Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com điều cần lưu ý trước ký hợp đồng thuê nhà Author : Kiên Trương Categories : Kiến thức nhà đất Khơng người chủ quan cho thuê nhà cần đến xem ký hợp đồng Tuy nhiên, thực tế có đối tượng sử dụng mánh khóe lừa lọc giả danh chủ nhà để chiếm đoạt tiền, mơi giới trung gian địi thêm tiền phí Do đó, ký hợp đồng th nhà, người thuê cần cân nhắc lưu ý đây: Xác thực người cho thuê chủ Phải đảm bảo người ký hợp đồng cho bạn thuê nhà người có quyền sở hữu, có lực sở hữu xét theo pháp luật nhà Bạn khơng thể giao dịch th nhà với người lạ chưa biết phạm vi quyền hạn họ có phép cho th nhà hay khơng Để chắn, trước đến gặp chủ nhà, bạn tìm kiếm thơng tin internet xem nhà có rao bán, đăng tin cho thuê chưa Nếu có thơng tin liên hệ ai, có người bạn liên lạc để thuê nhà không? Bạn 1/3 Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com hỏi thăm thơng tin từ hàng xóm xung quanh nhà để biết thêm chủ thuê Ngoài ra, gặp trực tiếp để giao dịch thuê nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ liên quan như: Giấy tờ chứng nhận sở hữu, giấy phép cho kinh doanh phòng trọ từ quan chức năng, giấy tờ tùy thân chủ nhà… Cẩn trọng giao dịch thuê nhà qua môi giới Môi giới dịch vụ trung gian giúp bạn tìm nhà thuê ưng ý mà không tốn công sức, thời gian Tuy nhiên, bạn thuê phải môi giới thiếu kinh nghiệm, khơng nhiệt tình, khơng uy tín khiến bạn tiền mà không việc Chưa kể làm việc qua mơi giới, bạn trao đổi trực tiếp với chủ , khó nắm hết tình hình nhà Nhiều trường hợp, chủ nhà môi giới thông đồng để lừa gạt, nâng giá cao so với thị trường, nên bạn cần cảnh giác thuê nhà qua môi giới Xác minh tình trạng nhà Tính pháp lý: Bên cạnh việc kiểm tra thông tin chủ nhà, khách thuê nhà nên kiểm tra xem nhà có bị chấp ngân hàng hay vướng vào tranh chấp, khiếu nại, thuộc diện chờ giải tỏa, phá dỡ… hay không? Chất lượng sử dụng: Đánh giá tổng quan chất lượng sử dụng nhà qua phận tường, hệ thống cửa, hệ thống điện cấp nước Đới với tường, phải kiên cớ, không xuất hiện các vết nứt ở góc và bìa tường Cửa chính phải có khóa chốt đầy đủ, chắc chắn Hệ thống điện, nước phải đảm bảo hoạt động tốt, tránh gây ảnh hưởng cho việc sinh hoạt sau Tìm hiểu mơi trường xung quanh khu vực Điều giúp bạn tránh phiền toái dọn đến ở, đồng thời lựa chọn nơi phù hợp, thuận tiện cho sống sinh hoạt hàng ngày Bạn nên chọn thuê khu vực có dân sinh tốt, an ninh đảm bảo, môi trường xung quanh không ô nhiễm (gần nhà máy, bãi rác…) Nếu dãy nhà cho thuê trọ, bạn nên chọn nơi có chỗ để xe rộng rãi, có người trơng giữ có camera an ninh Trước định thuê, bạn nên đến xem nhà nhiều lần, vào thời điểm đặc biệt cao điểm (xem xét lưu lượng giao thơng), ngày mưa (xem tình trạng ngập lụt)… Nghiên cứu kỹ hợp đồng thuê nhà Trước đặt bút kí hợp đồng thuê nhà, bạn cần phải tìm hiểu kỹ điều khoản, quy định xem có đảm bảo tính cơng bằng, ràng buộc trách nhiệm cho bên không, u cầu chỉnh sửa Bên cạnh đó, thơng tin hợp 2/3 Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com đồng thời hạn cho thuê nhà, tiền thuê, tiền đặt cọc bao nhiêu, giá điện nước phụ phí kèm nào, mức phạt hợp đồng vi phạm… phải ghi rõ ràng, cụ thể Tuy pháp luật không yêu cầu bắt buộc, có điều kiện, nên cơng chứng hợp đồng th nhà trường hợp hợp đồng có giá trị lớn để hạn chế tối đa rủi ro xảy tương lai 3/3 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)