NGÂN HÀNG NGOẠI TH ƯƠNG VỚI HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

NGÂN HÀNG NGOẠI THƯƠNG VỚI HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ.  NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VÀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.  Ngân hàng thương mại và hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại.   !"#$%&$'(#)*+,-./+# 012#034*#+##$%&$ '(#05)-+)!634--470 2%&8&.29-:8;<=.- !2>.7#5?0 @5 A$.3*+,- %.02%B(0,5C$$2>0)5.$ 2>#)D*E.%F)#G)+*5H.- %!B.B%6> 2G& 8;<.'(+I5J),745.8&. %8&.)2KK-4 B % -4+%. %GHL'-4.8;<+ A&2GBM-*!54#% !545.2GJ,EF7" N;5  N;55.02 N; O&.F) -8;<PQ#E,1 R/G@O6#5 58&.B$S) ./A%.*+,-OS>5K-G*.- !2>.78;<J,- !54B+%. P%!54.5AHB5A/G% 5 502 Thứ nhất5 "2K*-/8;<B#- 5 J#. )+,F0+-T 5 .2GHB FU%B%.'B*&%8.2KB.A%EV 2GE%8&. 5 8;<2G6,HB E5,QS5 ./Q8&.HB 2G- 5 KA%+W.+*+,-.+)3#+X A%4+XB*%B*(H)355Y# +05 0%58&.#658;Z %'(74+%F& .5  2GF6,E%.G8&. Thứ hai,502"8;<34 )*+,-. /2GAQL-5102(+% F& .%.2GF6,..#8&. P%55.02-8;<-+HB O&.+*-[CKHB8;< Thứ ba,"%8;<?J,,B54 L0+%."%6)2[%+\325 F8,B54.+$-HB8&.-.? )+,-]-% 1.2. Hoạt động cho vay của NHTM. O&.) -7129F8;<8# -FJS5.B%68&.9]S5  2G8&.*.55.+! ) 5L^55 B2G+5.)B %+5.B#GH 8;<#65L)(+%XL(B& " _ Theo mục đích cho vay: NP5,B NP5,B NP5&J9F NP5HB+M `_ Theo lãi xuất: NP5L ! NP5L' a_ Theo thành phần kinh tế: NP5E  NP5.E  b_ Theo tài sản đảm bảo: NP5#.-F NP5+#.-F c_ L>5" NP5. NP5^ d5LF+X(.,B545eEF " NfL-W2K+5 NJ,5 N 5. Y..-E%^F#1R-/)#0- EC!2g*2G+5 L-W2K+5-\I*2G#2g* 2G+55.%Y]5)+*!2> SJF&(5)$8&.29<5.+%. @*8&.#6J,$+50-h5H8& .29<&^L-W+V2i5.FU)B29 B%B,B541B%!Q+%. +5- F02K+E*!5O#7.M-!% +5--7!548&.29< U-%!%+5.2G <(B'F*58&.29<.5L J%02=O&7.(55..5K16-.  5 5K>5.#!)F*5. *.-J%02 RL-8&.-+ HB(%5.F-.5 O62G-4.8&. 29<B.- %M-!J%02A2K+*- E*!.G 2 SỰ CẦN THIẾT THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. O022G6.5,Fg5 5.-!U--4 7-+)K9.5,34)5.-47> )+*!2>025ECO02R 2G)-Jj#-FE%%kF2>5. -)-JK929 <402.,E]$-(+%2> H5),E+ d,B:d8=E&-* ,E.7 %GH.2KE&-*G7 02R-,E5.##BJB%62K <1+%GBS02.GBSB(B#E5.?gJ B GB)B"P7BNYN8.N8&.NP02d#6 -F022G*.HG2G-4- - %FE2K+Fg5 Q0.- H5. -Q%MF!02;GBS022G6,E 5,J,%J%02 2.1. Dự án đầu tư . l_ Khái niệm: dJ%02.-HBGB%+*15K%-4 B29B%B5.B29,466K%--  m_ Các yếu tố cấu thành nên Dự án đầu tư. NP%-4J%"#.$+*E5.G7-.J%L- %.025. NP%GBS:B%B5)'(+*=6J,-4 J% NO05.J%02"O#.$+*E46-7M -J2GA$+%J% N>"n.+>A+F^0(902* +-(GBS2>>GBSJ%2G% !H(+*+IH NO!6-J,J%02 NP%S026.5 02J% NP%6oFS-%FEB GB5K6J,5. 42g$G7-.J%02- p_ Các giai đoạn hình thành và phát triển của dự án đầu tư <J%02A+.*++*Q2>EF " NGiai đoạn1"qMF!02" 8(%%902"BM-F2K..F%%9 02 8()+"BM-F2K..F%%)+ 8(+"BM-F2K..H(+*+VH NGiai đoạn 2"qJ,02" O&.46%5)S.5 025.6+ J,J%02%J%022>2>J,- %+\+*GBS2GBSGBS6E)34 .]H0*+*5)-F%-%-#* F!6,&6&J5. 5. NGiai đoạn 3"q5H.+%"  n.7(5.5.BM- 4!2> a#\I5.5?EC#- \IE*!5..9]5,6+J%]% .M-!,E'(#%+%.M-!J%02 #5?L 6#-E*!02Q^ 2.2. Sự cần thiết thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại. 2.2.1. Thẩm định dự án đầu tư. r_ KN:M-!J%02.-'(L-W-%+% E+C5..,BWBE*!02 s_ Thẩm định về sự cần thiết phải đầu tư:hKE6--/J% 02.--^7EC29B%6+*. .5'U-2G%-429 B%6+*#5,M-!J0*B02U->%& g"dJ%#2*.EB%6dJ%*02R .-tHB,B5.)+*.Fu34 %S.5.9]5Hj#t5,.-2> t   -   ,     ,  J  % S . 8M-!.+B(B#\I!2K *BLM-!J% _ Thẩm định dự án là phương diện thị trường: O&.+7 ECE*!*J.FJ%028H2K# 8&.29-BM-J%7. 2G74 8&.R.GfW2K#%*B8&.R^) 5KBM-J%h5H5,B&7%%5!*BM-5.! 2>,B5ECh,M-!J%5)B29 ,!2>2G*.%-1%E%BM--@- 0!2>2GBM-B-5 BM-A#&J+t5.*-I!2> ,B `_ Thẩm định về mặt kỹ thuật công nghệ: v&7+VH.)) 5,B&7+*.7J%02h,M-!5)-1+V HBL-W5,JC,*F!B%B+VH#BGB +*+,-2GB7!6-#BGB+%B%B 3\%*-2> a_ Thẩm định dự án về khía cạnh tổ chức quản lý: ) 2>GB-(.FJ%+B* 5)!2>+V H-.7tJ'(E\5.J,%9E# Ee2E,+*GB$C#.J%%'(*+* (5H,*F!5.e!%,-5H .J% b_ Thẩm định dự án về phương diện tài chính:vL-W7% %wB%,E.7L-W%+*dx%80y2 #L-,E.7+ c_ Thẩm định các điều kiện pháp lý để quyết định xét duyệt dự án bao gồm: ;S9,#5.#GB,LE!+u2% B%B&5.tJ02u l_ Thẩm định mục tiêu của dự án:8U-L-W%-4J %#BGB5K29+*B%6+*2K 5.!B298.)J%#.).2K BWB+#2G2+u m_ Thẩm định về kinh tế xã hội: J*.5,%%L-W $%2G5.-+J,J%02 5K)+*dJ% #34GB\S.j#+u-G7 2KJ%#-t5,.-2>.-&>  HB*B B4HBE%<4J%#B GB5K-4+u p_ Thẩm định dự án về môi trường theo hai chiều hướng:7J5. J 2.2.2.Sự cần thiết thẩm định tài chính dự án đầu tư. </J%02(J)+*+VHBGB P%.#- E,.F2g@. J%02d5HF(-+#+t--1.)2g*-1 +%5.2gK+*EJ%02M-!J%02BL- W%+76)&>-/+7#%J %02*8&.29-55 2>5K) I5J5.E-+%)+,5.+t#1F,.  5K$8&.29-+&5),B54502 B%68&.+##6M-!*%+78& .*HB5.-1.7NO&.-18&.#*-5) E)e2%,-dJ%022>%J%HB1 %9E25HB9]%\S+5.\- E J%E6-J%J%CF>e#7 +5.C-- 2G8&.5d5HJ%-7 E025.2>+L-W%%2G*%+7 #E ,H(+*+IH%F% %.7E#6+B%QJd,B# 6E%E5)4$t-K7%+0 %* .-t7,EJ%h5H6M-!.7J  %022G*8;<+55 .0* n.-95!+I5J),748& .#$1-.%.+%+#2G1F,.-( 8&,E45 5.*.-47F(8& ..nI5J+.(z>.!) h).B%%%6#%F,B%B%17% -(#6BH29(5K,E-.J%- .5 +#I.+-F025.%J%.-. 2K*B-%B%B7J6E*M-!.7J% 022G.F,B%B$,6B%7J O 5K8&.29-5,.GJ%02.- ,B54.(55..L%J%02 O&.-B29B%B+GH5..9]6%8&. -B%BM-!54P5LJ%022, .-B'F*%8&.29-d5H2K+ *-E*!5LJ%028&.29-B* .L-W%%M-!2 5K%+5+%2Q M-!-+5LJ%02FS-) +%#M-!.7.-+7ECh,M- !.7J%02RQB8&.29-2G$E* !Q^5,.G2 2G5>%B4 E\5.S5 /GJ% {M-!.7J%028&.29-BJC 5.-2G$J%02#,E.765Y]5w# 2*-K-F%8&.k-%F 2>)+* Pe246.5,S 5.LQ*& 2G74*-(]-(B{#8&.29 --K-F#GH5..56+A t2]5.B%6O&7.\5.J&FU0*8&. 29-M-!.7J%025 3. TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐÀU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI. M-!J%.L-W+6-7+5)%-1J% 02WE6-5-S5 .%-78& .29-,B54M-!.7.-,B54EC. 08&.O 5K8&.29-5,M-!,EJ% 02.L-WJ%#+tG8&.A+*E.7 + M-!.7,E%J%#7* %!>)HB?%S.7.R2G% 5KSB702FgF05.L-WJF^B##% +Y#M-!.7J%02?*.B&7. 7J%E%t-6.%%.7 2G%6#F,B%B+^B4+!B>$, 8M-!.7J%02"  M-!.7J%02  '5 0 P%S. Y.7 O%%. P& + 2 G B&7.7 7 tG O%%.7  DtG Dt.5  <( -q%!,0 -Pw G -w,.5 F -w,5 J#|hO  - >.5  - >.5 5 - DtG - w,G7/P} - w,GH/hO - O6-.5  -O%%  Một là"f%!'05 02:hO=J%D-J% 022*8&.5J%#2GE)B%% B,'hO29%!8&.29-5@L- W9]M-!8&.O)..EC5+% !2G-2G5 025AJ%R)+,2GJ, -%HG A#&7,EJ%h 02 *R&+#+t5,e2%J. 82GA5 R&B75 .--,E.7J% &,)+* Tổng vốn đầu tư cần thiết cho một doanh nghiệp bao gồm: h 02 !" N PB7F0"-1-12K N q%!.2]5.5H+*Q N PB7&J-K1.2]~ N PB75)-%-#*F!B29,5H~ N PB72K5H. [...]... chất lượng th m định tài chính dự án đầu tư Con người: Con người là nhân tố quyết định chất lượng công tác th m định tài chính dự án đầu tư Con người với trình độ, kỹ năng tri th c, kinh nghiệm của mình là nhân tố trung tâm liên kết phối hợp các nhân tố, các vấn đề … trong công tác th m định dự án đầu tư nói chung và trong công tác th m định tài chính dự án đầu tư nói riêng Việc th m định, phương... án đầu tư là một hoạt động nghiệp cù phức tạp, có ảnh hưởng quyết định tới hoạt động cho vay của Ngân hàng Vì vậy, đối với Ngân hàng th ơng mại, mối quan tâm hàng đầu chính là chất lượng công tác th m định dự án đầu tư Th m định dự án đầu tư nhằm giúp Ngân hàng đưa ra mồt quyết định tài trợ có chất lượng cao Đứng trên giác độ của các nhà quản lý Ngân hàng, hoạt động th m định được coi là có... dung th m định. Trong điều kiện hiện nay, nếu Ngân hàng sử dụng các phương pháp th m định cũ với các chỉ tiêu cũ th kết quả th m định tài chính sẽ không chính xác, chất lượng th p Những phương pháp th m định tài chính hiện đại sữ giúp cho việc phân tích đánh giá dự án đầu tư ddược toàn diện, chính xác và có hiệu quả cao Th m định tài chính bao gồm ập hợp các hoạt động xem xét, đánh giá dự đoán các... tài chính dự án đầu tư của chủ đầu tư và th ng tin của chủ th có liên quan Ngoài ra, còn phụ thuộc vào công tác th m định tài chính dự án đầu tư Bên cạnh đó, phương pháp thu th p xử lý, phân tích và sử dụng th ng tin của Ngân hàng cũng rất quan trọng Nó ảnh hưởng đến chất lượng th ng tin và khả năng đảm bảo th ng tin cho công tác th m định tài chính dự án đầu tư Trong nền kinh tế th trường... vay, thu nợ với lãi suất phù hợp với tình hình hoạt động của dự án cũng như các hoạt động của Ngân hàng Điều này có nghĩa là chất lượng th m định dự án đầu tư tốt sẽ giúp Ngân hàng nhanh chóng tìm ra lời giải tối ưu cho bài toán: cho dự án nào vay, cho vay bao nhiêu, th i gian, lãi suất… Để có chất lượng th m định tài chính cao, đòi hỏi Ngân hàng phải tuân th chặt chẽ trình tự và nội dung th m định, ... mà dự án phải trả hàng năm so với nguồn trả nợ từ khấu hao, phần lợi nhuận dùng để trả nợ và các nguồn khác Nếu dự án không đủ khả năng trả nợ th phải tìm giải pháp bù đắp 4.CHẤT LƯỢNG TH M ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG 4.1 Chất lượng th m định dự án đầu tư: Ngân hàng th ơng mại trong chính sách tín dụng của mình luôn đặt mục tiêu an toàn, lợi nhuận lên hàng đầu Th m định dự án đầu tư ... pháp th m định, chỉ tiêu th m định, kỹ thuật phân tích hoàn toàn phụ thuộc vào trình độ, sự lựa chọn và được th c hiện bởi người th m định Trong cơ chế th trường cạnh tranh hiện nay, các Ngân hàng th ơng mại cũng không tránh khỏi quy luật đó của nền kinh tế; vì vậy, các Ngân hàng th ơng mại phải có giải pháp tối ưu nhấ trong hoạt động th m định tài chính dự án đầu tư ngằm đảm bảo Ngân hàng hoạt. .. hàng nói chung và hoạt động th m định tài chính dự án đầu tư nói riêng Tuổi đời của dự án, đây cũng là một trong những nguyên nhân gây không ít khó khăn cho công tác th m định này đối với các dự án cho vay dàI hạn, có nghĩa là tuổi đời là khá dài nên khi tiến hành th m định, Ngân hàng th ơng mại không th dự đoán trước được tất cả các rủi ro có th xảy ra trong quá trình th m định dự án ... hoạt động th m định tài chính dự án đầu tư , mục tiêu quan trọng đối với Ngân hàng là khả năng trả nợ và sự đảm bảo an toàn vốn vay Như vậy, Ngân hàng rất cần những th ng tin đầy đủ, chính xác, kìp th i có chất lượng cao về dự án cũng như khách hàng xin vay vốn, bảo lãnh, tài trợ Chất lượng, tính chính xác, kịp th i và đẩy đủ của các th ng tin này phụ thuộc một phần vào việc lập th m định tài chính. .. ích tư ơng lai, lâu dài và bấp bênh hoạt động nên hệ th ng chỉ tiêu đánh giá dự án đầu tư cũng phải phản ánh đông th i các mặt trên của dự án Các chỉ tiêu th ờng được sử dụng khi phân tích đánh giá tài chính dự án đầu tư bao gồm: - Khả năng sinh lời của vốn đầu tư vào dự án - Khả năng hoàn vốn - Mức độ rủi ro Khả năng sinh lời của vốn đầu tư: Mức sinh lời của dự án được xác định trên cơ sở so sánh . NGÂN HÀNG NGOẠI TH ƠNG VỚI HOẠT ĐỘNG TH M ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ.  NGÂN HÀNG TH ƠNG MẠI VÀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG TH ƠNG MẠI.  Ngân. 6#-E*!02Q^ 2.2. Sự cần thiết th m định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng th ơng mại. 2.2.1. Th m định dự án đầu tư. r_ KN:M-!J%02.-'(L-W-%+%