Nghiên cứu, ứng dụng mô hình phân tích định lượng dea để phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty xây dựng tại tp hồ chí minh

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA LƯU NGUYỄN PHI TẦNG NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG MƠ HÌNH PHÂN TÍCH ĐỊNH LƯỢNG DEA ĐỂ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CHUN NGHÀNH: CƠNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÃ SỐ NGHÀNH: 60.58.90 LUẬN VĂN THẠC SĨ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - THÁNG 08 NĂM 2010 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH Cán hướng dẫn khoa học : TS.LÊ HOÀI LONG (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị chữ ký) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Cán hướng dẫn khoa học : TS.NGÔ QUANG TƯỜNG (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị chữ ký) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Cán chấm nhận xét : TS.LƯƠNG ĐỨC LONG (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị chữ ký) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Cán chấm nhận xét : PGS.TS NGUYỄN THỐNG (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị chữ ký) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Luận văn thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG Tp HCM ngày 25 tháng 09 năm 2010 Thành phần Hội đồng đánh giá luận văn thạc sĩ gồm: (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị Hội đồng chấm bảo vệ luận văn thạc sĩ) TS PHẠM HỒNG LUÂN TS LƯU TRƯỜNG VĂN TS NGUYỄN DUY LONG TS ĐINH CÔNG TỊNH THS NGUYỄN THỊ XUÂN LAN Xác nhận Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV Bộ môn quản lý chuyên ngành sau luận văn sửa chữa (nếu có) Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV Bộ môn quản lý chuyên ngành ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHIÃ VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc -oOo Tp HCM, ngày 25 tháng 01 năm 2010 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Giới tính : Nam Ngày, tháng, năm sinh : 25 - 10 - 1979 Nơi sinh : PHÚ YÊN Chuyên ngành : CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG MSHV : 00806186 1- TÊN ĐỀ TÀI : NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG MƠ HÌNH PHÂN TÍCH ĐỊNH LƯỢNG DEA ĐỂ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 2- NHIỆM VỤ LUẬN VĂN : Nghiên cứu sở lý luận việc đo lường hiệu hoạt động công ty xây dựng Xác định nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động cơng ty xây dựng Xây dựng mơ hình phân tích hiệu hoạt động mơ hình phân tích nhân tố ảnh hưởng hiệu hoạt động công ty xây dựng Đo lường độ đo hiệu quả; số thay đổi hiệu suất; nhân tố ảnh hưởng hiệu hoạt động công ty xây dựng Đề xuất số giải pháp nhằm cải thiện, nâng cao hiệu hoạt động công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh Góp phần phục vụ cho mục tiêu phát triển ngành xây dựng thành phố Hồ Chí Minh năm tới 3- NGÀY GIAO NHIỆM VỤ : 25 / 01 / 2010 4- NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ : 02 / 07 / 2010 5- HỌ VÀ TÊN CÁN BỘ HƯỚNG DẪN (Ghi đầy đủ học hàm, học vị ) : GVHD1: TS LÊ HOÀI LONG GVHD2: TS NGÔ QUANG TƯỜNG Nội dung đề cương Luận văn thạc sĩ Hội Đồng Chuyên Ngành thông qua CÁN BỘ HƯỚNG DẪN (Họ tên chữ ký) CÁN BỘ HƯỚNG DẪN (Họ tên chữ ký) CHỦ NHIỆM BỘ MÔN QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH (Họ tên chữ ký) LỜI CẢM ƠN Trong thời gian học Cao học chuyên nghành Công nghệ Quản lý xây dựng trường Đại Học Bách Khoa thành phố Hồ Chí Minh Dưới hướng dẫn giảng dạy tận tâm thầy cô, tác giả vượt qua môn học với kiến thức tiếp thu thật bổ ích cho cơng việc thực tế sống tác giả xã hội ngày phát triển Luận văn Cao học môn học kết thúc khóa học Thạc sĩ, đúc kết kiến thức trình học tập Cao học, mở trang cho đường tìm tri thức tác giả Tác giả ghi nhớ xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến quý thầy cô giáo giúp đỡ tác giả suốt khóa học Tác giả xin cảm ơn lần đến thầy hướng dẫn 1: TS.Lê Hoài Long; thầy hướng dẫn 2: TS.Ngô Quang Tường thầy TS Lương Đức Long ln quan tâm, tận tình hướng dẫn tác giả thực thành công luận văn Thạc sĩ Tác giả ghi nhớ xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến bạn bè, đồng nghiệp Những người đáng mến, đáng tin cậy để trao đổi kiến thức, giúp đỡ tác giả suốt khóa học Đặc biệt, tác giả ln ghi nhớ xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn thiêng liêng đến thành viên gia đình Những người ln ln dành tình cảm u thương ủng hộ tác giả đường học tập Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2010 Người thực luận văn LƯU NGUYỄN PHI TẦNG TÓM TẮT Sau Việt Nam gia nhập Tổ Chức Thương Mại Thế Giới (WTO), thị trường xây dựng Việt Nam có hội q trình hội nhập mang đến mà phải chịu sức ép cạnh tranh to lớn trình hội nhập Tuy nhiên, gia tăng sức ép cạnh tranh tác động đến ngành xây dựng phụ thuộc phần vào khả thích nghi hiệu hoạt động cơng ty xây dựng môi trường Như vậy, hiệu trở thành tiêu chí quan trọng để đánh giá tồn công ty xây dựng môi trường cạnh tranh quốc tế ngày gia tăng Luận văn hình thành nhằm nghiên cứu sở lý luận việc đo lường hiệu hoạt động công ty xây dựng, xác định nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng Xây dựng mơ hình phân tích hiệu hoạt động mơ hình phân tích nhân tố ảnh hưởng hiệu hoạt động công ty xây dựng Từ đo lường độ đo hiệu quả; số thay đổi hiệu suất; nhân tố ảnh hưởng hiệu hoạt động công ty xây dựng Luận văn dựa phương pháp phân tích định lượng: Data Envelopment Analysis (DEA) để đo lường hiệu quả, đo lường số thay đổi hiệu suất 30 cơng ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2007 - 2009 Đồng thời phân tích xác định nhân tố liên quan ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty Thông qua kết tìm thấy nghiên cứu, luận văn phản ánh tranh tổng thể hiệu quả, suất nhân tố liên quan ảnh hưởng đến hiệu hoạt động cơng ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2007 - 2009 Từ đó, hỗ trợ cung cấp thơng tin quan trọng, có giá trị cho nhà quản lý, nhà hoạch định sách nhà đầu tư việc định Đồng thời, đề xuất số giải pháp nhằm cải thiện, nâng cao hiệu hoạt động suất công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh Góp phần phục vụ cho mục tiêu phát triển ngành xây dựng thành phố Hồ Chí Minh năm tới Trang i MỤC LỤC MỤC LỤC CHƯƠNG 1: ĐẶT VẤN ĐỀ……………………………………………………… 1.1 Tính cấp thiết đề tài luận văn.……………….……………………… 1.2 Mục tiêu nghiên cứu………………………………………………… ……2 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu……………………………………… 1.4 Phương pháp nghiên cứu…………………… …………….………………4 1.5 Ý nghĩa khoa học thực tiễn luận văn nghiên cứu………………… CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN……………………….……………………………… 2.1 Khái quát nghành công nghiệp xây dựng thành phố Hồ Chí Minh…… 2.2 Xu hướng phát triển hoạt động nghành công nghiệp xây dựng thành phố Hồ Chí Minh……………………………………………… 2.3 Những hạn chế nguyên nhân yếu nghành công nghiệp xây dựng thành phố Hồ Chí Minh…………………………………………………… 10 2.3.1 Nguyên nhân khách quan…………………………………………….11 2.3.2 Nguyên nhân chủ quan……………………………………………….13 CHƯƠNG 3: LƯỢC KHẢO VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU Ở VIỆT NAM VÀ CÁC NƯỚC….………………………………………………………………………… 18 3.1 Tình hình nghiên cứu Việt Nam………….…………………………… 18 3.2 Tình hình nghiên cứu nước………………….…………………… 19 CHƯƠNG 4: CƠ SỞ LÝ THUYẾT……………………………………………….24 4.1 Hiệu hoạt động, nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng……… …………………………………………………… 24 4.1.1 Hiệu chất hiệu hoạt động công ty xây dựng………….…………………………………………………………… 24 4.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động cơng ty xây dựng………………………….…………………………………………… 26 4.1.2.1 Nhóm nhân tố khách quan……………………………………… 27 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang ii MỤC LỤC 4.1.2.2 Nhóm nhân tố chủ quan………………………….………… … 28 4.2 Lựa chọn phương pháp đánh giá hiệu hoạt động cùa công ty xây dựng… ……………………………………………………………………… 33 4.2.1 Phương pháp đánh giá truyền thống…………………………………33 4.2.2 Phương pháp phân tích định lượng cách tiếp cận mơ hình phân tích hiệu biên……….…………………………………… ………… 36 4.3 Phương pháp phân tích định lượng cách tiếp cận mơ hình phân tích hiệu biên theo hướng tiếp cận phi tham số - Data Envelopment Analysis (DEA)…… ………………………………………………………………… 37 4.3.1 Lịch sử hình thành DEA……………………………………… 38 4.3.2 Các giả thuyết nghiên cứu phương pháp luận…………………….39 4.3.2.1 Đường giới hạn sản xuất lý thuyết đường giới hạn sản xuất thực nghiệm……………………………………………….…………… 39 4.3.2.2 Các thành phần ước lượng hiệu quả………………… …40 4.3.3 Các độ đo hiệu kỹ thuật TE (Technical Efficiency), hiệu phân bổ AE (Allocative Efficiency) hiệu chi phí CE (Cost Efficiency) hay hiệu kinh tế…………….……………………………………… …… 43 4.3.4 Hiệu quy mô SE (Scale Efficiency)…………………………… 46 4.4 Các mơ hình DEA bản………………………………………………….51 4.4.1 Mơ hình BCC định hướng đầu vào………………………………… 53 4.4.2 Mơ hình BBC định hướng đầu ra…………………………….……….56 4.4.3 Mơ hình CCR dạng tỉ số………………………………………… ….58 4.4.4 Mơ hình CCR định hướng đầu vào………………………………… 59 4.4.5 Mơ hình CCR định hướng đầu ra…………………………………… 60 4.5 Chỉ số Malmquist đo lường thay đổi suất nhân tố tổng hợp… …64 4.6 Mơ hình phân tích nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng…… ……………………………………… ……………….66 CHƯƠNG 5: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU………………….……………….68 5.1 Quy trình nghiên cứu đo lường hiệu hoạt động………………….…… 68 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang iii MỤC LỤC 5.2 Quy trình nghiên cứu đo lường nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động…… ………………………………………… ………………………….71 5.3 Công cụ xử lý số liệu…………………… ……………………………….73 CHƯƠNG 6: PHÂN TÍCH DỮ LIỆU VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU… ……….74 6.1 Đo lường hiệu hoạt động………………………….……………………74 6.1.1 Nguồn số liệu………………………… …………………………… 74 6.1.2 Lựa chọn sơ biến đầu ra, đầu vào……………… ……………74 6.1.3 Kiểm tra liệu biến đưa vào mơ hình DEA…………… …77 6.1.4 Các mơ hình DEA sử dụng để ước lượng hiệu quả………… ….78 6.1.4.1 Mơ hình ban đầu…………………… ………………………….78 6.1.4.2 Mơ hình mở rộng………………… ………… ……………….78 6.1.5 Lựa chọn mơ hình DEA để ước lượng hiệu quả………………… … 79 6.1.5.1 Mơ hình ban đầu………………… …………………….………80 6.1.5.2 Mơ hình mở rộng……………………………………… …… 82 6.1.5.3 Kết luận lựa chọn mơ hình………………………………… … 85 6.1.6 Kết ước lượng hiệu thực số Malmquist DEA……….……………………………………………………………… 85 6.1.6.1 Kết ước lượng hiệu thực hiện……………… ……… 85 6.1.6.2 Kết ước lượng thay đổi hiệu suất……… …….90 6.2 Đo lường nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động………………… 93 6.2.1 Nguồn số liệu………………………………………………….… ….93 6.2.2 Lựa chọn nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng………….………………………………………… …… …… 93 6.2.3 Phân tích tương quan hạng Pearson biến số nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng……………… … …… 94 6.2.4 Phân tích hồi quy Tobit kiểm định Wald nhằm xác định nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng………… … 94 CHƯƠNG 7: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ……………………………………….96 7.1 Kết luận…………………………………… ………………………………96 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang iv MỤC LỤC 7.2 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động cơng ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thời gian tới……… … ………… ……………99 7.2.1 Giải pháp từ phía Chính phủ………………………………… ………99 7.2.2 Giải pháp từ phía công ty xây dựng……………………… …… 99 7.2.2.1 Nâng cao lực tài chính…………………………….……….99 7.2.2.2 Hiện đại hố cơng nghệ; đa dạng hố nâng cao tiện ích sản phẩm, dịch vụ công ty xây dựng đại dựa công nghệ kỹ thuật tiên tiến…………………………………………………………………100 7.2.2.3 Nâng cao lực quản trị điều hành………….………………101 7.2.2.4 Xây dựng hệ thống kế toán phù hợp với hệ thống kế toán quốc tế………… ………………………………………………………… 102 7.2.2.5 Nâng cao chất lượng đội ngũ nhân viên công ty xây dựng………………………………………………………………….…102 7.2.2.6 Xử lý dứt điểm nợ xấu……………………………… ……… 103 7.3 Kiến nghị việc hỗ trợ giải pháp nâng cao hiệu hoạt động công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh…………… … ………………104 7.4 Những hạn chế hướng nghiên cứu tiếp theo…………………… …….105 TÀI LIỆU THAM KHẢO…………………………… ……………… ….106 - 109 PHẦN PHỤ LỤC………………………………………………… …………… 110 PHỤ LỤC 1……………………………………………… ………………… 110 PHỤ LỤC 2A, 2B, 2C, 2D ……………………………… ………………….112 PHỤ LỤC 3……………………………………………… ………………… 119 PHỤ LỤC 4A, 4B, 4C…………………………………… ………………… 120 PHỤ LỤC 5……………………………………………… ………………… 126 PHỤ LỤC 6……………………………………………… ………………… 133 PHỤ LỤC 7……………………………………………… ………………… 184 PHỤ LỤC 8……………………………………………… ………………… 188 PHỤ LỤC 9……………………………………………… ………………… 189 PHỤ LỤC 10…………………………………………… ……………………190 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang v DANH MỤC HÌNH DANH MỤC HÌNH Hình 2.1 Tốc độ tăng trưởng GDP 2005 - 2009 dự kiến năm 2010………….…5 Hình 3.1 Hiệu nhà thầu phụ “A” “B”…………………………… ….20 Hình 4.1 Đường biên sản xuất lý thuyết thực nghiệm…………………………40 Hình 4.2 Hai dạng mặt giới hạn DEA………………………………………41 Hình 4.3 Các dạng dịch chuyễn đến mặt giới hạn VRS………………………… 42 Hình 4.4 Hiệu kỹ thuật hiệu phân phối………………………………44 Hình 4.5 Đường đồng lượng lồi tuyến tính khúc………………………… 46 Hình 4.6 Đường biên CRS (OC), VRS (VBV') NIRS (OBV')……………… 49 Hình 4.7 Mặt giới hạn mơ hình BCC định hướng đầu vào……………… …56 Hình 4.8 Mặt giới hạn mơ hình BCC định hướng đầu ra………………….….58 Hình 4.9 So sánh mơ hình CCR BCC……… …………………………… …62 Hình 5.1 Quy trình nghiên cứu đo lường hiệu hoạt động công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh………………………………… ………………68 Hình 5.2 Quy trình nghiên cứu đo lường nhân tố ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh………………… … 71 Hình 6.1 Hiệu kỹ thuật (vrste) qua năm mẫu…………… .86 Hình 6.2 Hiệu quy mơ (scale) qua năm mẫu…………………… 87 Hình 6.3 Hiệu toàn (crste) trung qua năm mẫu……………… 88 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 194 Z1 Z5 Z10 Z11 Z8 0.164488 -0.184062 -14.55722 7.33E-12 0.629069 PHỤ LỤC 10 0.148946 0.053020 2.803207 1.76E-12 0.247931 1.104348 -3.471583 -5.193059 4.167721 2.537276 0.2694 0.0005 0.0000 0.0000 0.0112 12.72792 0.0000 Error Distribution SCALE:C(7) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.226393 0.393653 0.349820 0.227797 4.307000 8.989014 0.099878 90 0.017787 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.044200 0.150229 0.034205 90 Mô hình Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 08:59 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z9 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.480870 0.193384 -0.039773 -16.60319 5.14E-12 -0.769428 0.192354 0.146613 0.062226 2.700347 1.98E-12 0.240202 7.698678 1.319011 -0.639178 -6.148540 2.601155 -3.203251 0.0000 0.1872 0.5227 0.0000 0.0093 0.0014 12.72792 0.0000 Error Distribution SCALE:C(7) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Luận văn Thạc sĩ 0.221754 0.419586 0.377629 0.222872 4.122788 0.017423 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion 0.692633 0.282509 -0.085604 0.108826 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 195 Log likelihood Avg log likelihood 10.85218 0.120580 Left censored obs Uncensored obs 90 PHỤ LỤC 10 Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs -0.007198 90 Mơ hình Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 08:59 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Z4 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.842004 0.206159 -0.045659 -15.88677 4.41E-12 -0.181461 0.776498 0.111770 0.150040 0.060134 2.695642 2.06E-12 0.138147 0.276712 7.533348 1.374028 -0.759282 -5.893504 2.141860 -1.313534 2.806156 0.0000 0.1694 0.4477 0.0000 0.0322 0.1890 0.0050 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.221067 0.430189 0.381546 0.222170 4.047476 11.63164 0.129240 90 0.017532 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.080703 0.141502 0.008903 90 Mơ hình Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:01 Sample: 90 Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 196 PHỤ LỤC 10 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Z6 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.862100 0.267045 -0.157993 -13.08962 4.21E-12 -0.175030 2.065197 0.101190 0.148356 0.051964 2.742982 1.97E-12 0.135134 0.616842 8.519639 1.800021 -3.040468 -4.772038 2.136007 -1.295239 3.348014 0.0000 0.0719 0.0024 0.0000 0.0327 0.1952 0.0008 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.217119 0.448933 0.401891 0.218485 3.914331 13.25336 0.147260 90 0.017219 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.116741 0.105464 -0.027135 90 Mơ hình 10 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:02 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Luận văn Thạc sĩ Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.983418 0.302187 -0.154455 -13.31544 5.03E-12 -0.430547 0.088309 0.148690 0.051401 2.700148 1.83E-12 0.139112 11.13613 2.032330 -3.004881 -4.931376 2.747157 -3.094959 0.0000 0.0421 0.0027 0.0000 0.0060 0.0020 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 197 Z8 0.884380 PHỤ LỤC 10 0.250157 3.535297 0.0004 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.215649 0.456744 0.410368 0.216931 3.858852 13.86495 0.154055 0.017102 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter 90 0.692633 0.282509 -0.130332 0.091873 -0.040726 Right censored obs Total obs 90 Wald Test: Equation: Untitled Test Statistic F-statistic Chi-square Value 11.62374 69.74245 df Probability (6, 82) 0.0000 0.0000 Value Std Err Null Hypothesis Summary: Normalized Restriction (= 0) C(2) C(3) C(4) C(5) C(6) C(7) 0.302187 -0.154455 -13.31544 5.03E-12 -0.430547 0.884380 0.148690 0.051401 2.700148 1.83E-12 0.139112 0.250157 Restrictions are linear in coefficients Mơ hình 11 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:02 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 198 C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Z9 PHỤ LỤC 10 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.507323 0.235693 -0.035259 -16.27415 4.81E-12 -0.167693 -0.692279 0.193102 0.150397 0.062175 2.707063 1.99E-12 0.139437 0.248007 7.805853 1.567134 -0.567090 -6.011734 2.416514 -1.202639 -2.791375 0.0000 0.1171 0.5707 0.0000 0.0157 0.2291 0.0052 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.221168 0.429690 0.381006 0.222267 4.051016 11.59065 0.128785 90 0.017540 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.079792 0.142413 0.009814 90 Mơ hình 12 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:04 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Z4 Z6 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.818365 0.252064 -0.114203 -13.82093 3.60E-12 -0.158483 0.343656 1.580289 0.110417 0.149143 0.068235 2.840949 2.06E-12 0.136178 0.347008 0.787609 7.411563 1.690087 -1.673683 -4.864898 1.745741 -1.163793 0.990342 2.006439 0.0000 0.0910 0.0942 0.0000 0.0809 0.2445 0.3220 0.0448 Error Distribution Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 199 SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.217144 0.455751 0.401998 0.218466 3.865901 13.74294 0.152699 90 PHỤ LỤC 10 0.017385 12.49000 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.0000 0.692633 0.282509 -0.105399 0.144582 -0.004592 90 Mơ hình 13 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:05 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z2 Z4 Z8 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.919934 0.282835 -0.117215 -13.88537 4.31E-12 -0.365364 0.299892 0.711958 0.114652 0.150560 0.066946 2.782315 2.01E-12 0.158183 0.344676 0.319428 8.023697 1.878553 -1.750877 -4.990582 2.139827 -2.309757 0.870069 2.228857 0.0000 0.0603 0.0800 0.0000 0.0324 0.0209 0.3843 0.0258 12.49000 0.0000 Error Distribution SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs Luận văn Thạc sĩ 0.215965 0.461977 0.408839 0.217212 3.821679 14.23302 0.158145 90 0.017291 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.116289 0.133692 -0.015482 90 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 200 PHỤ LỤC 10 Mô hình 14 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:06 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z4 Z6 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.724028 0.210800 -0.124260 -13.98767 3.89E-12 0.393206 1.657372 0.075135 0.145176 0.067830 2.843385 2.05E-12 0.345120 0.786492 9.636358 1.452033 -1.831942 -4.919373 1.892221 1.139331 2.107295 0.0000 0.1465 0.0670 0.0000 0.0585 0.2546 0.0351 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.217607 0.446594 0.399352 0.218948 3.930945 13.05120 0.145013 90 0.017257 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.112249 0.109956 -0.022643 90 Mô hình 15 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:07 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 201 C Z1 Z5 Z10 Z11 Z4 Z7 PHỤ LỤC 10 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.798774 0.190999 -0.038344 -15.56112 4.33E-12 0.788760 -0.022524 0.089388 0.147207 0.060794 2.722699 2.07E-12 0.274133 0.016450 8.936058 1.297491 -0.630708 -5.715331 2.097159 2.877289 -1.369293 0.0000 0.1945 0.5282 0.0000 0.0360 0.0040 0.1709 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.220872 0.430589 0.381981 0.222092 4.044635 11.71102 0.130122 90 0.017516 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.082467 0.139738 0.007139 90 Mơ hình 16 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:11 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z4 Z8 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.720320 0.167863 -0.089882 -15.41934 4.91E-12 0.676946 0.327113 0.077284 0.145757 0.067591 2.771551 2.05E-12 0.311393 0.279557 9.320415 1.151665 -1.329786 -5.563434 2.397836 2.173924 1.170115 0.0000 0.2495 0.1836 0.0000 0.0165 0.0297 0.2420 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) Luận văn Thạc sĩ 0.221533 0.017569 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 202 R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.427182 0.378283 0.222755 4.068835 11.44205 0.127134 90 PHỤ LỤC 10 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.076490 0.145715 0.013116 90 Mơ hình 17 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:12 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z4 Z6 Z7 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.771014 0.230465 -0.106530 -13.75071 3.65E-12 0.389312 1.494641 -0.016116 0.089353 0.146625 0.070260 2.854741 2.07E-12 0.345257 0.804355 0.016575 8.628820 1.571803 -1.516231 -4.816795 1.764454 1.127601 1.858187 -0.972345 0.0000 0.1160 0.1295 0.0000 0.0777 0.2595 0.0631 0.3309 12.49000 0.0000 Error Distribution SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs Luận văn Thạc sĩ 0.217679 0.452853 0.398814 0.219046 3.886488 13.52162 0.150240 90 0.017428 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.100480 0.149501 0.000327 90 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 203 PHỤ LỤC 10 Mơ hình 18 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:13 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z4 Z7 Z8 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.814610 0.235014 -0.094388 -13.75259 4.27E-12 0.417655 -0.037075 0.589744 0.088279 0.146509 0.066308 2.832971 2.03E-12 0.329745 0.017808 0.301739 9.227625 1.604093 -1.423481 -4.854476 2.099178 1.266599 -2.081945 1.954483 0.0000 0.1087 0.1546 0.0000 0.0358 0.2053 0.0373 0.0506 12.49000 0.0000 Error Distribution SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.217213 0.455195 0.401387 0.218577 3.869851 13.71454 0.152384 90 0.017391 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.104768 0.145213 -0.003961 90 Mơ hình 19 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:14 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 204 C Z1 Z5 Z10 Z11 Z6 Z7 PHỤ LỤC 10 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.810615 0.243003 -0.157858 -12.92652 4.38E-12 2.059358 -0.016333 0.082297 0.146442 0.053607 2.764094 1.97E-12 0.630451 0.016601 9.849925 1.659385 -2.944719 -4.676585 2.224195 3.266485 -0.983884 0.0000 0.0970 0.0032 0.0000 0.0261 0.0011 0.3252 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.218035 0.444177 0.396729 0.219426 3.948117 12.87467 0.143052 90 0.017291 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.108326 0.113879 -0.018720 90 Mơ hình 20 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:15 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z6 Z7 Z9 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.110815 0.246621 -0.100587 -13.95608 3.81E-12 1.499125 -0.015301 -0.353423 0.270770 0.146164 0.072694 2.896691 2.02E-12 0.792232 0.016589 0.303759 4.102435 1.687291 -1.383714 -4.817940 1.883205 1.892280 -0.922339 -1.163495 0.0000 0.0915 0.1664 0.0000 0.0597 0.0585 0.3564 0.2446 Error Distribution Luận văn Thạc sĩ HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 205 SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.217571 0.453409 0.399425 0.218935 3.882537 13.56603 0.150734 90 PHỤ LỤC 10 0.017420 12.49000 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.0000 0.692633 0.282509 -0.101467 0.148514 -0.000660 90 Mơ hình 21 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:16 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z7 Z8 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 0.879178 0.248659 -0.145241 -12.91358 5.40E-12 -0.045594 0.809812 0.072335 0.146643 0.052963 2.764449 1.83E-12 0.016549 0.247591 12.15422 1.695671 -2.742309 -4.671305 2.944309 -2.755135 3.270767 0.0000 0.0899 0.0061 0.0000 0.0032 0.0059 0.0011 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs Luận văn Thạc sĩ 0.218002 0.444553 0.397137 0.219352 3.945447 12.88811 0.143201 90 0.017289 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.108625 0.113581 -0.019018 90 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 206 PHỤ LỤC 10 Wald Test: Equation: Untitled Test Statistic F-statistic Chi-square Value df 11.07708 66.46251 Probability (6, 82) 0.0000 0.0000 Value Std Err Null Hypothesis Summary: Normalized Restriction (= 0) C(2) C(3) C(4) C(5) C(6) C(7) 0.248659 -0.145241 -12.91358 5.40E-12 -0.045594 0.809812 0.146643 0.052963 2.764449 1.83E-12 0.016549 0.247591 Restrictions are linear in coefficients Mô hình 22 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:17 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z7 Z9 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.478203 0.222719 -0.027944 -15.97032 4.73E-12 -0.021129 -0.702777 0.191648 0.147863 0.062683 2.735586 2.00E-12 0.016552 0.244937 7.713095 1.506249 -0.445798 -5.837989 2.368965 -1.276525 -2.869220 0.0000 0.1320 0.6557 0.0000 0.0178 0.2018 0.0041 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) Luận văn Thạc sĩ 0.220928 0.017521 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 207 R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs 0.430389 0.381764 0.222131 4.046053 11.68816 0.129868 90 PHỤ LỤC 10 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.081959 0.140246 0.007647 90 Mơ hình 23 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:18 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z7 Z8 Z9 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.170388 0.251614 -0.089629 -13.95936 4.49E-12 -0.036434 0.590987 -0.366854 0.246039 0.146195 0.069320 2.882203 1.97E-12 0.018080 0.303573 0.296341 4.756920 1.721087 -1.292959 -4.843296 2.284522 -2.015231 1.946771 -1.237946 0.0000 0.0852 0.1960 0.0000 0.0223 0.0439 0.0516 0.2157 12.49000 0.0000 Error Distribution SCALE:C(9) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs Luận văn Thạc sĩ 0.217306 0.454728 0.400874 0.218671 3.873167 13.67590 0.151954 90 0.017398 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.103909 0.146072 -0.003102 90 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG Trang 208 PHỤ LỤC 10 Mơ hình 24 Dependent Variable: TE Method: ML - Censored Normal (TOBIT) (Quadratic hill climbing) Date: 07/31/10 Time: 09:19 Sample: 90 Included observations: 90 Left censoring (value) at zero Convergence achieved after iteration Covariance matrix computed using second derivatives C Z1 Z5 Z10 Z11 Z8 Z9 Coefficient Std Error z-Statistic Prob 1.312679 0.197588 -0.078403 -15.74953 5.18E-12 0.324958 -0.611265 0.239997 0.146342 0.070359 2.791999 1.97E-12 0.278363 0.275327 5.469565 1.350181 -1.114326 -5.640951 2.624524 1.167387 -2.220143 0.0000 0.1770 0.2651 0.0000 0.0087 0.2431 0.0264 12.60952 0.0000 Error Distribution SCALE:C(8) R-squared Adjusted R-squared S.E of regression Sum squared resid Log likelihood Avg log likelihood Left censored obs Uncensored obs Luận văn Thạc sĩ 0.221277 0.428500 0.379714 0.222499 4.059472 11.54611 0.128290 90 0.017548 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion Hannan-Quinn criter Right censored obs Total obs 0.692633 0.282509 -0.078802 0.143403 0.010804 90 HVTH: LƯU NGUYỄN PHI TẦNG ... CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG MSHV : 00806186 1- TÊN ĐỀ TÀI : NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG MƠ HÌNH PHÂN TÍCH ĐỊNH LƯỢNG DEA ĐỂ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ... LÝ THUYẾT 4.1 HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG, CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG 4.1.1 Hiệu chất hiệu hoạt động công ty xây dựng Trong hoạt động công ty xây dựng, theo lý... trạng hiệu hoạt động công ty xây dựng làm rõ nguyên nhân ảnh hưởng đến hiệu hoạt động công ty xây dựng thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua dựa sở mơ hình phân tích định lượng DEA mơ hình hồi quy