Đang tải... (xem toàn văn)
Bên cạnh mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì với các đơn vị làm việc trong lĩnh vực x y dựng có thể tham khảo thêm mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết hạn thời hạ[r]
(1)1 Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG DẤT
Hôm nay, … vào ngày … tháng … năm … hai bên thực thống việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nội dung sau:
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ông (bà): Sinh năm:
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: cấp ngày / /
Hộ thường trú:
Cùng vợ (chồng) bà (ông): Sinh năm:
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: cấp ngày / /
Hộ thường trú:
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông (bà): Sinh năm:
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: cấp ngày / /
Hộ thường trú:
Cùng vợ (chồng) ông (bà): Sinh năm:
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: cấp ngày / /
Hộ thường trú:
(2)Bên A thống thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B dối với đất có địa chỉ: ……… cấp ngày … tháng … năm … cụ thể sau:
Diện tích đất: … m2 – Tờ đồ số:
Địa chỉ: Diện tích: m2 (Bằng chữ: )
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: m2; Sử dụng chung:… .m2 Mục đích sử dụng: Thời hạn sử dụng: Nguồn gốc sử dụng:
Điều 02: Giá chuyển nhượng phương thức toán
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất Bên A Bên B thỏa thuận ấn định đất cho Bên B quy định Điều 01 hợp đồng là ……… VNĐ (Băng chữ: ……… ).
Phương thức toán: Bên B toán cho Bên A thông qua phương thức ………
Điều 03: Việc giao đăng ký quyền sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng quyền nghĩa vụ, giấy tờ liên quan đến đất chuyển nhượng quy định Điều 01 Hợp đồng cho Bên B Bên B có nghĩa vụ toán cho Bên A theo quy định Điều 02 Hợp đồng
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất mảnh đất chuyển nhượng theo quy định pháp luật hành
Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế lệ phí
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo Hợp đồng Bên B chịu trách nhiệm đóng
(3)Trong q trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi
Trong trường hợp khơng giải hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật
Hai bên cam đoan nội dung thỏa thuận đ y hoàn toàn tự nguyện, không bị l a dối, không bị p buộc Các bên cam kết thực đầy đủ thoả thuận đ ghi Hợp đồng
Người chuyển nhượng
(ký, ghi rõ họ tên)
Người nhận chuyển nhượng
(ký, ghi rõ họ tên)
2 Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
-GIẤY THỎA THUẬN CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Hôm nay, ngày tháng năm
Chúng tơi gồm có:
I Bên chuyển nhượng/ nhận đặt cọc (Bên A):
Ông (Bà): - Sinh năm:
Chứng minh nh n d n số:
Ông (Bà): - Sinh năm:
Chứng minh nh n d n số:
(4)II Bên nhận chuyển nhượng/đặt cọc (Bên B):
Ông (Bà): - Sinh năm:
Chứng minh nh n d n số:
Ông (Bà): - Sinh năm:
Chứng minh nh n d n số:
Địa chỉ:
III Người làm chứng (hoặc Bên làm chứng Cơng ty):
Ơng (Bà): - Sinh năm:
Chứng minh nh n d n số:
Địa chỉ:
Sau bàn bạc hai bên đồng ý thực thỏa thuận sau đ y:
1 Bên A đồng ý chuyển nhượng cho Bên B quyền sử dụng đất địa chỉ:
Thông tin: Chiều rộng: m - Chiều dài: m - Tổng diện tích: m2
Theo Giấy tờ:
2.Giá chuyển nhượng: đồng
(Bằng chữ: )
Giá chuyển nhượng giá chuyển nhượng
Bên B giao trước cho Bên A số tiền đặt cọc để đảm bao giao kết thực Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là: đồng
(Bằng chữ: )
(5)(Bằng chữ: )
Bên B tốn đủ cho Bên A số tiền cịn lại sau hồn thành thủ tục cơng chứng Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất lô đất nói cho Bên B
3 Thời hạn đặt cọc theo Giấy thỏa thuận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất Giao nhận tiền đặt cọc có hiệu lực thời hạn ngày làm việc kể t ngày ký
4 Nếu lý Bên A không tiếp tục thực việc chuyển nhượng có vấn đề tranh chấp, khiếu nại liên quan đến lơ đất nói Bên A phải trả lại số tiền đặt cọc cho Bên B bồi thường cho Bên B số tiền số tiền đ đặt cọc
Và ngược lại Bên B khơng tiếp tục nhận chuyển nhượng bị toàn số tiền đ đặt cọc cho Bên A
5 Hai bên cam kết thực theo thỏa thuận nêu Nếu có phát sinh tranh chấp trình thực hiện, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi Trong trường hợp không giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu Tịa án có thẩm quyền giải
6 Giấy thỏa thuận chia làm hai (02) có giá trị pháp lý nhau, bên giữ (01) có hiệu lực kể t ngày ký
Bên A (Ký, ghi rõ họ tên)
Bên B (Ký, ghi rõ họ tên) Người làm chứng
(Ký, ghi rõ họ tên)
3 Cách điền giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải ghi rõ trách
(6)Ngồi thơng tin cá nh n bên chuyển nhượng bên nhận chuyển nhượng bên làm chứng cần ghi rõ họ tên, năm sinh, số chứng minh nh n d n địa Tiếp thơng tin mảnh đất chuyển nhượng, giá chuyển nhượng, thời hạn đặt cọc, thỏa thuận vấn đề tranh chấp, khiếu nại… Các thỏa thuận rõ ràng, chi tiết thuận lợi cho hai bên trình tiến hành chuyển nhượng
Nếu bạn có nhu cầu bán đất hay cho thuê đất cần thỏa thuận đặt cọc trước hai bên cần thỏa thuận ký kết mẫu giấy biên nhận đặt tiền để làm xác nhận việc đặt cọc số tiền đặt cọc, ngồi thơng tin hai bên tham gia đặt cọc nhận đặt cọc mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc phải có thêm thơng tin người làm chứng, ghi rõ số tiền đặt cọc, tài sản bán thời gian tốn nốt số tiền cịn lại để hồn thành giao dịch
Bên cạnh mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với đơn vị làm việc lĩnh vực x y dựng tham khảo thêm mẫu biên nghiệm thu xác nhận hết hạn thời hạn bảo hành cơng trình lập để ghi ch p lại thông tin việc nghiệm thu cơng trình hết hạn bảo hành Mẫu biên nghiệm thu xác nhận hết thời hạn bảo hành cơng trình cần ghi rõ tên cơng trình, thành phần tham gia nghiệm thu chất lượng cơng trình đánh giá
x y dựng nhà đất biểu mẫu