Thông tin tài liệu
Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nơng nghiệp cơng nghệ cao CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI NHÀ MÁY ĐIỆN MẶT TRỜI TRUNG NAM TRÀ VINH KẾT HỢP NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO Địa điểm xây dựng: Xã Dân Thành, Thị xã Duyên Hải, Tỉnh Trà Vinh Chủ đầu tư:Công ty CP Điện Mặt Trời Trung Nam Trà Vinh Tháng 1/2019 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp cơng nghệ cao CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI NHÀ MÁY ĐIỆN MẶT TRỜI TRUNG NAM TRÀ VINH KẾT HỢP NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN MẶT TRỜI TRUNG NAM TRÀ VINH ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIỆT Giám đốc NGUYỄN BÌNH MINH Tháng năm 2019 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao MỤC LỤC CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện kinh tế xã hội 10 II Quy mô sản xuất dự án 12 II.1 Tình hình sản xuất nơng nghiệp ứng dụng công nghệ cao giới Việt Nam 12 II.2 Quy mô đầu tư dự án 26 III Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án 27 III.1 Địa điểm xây dựng 27 III.2 Hình thức đầu tư 27 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 27 CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CƠNG NGHỆ 29 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 29 II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ 29 II.1 Giải pháp công nghệ 29 II.2 Giải pháp kỹ thuật 39 CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 47 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 47 I.1 Phương án giải phóng mặt 47 I.2 Phương án tái định cư 47 I.3 Phương án hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật 47 II Các phương án xây dựng cơng trình 47 III Phương án tổ chức thực 48 III.1 Các phương án kiến trúc 48 III.2 Phương án quản lý, khai thác 49 III.2 Giải pháp sách dự án 50 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 50 CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 51 I Đánh giá tác động môi trường 51 I.1 Các loại chất thải phát sinh 51 I.2 Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực 52 I.3 Phương án phòng chống cố vệ sinh an toàn lao động 54 II Giải pháp phòng chống cháy nổ 54 CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 55 I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án 55 II Khả thu xếp vốn khả cấp vốn theo tiến độ 56 III Phân tích hiệu mặt kinh tế dự án 59 III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 59 III.2 Chi phí sử dụng vốn 59 III.3 Các thông số tài dự án 60 KẾT LUẬN 62 I Kết luận 62 II Đề xuất kiến nghị 62 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp cơng nghệ cao PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 63 Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án 63 Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án 65 Phụ lục Bảng tính doanh thu dịng tiền hàng năm dự án 67 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án 74 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án 75 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án 76 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 77 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN MẶT TRỜI TRUNG NAM TRÀ VINH Mã số thuế : 2100639202 Đại diện pháp luật: NGUYỄN TÂM THỊNH Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Địa trụ sở: PG2-03 Vincom shop house, đường Phạm Hồng Thái, Khóm 3, Phường 2, Thành phố Trà Vinh, Trà Vinh II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Địa điểm thực dự án: Xã Dân Thành, Thị xã Duyên Hải, Tỉnh Trà Vinh Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tư dự án : 39.979.617.000 đồng (Ba mươi chín tỷ chín trăm bảy mươi chín triệu sáu trăm mười bảy nghìn đồng) Trong đó: Vốn tự có (100%) : 39.979.617.000 đồng Vốn vay tín dụng (0%) : đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (NNUDCNC) khu công nghệ cao tập trung thực hoạt động ứng dụng thành tựu nghiên cứu phát triển công nghệ cao vào lĩnh vực nông nghiệp để thực nhiệm vụ: chọn tạo, nhân giống trồng, giống vật nuôi cho suất, chất lượng cao; phịng, trừ dịch bệnh; trồng trọt, chăn ni đạt hiệu cao; tạo loại vật tư, máy móc, thiết bị sử dụng nông nghiệp; bảo quản, chế biến sản phẩm nông nghiệp; phát triển doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển dịch vụ công nghệ cao phục vụ nông nghiệp Đặc trưng sản xuất khu NNCNC: đạt suất cao kỷ lục hiệu kinh tế cao; ví dụ Israen đạt suất cà chua 250 - 300 tấn/ha/năm, Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao bưởi 100 - 150 tấn/ha/năm, hoa cắt cành 1,5 triệu cành/ha/năm; giá trị sản phẩm 120 - 150 ngàn USD/ha/năm, Trung Quốc đạt 40 - 50 ngàn USD/ha/năm Nông nghiệp công nghệ cao nông nghiệp áp dụng công nghệ vào sản xuất, bao gồm: cơng nghiệp hóa nơng nghiệp (cơ giới hóa khâu q trình sản xuất), tự động hóa, cơng nghệ thông tin, công nghệ vật liệu mới, công nghệ sinh học giống trồng, giống vật ni có suất chất lượng cao, đạt hiệu kinh tế cao đơn vị diện tích phát triển bền vững sở canh tác hữu (Theo Vụ Khoa học Công nghệ - Bộ Nông nghiệp PTNT) Các tiêu chí cho khu nơng nghiệp ứng dụng công nghệ cao: - Phù hợp với chiến lược, kế hoạch phát triển nông nghiệp nhiệm vụ khu nơng nghiệp ứng dụng CNC; - Có khả thu hút đầu tư, nhân lực công nghệ cao nước thực sản xuất sản phẩm NNUDCNC - Có điều kiện xây dựng kết cấu hạ tầng (thủy lợi, giao thông, điện …) đáp ứng yêu cầu hoạt động nghiên cứu, đào tạo, thử nghiệm trình diễn ứng dụng CNC nơng nghiệp; - Lấy người làm gốc, dựa vào đội ngũ cán khoa học - Có tham gia giới doanh nghiệp - Có mơi trường kinh tế, xã hội, mơi trường kinh doanh thuận lợi, khuyến khích tự sáng tạo, phát minh, ứng dụng công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, hoạt động theo nguyên tắc chế thị trường - Vai trò khu NNUDCNC: Phục vụ phát triển kinh tế tỉnh, khu vực, đầu tàu ứng dụng khoa học công nghệ Đối với nước ta, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến thị trường tiêu thụ chủ trương lớn Đảng Nhà nước Hiện nay, nhiều địa phương xây dựng triển khai thực chương trình phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt thành phố lớn Hà Nội, Hải Phòng, TP Hồ Chí Minh số tỉnh Lâm Đồng tiến hành triển khai đầu tư xây dựng khu nơng nghiệp cơng nghệ cao với hình thức, quy mô kết hoạt động đạt nhiều mức độ khác Đối với tỉnh Trà Vinh, thực chủ trương đẩy mạnh cơng nghiệp hóa, Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nơng nghiệp cơng nghệ cao đại hóa nông nghiệp nông thôn, nhiệm vụ trọng tâm xây dựng nông nghiệp phát triển bền vững theo hướng đại, ứng dụng công nghệ cao, hướng mạnh vào sản xuất sản phẩm chủ lực, có giá trị kinh tế cao tỉnh u cầu cấp thiết Trước tình hình đó, chúng tơi phối hợp với Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Việt tiến hành nghiên cứu lập dự án đầu tư “Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao” IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao để tạo sản phẩm có suất, chất lượng, hiệu kinh tế cao; đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm để vừa phục vụ nhu cầu chỗ, vừa phục vụ nhu cầu xuất khẩu, góp phần tăng thu nhập cho người lao động Hình thành mơ hình điểm sản xuất nơng nghiệp cơng nghệ cao, sản phẩm chủ lực rau phục vụ cho nhu cầu địa phương cung cấp nguồn thực phẩm an toàn cho toàn hệ thống nhà hàng khách sạn resort địa phương Các công nghệ ứng dụng thực dự án chủ yếu tập trung vào công nghệ cao, công nghệ tiên tiến so với mặt công nghệ sản xuất nông nghiệp tỉnh V.2 Mục tiêu cụ thể Tiến hành xây dựng khối Pin trải rộng tồn diện tích đất phục vụ cho việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao Xây dựng nhà màng (nhà kiếng, nhà lưới với thiết bị kèm theo) để tiếp nhận công nghệ (sản xuất rau công nghệ cao) tổ chức thực nghiệm biện pháp kỹ thuật (cải tiến cho phù hợp với điều kiện địa phương), trình diễn chuyển giao công nghệ sản xuất Khi dự án vào sản xuất với 100% cơng suất, hàng năm dự án cung cấp cho thị trường khoảng 480 dưa lưới, 20 cà chua, 45,6 bí ngơ 9,36 đậu hà lan theo tiêu chuẩn GLOBALGAP; Sản xuất theo tiêu chuẩn VIETGAP/GLOBALGAP với công nghệ gần tự động hoàn toàn Toàn sản phẩm dự án gắn mã vạch, từ truy xuất nguồn gốc hàng hóa đến cơng đoạn trình sản xuất Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án 1.Vị trí địa lý: Tỉnh Trà Vinh nằm phía Đơng Nam đồng sơng Cửu Long với diện tích tự nhiên tỉnh 2.295,1 km², sông lớn sông Cổ Chiên sơng Hậu Vị trí địa lý giới hạn từ: 9°31’46’’ đến 10°04’5” vĩ độ Bắc 105°57’16” đến 106°36’04” kinh độ Đơng Phía Bắc, Tây - Bắc giáp tỉnh Vĩnh Long; phía Đơng giáp tỉnh Bến Tre với sơng Cổ Chiên; phía Tây giáp tỉnh Sóc Trăng với Sơng Hậu; phía Nam, Đơng - Nam giáp biển Đông với 65 km bờ biển Trung tâm tỉnh lỵ nằm Quốc lộ 53 , cách thành phố Hồ Chí Minh gần 200 km cách thành phố Cần Thơ 100 km Trà Vinh nối với thị xã Vĩnh Long quốc lộ 53, tuyến thông thương đường nối Trà Vinh với tỉnh thuộc đồng sông Cửu Long vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Trà Vinh tỉnh ven biển đồng sơng Cửu Long, Trà Vinh có tích tự nhiên 2.215 km2, với địa hình thấp phẳng, có hệ thống sơng rạch phong phú nên đất đai phù sa bồi đắp Được thiên nhiên ưu đãi nên tạo cho Trà Vinh sản xuất nông nghiệp đa dạng phong phú từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản vùng nước mặn, lợ Khu vực đất xây dựng dự án vị trí đất hình thành việc đổ bùn tạo bãi đất sau đào kênh đường thủy nhân tạo Quan Chánh Bố Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao NGUỒN VỐN STT Nội dung 3 IV Dưa lưới Cà chua Bí ngơ Đậu Hà Lan Phân bón Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Tổng cộng Tỷ lệ (%) V Thành tiền 37.500 84.480 28.000 15.600 450.000 1.149.235 Tự có - tự huy động 37.500 84.480 28.000 15.600 450.000 1.149.235 1.726.353 251.946 Tiến độ thực Vay tín dụng 2019 2020 15.000 33.792 11.200 6.240 180.000 - 22.500 50.688 16.800 9.360 270.000 1.149.235 1.726.353 - 1.304.466 421.887 251.946 - 251.946 - - - 999.908 999.908 - 599.945 399.963 54.810 54.810 - 32.886 21.924 39.979.617 39.979.617 100% 0% 24.716.118 61,82% 15.263.499 38,18% Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 64 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án TT I II Chỉ tiêu Xây dựng Khu nhà kho Khu nhà sơ chế Khu trồng Dưa lưới Khu trồng Cà chua Khu trồng bí ngơ Khu trồng Đậu hà lan Thiết bị Quạt thơng gió Bộ điều khiển trung tâm Hệ thống tưới Máy bơm nước Máy phun thuốc Giếng khoan 50m F90 Xe đẩy Tổng cộng Gía trị tài sản Năm tính khấu hao khấu ( 1000 đồng) hao 31.354.000 1.100.000 1.100.000 11.300.000 9.040.000 8.814.000 5.256.430 280.000 25.000 3.740.000 25.000 25.000 50.000 2.250 36.610.430 10 10 10 10 10 10 10 7 7 7 7 Năm hoạt động 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 65 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao TT I II Chỉ tiêu Xây dựng Khu nhà kho Khu nhà sơ chế Khu trồng Dưa lưới Khu trồng Cà chua Khu trồng bí ngơ Khu trồng Đậu hà lan Thiết bị Quạt thơng gió Bộ điều khiển trung tâm Hệ thống tưới Máy bơm nước Máy phun thuốc Giếng khoan 50m F90 Xe đẩy Tổng cộng Gía trị tài sản Năm tính khấu hao khấu ( 1000 đồng) hao 31.354.000 1.100.000 1.100.000 11.300.000 9.040.000 8.814.000 5.256.430 280.000 25.000 3.740.000 25.000 25.000 50.000 2.250 36.610.430 10 10 10 10 10 10 10 7 7 7 7 Năm hoạt động 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 40.000 3.571 534.286 3.571 3.571 7.143 321 3.886.319 10 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 3.135.400 110.000 110.000 1.130.000 904.000 881.400 750.919 3.886.319 3.886.319 3.886.319 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 66 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Phụ lục Bảng tính doanh thu dịng tiền hàng năm dự án Khoản mục TT I I.1 Tổng doanh thu năm Thu từDưa lưới Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.2 Thu từ Cà chua Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.3 Thu từ Bí ngơ Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.4 Thu từ Đậu Hà Lan Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá Năm 2019 - % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn 2020 9.145.920 8.640.000 60% 480 2021 11.432.400 10.800.000 75% 480 2022 13.718.880 12.960.000 90% 480 2023 15.243.200 14.400.000 100% 480 30.000 30.000 30.000 30.000 120.000 60% 20 150.000 75% 20 180.000 90% 20 200.000 100% 20 10.000 10.000 10.000 10.000 273.600 60% 45,60 342.000 75% 45,60 410.400 90% 45,60 456.000 100% 45,60 10.000 10.000 10.000 10.000 112.320 60% 9,36 140.400 75% 9,36 168.480 90% 9,36 187.200 100% 9,36 20.000 20.000 20.000 20.000 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 67 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Khoản mục TT II Tổng chi phí năm III IV V Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí vận hành dự án Chi phí lương Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế Khoản mục TT I I.1 Tổng doanh thu năm Thu từDưa lưới Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá Năm ngàn đồng 1,0% "" "" 2,0% 20,0% "" Năm % 1000 đồng/tấn I.2 Thu từ Cà chua 2019 2020 2021 - 8.653.130 9.133.291 9.613.452 9.933.559 - 91.459 3.886.319 105.129 1.829.184 2.741.040 492.790 114.324 3.886.319 105.129 2.286.480 2.741.040 2.299.109 137.189 3.886.319 105.129 2.743.776 2.741.040 4.105.428 492.790 2.299.109 4.105.428 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 5.309.641 265.482 5.044.159 2024 15.243.200 14.400.000 100% 480 2025 15.243.200 14.400.000 100% 480 2026 15.243.200 14.400.000 100% 480 2027 15.243.200 14.400.000 100% 480 2028 10 15.243.200 14.400.000 100% 480 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 200.000 200.000 200.000 200.000 200.000 - 2022 2023 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 68 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Khoản mục TT Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.3 Thu từ Bí ngơ Cơng suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.4 Thu từ Đậu Hà Lan Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá II Tổng chi phí năm Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí vận hành dự án Chi phí lương Năm % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn ngàn đồng 1,0% "" "" 2,0% 20,0% "" 2024 100% 20 2025 100% 20 2026 100% 20 2027 100% 20 2028 10 100% 20 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 9.933.559 9.933.559 9.933.559 9.933.559 9.933.559 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 69 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Khoản mục TT Năm 2024 5.309.641 265.482 5.044.159 2025 5.309.641 265.482 5.044.159 2026 5.309.641 265.482 5.044.159 2027 5.309.641 265.482 5.044.159 2028 10 5.309.641 265.482 5.044.159 Năm 2029 11 15.243.200 14.400.000 100% 480 2030 12 15.243.200 14.400.000 100% 480 2031 13 15.243.200 14.400.000 100% 480 2032 14 15.243.200 14.400.000 100% 480 2033 15 15.243.200 14.400.000 100% 480 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 III Lợi nhuận trước thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Khoản mục TT I I.1 Tổng doanh thu năm Thu từDưa lưới Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.2 Thu từ Cà chua Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.3 Thu từ Bí ngơ Cơng suất thu hoạch Số lượng % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 70 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Khoản mục TT Đơn giá I.4 Thu từ Đậu Hà Lan Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá II Tổng chi phí năm III IV V Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí vận hành dự án Chi phí lương Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế Năm 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn ngàn đồng 1,0% "" "" 2,0% 20,0% "" 2029 11 2030 12 2031 13 2032 14 2033 15 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 9.933.559 6.047.241 6.047.241 6.047.241 6.047.241 152.432 3.886.319 105.129 3.048.640 2.741.040 5.309.641 265.482 5.044.159 152.432 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 459.798 8.736.161 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 919.596 8.276.363 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 919.596 8.276.363 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 459.798 8.736.161 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 71 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Khoản mục TT I I.1 Tổng doanh thu năm Thu từDưa lưới Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.2 Thu từ Cà chua Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.3 Thu từ Bí ngơ Cơng suất thu hoạch Số lượng Đơn giá I.4 Thu từ Đậu Hà Lan Công suất thu hoạch Số lượng Đơn giá Năm % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn % 1000 đồng/tấn 2034 16 15.243.200 14.400.000 100% 480 2035 17 15.243.200 14.400.000 100% 480 2036 18 15.243.200 14.400.000 100% 480 2037 19 15.243.200 14.400.000 100% 480 2038 20 15.243.200 14.400.000 100% 480 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 200.000 100% 20 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 456.000 100% 45,60 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 187.200 100% 9,36 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 72 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao TT Khoản mục II Tổng chi phí năm III IV V Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí vận hành dự án Chi phí lương Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế Năm ngàn đồng 1,0% "" "" 2,0% 20,0% "" 2034 16 2035 17 2036 18 2037 19 2038 20 6.047.241 6.047.241 6.047.241 6.047.241 6.047.241 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 1.839.192 7.356.768 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 1.839.192 7.356.768 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 1.839.192 7.356.768 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 1.839.192 7.356.768 152.432 105.129 3.048.640 2.741.040 9.195.959 1.839.192 7.356.768 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 73 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp cơng nghệ cao Phụ lục Bảng Phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Thứ 19 Thứ 20 Cộng Vốn đầu tư 24.716.118 15.263.499 - 39.979.617 LN sau thuế 492.790 2.299.109 4.105.428 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 113.015.325 Khấu hao 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 38.863.186 Thu nhập 4.379.108 6.185.427 7.991.747 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 151.878.511 Chênh lệch -24.716.118 -35.600.509 -29.415.082 -21.423.335 -12.492.858 -3.562.381 5.368.097 14.298.574 23.229.052 32.159.529 41.090.006 49.826.168 58.562.329 66.838.693 75.115.056 82.471.824 89.828.591 97.185.359 104.542.126 111.898.894 111.898.894 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 74 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nơng nghiệp cơng nghệ cao Khả hồn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tư = Thời gian hoàn vốn : năm tháng 3,80 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Thứ 19 Thứ 20 Vốn đầu tư 24.716.118 15.263.499 - LN sau thuế 492.790 2.299.109 4.105.428 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 Khấu hao 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 - Thu nhập 4.379.108 6.185.427 7.991.747 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 7.356.768 Suất chiết Hiện giá vốn khấu đầu tư 7,50 1,000 24.716.118 0,930 14.198.604 0,865 0,805 0,749 0,697 0,648 0,603 0,561 0,522 0,485 0,451 0,420 0,391 0,363 0,338 0,314 0,292 0,272 0,253 - Hiện giá thu nhập 4.073.589 5.352.452 6.433.041 6.687.146 6.220.601 5.786.606 5.382.889 5.007.339 4.657.989 4.333.013 3.943.007 3.667.913 3.232.433 3.006.914 2.486.337 2.312.872 2.151.509 2.001.404 1.861.771 Chênh lệch -24.716.118 -34.841.133 -29.488.681 -23.055.640 -16.368.494 -10.147.893 -4.361.287 1.021.602 6.028.940 10.686.930 15.019.943 18.962.950 22.630.864 25.863.296 28.870.211 31.356.548 33.669.420 35.820.929 37.822.333 39.684.103 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 75 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Cộng 39.979.617 113.015.325 38.863.186 Khả hồn vốn có chiết khấu = Thời gian hồn vốn có chiết khấu năm 10 tháng 151.878.511 2,02 38.914.722 78.598.826 39.684.103 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Vốn đầu tư 24.716.118 15.263.499 - LN sau thuế 492.790 2.299.109 4.105.428 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 5.044.159 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 Khấu hao 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 3.886.319 - Thu nhập 4.379.108 6.185.427 7.991.747 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.930.477 8.736.161 8.736.161 8.276.363 8.276.363 7.356.768 7.356.768 7.356.768 Suất chiết khấu i= 7,50% 1,0000 0,9302 0,8653 0,8050 0,7488 0,6966 0,6480 0,6028 0,5607 0,5216 0,4852 0,4513 0,4199 0,3906 0,3633 0,3380 0,3144 0,2925 Hiện giá vốn đầu tư 24.716.118 14.198.604 - Hiện giá thu nhập 4.073.589 5.352.452 6.433.041 6.687.146 6.220.601 5.786.606 5.382.889 5.007.339 4.657.989 4.333.013 3.943.007 3.667.913 3.232.433 3.006.914 2.486.337 2.312.872 2.151.509 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 76 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Thứ 19 7.356.768 Thứ 20 7.356.768 Cộng 39.979.617 113.015.325 Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm 38.863.186 7.356.768 7.356.768 151.878.511 0,2720 0,2531 38.914.722 NPV: 2.001.404 1.861.771 78.598.826 39.684.103 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 18,283% Năm 0,8454 0,7147 4.379.108 3.129.952 3.129.952 24.716.118 15.263.499 20.895.669 10.909.532 0,6043 6.185.427 3.737.642 6.867.595 - 0,5109 7.991.747 4.082.684 10.950.278 - 0,4319 8.930.477 3.857.045 14.807.323 - 0,3651 8.930.477 3.260.849 18.068.173 - 0,3087 8.930.477 2.756.809 20.824.982 - 20.895.669 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 0,2610 8.930.477 0,2206 8.930.477 0,1865 8.930.477 0,1577 8.930.477 0,1333 8.736.161 0,1127 8.736.161 0,0953 8.276.363 2.330.681 1.970.420 1.665.846 1.408.351 1.164.750 984.711 788.685 23.155.663 25.126.083 26.791.928 28.200.279 29.365.029 30.349.740 31.138.425 18,283% Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 77 Dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí IRR= - - - - - - 31.805.201 31.805.201 31.805.201 Năm 18,283% Thứ 15 - - - - 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 T- cộng Thứ 16 Thứ 17 Thứ 18 Thứ 19 Thứ 20 0,0806 8.276.363 666.776 31.805.201 - 0,0681 7.356.768 501.076 32.306.276 - 0,0576 7.356.768 423.623 32.729.899 - 0,0487 7.356.768 358.142 33.088.041 - 0,0412 7.356.768 302.783 33.390.824 - 0,0348 7.356.768 255.981 33.646.805 - 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 31.805.201 18,283% > 151.878.511 33.646.805 39.979.617 31.805.201 7,50% Chứng tỏ dự án có hiệu Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC - 0903034381 78
Ngày đăng: 16/07/2020, 21:00
Xem thêm:
