quy hoạch chi tiết 1 2000 công viên văn hóa xã cát tiến huyện phù cát tỉnh bình định

i Lời cảm ơn Tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Quý Thầy Cô khoa Kỹ thuật cơng trình trường Đại học Tơn Đức Thắng tận tình giảng dạy truyền đạt kiến thức suốt năm tác giả học tập trường Đặc biệt xin chân thành cảm ơn thầy Trần Tuấn Hải người trực tiếp hướng dẫn tác giả thực đề tài Thầy ln tận tình hướng dẫn, có lời phê bình lần sửa bài, giúp tác giả hồn thành đồ án tốt nghiệp cách tốt Trong q trình thực đồ án tác giả khơng tránh khỏi thiếu sót trình bày thực đề tài tốt nghiệp mong đóng góp ý kiến q Thầy Cơ Một lần nữa, tác giả xin cảm ơn kính chúc Thầy Trần Tuấn Hải Thầy, Cô Khoa Kỹ thuật cơng trình – Trường Đại học Tơn Đức Thắng sức khỏe, đạt nhiều thành công công việc Xin chân thành cảm ơn! Tp.HCM, ngày 06 tháng 08 năm 2018 Tác giả ii Lời cam đoan Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tác giả hướng dẫn khoa học thầy Trần Tuấn Hải Các nội dung nghiên cứu, kết đề tài trung thực chưa cơng bố hình thức trước Những số liệu bảng biểu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá tác giả thu thập từ nguồn khác có ghi rõ phần tài liệu tham khảo Ngồi ra, luận văn sử dụng số nhận xét, đánh số liệu tác giả khác, quan tổ chức khác có trích dẫn thích nguồn gốc Nếu phát có gian lận tác giả xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung luận văn Trường đại học Tơn Đức Thắng khơng liên quan đến vi phạm tác quyền, quyền tác giả gây q trình thực (nếu có) Tp HCM, ngày 06 tháng 08 năm 2018 Tác giả iii Mục luc Lời cảm ơn i Lời cam đoan ii Mục luc iii Danh mục từ viết tắt vi Danh mục bảng biểu vii Danh mục hình ảnh viii Chương Giới thiệu chung 1.1 Tổng quan đề tài nghiên cứu 1.2 Sự cần thiết lập quy hoạch 1.3 Mục đích nghiên cứu 1.4 Phạm vi nghiên cứu 1.4.1 Phạm vi không gian 1.4.2 Phạm vi thời gian 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Tầm nhìn mục tiêu nghiên cứu 1.7 Bố cục đồ án Chương Tổng quan khu vực thiết kế 2.1 Khái quát khu đất 2.1.1 Vị trí địa lý 2.1.2 Mối liên hệ vùng 2.1.3 Quy mơ tính chất khu đất 2.2 Điều kiện tự nhiên 2.2.1 Địa hình 2.2.2 Khí hậu 10 2.2.3 Thủy văn, hải văn 11 2.2.4 Địa chất cơng trình 12 iv 2.2.5 Địa chấn 12 2.3 Điều kiện kinh tế xã hội 12 2.3.1 Dân số lao động 12 2.3.2 Cơ sở kinh tế kĩ thuật 13 2.4 Hiện trạng khu vực thiết kế 13 2.4.1 Hiện trạng sử dụng đất 14 2.4.2 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan 16 2.4.3 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật môi trường 18 2.4.4 Hiện trạng dân cư 19 2.5 Đánh giá tổng hợp 20 2.6 Đánh giá lựa chọn đất xây dựng 21 Chương Cơ sở nghiên cứu 24 3.1 Cơ sở pháp lý 24 3.2 Cơ sở lý luận 25 3.3 Cơ sở thực tiễn 25 3.3.1 Cơ sở kinh nghiệm nước 25 3.3.2 Cơ sở kinh nghiệm giới 28 3.4 Các tiêu kinh tế kỹ thuật 29 3.5 Các yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch 29 Chương Quy hoạch phát triển không gian 30 4.1 Ý tưởng thiết kế 30 4.1.1 Ý tưởng khu chức 30 4.1.2 Ý tưởng bố trí khơng gian chức 31 4.2 Phương án cấu 31 4.2.1 Phương án cấu so sánh 31 4.2.2 Phương án cấu chọn 33 4.3 Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất 35 4.3.1 Xác định khu chức 35 4.3.2 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 38 v 4.3.3 Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật 39 Chương Quản lý quy hoạch 41 5.1 Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị 41 5.1.1 Các lập quản lý xây dựng 41 5.1.2 Quản lý quy hoạch kiến trúc 42 Chương Kết luận đề xuất giải pháp 44 6.1 Kết luận 44 6.2 Đề xuất giải pháp 44 vi Danh mục từ viết tắt HCM Hồ Chí Minh KDL Khu du lịch KT-XH Kinh tế - xã hội KKT Khu kinh tế LHV Liên hệ vùng NĐ-CP Nghị định - Chính phủ QĐ-TTg Quyết định Thủ tướng UBND Uỷ ban nhân dân TT-BXD Thủ trưởng Bộ xây dựng TT-BTNMT Thủ trưởng Bộ tài nguyên môi trường TTCN Tiểu thủ công nghiệp SWOT Strength Weakness Opportunity Threat vii Danh mục bảng biểu Bảng Tên Trang 2.1 Bảng thống kê trạng sử dụng đất 14 2.2 Bảng tiêu đánh giá đất xây dựng 22 2.3 Bảng tỉ lệ loại đất 22 2.4 Bảng phân tích SWOT 23 4.1 Bảng cấu sử dụng đất phương án so sánh 33 4.2 Bảng cấu sử dụng đất phương án chọn 35 4.3 Bảng thống kê sử dụng đất 37 viii Danh mục hình ảnh Hình Tên Trang 2.1 Sơ đồ vị trí khu đất quy hoạch 2.2 Sơ đồ vị trí mối LHV thị Cát Tiến 2.3 Sơ đồ vị trí mối LHV KKT Nhơn Hội 2.4 Hiện trạng khu đất 14 2.5 Sơ đồ trạng tổng hợp sử dụng đất 15 2.6 Đường lên tượng Phật 15 2.7 Khu lâm viên 16 2.8 Hiện trạng cơng trình tơn giáo 16 2.9 Nhà Thiền 17 2.10 Chùa Linh Phong 17 2.11 Hiện trạng giao thông 18 2.12 Tỉnh lộ DT640 19 2.13 Hiện trạng dân cư 19 2.14 Khu nhà chưa di dời 20 2.15 Hiện trạng cao độ 21 2.16 Sơ đồ đánh giá đất xây dựng 23 3.1 Mơ hình Outside in 25 3.2 Bản đồ khu du lịch đại nam 26 3.3 Bản đồ khu du lịch Suối Tiên 27 3.4 Disneyland Florida 28 3.5 Disneyland Paris 28 3.6 Disneyland Tokyo 26 ix 3.7 Disneyland Hông Kông 28 4.1 Sơ đồ ý tưởng 30 4.2 Sơ đồ ý tưởng bố trí khu chức 31 4.3 Sơ đồ cấu so sánh 32 4.4 Sơ đồ cấu chọn 34 4.5 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất 36 4.6 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 38 4.7 Mặt cắt đường đối ngoại 39 4.8 Mặt cắt đường khu vực 39 4.9 Mặt cắt vạt góc 40 4.10 Sơ đồ tổ chức giao thông 40 Chương Giới thiệu chung 1.1 Tổng quan đề tài nghiên cứu Huyện Phù Cát huyện trung tâm tỉnh Bình Định, phía Bắc giáp huyện Phù Mỹ, phía Đơng Nam giáp huyện Tuy Phước thành phố Quy Nhơn, phía Đơng giáp biển Đơng phía Tây giáp người dân Địa phương huyện có sân bay huyện Tây Sơn Hồi Ân, phía Tây Nam giáp thị xã An Nhơn Huyện gồm Phù Cát gồm thị trấn Ngô Mây 17 xã: Cát Chánh, Cát Hải, Cát Hanh, Cát Hiệp, Cát Hưng, Cát Khánh, Cát Lâm, Cát Minh, Cát Nhơn, Cát Sơn, Cát Tài, Cát Tân, Cát Thắng, Cát Thành, Cát Tiến, Cát Trinh, Cát Tường Huyện Phù Cát nơi có dự án đường cao tốc Bình Định Quãng Ngãi xây dựng Có tuyến Quốc lộ DT640, Quốc lộ 1A Quốc lộ 19B, cở sở hạ tầng huyện gần hoàn thành đáp ứng nhu cầu tương lai nâng cấp thành sân bay quốc tế Khu đất lập quy hoạch có vị trí địa lí thuận lợi nằm trục đường DT640 tiếp giáp với biển phù hợp cho phát triển du lịch sau Bên cạnh nằm khu đất có di tích chùa Linh Phong ngơi chùa lớn cổ Bình Định khánh thành tượng Phật ngồi cao Đông Nam Á, tiền đề động lực để phát triển du lịch tâm linh cho khu vực 1.2 Sự cần thiết lập quy hoạch Với lợi tỉnh ven biển với nguồn tài nguyên dồi có hệ thống giao thơng liên lạc với vùng lân cận thuận lợi nên Bình Định Chính phủ phê duyệt đề án thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung Theo Quyết định phê duyệt thủ tướng phủ số 1874/QĐ-TTg ngày 13 tháng 10 năm 2014 với tỉnh Quãng Ngãi, Quãng Nam, Đà Nẵng Thừa Thiên Huế Định hướng phát triển tới 2030 vùng trung 31 4.1.2 Ý tưởng bố trí khơng gian chức Lấy ý tưởng bố trí khu chức theo hình thái khơng gian từ thấp lên cao, từ động sang tĩnh Trung tâm khu chức kết nối chặt chẽ với qua điểm nhìn tuyến (hình 4.2) Các khu chức khu tiếp đón, khu vui chơi giải trí, khu trung tâm hội nghị, khu văn hóa lịch sử, khu di tích chùa linh phong, khu tượng phật, khu nghĩ dưỡng khu kỹ thuật Hình 4.2 Sơ đồ ý tưởng bố trí khu chức 4.2 Phương án cấu 4.2.1 Phương án cấu so sánh Các khu chức bố trí theo hình thái khơng gian từ thấp lên cao với cấu trúc lên cao yên tĩnh Giao thông kết nối khu vực với tuyến 32 ngắm cảnh khám phá du lịch Để thấy rõ phương án cấu xem hình 4.3 bên Ưu điểm: tổ chức khơng gian chức rõ ràng, tính kết nối cao tận dụng tốt điều kiện địa hình Nhược điểm: giao thông chưa mạch lạc, điểm kết nối với đường khu vực chưa hợp lý Hình 4.3 Sơ đồ cấu so sánh 33 Từ sơ đồ phương án cấu ta có bảng tính cấu sử dụng đất bên Bảng 4.1 Bảng cấu sử dụng đất STT 10 11 Loại đất Diện tích(ha) Khu tiếp đón Khu kỹ thuật Khu trung tâm hội nghị Khu văn hóa lịch sử Khu vui chơi giải trí Khu nghĩ dưỡng Khu di tích chùa Linh Phong Khu tượng Phật Đồi núi Giao thông Tổng 1,7 2,49 3,32 6,44 3,3 3,79 3,15 0,7 21,35 5,61 51,85 Tỉ lệ(%) 3,27 4,8 6,4 12,42 6,36 7,31 6,07 1,35 41,18 10,82 100 4.2.2 Phương án cấu chọn Lấy ý tưởng từ kết hợp mặt trăng mặt trời tượng trưng cho tuần hoàn ngày đêm Phương án cấu chọn với cấu trúc tượng phật biểu tượng mặt trời quãng trường trung tâm biểu tượng cho mặt trăng kết nối với trục tạo điểm nhấn cho khu cơng viên Các khu chức bố trí theo hình thái không gian từ thấp lên cao với cấu trúc lên cao yên tĩnh Giao thông kết nối khu vực với tuyến ngắm cảnh khám phá du lịch Xem hình 4.4 Ưu điểm: tổ chức không gian chức hợp lý, rõ ràng, tính kết nối cao, giao thơng mạch lạc kết nối khu vực với Tận dụng tốt điều kiện địa hình với hướng cảnh quan đẹp Nhược điểm: diện tích đất cho khu văn hóa lịch sử nhỏ, diện tích khu nghĩ dưỡng lớn 34 Hình 4.4 Sơ đồ cấu phương án chọn 35 Từ phương án cấu sử dụng đất ta thống kê tỉ lệ loại đất khu quy hoạch theo bảng 4.2 Bảng 4.2 Bảng cấu sử dụng đất STT 10 11 Loại đất Diện tích(ha) Khu tiếp đón Khu kỹ thuật Khu trung tâm hội nghị Khu văn hóa lịch sử Khu vui chơi giải trí Khu nghĩ dưỡng Khu di tích chùa Linh Phong Khu tượng Phật Đồi núi Giao thông Tổng 2,89 0,37 3,25 4,47 5,53 4,97 2,17 2,59 22,9 2,71 51,85 Tỉ lệ(%) 5,57 0,7 6,27 8,62 10,67 9,56 4,19 44,18 5,24 100 4.3 Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất 4.3.1 Xác định khu chức Khu tiếp đón với chức sảnh đón, qng trường chính, bãi xe, nhà điều hành bãi xe điện nhà vệ sinh công cộng Khu tiếp đón bố trí trung tâm lối vào khu đất, khơng gian đón tiếp, tập trung phân tán khách tham quan du lịch Khu văn hóa lịch sử có chức bảo tàng lịch sử, làng võ, làng nghề, khu lễ hội, đền thờ khu mơ lịch sử Vì khu động nên bố trí sát mặt đường lớn cổng vào để thuận tiện cho việc tiếp cận du khách Khu nghĩ dưỡng gồm chức resort, bungalow, biệt thự nghĩ dưỡng, đài thiên văn ngắm cảnh Được xây dựng cao tạo không gian yên tĩnh thư giãn cho du khách đến nghĩ dưỡng 36 Khu tượng phật Thích Ca gồm có tượng Phật, qng trường, hồ nước nhà vệ sinh cơng cộng Vì điểm nhấn cho khu đất nên bố trí vị trí cao khu đất để tạo điểm nhìn cảnh quan Khu di tích chùa Linh Phong gồm có di tích Chùa, tháp vọng gác vườn trà đạo, không gian yên tĩnh nên bố trí núi cao nằm rừng Khu vui chơi giải trí gồm rạp chiếu phim khu trò chơi bờ khu trò chơi nước Được xây dựng gần khu tiếp đón lối vào để dễ dàng tiếp cận hạn chế tiếng ồn cho khu tĩnh Khu trung tâm hội nghị khu trung tâm tồn cơng viên với chức khu trung tâm hội nghị, trung tâm tiệc cưới, nhà hàng khách sạn Khu kỹ thuật gồm có trạm xử lý rác, trạm xử lý nước trạm phát điện thơng tin bố trí gần lối vào phụ xa khu trung tâm Để thấy rõ xem hình 4.5 bảng 4.3 để biết diện tích mật độ xây dựng khu Hình 4.5 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất 37 Từ sơ đồ quy hoạch sử dụng đất hình 4.5 ta tính diện tích, tiêu mật độ xây dựng cho khu vực cụ thể bảng 4.3 Bảng 4.3 Bảng thống kê sử dụng đất STT KÍ HIỆU A A1 A2 A3 A4 A5 A6 B B1 B2 B3 B4 B5 B6 C C1 C2 C3 C4 C5 C6 D D1 D2 D3 E E1 E2 E3 F F1 F2 F3 F4 G G1 G2 G3 G4 H H1 H2 H3 CHỨC NĂNG ĐẤT KHU TIẾP ĐĨN SẢNH ĐĨN QNG TRƯỜNG CHÍNH NHÀ ĐIỀU HÀNH BÃI XE NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG BÃI XE ĐIỆN KHU VĂN HÓA LỊCH SỬ BẢO TÀNG LỊCH SỬ MÔ PHỎNG CÁC TRẬN CHIẾN LÀNG VÕ ĐỀN THỜ LÀNG NGHỀ LỄ HỘI KHU NGHĨ DƯỠNG SPA BUGALOW BÃI XE ĐIỆN BIỆT THỰ NGHĨ DƯỠNG ĐÀI THIÊN VĂN RESORT KHU TƯỢNG PHẬT TƯỢNG PHẬT NHÀ VỆ SINH CÔNG CƠNG QNG TRƯỜNG KHU DI TÍCH CHÙA LINH PHONG DI TÍCH CHÙA VƯỜN TRÀ ĐẠO THÁP VỌNG GÁC KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ KHU VỰC CHIẾU PHIM KHU VỰC TRỊ CHƠI TRÊN BỜ KHU VỰC TRÒ CHƠI DƯỚI NƯỚC NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG KHU TRUNG TÂM HỘI NGHỊ TRUNG TÂM HỘI NGHỊ TRUNG TÂM TIỆC CƯỚI NHÀ HÀNG KHÁCH SẠN HỒ NƯỚC KHU KỸ THUẬT TRẠM XỬ LÍ NƯỚC TRẠM XỬ LÍ RÁC TRẠM THƠNG TIN VÀ PHÁT ĐIỆN ĐẤT RỪNG ĐỒI ĐÂT GIAO THƠNG TỔNG CỘNG DIỆN TÍCH(ha) TỈ LỆ(%) MĐXD(%) TẦNG CAO HỆ SỐ SDĐ 4,09 0,7 1,81 0,58 0,62 0,11 0,27 4,53 1,19 1,29 0,7 0,18 0,52 0,65 3,29 0,61 0,53 0,24 0,42 0,6 0,89 3,99 3,37 0,33 0,29 2,47 1,07 0,57 0,83 5,41 0,89 1,46 1,89 1,17 3,41 1,04 0,97 0,76 0,64 0,29 0,1 0,08 0,11 25,85 2,88 51,85 7,89 1,35 3,49 1,12 1,19 0,21 0,52 8,74 2,29 2,49 1,35 0,34 1.00 1,25 6,34 1,18 1,02 0,46 0,81 1,16 1,71 7,69 6,5 0,64 0,56 4,76 2,06 1,09 1,61 10,43 1,72 2,81 3,65 2,26 6,58 2.00 1,87 1,47 1,23 0,56 0,19 0,15 0,21 49,85 5,55 100 35 35 10 10 10 35 35 35 35 40 10 35 5 35 35 35 40 40 40 - 1 1 1 2 1 1 13 1 5 1 - 0,7 0,05 0,35 0,1 0,1 0,1 0,35 0,35 0,7 0,1 0,35 0,05 0,4 0,05 1,13 0,35 0,05 0,05 1,75 1,75 1,75 0,4 0,4 0,4 - 38 4.3.2 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan thể rõ sơ đồ quy hoạch sử dụng đất ta thấy kết nối khu vực với Và điểm nhấn quãng trường trung tâm tượng Phật kết nối với đường bậc thang quãng trường phụ Các hồ nước quy hoạch nhằm tạo cảnh quan đẹp cho khu đất nét phong thủy tâm linh tín ngưỡng Hình 4.6 Hình 4.6 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 39 4.3.3 Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Giao thông đối ngoại: khu đất kết nối với tuyến đường DT640 trung tâm khu đất lối vào phụ kết nối với tuyến đường quy hoạch Hệ thống giao thông mạch lạc với tuyến đường kết nối tồn khu đất đường tạo cảnh quan Xem hình 4.10 Giao thơng với tổng diện tích 2,88ha có 2,74ha phần giao thơng cịn lại 0,14ha phần giao thông ngầm Lộ giới đường đối ngoại 13m với đường khu vực 7m với đường dạo 3m Xem số hình ảnh mặt cắt bên Hình 4.7 Mặt cắt đường đối ngoại Hình 4.8 Mặt cắt đường khu vực 40 Đường trục trung tâm trục cảnh quan khu đất tuyến bậc thang từ quãng trường trung tâm lên tượng phật Bán kính lề: Rmin = 8m cấp đường nội bộ, 12m cấp đường khu vực Đảm bảo tầm nhìn cho phương tiện giao thơng vào nút Hình 4.9 Mặt cắt vạt góc Trục chính: lát đá granit bậc thang, thiết kế bậc thang theo quy chuẩn thiết kế Đường dạo bộ: lát loại đá dăm gạch tạo cảm giác thoải mái cho người Hình 4.10 Sơ đồ tổ chức giao thông 41 Chương Quản lý quy hoạch 5.1 Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị 5.1.1 Các lập quản lý xây dựng Luật Quy hoạch số 30/2009/QH12 Quốc hội khóa XII, Kỳ họp thứ 5, ngày 17/6/2009 Nghị định 38/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 Thủ tướng Chính phủ quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng Quy chuẩn Việt Nam QCVN 07:2010/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị” Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy hoạch hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch chung Tiêu chuẩn TCVN 4449: 1987 Quy hoạch xây dựng đô thị Nguyên tắc: Tuân thủ bám sát quy chuẩn, tiêu chuẩn, văn pháp luật hành có liên quan Thực theo đồ án quy hoạch duyệt Đảm bảo sử dụng tiêu kinh tế, kỹ thuật đồ án đề Mục tiêu: Đảm bảo quy hoạch phát triển theo quy hoạch đề Định hướng công tác quản lý xây dựng, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, môi trường Đảm bảo tính chất quy mơ cơng trình trình xây dựng 42 5.1.2 Quản lý quy hoạch kiến trúc Quản lý xây dựng: Phải thực theo quy chuẩn thiết kế, có thay đổi phải có đồng thuận cấp quyền dựa quyền lợi người dân Hình thức kiến trúc đa dạng nhiên phải gắn liền với nét văn hóa vùng, nêu lên sắc văn hóa đặc trưng văn hóa sa huỳnh văn hóa Chăm Pa Mật độ xây dựng khơng q 25% tồn khu đất theo nghị định 04 Khu trung tâm mặt khu cơng viên cần phải thiết kế vừa tạo điểm nhấn cho khu đất vừa phải hài hòa với khơng gia cịn lại Tầng cao khơng vượt q tầng Các quy định tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất tuân thủ theo quy tắc thiết kế Khu kỹ thuật phải bố trí xa khu trung tâm có hệ thống xanh bao phủ đảm bảo không gây ảnh hưởng khu vực lân cận Quản lý mơi trường: Bố trí thùng phân loại rác khu vực trung tâm tập trung đông người tuyến giao thông Thường xuyên thu gom vận chuyển rác đến bãi tập kết để chuyển đến bãi rác Phú Tài Hệ thống thoát nước ưu tiên thoát nước tự nhiên để tận dụng điều kiện địa hình tối đa, nhiên phải qua trạm xử lý nước thải trước thải môi trường Sử dụng hệ thống bin lượng mặt trời đảm bảo an toàn bảo vệ mơi trường Quản lý bảo tồn: Truyền thống văn hóa Bình Định văn hóa lâu đời trải qua hàng nghìn năm cần phải bảo tồn phát huy hết giá trị 43 Bố trí quãng trường để tổ chức lễ hội lễ cầu ngư, sàn đấu võ, hoạt động nghệ thuật tuồng, hát bội để giá trị văn hóa khơng bị mai Thường xun tổ chức thi, lễ hội để quảng bá hình ảnh nét văn hóa vùng 44 Chương Kết luận đề xuất giải pháp 6.1 Kết luận Đồ án quy hoạch chi tiết cơng viên văn hóa xã Cát Tiến phần quan trọng định hướng phát triển quy hoạch tương lai Tỉnh Thành phố Là không gian công cộng phục vụ cho hoạt động sống người dân khách du lịch Với nhu cầu sống ngày cao việc xây dựng cơng viên văn hóa có quy mơ lớn cần thiết, địa bàn huyện chưa có cơng viên văn hóa có khả đáp ứng nhu cầu người dân Công viên nơi để người tìm cội nguồn ơng cha ta, tìm hiểu lịch sử dựng nước giữ nước thời xưa Trong tương lai công viên lớn Tỉnh với khu trung tâm đại không gian xanh rộng lớn Sẽ nơi thu hút khách du lịch nước quốc tế góp phần tăng trưởng kinh tế vùng 6.2 Đề xuất giải pháp Tổ chức kiểm tra đánh giá chất lượng toàn khu đất trước tiến hành quy hoạch xây dựng nhằm hạn chế rủi ro xảy Xây dựng hệ thống xử lý rác thải nước thải hoàn chỉnh thường xuyên tổ chức đoàn kiểm tra chất lượng hoạt động Phải có chủ trương quản lý cơng viên chặt chẽ, kết hợp ban ngành người dân khu vực Có chiến lược cụ thể để thu hút khách du lịch đến tham quan vui chơi giải trí Quy hoạch phải đơi với bảo vệ môi trường tạo không gian xanh cho khu vực Có sách bảo tồn di tích lồi động thực vật có địa bàn quy hoạch 45 Tài liệu tham khảo [1] Abel Wolman, (1965) "Sự trao đổi chất thành phố", người Mỹ khoa học, 179190 [2] KTS Mai Hưng Trung (2018/01/01) Mơ hình Outside In – Hàn gắn vết thương thị Kiến việt Truy xuất từ https://kienviet.net/2018/01/01/mo-hinh-outside-han-ganvet-thuong-thi/ [3] Nguyễn Hiền Thư (2018/06/22) “Hướng thành phố xanh” Cảnh quan.net Truy xuất từ http://canhquan.net/tap-chi/tin-tuc/huong-ve-thanh-pho-xanh [4] Phịng quản lý thị huyện Phù Cát Đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 thị xã Cát Tiến huyện Phù Cát tỉnh Bình Định [5] Sở xây dựng tỉnh Bình Định Đồ án quy hoạch chung thành phố Quy Nhơn vùng phụ cận đến năm 2025 ... 0,08 0 ,11 25,85 2,88 51, 85 7,89 1, 35 3,49 1, 12 1, 19 0, 21 0,52 8,74 2,29 2,49 1, 35 0,34 1. 00 1, 25 6,34 1, 18 1, 02 0,46 0, 81 1 ,16 1, 71 7,69 6,5 0,64 0,56 4,76 2,06 1, 09 1, 61 10,43 1, 72 2, 81 3,65... 6,58 2.00 1, 87 1, 47 1, 23 0,56 0 ,19 0 ,15 0, 21 49,85 5,55 10 0 35 35 10 10 10 35 35 35 35 40 10 35 5 35 35 35 40 40 40 - 1 1 1 2 1 1 13 1 5 1 - 0,7 0,05 0,35 0 ,1 0 ,1 0 ,1 0,35 0,35 0,7 0 ,1 0,35 0,05... Cát Chánh, Cát Hải, Cát Hanh, Cát Hiệp, Cát Hưng, Cát Khánh, Cát Lâm, Cát Minh, Cát Nhơn, Cát Sơn, Cát Tài, Cát Tân, Cát Thắng, Cát Thành, Cát Tiến, Cát Trinh, Cát Tường Huyện Phù Cát nơi có