thời phối hợp với nhau, với cấp trên cũng như cấp dưới giải quyết tốt nhất những vấn đề mà xã hội đặt ra.Các phòng ban bao gồm: Phòng Giáo dục Phòng Kinh tế- Kế hoạch Phòng Nội vụ Phòng Tài chính Phòng Tài nguyên - Môi trường Phòng Thanh tra nhà nước Phòng Thống kê Phòng Tư pháp Phòng Văn hóa Phòng Xây dựng- Đô thị Phòng Y tế UB Dân số-Gia đình và Trẻ em quận Ngoài ra còn có đội thanh tra xây dựng Quận, công an Quận và quân đội Quận Cơ cấu tổ chức lãnh đạo của Quận như sau: 01 chủ tịch, 03 phó chủ tịch, 05 ủy viên Dưới phó chủ tịch là các trưởng phòng, phó phòng, cán bộ các ban ngành phụ trách từng mang công việc riêng được giao. 2.2 Phòng chuyên ban môn thực hiện công tác quản lý và cấp phép xây dựng Trong cơ cấu tổ chức của UBND quận Đống Đa, có hai phòng ban chuyên môn trực tiếp chỉ đạo công tác quản lý và cấp phép xây dựng trên địa bàn đó là phòng Xây dựng- Đô thị và Thanh tra xây dựng quận 2.2.1 Phòng Xây dựng- Đô thị Chủ tịch UBND Phụ trách chung Phó chủ tịch UBND Phụ trách : Xây dựng đô thị Phó chủ tịch UBND Phụ trách: Kinh tế Phó chủ tịch UBND Phụ trách : Văn- Xã Phòng quản lý Xây dựng- Đô thị được thành lập vào tháng 3 năm 2005 trên cơ sở tách Phòng địa chính- Nhà đất và đô thị các quận huyện tại quyết định số 201/2004/QĐ-UB ngày 30/12/2004 của UBND thành phố Hà Nội. Phòng Xây dựng - Đô thị là cơ quan chuyên môn trực thuộc UBND quận, huyên; chịu sự hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của Sở, Ngành thành phố. Phòng có tư cách pháp nhân, được sử dụng con dấu riêng theo quy định của Nhà nước Phòng Xây dựng- Đô thị trực thuộc UBND quận Đống Đa, phòng có tổng số 15 cán bộ trong đó có 14 cán bộ biên chế và 01 cán bộ hợp đồng đều có trình độ đại học và sau đại học được đào tạo đúng chuyên môn công việc. Đội ngũ lãnh đạo phòng bao gồm: Trưởng phòng phụ trách chung; phó phòng phụ trách quy hoạch và cấp phép xây dựng và một phó phòng phụ trách giải phóng mặt bằng. Phòng có chức năng tham mưu giúp UBND quận thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng nhà ở và công sở, giao thông, bưu chính viễn thông. Phòng có nhiệm vụ chủ yếu sau: Thứ nhất: Quản lý quy hạch kiến trúc Trình UBND quận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị theo phân cấp của Thành phố; lập kế hoạch và theo dõi việc thực hiện kế hoạch, quy hoạch xây dựng, sửa chữa nhà ở, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông đô thị của địa phương. Quản lý các mốc lộ giới, chỉ giới, cốt xây dựng theo quy hoạch đã được xác định trên địa bàn; công bố quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt tại địa phương tại trụ sở của UBND quận và trên phương tiện thông tin đại chúng. Hướng dẫn việc kiểm tra các công trình xây dựng theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt và các quy định và các quy định về các quản lý kiến trúc; phối hợp với các cơ quan chức năng chuyên môn xác định và xây dựng những quy định cụ thể quản lý các công trình có giá trị kiến trúc được bảo tồn. Thứ hai: Quản lý xây dựng giao thông đô thị Thụ lý hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, hồ sơ xin cấp phép đào đường, hè, ngõ,trình UBND quận quyết định theo phân cấp của UBND Thành phố. Quản lý về chất lượng các công trình xây dựng, sản phẩm vật liệu xây dựng thuộc quận quản lý. Quản lý hồ sơ, tài liệu khảo sát, thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình thuộc thẩm quyền quản lý của UBND quận. Hướng dẫn lập dự án đầu tư, luận chứng kinh tế kỹ thuật các công trình xây dựng, cải tạo sử chữa kiểm tra thiết kế kỹ thuật những công trình được Thành phố phân cấp. Theo dõi, kiểm tra, đánh giá việc quản lý khai thác sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông đô thị, phát hiện và đề xuất biện pháp xử lý đối với những công trình bị hư hỏng cần sửa chữa với UBND quận, Sở chuyên ngành. Kiểm tra các chủ đầu tư thực hiện đúng trình tự, thủ tục xây dựng cơ bản; giúp UBND quận tổ chức đấu thầu hoặc chọn thầu đối với các công trình thuộc nguồn vốn phân cấp cho quận quản lý; tham gia Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng của quận. Phối hợp chặt chẽ với Thanh tra chuyên ngành xây dựng và Công an quận, UBND phường kiểm tra việc thực hiện các quy định về bảo vệ và sử dụng các công trình công cộng ở địa phương, giữ gìn trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn. Quản lý trật tự vệ sinh môi trường trong xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, vận chuyển vật liệu xây dựng, vệ sinh công cộng và giao thông. Thứ ba: Quản lý kinh doanh xây dựng Kiểm tra tư cách hành nghề kinh doanh xây dựng dịch vụ tư vấn xây dựng, thiết kế và sản xuất vật liệu xây dựng theo quy định của Thành phố và Nhà nước Phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường quản lý và kiểm tra các đối tượng khai thác tài nguyên để sản xuất vật liệu xây dựng trên địa bàn theo đúng quy định của Nhà nước và Thành phố. Thứ tư: Hướng dẫn UBND phường và các tổ chức cá nhân trên địa bàn quận thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước, văn bản hướng dẫn của các cơ quan chuyên ngành về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng đô thị, kỹ thuật xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, các công tác giữ gìn vệ sinh công cộng và trật tự an toàn giao thông , tổng hợp và kiến nghị với cấp trên bổ sung, hoàn thiện cơ chế chính sách, quy định cho phù hợp với yêu cầu thực tiễn của địa phương. Thứ năm: Báo cáo UBND quận hoặc cấp có thẩm quyền cảu lý các vi phạm pháp luật về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, giao thông, đô thị trên địa bàn quận. Thứ sáu: Tổ chức hướng dẫn kiểm tra công tác chuyên môn theo hướng dẫn của sở Bưu chính viễn, Viễn thông Thành phố Thứ bẩy: tổng hợp báo cáo định kỳ và đột xuất cơi UBND quận, Sở Xây dựng, Sở Giao thông- Công chính, Sở Quy hoạch- Kiến trúc, Sở Bưu chính- Viễn thông về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao. 2.2.2 Thanh tra xây dựng Thanh tra xây dựng được thành lập theo Quyết định 89/2007/TTg của Thủ tướng chính phủ bước đầu thí điểm trên hai địa bàn là Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh.Thanh tra xây dựng được thành lập hai cấp quận và phường với các chức năng nhiệm vụ khác nhau như sau: Thanh tra xây dựng cấp quận Thanh tra xây dựng cấp quận là tổ chức Thanh tra trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận; có chức năng giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp quận thực hiện công tác thanh tra, các nhiệm vụ, quyền hạn về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn và các lĩnh vực khác theo quy định của pháp luật. [...]... pháp luật về xây dựng, quản lý, sử dụng đất đai và bảo vệ môi trường trên địa bàn 9 Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật hoặc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp phường giao 3 Thực trạng xây dựng trên đia bàn quận và công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị 3.1 Thực trạng xây dựng Hòa cùng tiến trình đô thị hóa của cả nước, quận Đống Đa đang từng bước chuyển mình trên tất cả các lĩnh... công tác cấp phép xây dựng Ngoài ra, để hỗ trợ cho công tác cấp phép xây dựng đạt hiệu quả, phòng cũng chú trọng đến công tác hậu cấp phép xây dựng như phối hợp với thanh tra xây dựng quận, UBND các phường thực hiện công tác kiểm tra sau khi cấp phép xây dựng theo định kỳ, phối hợp với UBND phường quản lý trật tự xây dựng đối với tất cả các công trình theo Giấy phép xây dựng trên địa bàn quản lý, kể... hướng dẫn cấp phép xây dựng, như chỉ thị 14/2007/CT-TTg của Thủ tướng chính phủ về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng tại các đô thị; chỉ thị 02/2007/CT-BXD về việc đẩy mạnh công tác cấp giấy phép xây dựng và tăng cường quản lý trật tự xây dựng, sau đó được thay thế bằng chỉ thị 07/2007/CT-BXD về tăng cường công tác quản lý xây dựng đối với các công trình nhà ở cao tầng của Bộ Xây dựng, …đặc... tra xây dựng cấp quận để báo cáo và lưu trữ tại Ủy ban nhân dân cấp phường 5 Thông báo công khai hàng ngày trên đài truyền thanh cấp phường và các phương tiện thông tin đại chúng về tất cả các trường hợp vi phạm liên quan đến xây dựng trên địa bàn quản lý và hình thức xử lý 6 Tổng hợp tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn, định kỳ hoặc đột xuất báo cáo Ủy ban nhân dân cấp phường và Thanh tra xây dựng. .. vi phạm trật tự xây dựng là một vấn đề nan giải không chỉ của Quận mà của toàn Thành phố.Muốn giải quyết được vấn đề này, cần có sự nỗ lực rất lớn của UBND quận và đặc biệt và các cán bộ chuyên ngành Chúng ta hãy cùng nhìn nhận tình hình quản lý trật tự xây dựng của Quận trong thời gian qua 3.2 Công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Quận 3.2.1 Tình hình quản lý trật tự xây dựng Nhận thức được... tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Quận còn khá nhiều thiếu sót như: một số cán bộ còn hạn chế về năng lực nghiệp vụ nên chưa làm tốt công tác tham mưu, giải quyết vụ việc cho chính quyền cơ sở trong những vụ việc phức tạp Quá trình xử lý đối với các công trình xây dựng trên địa bàn của Thanh tra xây dựng đôi khi vẫn còn hạn chế, chưa kịp thời 4 Thực trạng công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn. .. tác cấp phép hiện nay, để đi xin phép xây dựng không phải là một nỗi sợ của chủ đầu tư nữa Chúng ta đã vừa cùng nhau nhìn nhận thực trạng công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Hà Nội nói chung và quận Đống Đa nói riêng Để khắc phục được triệt để những nhược điểm cũng như phát huy tối đa những ưu điểm, rất cần sự nỗ lực hơn nữa của các cấp các ngành với những giải pháp... Song hành với tốc độ xây dựng chóng mặt ở các phường là tình trạng vi phạm trật tự xây dựng Các trường hợp vi phạm diễn ra với nhiều hình thức đa dạng từ xây dựng không phép, trái phép đến trái phép và trên tất cả các phường trên địa bàn Qua kiểm tra của Thanh tra quận ta có số liệu về vi phạm trật tự xây dựng năm 2007 như trong bảng sau: ( theo nguồn phòng thanh tra xây dựng Quận) Số TT 1 2 3 4 5... dân cấp quận và pháp luật về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn 9 Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật hoặc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp quận giao Thanh tra xây dựng cấp phường Thanh tra xây dựng cấp phường là tổ chức Thanh tra trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp phường; có chức năng giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp phường thực hiện công tác thanh tra, các nhiệm vụ, quyền hạn về quản. .. nhiệm vụ, quyền hạn về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn và các lĩnh vực khác theo quy định của pháp luật Thanh tra xây dựng cấp phường chịu sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức và công tác của Ủy ban nhân dân cấp phường; đồng thời chịu sự hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của Thanh tra xây dựng cấp quận Thanh tra xây dựng cấp phường có địa điểm làm việc do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp phường bố trí, được . Thực trạng cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Quận Đống Đa 1.Khái quát chung về quận Đống Đa 1.1 Đặc điểm tự nhiên Quận. đạo công tác quản lý và cấp phép xây dựng trên địa bàn đó là phòng Xây dựng- Đô thị và Thanh tra xây dựng quận 2.2.1 Phòng Xây dựng- Đô thị Chủ tịch UBND