LV Thạc sỹ_Hoàn thiện phân tích báo cáo tài chính tại công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hoà bình

1 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Cùng với tiến trình phát triển hệ thống kế tốn Việt Nam, hệ thống báo cáo tài khơng ngừng đổi hồn thiện cho phù hợp với chuẩn mực chung kế toán quốc tế thu hẹp khác kế toán Việt Nam với chuẩn mực chung kế toán quốc tế Tuy nhiên, môi trường kinh tế xã hội luôn biến động nên hệ thống báo cáo tài khơng ngừng đổi hồn thiện cho phù hợp với thông lệ chuẩn mực quốc tế đáp ứng nhu cầu thông tin người sử dụng Đặc biệt Việt nam thành viên WTO việc cơng khai thơng tin hệ thống báo cáo tài khơng cần thiết cho nhà quản lý doanh nghiệp mà quan tâm nhà đầu tư nước, quan quản lý nhà nước, người lao động làm công ăn lương đối thủ cạnh tranh Đối với công ty cổ phần niêm yết chứng khốn sàn giao dịch hệ thống báo cáo tài trở thành thơng tin tổng hợp mang đầy đủ tính chất pháp lý cho đối tượng bên ngồi doanh nghiệp cần quan tâm phân tích Nội dung phân tích báo cáo tài doanh nghiệp nói chung Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình nói riêng chưa đóng vai trị vị trí nên cần phải hoàn thiện Nhu cầu an toàn, tiện nghi thẩm mỹ cho nơi ăn chốn sinh hoạt người thường xuyên biến đổi đòi hỏi ngày cao.Vì vậy, Ngành Xây dựng Địa ốc có lúc thịnh lúc suy tồn phát triển khơng ngừng vậy, định hướng, quan trọng Hồ Bình phát triển Công ty cách bền vững lâu dài qua nhiều hệ Để đảm bảo lâu dài bền vững này, vấn đề tạo lập môi trường làm việc thật tốt cho Công ty phát triển luôn trọng Môi trường hồn thiện dần theo hướng nhân mang tính văn hoá cao nhằm tạo điều kiện cho người phát huy toàn diện lực sức sáng tạo Tích luỹ cho Cơng ty ngày nhiều vốn liếng, kiến thức kinh nghiệm Bên cạnh đó, Hồ Bình quan tâm đến việc xây dựng, trì phát triển mối quan hệ hợp tác lâu dài, hiểu biết, tin cậy lẫn với đối tác tinh thần hồ bình đồng thời tính kế thừa bảo đảm để tất mối quan hệ, vốn liếng, kiến thức kinh nghiệm chuyển giao cách đầy đủ từ hệ sang hệ khác.Trên thực tế Hồ Bình thể vai trị tích cực nghiệp phát triển không ngừng đất nước.Việc nắm bắt tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, hoạt động tài thơng qua phân tích báo cáo tài doanh nghiệp việc làm khơng thể thiếu cơng tác quản lý tài nhằm đưa định quan trọng chiến lược sản xuất kinh doanh kịp thời hiệu Mặc dù việc phân tích tình hình tài thơng qua báo cáo tài có vai trị quan trọng nhiều doanh nghiệp Việt Nam có Cơng ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Hồ Bình chưa trọng quan tâm mức mà chủ yếu dừng lại mức phân tích đơn giản.Việc phân tích báo cáo tài chưa thực thường xuyên đầy đủ nên chưa thể vai trị cơng cụ quan trọng thiếu quản lý doanh nghiệp nói chung quản lý tài nói riêng Xuất phát từ nhận thức tầm quan trọng công tác phân tích báo cáo tài doanh nghiệp thực trạng phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình, tác giả lựa chọn đề tài nghiên cứu cho luận văn thạc sĩ "Hoàn thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình" Mục đích đề tài nghiên cứu Xuất phát từ thực trạng phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình, đề tài nghiên cứu nhằm vào mục đích sau Nghiên cứu hệ thống vấn đề lý luận thực tiễn hệ thống báo cáo tài cơng tác phân tích báo cáo tài doanh nghiệp theo quy định chế độ hành Việt Nam Tìm hiểu thực trạng phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Qua đó, tác giả đề xuất số giải pháp hồn thiện phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình 3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài Đối tượng nghiên cứu đề tài hệ thống báo cáo tài Việt Nam báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Phạm vi nghiên cứu đề tài lấy số liệu năm 2008 báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Phương pháp nghiên cứu đề tài Đề tài vận dụng phương pháp luận quan điểm chủ nghĩa vật biện chứng, vật lịch sử kết hợp với phương pháp phân tích tổng hợp, hệ thống hố để trình bày quan điểm, giải pháp để đạt mục đích nghiên cứu đề tài Luận văn kết hợp lý luận khoa học chuyên ngành kế tốn, tài vụ phân tích hoạt động kinh doanh với nội dung quản lý Nhà nước tài điều kiện kinh tế thị trường Những đóng góp luận văn Trên sở lý luận phân tích Báo cáo tài doanh nghiệp tác giả đánh giá thực trạng nội dung cơng tác phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Luận văn đưa phương hướng giải pháp hồn thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Tên đề tài kết cấu luận văn * Tên đề tài: "Hồn thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình" * Kết cấu luận văn: luận văn phần mở đầu kết luận chia làm ba chương sau: Chương 1: Cơ sở lí luận phân tích Báo cáo tài doanh nghiệp Chương 2: Thực trạng phân tích Báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Chương 3: Phương hướng giải pháp hồn thiện phân tích Báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TRONG CÁC DOANH NGHIỆP 1.1 BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH 1.1.1 Báo cáo tài Hệ thống báo cáo tài lập nhằm mục đích phục vụ cho việc xem xét, đánh giá định kỳ báo cáo tài q trình hoạt động nhà quản lý, tình hình đầu tư kinh doanh kết đạt kỳ Hệ thống báo cáo tài phản ánh tổng hợp kiện kinh tế phát sinh ghi nhận bảng cân đối kế toán, báo cáo kết kinh doanh, công bố ghi thuyết minh báo cáo tài sở nguyên tắc kế tốn đánh giá phán xét mang tích chất cá nhân mà phán xét ngun tắc kế tốn áp dụng có ảnh hưởng chủ yếu đến việc ghi nhận, phân loại trình bày kiện kinh tế phát sinh Những đánh giá phán xét tùy thuộc vào khả xét đoán trung thực liêm khiết người lập báo cáo tài nhà quản lý doanh nghiệp, đồng thời phụ thuộc vào tuân thủ với nguyên tắc kế toán ban hành Như vậy, báo cáo tài sản phẩm kế tốn tài chính, tổng hợp phản ánh cách tổng quát, toàn diện tình hình tài sản nguồn vốn doanh nghiệp thời điểm Bảng cân đối kế tốn cung cấp thơng tin tổng giá trị tài sản có doanh nghiệp phân loại theo cấu tài sản tổng giá trị nguồn hình thành tài sản phân loại theo cấu nguồn vốn (Nợ phải trả vốn chủ sở hữu) doanh nghiệp thời điểm báo cáo.Căn vào bảng cân đối kế tốn người sử dụng báo cáo tài nhận xét, đánh giá chung tình hình tài chính, cấu tài sản lực kinh doanh, cấu nguồn vốn khả tự chủ tài chính, khả tốn khoản nợ Báo cáo kết hoạt động kinh doanh báo cáo tài tổng hợp, phản ánh tổng quát tình hình hiệu kinh doanh kỳ kế toán doanh nghiệp, chi tiết theo theo loại hoạt động chủ yếu Báo cáo lưu chuyển tiền tệ báo cáo tài phản ánh khoản thu chi tiền kỳ doanh nghiệp theo hoạt động kinh doanh, hoạt động đầu tư hoạt động tài Dựa vào báo cáo lưu chuyển tiền tệ ta đánh giá khả tạo tiền, biến động tài sản thường , khả toán ,và dự đoán luồng tiền kỳ doanh nghiệp Thuyết minh báo cáo tài phận hợp thành hệ thống báo cáo tài doanh nghiệp, lập để giải thích bổ sung thơng tin tình hình hoạt động doanh nghiệp kỳ báo cáo mà báo cáo tài khác chưa trình bày rõ ràng chi tiết 1.1.2 Phân tích báo cáo tài Phân tích báo cáo tài doanh nghiệp trình kiểm tra, đối chiếu, so sánh số liệu tài sản, công nợ, nguồn vốn tình hình tài hành doanh nghiệp với khứ Qua việc phân tích báo cáo tài người sử dụng thơng tin đánh giá tình hình tài kết kinh doanh, nguyên nhân ảnh hưởng đưa định phù hợp với mục tiêu đối tượng quan tâm Ngồi việc phân tích báo cáo tài cịn cho phép đánh giá sức mạnh tài chính, khả sinh lãi triển vọng doanh nghiệp mối quan tâm nhiều nhóm người khác Ban giám đốc, Hội đồng quản trị, nhà đầu tư, cổ đông, chủ nợ, nhà cho vay, nhà quản lý, quan chức Đối với chủ doanh nghiệp nhà quản trị mối quan tâm hàng đầu họ tìm kiếm lợi nhuận khả trả nợ để đảm bảo tồn phát triển doanh nghiệp Họ quan tâm đến mục tiêu khác tạo công ăn việc làm, nâng cao chất lượng sản phẩm, đóng góp phúc lợi xã hội … Do đó, họ đặc biệt ý đến số luợng tiền tạo tài sản chuyển nhanh thành tiền Ngồi họ cịn quan tâm đến số lượng vốn chủ sở hữu để đảm bảo chắn khoản vay tốn đến hạn Đối nhà đầu tư, quan tâm họ hướng vào yêu tố rủi ro, thời gian hồn vốn, mức tăng trưởng, khả tốn vốn việc phân tích báo cáo tài giúp cho họ tìm hiểu thơng tin điều kiện tài chính, tình hình hoạt động, kết kinh doanh, khả sinh lời tài tương lai doanh nghiệp Đối với nhà cung cấp họ phải định xem có nên cho doanh nghiệp tới mua chịu hành hố hay khơng Vì họ phải biết khả toán doanh nghiệp thời gian tới Đối với nhà quản lý chức Nhà nước, cổ đông, người lao động mối quan tâm họ giống đối tượng kể nhiên góc độ hay góc độ khác mà thơi Như nội dung phân tích báo cáo tài khơng giống nhóm phân tích khác nói chung phân tích báo cáo tài thường bao gồm nội dung sau Đánh giá khái quát tình hình tài nhằm nhận định ban đầu tình hình tài doanh nghiệp, biết mức độ độc lập tài khó khăn tài mà doanh nghiệp gặp phải đặc biệt lĩnh vực tốn Qua nhà quản lý đề định đầu tư, hợp tác liên doanh liên kết, mua bán cho vay… Phân tích cấu trúc tài tình hình đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh, nhà phân tích cần khái qt tình hình đầu tư sử dụng vốn doanh nghiệp, tình hình phân bổ tài sản nguồn tài trợ tài sản Ngoài ra, nội dung phân tích cịn góp phần củng cố cho nhận định rút qua việc đánh giá khái qt tình hình tài Phân tích tình hình tốn khả tốn doanh nghiệp phản ánh rõ nét chất lượng hoạt động tài chính, hoạt động tài tốt, khả tốn cao doanh nghiệp cơng nợ bị chiếm dụng vốn chiếm dụng vốn Ngược lại, hoạt động tài dẫn tình trạng doanh nghiệp khả tốn, chiếm dụng vốn lẫn nhau, khoản cơng nợ phải thu, phải trả dây dưa kéo dài Phân tích hiệu kinh doanh góc độ khác nhà quản lý đánh giá hiệu kinh doanh khả sinh lời, từ đề xuất giải pháp thích hợp để nâng cao Phân tích tốc độ luân chuyển tài sản ngắn hạn nội dung phản ánh hiệu sử dụng tài sản ngắn hạn, từ có biết Tuy nhiên tầm quan trọng tài sản ngắn hạn nên doanh nghiệp thường đẩy nhanh tốc độ luân chuyển tài sản ngắn hạn ảnh hưởng đến việc nâng cao hiệu sử dụng vốn hiệu kinh doanh Phân tích rủi ro tài nhà quản lý dự báo rủi ro tiềm ẩn tài khía cạnh tốn trí rủi ro phá sản mà doanh nghiệp phải đương đầu Từ nhà quản lý đề kế sách, định kịp thời hợp lý để ngăn ngừa giảm thiểu rủi ro cho doanh nghiệp.Rủi ro tài gắn liền cấu trúc vốn rủi ro chủ sở hữu phải chịu việc sử dụng nợ mang lại Khi xem xét rủi ro tài thường xem xét rủi ro tốn nợ ảnh hưởng đến cấu nợ đến khả sinh lợi vốn chủ sở hữu doanh nghiệp Các phương pháp phân tích báo cáo tài hệ thống công cụ biện pháp nhằm tiếp cận, nghiên cứu kiện tượng mối quan hệ bên bên luồng dịch chuyển biến đổi hoạt động đầu tư tài hoạt động khác, tiêu đánh giá tình hình hoạt động đầu tư, hoạt động tài hoạt động kinh doanh hoạt động khác doanh nghiệp để đưa định hợp lý 1.2 NỘI DUNG PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH Như biết, nhóm đối tượng có mối quan hệ khác lợi ích kinh tế gắn với doanh nghiệp Do đó, mục đích phân tích báo cáo tài họ khác Sự khác mục đích phân tích, cộng với khác biệt khả tiếp cận tài liệu dùng để phân tích khiến nhóm đối tượng tiến hành phân tích báo cáo tài doanh nghiệp góc độ khác 1.2.1 Nội dung phân tích báo cáo tài từ nhà đầu tư, nhà cung cấp tín dụng đối tượng bên ngồi doanh nghiệp Các nhà đầu tư, tổ chức tín dụng, quan Nhà nước đối tượng bên doanh nghiệp quan tâm đến tình hình tài doanh nghiệp Trong đó, nhà đầu tư, người cung cấp tín dụng đối tượng hay tiến hành phân tích báo cáo tài doanh nghiệp Các đối tượng tiếp cận với tài liệu phân tích báo cáo tài doanh nghiệp cơng bố rộng rãi bên ngồi Bảng cân đối kế toán, báo cáo kết hoạt động kinh doanh hay báo cáo lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh báo cáo tài Hơn nữa, họ cần thơng tin tài doanh nghiệp để đưa định cho mục tiêu khác Sau đây, nội dung phân tích mà đối tượng thường quan tâm 1.2.1.1 Nội dung phân tích phục vụ chủ yếu cho nhà đầu tư Nhà đầu tư cần có thơng tin hữu ích để định có nên đầu tư hay khơng Họ cần dự đốn khoản đầu tư đem lại lợi ích tương lai Để thực việc này, họ buộc phải có thơng tin giúp đánh giá cách xác thực khả sinh lời doanh nghiệp Xuất phát từ nhu cầu thông tin giải đáp cho vấn đề trên, với nhà đầu tư, mối quan tâm hàng đầu hiệu kinh doanh mà cụ thể khả tạo lợi nhuận doanh nghiệp Trên thực tế, hiệu kinh doanh tiếp cận nhiều góc độ khác có nhiều tiêu khác phản ánh Song, mặt tổng quát, để đo lường đánh giá hiệu kinh doanh, nhà phân tích thường sử dụng số tiêu chủ yếu sau: - Suất sinh lời tài sản: Phản ánh đồng tài sản tạo đồng lợi nhuận sau thuế Chỉ tiêu cao thể xếp, phân bổ quản lý tài sản hợp lý hiệu Chỉ tiêu xác định sau: công thức (1.1) Suất sinh lời tài sản (ROA) hay (1.2) ROA = ROA Lợi nhuận sau thuế Tổng số tài sản bình quân = Doanh thu Tổng số tài sản bình quân = Lợi nhuận sau thuế x Số vòng quay tổng số tài sản Doanh thu x Suất sinh lời doanh thu Như vậy, suất sinh lời tài sản cao số vòng quay tài sản cao suất sinh lời doanh thu lớn Bằng phương pháp loại trừ, nhà phân tích xác định ảnh hưởng nhân tố đến thay đổi suất sinh lời tổng số tài sản kỳ - Suất sinh lời doanh thu: Phản ánh đơn vị doanh thu đem lại đơn vị lợi nhuận Trị số tiêu lớn, chứng tỏ khả sinh lời vốn cao hiệu kinh doanh lớn Chỉ tiêu xác định sau.(1.3) Suất sinh lời doanh thu (ROS) hay (1.4) ROS = ROS = = Lợi nhuận sau thuế Doanh thu Tổng số tài sản bình quân x Doanh thu Hệ số tài sản doanh thu x Lợi nhuận sau thuế Tổng số TS bình quân Suất sinh lời tài sản 10 Qua công thức trên, ta thấy suất sinh lời doanh thu phụ thuộc vào hệ số tài sản doanh thu hoạt động kinh doanh suất sinh lời tài sản Do vậy, để tăng suất sinh lời doanh thu, doanh nghiệp phải tìm biện pháp tăng hệ số tài sản doanh thu tăng suất sinh lời tài sản Bằng phương pháp loại trừ, ta xác định ảnh hưởng nhân tố đến thay đổi suất sinh lời doanh thu kỳ - Suất sinh lời vốn chủ sở hữu (Return on equity – ROE): Phản ánh khái quát hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp tiêu cho biết đơn vị vốn chủ sở hữu đem lại đơn vị lợi nhuận sau thuế Trị số tiêu cao chứng tỏ khả sinh lời vốn chủ sở hữu cao ngược lại Chỉ tiêu tính sau: (1.5) ROE = Tổng số TS bình quân Vốn chủ sở hữu bình x Doanh thu Tổng số TS bình quân ROE = quân Hệ số tài sản Vốn chủ sở hữu Trong đó: Số vịng quay Của tài sản x Lợi nhuận sau thuế Tổng số TS bình X x Số vòng quay tài sản quân Suất sinh lời doanh thu ROE = Hệ số tài sản Vốn chủ sở hữu Suất sinh lời x doanh thu = x Suất sinh lời tổng TS ROA Qua công thức trên, suất sinh lời vốn chủ sở hữu phụ thuộc vào hệ số tài sản vốn chủ sở hữu suất sinh lời tổng tài sản Nên muốn tăng suất sinh lời vốn chủ sở hữu ta phải tăng hai tiêu Các nhà phân tích xác định ảnh hưởng nhân tố đến thay đổi suất sinh lời vốn chủ sở hữu kỳ phương pháp loại trừ Ngồi ra, phân tích hiệu kinh doanh, nhà phân tích cịn trọng xem xét thêm tiêu sau đây: 87 Để làm điều này, Công ty cần phải thường xuyên cử cán đào tạo chuyên môn sâu lĩnh vực Bên cạnh đó, nên mời số chun gia phân tích cơng ty tư vấn đào tạo chuyên môn kinh nghiệm phân tích Hàng năm, Cơng ty cần phải tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ cập thông tin kinh tế, xã hội cần thiết phục vụ cho việc phân tích 3.2.4.3 Tổ chức cơng tác phân tích Để phân tích báo cáo tài đạt hiệu cao, bên cạnh việc xây dựng quy chế, đào tạo đội ngũ làm cơng tác phân tích, Cơng ty cần ý tổ chức tốt cơng tác phân tích Tổ chức cơng tác phân tích thực qua cơng việc sau: -Thành lập Ban phân tích gồm chuyên gia phân tích Quy định cụ thể chức năng, quyền trách nhiệm Ban thành viên Ban Ban phân tích nên trực thuộc Ban Giám đốc có cấu sau: + Trưởng Ban phân tích: Là người đứng đầu chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc toàn cơng tác phân tích báo cáo tài Công ty Hiện nay, Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình, trưởng Ban phân tích nên trưởng Phịng Tài chính-Kế tốn, người nắm rõ quy định, quy chế Cơng ty quản lý tài người nắm rõ diễn biến tài Cơng ty +Các thành viên khác Ban phân tích lấy từ đội ngũ nhân viên kế toán nay, phải tập huấn, đào tạo cơng tác phân tích báo cáo tài Về thực chất, xây dưng Ban phân tích theo hướng chun mơn hóa hồn tồn, nghĩa là, bố trí nhân độc lập, làm cơng tác phân tích khơng kiêm nhiệm Tuy nhiên, điều kiện hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình cịn quy mơ vừa phải, thiết nghĩ, xếp nhân trình bày hợp lý, vừa khắc phục hạn chế tập trung tồn cơng việc phân tích vào kế toán viên kiêm nhiệm Cơng ty, vừa đảm bảo phân tích báo cáo tài tiết kiệm, hiệu 88 -Viết báo cáo phân tích: Trưởng Ban phân tích có trách nhiệm tổng hợp kết phân tích từ thành viên Ban viết báo cáo phân tích -Tổ chức hội nghị cơng bố kết phân tích: Sau cơng tác phân tích hồn thành, tổ chức hội nghị cơng bố kết phân tích với thành phần tham dự gồm: Ban Giám đốc, Ban phân tích, trưởng phịng, trưởng đơn vị trực thuộc Công ty để thông qua báo cáo phân tích; đưa ý kiến đóng góp, rút kinh nghiệm, bàn bạc để đưa định quản lý tài thời gian tới Đồng thời, thông qua Hội nghị này, Công ty định thơng tin phân tích phép cơng bố rộng rãi bên ngồi, thơng tin cung cấp cho nhà lãnh đạo Công ty 3.3 NHỮNG KIẾN NGHỊ ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÁP Từ thực trạng cơng tác phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình, ta thấy, bên cạnh kết đạt cơng tác cịn hạn chế Những hạn chế mặt yếu tố chủ quan từ phía Cơng ty, mặt khác yếu tố khách quan chung từ phía Nhà nước Để khắc phục hạn chế phân tích báo cáo tài chính, Cơng ty nên thực giải pháp đề xuất Tuy nhiên, để giải pháp mang tính khả thi, cần có hỗ trợ từ phía Nhà nước nỗ lực từ thân Cơng ty Cụ thể sau: 3.3.1.Về phía Nhà nước Các doanh nghiệp chịu quản lý vĩ mơ Nhà nước, đó, đổi hồn thiên cơng cụ quản lý Nhà nước có tác động tích cực đến q trình hoạt động phát triển doanh nghiệp Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực tốt phân tích báo cáo tài chính, phía Nhà nước, cần có thay đổi chế, sách -Hồn thiện quy định chế độ kế toán hành Có thể nói, chế độ kế tốn hành mà Bộ Tài ban hành phần đáp ứng yêu cầu quản lý giai đoạn mở kinh tế, nhiên trình thực cần bổ sung, hoàn thiện Ngoài quy định chưa sát thay đổi chế quản lý kinh tế xu hội nhập nên chưa linh hoạt Do vậy, Bộ Tài Chính cần đưa chế độ kế toán theo hướng mở, linh 89 hoạt, mang tính hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp áp dụng phù hợp với loại hình doanh nghiệp - Xây dựng quy đinh việc công bố thông tin, đặc biệt Công ty cổ phần Hiện nay, văn quy định trách nhiệm công bố thông tin quy định chưa thống Cần quy định rõ báo cáo cần phải cơng bố, tiêu mang tính bắt buộc phải có thời gian báo cáo định kỳ, điều kiện phải công bố thông tin bất thường -Thống quy định kiểm toán với tất doanh nghiệp Thực hiên điều tạo cơng doanh nghiệp, tăng trách nhiệm doanh nghiệp việc lập cung cấp báo cáo tài -Ban hành chế tài xử lý vi phạm đơn vị liên quan việc công bố thông tin Điều quan trọng để thu hút vốn từ nhà đầu tư Công ty cổ phần thơng tin Các nhà đầu tư phải cung cấp thơng tin đầy đủ có chất lượng cao Để đáp ứng yêu cầu này, quan quản lý Nhà nước phải xây dựng chế tài xử phạt thật nặng, thật nghiêm minh đơn vị liên quan đến việc cung cấp thông tin thiếu tin cậy Chẳng han, xây dựng chế tài xử phạt doanh nghiệp cung cấp thơng tin sai lệch q trình kinh doanh, tình hình tài xử phạt kiểm tốn viên cơng ty kiểm tốn sai sót q trình kiểm tốn Các biện pháp xử phạt phải thích đáng với lỗi hậu gây ra, áp dụng việc khởi tố hình khơng nên xử lý theo kiểu cảnh cáo xử phạt hành sau u cầu người có lỗi cải sai sót - Ban hành quy định cụ thể cơng tác thống kê Phân tích báo cáo tài trở nên đầy đủ có ý nghĩa có hệ thống tiêu trung bình ngành Đây sở tham chiếu quan trọng tiến hành phân tích Người ta nói tỷ lệ tài doanh nghiệp cao hay thấp, tốt hay xấu đem so sánh với tỷ lệ tương ứng doanh nghiệp khác có đặc điểm điều kiên sản xuất kinh doanh tương tự mà đại diện tiêu trung bình ngành Thơng qua việc đối chiếu với hệ 90 thống tiêu trung bình ngành, nh quản lý tài biết vị doanh nghiệp mình, từ đánh giá cụ thể thực trạng tài hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Tuy nhiên, để có số liệu trung bình ngành, phụ thuộc nhiều vào quan thống kê Cơ quan thống kế cần có quy chế làm việc phù hợp phù hợp nhằm thu thập thông tin từ doanh nghiệp, ngành cách thống nhất, đồng thời có biện pháp kiểm tra thích hợp nhằm đảm bảo tính xác thơng tin từ đưa số liệu thống kê kịp thời đáng tin cậy Để thực điều cần có can thiệp Nhà nước quy định chế độ thống kê 3.3.2.Về phía Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình Để thực thành cơng giải pháp nêu trên, phía Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hoà Bình cần phải có đổi phù hợp hoạt động công ty: - Đối với công tác tài cơng ty: Cơng ty cần tổ chức máy kế toán hoạt động cách khoa học, phận phối hợp chặt chẽ với hơn, đảm bảo cung cấp thơng tin xác, kịp thời Trên sở đó, Cơng ty rút ngắn thời gian hồn thành báo cáo tài chính, tạo điều kiện cung cấp sớm số liệu cho công tác phân tích Bên cạnh đó, Cơng ty nên thực việc kiểm tra, kiểm toán nội định kỳ Điều giúp công ty phát sai sót, nhầm lẫn củng cố nề nếp làm việc máy kế tốn khoa học hơn, góp phần nâng cao tính xác số liệu kế tốn - Cơng ty cần cơng khai hóa thơng tin tài chính: Cơng ty phải hiểu rằng, nguồn vốn quan trọng thu hút cho q trình kinh doanh từ thị trường chứng khốn, vậy, việc cơng bố thông tin thông qua hệ thống báo cáo tài thực cần thiết Các thơng tin cần thiết cần phải công bố báo cáo năm, cáo báo q Cách thức cơng bố niêm yết thị trường chứng khoán, niêm yết đơn vị, hệ thống phương tiện thông tin đại chúng thơng qua ấn phẩm, tạp chí chun ngành, website… Trong thời gian đến, Công ty cần đầu tư, xây dựng website riêng công ty để quảng bá hình ảnh bên ngồi 91 - Nêu đề xuất, giải pháp với quan quản lý Nhà nước, đặc biệt Vụ chế độ kế toán việc thay đổi, bổ xung chế độ báo cáo tài doanh nghiệp - Xây dựng quy định, trách nhiệm người có liên quan q trình lập, cơng bố thơng tin phân tích thơng tin báo cáo tài Trong công ty, Hội đồng quản trị , đơn vị đại diện cho tồn cổ đơng, phải thực hiểu vai trị phân tích báo cáo tài chín Khi quán triệt điều này, sách đặt cho Ban giám đốc, cho phận kế tốn, cho phận báo cáo tài việc thực yêu cầu xác , nhanh chóng thuận lợi -Nâng cao tính đóng góp, tính xây dựng cổ đơng hệ thống thơng tin cung cấp báo cáo tài cơng tác phân tích báo cáo tài Nâng cao trình độ chun mơn cho người làm cơng tác phân tích biện pháp giúp cho công tác mang lại hiệu cao - Trang bị sở vật chất phục vụ cho cơng tác phân tích báo cáo tài Cơng tác phân tích báo cáo tài đạt hiệu cao nên Công ty kịp thời ứng dụng thành tựu khoa học kỹ thuật, đặc biệt hệ thống phần mềm phân tích chuyên dụng Trong ngắn hạn, áp dụng việc tạo áp lực lớn cho doanh nghiệp chi phí q lớn lâu dài chúng mang lại lợi ích thiết thực giúp cho cơng tác phân tích đơn giản hơn, tiết kiệm thời gian, nhân đem lại hiệu xác Cơng tác phân tích báo cáo tài doanh nghiệp nước nói chung Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình nói riêng cịn nhiều bất cập Vấn đề đặt để công tác phân tích báo cáo tài phát huy nghĩa, hiệu kiểm chứng nước phát triển Muốn đạt điều đòi hỏi nhà phân tích cơng ty phải linh hoạt, phải kết hợp nhuần nhuyễn vấn đề lý luận phân tích báo cáo tài thực trạng phân tích báo cáo tài cơng ty 92 KẾT LUẬN Từ vấn đề lý luận thực tiễn trình bày đây, khẳng định rằng, kinh tế thị trường ngày phát triển xu hội nhập quốc tế mạnh mẽ đòi hỏi doanh nghiệp, trình hoạt động phải tiến hành phân tích báo cáo tài Rõ ràng, phân tích báo cáo tài có ý nghĩa to lớn công cụ quản lý đắc lực nhà quản lý doanh nghiệp Làm tốt cơng tác phân tích báo cáo tài giúp nhà quản lý có thơng tin đáng tin cậy việc lựa chọn đưa định kinh doanh hiệu Qua thời gian nghiên cứu lý luận báo cáo tài phân tích báo cáo tài chính, với việc tìm hiểu thực trạng cơng tác phân tích báo cáo tài cơng ty, tác giả hồn thành luận văn Thạc sỹ kinh tế với đề tài: hoàn thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình” Với nỗ lực thân việc nghiên cứu vấn đề lý luận sâu vào tìm hiểu thực tế, cộng với giúp đỡ tận tình giáo viên hướng dẫn: TS Nguyễn Thị Thanh Thuỷ, nội dung yêu cầu nghiên cứu thể đầy đủ luận văn Cụ thể, luận văn giải vấn đề sau: - Những vấn đề lý luận báo cáo tài phân tích báo cáo tài doanh nghiệp hệ thống hóa tương đối đầy đủ - Thực trạng phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình xem xét, đánh giá xác thực - Trên sở nghiên cứu lý luận kết hợp với thực tế, tác giả đưa phương hướng đề xuất giải pháp hồn thiện phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình nói riêng doanh nghiệp khác nói chung Hy vọng sở giúp cho Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình thực tốt cơng tác phân tịch báo cáo tài nhằm nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh thực tốt chức cung cấp thông tin doanh nghiệp điều kiện kinh tế thị trường ngày phát triển xu hội nhập kinh tế quốc tế ngày mạnh mẽ Tuy nhiên, hạn chế trình thực nên kết nghiên cứu đạt bước đầu Tác giả mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo đề luận văn hồn thiện 93 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN N ĂM 2007 Đơn vị tính: 1.000 đồng Stt I II III IV V VI VII Nội dung Tài sản ngắn hạn Tiền khoản tương đương tiền Các khoản đầu tư tài ngắn hạn Các khoản phải thu ngắn hạn Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác Tài sản dài hạn Tài sản cố định - Tài sản cố định hữu hình - Tài sản cố định vơ hình - Chi phí XDCB dở dang Các khoản đầu tư tài dài hạn Tài sản dài hạn khác TỔNG CỘNG TÀI SẢN Nợ phải trả Nợ ngắn hạn Nợ dài hạn Vốn chủ sở hữu Vốn chủ sở hữu - Vốn đầu tư chủ sở hữu - Thặng dư vốn cổ phần - Cổ phiếu quỹ - Các quỹ - Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối Quỹ khen thưởng phúc lợi Lợi ích cổ đơng thiểu số TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN Số dư đầu năm Số dư cuối năm 97.144.560 13.581.256 8.351.557 65.047.864 9.455.571 708.312 36.024.746 33.800.097 29.116.144 4.408.621 275.332 5.000 2.219.649 133.169.306 63.124.504 62.441.016 683.488 69.383.705 67.731.058 56.399.900 502.206.640 200.049.960 57.104.100 208.216.710 24.456.149 12.379.721 437.859.052 301.158.309 106.069.191 5.264.453 189.824.665 120.524.315 16.176.428 940.065.692 408.520.695 344.669.622 63.851.073 530.853.140 526.732.076 135.000.000 368.383.473 5.170.705 6.160.453 1.652.647 661.097 133.169.306 6.426.043 16.922.560 4.121.064 691.857 940.065.692 KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Đơn vị tính: 1.000 đồng STT Chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 01 Doanh thu bán hàng 205.614.948 455.355.840 02 Giá vốn hàng bán 182.247.148 394.647.998 03 Lợi nhuận gộp bán hàng 23.367.800 60.707.842 04 Doanh thu hoạt động tài 198.169 12.832.729 94 05 Chi phí tài 676.413 20.503.399 06 Chi phí bán hang 96.968 5.359.705 07 Chi phí quản lý doanh nghiệp 10.282.158 18.658.258 08 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 12.510.430 29.019.209 09 Thu nhập khác 24.373 1.375.455 10 Chi phí khác 490.659 893.984 11 Lợi nhuận khác - 466.286 481.471 12 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 12.044.144 29.500.680 13 Thuế thu nhập doanh nghiệp 2.966.039 4.640.998 14 Lợi nhuận sau thuế thu nhập DN 9.078.105 24.859.682 33.986 30.760 9.044.119 24.828.922 1,60 3,31 Lợi ích cổ đơng thiểu số Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 15 Lãi cổ phiếu 95 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TRONG CÁC DOANH NGHIỆP 1.1.BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH 1.1.1 Báo cáo tài .4 1.1.2 Phân tích báo cáo tài .5 1.2 NỘI DUNG PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH .8 1.2.1 Nội dung phân tích báo cáo tài từ nhà đầu tư, nhà cung cấp tín dụng đối tượng bên ngồi doanh nghiệp 1.2.2 Nội dung phân tích báo cáo tài đối tương bên doanh nghiệp 18 1.3 TỔ CHỨC PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH .33 1.3.1.Bước chuẩn bị phân tích: .33 1.3.2 Tiến hành phân tích: .34 1.3.3 Kết thúc phân tích : 34 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỒ BÌNH .35 2.1 TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỒ BÌNH 35 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển .35 2.1.2 Đặc điểm hoạt động kinh doanh 38 2.1.3 Đặc điểm tổ chức máy kế toán 40 2.1.4 Đặc điểm tổ chức sổ kế toán .41 2.1.5 Đặc điểm tổ chức máy quản lý hoạt động kinh doanh 41 2.2 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỊA BÌNH 43 2.2.1 Tổ chức phân tích 43 2.2.2 Phương pháp phân tích 43 2.2.3 Nội dung phân tích 43 96 2.3 THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỊA BÌNH 44 2.3.1 Đánh giá khái quất tình hình tài 44 2.3.2 Phân tích tình hình cơng nợ khả tốn 49 2.3.3.Phân tích báo cáo- kết kinh doanh 55 2.3.4 Phân tích hiêu kinh doanh .57 2.4 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỊA BÌNH 58 2.4.1.Về tổ chức phân tích 58 2.4.2.Về nội dung phân tích 60 2.4.3.Về phương pháp phân tích .62 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỊA BÌNH 64 3.1 PHƯƠNG HƯỚNG HỒN THIỆN PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY .64 3.1.1 Phân tích báo cáo tài phải phục vụ thiết thực cho cơng tác xây dựng hoàn thiện chế quản lý tài cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình 64 3.1.2 Phân tích báo cáo tài phải hoàn thiện đồng tất khâu công việc 64 3.2 CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HỒ BÌNH 65 3.2.1 Hoàn thiện phương pháp phân tích 66 3.2.2 Hồn thiện nội dung phân tích 70 3.2.3 Hồn thiện tiêu phân tích 71 3.2.4 Hoàn thiện tổ chức phân tích báo cáo tài 84 3.3 NHỮNG KIẾN NGHỊ ĐỂ THỰC HIỆN GIẢI PHÁP .87 3.3.1.Về phía Nhà nước 87 3.3.2.Về phía Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình 89 KẾT LUẬN 91 97 98 TÀI LIỆU THAM KHẢO Điều lệ tổ chức hoạt động Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình, "Báo cáo tài năm 2007" Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình, "Báo cáo tài năm 2008" Bộ Tài (1996), "Quyết định số 1177/TC/QĐ/CĐKT ngày 23/12/1996 BTC việc ban hành chế độ báo cáo tài doanh nghiệp" Bộ Tài Chính (2000), "Quyết định số 167/2000/QĐ-BTC ngày 25/10/2000 việc ban hành chế độ kế tốn doanh nghiệp" Bộ Tài (2001), "Quyết định số 144/2001/QĐ-BTC ngày 21/12/2001 Bộ trưởng Bộ Tài Chính việc bổ sung, sửa đổi chế độ kế toán doanh nghiệp vừa nhỏ ban hành theo Quyết định số 1177/TC/QĐ/CĐKT ngày 23/12/1996" Bộ Tài Chính (2002), "Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 việc ban hành cơng bố sáu chuẩn mực kế tốn Việt Nam (đợt 2)" Bộ Tài (2003), "Quyết định số 234/2003/QĐ-BTC ngày 30/12/2003 việc ban hành công bố Chuẩn mực kế toán Việt Nam (đợt 3)" Bộ Tài (2005), "Quyết định số 12/2005/QĐ-BTC ngày 15/02/2005 Bộ trưởng Bộ Tài Chính việc ban hành cơng bố chuẩn mực kế tốn Việt Nam (đợt 4)" 10 Bộ Tài (2005), "Thơng tư số 23/2005/TT-BTC ngày 30/03/2005 Bộ trưởng Bộ Tài Chính hướng dẫn kế toán thực 06 99 Chuẩn mực kế toán ban hành theo Quyết định 234/2003/QĐ-BTC ngày 30/12/2003 Bộ Trưởng tài chính" 11 Bộ Tài Chính (2006), "Quyết định số 15/2006/QĐ - BTC Bộ trưởng Bộ Tài ngày 20 tháng năm 2006 chế độ kế tốn doanh nghiệp" 12 Chính phủ (2004), " Nghị định số 129/2004/NĐ-CP ngày 31/5/2004 Báo cáo tài hợp nhất" 13 Nguyễn Văn Bảo (2005), "Hướng dẫn kế toán doanh nghiệp xây lắp theo chuẩn mực kế toán Việt Nam", Nhà xuất tài 14 Nguyễn Văn Cơng (2005), "Chun khảo báo cáo tài lập, đọc, kiểm tra phân tích báo cáo tài chính", Nhà xuất Tài 15 Bùi Văn Dương, Lê Phước Phú (2004), "Hướng dẫn thực hành kế toán xây dựng quy định cần thiết", Nhà xuất Tài 16 Nguyễn Thị Đơng (2002), "Lý thuyết hạch tốn kế tốn, Nhà xuất Tài 17 Đặng Thị Loan (2005), "Giáo trình kế tốn tài doanh nghiệp", Nhà xuất Thống kê 18 Nguyễn Đăng Phúc (2007), "Phân tích hoạt động đầu tư tài doanh nghiệp", Nhà xuất Tài 19 Nguyễn Minh Phương (2002), "Giáo trình kế tốn quản trị", Nhà xuất Lao động - Xã hội 20 Quốc hội, Luật số 03-2003-QH11, "Luật kế toán" 21 Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình, "Báo cáo hội đồng quản trị" 22 Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình, "Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh (2005 - 2008) phương hướng mục tiêu, biện pháp ( 2008-2010)" 100 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1 Phân tích cấu tài sản năm 2008 45 Bảng 2.2 Phân tích cấu nguồn vốn năm 2008 48 Bảng 2.3: Phân tích khoản nợ phải thu năm 2008 52 Bảng 2.4 Phân tích khoản nợ phải trả năm 2008 53 Bảng 2.5 Phân tích khả tốn vịng 2008: 54 Bảng 2.6 Phân tích báo cáo kết kinh doanh năm 2008 56 Bảng 2.7 Phân tích tình hình thực kế hoạch doanh thu 58 lợi nhuận năm 2008 Công ty cổ phần Xây dựng Kinh doanh 58 Bảng 2.8 Phân tích tiêu phản ánh suất sinh lời năm 2008 .57 Bảng 3.1: Các nhân tố tác động đến ROE Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình 67 Bảng 3.2: Phân tích xu hướng biến động tiêu chủ yếu Báo cáo kết kinh doanh Côngty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hoà Bình .70 Bảng 3.3: Phân tích tỉêu phản ánh cấu trúc tài năm 2008 .71 Bảng 3.5: Phân tích tình hình đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2006,2007,2008 74 Bảng 3.6: Phân tích tiêu cân tài năm 2008 .74 Bảng 3.7: Phân tích hiệu sử dụng tài sản cố định 76 Bảng 3.8: Phân tích hiệu sử dụng tài sản ngắn hạn 77 Bảng 3.10: Phân tích cổ phiếu Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình 79 Bảng 3.11: Phân tích Báo cáo kết kinh doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh địa ốc Hồ Bình 2008 82 Bảng 3.12: Phân tích Báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm 2008 83 101 DANH MỤC KÝ HIỆU CÁC CHỮ VIẾT TẮT BCTC : Báo cáo tài ROA : Suất sinh lời tài sản ROE : Suất sinh lời vốn chủ sở hữu TNDN : Thu nhập doanh nghiệp TS : Tài sản TSCĐ : Tài sản cố định TSNH : Tài sản ngắn hạn TSDH : Tài sản dài hạn P/E : Hệ số giá thị trường so với lợi nhuận cổ phiếu ROCE : Suất sinh lời vốn cổ phần thường DN : Doanh nghiệp Công ty : Công ty cổ phần xây dựng kinh doanh địa ốc Hồ Bình ROS : Suất sinh lời doanh thu VCSH : Vốn chủ sở hữu ... thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Tên đề tài kết cấu luận văn * Tên đề tài: "Hồn thiện phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa. .. trạng phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình Qua đó, tác giả đề xuất số giải pháp hồn thiện phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình. .. phân tích báo cáo tài Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình" Mục đích đề tài nghiên cứu Xuất phát từ thực trạng phân tích báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hồ Bình,