(Luận văn thạc sĩ) đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn quận cầu giấy thành phố hà nội002

Ọ QU Ự Ự Ằ Ự - - 2013 Ọ QU Ự Ự Ằ Ự Y- C u : u t ã số: 60850103 ườ ướ dẫ k o ọc: - 2013 o u p Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi ác số liệu, kết nêu luận văn trung thực chƣa đƣợc công bố luận văn khác Tôi xin cam đoan thông tin trích dẫn luận văn đƣợc rõ nguồn gốc ác i uậ vă ọc u Trong q trình điều tra, nghiên cứu để hồn thành luận văn, ngồi nỗ lực thân, tơi nhận đƣợc hƣớng dẫn nhiệt tình, chu đáo nhà khoa học, thầy cô giáo giúp đỡ nhiệt tình, chu đáo quan, đồng nghiệp nhân dân địa phƣơng Tôi xin bày tỏ cảm ơn trân trọng tới giáo viên hƣớng dẫn khoa học TS oàng Tuấn iệp tận tình hƣớng dẫn giúp đỡ tơi suốt q trình hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn góp ý chân thành thầy, giáo mơn ịa - Khoa Quốc gia ịa ý - Trƣờng ại học hoa học tự nhiên - ại học i, tập thể ban bồi thƣờng giải phóng mặt quận ầu iấy, phịng Tài ngun Mơi trƣờng quận ầu iấy, an quản lý dự án quận ầu iấy, Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý tu hạ tầng đô thị quận ầu iấy, phòng, ban, cán b nhân dân xã quận ầu iấy nhiệt tình giúp đỡ tơi q trình hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tới gia đình, ngƣời thân, cán b đồng nghiệp bạn bè tạo điều kiện mặt cho tơi q trình thực đề tài M t lần xin trân trọng cảm ơn! ác ii uậ vă ọc u Ờ ẢM Ơ ii M iii D M Ả v D M Á Ữ V ẾT TẮT V Ý Ĩ vii MỞ ẦU : 1.1 ổ qu cô tác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư 1.1.1 hái niệm, thuật ngữ bồi thƣờng giải phóng mặt 1.1.2 ặc điểm công tác bồi thƣờng, hỗ trợ PM : 1.2 í sác bồ t ườ , ỗ trợ m t số ước tr t 1.3 ô tác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư t m qu t kỳ 10 1.3.1 hính sách bồi thƣờng giải phóng mặt thu hồi đất đai trƣớc năm 1993 10 1.3.2 hính sách bồi thƣờng giải phóng mặt thu hồi đất đai từ 1993 2003 16 1.3.3 hính sách bồi thƣờng giải phóng mặt thu hồi đất đai từ 2003 đến năm 2013 17 1.3.4 uật đất đai s a đ i năm 2013 27 1.4 ì ì t ực tác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư m t số tỉ t tro c ước 28 1.4.1 Thành phố hí Minh 28 1.4.2 Thành phố i 29 1.5 cứu ữ v ề c b c í sác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư tr ị b t p ố 32 1.5.1 hững quy định chung hà nƣớc việc bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ 32 1.5.2 Công tác t chức thực 35 : , 42 2.1 ố tượ v p ạm v cứu 42 2.2 du cứu 42 2.3 p áp cứu 43 iii 2.3.1 Phƣơng pháp thu thập thông tin, số liệu, tài liệu 43 2.3.2 Phƣơng pháp điều tra thực tế 43 2.3.3 Phƣơng pháp phân tích, thống kê, t ng hợp, so sánh x lý số liệu 43 2.4 Ý ĩ k o ọc v t ực t ễ 43 : 45 3.1 ều k tự ,k t , xã củ ị b cứu qu tác bồ t ườ p ó mặt bằ quậ ầu ,t p ố 45 3.1.1 iều kiện tự nhiên 45 3.2 ì ì qu v s d t 52 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 52 3.2.2 Tình hình s dụng đất 59 3.2.3 Tình hình biến đ ng đất đai 61 3.3 á t ực trạ cô tác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư quậ ầu oạ 2007 - 2012 61 3.3.1 ết thực 61 3.3.2 M t số thuận lợi 63 3.3.3 M t số khó khăn 63 3.4 á tì ì t ực c í sác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư t ô qu dự tr ị b quậ ầu , 64 3.4.1 Dự án Xây dựng Khu Công viên Hồ điều hịa thu c khu thị Tây Nam Hà N i, phƣờng Trung Hòa, quận Cầu Giấy 64 3.4.2 Dự án ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài, phƣờng Quan oa, quận ầu iấy 76 3.5 ề xu t ữ p áp ằm o t c í sác bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư k ước t u t tr ị b quậ ầu 88 3.5.1 Về chế đ sách 88 3.5.2 Về t chức thực 88 ẾT UẬ V Ế Ị 89 T ỆU T M ẢO 92 D M P 94 iv 1: iện trạng s dụng đất quận ầu iấy năm 2012 60 : ết PM dự án quận ầu iấy giai đoạn 2007 - 2012 62 3: T ng hợp đơn giá bồi thƣờng, hỗ trợ đất dự án: 68 Xây dựng hu ông viên - điều hịa thu c hu thị Tây am i, phƣờng Trung òa, quận ầu iấy 68 4: Ý kiến ngƣời có đất bị thu hồi đất đơn giá bồi thƣờng đất tài sản đất dự án: Xây dựng hu ông viên - điều hịa thu c thị Tây am hu i, phƣờng Trung òa, quận ầu iấy 69 5: T ng hợp trƣờng hợp bị thu hồi 30% diện tích 71 đất nơng nghiệp đƣợc giao khoán 71 6: Ý kiến ngƣời có đất bị thu hồi việc thực sách hỗ trợ dự án: Xây dựng hu ông viên - điều hòa thu c Tây am hu thị i, phƣờng Trung ịa, quận ầu iấy 73 : ảng t ng hợp khoản bồi thƣờng, hỗ trợ đất tai dự án: 77 ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài 77 8: Ý kiến ngƣời có đất bị thu hồi đơn giá bồi thƣờng đất tài sản đất dự án: ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài 79 9: ảng t ng hợp thời gian hỗ trợ n định đời sống dự án: ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài 81 10: T ng hợp khoản hỗ trợ dự án: ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài 82 11: Ý kiến ngƣời có đất bị thu hồi việc 82 thực sách hỗ trợ dự án: ƣờng Dƣơng Quảng àm kéo dài 12: ảng t ng hợp h đƣợc tái định cƣ 84 13: T ng hợp giá bán h khu 5,3 phƣờng Dịch Vọng 84 14: Ý kiến ngƣời có đất bị thu hồi đƣợc tái định cƣ 85 v Ì Hình 1: Quy trình thực công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ 37 ình 2: Diện tích đất tự nhiên 08 phƣờng trực thu c quận ầu iấy 46 ình Sơ đồ địa giới hành Quận ầu iấy 47 ình 4: hu đất PM thực dự án: Xây dựng Khu cơng viên - điều hịa thu c hu thị Tây am i, phƣờng Trung ịa, quận ầu iấy 75 Hình 5: Khu cơng viên - điều hòa 76 ình 6: hu tái định cƣ 5,3 Dịch Vọng 86 vi Ữ Ắ ữ v t tắt STT T Ý Ý ĩ i đồng bồi thƣờng TTg Thủ tƣớng TP Thành phố CP hính phủ GCN-QSD iấy chứng nhận quyền s dụng đất GPMB iải phóng mặt D S HTX i đồng nhân dân sơ địa ợp tác xã ghị định 10 11 Q -UBND Quyết định ủy ban nhân dân 12 QSD Quyền s dụng đất 13 T Tái định cƣ 14 UBND Ủy ban nhân dân vii MỞ Tính c p thi t củ U ề tài: ất đai tài sản vô quý giá quốc gia, tƣ liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trƣờng sống, địa bàn xây dựng phát triển dân sinh, kinh tế sản xuất, an ninh quốc phòng nƣớc ng hòa xã h i chủ nghĩa Việt am chƣơng iến pháp điều 18 xác định "Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật, đảm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu Nhà nước giao đất cho tổ chức cá nhân sử dụng ổn định lâu dài" Trong q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa đại hóa đất nƣớc, việc chuyển đ i mục đích s dụng đất đáp ứng cho phát triển kinh tế xã h i việc làm tất yếu xẩy thƣờng xuyên tất địa phƣơng toàn lãnh th Việt am ặc biệt chuyển diện tích đất nơng nghiệp sang quỹ đất phi nơng nghiệp thu c dự án xây dựng sở hạ tầng, khu công nghiệp thƣơng mại dịch vụ du lịch Thu hồi đất, bồi thƣờng giải phóng mặt khâu then chốt, quan trọng ồi thƣờng giải phóng mặt điều kiện ban đầu tiên để triển khai dự án ó thể nói " iải phóng mặt nhanh hồn thành đƣợc 1/3 đến 1/2 dự án" ồi thƣờng giải phóng mặt vấn đề nhạy cảm phức tạp, tác đ ng tới vấn đề đời sống kinh tế, văn hóa xã h i, an ninh quốc phòng c ng đồng dân cƣ ảnh hƣởng trực tiến đến hà nƣớc, hủ đầu tƣ, đặc biệt ngƣời dân có đất bị thu hồi Vì nghiên cứu đề tài “Đánh giá việc thực sách bồi thường giải phóng mặt hi h nư c thu hồi b n quận Cầu Gi y - Th nh phố H t t i số dự án tr n ội” việc làm cần thiết góp phần hồn thiện giải pháp phục vụ công tác bồi thƣờng, hỗ trợ cho ngƣời dân hà nƣớc thu hồi đất dự án pp c 03 tổ ự n: Xây dựng Khu công viên (1) (2) (3) (4) ợp p bồ t ườ u òa thuộc hu đô th (5) (6) (7) , ỗ trợ v tá ây a (8) ị cư ội phường rung òa quận ầu iấy (10)= (4)X 35.000đ (9) (11)= (4)X 30.000đ (12)=(4)X 3.000đ (13)= (5)+…+(12) guyễn Mạnh iền T 35 – Xóm ình 84.4 21,268`,800 6,041,250 39,150,000 455,177,160 2,954,000 2,532,000 253,200 527,376,410 10 guyễn Thị ý T 39 – Xóm Thị 239.7 60,404,400 0 97,700,000 455,177,160 8,389,500 7,191,000 719,100 629,581,160 11 Thị ồng (ba vét) T 38 Xóm Thị 232.0 58,464,000 0 114,700,000 8,120,000 6,960,000 696,000 188,940,000 12 ỗ Văn Tuyết T 38 Xóm Thị 701.0 176,652,000 0 259,160,000 24,535,000 21,030,000 2,103,000 483,480,000 13 guyễn Thị hật ( ả bàng) T 33 – Xóm ình 105.8 26,661,600 0 32,560,000 455,177,160 3,703,000 3,174,000 317,400 521,593,160 14 ê Văn hàn T 4– Xóm xa 37.9 9,550,800 0 14,100,000 1,326,500 1,137,000 113,700 26,228,000 15 ỗ Văn Thành (Tài) T 39 – Xóm Thị 708.0 178,416,000 13,425,000 333,760,000 455,177,160 24,780,000 21,240,000 2,124,000 1,028,922,160 16 guyễn Thị (Thành) T 4– Xóm xa 452.8 114,105,600 11,064,000 146,200,000 15,848,000 13,584,000 1,358,400 302,160,000 17 ồn Thị hói T 31 Xóm iữa 515.0 129,780,000 3,585,000 130,256,000 455,177,160 18,025,000 15,450,000 1,545,000 753,818,160 18 guyễn Mậu T 29 Xóm iữa 474.3 119,523,600 16,378,500 234,102,000 455,177,160 16,600,500 14,229,000 1,422,900 857,433,660 19 Trƣơng Văn Thức T 4– Xóm xa 661.6 166,723,200 6,492,000 269,120,000 23,156,000 19,848,000 1,984,800 487,324,000 104 pp c 03 tổ ự : Xâ dự rườ uốc tạ , tạ p ườ (8) ịc , quậ (10)= (4)X 35.000đ (9) cư ầu (11)= (4)X 30.000đ (12)=(4)X 3.000đ (13)= (5)+…+(12) 20 guyễn Thị Xuân ( ăn) T 31 Xóm iữa 263.0 66,276,000 0 97,225,000 455,177,160 9,205,000 7,890,000 789,000 636,562,160 21 guyễn Thị Tấn T 31 Xóm iữa 386.5 97,398,000 0 38,990,000 13,527,500 11,595,000 1,159,500 162,670,000 22 ùi Thị ăm T 31 Xóm iữa 628.1 158,281,200 25,256,900 175,640,000 455,177,160 21,983,500 18,843,000 1,884,300 857,066,060 T 31 Xóm iữa 242.0 60,984,000 0 103,104,000 455,177,160 8,470,000 7,260,000 726,000 635,721,160 T 31 Xóm iữa 956.0 240,912,000 0 363,400,000 455,177,160 33,460,000 28,680,000 2,868,000 1,124,497,160 ỗ Mạnh Sâm (7) ị (3) 24 (6) , ỗ trợ v tá (2) Vũ Thị ạo (5) bồ t ườ (1) 23 (4) ợp p 26 guyễn Văn Vịnh T 4– Xóm xa 189.5 47,754,000 0 37,975,500 455,177,160 6,632,500 5,685,000 568,500 553,792,660 27 Trƣơng Thị ạnh T 4– Xóm xa 205.1 51,685,200 0 58,400,000 455,177,160 7,178,500 6,153,000 615,300 579,209,160 T 40 xóm thị 106.6 26,863,200 7,521,000 39,100,000 3,731,000 3,198,000 319,800 80,733,000 28 ỗ hí Thành 29 ỗ Thị uyền (mẽ) T 32 Xóm iữa 110.7 27,896,400 8,592,000 27,108,000 455,177,160 3,874,500 3,321,000 332,100 526,301,160 30 Trƣơng Thị Minh (Mỵ) T 32 Xóm iữa 408.1 102,841,200 0 48,020,000 14,283,500 12,243,000 1,224,300 178,612,000 31 guyễn Thị Thanh (Hồ) T 31 Xóm iữa 506.8 127,713,600 0 190,700,000 455,177,160 17,738,000 15,204,000 1,520,400 808,053,160 32 guyễn Thị húc (Nga) T - Xóm xa 256.9 64,738,800 10,337,250 66,300,000 8,991,500 7,707,000 770,700 158,845,250 105 pp c 03 tổ ự n: Xây dựng Khu công viên (4) ợp p bồ t ườ u ịa thuộc hu th (5) (6) (7) , ỗ trợ v tá ây a (8) ị cư ội phường rung òa quận ầu iấy (10)= (4)X 35.000đ (9) (11)= (4)X 30.000đ (12)=(4)X 3.000đ (13)= (5)+…+(12) (1) (2) (3) 33 ỗ Thanh Tùng T 30 Xóm iữa 311.7 78,548,400 0 136,600,000 455,177,160 10,909,500 9,351,000 935,100 691,521,160 35 guyễn Thị ồng (Báu) T 30 Xóm iữa 291.9 73,558,800 0 126,000,000 455,177,160 10,216,500 8,757,000 875,700 674,585,160 36 guyễn gọc hàn( ƣơng) T 36 Xóm ình 435.9 109,846,800 0 195,000,000 455,177,160 15,256,500 13,077,000 1,307,700 789,665,160 37 Trƣơng Thị iền (Khoa) T 34 Xóm ình 178.4 44,956,800 0 35,055,000 6,244,000 5,352,000 535,200 92,143,000 38 Trần Thị én T 29 Xóm iữa 132.2 33,314,400 0 23,610,000 455,177,160 4,627,000 3,966,000 396,600 521,091,160 39 guyễn gọc ƣu T 32 Xóm iữa 341.2 85,982,400 12,019,850 157,230,000 455,177,160 11,942,000 10,236,000 1,023,600 733,611,010 40 guyễn Mạnh ùng (Quý Dịch) T 52 Xóm iữa 227.9 57,430,800 0 80,000,000 455,177,160 7,976,500 6,837,000 683,700 608,105,160 41 guyễn Thị Thuỷ (Tâm) T 40 Xóm Thị 451.9 113,878,800 0 159,770,000 455,177,160 15,816,500 13,557,000 1,355,700 759,555,160 42 guyễn Thị im Anh (Hai Bàng) T 44 Xóm Sở 144.0 36,288,000 0 28,870,000 455,177,160 5,040,000 4,320,000 432,000 530,127,160 44 ùi Xuân Vĩnh T 36 Xóm ình 454.1 114,433,200 17,223,380 235,031,750 15,893,500 13,623,000 1,362,300 397,567,130 45 guyễn gọc uyến T 32 Xóm iữa 220.2 55,490,400 9,889,750 104,550,000 455,177,160 7,707,000 6,606,000 660,600 640,080,910 46 guyễn Văn Thanh (Duyến) T 30 Xóm iữa 468.0 117,936,000 0 230,790,000 16,380,000 14,040,000 1,404,000 380,550,000 106 pp c 03 tổ ự n: Xây dựng Khu công viên (1) (2) 47 guyễn Thị ạnh ( ƣu) (3) (4) ợp p bồ t ườ u òa thuộc hu đô th (5) (6) (7) , ỗ trợ v tá ây a (8) ị cư ội phường rung òa quận ầu iấy (10)= (4)X 35.000đ (9) (11)= (4)X 30.000đ (12)=(4)X 3.000đ (13)= (5)+…+(12) T 40 Xóm Thị 205.9 51,886,800 16,888,650 104,050,000 455,177,160 7,206,500 6,177,000 617,700 642,003,810 48 ỗ Văn ý T 38 Xóm Thị 35.3 8,895,600 0 17,500,000 1,235,500 1,059,000 105,900 28,796,000 49 guyễn Thị Thuỷ T 32 Xóm iữa 0.0 10,068,750 86,700,000 0 0 96,768,750 50 guyễn Thị Tẹo T 44 Xóm Sở 0.0 0 10,000,000 0 0 10,000,000 51 ỗ Văn huận T 31 Xóm iữa 0.0 0 24,900,000 0 0 24,900,000 52 HTX KDTH&DVNN Mai Dịch Phƣờng Mai Dịch 1108.1 279,241,200 0 0 0 279,241,200 16,000.0 4,032,000,000 230,889,830 5,703,122,450 13,200,137,640 521,216,500 446,757,000 44,675,700 24,203,699,120 ổ 24,900,000 107 c 04 tổ ự : ườ Stt ọv t ị c ỉ GPMB Gia ì qu (1) (2) Phạm Thị a guyễn Văn Tý guyễn Văn Vợng ỗ Thị Vân Phạm Văn ợng guyễn Thị Thảo Phạm Thị hàng Phạm Văn Thanh guyễn ức hi Phạm Thị Vu guyễn Duy Phúc ( Con trai guyễn Duy Phi ) Trần Thị Trinh on gái ữu Thị ánh Tuyết ) (3) Số 381, t 9A, phƣờng Quan Hoa Số 379, t 9A, phƣờng Quan Hoa Số 373 T phƣờng Quan Hoa Số 375 T phƣờng Quan Hoa Số 377 T phƣờng Quan Hoa Số 305 T 25 phƣờng Quan Hoa Số 289 T 25 phƣờng Quan Hoa (4) u t (m2) tíc ợp p m kéo d Trong c ỉ GPMB Còn ề bồ t ườ ỗ trợ t (đồng) (5) (6) (7) 89,00 12,71 76,29 211,00 35,08 175,92 134,55 41,45 93,10 96,04 28,84 67,20 60,72 16,08 44,64 77,39 24,85 52,54 74,70 14,50 60,20 bồ t ườ tạ p ườ ỗ trợ v tá ị Quan Hoa, quậ cư ( ợt 1) ầu Các k ỏ ỗ trợ k ác (đồng) Tiề ỗ trợ hoa màu (đồng) ề -HT cơng trình (đồng) Thưở t bàn giao mặt bằ (đồng) ỗ trợ d c u ể ỗ trợ thuê nhà tạm cư ỗ trợ ổ ị số ỗ trợ ì sách (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) ổ số t ề bồ t ườ ỗ trợ GPMB (đồng) (15) 259.284.000 120.000 37.189.007 2.000.000 1.980.000 4.000.000 304.573.007 715.632.000 103.918.539 2.000.000 0 3.960.000 825.510.539 717.570.000 547.036.845 3.000.000 9.000.000 5.940.000 1.282.546.845 506.328.000 69.894.332 2.000.000 0 2.970.000 581.192.332 320.688.000 94.807.743 3.000.000 0 0 418.495.743 502.962.000 69.485.129 3.000.000 0 0 575.447.129 268.260.000 29.159.878 1.000.000 0 0 108 298.419.878 pp c 04 tổ ự : ườ (1) (2) im iến Quốc Phan Thuỵ ằng Vũ ức iệp ê Thị Thuý Vinh 10 guyễn Văn ất Phạm Thị y 11 Hoàng Hoà guyễn Thị Thanh ải 12 guyễn im iên ghiêm Thị Tơ 13 S Thị Thanh Hồi 14 oàng ữu Trung - guyễn Thị Mít 15 Phạm Thị Vinh 16 17 Phạm Thị Tuyết Nhung - guyễn Thiện hảo guyễn Phúc hiến - guyễn Thị Quỳnh (3) Số 82 T 40 phƣờng Quan Hoa Số 469 T 1phƣờng Quan Hoa Số 471 T 1phƣờng Quan Hoa Số 56 T 40 phƣờng Quan Hoa Số 84 T 40 phƣờng Quan Hoa Số 70 T 40 - P Quan Hoa T 31 Phƣờng Quan Hoa T 31 Phƣờng Quan Hoa T 31 Phƣờng Quan Hoa T 31 Phƣờng Quan Hoa ợp p u (4) (5) (6) 180,72 180,72 46,00 6,10 39,90 42,20 6,77 35,43 212,99 136,50 76,49 107,28 107,28 221,00 94,01 140,17 140,17 42,50 42,50 25,48 25,48 134,70 120,90 13,80 1.896,44 1.033,94 862,50 bồ t ườ m kéo d (7) tạ p ườ (8) (9) ỗ trợ v tá Quan Hoa, quậ (10) (11) ị cư ( ợt 1) ầu (12) (13) (14) (15) 3.686.688.000 288.000 910.163.589 5.000.000 3.000.000 24.000.000 7.920.000 4.637.059.589 124.440.000 80.762.969 3.000.000 12.000.000 7.920.000 228.122.969 138.108.000 76.447.727 3.000.000 9.000.000 5.940.000 232.495.727 1.703.753.500 440.000 285.774.244 3.000.000 7.500.000 4.950.000 2.005.417.744 2.188.512.000 222.073.532 5.000.000 3.000.000 9.000.000 5.940.000 2.433.525.532 1.917.804.000 65.539.392 1.000.000 0 0 1.984.343.392 580.308.500 39.415.488 2.000.000 3.000.000 12.000.000 7.920.000 644.643.988 213.226.800 29.875.078 2.000.000 3.000.000 3.000.000 1.980.000 253.081.878 133.770.000 17.982.398 2.000.000 3.000.000 9.000.000 5.940.000 171.692.398 818.043.000 1.000.000 46.376.016 3.000.000 3.000.000 9.000.000 5.940.000 886.359.016 14.795.377.800 1.848.000 2.725.901.907 45.000.000 18.000.000 105.480.000 67.320.000 4.000.000 17.762.927.707 126,99 109 c 05 tổ ự : ườ Stt ọv t ị c ỉ GPMB Gia ì qu (1) (2) guyễn Thị Thanh Mai guyễn im Trung Nguyễn Thị Hoàng Oanh oàng Thị Minh Tâm Phạm nh Tú Tạ Phi ùng guyễn im Quang guyễn im Phong ùi Trung Dũng 10 ê Minh Tuấn (3) Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa (4) u t (m2) tíc ợp p m kéo d Trong c ỉ GPMB Còn ề bồ t ườ ỗ trợ t (đồng) (5) (6) (7) 69.00 69.00 74.30 74.30 66.60 66.60 76.70 76.70 86.85 86.85 64.20 64.20 65.40 65.40 90.10 90.10 57.40 57.40 58.40 58.40 bồ t ườ tạ p ườ ỗ trợ v tá ị cư ( ợt 2) Quan Hoa, quậ ầu ác k ỏ ỗ trợ k ác (đồng) ề ỗ trợ hoa màu (đồng) ề -HT cơng trình (đồng) ưở t bàn giao mặt bằ (đồng) ỗ trợ d c u ể ỗ trợ thuê nhà tạm cư ỗ trợ ổ ị số ỗ trợ ì sách (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) ổ số t ề bồ t ườ ỗ trợ GPMB (đồng) (15) 1,378,020,000 99,173,580 5,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,500,133,580 1,486,140,000 115,702,510 5,000,000 3,000,000 6,000,000 3,960,000 1,619,802,510 1,329,060,000 104,132,259 5,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,456,132,259 1,535,100,000 115,702,510 5,000,000 3,000,000 15,000,000 9,900,000 1,683,702,510 1,735,020,000 132,231,440 5,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,890,191,440 1,280,100,000 104,132,259 5,000,000 3,000,000 18,000,000 11,880,000 1,422,112,259 1,304,580,000 160,791,309 5,000,000 3,000,000 3,000,000 1,980,000 1,478,351,309 1,808,460,000 125,500,221 5,000,000 3,000,000 3,000,000 1,980,000 1,946,940,221 1,141,380,000 84,297,543 5,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,248,617,543 1,161,780,000 99,173,580 5,000,000 3,000,000 3,000,000 1,980,000 1,273,933,580 110 pp c 05 tổ ự : ườ (1) 11 12 13 14 15 (2) Vũ Thị ức ê oàng Tuấn Phan Văn Quỳnh h Thị Mai Hơng guyễn gọc ữu guyễn Thị Thanh guyễn Tình ê Thị hức 16 ặng Xuân Phi ùi Thị an 17 ê Thị Quỳnh nh ê Tồn Thắng 18 Tơn Thất ùng ê Thị Thanh ải 19 ùi Quốc Tuấn guyễn Thị Thuận 20 Doãn Thế ức guyễn Thị Minh Thoa 21 ồng Thị Tơ hu Văn ức 22 hu Tuấn iệp Phạm Thị Thu ơng (3) Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 80 T 40 - P Quan Hoa Số 87 T 40 - P Quan Hoa Số 87 T 40 - P Quan Hoa Số 449 T - P Quan Hoa Số 451 T - P Quan Hoa Số 83 T 40 - P Quan Hoa Số 54 T 40 - P Quan Hoa Số 86 T 40 - P Quan Hoa Số 283 T 25 - P Quan Hoa Số 64 T 40 - P Quan Hoa Số 64 T 40 - P Quan Hoa (4) (5) ợp p u (6) bồ t ườ m kéo d (7) (8) tạ p ườ (9) ỗ trợ v tá ị Quan Hoa, quậ (10) (11) cư ( ợt 2) ầu (12) (13) (14) (15) 1,337,220,000 99,173,580 5,000,000 3,000,000 12,000,000 7,920,000 1,464,313,580 1,074,060,000 84,297,543 5,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,181,297,543 895,458,000 71,853,629 2,000,000 3,000,000 12,000,000 7,920,000 992,231,629 230,112,000 12,281,596 1,000,000 0 0 243,393,596 128,928,000 110,000 26,677,127 2,000,000 0 0 157,715,127 121,788,000 10,566,141 1,000,000 0 0 133,354,141 2,553,876,000 0 0 0 2,553,876,000 516,585,000 478,731,841 3,000,000 3,000,000 18,000,000 11,880,000 1,031,196,841 1,428,411,000 110,000 521,156,305 3,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 1,970,617,305 49,444,000 4,159,556 2,000,000 0 0 55,603,556 243,736,800 39,510,540 3,000,000 3,000,000 6,000,000 3,960,000 299,207,340 386,810,400 77,560,144 2,000,000 3,000,000 12,000,000 7,920,000 489,290,544 67.00 67.00 54.10 54.10 48.79 48.79 112.66 11.28 101.38 76.78 6.32 70.46 71.38 5.97 65.41 332.45 125.19 207.26 122.10 75.30 46.80 78.22 78.22 77.60 3.94 73.66 24.77 24.77 39.31 39.31 111 pp c 05 tổ ự : ườ (1) (2) 23 Trần Thế Vĩnh ùi Thị ồng 24 Phạm Văn Trần Thị iển 25 Phan Viết Thắng Dƣơng Thúy Anh 26 guyễn Thị ồng - guyễn Thị im Liên - Phạm Thị Kim Thanh 27 Phạm Văn Thành Phạm Thị oán 28 hu Tuấn ạnh guyễn Thị ích 29 oàn Xuân Sơn Trần Thị Thảo 30 guyễn Thị ồng 31 guyễn Thị im Liên 32 Phạm ữu am (3) Số 64 T 40 - P Quan Hoa Số 85 T 40 - P Quan Hoa Số 83 T 40 - P Quan Hoa Số 92 T 40 Quan Hoa Số 40 T 40 Quan Hoa Số 64 T 40 Quan Hoa T 40 Quan Hoa Số 92 T 40 Quan Hoa Số 92 T 40 Quan Hoa Số 367 T 9A Quan Hoa (4) (5) u (6) (9) ị Quan Hoa, quậ (10) (11) cư ( ợt 2) ầu (12) (13) (14) (15) 49,043,959 2,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 310,949,559 103,367,000 34,987,508 2,000,000 0 0 140,354,508 0 560,565,607 2,000,000 0 0 562,565,607 84,252,000 2,189,472 1,000,000 0 0 87,441,472 381,809,500 82,797,905 2,000,000 6,000,000 3,960,000 476,567,405 566,784,000 115,865,705 2,000,000 3,000,000 12,000,000 7,920,000 707,569,705 1,547,748,000 110,789,281 2,000,000 3,000,000 1,980,000 1,665,517,281 603,865,200 87,390,265 2,000,000 3,000,000 6,000,000 3,960,000 706,215,465 577,414,800 390,000 93,750,473 3,000,000 3,000,000 6,000,000 3,960,000 687,515,273 113,762,400 0 0 0 113,762,400 63.08 15.01 48.07 0 18.60 4.13 14.47 139.23 76.47 62.76 57.60 57.60 138.62 75.87 47.03 47.03 56.94 56.94 62.75 21.14 (8) ỗ trợ v tá 241,965,600 24.59 8.86 bồ t ườ m kéo dài tạ p ườ (7) 24.59 30.00 ợp p 112 pp c 05 tổ ựá : ựá (1) (2) 33 Phạm ỗ Phúc ê Thị ý 34 Phạm nh Tuấn hu Thị ích ằng 35 Tạ Thị gọ 36 Phạm Thị ình guyễn Văn oà ổ c (3) Số 367 T 9A Quan Hoa Số 367 T 9A Quan Hoa Số 367 T 9A Quan Hoa T 31 Phƣờng Quan Hoa (4) ườ (5) 30.00 30.00 30.00 30.00 59.00 6.10 21.00 21.00 2,529.80 1,702.74 (6) ợp p u (7) bồ t ườ m kéo d (8) tạ p ườ (9) ỗ trợ v tá ị cư ( ợt 2) Quan Hoa, quậ (10) (11) ầu (12) (13) (14) (15) 612,000,000 580,000 39,223,587 2,000,000 3,000,000 9,000,000 5,940,000 671,743,587 612,000,000 360,000 37,797,529 1,000,000 3,000,000 15,000,000 9,900,000 679,057,529 78,324,000 0 0 0 78,324,000 134,820,000 1,815,797 1,000,000 0 0 137,635,797 28,784,181,700 1,550,000 3,783,022,300 101,000,000 69,000,000 228,000,000 150,480,000 33,117,234,000 52.90 827.06 113 c 06 tổ ự : ườ tíc Stt ọv t ị c ỉ GPMB Gia ì qu (1) (2) (3) Phạm gọc Mong inh Thị Sơn Ngô Giang Mã Vũ Thị ồng Sinh T 40 P Quan Hoa T 40 P Quan Hoa Số 83b T 40 P Quan Hoa Số T 45 - P Quan Hoa Số T 45 - P Quan Hoa Số 81a T 40 P Quan Hoa Số 83 T 40 P Quan Hoa Trần uân Phạm Thị Tuyết ạnh Vũ Thị gọc iên guyễn Quế Hồng Cơng Thái guyễn Thị ợi ê Sĩ iều Phạm Thị Miều Trần ức ong guyễn ồng Phơng (4) ợp p u bồ t ườ m kéo d tạ p ườ t (m2) Trong c ỉ GPMB (5) ò (6) ỗ trợ v tá ị Quan Hoa, quậ cư ( ợt 3) ầu ác k ỏ ưở ỗ trợ k ác (đồng) ề bồ t ườ ỗ trợ t (đồng) ề ỗ trợ hoa màu (đồng) ề -HT cơng trình (đồng) t bàn giao mặt bằ (đồng) ỗ trợ di c u ể ỗ trợ thuê nhà tạm cư ỗ trợ ổ ị số (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) ỗ trợ gia ì sách (14) ổ số t ề bồ t ườ ỗ trợ GPMB (đồng) (15) 181.93 94.83 87.10 186,426,500 670,000 81,441,385 2,000,000 0 0 270,537,885 138.14 74.61 63.53 424,651,000 1,070,000 64,289,885 2,000,000 0 0 492,010,885 55.34 23.80 31.54 242,760,000 29,403,393 2,000,000 0 0 274,163,393 50.02 25.01 25.01 255,102,000 35,000 114,322,471 2,000,000 6,000,000 3,960,000 381,419,471 44.83 15.81 29.02 161,262,000 20,071,660 2,000,000 0 0 183,333,660 32.53 15.14 17.39 154,428,000 67,991,520 2,000,000 0 0 224,419,520 34.01 15.60 18.41 159,120,000 36,495,595 2,000,000 6,000,000 3,960,000 207,575,595 114 pp c 06 tổ ự : ườ (1) (2) (3) guyễn nh Tuấn ê Thị Thuý Phạm Sĩ iếu guyễn Thị an Hơng 10 guyên gọc Thơ guyễn Thị Yến 11 guyễn Sinh Lê Mai Hanh 12 Vũ nh Thố guyễn Thị Tim ổ số Số 83 T 40 P Quan Hoa Số 83 T 40 P Quan Hoa Số 44+46 T 40 P Quan Hoa T 40 P Quan Hoa T 40 P Quan Hoa (4) (5) ợp p u (6) bồ t ườ m kéo d (7) tạ p ườ (8) (9) ỗ trợ v tá Quan Hoa, quậ (10) (11) ị cư ( ợt 3) ầu (12) (13) (14) (15) 80.46 34.60 45.86 352,920,000 37,000 45,767,733 2,000,000 6,000,000 3,960,000 410,684,733 89.50 35.35 54.15 360,570,000 167,089,160 2,000,000 6,000,000 3,960,000 539,619,160 89.42 33.60 55.82 685,440,000 73,069,370 2,000,000 1,500,000 990,000 762,999,370 142.46 26.46 116.00 539,784,000 766,144,015 3,000,000 0 1,308,928,015 341.91 232.54 109.37 1,312,146,500 360,000 162,489,320 2,000,000 0 0 1,476,995,820 3,368.47 1,807.67 1,560.80 11,018,360,000 11,347,000 2,832,299,227 44,000,000 3,000,000 67,500,000 47,520,000 14,024,026,227 115 c 07 Ề dự : Xây dựng Khu công viên - điều hòa, phƣờng Trung Hòa, quận ầu iấy ọ t c ủ : guyễn Thị hâm ị c ỉ: T 39, Xóm Thị, phƣờng Trung Hịa, quận ầu iấy Ề ố tượ ược bồ t ườ , ỗ trợ v tá ị cư ( ): - ia đình ơng (bà) đƣợc xếp vào đối tƣợng nào: Được bồi thường: X Được hỗ trợ : Được TĐC: - Theo ông (bà) quy định bồi thƣờng, hỗ trợ T nhƣ hợp lý chƣa? X Hợp lý: Chưa hợp lý: ức bồ t ườ , ỗ trợ: 1- ố vớ t ở: - ia đình ơng (bà) đƣợc bồi thƣờng, hỗ trợ với mức giá: .đồng/ m2 - Mức giá thị trƣờng thời điểm : đồng/ m - hƣ mức giá hợp lý chƣa? Hợp lý: Chưa hợp lý: 2- ố vớ t ô p: - ia đình ơng (bà) đƣợc bồi thƣờng, hỗ trợ với mức giá: .đồng/ m2 - Theo ông (bà) giá bồi thƣờng, hỗ trợ hợp lý chƣa? X ợp lý: hƣa hợp lý: 3- ố vớ v vật k trúc (cơ trì xâ dự ): - hà ông (bà) đƣợc xếp vào loại nhà cấp: Cấp 1: Cấp 2: Cấp 3: Cấp 4: + ƣợc bồi thƣờng, hỗ trợ với mức giá: đồng/ m - Vật kiến trúc (công trình xây dựng) ơng (bà) là: Nhà chăn ni: Lều lán: Cơng trình khác: + ƣợc bồi thƣờng, hỗ trợ với mức giá: đồng/m2 - hƣ so với giá thị trƣờng thì: Thấp hơn: Tương đương: Cao hơn: 4- ố vớ câ cố , o m u: - ia đình ơng(bà) trồng loại: Cây, hoa màu: ây chuối, có buồng + iá bồi thƣờng, hỗ trợ cho loại là: 35.000 đồng/ + iá bồi thƣờng, hỗ trợ cho hoa màu là: .đồng/ m2 Chú ý: Đánh d u X v o trống hi có câu trả lời thích hợp - Theo ơng (bà) giá bồi thƣờng, hỗ trợ nhƣ hợp lý chƣa? Hợp lý: í Chưa hợp lý: sác ỗ trợ v tá ị X cư: - Mức hỗ trợ n định đời sống hợp lý chƣa? Hợp lý: Chưa hợp lý: X - Mức hỗ trợ chuyển đ i nghề tạo việc làm hợp lý chƣa? Hợp lý: Chưa hợp lý: X - Mức hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ thuê nhà tạm cư đx hợp lý chưa? Hợp lý: Chưa hợp lý: - iều kiện sở hạ tầng khu tái định cƣ có tốt khu dân cƣ cũ khơng? Có: Khơng: Tương đương: - Giá đất tái định cƣ là: đ/ m - Theo ông (bà) giá đất nhƣ hợp lý chƣa? Hợp lý: * eo ô Chưa hợp lý: (b ) c í sác bồ t ườ , ỗ trợ v * eo tác (b ) có bằ * ì bồ t ườ , dâ c ủ v Có: quậ k k t ư, k ề t ườ ị ô cô ? Không: (b ) c o , ỗ trợ v tá ã t ực ? ị ìk Có: * ầu Khơng: X (b ) có ã p ù ợp c ? Chưa phù hợp: X Phù hợp: củ dự ị k cư , tâm tư v u vọ c í sác bồ củ dự : Khơng Hà Nội, ngày 29 tháng năm 2012 ủ guyễn Thị hâm hú ý: ánh dấu X vào ô trống có câu trả lời thích hợp 117 118 ... thƣờng giải phóng mặt hà nƣớc thu hồi đất m t số dự án địa bàn nghiên cứu; ề xuất m t số giải pháp cho việc bồi thƣờng giải phóng mặt - hà nƣớc thu hồi đất giai đoạn tiếp địa bàn quận Thành phố. .. đến hà nƣớc, hủ đầu tƣ, đặc biệt ngƣời dân có đất bị thu hồi Vì nghiên cứu đề tài ? ?Đánh giá việc thực sách bồi thường giải phóng mặt hi h nư c thu hồi b n quận Cầu Gi y - Th nh phố H t t i số dự. .. tác giải phóng mặt hàng tháng, quý, 06 tháng hàng năm địa bàn cho mặt Thành phố [13] 41 an đạo giải phóng 2.1 ố tượng phạm vi nghiên cứu ối tƣợng nghiên cứu: việc thực sách bồi thƣờng giải phóng