Phân tích các nhân tố làm thay đổi chi phí trong các dự án đầu tư xây dựng ở việt nam

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA - NGUYỄN HẢI THANH PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ LÀM THAY ĐỔI CHI PHÍ TRONG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM CHUYÊN NGÀNH : CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG LUẬN VĂN THẠC SỸ Tháng năm 2008 LỜI CẢM ƠN ! Luận văn tốt nghiệp thành cuối thể nổ lực cố gắng học viên cao học suốt trình năm học tập Để có ngày hôm nay, em xin bày tỏ lòng cảm ơn chân thành đến toàn thể thầy cô giáo Trường ĐH Bách khoa Tp HCM, đặc biệt thầy cô Khoa Xây dựng Bộ môn thi công Trong suốt năm qua thầy cô tận tình giúp đỡ, truyền đạt cho em kiến thức quý báu, giúp em mở rộng thêm tầm hiểu biết nhằm bắt kịp với xu phát triển chung đất nước giới Cho em gửi lời cảm ơn đến TS Lương Đức Long, người thầy tận tâm bảo, hướng dẫn em trình làm luận văn để em hoàn thành thời hạn Những ý kiến đóng góp, hướng dẫn thầy quan trọng góp phần thành công cho luận văn Xin gửi lời cảm ơn đến bạn bè tôi, người bạn lớp đại học cao học giúp đỡ việc thu thập liệu khảo sát vấn, liệu thu nhập nhờ bạn ý kiến đóng góp bạn phần quan trọng luận văn Xin gửi lời biết ơn đến bố mẹ, người thân gia đình bạn bè khác động viên, cổ vũ tinh thần giúp vượt qua khó khăn suốt trình học tập, làm việc hoàn thành luận văn Xin cảm ơn tất người ! TP Hồ Chí Minh tháng 06 năm 2008 Nguyễn Hải Thanh i/v Tóm Tắt: Đề tài luận văn tập trung vào nghiên cứu rủi ro chi phí dự án xây dựng Mô hình xây dựng phân tích nghiên cứu để dự báo đánh giá mức độ rủi ro chi phí dự án tương lai dựa vào liệu khứ với kinh nghiệm thực tế, đánh giá xác suất xảy rủi ro nhân tố ảnh hưởng đêán chi phí dự án Mô hình Bayes Belief Networks xây dựng nhằm định lượng xác suất xảy mức vượt chi phí dự án xây dựng, với giá trị kỳ vọng Tổng dự toán công trình Mô hình xây dựng thể mối quan hệ tác động yếu tố ảnh hưởng đến vượt chi phí dự án Từ sử dụng phần mềm Microsoft Belief Networks tính toán xác suất biến, chi phí dự án mô hình, sử dụng công thức tính kỳ vọng biến ngẫu nhiên rời rạc (Expected value of Discrete Random) để tính xác suất vượt chi phí Tổng dự toán dự án dựa vào xác suất biến rủi ro trọng số chi phí dự án Một cách chung nhất, nghiên cứu cung cấp cách nhìn tổng quát nguyên nhân gây vượt chi phí dự án xây dựng Việt Nam cung cấp công cụ hữu ích cho nhà quản lý việc định lượng phần rủi ro chi phí ii/v Abstract: The subject of this thesis is to concentrate on finding out the risk of the cost of the construction project The model of the subject is built and analyzed is to predict and astimate about the level of the risk of the cost for a project in the future Based on the data of the past and pratical experience to estimate the empirical probability of the risk and effective factors on the project cost The model of Bayes Belief Networks built to estimate the probability occurrence to the level of over cost for construction project and the expected total cost project The construction model expresses the interaction of the effective factors for over charging of the project Therefore, The Microsoft’s Software is used to calculate the probability of each variable The cost of the project in the model is used by the formula of the Expected value of Discrete Random To estimate the probabilities of the risky variable and the rate cost of the project Generally speaking, This subject provided how to estimate about the causes of over cost of the contruction project in Viet Nam, in general and supplied the useful tools for managers to predict the risky cost iii/v MỤC LỤC CHƯƠNG I : MỞ ĐẦU I.1 Giới thiệu I.2 Cơ sở hình thành đề tài I.3 Mục đích nghiên cứu I.4 Đối tượng nghiên cứu I.5 Tầm quan trọng nghiên cứu CHƯƠNG II : TỔNG QUAN 11 II.1 Phân tích, đánh giá công trình nghiên cứu trước liên quan Đến đề 11 tài vấn đề tồn II.2 Các khái niệm sở lý thuyết nghiên cứu 17 CHƯƠNG III: CƠ SỞ VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 III.1 Cơ sở lý thuyết 22 III.2 Trình tự nghiên cứu 29 CHƯƠNG IV: MÔ HÌNH ĐỊNH LƯNG RỦI RO CHI PHÍ 32 IV.1 Xác định yếu tố ảnh hưởng đến vượt chi phí 32 IV.2 Khảo sát mối quan hệ yếu tố 44 IV.3 Mô hình BBNs định lượng xác suất rủi ro chi phí dự án 50 CHƯƠNG V: KIỂM ĐỊNH MÔ HÌNH BẰNG KẾT QUẢ THỰC TẾ 57 V.1 Các thông tin sơ lược dự án 57 V.2 Kiểm định với mô hình BBNs 61 V.3 Đánh giá quản lý dự án theo hình thức Tổng thầu - Hợp đồng EPC 75 iv/v CHƯƠNG VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 83 VI.1 Kết luận 83 VI.3 Kiến nghị hướng phát triển đề tài 85 TÀI LIỆU THAM KHẢO 87 v/v CÔNG TRÌNH ĐƯC HOÀN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH Cán hướng dẫn khoa học : Tiến só Lương Đức Long Cán chấm nhận xét : Tiến só Ngô Quang Tường Cán chấm nhận xét : Tiến só Đinh Công Tịnh Luận văn thạc só bảo vệ HỘI ĐỒNG CHẤM BẢO VỆ LUẬN VĂN THẠC SĨ TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA, ngày 20 tháng năm 2008 ĐẠI HỌC TP HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -o0o Tp HCM, ngày 05 tháng 02 năm 2008 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SỸ Họ tên học viên : Nguyễn hải Thanh Giới tính : Nam Ngày, tháng, năm sinh : 27 – 12 – 1977 Nơi sinh : Nha Trang Chuyên ngành : Công nghệ quản lý xây dựng MSHV : 00806749 Khóa (Năm trúng tuyển) : 2006 I TÊN ĐỀ TÀI: PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ LÀM THAY ĐỔI CHI PHÍ TRONG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM NHIỆM VỤ LUẬN VĂN : Xác định yếu tố ảnh hưởng đến rủi ro chi phí Tổng mức đầu tư dự án Xây dựng mô hình BBNs nhằm định lượng rủi ro chi phí, dự báo cho dự án tương lai Kiểm định mô hình dự án cụ thể Đánh giá quản lý dự án theo hình thức Tổng thầu - Hợp đồng EPC NGÀY GIAO NHIỆM VỤ : 05 – 02 – 2008 NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ : 25 – 06 – 2008 HỌ VÀ TÊN CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TS LƯƠNG ĐỨÙC LONG Nội dung đề cương Luận văn thạc só Hội Đồng Chuyên Ngành thông qua CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MÔN QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH TS LƯƠNG ĐỨC LONG Trang 1/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ CHƯƠNG I : MỞ ĐẦU I.1 GIỚI THIỆU: Những năm cuối kỷ XX, nước Châu Á lâm vào khủng hoảng tài Từ đó, giới chứng kiến thay đổi lớn lao kinh tế phát triển Và kinh tế Việt Nam có trỗi dậy đáng tự hào, vượt qua giai đoạn suy giảm tốc độ tăng trưởng Khôi phục để chuyển sang nhịp tăng trưởng mới, giữ vững tốc độ tăng trưởng kinh tế cao so với nước khu vực Đông Nam Á, thuộc loại cao so với vùng lãnh thổ giới Năm 2005, tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt mức 8.4%, mức tăng trưởng kinh tế cao kể từ sau khủng hoảng tài – tiền tệ khu vực năm 1997 Tốc độ tăng trưởng dù chưa tốc độ tăng trưởng năm 1995, 1996 thành tích đáng khích lệ Bảng 1.1: Tăng trưởng GDP (%, giá năm 1996) 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 8.15 5.56 4.77 6.79 6.89 7.08 7.34 7.69 8.43 8.17 Nguồn : Tổng cục Thống kê Số liệu thống kê cho thấy : Đất nước ta ngày đổi mới, kinh tế liên tục tăng trưởng 25 năm, vượt qua kỷ lục 23 năm Hàn Quốc tính đến năm 1997, thấp so với kỷ lục 27 năm tính Trung Quốc Và so với giai đoạn 1991-1995, giai đoạn kinh tế Việt Nam có mức tăng trưởng cao ổn định Bên cạnh tình hình trị xã hội ổn định, quốc phòng, an ninh giữ vững Hoạt động đối ngoại có nhiều thành công việc Việt Nam tổ chức thành công hội nghị APEC, nước châu Á trí đề cử Việt Nam Ủy viên không thường trực Hội đồng Bảo an Liêp Hợp Quốc, trở thành thành viên GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 2/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ thức thứ 150 Tổ chức thương mại giới (WTO) đồng thời Mỹ thông qua Quy chế quan hệ thương mại bình thường vónh viễn (PNTR) với Việt Nam, thu hút vốn đầu tư nước (FDI) đạt mức cao từ trước tới nay, đạt 10,2 tỷ USD năm 2006; Hội nghị nhóm tư vấn nhà tài trợ cam kết hỗ trợ phát triển thức (ODA) gần 4,5 tỷ USD năm 2007, đạt mức kỷ lục Những điều cho thấy Việt Nam bạn bè giới tin tưởng, uy tín vị Việt Nam nâng cao trường quốc tế [GDP năm 2006 tăng 8.17% - Diễn đàn doanh nghiệp] Đồng hành với tăng trưởng kinh tế nhanh thay đổi cấu kinh tế Sau 15 năm, tỷ trọng ngành Công nghiệp – Xây dựng liên tục tăng, từ tỉ trọng thấp tổng thể kinh tế với tỷ trọng 22.67% vào năm 1990 đến năm 2002 ngành Công nghiệp – Xây dựng chiếm tỷ trọng 38.55% cao kinh tế, tiếp tục tăng trưởng đạt tỷ trọng 41.03% năm 2005 Trong đó, xây dựng chiếm 3-5% tỷ trọng tổng thể kinh tế Bảng 1.2: Cơ cấu vốn đầu tư phân theo thành phần kinh tế Việt Nam Năm Tổng số Tỷ trọng ngành Kinh tế nhà nước Kinh tế nhà nước Vốn đầu tư nước 2001 100 59.8 22.6 17.6 2002 100 57.3 25.3 17.4 2003 100 52.9 31.1 16.0 2004 100 48.1 37.7 14.2 2005 100 47.1 38.0 14.9 2006 100 46.4 37.7 15.9 Nguồn : Tổng cục thống keâ GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 94/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ Vướng mắc Bàn giao đưa công trình vào sử dụng Vướng mắc Hoàn công công trình Vận hành, chảy thử gặp sử cố Không Ảnh hưởng ảnh hưởng lớn Không Ảnh hưởng ảnh hưởng lớn Không Ảnh hưởng ảnh hưởng lớn Không đủ hồ sơ Quyết toán Khoâng Ảnh hưởng ảnh hưởng lớn Thiếu chuyên gia chuyển giao coâng Khoâng Ảnh hưởng nghệ ảnh hưởng lớn Một lần xin chân thành cám ơn anh/chị chia sẻ kinh nghiệm quý báu giúp hòan thành nghiên cứu Nếu không phiền lòng, anh/chị thông tin cá nhân anh/chị để tiện liên hệ cần thiết Họ tên :…………………………………………………………………………… Địa :…………………………………………………………………………… Điện thọai :…………………………………………………………………………… E.mail :…………………………………………………………………………… GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 95/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ Phụ lục BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT MỐI QUAN HỆ GIỮA CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THAY ĐỔI CHI PHÍ CỦA DỰ ÁN Xin kính chào Anh/chị: Tôi tên Nguyễn Hải Thanh, học viên cao học ngành Công nghệ quản lý xây dựng Trường Đại học Bách Khoa Tp.Hồ Chí Minh Tôi thực đề tài nghiên cứu: Phân tích nhân tố làm thay đổi chi phí dự án đầu tư xây dựng Việt Nam Đề tài thực nhằm xác định yếu tố ảnh hưởng nhiều đến vượt chi phí dự án xây dựng, từ định lượng xác suất xảy vượt chi phí dự án cụ thể ước lượng giá trị chi phí bị vượt dựa vào Bayesian Belief Networks Do đó, thông tin mà anh/chị cung cấp cần thiết cho thành công mô hình tính tóan tính ứng dụng mô hình thực tế Tôi mong anh/chị dành chút thời gian để chia sẻ kinh nghiệm mà anh/chị có hỗ trợ cho hòan thành nghiên cứu Những thông tin mà anh/chị cung cấp giữ bí mật dùng cho nghiên cứu Xin chân thành cám ơn anh/chị Mọi thông tin chi tiết, anh/chị vui lòng liên hệ theo địa đây: Nguyễn Hải Thanh Địa chỉ: 28 Trần Quốc Thảo, Phường Quận TP.Hồ Chí Minh Điện thọai: 08.8294083-169 0982.780.127 E.mail: thanhnh@sabeco.com.vn A PHẦN THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN KHẢO SÁT: TT Câu hỏi khảo sát Trả lời Tên dự án Chủ đầu tư Quy mô xây dựng Địa điểm xây dựng Loại, Cấp công trình Tổng mức đầu tư dự án Nguồn vốn đầu tư Tài liệu tham chiếu QĐ Vv phê duyệt dự án đầu tư GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 96/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ QĐ Vv phê Chi phí dự phòng duyệt tổng Chi phí khác dự toán, chi 10 Chi phí quản lý dự án phí QLDA, 11 Chi phí tư vấn đầu tư chi phí khác 12 Chi phí bồi thưòng giải phóng mặt 13 Tổng dự toán 14 Chi phí xây dựng QĐ Vv phê duyệt kết 15 Chi phí thiết bị đấu thầu 16 Tiến độ thực B PHẦN ĐÁNH GIÁ MỐI QUAN HỆ GIỮA CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN VƯT CHI PHÍ CỦA DỰ ÁN: Có 21 yếu tố ảnh hưởng nhiều đến vượt chi phí dự án liệt kê, mối tương quan chúng thiết lập sơ đồ dự án vượt chi phí khảo sát, anh chị đánh giá mối tương quan chúng bắng cách cho điểm tương ứng mối quan hệ yếu tố có mức tương quan để đánh giá mối quan hệ sau: 0: Không tác động 1: Tác động 2: Tác động trung bình 3: Tác động nhiều 4: Tác động nhiều ví dụ: Ở dự án anh/chị nhận thấy việc “ Sai sót đấu thầu xây lắp, thiết bị” tác động nhiều đến “ Chi phí xây dựng, thiết bị”, anh/chị điền số vào mối quan hệ hai yếu tố này: Sai sót đấu thầu xây lắp, thiết bị Chi phí xây dưng,thiết bị GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 97/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 98/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ Phụ lục : BẢNG HỒI QUY CÁC HỆ SỐ CHI PHÍ y = -0.2245Ln(x) + 2.5466 R = 0.9667 Định mức chi phí quản lý dự án Hệ số chi phí 2.5 1.5 Series1 Log (Series1) 0.5 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 Giá trị xây dựng thiết bị -0.2438 y = 0.8785x Định mức chi phí lập dự án R = 0.9727 Hệ số chi phí 0.8 0.6 Series1 0.4 Power (Series1) 0.2 0 5000 10000 15000 Giá trị xây dựng thiết bị GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 99/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ y = -0.2731Ln(x) + 3.0971 Hệ số chi phí R = 0.9534 Định mức chi phí thiết kế DD3bước 3.5 2.5 1.5 0.5 Series1 Log (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị xây dựng y = -0.2467Ln(x) + 2.8053 Định mức chi phí thiết kế DD3bước hệ số chi phí R = 0.953 2.5 1.5 0.5 Series1 Log (Series1) 2000 4000 6000 Chi phí xây dựng y = -0.2346Ln(x) + 2.618 R = 0.9637 Định mức chi phí thết kế DD3bước Hệ số chi phí 2.5 Series1 1.5 Log (Series1) 0.5 0 2000 4000 6000 Chi phí xây dựng GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 100/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ y = -0.2451Ln(x) + 3.1461 R = 0.9475 Định mức chi phí thiết kế CN3bước Hệ số chi phí 3.5 2.5 1.5 Series1 0.5 Log (Series1) 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng y = -0.2048Ln(x) + 2.6236 R = 0.9479 Định mức chi phí thiết kế CN bước Hệ số chi phí 2.5 Series1 Log (Series1) 1.5 0.5 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng y = -0.1754Ln(x) + 2.2174 R = 0.9566 Định mức chi phí thiết kế CN bước Hệ số chi phí 2.5 1.5 Series1 Log (Series1) 0.5 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 101/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ -0.2835 y = 0.2862x R = 0.9495 Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật CN bước 0.350 Hệ số chi phí 0.300 0.250 0.200 0.150 Series1 0.100 Power (Series1) 0.050 0.000 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây lắp -0.285 y = 0.3336x R = 0.955 Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật CN bước Hệ số chi phí 0.400 0.300 Series1 0.200 Power (Series1) 0.100 0.000 2000 4000 6000 Giá trị xây lắp -0.2881 y = 0.2805x Hệ số chi phí R = 0.9502 Định mức chi phí thẩm tra dự toán DD 0.3 0.25 0.2 0.15 0.1 0.05 Series1 Power (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị xây dựng GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 102/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ -0.2939 y = 0.3311x Định mức chi phí thẩm tra dự tốn Hệ số chi phí R = 0.953 0.35 0.3 0.25 0.2 0.15 0.1 0.05 Series1 Power (Series1) 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây lắp -0.2939 y = 0.3311x Định mức chi phí thẩm tra dự tốn Hệ số chi phí R = 0.953 0.35 0.3 0.25 0.2 0.15 0.1 0.05 Series1 Power (Series1) 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây lắp -0.4138 y = 0.5746x R = 0.9459 Hệ số chi phí 0.8 Định mức chi phí lập HSMT đánh giá HSDT 0.6 Series1 0.4 Power (Series1) 0.2 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 103/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ -0.4101 y = 0.6935x R = 0.9517 Định mức chi phí lập HSMT, đánh giá HSDT Hệ số chi phí 0.8 0.6 0.4 Series1 0.2 Power (Series1) 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng -0.3276 y = 0.4125x Hệ số chi phí R = 0.9352 Định mức chi phí lập HSMT đánh giá HSDT thiết bị 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 Series1 Power (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị thiết bị -0.3304 y = 0.6463x Hệ số chi phí R = 0.9444 Định mức chi phí Lập HSMT đánh giá HSDT 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 Series1 Power (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị thiết bị GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 104/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ y = -0.2787Ln(x) + 2.6814 Hệ số chi phí R = 0.9507 Định mức chi phí giám sát thi cơng xây dựng 2.5 1.5 0.5 Series1 Log (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị xây lắp y = -0.2878Ln(x) + 2.7989 R = 0.941 Định mức chi phí giám sát thi cơng xây dựng Hệ số chi phí 2.5 1.5 Series1 Log (Series1) 0.5 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 Giá trị xây dựng -0.2643 y = 1.0618x Hệ số chi phí R = 0.9509 Định mức chi phí giám sát lăp đặt thiết bị 1.2 0.8 0.6 0.4 0.2 Series1 Power (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị thiết bị GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 105/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ -0.2128 y = 1.3986x hệ số chi phí R = 0.9446 Định mức chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 1.6 1.4 1.2 0.8 0.6 0.4 0.2 Series1 Power (Series1) 2000 4000 6000 Giá trị thiết bị y = -0.0029Ln(x) + 0.0255 R2 = 0.9746 Lệ phí thẩm định dự án 0.03 Hệ số chi phí 0.025 0.02 Series1 0.015 Log (Series1) 0.01 0.005 0 500 1000 1500 2000 2500 Giá trị công trình y = -0.0119Ln(x) + 0.0901 R = 0.9678 Lệ phí thẩm định thiết kế kỹ thuật 0.12 Hệ số chi phí 0.1 0.08 0.06 Series1 0.04 Log (Series1) 0.02 -0.02 500 1000 1500 2000 2500 giá trị cơng trình GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 106/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ y = -0.0107Ln(x) + 0.0799 R2 = 0.9523 Lệ phí thẩm định thiết kế kỹ thuật 0.12 Hệ số chi phí 0.1 0.08 0.06 Series1 0.04 Log (Series1) 0.02 -0.02 500 1000 1500 2000 2500 Giá trị công trình y = -0.0104Ln(x) + 0.0759 R2 = 0.9501 Lệ phí thẩm tra tổng dự tốn 0.1 Hệ số chi phí 0.08 0.06 Series1 0.04 Log (Series1) 0.02 0 500 1000 1500 2000 2500 -0.02 Giá trị cơng trình y = -0.0083Ln(x) + 0.0615 R2 = 0.9629 Lệ phí thẩm định tổng dự toán 0.08 0.07 Hệ số chi phí 0.06 0.05 0.04 Series1 0.03 Log (Series1) 0.02 0.01 -0.01 500 1000 1500 2000 2500 Giá trị cơng trình GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 107/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ Hệ số chi phí y = 0.8391x -0.4068 R2 = 0.9387 Chi phí kiểm tốn 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 Series1 Power (Series1) 5000 10000 15000 20000 25000 Tổng mức đầu tư y = 0.546x -0.3929 R2 = 0.95 Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn 0.6 Hệ số chi phí 0.5 0.4 0.3 Series1 0.2 Power (Series1) 0.1 0 5000 10000 15000 20000 25000 Tổng mức đầu tư y = 0.546x -0.3929 R2 = 0.95 Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn 0.6 Hệ số chi phí 0.5 0.4 0.3 Series1 0.2 Power (Series1) 0.1 0 5000 10000 15000 20000 25000 Tổng mức đầu tư GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh Trang 108/108 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ LÝ LỊCH TRÍCH NGANG: Họ tên : Nguyễn Hải Thanh Ngày Sinh : 27 – 12- 1977 Nơi sinh : Nha Trang – Khánh Hòa Địa liên lạc : Số Hai Bà Trưng Q1, TP HCM Điện thoại : 0982780127 E.mail : haithanhsbc@yaho.com , thanhnh@sabeco.com.vn Quá trình đào tạo: 1996 – 2001: Sinh viên Trường Đại học Bách Khoa TPHCM 2006 – 2008: Học viên cao học Trường Đại học Bách Khoa TPHCM Quá trình công tác: 2001 – 2005 : Công ty xây dựng 14 – Tổng công ty xây dựng số 2005 – : Ban Đầu Tư – Tổng công ty Bia Rượu – NGK Sài Gòn GVHD: TS Lương Đức Long HVTH: Nguyễn Hải Thanh ... TÍCH CÁC NHÂN TỐ LÀM THAY ĐỔI CHI PHÍ TRONG CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM NHIỆM VỤ LUẬN VĂN : Xác định yếu tố ảnh hưởng đến rủi ro chi phí Tổng mức đầu tư dự án Xây dựng mô hình BBNs nhằm... lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình,... vượt chi phí Tổng dự toán dự án dựa vào xác suất biến rủi ro trọng số chi phí dự án Một cách chung nhất, nghiên cứu cung cấp cách nhìn tổng quát nguyên nhân gây vượt chi phí dự án xây dựng Việt Nam