Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng dự án xây dựng khu dân cư số 2, thị trấn hương sơn, huyện phú bình​

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––––––– DƯƠNG THỊ NHUNG ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ SỐ 2, THỊ TRẤN HƯƠNG SƠN, HUYỆN PHÚ BÌNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên, năm 2019 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM –––––––––––––––––––––– DƯƠNG THỊ NHUNG ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ SỐ 2, THỊ TRẤN HƯƠNG SƠN, HUYỆN PHÚ BÌNH Ngành: Quản lý Đất đai Mã số ngành : 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Chí Hiểu Thái Nguyên, năm 2019 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn hoàn toàn trung thực, chưa sử dụng cho bảo vệ học vị Mọi giúp đỡ cho việc hoàn thành luận văn cảm ơn Các thông tin, tài liệu trình bày luận văn ghi rõ nguồn gốc Tác giả Dương Thị Nhung Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ii LỜI CẢM ƠN Trong thời gian thực tập thực đề tài này, nhận quan tâm, giúp đỡ Ban Giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Ban Bồi thường giải phóng mặt quản lý dự án huyện Phú Bình, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Phú Bình, phịng, ban khác thuộc UBND huyện Phú Bình, UBND thị trấn Hương Sơn, thầy, giáo, bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới: TS Nguyễn Chí Hiểu - Trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun, thầy tận tình giúp đỡ tơi q trình hồn thành luận văn Ban Giám hiệu, Phòng Đào tạo, Khoa Quản lý tài nguyên thầy giáo, cô giáo giảng dạy chuyên ngành Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tạo điều kiện giúp đỡ q trình học tập Ban Bồi thường giải phóng mặt quản lý dự án huyện Phú Bình, Phịng Tài Ngun Mơi trường huyện Phú Bình, phịng, ban khác thuộc UBND huyện Phú Bình, Đảng ủy, UBND thị trấn Hương Sơn bạn bè, đồng nghiệp người thân quan tâm giúp đỡ động viên tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tôi xin trân trọng cảm ơn! Tác giả Dương Thị Nhung Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu đề tài 1.3 Ý nghĩa đề tài Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở khoa học đề tài 1.1.1 Cơ sở lý luận đề tài 1.1.2 Cơ sở thực tiễn đề tài 1.1.3 Cơ sở pháp lý đề tài 1.2 Khái quát công tác bồi thường giải phóng mặt 1.2.1 Khái niệm bồi thường giải phóng mặt 1.2.2 Đặc điểm trình bồi thường giải phóng mặt .9 1.3 Thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt giới tỉnh thành nước 10 1.3.1 Công tác bồi thường giải phóng mặt giới 10 1.3.2 Tình hình thực bồi thường giải phóng mặt Việt Nam 13 1.4 Tình hình bồi thường giải phóng mặt địa bàn tỉnh Thái Nguyên 21 1.4.1 Quy trình cơng tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn tỉnh Thái Nguyên 21 1.4.2 Bồi thường đất 27 1.4.3 Bồi thường hoa màu, vật nuôi 28 1.4.4 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm 29 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 31 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iv 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 31 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 31 2.2 Địa điểm thời gian tiến hành 31 2.3 Nội dung nghiên cứu 31 2.3.2 Đánh giá kết cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án 32 2.3.3 Đánh giá thực trạng áp dụng sách bồi thường giải phóng mặt dự án ảnh hưởng công tác BT&GPMB tới đời sống người dân khu vực GPMB 32 2.3.4 Một số yếu tố ảnh hưởng tới công tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Phú Bình 32 2.3.5 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu cơng tác bồi thường, giải phóng mặt TT Hương Sơn, huyện Phú Bình 32 2.4 Phương pháp nghiên cứu 32 2.4.1 Điều tra số liệu thứ cấp 32 2.4.2 Điều tra số liệu sơ cấp 33 2.4.3 Phương pháp tổng hợp, phân tích xử lý số liệu 33 Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 34 3.1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội huyện Phú Bình 34 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 34 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 43 3.2 Đánh giá kết cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án 47 3.2.1 Khái quát dự án 47 3.2.2 Đối tượng điều kiện bồi thường 47 3.3 Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt dự án nghiên cứu qua phiếu điều tra 61 3.3.1 Điều tra hộ gia đình 61 3.3.2 Điều tra cán chuyên môn 66 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn v 3.4 Một số yếu tố ảnh hưởng tới cơng tác bồi thường, giải phóng mặt địa bàn huyện Phú Bình 68 3.4.1 Giá đất chưa tiệm cận với giá thị trường 68 3.4.2 Chính sách hỗ trợ cịn thấp 69 3.4.3 Việc bố trí tái định cư cịn chậm 69 3.4.4 Đánh mức độ quan trọng số yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác giải phóng mặt thơng qua phiếu điều tra 69 3.5 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường, giải phóng mặt huyện Phú Bình 71 3.5.1 Thuận lợi 71 3.5.2 Khó khăn 72 3.5.3 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu cơng tác bồi thường, giải phóng mặt huyện Phú Bình 73 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 76 Kết luận 76 Đề nghị 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Phú Bình năm 2018 39 Bảng 3.2 Tổng hợp kết xác nhận đối tượng bồi thường hỗ trợ đất, tài sản gắn liền với đất 49 Bảng 3.3 Bảng tổng hợp diện tích, loại đất thu hồi dự án .50 Bảng 3.4 Tổng hợp đơn giá bồi thường đất dự án nghiên cứu .52 Bảng 3.5: Tổng hợp kinh phí bồi thường đất dự án 53 Bảng 3.6 Kết bồi thường tài sản, vật kiến trúc dự án nghiên cứu .54 Bảng 3.7 Kết bồi thường cối, hoa mầu dự án 55 Bảng 3.8 Tổng hợp kết hỗ trợ theo sách quy định dự án nghiên cứu 60 Bảng 3.9 Kết hỗ trợ tái định cư dự án nghiên cứu 61 Bảng 3.10 Đánh giá người dân cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án nghiên cứu 62 Bảng 3.11 Đánh giá người dân sách hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp hỗ trợ tạo việc làm dự án nghiên cứu 63 Bảng 3.12 Đánh giá người dân sách hỗ trợ tái định cư dự án nghiên cứu 64 Bảng 3.13 Đánh giá người dân tổ chức thực giải phóng giải phóng mặt dự án nghiên cứu 65 Bảng 3.14 Đánh giá cán chuyên môn công tác bồi thường giải phóng mặt dự án nghiên cứu 67 Bảng 3.15 Đánh giá mức độ quan trọng số yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác giải phóng mặt 70 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài sản quốc gia có giá trị lớn vơ q giá, có vị trí đặc biệt quan trọng đời sống hộ gia đình, cá nhân; tư liệu sản xuất đặc biệt; điều kiện tối thiểu đảm bảo cho q trình tái sản xuất giúp xã hội khơng ngừng phát triển Trong trình đổi kinh tế - xã hội nước ta, chế kinh tế thị trường bước hình thành, thành phần kinh tế phát triển mạnh mẽ xu hướng tất yếu nguồn lực đầu vào cho sản xuất sản phẩm đầu phải trở thành hàng hố, đất đai khơng phải ngoại lệ Nước ta thời cơng nghiệp hố, đại hố đất nước, nhiều dự án khu công nghiệp, nhà máy, khu đô thị mới, khu dân cư triển khai xây dựng cách mạnh mẽ Để thực nhiệm vụ mang tính khả thi mặt đất đai nhân tố quan trọng, định đến hiệu công tác đầu tư nhà đầu tư nước ảnh hưởng đến tiến trình cơng nghiệp hố, đại hố đất nước Thực đường lối đổi Đảng ta khởi xướng, năm gần kinh tế tiếp tục tăng trưởng với tốc độ ổn định, lĩnh vực văn hoá, giáo dục, khoa học, xã hội ngày cải thiện Sự phát triển chung hệ thống kinh tế - xã hội đất nước trước hết đặt phải xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống thuỷ lợi, hệ thống lưới điện quốc gia điều kiện để phát triển nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ du lịch Để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng, phát triển ngành kinh tế, công nghiệp, giao thông, xây dựng, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế Nhà nước phải thu hồi đất người sử dụng đất phải bồi thường cho người bị thu hồi Việc thực bồi thường giữ vị trí quan trọng, yếu tố có tính Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn định tồn q trình BT&GPMB Trong năm vừa qua công tác BT&GPMB gặp nhiều khó khăn, vướng mắc q trình triển khai thực (Giá đất biến động, tiêu cực, ý thức người dân chưa cao ) Và để khắc phục tồn đó, Nhà nước bước hồn thiện hệ thống pháp luật đất đai ban hành văn pháp lý hướng dẫn thực cơng tác BT&GPMB cách có hiệu Cùng với phát triển nước nói chung huyện Phú Bình nói riêng, năm gần địa bàn có nhiều dự án, cơng trình triển khai nhằm mục đích thúc đẩy kinh tế phát triển, nâng cao chất lượng sống người dân huyện, góp phần khơng nhỏ vào nghiệp phát triển chung nước Trong dự án đó, có dự án đưa vào sử dụng song bên cạnh cịn nhiều dự án "treo" cơng tác BT&GPMB cịn gặp nhiều khó khăn Nhiều đơn thư, khiếu nại gửi tới quan Nhà nước có thẩm quyền đề nghị giải vấn đề liên quan đến BT&GPMT Xuất phát từ thực tế đó, đồng ý Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên; Ban chủ nhiệm Khoa sau đại học - Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, hướng dẫn trực tiếp thầy giáo - TS Nguyễn Chí Hiểu, tơi thực nghiên cứu đề tài “Đánh giá công tác bồi thường giải phóng mặt dự án xây dựng khu dân cư số 2, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình” 1.2 Mục tiêu đề tài - Tìm hiểu đánh giá thực trạng áp dụng sách bồi thường giải phóng mặt dự án địa bàn huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên - Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án, nhằm tìm thuận lợi, khó khăn cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 79 11 Phạm Sỹ Liêm (2009), Chính sách thu hồi đất đô thị, Hội thảo Khoa học sách đất đai với nơng dân, nơng nghiệp, nơng thôn, Hội Khoa học đất Việt Nam 12 Lê Du Phong (2007), Thu nhập, đời sống, việc làm người có đất bị thu hồi để xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, cơng trình cơng cộng, phục vụ lợi ích quốc gia, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 1993 Luật Đất đai năm 1993 14 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2003 Luật Đất đai năm 2003 15 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, 2013 Luật Đất đai năm 2013 16 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thái Nguyên (2017), Báo cáo công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, quản lý đất đai dự án cấp phép đầu tư năm 2017 địa bàn tỉnh Thái Nguyên 17 Nguyễn Công Tá (2001), Những nhân tố xác định giá đất việc giải đền bù thiệt hại giải toả để thực quy hoạch, Tạp chí Địa số 2/2001 18 Dương Thị Thu Thủy (2016), Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt để thực số dự án địa bàn thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên 19 Thư viện Học liệu Mở Việt Nam (2012), Yếu tố quản lý nhà nước đất đai 20 Dương Anh Tuấn (2017), Đánh giá công tác bồi thường giải phóng tái định cư nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 80 21 Trương Ánh Tuyết (2002), Kinh nghiệm đền bù giải phóng mặt số nước, Thời báo Tài Việt Nam, số 131(872), ngày 01/11/2002; 22 UBND tỉnh Thái Nguyên (2011), Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 20/6/2011 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường cối hoa màu gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 23 UBND tỉnh Thái Nguyên (2012), Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11//7/2012 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 24 UBND tỉnh Thái Nguyên (2013), Quyết định số 36/QĐ-UBND ngày 21/12/2013 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt giá loại đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2014 25 UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22/8/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành quy định thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 26 UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 57/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt bảng giá đất giai đoạn 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Thái Nguyên 27 UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 28 UBND tỉnh Thái Nguyên (2014), Quyết định số 55/2014/QĐ-UBND ngày 17/12/2014 năm 2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 81 giá bồi thường nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 29 UBND tỉnh Thái Nguyên (2015), Quyết định số 294/QĐ-UBND ngày 30/01/2015 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt giá đất để tính bồi thường, giải phóng mặt số dự án địa bàn huyện Phú Bình 30 UBND tỉnh Thái Nguyên (2016), Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 05/01/2016 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 31 UBND tỉnh Thái Nguyên (2016), Quyết định số 06/2016/QĐ-UBND ngày 21/01/2016 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 32 UBND tỉnh Thái Nguyên (2016), Quyết định số 61/2016/QĐ-UBND ngày 25/12/2016 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường nhà, cơng trình kiến trúc gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 33 UBND tỉnh Thái Nguyên (2017), Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND ngày 12/01/2017 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 34 UBND huyện Phú Bình (2018), Báo cáo Kết thống kê đất đai huyện Phú Bình năm 2017 35 UBND huyện Phú Bình (2018), Báo cáo Kết thực kế hoạch Nhà nước năm 2017 nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm thực kế hoạch Nhà nước năm 2018 36 Nguyễn Anh Vũ (2016), Đánh giá cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Tuyến đường giao thơng nối Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 82 khu chức khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên II Tài liệu website 37 Trịnh Phương (2018) Huyện Phú Bình giải phóng mặt 167ha phục vụ dự án, http://baothainguyen.org.vn, ngày 05/01/2018 38 Phương Thảo (2013) Kinh nghiệm thu hồi đất quốc gia giới, http://noichinh.vn, ngày 25/3/2013 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn PHIẾU ĐIỀU TRA HỘ GIA ĐÌNH Phiếu lấy ý kiến người dân diện bị thu hồi để thực dự án:  … Xây dựng khu dân cư số 2, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình Họ tên chủ hộ ơng (bà):………………………………………… …………… Địa chỉ: Xóm………………………, TT Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên NỘI DUNG ĐIỀU TRA Đề nghị ơng (bà) vui lịng cho biết: - Tổng số người hộ: , đó: + Trong độ tuổi lao động: , + Ngoài độ tuổi lao động: , - Trước thu hồi đất nghề nghiệp chủ yếu ông (bà): - Sau thu hồi đất nghề nghiệp chủ yếu ông (bà): I Về đất đai Đề nghị ông (bà) cho biết thông tin sau: - Tổng diện tích sử dụng: - Loại đất sử dụng: - Diện tích cấp GCNQSDĐ: - Diện tích bị thu hồi:…………… m II Mục đích thu hồi: III Về bồi thường, hỗ trợ: 3.1 Về bồi thường: Giá đất: Theo ông (bà) giá đất bồi thường tỉnh so với giá đất thị trường địa phương? Cao  Tương đương Thấp   Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Đề xuất ông (bà) giá đất bồi thường: + Đất ở:……………………………… đồng/m + Đất sản xuất nông nghiệp (đất lúa):………………………đồng/m Giá bồi thường tài sản, hoa màu: Theo ông (bà) đơn giá bồi thường, hoa màu, tài sản tỉnh quy định so với thực tế? Cao Tương đương Thấp Nguyện vọng ông (bà) muốn nhận bồi thường gì? Bằng tiền Bằng đất tương ứng Ông (bà) đánh giá việc bồi thường Hội đồng BTGPMB? Đúng quy định Chưa quy định 3.2 Về hỗ trợ: Theo ông (bà) mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tỉnh nà Cao Phù hợp Thấp Nguyện vọng ông (bà) hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm? Hỗ trợ đất kinh doanh dịch vụ Bằng tiền Về hỗ trợ đào tạo nghề: Ơng (bà) có nhà nước hỗ trợ đào tạo nghề khơng? Có Khơng Nếu có tiền: ……………….đồng; số người gia đình học nghề……………………… Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn - Phương thức hỗ trợ Học nghề miễn phí sở đào tạo nghề  Bằng tiền -  Tiền hỗ trợ đào tạo nghề tỉnh quy định phù hợp chưa: Phù hợp Không phù hợp   Ông (bà) sử dụng tiền học nghề nào? Để học nghề  Để sử dụng vào mục đích khác  Vấn đề việc làm ơng bà sau đào tạo nghề: Được bố trí Tự tìm Thất nghiệp Cơng việc nay: Phù hợp Không phù hợp Về tái định cư: + Ơng (bà) có thuộc trường hợp bố trí tái định cư không? + Nếu thuộc trường hợp bố trí tái định cư, ơng (bà) giao đất chưa? Đã giao đất Chưa giao đất   + Nếu giao đất tái định cư ơng bà đánh giá vị trị khu đất tái định cư so với nơi cũ? Tốt Như cũ Kém    Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 3.3 Về tổ chức thực hiện: Ơng (bà) có Nhà nước thơng báo thu hồi đất để làm khơng? Có   Khơng Hội đồng bồi thường có thơng báo sách bồi thường, hỗ trợ đến ơng (bà) khơng? Có Khơng   - Nếu có cách nào? Phát tài liệu trực tiếp  Thông báo phương tiện loa, đài Tờ rơi  Ơng (bà) có đọc tài liệu bồi thường giải phóng mặt khơng? Nếu có ơng bà đánh giá tài liệu BTGPMB mà ông (bà) cung cấp? Dễ hiểu Có thể hiểu Khó hiểu Theo ơng (bà) quy định bồi thường, hỗ trợ tỉnh nào? Cao Phù hợp Thấp   Các phương án bồi thường GPMB có Hội đồng BTGPMB quyền niêm yết cơng khai khơng? Có Khơng   Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Ông (bà) đánh giá nội dung hình thức phương án BTGPMB? Rõ ràng, dễ hiểu, đủ nội dung  Có thể hiểu  Khó hiểu, thiếu nội dung  thán năm 2018 g Người trả lời Phú Bình, ngày Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn PHIẾU ĐIỀU TRA CÁN BỘ CHUYÊN MÔN Phiếu lấy ý kiến cán chuyên thực cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án:  Xây dựng khu dân cư số 2, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình Họ tên:………………………………………… …………… ………… Chức vụ:………………………………………… …………… ………… Cơ quan công tác:………………………………………… …………… … NỘI DUNG ĐIỀU TRA Ông (bà) cho biết thời gian hoàn thành dự án so với kế hoạch? Nhanh Đúng tiến độ Chậm Việc cấp nguồn kinh phí để chi trả cho cơng tác bồi thường GPMB? Kịp thời, đầy đủ Không kịp thời, không đầy đủ Đang bế tắc Hình thức bồi thường Nhà nước thu hồi đất nay? Bằng tiền  Bằng đất tương ứng Tiền đất  Việc xác định giá đất? Đúng quy định Chưa quy định     Việc xác định nguồn gốc đất? Thuận lợi Khó khăn   Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Theo ông (bà) thu hồi đất nên bồi thường nào? Bằng tiền  Bằng đất tương ứng  Ông (bà) đánh giá kết thực công tác bồi thường GPMB? Đúng tiến độ  Theo ơng (bà) tình hình an ninh, trật tự xã hội địa phương sau thu hồi đất nào? Tốt trước Như cũ Xấu Theo ông (bà) chỗ tái định cư nào? Tốt Bằng  Kém   10 Theo ông (bà) đời sống người dân địa phương (tinh thần, vật chất)? Tốt trước Không thay đổi Kém 11 Ơng (bà) có nhận xét mức độ hiểu biết người dân Hiểu biết  Hiểu biết Khơng hiểu biết   12 Theo ông (bà) nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến công tác bồi thường GPMB thực dự án (đánh số thứ tự từ 1-7) Do thiếu vốn  Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN Do thủ tục hành  Do phương pháp chưa phù hợp  http://lrc.tnu.edu.vn Do giá khu vực có chênh lệch  Do chủ sử dụng đất  Do chưa có khu tái định cư  Do sách chưa phù hợp  Phú Bình, ngày thán năm 2018 g Người trả lời Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ... 2.3.2 Đánh giá kết cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án - Đánh giá kết thực công tác BT&GPMB Dự án xây dựng khu dân số 2, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình - Đối tượng điều kiện bồi thường, ... –––––––––––––––––––––– DƯƠNG THỊ NHUNG ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG VÀ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ SỐ 2, THỊ TRẤN HƯƠNG SƠN, HUYỆN PHÚ BÌNH Ngành: Quản lý Đất đai Mã số ngành : 85 01 03... Nghiên cứu công tác BT&GPMB Dự án xây dựng khu dân cư số 2, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên 2.2 Địa điểm thời gian tiến hành - Địa điểm: Tại dự án xây dựng khu dân cư số 2, địa