MỤC LỤC
MỞ ĐẦU
Chương 1
TỔNG QUAN NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN
VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI SẢN TƯ
1.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
1.1.1. Quan niệm về quyền sử dụng đất
1.1.2. Đặc điểm của quyền sử dụng đất
1.1.3. Cơ sở lý luận và thực tiễn của việc xác lập quyền sử dụng đất
1.2. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUYỀN TÀI SẢN TƢ
1.2.1. Khái niệm quyền tài sản
1.2.2. Khái niệm quyền sử dụng đất dưới khía cạnh quyền tài sản tư
1.2.3. Sự phát triển tư duy pháp lý về quyền sử dụng đất dưới
khía cạnh quyền tài sản tư ở nước ta
1.2.4. Ý nghĩa của việc thừa nhận quyền sử dụng đất dưới khía
cạnh quyền tài sản tư
1.3. PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN PHÁP LÝ CỦA TRUNG QUỐC TRONG VIỆC THỪA NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI KHÍA CẠNH QUYỀN TÀI SẢN TƯ VÀ BÀI HỌC KINH NGHIỆM ĐỐI VỚI VIỆT NAM
1.3.1. Pháp luật và thực tiễn pháp lý của Trung Quốc trong việc thừa nhận quyền sử dụng đất dưới khía cạnh quyền tài sản tư
1.3.2. Bài học kinh nghiệm đối với Việt Nam
Chương 2
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT C ỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN
DƯỚI KHÍA CẠNH QUYỀN TÀI SẢN TƯ
THEO PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI VIỆT NAM
2.1.1. Đối tượng giao đất
2.1.2. Đối tượng thuê đất
2.1.3. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất
2.1.4. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất
2.2. CÁC QUY ĐỊNH VỀ CHẤM DỨT QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Các trường hợp thu hồi đất
2.2.2. Thẩm quyền thu hồi đất
2.3. CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƢỜI SỬ
DỤNG ĐẤT TRONG VIỆC XÁC LẬP CÁC GIAO DỊCH VỀ CHUYỂN QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT
2.3.1. Quyền và nghĩa vụ chung của ngƣời sử dụng đất
2.3.2. Quyền và nghĩa vụ cụ thể của ngƣời sử dụng đất
2.4. QUY ĐỊNH VỀ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - CƠ
SỞ PHÁP LÝ BẢO ĐẢM QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI
SẢN TƯ
2.4.1. Đăng ký quyền sử dụng đất
2.4.2. Đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.4.3. Nghĩa vụ tài chính liên quan đến cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất
2.4.4. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2.5. CÁC QUY ĐỊNH VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỬ
DỤNG ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI SẢN TƯ
2.5.1. Các quy định của Luật đất đai năm 2003 về giải quyết tranh
chấp liên quan đến quyền sử dụng đất dưới góc độ quyền tài sản tư
2.5.2. Quy định của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối
cao về giải quyết tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất dưới góc
độ quyền tài sản tư
Chương 3
GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH
VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI SẢN TƯ
3.1. ĐỊNH HƯỚNG HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI SẢN TƯ
3.2. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH VỀ QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT DƯỚI GÓC ĐỘ QUYỀN TÀI SẢN TƯ
KẾT LUẬN
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO