Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại công ty cổ phần phát triển nhà bà rịa vũng tàu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU - PHẠM THỊ ĐÀO Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa-Vũng Tàu LUẬN VĂN THẠC SĨ Bà Rịa-Vũng Tàu, tháng 12 năm 2020 ii BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA-VŨNG TÀU - PHẠM THỊ ĐÀO Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa-Vũng Tàu LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh Mã số ngành: 8340101 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS Vũ Văn Đông Bà Rịa-Vũng Tàu, tháng 12 năm 2020 i LỜI CAM ĐOAN Đề tài “ Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu” hướng dẫn khoa học Tiến sĩ Vũ Văn Đông -Trường Đại học Bà Rịa-Vũng Tàu Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu Luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tác giả xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Vũng Tàu, tháng 12 năm 2020 Tác giả luận văn Phạm Thị Đào ii LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập theo chương trình Thạc sỹ chuyên ngành Quản trị kinh doanh trường Đại học Bà Rịa-Vũng Tàu, tác giả hồn thành chương trình hồn thiện luận văn tốt nghiệp với đề tài: “Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà RịaVũng Tàu” Tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Giáo viên hướng dẫn TS Vũ Văn Đơng tận tình hướng dẫn để tác giả hồn thành tốt khóa luận Cùng gửi lời cảm ơn đến thầy cô trường Đại học Bà Rịa-Vũng Tàu truyền đạt kiến thức hữu ích để tác giả vận dụng vào luận văn Tác giả xin gửi lời cảm ơn đến sở, ban ngành tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Sở kế hoạch đầu tư, Sở xây dựng, Sở tài chính, UBND phường, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu, nhiệt tình giúp đỡ hỗ trợ tác giả suốt trình thực luận văn Trân trọng cảm ơn! iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu tổng quát 2.2 Mục tiêu cụ thể NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng nghiên cứu 3.2 Phạm vi nghiên cứu PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 4.1 Phương pháp thu thập số liệu 4.2 Phương pháp tổng hợp phân tích số liệu KẾT CẤU LUẬN VĂN CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CÁC NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN 1.1.CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1.1.Khái niệm dự án đầu tư 1.1.2 Một số đặc điểm vai trò dự án đầu tư xây dựng 1.1.3 Phân loại dự án đầu tư xây dựng 10 1.1.4 Nguyên tắc hoạt động đầu tư xây dựng 14 1.2 QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 15 1.2.1 Khái niệm quản lý dự án đầu tư xây dựng 15 1.2.2 Các giai đoạn quản lý dự án 16 1.2.3 Nội dung quản lý dự án 22 1.2.4.Các hình thức quản lý dự án 27 1.2.5.Các chủ thể tham gia quản lý dự án 27 1.2.6.Mối quan hệ chủ đầu tư với chủ thể liên quan 29 1.3 CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC LIÊN QUAN 30 1.4 KINH NGHIỆM QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÁC ĐƠN VỊ VÀ BÀI HỌC RÚT RA CHO CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ BÀ RỊA-VŨNG TÀU 31 1.4.1 Kinh nghiệm quản lý dự án Hồ Chí Minh 31 1.4.2 Kinh nghiệm quản lý dự án Hà Nội 32 iv 1.4.3 Bài học kinh nghiệm 33 CHƯƠNG II:THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT (HODECO) 2.1.TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 34 2.1.1.Q trình hình thành phát triển Cơng ty 34 2.1.2.Cơ cấu tổ chức Hodeco 35 2.1.3 Khái quát ngành nghề kinh doanh công ty Hodeco 37 2.2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰA ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 38 2.2.1 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư 38 2.2.2 Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt tái định cư 41 2.2.3 Thực trạng công tác lựa chọn nhà thầu 48 2.2.4 Thực trạng công tác quản lý chất lượng tiến độ gói thầu 48 2.2.5 Thực trạng cơng tác nghiệm thu, tốn 50 2.2.6 Thực trạng công tác quản lý an toàn lao động vệ sinh môi trường 51 2.3 ĐÁNH GIÁ CỦA CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐIỀU TRA VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 2.3.1 Thông tin đối tượng điều tra 53 2.3.2 Đánh giá đối tượng điều tra công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty CP Phát triển nhà BR-VT 55 2.4 ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 2.4.1 Kết đạt 62 2.4.2 Những tồn hạn chế 64 2.4.3 Nguyên nhân hạn chế 66 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT (HODECO) 3.1.ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU 69 3.1.1 Mục tiêu tổng quát 69 3.1.2 Mục tiêu cụ thể 69 v 3.2.CÁC GIẢI PHAP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 70 3.2.1 Hoàn thiện tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng 70 3.2.2 Công tác lập dự án, lập báo cáo kinh tế, kỹ thuật, giải pháp quy hoạch, thiết kế 71 3.2.3 Lựa chọn quản lý nhà thầu thiết kế 71 3.2.4 Nâng cao công tác thẩm định dự án 72 3.2.5 Nâng cao công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công 73 3.2.6 Nâng cao công tác giám sát thi công xây dựng 73 3.2.7 Hồn thiện khâu thanh, tốn cơng trình 75 3.2.8 Công tác đền bù, giải phóng mặt 75 3.2.9 Hoàn thành khung pháp lý, chế quản lý DADT xây dựng 76 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN 78 KIẾN NGHỊ 78 2.1 Đối với Chính phủ, Bộ, Ngành trung ương 78 2.2 Đối với UBND tỉnh Sở, Ngành liên quan 79 2.3 Đối với công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu 79 vi DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 2.1 Bảng tổng hợp tình hình thực kế hoạch Công ty cổ phần Phát Triển Nhà BR-VT giai đoạn 2015-2019 38 Bảng 2.2 Bảng tổng hợp số lượng cơng trình đầu tư xây dựng Công ty cổ phần Phát Triển Nhà BR-VT thực giai đoạn 2015-2019 39 Bảng 2.3 Bảng tổng hợp tình hình giải phóng mặt Cơng ty cổ phần Phát Triển Nhà BR-VT thực giai đoạn 2015-2019 43 Bảng 2.4 Bảng tổng hợp tình hình thực cơng tác lựa chọn nhà thầu Công ty cổ phần Phát Triển Nhà BR-VT thực giai đoạn 2015-2019 47 Bảng 2.5 Bảng tổng hợp cơng trình đầu tư xây dựng hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng Công ty cổ phần Phát Triển Nhà BR-VT làm chủ đầu tư giai đoạn 2015-2019 50 Bảng 2.6 Bảng tổng hợp thông tin chung đối tượng khảo sát 55 Bảng 2.7 Kết kiểm định One Sample t- test đánh giá quy hoạch chi tiết xây dựng 56 Bảng 2.8 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá dự án đầu tư xây dựng 57 Bảng 2.9 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá bồi thường giải phóng mặt 58 Bảng 2.10 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá công tác lựa chọn nhà thầu 59 Bảng 2.11 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá quản lý khảo sát, thiết kế xây dựng công trình 59 Bảng 2.12 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá thi công xây dựng cơng trình 60 Bảng 2.13 Kết kiểm định One Sample t-test đánh giá nghiệm thu, toán 61 vii DANH MỤC SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ Sơ đồ 1.1 Tổng quan pháp lý dự án đầu tư 16 Sơ đồ 1.2 Sơ đồ 1.2 Quy trình xin chủ trương đầu tư 17 Sơ đồ 1.3 Sơ đồ quy hoạch dự án đầu tư 18 Sơ đồ 1.4 Quy trình giao đất, thuê đất, giải phóng mặt 18 Sơ đồ 1.5 Quy trình bàn giao mặt bằng, khảo sát xây dựng, đầu tư xây dựng 21 Sơ đồ 1.6 Thi công xây dựng kết thúc dự án 22 Sơ đồ 1.7 Sơ đồ nội dung quản lý dự án 26 Sơ đồ 1.8.Mơ hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 27 Sơ đồ 1.9 Sơ đồ mối quan hệ chủ đầu tư với chủ thể liên quan 29 Sơ đồ 2.1 Sơ đồ trình hình thành phát triển Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu 35 Sơ đồ 2.2 Sơ đồ tổ chức Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu 37 viii TÓM TẮT Mục tiêu nghiên cứu Thực tế cho thấy, kinh tế phát triển nhu cầu xây dựng tăng theo Việt Nam đường phát triển hội nhập, tham gia vào môi trường cạnh tranh đầy sơi động khu vực nói riêng giới nói chung Bởi vậy, mà sở hạ tầng cịn thiếu yếu, nhu cầu đầu tư vào ngành xây dựng cao trở lên cần thiết hết Đầu tư xây dựng có tác động lớn kinh tế quốc dân, đảm bảo hoạt động sản xuất đời sống xã hội không ngừng phát triển Nhưng trình tổ chức thực vấn đề quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty xây dựng tồn nhiều vấn đề cần quan tâm, giải Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn đó, nhằm góp phần hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng bản, tác giả lựa chọn đề tài “ Hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa-Vũng Tàu” làm luận văn tốt nghiệp thạc sĩ quản trị kinh doanh Phương pháp nghiên cứu Để đạt mục tiêu nghiên cứu, luận văn kết hợp sử dụng số phương pháp như: phương pháp thu thập số liệu; phương pháp tổng hợp phân tích như: thống kê mơ tả; phân tích nhân tố; kiểm định thống kê nhằm hướng đến mục tiêu nghiên cứu Kết nghiên cứu hàm ý quản trị Kết nghiên cứu đề tài góp phần hệ thống hóa sở lý luận quản lý dự án đầu tư xây dựng; Phân tích đánh giá thực trạng giai đoạn 2015-2019 nguyên nhân xuất phát từ công tác quản lý dự án dẫn đến tồn cơng tác đầu tư xây dựng Từ đó, đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu PHỤ LỤC 4: Kết xử lý số liệu Statistics Giới tính Valid Độ tuổi 160 160 0 Mean 1.26 2.25 Median 1.00 2.00 438 938 N Missing Mode Std Deviation Giới tính Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Nam Valid Nữ Total 119 74.4 74.4 74.4 41 25.6 25.6 100.0 160 100.0 100.0 Độ tuổi Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid 21 đến 30 tuổi 36 22.5 22.5 22.5 31 đến 40 tuổi 67 41.9 41.9 64.4 41 đến 50 tuổi 38 23.8 23.8 88.1 Trên 50 tuổi 19 11.9 11.9 100.0 160 100.0 100.0 Total Thời gian công tác Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Dưới năm 19 11.9 11.9 11.9 Từ năm đến 15 năm 39 24.4 24.4 36.3 Từ 15 năm 25 năm 59 36.9 36.9 73.1 Trên 25 năm 43 26.9 26.9 100.0 160 100.0 100.0 Total Vị trí cơng tác Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Lãnh đạo 14 8.8 8.8 8.8 Trưởng, phó phịng 25 15.6 15.6 24.4 Chuyên viên 84 52.5 52.5 76.9 Khác 37 23.1 23.1 100.0 Total 160 100.0 100.0 Đối tượng khảo sát Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid S?, Ban ngành 31 19.4 19.4 19.4 UBND thành ph? 24 15.0 15.0 34.4 Cán lĩnh vực QLDA 81 50.6 50.6 85.0 Đơn vị xây lắp, tư vấn 24 15.0 15.0 100.0 160 100.0 100.0 Total One-Sample Statistics(quy hoạch chi tiết) N Mean Std Deviation Std Error Mean QHCT01 160 3.8750 63196 04996 QHCT02 160 4.3250 48305 03819 QHCT03 160 4.0688 42147 03332 QHCT04 160 4.3188 54220 04287 QHCT05 160 4.3188 54220 04287 One-Sample Test (quy hoạch chi tiết) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper QHCT01 -2.502 159 013 -.12500 -.2237 -.0263 QHCT02 8.510 159 000 32500 2496 4004 QHCT03 2.063 159 041 06875 0029 1346 QHCT04 7.436 159 000 31875 2341 4034 QHCT05 7.436 159 000 31875 2341 4034 Statistics QHCT01 Valid QHCT02 QHCT03 QHCT04 QHCT05 160 160 160 160 160 0 0 Mean 3.8750 4.3250 4.0688 4.3188 4.3188 Median 4.0000 4.0000 4.0000 4.0000 4.0000 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 63196 48305 42147 54220 54220 N Missing Mode Std Deviation QHCT01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 6 Bình thường 40 25.0 25.0 25.6 Đồng ý 97 60.6 60.6 86.3 Rất đồng ý 22 13.8 13.8 100.0 160 100.0 100.0 Total QHCT02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Đồng ý Valid Rất đồng ý Total 6 106 66.3 66.3 66.9 53 33.1 33.1 100.0 160 100.0 100.0 QHCT03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Đồng ý Valid Rất đồng ý Total 5.6 5.6 5.6 131 81.9 81.9 87.5 20 12.5 12.5 100.0 160 100.0 100.0 QHCT04 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Valid 3.8 3.8 3.8 Đồng ý 97 60.6 60.6 64.4 Rất đồng ý 57 35.6 35.6 100.0 160 100.0 100.0 Total QHCT05 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không không ý 10 6.3 6.3 6.3 Bình thường 71 44.4 44.4 50.6 Đồng ý 46 28.8 28.8 79.4 Rất đồng ý 33 20.6 20.6 100.0 160 100.0 100.0 Total One-Sample Statistics (du an dau tu) N Mean Std Deviation Std Error Mean DADT01 160 4.2313 57431 04540 DADT02 160 3.8500 60605 04791 DADT03 160 3.1313 55084 04355 DADT04 160 4.3188 54220 04287 DADT05 160 4.2500 54944 04344 One-Sample Test(du an dau tu) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper DADT01 5.093 159 000 23125 1416 3209 DADT02 -3.131 159 002 -.15000 -.2446 -.0554 DADT03 -19.950 159 000 -.86875 -.9548 -.7827 DADT04 7.436 159 000 31875 2341 4034 DADT05 5.755 159 000 25000 1642 3358 DADT01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 12 7.5 7.5 7.5 Đồng ý 99 61.9 61.9 69.4 Rất đồng ý 49 30.6 30.6 100.0 160 100.0 100.0 Total DADT02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 43 26.9 26.9 26.9 Đồng ý 98 61.3 61.3 88.1 Rất đồng ý 19 11.9 11.9 100.0 160 100.0 100.0 Total DADT03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Khơng đồng ý 11 6.9 6.9 6.9 Bình thường 121 75.6 75.6 82.5 24 15.0 15.0 97.5 2.5 2.5 100.0 160 100.0 100.0 Đồng ý Rất đồng ý Total DADT04 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Valid 3.8 3.8 3.8 Đồng ý 97 60.6 60.6 64.4 Rất đồng ý 57 35.6 35.6 100.0 160 100.0 100.0 Total DADT05 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Đồng ý Valid Rất đồng ý Total 5.6 5.6 5.6 102 63.8 63.8 69.4 49 30.6 30.6 100.0 160 100.0 100.0 One-Sample Statistics (giải phóng mặt bằng) N Mean Std Deviation Std Error Mean GPMB01 160 3.2000 75068 05935 GPMB02 160 3.0375 86793 06862 GPMB03 160 3.3000 82264 06504 GPMB04 160 4.1000 64623 05109 GPMB05 160 3.3750 81457 06440 One-Sample Test (giải phóng mặt bằng) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper GPMB01 -13.480 159 000 -.80000 -.9172 -.6828 GPMB02 -14.027 159 000 -.96250 -1.0980 -.8270 GPMB03 -10.763 159 000 -.70000 -.8284 -.5716 GPMB04 1.957 159 042 10000 -.0009 2009 GPMB05 -9.705 159 000 -.62500 -.7522 -.4978 GPMB01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 23 14.4 14.4 14.4 Bình thường 91 56.9 56.9 71.3 Đồng ý 37 23.1 23.1 94.4 5.6 5.6 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total GPMB02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 40 25.0 25.0 25.0 Bình thường 91 56.9 56.9 81.9 Đồng ý 12 7.5 7.5 89.4 Rất đồng ý 17 10.6 10.6 100.0 160 100.0 100.0 Total GPMB03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 22 13.8 13.8 13.8 Bình thường 83 51.9 51.9 65.6 Đồng ý 40 25.0 25.0 90.6 Rất đồng ý 15 9.4 9.4 100.0 160 100.0 100.0 Total GPMB04 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 26 16.3 16.3 16.3 Đồng ý 92 57.5 57.5 73.8 Rất đồng ý 42 26.3 26.3 100.0 160 100.0 100.0 Total GPMB05 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 20 12.5 12.5 12.5 Bình thường 74 46.3 46.3 58.8 Đồng ý 52 32.5 32.5 91.3 Rất đồng ý 14 8.8 8.8 100.0 160 100.0 100.0 Total One-Sample Statistics (lua chon nha thau) N Mean Std Deviation Std Error Mean LCNT01 160 3.2563 71151 05625 LCNT02 160 3.3250 65924 05212 LCNT03 160 3.0500 71639 05664 One-Sample Test(lua chon nha thau) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper LCNT01 -13.222 159 000 -.74375 -.8548 -.6327 LCNT02 -12.952 159 000 -.67500 -.7779 -.5721 LCNT03 -16.774 159 000 -.95000 -1.0619 -.8381 LCNT01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 20 12.5 12.5 12.5 Bình thường 84 52.5 52.5 65.0 Đồng ý 51 31.9 31.9 96.9 3.1 3.1 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total LCNT02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Khơng đồng ý 13 8.1 8.1 8.1 Bình thường 86 53.8 53.8 61.9 Đồng ý 57 35.6 35.6 97.5 2.5 2.5 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total LCNT03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 32 20.0 20.0 20.0 Bình thường 93 58.1 58.1 78.1 Đồng ý 30 18.8 18.8 96.9 3.1 3.1 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total One-Sample Statistics (quan ly khao sat, thiet ke) N Mean Std Deviation Std Error Mean KSTK01 160 4.1063 64033 05062 KSTK02 160 3.2938 86582 06845 KSTK03 160 4.1625 59227 04682 One-Sample Test(quan ly khao sat, thiet ke) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper KSTK01 2.099 159 037 10625 0063 2062 KSTK02 -10.318 159 000 -.70625 -.8414 -.5711 KSTK03 3.471 159 001 16250 0700 2550 KSTK01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 25 15.6 15.6 15.6 Đồng ý 93 58.1 58.1 73.8 Rất đồng ý 42 26.3 26.3 100.0 160 100.0 100.0 Total KSTK02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 38 23.8 23.8 23.8 Bình thường 42 26.3 26.3 50.0 Đồng ý 75 46.9 46.9 96.9 3.1 3.1 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total KSTK03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Đồng ý Valid Rất đồng ý Total 17 10.6 10.6 10.6 100 62.5 62.5 73.1 43 26.9 26.9 100.0 160 100.0 100.0 One-Sample Statistics (quan ly cong trinh) N Mean Std Deviation Std Error Mean QLTC01 160 3.5625 74130 05861 QLTC02 160 3.4438 80679 06378 QLTC03 160 3.2563 89194 07051 QLTC04 160 3.2563 80288 06347 QLTC05 160 3.6063 77781 06149 QLTC06 160 3.7188 84057 06645 QLTC07 160 3.8813 70374 05564 One-Sample Test(quan ly cong trinh) Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper QLTC01 -7.465 159 000 -.43750 -.5532 -.3218 QLTC02 -8.721 159 000 -.55625 -.6822 -.4303 QLTC03 -10.548 159 000 -.74375 -.8830 -.6045 QLTC04 -11.718 159 000 -.74375 -.8691 -.6184 QLTC05 -6.403 159 000 -.39375 -.5152 -.2723 QLTC06 -4.232 159 000 -.28125 -.4125 -.1500 QLTC07 -2.134 159 034 -.11875 -.2286 -.0089 QLTC01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 14 8.8 8.8 8.8 Bình thường 52 32.5 32.5 41.3 Đồng ý 84 52.5 52.5 93.8 Rất đồng ý 10 6.3 6.3 100.0 160 100.0 100.0 Total QLTC02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Khơng đồng ý 16 10.0 10.0 10.0 Bình thường 73 45.6 45.6 55.6 Đồng ý 55 34.4 34.4 90.0 Rất đồng ý 16 10.0 10.0 100.0 160 100.0 100.0 Total QLTC03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 42 26.3 26.3 26.3 Bình thường 41 25.6 25.6 51.9 Đồng ý 71 44.4 44.4 96.3 3.8 3.8 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total QLTC04 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 24 15.0 15.0 15.0 Bình thường 83 51.9 51.9 66.9 Đồng ý 41 25.6 25.6 92.5 Rất đồng ý 12 7.5 7.5 100.0 160 100.0 100.0 Total QLTC05 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 1.9 1.9 1.9 Bình thường 83 51.9 51.9 53.8 Đồng ý 48 30.0 30.0 83.8 Rất đồng ý 26 16.3 16.3 100.0 160 100.0 100.0 Total QLTC06 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 85 53.1 53.1 53.1 Đồng ý 35 21.9 21.9 75.0 Rất đồng ý 40 25.0 25.0 100.0 160 100.0 100.0 Total QLTC07 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 50 31.3 31.3 31.3 Đồng ý 79 49.4 49.4 80.6 Rất đồng ý 31 19.4 19.4 100.0 160 100.0 100.0 Total One-Sample Statistics N Mean Std Deviation Std Error Mean NTTT01 160 4.1313 61554 04866 NTTT02 160 3.4188 73092 05778 NTTT03 160 4.2063 53901 04261 NTTT04 160 3.4375 70655 05586 One-Sample Test Test Value = t df Sig (2-tailed) Mean Difference 95% Confidence Interval of the Difference Lower Upper NTTT01 2.697 159 008 13125 0351 2274 NTTT02 -10.059 159 000 -.58125 -.6954 -.4671 NTTT03 4.840 159 000 20625 1221 2904 NTTT04 -10.070 159 000 -.56250 -.6728 -.4522 NTTT01 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Bình thường 21 13.1 13.1 13.1 Đồng ý 97 60.6 60.6 73.8 Rất đồng ý 42 26.3 26.3 100.0 160 100.0 100.0 Total NTTT02 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Không đồng ý 18 11.3 11.3 11.3 Bình thường 62 38.8 38.8 50.0 Đồng ý 75 46.9 46.9 96.9 3.1 3.1 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total NTTT03 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Bình thường Đồng ý Valid Rất đồng ý Total 10 6.3 6.3 6.3 107 66.9 66.9 73.1 43 26.9 26.9 100.0 160 100.0 100.0 NTTT04 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid Khơng đồng ý 15 9.4 9.4 9.4 Bình thường 65 40.6 40.6 50.0 Đồng ý 75 46.9 46.9 96.9 3.1 3.1 100.0 160 100.0 100.0 Rất đồng ý Total ... trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa- Vũng Tàu (Hodeco) từ năm 2015-2019 Chương 3: Một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Cổ phần Phát. .. PHAP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN NHÀ BR-VT 70 3.2.1 Hoàn thiện tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng 70 3.2.2 Công tác lập dự án, lập báo... đến tồn công tác đầu tư xây dựng Từ đó, đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu MỞ ĐẦU Tính cấp thiết lý chọn