Tăng cường quản lý trật tư xây dựng nhà ở trên địa bàn huyện krông buk, tỉnh đắk lắk

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ ……/…… ……/…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA QUÁCH THỊ THU HẰNG TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ CÔNG ĐẮK LẮK, NĂM 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ ……/…… ……/…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA QUÁCH THỊ THU HẰNG TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ CÔNG Chuyên ngành: Quản lý Công Mã số: 60 34 04 03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS LƯƠNG THANH CƯỜNG ĐẮK LẮK, NĂM 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ với nội dung: “Tăng cường quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krơng Búk, tỉnh Đắk Lắk ” cơng trình nghiên cứu cá nhân với giúp đỡ giảng viên hướng dẫn khoa học không trùng lắ p với các cơng trình khoa học có liên quan cho tới thời điểm Các số liệu luận văn khách quan, trung thực dựa kết nghiên cứu, thu thập số liệu số liệu công bố Đắk Lắk, ngày tháng năm 2018 Tác giả Quách Thị Thu Hằng i LỜI CẢM ƠN Được quan tâm giúp đỡ quý thầy cô, bạn bè đồng nghiệp, đến học xong chương trình cao học hồn chỉnh luận văn tốt nghiệp chuyên ngành quản lý công Tôi xin trân trọng cảm ơn tập thể Lãnh đạo, giảng viên tồn thể cán bộ, viên chức cơng tác Phân viện Tây nguyên - Học viện Hành quốc gia Nhờ dạy bảo hướng dẫn tận tình q thầy giúp tơi tiếp cận, cập nhật, bổ sung kiến thức quý báu, phục vụ tốt cho việc nghiên cứu công tác chuyên môn thân Đặc biệt, xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành, sâu sắc đến PGS.TS Lương Thanh Cường, người dành nhiều thời gian tâm huyết để truyền đạt kinh nghiệm, phương pháp nghiên cứu, trình bày đề tài khoa học với tinh thần trách nhiệm cao Thầy hướng dẫn, động viên suốt q trình nghiên cứu để hồn thành luận văn tốt nghiệp Tôi chân thành cảm ơn tập thể Lãnh đạo phịng Kinh tế Hạ tầng huyện Krơng Búk, bạn bè, đồng nghiệp quan tâm giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho học tập, nghiên cứu hồn thành khóa học Do trình độ nhận thức có hạn nên kiến thức mà tơi thể luận văn chắn không tránh khỏi thiếu sót Rất mong đóng góp ý kiến giúp đỡ thông cảm quý thầy cô bạn học viên đồng nghiệp Đắk Lắk, ngày tháng năm 2018 Tác giả Quách Thị Thu Hằng ii MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Lời cảm ơn Danh mục từ viết tắt Danh mục bảng biểu PHẦN MỞ ĐẦU Chương NHỮ NG VẪN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở 13 1.1 Khái quát về xây dựng nhà ở và trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 13 1.1.1 Xây dựng nhà ở 13 1.1.2 Trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 15 1.2 Khái niê ̣m, nô ̣i dung quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 16 1.2.1 Khái niệm về quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 16 1.2.2 Nô ̣i dung quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 20 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý trật tự xây dựng nhà 34 1.3.1 Mức độ hoàn thiện thể chế quản lý trật tự xây dựng nhà 34 1.3.2 Năng lực quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 35 1.3.3 Nhu cầ u, phong tu ̣c tâ ̣p quán xây dựng nhà ở 36 1.3.4 Các yế u tố khác 37 Tiể u kế t chương 38 Chương THỰC TRẠNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐIA ̣ BÀ N HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈ NH ĐẮK LẮK 39 2.1 Thực trạng yếu tố tác động đến quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 39 2.1.1 Mức độ hoàn thiện thể chế quản lý trật tự xây dựng nhà 39 2.1.2 Năng lực quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 41 iii 2.1.3 Nhu cầ u, phong tu ̣c tâ ̣p quán xây dựng nhà ở 44 2.1.4 Các yế u tố khác 45 2.2 Phân tích thực tra ̣ng quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở điạ bàn huyê ̣n Krông Búk, tin̉ h Đắ k Lắ k 47 2.2.1 Ban hành thể chế quản lý trâ ̣t tự xây dựng về nhà ở 47 2.2.2 Thiế t lâ ̣p bô ̣ máy, nhân đảm nhiê ̣m chức quản lý trâ ̣t tự xây dựng về xây dựng nhà ở 49 2.2.3 Tình hình cơng tác quản lý, cấp phép giấ y phép về xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk 50 2.2.4 Kiể m tra, tra, xử lý vi pha ̣m quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở 55 2.3 Nhâ ̣n xét thực tra ̣ng quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở điạ bàn huyê ̣n Krông Búk, tin̉ h Đắ k Lắ k 58 2.3.1 Những kế t quả đa ̣t đươ ̣c nguyên nhân 58 2.3.2 Những ̣n chế nguyên nhân 59 Tiểu kết chương 61 Chương ĐỊNH HƯỚNG, GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK 62 3.1 Định hướng tăng cường quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 62 3.1.1 Phân cấp, phân quyền rành mạch quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 62 3.1.2 Minh bạch, trách nhiệm, phục vụ quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 63 3.1.3 Kiểm sốt có hiệu hoạt động quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 65 3.2 Giải pháp tăng cường quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 67 3.2.1 Tiếp tục hoàn thiện thể chế quản lý trật tự xây dựng nhà 67 iv 3.2.2 Phân định rõ nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm chủ thể quản lý quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 69 3.2.3 Nâng cao lực, trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 70 3.2.4 Cải cách thủ tục hành quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 74 3.2.5 Thu hút tham gia người dân vào kiểm soát quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 76 Tiểu kết chương 77 KẾT LUẬN 79 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 PHỤ LỤC v DANH MỤC VIẾT TẮT - CNQSHSĐ : Chứng nhận quyền sử dụng đất - GPXD : Giấy phép xây dựng - HĐND : Hội đồng nhân dân - QLNN : Quản lý nhà nước - QLTTXD : Quản lý trật tự xây dựng - QHXD : Quy hoạch xây dựng - UBND : Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG BIỂU STT Bảng Sơ đồ 1.1 Bảng 2.1 Tên, loại Trang Hê ̣ thố ng các quan quản lý nhà nước về xây dựng Quy trình giải hồ sơ cấp phép xây dựng nhà huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 23 52 Số lượng giấy phép xây dựng nhà cấp giai Bảng 2.2 đoạn 2013-2017 huyện Krông Búk, tỉnh Đắk 54 Lắk Cơng trình kiểm tra từ năm 2013 -2017 Bảng 2.3 Biểu đồ 2.1 Cơng trình kiểm tra từ năm 2013 -2017 huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk vii 55 55 PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấ p thiế t của đề tài Đố i với người Viêt,̣ xây dựng nhà ở không chỉ là nơi để trú ngu ̣, mà còn là nhu cầ u thiế t yế u biể u trưng cho tinh thầ n của gia tô ̣c, là nơi để cháu thờ phu ̣ng tổ tiên thể hiê ̣n văn hóa đă ̣c trưng của mô ̣t vùng miề n, của dân tô ̣c Vâ ̣y nên viê ̣c xây dựng nhà ở đươ ̣c người Viê ̣t coi mô ̣t điề u kiêṇ đầ u tiên cho viê ̣c thành công cuô ̣c đời của mô ̣t người Nhu cầ u xây dựng nhà ở thể hiêṇ thông qua các yế u tố xây dựng nhà mới để ở hoă ̣c vừa để ở vừa có điề u kiêṇ làm kinh tế gia điǹ h buôn bán, kinh doanh… Nhiǹ chung, nhu cầ u xây dựng phát triể n nhà ở là tấ t yế u Hiể u đươ ̣c tầ m quan tro ̣ng đó, Đảng và Nhà nước ta đã rấ t quan tâm đế n vấ n đề nhà ở của người dân đươ ̣c thể chế hóa thông qua đường lối, sách quy định Hiến pháp pháp luật Quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở vừa là yêu cầ u tấ t yế u vừa là mô ̣t nô ̣i dung quan tro ̣ng công tác quản lý quy hoa ̣ch và kiể m soát phát triể n xây dựng, nế u các nguyên tắ c, quy triǹ h quản lý trâ ̣t tự xây dựng nhà ở có tiń h khoa ho ̣c, sát thực tế và đươ ̣c tuân thủ mô ̣t cách nghiêm minh thì công tác quản lý trâ ̣t tự xây dựng sẽ dễ dàng và thuâ ̣n lơ ̣i, ngươ ̣c la ̣i thì công tác này sẽ gă ̣p nhiề u khó khăn Quản lý xây dựng nhà ở phù hơ ̣p với quy hoa ̣ch hiêṇ đa ̣i đáp ứng nhu cầ u phát triể n của đấ t nước là những vấ n đề , nô ̣i dung quan tro ̣ng đươ ̣c các cấ p, các ngành quan tâm xây dựng và tổ chức thực hiên, ̣ nhằ m trì đươ ̣c bô ̣ mă ̣t kiế n trúc cảnh quan ngày càng văn minh Chính vì vâ ̣y, hoa ̣t đô ̣ng quản lý nhà nước về xây dựng đươ ̣c điề u chỉnh bằ ng rấ t nhiề u các văn bản pháp luâ ̣t có liên quan như: Luâ ̣t Xây dựng ngày 12/8/2014; Luâ ̣t Nhà ở ngày 25/11/2014; Luâ ̣t Quy hoa ̣ch đô thi ̣ ngày 17/6/2009; Nghi ̣ đinh ̣ số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy đinh ̣ xử pha ̣t vi pha ̣m hành chiń h hoa ̣t đô ̣ng đầ u tư xây dựng, khai thác, chế biế n kinh doanh, PHỤ LỤC (Các biểu mẫu sử dụng quy trình cấp phép xây dựng nhà Ủy ban nhân dân huyện Krông Búk) Mẫu 1: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (sử dụng cho cơng trình khơng theo tuyến) Mẫu 2: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (sử dụng cho cơng trình quảng cáo) Mẫu 3: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà (sử dụng cho nhà riêng lẻ) Mẫu 4: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (sử dụng cho cải tạo/ sửa chữa nhà ở, cơng trình) Mẫu 5: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho nhà riêng lẻ đô thị nông thôn Mẫu 6: Báo cáo cấp giấy phép xây dựng, quản lý xây dựng theo giấy phép (tháng, quý, tháng, năm) Mẫu 7: Bản cam kết bảo đảm an toàn cho cơng trình liền kề xây dựng Mẫu 8: Giấy cam kết khơng có tranh chấp, khiếu nại ranh giới đất P1 MẪU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho cơng trình: Khơng theo tuyến) Kính gửi: Thông tin chủ đầu tư: - Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): - Người đại diện: Chức vụ (nếu có): - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường/phố Phường/xã - Quận/huyện Tỉnh/thành phố: - Số điện thoại: Thơng tin cơng trình: - Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: Diện tích m2 - Tại số nhà: Đường/phố - Phường/xã Quận/huyện - Tỉnh, thành phố: Nội dung đề nghị cấp phép: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng: m2 - Cốt xây dựng: m - Tổng diện tích sàn: m2 (ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) - Chiều cao cơng trình: m (trong ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) P2 - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số Cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: Cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn toàn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 , ngày tháng năm Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) P3 MẪU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho cơng trình: Quảng cáo) Kính gửi: Thông tin chủ đầu tư: - Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): - Người đại diện: Chức vụ (nếu có): - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường/phố Phường/xã - Quận/huyện Tỉnh/thành phố: - Số điện thoại: Thông tin công trình: - Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: Diện tích m2 - Tại số nhà: Đường/phố - Phường/xã Quận/huyện - Tỉnh, thành phố: Nội dung đề nghị cấp phép: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng: m2 - Cốt xây dựng: m - Chiều cao cơng trình: m - Nội dung quảng cáo: P4 Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số Cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: Cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 , ngày tháng năm Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) P5 MẪU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho cơng trình: Nhà riêng lẻ) Kính gửi: Thông tin chủ đầu tư: - Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): - Người đại diện: Chức vụ (nếu có): - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường/phố Phường/xã - Quận/huyện Tỉnh/thành phố: - Số điện thoại: Thông tin cơng trình: - Địa điểm xây dựng: - Lô đất số: Diện tích m2 - Tại số nhà: Đường/phố - Phường/xã Quận/huyện - Tỉnh, thành phố: Nội dung đề nghị cấp phép: - Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng (tầng trệt): m2 - Tổng diện tích sàn: m2 (trong ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) - Chiều cao cơng trình: m (trong ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) - Số tầng: (trong ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) P6 Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số Cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: Cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 , ngày tháng năm Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) P7 MẪU CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sửa chữa, cải tạo:…………………………… ) Kính gửi: Thông tin chủ đầu tư: - Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): - Người đại diện: Chức vụ (nếu có): - Địa liên hệ: - Số nhà: Đường/phố Phường/xã - Quận/huyện Tỉnh/thành phố: - Số điện thoại: Thơng tin cơng trình: - Địa điểm xây dựng: - Lơ đất số: Diện tích m2 - Tại số nhà: Đường/phố - Phường/xã Quận/huyện - Tỉnh, thành phố: Nội dung đề nghị cấp phép: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng (tầng trệt): m2 - Tổng diện tích sàn: m2 (ghi rõ diện tích sàn tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) - Chiều cao cơng trình: m (trong ghi rõ chiều cao tầng hầm, tầng mặt đất, tầng lửng, tum) - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) P8 Đơn vị người chủ nhiệm thiết kế: - Tên đơn vị thiết kế: - Chứng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số Cấp ngày - Tên chủ nhiệm thiết kế: - Chứng hành nghề cá nhân số: Cấp ngày: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Giấy phép hành nghề số (nếu có): cấp ngày Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Cam kết: Tơi xin cam đoan làm theo giấy phép cấp, sai tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật Gửi kèm theo Đơn tài liệu: 12 , ngày tháng năm Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có) P9 MẪU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỜI HẠN Kính gửi: Tên chủ đầu tư: Địa liên hệ: Địa điểm xây dựng: Nội dung xin phép xây dựng có thời hạn: - Loại cơng trình: Cấp cơng trình: - Diện tích xây dựng tầng 1: m2; tổng diện tích sàn: ………m2 - Chiều cao cơng trình: m; số tầng: Đơn vị người thiết kế: -Địa chỉ: -Điện thoại: Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): - Địa chỉ: Điện thoại: - Giấy phép hành nghề (nếu có): Cấp ngày: Phương án phá dỡ (nếu có): …… Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: tháng Tôi xin cam kết làm theo giấy phép cấp tự dỡ bỏ công trình Nhà nước thực quy hoạch theo thời gian ghi giấy phép cấp Nếu không thực cam kết tơi hồn tồn chịu trách nhiệm bị xử lý theo quy định pháp luật./ ., ngày tháng .năm Người đề nghị (Ký tên, đóng dấu có) P10 MẪU Đơn vị báo cáo: TỔNG SỐ CƠNG TRÌNH XÂY UBND cấp huyện DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN Đơn vị nhận báo cáo: (tháng, năm) Sở Xây dựng Đơn vị Mã tính số A B C Tổng số cơng trình xây dựng Cơng địa bàn trình Tổng số cơng trình xây dựng cấp giấy phép xây dựng Cơng trình a) Giấy phép xây dựng cấp cho Cơng cơng trình trình b) Giấy phép xây dựng cấp cho Cơng nhà thị trình c) Giấy phép xây dựng cấp cho Cơng nhà nơng thơn trình d) Giấy phép xây dựng có thời Cơng hạn trình Số cơng trình miễn Cơng giấy phép xây dựng trình P11 01 02 03 04 05 06 07 Thực Thực kỳ kỳ năm trước báo cáo Tổng số cơng trình xây dựng Cơng sai quy định trình a) Xây dựng khơng phép b) Xây dựng sai phép Tỷ lệ cơng trình xây dựng có giấy phép xây dựng Cơng trình Cơng trình 08 09 10 % 11 % 13 % 14 % 15 a) Tỷ lệ cơng trình xây dựng cấp giấy phép xây dựng có thời hạn b) Tỷ lệ nhà nông thôn cấp GPXD Tỷ lệ cơng trình xây dựng sai giấy phép xây dựng Người lập biểu .,ngày tháng (Ký, họ tên) năm Thủ trưởng đơn vị (Ký, đóng dấu, ghi tên) P12 MẪU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm BẢN CAM KẾT (Về việc bảo đảm an toàn cho cơng trình liền kề xây dựng) Kính gửi: - Tên Số CMND: Công an .cấp ngày / / - Thường trú tại: - Ngày … tháng .năm .Tơi có đề nghị cấp giấy phép xây dựng cơng trình ……………………………………………………………………… Nếu phép xây dựng, cải tạo cơng trình trên, tơi cam kết: 1/ Có biện pháp che chắn, chống đỡ thi công đảm bảo điều kiện an toàn lao động công tác vệ sinh môi trường cho hộ xung quanh 2/ Hoàn toàn chịu trách nhiệm ổn định, an tồn cơng trình phép xây dựng q trình thi cơng 3/ Nếu gây lún, nứt, làm hư hại tới cơng trình liền kề xung quanh, chịu trách nhiệm khắc phục đền bù theo quy định Q trình thi cơng có điều khơng với nội dung cam kết trên, tơi chịu hồn tồn trách nhiệm theo quy định Pháp luật./ ., ngày tháng .năm Người cam kết (Ký tên, đóng dấu có) P13 MẦU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc GIẤY CAM KẾT KHƠNG CĨ TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI VỀ RANH GIỚI THỬA ĐẤT Kính gửi: Ủy ban nhân dân phường (xã, thị trấn): Tôi tên: CMND số ……………… Cấp ngày… tháng năm…… Địa thường trú: , đường: ấp/khu vực Xã/phường/thị trấn: , huyện/thị xã/thành phố: Xin tường trình nguồn gốc sử dụng nhà, đất địa đường: , xã/phường/thị trấn: huyện/thị xã/thành phố: ., tỉnh Hậu Giang Có diện tích: (thuộc lơ, đất số: tờ đồ số: .… .) Như sau: … … Thời điểm sử dụng: quản lý sử dụng khơng có tranh chấp, khiếu nại ranh giới đất Lý xin cam kết: để xin phép xây dựng nhà Tôi cam kết nội dung nêu thật, có xảy tranh chấp, khiếu nại tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật , ngày tháng năm Người làm đơn (ký tên) P14 Xác nhận UBND xã/phường/thị trấn: … .… … .… , ngày… tháng… năm TM UBND XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN CHỦ TỊCH (ký tên - đóng dấu) P15 ... PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN KRÔNG BÚK, TỈNH ĐẮK LẮK 62 3.1 Định hướng tăng cường quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk. .. hiệu hoạt động quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 65 3.2 Giải pháp tăng cường quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk ... rành mạch quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk 62 3.1.2 Minh bạch, trách nhiệm, phục vụ quản lý trật tự xây dựng nhà địa bàn huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk