Bài viết nghiên cứu nhằm mục đích khảo sát và đề xuất quy trình ứng dụng BIM vào dự án nhà công nghiệp thực hiện theo phương thức thiết kế - thi công. Thông qua khảo sát bằng bảng câu hỏi kết hợp phỏng vấn các chuyên gia về BIM, nghiên cứu này tìm thấy ba lợi ích lớn nhất mà BIM mang lại cho dự án xây dựng nhà công nghiệp, đó là: dễ hình dung ý tưởng thiết kế, sớm phát hiện ra các xung đột giữa các bản vẽ thiết kế, và rút ngắn thời gian thiết kế.
Khoa học Kỹ thuật Cơng nghệ Quy trình áp dụng BIM giai đoạn tiền xây dựng dự án nhà cơng nghiệp TP Hồ Chí Minh Hà Duy Khánh*, Huỳnh Trung Hiếu Khoa Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh Ngày nhận 24/3/2020; ngày chuyển phản biện 27/3/2020; ngày nhận phản biện 24/4/2020; ngày chấp nhận đăng 4/5/2020 Tóm tắt: Mơ hình thơng tin cơng trình (Building Information Modeling - BIM) áp dụng dự án xây dựng Việt Nam khoảng 10 năm gần Nhiều nghiên cứu nước khảo sát đánh giá lợi ích khó khăn áp dụng BIM suốt vịng đời dự án Tuy nhiên, cải tiến khả áp dụng BIM thách thức lớn ngành công nghiệp xây dựng Nghiên cứu nhằm mục đích khảo sát đề xuất quy trình ứng dụng BIM vào dự án nhà công nghiệp thực theo phương thức thiết kế - thi công (D&B) Thông qua khảo sát bảng câu hỏi kết hợp vấn chuyên gia BIM, nghiên cứu tìm thấy ba lợi ích lớn mà BIM mang lại cho dự án xây dựng nhà cơng nghiệp, là: dễ hình dung ý tưởng thiết kế, sớm phát xung đột vẽ thiết kế, rút ngắn thời gian thiết kế Ngoài ra, nghiên cứu cịn đề xuất quy trình chi tiết áp dụng BIM vào giai đoạn tiền xây dựng dự án nhà công nghiệp D&B (gọi tắt D&B - BIM) Điểm mạnh, điểm yếu, hội thách thức (SWOT) quy trình phân tích nghiên cứu Cuối cùng, quy trình chuyên gia xác định có tiềm ứng dụng vào dự án thực tế Từ khóa: BIM, dự án nhà cơng nghiệp, giai đoạn tiền xây dựng, quy trình, ứng dụng Chỉ số phân loại: 2.1 Đặt vấn đề Hiện dự án nhà công nghiệp, phương thức D&B áp dụng ngày rộng rãi lý sau: loại hình nhà cơng nghiệp tương đối đơn giản so với dự án cơng trình thể loại khác; lực cơng ty thiết kế chế tạo kết cấu thép ngày nâng cao; việc cung cấp giải pháp tạo cơng trình đơn giản nhanh chóng; rủi ro hạn chế; kiểm soát chất lượng tốt Trong phương thức này, vai trò nhà thầu quản lý tất hoạt động xây dựng, từ thiết thi công Các công việc nhà thầu thực cho đạt hiệu cao nhất, thông thường bao gồm việc sau: thiết kế sở, thiết kế chi tiết kiến trúc, thiết kế chi tiết kết cấu, tổ chức thi công quản lý vật tư, giám sát đảm bảo chất lượng cơng trình Ngoài nội dung trên, dự án nhà cơng nghiệp, có đặc thù sau cần lưu ý: (1) tính tốn thiết kế kết cấu thép, (2) sản xuất gia công (3) lắp dựng kết cấu thép Ba công việc cần thực cách xác, khơng có sai sót đạt yêu cầu đề Trong phương thức xây dựng truyền thống thiết kế - đấu thầu - xây dựng (Design - Bid - Build, D&BB), nhiều lao động từ công ty khác làm việc hướng đến mục tiêu chung Tuy nhiên, có nhiều phân đoạn q trình cản trở tiến độ hồn thành dự án Cịn * với dự án xây dựng D&B, tất người làm việc cơng ty, việc kiểm sốt chất lượng tiến độ cơng trình dễ dàng cơng việc tập trung vào đầu mối giao tiếp Để nâng cao lợi ích mà phương thức D&B mang lại cho dự án nhà công nghiệp, việc áp dụng mơ hình BIM vào phương thức cần thiết Theo Hardin McCool [1], phương thức D&B cho phép dự án tận dụng hết khả BIM cách toàn diện so với D&BB BIM không tạo đồng công tác thiết kế xây dựng mà cịn cơng cụ trực quan, sở liệu chi tiết hỗ trợ truyền thông BIM tăng cường hợp tác thành viên nhóm D&B Bên cạnh đó, mơ hình xây dựng BIM cho phép quy trình gọn gàng giải vấn đề chủ động thông qua ứng dụng BIM xuất trích khối lượng, phân tích lượng, lập tiến độ thi công 4D hay lập biện pháp thi công… Chính vậy, việc áp dụng BIM vào phương thức D&B cần thiết cho dự án nhà công nghiệp Thực tế áp dụng BIM giới Việt Nam Những khái niệm BIM đời vào năm 1970 năm 1990 hãng phần mềm Autodesk Mỹ xuất báo cáo nghiên cứu khoa Tác giả liên hệ: Email: khanhhd@hcmute.edu.vn 62(8) 8.2020 30 Khoa học Kỹ thuật Công nghệ Process of BIM application in the pre-construction phase for industrial building projects in Ho Chi Minh city Duy Khanh Ha*, Trung Hieu Huynh Faculty of Civil Engineering, Ho Chi Minh city University of Technology and Education Received 24 March 2020; accepted May 2020 Abstract: Building Information Modeling (BIM) has been applied to construction projects in Vietnam for the last decade Many domestic and foreign studies have investigated and assessed the benefits and difficulties of using BIM throughout the project life cycle However, improving the applicability of BIM has always been a significant challenge for the construction industry This study aimed at surveying and proposing the process of applying BIM to factory projects which were delivered by means of the D&B method Through a questionnaire survey and interviews with BIM experts, this study found the three most significant benefits that BIM has brought to the factory construction project; that was, quick visualisation of design ideas, early detection of conflicts among design drawings, and a short period of design In addition, this study also proposed a detailed process for applying BIM to the pre-construction phase of a D&B-based factory project (referred to as D&B - BIM) The strengths, weaknesses, opportunities, and threats (SWOT) of the process were also analysed in this study This process has been determined to have potential applications in real-world projects by experts Keywords: application, BIM, factory project, preconstruction stage, process Classification number: 2.1 học việc ứng dụng BIM vào trình xây dựng BIM trở nên phổ biến rộng rãi BIM quy trình dựa mơ hình 3D thơng minh, cung cấp cho chun gia kiến trúc, kỹ thuật thi công nhìn sâu sắc cơng cụ để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng quản lý cơng trình sở hạ tầng hiệu [2] Thực tiễn đòi hỏi cần phải tạo dựng phát triển mơ hình máy tính để mơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng vận hành dự án [3] Với cách tiếp cận khác, BIM là phương pháp để tối ưu hóa thiết kế, trình tự thi cơng vận hành cơng trình xây dựng Ngồi ra, BIM cho phép chủ đầu tư, nhà thầu bên liên quan xây dựng cơng trình ảo trước đến cơng trình thực tế Bằng cách này, BIM mang đến cho đơn vị tham gia dự án nhìn tổng quan tồn diện, từ đưa giải pháp tối ưu định kịp thời Đồng thời BIM mang đến cho người dùng khả quản lý tốt số lượng lẫn chất lượng khả trao đổi thông tin tốt [4] Giải vấn đề liên quan giai đoạn ban đầu dự án giúp bên đạt kết tiết kiệm đáng kể mặt thời gian, chi phí lượng Trong năm gần đây, BIM dần trở thành lĩnh vực nhận nhiều quan tâm ngành xây dựng đầu tư ứng dụng với tham gia ngày nhiều đơn vị liên quan đến vòng đời dự án Theo báo cáo nghiên cứu thị trường Harvey [5] giai đoạn 2009-2014, mức độ ứng dụng BIM tăng từ 18 lên 36% Với phát triển nhanh chóng phần mềm, phần cứng bổ trợ nhân lực BIM, đơn vị ngành xây dựng phát triển nhiều ứng dụng cho giai đoạn dự án nhận thấy nhiều hiệu Ví dụ, Azhar nhóm tác giả [3] rằng, áp dụng BIM xây dựng giúp giảm 7% thời gian thực dự án, tiết kiệm 10% chi phí phát sớm xung đột thiết kế, giảm 80% thời gian để lập dự toán xây dựng, đạt sai số ước tính chi phí nhỏ (khoảng 3%) Rõ ràng, nước giới xác định BIM chiến lược để tăng cường tính cạnh tranh, tăng suất thiết kế thi cơng, giảm chi phí xây dựng vận hành cơng trình Có thể nói BIM ứng dụng ngày rộng rãi xu phát triển ngành xây dựng tương lai [6] Riêng nhà cơng nghiệp, Eastman nhóm tác giả [7] cung cấp thêm lợi ích khác BIM, cung cấp thơng tin xác kích thước cấu kiện để gia cơng lắp dựng Tại Việt Nam, thời gian vừa qua, việc nghiên cứu ứng dụng BIM cịn mang tính sơ khai, tương đối rời rạc chưa có tính hệ thống nhiều nguyên nhân, chủ quan lẫn khách quan So với phát triển BIM giới, đơn vị xây dựng nước ta giai đoạn tự 62(8) 8.2020 31 Khoa học Kỹ thuật Công nghệ nghiên cứu ứng dụng phát triển BIM theo nhu cầu sử dụng cụ thể đơn vị Mặc dù cịn nhiều khó khăn thách thức, đến nay, việc ứng dụng BIM ngành xây dựng Việt Nam có chuyển biến tích cực nhiều phương diện thu hút nhiều quan tâm tổ chức khắp nước, từ quan quản lý nhà nước, viện nghiên cứu, đến trường đại học, đơn vị trực tiếp tham gia dự án xây dựng Nổi bật số nghiên cứu BIM Việt Nam kể đến số nghiên cứu như: D.T Dũng [8] nghiên cứu ứng dụng công nghệ 4D CAD lập mô tiến độ thi công xây dựng; N.V Đại [9] ứng dụng công nghệ BIM 4D lập tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng; H.V.V Sĩ cộng [10] ứng dụng BIM vào việc đo bóc khối lượng cơng trình xây dựng; T.H.H Ninh [11] ứng dụng BIM vào cơng tác quản lý vận hành tịa nhà cao tầng TP Hồ Chí Minh Quy trình áp dụng BIM vào dự án nhà công nghiệp D&B giai đoạn tiền xây dựng Dựa vào đặc điểm quy trình lợi ích mà BIM mang lại, nghiên cứu đề xuất quy trình áp dụng BIM cụ thể cho dự án nhà công nghiệp theo phương thức D&B (gọi tắt D&B - BIM) (xem hình 1B) Hình thể quy trình chi tiết triển khai thiết kế dự án nhà công nghiệp với BIM áp dụng hầu hết bước Hình thể bước kiểm tra mơ hình BIM cho công tác thiết kế theo phương thức D&B Mục tiêu, đối tượng phương pháp nghiên cứu Hiện việc áp dụng phương thức D&B cho dự án nhà công nghiệp ngày phổ biến, BIM xác định đem lại lợi ích to lớn cho dự án xây dựng Nghiên cứu nhằm mục tiêu phân tích đề xuất quy trình áp dụng BIM cho dự án nhà cơng nghiệp TP Hồ Chí Minh Tuy nhiên, tùy theo đặc điểm riêng doanh nghiệp mà quy trình điều chỉnh cho phù hợp Để làm rõ đặc điểm chung quy trình tại, nghiên cứu tiến hành khảo sát quy trình hai cơng ty có thực phương thức D&B cho dự án nhà cơng nghiệp TP Hồ Chí Minh Nghiên cứu sử dụng bảng câu hỏi để xác nhận đánh giá đặc điểm theo thang đo mức: = “không đồng ý” = “hoàn toàn đồng ý” Đối tượng khảo sát nhân viên hai cơng ty có tham gia cơng việc liên quan đến BIM Ngồi ra, nghiên cứu tiến hành vấn chuyên gia BIM để xác định ưu điểm, nhược điểm, hội thách thức (SWOT) quy trình đề xuất Dựa vào kết phân tích, nghiên cứu đề xuất áp dụng BIM vào khâu quy trình D&B để cải tiến hiệu thực dự án Hình Quy trình thực dự án nhà cơng nghiệp theo phương thức D&B giai đoạn tiền xây dựng Kết diễn giải Quy trình thực dự án nhà công nghiệp giai đoạn tiền xây dựng Nghiên cứu tiến hành phân tích điều kiện thực quy trình Cơng ty Cổ phần Design and Build (địa chỉ: số 59 N2, Đường Vành Đai Đông, Khu dân cư Mega, P Phú Hữu, Q9, TP Hồ Chí Minh, www.D&Bcorp.vn) Cơng ty Cổ phần Kỹ thuật Tân Phát Long (địa chỉ: số 13, Đường 34, P An Phú, Q2, TP Hồ Chí Minh, www.tanphatlong.com.vn) có thực thiết kế xây dựng cơng trình nhà cơng nghiệp truyền thống TP Hồ Chí Minh tỉnh lân cận (xem hình 1A) 62(8) 8.2020 Hình Quy trình áp dụng BIM giai đoạn tiền xây dựng cho dự án nhà công nghiệp theo phương thức D&B 32 Khoa học Kỹ thuật Công nghệ Bảng Kết đánh giá quy trình thực dự án theo D&B - BIM STT Nội dung A Tính trực quan Giúp ý tưởng thiết kế dễ hình dung thơng qua mơ hình BIM 3D Giúp việc thể trình tự thi cơng chi phí thực theo thời gian thể rõ thông qua BIM 4D Giúp sớm phát va chạm đối tượng Tính đồng kế thừa Giúp thể cấu kiện tất góc nhìn mơ hình BIM đồng với Giúp sản phẩm từ công cụ BIM dễ dàng chuyển giao cho công cụ BIM khác B Ghi chú: (1) thuộc tính cần kiểm tra gồm có: ID code (mã cấu kiện), item (phân loại cấu kiện theo hạng mục), S/A (phân loại cấu kiện theo vật tư kết cấu hay hoàn thiện), sequence (số thứ tự thể trình tự thi cơng) thông tin khác tùy thuộc vào mức độ phức tạp nhu cầu dự án; (2) thông tin đầu vào cần kiểm tra: thơng tin kích thước (dài, rộng, cao, đường kính), thơng tin vật liệu (loại vật liệu, lớp cấu tạo, màu sắc hiển thị) thông tin số lượng; (3) kiểm tra tồn thơng tin tọa độ, cao độ, tên cấu kiện tồn thơng tin mục (1) (2) TB 4,17 Cao 22 20 4,20 Cao 20 18 4,00 Cao 24 21 4,30 Rất cao 3,70 Cao Kết 20 13 3,70 Cao 4 10 19 13 3,70 Cao Giúp việc thay đổi phương án, vật tư, biện pháp, tiến độ thực nhanh chóng đồng 17 15 3,70 Cao C Tính phối hợp 3,87 Cao Giúp tăng cường phối hợp thực môn 25 18 4,20 Cao Giúp tăng cường phối hợp chủ đầu tư, nhà thiết kế, thi công cung cấp 3 20 17 3,90 Cao 19 12 3,50 Cao 3,90 Cao Hình Trình tự kiểm tra mơ hình BIM dự án nhà cơng nghiệp Điểm đánh giá D 10 11 12 Giúp tăng cường trao đổi sức trẻ kinh nghiệm Tính hiệu Giúp so sánh phương án thực dễ dàng Giúp thời gian thực dự án D&B rút ngắn thông qua nhiều công việc thực gần đồng thời từ mơ hình Giúp ước tính chi phí đầu tư sớm Giúp việc bóc tách khối lượng diễn nhanh chóng, dễ đồng 22 15 3,80 Cao 23 22 4,30 Rất cao 23 18 4,10 Cao 19 16 3,80 Cao Đánh giá cải tiến hiệu quy trình D&B BIM đề xuất 13 Sau áp dụng quy trình vào hoạt động thiết kế hai công ty, nghiên cứu tiến hành điều tra, khảo sát lại mức độ đánh giá 50 nhân viên Kết thống kê (xem bảng 1) cho thấy lợi ích đánh giá cao sau sử dụng BIM Ngoài ra, nghiên cứu tiến hành phân tích điểm mạnh, điểm yếu, hội thách thức (SWOT) quy trình D&B - BIM dựa vào kỹ thuật vấn với chun gia trưởng nhóm, trưởng/phó phịng thiết kế Kết tóm tắt bảng Kết cho thấy chuyên gia nhân viên hoạt động lĩnh vực BIM ngành xây dựng nói chung đánh giá cao tính khả thi thực tiễn mà quy trình D&B - BIM mang lại Cụ thể, có ba lợi ích đánh giá cao là: giúp ý tưởng thiết kế dễ hình dung thơng qua mơ hình BIM 3D, giúp sớm phát va chạm đối tượng giúp rút ngắn thời gian thực dự án D&B thông qua nhiều công việc thực gần đồng thời từ mơ hình 14 Giúp hạn chế thất thơng tin chuyển giao cho giai đoạn thi công vận hành, bảo trì dự án 6 18 17 3,80 Cao 15 Thời gian kết thực phụ thuộc vào mức độ chi tiết (LOD) mơ hình 21 17 3,60 Cao E Chi phí đầu tư 2,34 Thấp 16 Yêu cầu nhiều chi phí đào tạo BIM 22 15 2,46 Thấp 17 Khơng u cầu chi phí nâng cấp sở hạ tầng thiết bị để thực BIM 16 22 2,12 Thấp 13 17 10 5 2,44 Thấp 3,60 Cao Trung bình 62(8) 8.2020 18 F 19 Khơng u cầu chi phí quyền phần mềm BIM Nhân Yêu cầu nhân có hiểu biết định BIM 10 15 11 3,30 20 Yêu cầu nhân có chun mơn nhiều nỗ lực nhiều 18 11 3,50 Cao 21 Yêu cầu nhân viên phải có tinh thần làm việc nhóm nhiều 24 14 3,80 Cao 22 Không yêu cầu đội ngũ nhân lớn 16 18 3,80 Cao Ghi chú: 1,0-1,8: thấp, 1,9-2,6: thấp, 2,7-3,4: trung bình, 3,5-4,2: cao, 4,3-5,0: cao 33 Khoa học Kỹ thuật Công nghệ Bảng Phân tích SWOT quy trình D&B - BIM ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU Tăng cường tính trực quan thơng qua mơ hình BIM 3D, phát va chạm mơ trình tự thi cơng BIM 4D (**) Tăng cường tính đồng vẽ, góc nhìn, thống kê vật tư có điều chỉnh phương án (**) Tăng cường kế thừa công việc thông qua chuyển giao phần mềm (**) Tăng cường giao tiếp, phối hợp thành viên dự án với nhau, bên dự án với bên dự án, thiết kế với thi công sức trẻ với kinh nghiệm (*) Tăng cường hiệu thực dự án thông qua việc so sánh phương án, từ lựa chọn phương án tối ưu; rút ngắn thời gian thực dự án D&B, giảm nhân thực (*) Giảm thất thơng tin q trình chuyển giao thi cơng đưa vào vận hành, sửa chữa (*) Tốn nhiều chi phí đầu tư nâng cấp hạ tầng, hệ thống thiết bị, quyền phần mềm đào tạo nhân viên áp dụng quy trình BIM cho dự án D&B (**) Khó tuyển dụng nhân vừa có chun mơn, kinh nghiệm lâu năm hiểu biết định BIM (*) Mất nhiều thời gian để đào tạo nhân có khả thực dự án D&B - BIM (**) CƠ HỘI THÁCH THỨC Tiềm dự án nhà cơng nghiệp cịn lớn, khu cơng nghiệp TP Hồ Chí Minh tỉnh lân cận (**) Cung cấp thêm dịch vụ BIM (*) Triển khai BIM sớm để đạt lợi cạnh tranh(**) Giành thêm nhiều dự án từ khách hàng yêu cầu quan tâm đến BIM (*) Những sách, quy định BIM Chính phủ bước yêu cầu áp dụng (*) Duy trì nguồn nhân lực sau đào tạo quy trình D&B - BIM (**) Duy trì lợi cạnh tranh (*) Tiếp cận ứng dụng BIM mô công nghệ lĩnh vực xây dựng (**) Bảo mật thông tin (*) Ghi chú: (*) xác thực chuyên gia, (**) từ chuyên gia trở lên Kết luận kiến nghị Áp dụng BIM ngành công nghiệp xây dựng mang lại nhiều lợi ích hội cho tất đơn vị tham gia vào dự án Đã có nhiều nghiên cứu mức độ loại công việc nên áp dụng BIM vào dự án xây dựng Tuy nhiên, quy trình áp dụng mơ giai đoạn tiền xây dựng dự án thực theo hình thức D&B chưa làm rõ Dựa vào khảo sát đánh giá với nhân viên làm việc liên quan đến BIM, nghiên cứu kết luận việc áp dụng BIM mang lại nhiều lợi ích giai đoạn thiết kế, đấu thầu lập biện pháp quản lý tổ chức thi cơng, sản xuất cho dự án nhà cơng nghiệp Ngồi ra, việc áp dụng BIM đánh giá gặp nhiều khó khăn thách thức ba yếu tố gây ra: (1) người, (2) sở vật chất cơng nghệ, (3) quy trình thực hệ thống đánh giá BIM Dựa vào nhận định chuyên gia thông qua vấn, nghiên cứu đề xuất quy trình áp dụng BIM cho dự án nhà cơng nghiệp thực theo hình thức D&B giai đoạn tiền xây dựng Cuối cùng, nghiên cứu ưu điểm, nhược điểm, hội, rủi ro thơng qua phân tích SWOT áp dụng quy 62(8) 8.2020 trình So với phương thức D&B truyền thống, phương thức D&B - BIM có nhiều lợi ích Với giới hạn thời gian nhân lực thực khảo sát, nghiên cứu thực khảo sát với số lượng nhỏ đơn vị có áp dụng BIM vào giai đoạn tiền xây dựng Việc liên hệ với đơn vị áp dụng BIM cịn gặp nhiều khó khăn nhiều lý bảo mật thơng tin khó khăn việc xếp thời gian thực vấn chuyên gia cá nhân có chức vụ cao Trong bước triển khai tiếp theo, nghiên cứu cần áp dụng thêm phương án thu thập liệu khác nhằm nâng cao tỷ lệ đối tượng tham gia khảo sát hiệu Các quy trình xây dựng mơ hình BIM vào dự án D&B dừng lại mức độ ý tưởng tổng quan Các quy trình cần phát triển với mức độ ứng dụng chi tiết phân chia cho nhiều đối tượng tham gia vào dự án xây dựng TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] B Hardin, D McCool (2015), BIM and construction management: proven tools, methods, and workflows, Wiley, 2nd Edition, pp.47-56 [2] Autodesk (2020), What is BIM, https://www.autodesk.com/ solutions/bim [3] S Azhar, M Hein, B Sketo (2013), “Building information modeling (BIM): benefits, risks and challenges for the AEC industry”, Leadership and Management in Engineering, 11(3), pp.241-252 [4] N.H.P.B Olsen, L.S Kærgaard, D.W Pape (2015), A practical guide to BIM in construction and infrastructure projects, MT Hojgaard, p.87 [5] M Harvey (2014), Business value of BIM in Europe, McGraw_ Hill Construction, pp.4-8 [6] N.V Hùng, T.H Mai, T.N Bình, L.T.H Ân (2014), “Tổng hợp kinh nghiệm áp dụng BIM giới trạng áp dụng BIM ngành xây dựng Việt Nam”, Vietnam BIM Network, https://vietnambim net/bim/bim-co-ban/tong-hop-kinh-nghiem-ap-dung-bim-tren-the-gioiva-hien-trang-ap-dung-bim-trong-nganh-xay-dung-viet-nam.html [7] C.M Eastman, P Teicholz, R Sacks, K Liston (2008), A guide to Building Information Modeling for owners, managers, designers, engineers and contractors, Wiley, 2nd Ed., p.43 [8] D.T Dũng (2009), Nghiên cứu ứng dụng công nghệ 4D CAD lập mô tiến độ thi công xây dựng, Luận văn thạc sĩ, Trường Đại học Bách khoa TP Hồ Chí Minh, tr.12 [9] N.V Đại (2015), Ứng dụng công nghệ BIM 4D lập tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng, Luận văn thạc sĩ, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, tr.31 [10] H.V.V Sĩ, H.N Đức, V.D Thắng, N.T.B Thủy (2016), “Ứng dụng mơ hình thơng tin xây dựng (BIM) vào việc đo bốc khối lượng cơng trình xây dựng”, Tạp chí Khoa học & Cơng nghệ, 4(17), tr.68-74 [11] T.H.H Ninh (2016), Ứng dụng mơ hình thơng tin BIM vào cơng tác quản lý vận hành tịa nhà cao tầng TP Hồ Chí Minh, Luận văn thạc sĩ, Trường Đại học Bách khoa TP Hồ Chí Minh, tr.22 34 ... tịa nhà cao tầng TP Hồ Chí Minh Quy trình áp dụng BIM vào dự án nhà công nghiệp D&B giai đoạn tiền xây dựng Dựa vào đặc điểm quy trình lợi ích mà BIM mang lại, nghiên cứu đề xuất quy trình áp dụng. .. quy trình D&B để cải tiến hiệu thực dự án Hình Quy trình thực dự án nhà cơng nghiệp theo phương thức D&B giai đoạn tiền xây dựng Kết diễn giải Quy trình thực dự án nhà công nghiệp giai đoạn tiền. .. vào dự án Đã có nhiều nghiên cứu mức độ loại công việc nên áp dụng BIM vào dự án xây dựng Tuy nhiên, quy trình áp dụng mơ giai đoạn tiền xây dựng dự án thực theo hình thức D&B chưa làm rõ Dựa