Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác triển khai thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện nhà bè, thành phố hồ chí minh giai đoạn 2010 2020

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN NGUYỄN HỮU TÙNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2010-2020 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội - 2014 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2010-2020 Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS MẪN QUANG HUY Hà Nội - 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan cơng trình nghiên cứu tơi Các số liệu, kết luận văn trung thực chƣa đƣợc khác cơng bố cơng trình Tác giả Nguyễn Hữu Tùng i LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Giám Hiệu, Phịng Sau Đại học Thầy Cơ trƣờng Đại học Khoa học tự nhiên thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội; đặc biệt Quý Thầy, Cô Khoa Địa Lý giảng dạy truyền đạt cho em kiến thức khoa học để giúp em nâng cao kiến thức thời gian học tập trƣờng Đặc biệt xin trân trọng ghi nhận bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS Mẫn Quang Huy, ngƣời trực tiếp hƣớng dẫn tận tình với tinh thần trách nhiệm cao từ việc định hƣớng, tiếp cận nghiên cứu đề tài Tôi cám ơn anh, chị phòng, ban chuyên môn thuộc UBND huyện Nhà Bè giúp đỡ cung cấp tài liệu suốt trình thực đề tài Tôi xin ghi nhận giúp đỡ chia sẻ tình hữu bạn lớp Cao học Quản lý đất đai 2012 dành cho thời gian qua Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả Nguyễn Hữu Tùng ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii PHẦN MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu Nội dung phƣơng pháp nghiên cứu 3.1 Nội dung nghiên cứu 3.2 Phƣơng pháp nghiên cứu Bố cục luận văn CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở khoa học quy hoạch sử dụng đất 1.1.1 Các sở lý thuyết thực tiển 1.1.1.1 Phân vùng quy hoạch 1.1.1.2 Vị trí, vai trị quy hoạch sử dụng đất 1.1.2 Lý luận quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 10 1.1.2.1 Hệ thống quy hoạch sử dụng đất 10 1.1.2.2 Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất 11 1.1.3 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch khác 12 1.2 Nội dung phƣơng pháp quy hoạch sử dụng đất 17 1.2.1 Nội dung quy hoạch sử dụng đất 17 1.2.1.1 Theo luật đất đai năm 1993 17 1.2.1.2 Theo luật đất đai năm 2003 18 1.2.1.3 Theo luật đất đai năm 2013 20 1.2.2 Phƣơng pháp quy hoạch sử dụng đất 21 1.2.3 Hệ thống pháp luật quy hoạch sử dụng đất đai nƣớc ta 22 1.2.3.1 Giai đoạn từ năm 1993 – 2003 22 1.2.3.2 Giai đoạn từ năm 2003 – 2013 23 CHƢƠNG 2: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU .25 2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội Huyện Nhà Bè 25 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 25 2.1.1.1 Vị trí địa lý 25 2.1.1.2 Khí hậu 25 2.1.1.3 Địa hình 26 2.1.1.4 Địa chất 26 2.1.1.5 Các nguồn tài nguyên 26 2.1.1.6 Thực trạng môi trƣờng 31 iii 2.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 2.1.3 Đặc điểm chung sử dụng đất quy hoạch sử dụng đ 2.1.4 Thực trạng phát triển kinh tế- xã hội 2.1.4.1 Khu vực kinh tế nông nghiệp 2.1.4.2 Thủy sản 2.1.4.3 Khu vực kinh tế công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp (do huyện quản lý) 2.1.4.4 Khu vực kinh tế thƣơng mại – dịch vụ 2.1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 2.3 Tình hình thực tiêu QH, KHSDĐ huyện Nhà Bè giai đoạn 20102020 2.3.1 Tình hình thực tiêu quy hoạch sử dụng đất 2.3.1.1 Đất nông nghiệp 2.3.1.2 Đất phi nông nghiệp 2.3.1.3 Đất chƣa sử dụng: 2.3.2 Chi tiết thực tiêu quy hoạch sử dụng loại đất 2.3.2.1 Đất nông nghiệp 2.3.2.2 Đất phi nông nghiệp 2.3.2.3 Đất chƣa sử dụng 2.3.2.4 Đất đô thị 2.3.2.5 Đất khu du lịch 2.3.2.6 Diện tích đất bố trí để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội huyện Nhà Bè (theo quy định) 2.3.3 Đánh giá kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất 2.3.3.1 Nhóm đất nơng nghiệp 2.3.3.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp 2.3.3.3 Đất chƣa sử dụng 2.3.4 Đánh giá nguyên nhận tồn công tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất 2.4 Tình hình quản lý sử dụng đất đai 2.4.1 Tình hình quản lý đất đai 2.4.1.1 Ban hành văn quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực 2.4.1.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 2.4.1.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 2.4.1.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai 2.4.1.5 Quản lý việc giao, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất 61 iv 2.4.1.6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ) 63 2.4.1.7 Thống kê, kiểm kê đất đai 65 2.4.1.8 Quản lý tài đất đai 65 2.4.1.9 Quản lý phát triển thị trƣờng quyền sử dụng đất thị trƣờng bất động sản 66 2.4.1.10 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ ngƣời Sử Dụng Đất 66 2.4.1.11 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 67 2.4.1.12 Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất đai 67 2.4.1.13 Quản lý hoạt động đất đai 67 2.4.2 Hiện trạng sử dụng đất đai biến động loại đất .67 2.4.2.1 Giai đoạn 2000 - 2005 68 CHƢƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2010-2020 73 3.1 Giải pháp chế sách 73 3.1.1 Chính sách đất đai 73 3.1.2 Chính sách khuyến khích đầu tƣ 74 3.1.3 Chính sách phát triển hệ thống kỹ thuật hạ tầng 75 3.1.4 Chính sách thu hút đào tạo nguồn nhân lực 75 3.1.5 Chính sách khoa học cơng nghệ 75 3.2.2 Quản lý đất đai 76 3.3 Giải pháp phát triển kinh tế đôi với xữ lý, cải tạo bảo vệ môi trƣờng 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 PHỤ LỤC 83 v DANH SÁCH BẢNG Bảng 1: Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 (01/01/2011) huyện Nhà Bè…………… 83 Bảng 2: Tổng hợp tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 85 Bảng 3: Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 87 Bảng 4: Quy hoạch sử dụng đất phát triển hạ tầng đến năm 2020 87 Bảng 5: Danh mục cơng trình đất đô thị 88 Bảng 6: Danh mục cơng trình đất thủy lợi 88 Bảng 7: Tình hình thực tiêu QHSDĐ giai đoạn 2006 – 2010 .89 Bảng 8: Biến động đất đai giai đoạn 2000-2010 (ngày 01/01/2011) 91 Bảng 9: Biến động đất đai giai đoạn 2000-2005 92 Bảng 10: Tình hình biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 – 2010 93 vi PHẦN MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Đất đai tài sản quốc gia có giá trị lớn, có vị trí đặc biệt quan trọng đời sống hộ gia đình, cá nhân, tƣ liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng môi trƣờng sống, sở để xây dựng phát triển không gian kinh tế, xã hội phát triển dân sinh, an ninh quốc phịng Đất đai có tính chất đặc biệt có giới hạn số lƣợng nhƣng vô hạn thời gian sử dụng có vị trí cố định khơng gian Vì thế, đất đai tƣ liệu sản xuất thay đƣợc Để sử dụng khai thác cách có hiệu quả, hợp lý có tính kinh tế cao ba phƣơng diện kinh tế, xã hội, mơi trƣờng cảnh quan cơng tác quy hoạch sử dụng đất quan trọng Quy hoạch sử dụng đất hệ thống biện pháp kinh tế, kỹ thuật pháp chế nhà nƣớc tổ chức sử dụng quản lý đất đai đƣợc đầy đủ, hợp lý, khoa học, có hiệu cao; thơng qua việc phân phối tái phân phối quỹ đất địa phƣơng, tổ chức sử dụng đất nhƣ tƣ liệu sản xuất với tƣ liệu sản xuất khác gắn liền với đất nhằm nâng cao hiệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất bảo vệ mơi trƣờng Hiến pháp nƣớc Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 khẳng định: “Nhà nước thống quản lý toàn đất đai theo quy hoạch pháp luật, bảo đảm sử dụng mục đích có hiệu quả” (Điều 18, Chƣơng II); Luật Đất đai 2003 ( điều 6) 2013 khẳng định ( điều 22): Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai nội dung quản lý nhà nƣớc đất đai Do đó, quy hoạch sử dụng đất nhiệm vụ Nhà nƣớc Thông qua quy hoạch, Nhà nƣớc thực mục tiêu phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng, điều tiết sử dụng đất, …ngăn chặn tiêu cực việc sử dụng đất hoạt động giao dịch liên quan đến đất đai nhƣ việc phát triển thị trƣờng bất động sản Căn vào quy hoạch Nhà nƣớc tiến hành giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, triển khai thực quy hoạch…Đồng thời, quản lý việc phát triển đô thị phù hợp với quy định pháp luật Quy hoạch sử dụng đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng không trƣớc mắt mà lâu dài Việc thực quy hoạch sử dụng đất đóng vai trị định tính khả thi hiệu phƣơng án quy hoạch sử dụng đất Thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với yêu cầu thực tế phát triển kinh tế - xã hội địa phƣơng, khả thực tế phát triển kinh tế, thị đến đâu tiến hành giao đất, sử dụng đất đến đó, đặc biệt ƣu tiên đất cho nhiệm vụ phát triển sản xuất nơng nghiệp, vừa đảm bảo an tồn lƣơng thực, vừa thoả mãn nhu cầu nơng sản phẩm cho tồn xã hội nguyên liệu cho công nghiệp Tuy nhiên, quy hoạch sử dụng đất, việc triển khai thực quy hoạch sử dụng đất bộc lộ số hạn chế định, thực tế trƣờng hợp sử dụng đất không theo quy hoạch; nguyên nhân đâu?, quy hoạch chƣa mang tính khả thi? ngƣời sử dụng đ ấ t chƣa hồn tồn tn theo quy hoạch? Từ đó, việc đánh giá lại tình hình thực phƣơng án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010-2020 nhằm tìm nguyên nhân có ảnh hƣởng đến kết thực phƣơng án quy hoạch đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện giai đoạn vơ cần thiết Chính bất cập nêu nên cần có giải pháp nâng cao hiệu cơng tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất, lý đề xuất thực đề tài “Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2010-2020” nhằm nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè đạt hiệu góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội huyện Nhà Bè nói riêng thành phố Hồ Chí Minh nói chung Mục tiêu nghiên cứu - Phân tích yếu tố điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hƣởng đến tình hình sử dụng đất nói chung cơng tác quy hoạch sử dụng đất nói riêng địa bàn huyện Nhà Bè - Phân tích, đánh giá thành công nhƣ hạn chế; nguyên nhân thành công hạn chế công tác lập, thực quản lý quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2010-2020; - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2010-2020 STT Loại đất 2.8 Đất di tích danh thắng 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải 2.10 2.11 Đất tơn giáo, tín ngƣỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.12 Đất có mặt nƣớc chuyên 2.13 2.13.1 2.13.2 2.13.3 2.13.4 2.14 dùng Đất phát triển hạ tầng Trong đó: Đất sở văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục – thể thao Đất đô thị Đất chƣa sử dụng Các tiêu trung gian Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cƣ nơng thơn Nguồn: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Nhà Bè 86 Bảng 3: Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 STT Hạng mục (1) (2) Toàn huyện Thị trấn Nhà Bè Xã Phú Xuân Xã Phƣớc Lộc Xã Phƣớc Kiển Xã Nhơn Đức Xã Long Thới Xã Hiệp Phƣớc Nguồn: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Nhà Bè Bảng 4: Quy hoạch sử dụng đất phát triển hạ tầng đến năm 2020 Đơn vị tính: STT Hạng mục (1) (2) Toàn huyện Thị trấn Nhà Bè Xã Phú Xuân Xã Phƣớc Lộc Xã Phƣớc Kiển Xã Nhơn Đức Xã Long Thới Xã Hiệp Phƣớc Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Nhà Bè Bảng 6: Danh mục cơng trình đất thị STT Hạng mục Đất dự án (UBND Quận xây nhà cho CBCNV) Đất dự án (Xây nhà cho CBCNV liên sở) Đất dự án (Công ty Khang Thông) Đất dự án (Công ty Gia Việt) Đất tăng thêm dự án Quy hoạch đất Quy hoạch đất Nguồn: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Nhà Bè Nhà Bè 88 Bảng Tình hình thực tiêu QHSDĐ giai đoạn 2006 – 2010 S T Loại đất T (1) (2) Tổng tự nhiên Đất nơng nghiệp 1.1 Trong đó: Đất trồng lúa - Đất chuyên trồng lúa nƣớc 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất phi nơng nghiệp Trong đó: 2.1 Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp 2.2 Đất quốc phịng 2.3 2.4 Đất an ninh Đất khu công nghiệp 2.5 Đất sở sản xuất, kinh doanh 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ 2.7 Đất cho hoạt động khống SKS 2.8 sản Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất DRA 0,0 Đất tơn giáo, tín ngƣỡng TTN 7,6 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 25 SMN 2.4 DHT 28 DVH DYT 5,8 1,6 DGD 23 DTT 1,4 ODT 14 DCS 42 thải 2.1 2.11 Đất sông suối mặt 2.1 2.1 - nƣớc chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Trong đó: Đất sở văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục – thể thao - Đất đô thị Đất chƣa sử dụng 2.1 Nguồn: Số liệu thống kê 01/012011 số liệu quy hoạch giai đoạn 2005-2010 90 Bảng 8: Biến động đất đai giai đoạn 2000-2010 (ngày 01/01/2011) Thứ Nhóm đất tự Tổng diện tích tự nhiên 1.1 Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất lâm nghiệp 1.2 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác 1.4 Đất 1.5 nghiệp phi nông Đất Đất chuyên dùng Đất tôn giáo, tín ngƣỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.1 Đất sơng suối mặt 2.2 nƣớc chuyên dùng Đất phi nông nghiệp 2.3 khác Đất chƣa sử dụng 2.4 2.5 2.6 NNP NKH NTD SXN PNN LNP OTC NTS CDG LMU TTN SMN PNK CSD Nguồn: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Nhà Bè 91 Bảng Biến động đất đai giai đoạn 2000-2005 Thứ tự Nhóm đất Tổng diện tích tự nhiên 1.1 1.1.1 1.1.2 1.2 1.3 Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản 1.4 1.5 2.1 Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.3 2.4 2.5 2.6 Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan, cơng trình SN Đất quốc phịng, an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi NN Đất có mục đích cơng cộng Đất tơn giáo, tín ngƣỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt nƣớc CD Đất phi nông nghiệp khác Đất chƣa sử dụng 3.1 3.2 3.3 Đất chƣa sử dụng Đất đồi núi chƣa sử dụng Núi đá khơng có rừng 92 Bảng 10: Tình hình biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 – 2010 STT Chỉ tiêu Tổng diện tích tự nhiên Đất nơng nghiệp Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa - Đất nƣớc 1.2 1.3 Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ 1.4 Đất rừng đặc dụng 1.5 Đất rừng sản xuất 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.7 Đất làm muối Đất phi nông nghiệp Trong đó: 2.1 Đất trụ sở quan, CT nghiệp 2.2 Đất quốc phòng 2.3 2.4 Đất an ninh 2.5 Đất sở sản xuất, kinh Đất khu công nghiệp doanh 2.6 Đất sản gốm sứ 2.7 Đất khoáng sản 2.8 2.9 Đất di tích danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất cho thải 2.10 2.11 Đất tôn giáo, tín ngƣỡng Đất địa 93 STT 2.12 Chỉ tiêu Đất sông suối mặt nƣớc CD 2.13 Đất phát triển hạ tầng Trong đó: - Đất sở văn hóa - Đất sở y tế - Đất sở giáo dục - đào tạo - Đất sở thể dục - thể thao 2.14 Đất đô thị Đất chƣa sử dụng Nguồn: Số liệu kiểm kê đất đai năm 2010 thống kê đất đai năm 2011 nghĩa 94 ... quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2010- 2020; - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2010- 2020. .. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2010- 2020 Chuyên... thực đề tài ? ?Đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác triển khai thực quy hoạch sử dụng đất địa bàn huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2010- 2020? ?? nhằm nghiên cứu đề