TỔNG QUAN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 5 Em xin chân thành cảm ơn! Ch-ơng 1: Tổng quan chung về thẩm định tài chính dự án đầu t- của NHTM 1.1. NHTM - Tổng quan 1.1.1 Các quan niệm về Ngân hàng th-ơng mại. Lịch sử hình thành và phát triển của ngân hàng gắn liền với lịch sử phát triển của nền sản xuất hàng hoá: Các ngân hàng th-ơng mại xuất hiện trong nền kinh tế với t- cách là các nhà tổ chức trung gian, nhận tiền gửi của các tổ chức kinh tế có d- thừa và trên cơ sở đó cấp tín dụng cho các đơn vị kinh tế có nhu cầu tức là luân chuyển vốn một cách gián tiếp. Hệ thống ngân hàng th-ơng mại có phạm vi hoạt động rộng rãi vì nó cung cấp các dịch vụ tài chính cho tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế và các tầng lớp dân c-. Tuỳ theo cách tiếp cận mà có các quan điểm khác nhau về NHTM, điều đó còn phụ thuộc vào tính chất và mục tiêu của nó trên thị tr-ờng tài chính của từng n-ớc. Theo quan điểm của các nhà kinh tế học hiện đại. Ngân hàng th-ơng mại là một loại hình doanh nghiệp: Một doanh nghiệp đặc biệt hoạt động và kinh doanh trên lĩnh vực tiền tệ và tín dụng. Theo quan điểm của các nhà kinh tế Hoa Kỳ. Ngân hàng th-ơng mại là một công ty kinh doanh chuyên cung cấp dịch vụ tài chính và hoạt động trong ngành công nghiệp dịch vụ tài chính. Theo quan điểm của các nhà kinh tế Pháp. Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 6 Ngân hàng th-ơng mại là những xí nghiệp hay cơ sở nào hành nghề th-ờng xuyên nhận đ-ợc của công chúng d-ới hình thức ký thác hay hình thức khác các số tiền mà họ dùng cho chính họ vào nghiệp vụ chiết khấu, tín dụng hay dịch vụ tài chính. Theo quan điểm của các nhà kinh tế Việt Nam. Ngân hàng th-ơng mại là một tổ chức mà hoạt động chủ yếu và th-ờng xuyên là nhận tiền gửi, trên nguyên tắc hoàn trả, tiến hành cho vay, chiết khấu và làm các ph-ơng tiện thanh toán. Mặc dù có nhiều quan điểm khác nhau về NHTM, nh-ng tựu chung lại có thể hiểu tổng quát: Ngân hàng th-ơng mại là một tổ chức kinh tế có t- cách pháp nhân hoạt động kinh doanh trên lĩnh vực tiền tệ với hoạt động chính là huy động tiền gửi d-ới các hình thức khác nhau của khách hàng, trên cơ sở nguồn vốn huy động này và vốn chủ sở hữu của ngân hàng để thực hiện các nghiệp vụ cho vay, đầu t-, chiết khấu đồng thời thực hiện các nghiệp vụ thanh toán, môi giới, t- vấn và một số dịch vụ khác cho các chủ thể trong nền kinh tế. 1.1.2 Các chức năng của Ngân hàng th-ơng mại. Tạo tiền: Chức năng này đ-ợc thực hiện thông qua các hoạt động tín dụng và đầu t- của Ngân hàng th-ơng mại. Sức mạnh của hệ thống NHTM nhằm tạo tiền mang ý nghĩa kinh tế to lớn. Hệ thống tín dụng năng động là điều kiện cần thiết cho sự phát triển kinh tế theo một hệ số tăng tr-ởng vững chắc. Nếu tín dụng ngân hàng không tạo đ-ợc tiền để mở ra những điều kiện thuận lợi cho quá trình sản xuất và những hoạt động của nó thì trong nhiều tr-ờng hợp, sản xuất không thực hiện đ-ợc và nguồn tích luỹ từ lợi nhuận và các nguồn khác sẽ bị hạn chế. Hơn thế nữa, các đơn vị sản xuất có thể phải gánh chịu tình trạng ứ động vốn luân chuyển không đ-ợc sử dụng trong quá trình sản xuất. Một thực tế nh- thế có thể không mang lại hiệu quả, trong khi xuất hiện tình trạng vốn không đ-ợc sử dụng vào những giai đoạn cụ thể của quá trình sản xuất, nh-ng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 7 trong các thời kỳ cao điểm mang tính thời vụ của các hoạt động doanh nghiệp lại không đủ vốn để thúc đẩy nhu cầu sản xuất kinh doanh. Nền kinh tế cần một số cung tiền tệ vừa đủ và không đ-ợc phép v-ợt. Nếu tiền cung ứng tăng quá nhanh, tất yếu lạm phát sẽ xuất hiện và những hậu quả xấu mà quá trình kinh tế sẽ phải chịu đựng. Cơ chế thanh toán: Việc đ-a ra một cơ chế thanh toán, hay nói một cách khác, sự vận động của vốn là một trong những chức năng quan trọng do các NHTM thực hiện và nó càng trở nên quan trọng khi đ-ợc sự tín nhiệm trong việc sủ dụng séc và thẻ tín dụng. Các Ngân hàng đã và đang trang bị máy tính và các ph-ơng tiện kỹ thuật nhằm làm cho quá trình thanh toán bù trừ đ-ợc thực hiện nhanh chóng, giảm bớt chi phí và đạt trình độ chính xác cao. Trong những năm gần đây đã có những đổi mới quan trọng và đ-ợc đ-a vào sử dụng nh- nghiệp vụ ngân hàng không séc hoặc xã hội không séc, nghĩa là sử dụng một vài hình thức chuyển tiền bằng điện tử và chính điều này, có thể dẫn đến việc huỷ bỏ séc ngân hàng đã từng sử dụng lâu nay và phần lớn công việc có liên quan. Điều này có thể mạng hoá các máy tính trong các Ngân hàng đặt khắp nơi trong n-ớc và nh- vậy, nó thực hiện việc chuyển vốn của ng-ời mua sang tài khoản của ng-ời bán. Nét thuận lợi cơ bản của hệ thống này là hiện đã lắp đặt và sử dụng hệ thống máy tự động trong nhiều ngân hàng và do đó, thẻ tín dụng ngân hàng có thể đ-ợc sử dụng để rút tiền từ tài khoản cụ thể, thực hiện gửi tiền và thanh toán nợ và chuyển vốn giữa tiền gửi tiết kiệm và tài khoản séc của cùng một thân chủ. Huy động tiết kiệm. Các NHTM thực hiện một dịch vụ rất quan trọng đối với tất cả các khu vực của nền kinh tế bằng cách cung ứng những điều kiện thuận lợi cho việc gửi tiền tiết kiệm của dân chúng và bằng cách đ-a những ph-ơng thức dễ dàng để thực hiện các mục đích có tính xã hội. Ng-ời gửi tiền tiết kiệm đ-ợc nhận một khoản tiền th-ởng d-ới danh nghĩa lãi suất trên tổng số tiền gửi tiết kiệm ở các ngân hàng, với mức độ an toàn Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 8 và hình thức thanh khoản cao. Số tiền huy động đ-ợc thông qua hình thức tiết kiệm luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu vay vốn của các doanh nghệp và các cá nhân nhằm mở rộng khả năng sản xuất và các mục đích sinh hoạt cá nhân nh- mua sắm các mặt hàng tiêu dùng và cả nhà cửa. Phần lớn tiền gửi tiết kiệm đ-ợc thực hiện thông qua hệ thống NHTM. Mở rộng tín dụng. Ngay từ khi mới bắt đầu, những ng-ời tổ chức các NHTM đã luôn tìm kiếm các cơ hội để thực hiện việc cho vay, coi đó nh- là chức năng quan trọng nhất của mình, và trong một số tr-ờng hợp việc cho vay đó đ-ợc chính phủ bảo lãnh đối với một số nhu cầu tín dụng, trong các cộng đồng dân c- đặc biệt. Trong việc tạo ra khả năng tín dụng, các NHTM đã và đang thực hiện chức năng xã hội của mình, làm cho sản phẩm xã hội tăng lên, vốn đầu t- đ-ợc mở rộng và từ đó, đời sống dân chúng đ-ợc cải thiện. Tín dụng của NHTM có ý nghĩa quan trọng đối với toàn bộ nền kinh tế, nó tạo ra khả năng tài trợ cho các hoạt động công nghiệp, th-ơng nghiệp và nông nghiệp của đất n-ớc. Những khả năng đó đ-ợc các nhà kinh tế gọi là sn phẩm đường vòng hoặc sn phẩm gián tiếp, khi so sánh với những sn phẩm trực tiếp mà ở đó, sản phẩm đem tiêu dùng đ-ợc tạo ra bằng việc sử dụng trực tiếp lao động và đất đai hoặc nguồn tài nguyên thiên nhiên. Trong khi đó, việc cung ứng vốn của ngân hàng cũng tạo ra khả năng sản phẩm có thể tính toán đ-ợc. Tín dụng ngân hàng đã tạo ra khả năng thực hiện toàn bộ quá trình kinh tế cho đến khi sản phẩm đến tay ng-ời tiêu dùng. Những ng-ời nông dân, nhờ có điều kiện vay vốn, có khả năng mua hạt giống, thức ăn, phân bón và nhiều nhu cầu cần thiết khác cho việc trồng trọt và thu hoạch trên đồng ruộng của họ. Tín dụng ngân hàng tạo khả năng để mua sắm vật t- thiết bị, máy móc và thuê m-ớn nhân công. Các cửa hàng bán buôn và bán lẻ có khả năng dự trữ những hàng hoá của họ và vận chuyển những hàng hoá đó đến tay ng-ời tiêu dùng, nhờ vốn có đ-ợc bằng hình thức vay nợ ở các NHTM. Tạo điều kiện để tài trợ ngoại th-ơng. Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 9 NHTM cung ứng các dịch vụ ngân hàng quốc tế đối với các hoạt động ngoại th-ơng. Sở dĩ nh- vậy là do tồn tại ở mỗi n-ớc một hệ thống tiền tệ riêng, không đồng nhất, và với năng lực tài chính của ng-ời mua và ng-ời bán ở các n-ớc khác nhau cũng không giống nhau. Và trong một số tr-ờng hợp, còn có những hạn chế về ngôn ngữ. Có thể xuất hiện một ng-ời nào đó đặt mua r-ợu vang ở Pháp, một chiếc xe du lịch ở Đức, những đôi giày ở ý hoặc đăng ký những tạp chí kinh tế ở Anh, có thể nhận ra rằng những ng-ời bán ở các n-ớc nói trên không thích thanh toán bằng đô la. Trong tr-ờng hợp nh- vậy, ng-ời mua buộc phải tìm cách thanh toán cho ng-ời bán bằng đồng ngoại tệ khác nh- Francs Pháp, Marks Đức, Lira ý hoặc đồng bảng Anh. Để làm điều đó, ng-ời mua hàng có thể đến các NHTM để đổi lấy những đồng tiền thích hợp một cách nhanh chóng và có lợi nhất theo nhu cầu của mình. Trong trao đổi ngoại th-ơng, có thể tiến hành thuận lợi hơn thông qua việc phát hành th- tín dụng, có sự thừa nhận đ-ợc viết từ phía ngân hàng cho một cá nhân hoặc một công ty, trong đó bảo đảm rằng, ngân hàng sẽ chấp nhận và thanh toán hối phiếu đó, với số l-ợng xác định, nếu đ-ợc gửi đến ngân hàng đúng thời hạn theo th- tín dụng. Khi một th- tín dụng của NHTM đ-ợc phát hành, cả ng-ời mua và ng-ời bán đ-ợc bảo vệ, loại và điều kiện của hàng hoá đ-ợc xác định và tín dụng ngân hàng đ-ợc chuyển cho ng-ời mua theo số l-ợng hàng hoá đó. Dịch vụ uỷ thác và t- vấn. Do hoạt động trong lĩnh vực tài chính các ngân hàng có rất nhiều chuyên gia về quản lý tài chính. Vì vậy, nhiều cá nhân và doanh nghiệp đã nhờ ngân hàng quản lý tài sản và quản lý hoạt động tài chính hộ. Dịch vụ uỷ thác phát triển sang cả uỷ thác vay hộ, uỷ thác cho vay hộ, uỷ thác phát hành, uỷ thác đầu t- . Thậm chí, các ngân hàng đóng vai trò là ng-ời đ-ợc uỷ thác trong di chúc, quản lý tài sản cho khách hàng đã qua đời bằng cách công bố tài sản, bảo quản các tài sản có giá. Nhiều khách hàng còn coi ngân hàng nh- một chuyên gia t- vấn tài chính. Ngân hàng sẵn sàng t- vấn về đầu t-, về quản lý tài chính, về thành lập, mua bán, sát nhập doanh nghiệp. Bảo quản an toàn vật có giá. Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 10 Đây là một trong những dịch vụ lâu đời nhất đ-ợc các NHTM thực hiện. Đó là việc ngân hàng l-u giữ vàng và các vật có giá khác cho khách hàng trong kho bao quản và khách hàng phải trả phí bảo quản. Dịch vụ môi giới đầu t- chứng khoán. Rất nhiều NHTM cung cấp dịch vụ này, đó là việc mua bán các chứng khoán cho khách hàng. Do nhu cầu về sự thành thạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực này đã thúc giục một số ngân hàng và các công ty do ngân hàng nắm giữ mua những công ty môi giới đã đ-ợc thành lập. Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 11 1.2 Dự án đầu t- 1.2.1 Định nghĩa 1.2.1.1 Đầu t- Theo quan điểm của chủ đầu t- (Doanh nghiệp) Đầu t- là hoạt động bỏ vốn kinh doanh, để từ đó thu đ-ợc số vốn lớn hơn số đã bỏ ra, thông qua lợi nhuận. Theo quan điểm của xã hội (Quốc gia) Đầu t- là hoạt động bỏ vốn phát triển, để từ đó thu đ-ợc các hiệu quả kinh tế xã hội, vì mục tiêu phát triển quốc gia. 1.2.1.2 Dự án đầu t- Dự án đầu tư l một tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc b vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất nhất định, nhằm đạt đ-ợc sự tăng tr-ởng về số l-ợng hoặc duy trì, cải tiến, nâng cao chất l-ợng của sản phẩm hoặc dịch vụ trong khoảng thời gian xác định( Chỉ bao gồm hoạt động đầu t- trực tiếp). 1.2.2 Phân loại dự án đầu t- Trên thực tế, các dự án đầu t- rất đa dạng về cấp độ, loại hình, quy mô và thời hạn và đ-ợc phân loại theo nhiều tiêu thức khác nhau. Sau đây là một số cách phân loại dự án nhằm tạo thuận lợi cho việc quản lý, theo dõi và đề ra các biện pháp để nâng cao hiệu quả của các họat động đầu t- theo dự án. Theo tính chất dự án đầu t- Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 12 Dự án đầu t- mới: Là họat động đầu t- xây dựng cơ bản, nhằm hình thành các công trình mới. Thực chất trong đầu t- mới, cùng với việc hình thành các công trình mới, đòi hỏi có bộ máy quản lý mới. Dự án đầu t- chiều sâu: Là họat động đầu t- xây dựng cơ bản, nhằm cải tạo, mở rộng, nâng cấp, hiện đại hoá, đồng bộ hoá dây chuyền sản xuất, dịch vụ; trên cơ sở các công trình đã có sẵn. Thực chất trong đầu t- chiều sâu, tiến hành việc cải tạo mở rộng và nâng cấp các công trình đã có sẵn, với bộ máy quản lý đã hình thành từ tr-ớc khi đầu t-. Dự án đầu t- mở rộng: Là dự án nhằm tăng c-ờng nâng lực sản xuất dịch vụ hiện có nhằm tiết kiệm và tận dụng có hiệu quả công suất thiết kế của năng lực sản xuất đã có. Theo nguồn vốn Dự án đầu t- có vốn huy động trong n-ớc: Vốn trong n-ớc là vốn hình thành từ nguồn tích luỹ nội bộ của nền kinh tế quốc dân, bao gồm: Vốn ngân sách nhà n-ớc, vốn tín dụng do nhà n-ớc bảo lãnh, vốn tín dụng đầu t- phát triển của nhà n-ớc, vốn đầu t- phát triển của doanh nghiệp nhà n-ớc, các nguồn vốn khác. Dự án đầu t- có vốn huy động từ n-ớc ngoài: Vốn ngoài n-ớc là vốn hình thành không bằng nguồn tích luỹ nội bộ của nền kinh tế quốc dân, bao gồm: Vốn thuộc các khoản vay n-ớc ngoài của Chính phủ và các nguồn viện trợ quốc tế dành cho đầu t- phát triển( kể cả vốn hỗ trợ phát triển chính thức ODA), vốn đầu t- trực tiếp của n-ớc ngoài (FDI), vốn đầu t- của cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế và cơ quan n-ớc ngoài khác đầu t- xây dựng trên đất Việt Nam, vốn vay n-ớc ngoài do Nhà n-ớc bảo lãnh đối với doang nghiệp. Theo ngành đầu t- Dự án đầu t- phát triển cơ sở hạ tầng: Là họat động đầu t- phát triển nhằm xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 13 Dự án đầu t- phát triển công nghiệp: Là họat động đầu t- phát triển nhằm xây dựng các công trình công nghiệp. Dự án đầu t- phát triển nông nghiệp: Là họat động đầu t- phát triển nhằm xây dựng các công trình nông nghiệp. Dự án đầu t- phát triển dịch vụ: Là họat động đầu t- phát triển nhằm xây dựng các công trình dịch vụ( th-ơng mại, khách sạn du lịch, dịch vụ khác ). ở Việt Nam, theo Quy chế qun lý đầu tư v xây dựng ban hnh kèm theo Nghị định số 12/2000/NĐ-CP, ngày 05/5/2000 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999, dự án đầu t- đ-ợc phân loại nh- sau: ST T Loại dự án đầu t- Tổng mức vốn đầu t- 1 2 3 I. Nhóm A 1 Các dự án thuộc phạm vi bảo vệ an ninh, quốc phòng có tính chất mất quốc gia, có ý nghĩa chính trị xã hội quan trọng, thành lập và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp mới. Không kể mức vốn 2 Các dự án: sản xuất chất độc hại, chất nổ không phụ thuộc vào quy mô đầu t-. Không kể mức vốn 3 Các dự án: công nghiệp điện, khai thác dầu khí, chế biến dầu khí, hoá chất, phân bón, chế tạo máy( bao gồm cả mua và đóng tàu, lắp ráp ôtô), xi măng, luyện kim, khai thác, chế biến khoáng sản; các dự án giao thông: cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đ-ờng sắt, đ-ờng quốc lộ. Trên 600 tỷ đồng 4 Các dự án: thuỷ lợi, giao thông( khác ở điểm I 3), cấp thoát n-ớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hoá d-ợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, b-u chính viễn thông, BOT trong n-ớc, xây dựng khu nhà ở, đ-ờng giao thông nội thị thuộc các khu đô thị đã có quy họach chi tiết đ-ợc duyệt. Trên 400 tỷ đồng 5 Các dự án: hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới; các dự án: công nghiệp nhẹ, sành, sứ, thuỷ tin, in; v-ờn quốc gia, khu bảo tồn thiên Trên 300 tỷ đồng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp khoa ngân hàng - tài chính Nguyễn Chí Tiến Tài chính doanh nghiệp 43 E 14 nhiên, mua sắm thiết bị xây dựng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm sản. 6 Các dự án: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng, kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác. Trên 200 tỷ đồng II. Nhóm B 1 Các dự án: công nghiệp điện, dầu khí; hoá chất, phần bón, chế tạo máy( bao gồm cả mau và đóng tàu, lắp ráp ôtô), xi măng, luyện kim, khai thác, chế biến khoáng sản; các dự án giao thông: cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đ-ờng sắt, đ-ờng quốc lộ. Từ 30 đến 600 tỷ đồng 2 Các dự án: thuỷ lợi, giao thông( khác ở điểm II 1), cấp thoát n-ớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, hoá d-ợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, b-u chính viễn thông, BOT trong n-ớc, xây dựng khu nhà ở, tr-ờng phổ thông, đ-ờng giao thông nội thị thuộc các khu đô thị đẫ có quy họach chi tiết đ-ợc duyệt. Từ 20 đến 400 ỷ đồng 3 Các dự án: hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới; các dự án: công nghiệp nhẹ, sành, sứ, thuỷ tinh, in; v-ờn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, thiết bị xây dựng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm sản. Từ 15 đến 300 tỷ đồng 4 Các dự án: y tế, văn hoá, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng, kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học và các dự án khác. Từ 7 đến 200 tỷ đồng III. Nhóm C 1 Các dự án: công nghiệp điện, dầu khí; hoá chất, phần bón, chế tạo máy( bao gồm cả mua và đóng tàu, lắp ráp ôtô), xi măng, luyện kim, khai thác, chế biến khoáng sản; các dự án giao thông: cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đ-ờng sắt, đ-ờng quốc lộ. Các tr-ờng phổ thông nằm trong quy họach( không kể mức vốn). D-ới 30 tỷ đồng 2 Các dự án: thuỷ lợi, giao thông( khác ở điểm III 1), cấp thoát n-ớc và công trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, hoá d-ợc, thiết bị y tế, công trình cơ khí khác, sản xuất vật liệu, b-u chính viễn thông, BOT trong n-ớc, xây dựng khu nhà ở, tr-ờng phổ thông, đ-ờng giao thông nội thị thuộc các khu đô thị D-ới 20 tỷ đồng [...]... tài chính có liên quan Báo cáo lợi nhuận giữ lại Báo cáo kiểm toán 3 Thẩm định mục tiêu dự án đầu t- Lĩnh vực mà dự án đầu t- Địa bàn mà dự án đầu t4 Thẩm định thời hạn đầu t- 5 Thẩm định biện pháp bảo đảm nợ vay 6 Kết luận và đề xuất sau thẩm định 1.4 Thẩm định tài chính dự án 1.4.1 S- cần thiết phải thẩm định tài chính dự án đầu t- Trong quá trình thẩm định dự án đầu t-, Ngân hàng phải thẩm định. .. nợ, Thẩm định tình hình tài chính của chủ đầu t-: Để có cái nhìn toàn diện, tổng thể hơn về tình hình tài chính và tính khả thi của dự án đầu t- thì bên cạnh việc thẩm định tình hình tài chính của dự án, Ngân hàng còn phải thẩm định khía cạnh tài chính của chủ dự án Để phân tích tình hình tài chính của chủ dự án các ngân hàng th-ờng sử dụng các tỷ số tài chính Thông qua phân tích các tỷ số tài chính. .. của đất n-ớc Dự án đầu t- là căn cứ quan trọng để tổ chức tài chính đ-a ra quyết định tài trợ, các cơ quan chức năng của Nhà n-ớc phê duyệt và cấp giấy phép đầu t- Dự án đầu t- là công cụ quan trọng trong quản lý vốn, vật t-, lao động, trong quá trình thực hiện đầu t- 1.3 Thẩm định dự án đầu t1.3.1 Định nghĩa Thẩm định dự án đầu t- là rá soát, kiểm tra lại một cách khoa học, khách quan và toàn diện... quốc gia và lợi ích của chủ đầu t- Thẩm định dự án đầu t- đ-ợc thực hiện theo chế độ thẩm định của Nhà n-ớc đối với các dự án có hoặc không có vốn đầu t- của đất n-ớc; phù hợp với pháp luật Việt Nam và thông lệ quốc tế 1.3.4 Nôị dung thẩm định dự án đầu t- 1.3.4.1 Cơ sở pháp lý về thẩm định dự án đầu t- Theo Quy chế qun lý đầu tư v xây dựng ban hnh kèm theo Nghị định của chính phủ số 52/1999/NĐ -... tối đa tổng mức vốn đầu t- của một dự án là cần thiệt đối với ngân hàng Ngân hàng sẽ thẩm định chi tiết tổng vốn đầu t- đ-ợc hình thành nh- thế nào: Vốn đầu t- vào tài sản cố định: Đây là hoạt động đầu t- nhằm mua sắm, cải tạo, mở rộng tài sản cố định Vốn đầu t- vào tài sản cố định th-ờng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu t- cho dự án Các tài sản cố định đ-ợc đầu t- có thể là tài sản cố định hữu... của dự án và liên quan đến dự án nhằm khẳng định tính hiệu quả cũng nh- tính khả thi của dự án tr-ớc khi quyết định đầu t- Đối với các nhà tài trợ, tổ chức cho vay, Ngân hàng: Thẩm định tài chính dự án đầu t- là một quá trình đ-ợc thực hiện bằng kỹ thuật phân tích dự án đã đ-ợc thiết lập trên cơ sở những chuẩn mực, nhằm rút ra những kết luận làm căn cứ quyết định cho khách hàng vay vốn đầu t- dự án. .. các dự án có hiệu quả tài chính tức là dự án mang lại lợi nhuần và khả năng trả nợ thì ngân hàng mới có thể thu hồi đ-ợc gốc và lãi, khoản cho vay mới đảm bảo, Ngân hàng mới có đ-ợc khoản vay có chất l-ợng 1.4.2 Nôị dung thẩm định tài chính dự án đầu t- Thẩm định nhu cầu tổng vốn đầu t-: D-ới giác độ của một dự án, vốn đầu t- là tổng số tiền đ-ợc chi tiêu để hình thành nên các tài sản cố định và tài. .. đến hạn Do đó để quyết định có chấp nhận cho vay hay không, ngân hàng cần phải coi trọng phân tích tín dụng nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng Thông qua việc thẩm định này, ngân hàng có cái nhìn toàn diện về dự án đánh giá về nh- cầu tổng vốn đầu t-, cơ cấu nguôn vốn và tình hình sử dụng nguồn vốn, hiệu quả tài chính mà dự án mang lại cũng nh- khả năng trả nợ của dự án Với mục tiêu hoạt... tế Dự án đầu t- giải quyết quan hệ cung cầu về vốn trong phát triển Dự án đầu t- góp phần xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật, nguồn lực mới cho phát triển 17 Nguyễn Chí Tài chính doanh nghiệp 43 E Tiến Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ngân hàng - tài chính khoa Dự án đầu t- giải quyết quan hệ cung cầu về sản phẩm, dịch vụ trên thị tr-ờng, cân đối quan hệ sản xuất và tiêu dùng trong xã hội Dự án đầu. .. năm Rủi ro: Trong quá trình thẩm định tài chính dự án, chúng ta cần phải xem xét và phân tích cẩn trọng rủi ro đối với dự án Rủi ro bao gồm rất nhiều loại và chúng đều tác động tới kết quả của việc xác định dòng tiền dự tính cho dự án Những -u đãi đầu t- của chính phủ Thuế thu nhập doang nghiệp Các ph-ơng pháp tính toán tài chính đ-ợc sử dụng trong thẩm định hiệu quả tài chính bao gồm 1 số ph-ơng pháp . dung thẩm định dự án đầu t-. 1.3.4.1 Cơ sở pháp lý về thẩm định dự án đầu t-. Theo Quy chế qun lý đầu tư v xây dựng ban hnh kèm theo Nghị định của chính. nói chung và thẩm định tài chính dự án nói riêng. Thông qua việc thẩm định này, ngân hàng có cái nhìn toàn diện về dự án đánh giá về nh- cầu tổng vốn đầu