Hướng dẫn thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam đị[r]
(1)Hướng dẫn thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trường hợp tách tổ chức, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài sau:
1 Trình tự thực
- Tiếp nhận hồ sơ, trả kết sau giải quyết, trả lời ý kiến, thắc mắc khách hàng có u cầu giải cơng việc phạm vi chức năng, nhiệm vụ Sở Tài nguyên Môi trường
- Hướng dẫn khách hàng việc hồn tất thủ tục hành chính, giấy tờ, biểu mẫu theo quy định
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định tổ chức tiếp nhận viết phiếu nhận hồ sơ, vào sổ, cập nhật theo file để theo dõi trình giải
+ Trường hợp hồ sơ chưa hồn chỉnh hướng dẫn để khách hàng bổ sung, hoàn chỉnh theo quy định
- Luân chuyển hồ sơ khách hàng theo phạm vi trách nhiệm sau tiếp nhận để tổ chức thẩm định, giải theo quy chế làm việc Sở Tài nguyên Môi trường quy định khác có liên quan
- Kiểm sốt, đơn đốc nhắc nhở, theo dõi tiến độ giải hồ sơ phịng chun mơn thực (đúng tiến độ thẩm định hồ sơ) theo quy định
- Nhận kết hồ sơ giải quyết, thông báo kết giải cho khách hàng theo phiếu hẹn trả lại cho khách hàng, thu phí, lệ phí theo quy định (nếu có)
2 Cách thức thực hiện
- Tại Bộ phận tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Mơi trường văn phịng đăng ký sử dụng đất
3 Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Mẫu số 01/ĐK-GCN) - Đơn đề nghị đăng ký biến động (theo Mẫu số 03/ĐK-GCN)
- Bản Quyết định thành lập tổ chức Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (khi nộp hồ sơ xuất trình gốc để đối chiếu)
- Văn chứng minh việc nhận quyền sử dụng đất từ việc tách đất
- Chứng từ chứng minh thực nghĩa vụ tài sau nhận quyền sử dụng đất từ việc tách đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất đất xin tách (bản gốc)
- Bản trích lục đồ địa trích đo địa đất (thể phần tách thửa) có xác nhận UBND cấp xã nơi có đất
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
4 Thời hạn giải quyết
(2)5 Đối tượng thực hiện
- Tổ chức
6 Cơ quan thực
- Cơ quan có thẩm quyền định theo quy định: UBND tỉnh
- Cơ quan trực tiếp thực thủ tục hành chính: Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất 7 Kết quả
- Quyết định hành
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất chỉnh lý giấy chứng nhận
8 Phí, lệ phí:
- Lệ phí biến động: 20.000 đồng/hồ sơ 9 Tên mẫu đơn, tờ khai
- Mẫu số 01/ĐK-GCN: Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữa nhà tài sản khác gắn liền với đất
- Mẫu số 03/ĐK-GCN Đơn đề nghị đăng ký biến động (Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/20010 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất)
10 Căn pháp lý
- Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất