Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp về nhà ở của vợ chồng khi ly hôn ở việt nam

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ THÚY HẢO ÁP DỤNG PHÁP LUẬT TRONG VIỆC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN Ở VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2019 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ THÚY HẢO ÁP DỤNG PHÁP LUẬT TRONG VIỆC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN Ở VIỆT NAM Chuyên ngành Mã số : Luật dân tố tụng dân : 8380101.04 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Văn Cừ Hà Nội – 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng trích dẫn đầy đủ theo quy định Tác giả Nguyễn Thị Thúy Hảo MỤC LỤC MỞ ĐẦU Chương KHÁI QUÁT VỀ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM 1.1 Khái niệm đặc điểm áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Đặc điểm 18 1.2 Nội dung áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 20 1.2.1 Áp dụng quy phạm pháp luật trực tiếp liên quan 20 1.2.2 Các giai đoạn áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 40 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 43 1.3.1 Hệ thống pháp luật Error! Bookmark not defined 1.3.2 Năng lực đội ngũ cán Error! Bookmark not defined 1.3.3 Tình hình kinh tế, trị - xã hội đất nướcError! Bookmark not defined 1.3.4 Ý thức pháp luật Error! Bookmark not defined 1.3.5 Các yếu tố khác Error! Bookmark not defined Chương 45 THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN HIỆN NAY 45 2.1 Thực trạng áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 45 2.1.1 Những kết đạt 45 2.1.2 Những khó khăn hạn chế 47 2.1.3 Nguyên nhân khó khăn hạn chế 51 2.2 Thực tiễn giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Tòa án nhân dân 57 2.2.1 Đối với nhà lả tài sản chung vợ chồng 57 2.2.2 Đối với nhà tài sản riêng vợ, chồng 61 2.2.3 Trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình 66 2.2.4 Trường hợp nhà mà vợ chồng thuê, mượn 69 2.2.5 Về tranh chấp liên quan đến tài sản chung vợ chồng dùng chấp khoản vay ngân hàng 72 Chương 80 YÊU CẦU VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN HIỆN NAY 80 3.1 Yêu cầu nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 80 3.2 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn 83 3.2.1 Hoàn thiện hệ thống pháp luật 83 3.2.2 Một số giải pháp tổ chức thực 92 KẾT LUẬN 94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BLDS : Bộ luật dân HN&GĐ : Hơn nhân gia đình TAND : Tòa án nhân dân ADPL : Áp dụng pháp luật QSDĐ : Quyền sử dụng đất HTND : Hội thẩm nhân dân MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Gia đình tế bào xã hội, nơi nuôi dưỡng người, môi trường quan trọng hình thành giáo dục nhân cách, góp phần vào nghiệp xây dựng bảo vệ tổ quốc Gia đình tốt xã hội tốt, xã hội tốt gia đình tốt Để đề cao vai trò gia đình đời sống xã hội, giữ gìn phát huy truyền thống phong tục, tập quán tốt đẹp dân tộc Việt Nam, Luật nhân gia đình (HN&GĐ) năm 2014 góp phần xây dựng, hoàn thiện bảo vệ chế độ HN&GĐ tiến bộ, xây dựng chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử thành viên gia đình, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, thành viên gia đình, kế thừa phát huy truyền thống đạo đức tốt đẹp gia đình Việt Nam nhằm xây dựng gia đình no ấm, bình đẳng, tiến bộ, hạnh phúc, bền vững Đời sống HN&GĐ vấn đề nhạy cảm phức tạp Hiện nay, tình trạng ly ngày có xu hướng tăng cao Lĩnh vực nhân, gia đình nhà nước ta quan tâm từ lâu thể qua văn Luật điều chỉnh lĩnh vực Thực tiễn thời gian qua cho thấy, số lượng vụ án ly xảy nhiều có xu hướng tăng mạnh, bên cạnh có nhiều vụ án chưa xử lý, giải thỏa đáng, chưa quy định pháp luật ly hôn theo quy định pháp luật HN&GĐ Việt Nam Có nhiều nguyên nhân vấn đề là: chun mơn nghiệp vụ chưa đồng đều, số cơng chức chưa đạt chuẩn trình độ, chủ yếu qua tập huấn đào tạo, chế độ sách thấp Việc thực thi cơng vụ vừa thiếu tính chun nghiệp, vừa chưa đáp ứng kịp thời yêu cầu người dân Trong vụ án ly hơn, Tòa án thường giải triệt để ba vấn đề gồm: tài sản, vấn đề quyền nuôi vấn đề nhân Trong đó, vấn đề tài sản ln nội dung phức tạp giải vụ án ly hôn Trong giải tranh chấp tài sản vấn đề tranh chấp tài sản nhà ln vấn đề nóng bỏng Khi ly hôn, vợ chồng thường xảy tranh chấp, đặc biệt tài sản Quan hệ tài sản vợ, chồng quan hệ tài sản gắn liền với nhân thân, tồn thời kỳ nhân, khơng có tính đền bù ngang giá khó xác định cơng sức đóng góp cụ thể bên nên xảy tranh chấp việc xác định tài sản vợ, chồng tương đối khó khăn, phức tạp, gây nhiều tranh cãi Những năm gần đây, với phát triển kinh tế thị trường nên đời sống xã hội kinh tế người dân ngày đảm bảo nâng cao Song mặt trái kinh tế thị trường dẫn đến nhiều người sống buông thả, coi trọng vật chất, tình cảm người với khơng mặn mà, coi trọng trước Giá trị tài sản lớn coi trọng vật chất làm tranh chấp tài sản vợ chồng việc giải ly có tính liệt, căng thẳng Trong giai đoạn nay, việc giải đắn vụ kiện ly hôn tranh chấp nhà có ý nghĩa đặc biệt to lớn Việc giải tranh chấp bất động sản ly hôn phải đảm bảo nguyên tắc Luật HN&GĐ như: Nguyên tắc bình đẳng vợ chồng, nguyên tắc bảo đảm quyền lợi người vợ chưa thành niên, nguyên tắc bảo vệ bà mẹ trẻ em… khẳng định quyền sở hữu cá nhân Bộ luật dân (BLDS), đồng thời đảm bảo cơng lợi ích bên đương sự, góp phần bình ổn xã hội dân sự, đảm bảo thống quản lý đất đai nhà nước Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng quy định giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Tòa án nhiều hạn chế, tồn Điều xuất phát từ quy định chưa thực rõ ràng, cụ thể chế độ tài sản chung, riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân, nguyên tắc, phương thức phân chia tài sản ly hôn Luật HN&GĐ Bên cạnh đó, xuất phát từ nguyên nhân lực áp dụng pháp luật Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân trình giải vụ án ly chưa đáp ứng yêu cầu… Điều dẫn đến hệ có tranh chấp ly kéo dài, giải nhiều cấp xét xử mà đương chưa thỏa mãn với kết giải quyết, gây nhiều tốn thời gian tiền bạc, làm giảm sút phần niềm tin vào vai trò bảo vệ công lý, thực việc bảo vệ người yếu xã hội Tòa án Chính từ nội dung nêu trên, tác giả định chọn đề tài “Áp dụng pháp luật việc giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn theo pháp luật Việt Nam” làm đề tài luận văn thạc sĩ luật học Tình hình nghiên cứu đề tài Áp dụng pháp luật (ADPL) Tòa án nhân dân (TAND) giải án HN&GĐ nói chung tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn giới khoa học pháp lý người trực tiếp làm công tác xét xử ngành Tòa án quan tâm nghiên cứu Đã có số cơng trình nghiên cứu, viết đề cập đến số khía cạnh vấn đề liên quan đến đề tài, phải kể đến cơng trình nghiên cứu sau: - Luận văn thạc sỹ tác giả Chu Đức Thắng: “Áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân TAND cấp tỉnh Việt Nam nay” (Bảo vệ Học viện trị - hành quốc gia Hồ Chí Minh năm 2004) - Luận văn thạc sỹ luật học tác giả Nguyễn Thị Thanh Nga: “Áp dụng pháp luật giải vụ án hôn nhân gia đình TAND cấp huyện tỉnh Nghệ An nay” (Bảo vệ trường Đại học Luật Hà Nội năm 2013) Nghiên cứu trực tiếp vấn đề giải tranh chấp tài sản tranh chấp nhà vợ chồng ly có số cơng trình nghiên cứu sau: Chế độ tài sản vợ chồng theo Luật Hơn nhân gia đình Thứ ba, trường hợp vợ chồng ly hôn với chồng vợ chấp hành án phạt tù Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 chưa quy định ly trường hợp vợ chồng chấp hành án phạt tù Vì vậy, trường hợp vợ chồng xin ly hôn với chồng vợ chấp hành án phạt tù khơng đủ sở giải cho ly hôn[17] Điều ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp người đề nghị giải cho ly hôn Từ hạn chế bất cập trên, chúng tơi kiến nghị hồn thiện pháp luật ly sau: Thứ nhất, cần lượng hóa nội dung tiêu chí ly theo quy định khoản Điều 56 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 Ngoại tình hành vi vi phạm nghĩa vụ chung thủy vợ chồng, hành vi trái với đạo đức xã hội Luật Hơn nhân gia đình năm 2014 quy định: Cấm người có vợ, có chồng mà kết hôn chung sống vợ chồng với người khác người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn chung sống vợ chồng với người có chồng, có vợ [32] Trước đây, theo Sắc lệnh số 159/SL ngày 17/11/1950 Chủ tịch nước Việt Nam dân chủ cộng hòa quy định trường hợp ngoại tình bên bỏ nhà hai năm dun cớ đáng để Tòa án cho ly Do đó, cần bổ sung hướng dẫn áp dụng ly hôn vợ chồng có hành vi ngoại tình vào Nghị định số 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Hôn nhân gia đình, cụ thể sau: “Trường hợp bên vợ chồng có hành vi ngoại tình lặp lặp lại nhiều lần bị xử phạt vi phạm hành hành vi mà tiếp tục vi phạm có văn quan điều tra có dấu hiệu tội phạm (tội vi phạm chế độ vợ, chồng) chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình 85 Hành vi ngoại tình vợ chồng gây hậu nghiêm trọng Hậu nghiêm trọng gây tổn hại đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần bên lại, làm cho gia đình tan vỡ Trường hợp vợ chồng có hành vi ngoại tình bỏ nhà q hai năm mà khơng có tin tức, khơng có trách nhiệm với gia đình, khơng xây dựng mục đích nhân làm cho quan hệ vợ chồng rạn nứt” Thứ hai, cụ thể hóa quy định hành vi bạo lực gia đình làm cho ly Nghị định số 126/2014/NĐ-CP cần bổ sung hướng dẫn áp dụng ly vợ chồng có hành vi bạo lực gia đình, cụ thể sau: “Trong trường hợp chồng vợ có hành vi bạo lực gia đình vợ chồng Tòa án giải cho ly có sau: Đối với hành vi bạo lực vật chất: Vợ, chồng thường xuyên đánh đập, ngược đãi, hành hạ làm cho người bị ngược đãi, hành hạ ln bị giày vò mặt tình cảm, bị tổn thất danh dự, đau khổ tinh thần bị thương tích, tổn hại đến sức khỏe mà chưa đến mức xử lý hình bị xử phạt vi phạm hành Đối với bạo lực tinh thần: Vợ, chồng bị chửi bới, sỉ nhục, xâm phạm danh dự, nhân phẩm uy tín Hành vi bạo lực vợ, chồng lặp lặp lại nhiều lần, quyền địa phương nhắc nhở bị xử phạt vi phạm hành có văn quan điều tra có dấu hiệu tội phạm (tội ngược đãi vợ; tội cố ý gây thương tích gây tổn hại cho sức khỏe người khác; tội tử) chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự” Thứ ba, pháp luật Việt Nam cần công nhận ly thân xem ly thân ly hôn 86 Căn ly hôn ly thân: “Trong trường hợp vợ chồng sống ly thân năm mà quay với để chung sống hạnh phúc sống ly thân năm theo định Tòa án Tòa án giải cho ly mà khơng phải xem xét, đánh giá thực trạng quan hệ vợ chồng bên khơng phải chứng minh tình trạng trầm trọng hôn nhân” Thứ tư, cần bổ sung quy định ly hôn chồng vợ phạm tội chấp hành án phạt tù Cần bổ sung quy định ly hôn chồng vợ phạm tội chấp hành án phạt tù, cụ thể sau: “Trong trường hợp vợ chồng người chấp hành án phạt tù yêu cầu ly Tòa án giải cho ly hôn” Kiến nghị xuất phát từ lý sau: Một là, nên học hỏi pháp luật nước việc quy định trường hợp vợ chồng ly hôn với chồng vợ chấp hành án phạt tù Ngồi ra, luật nhân gia đình hành nên kế thừa quy định pháp luật trước ly hôn Tại Sắc lệnh số 159/SL ngày 17/11/1950 Chủ tịch nước Việt Nam dân chủ cộng hòa quy định: Một ly hôn trường hợp bên vợ chồng can án phạt giam Quy định nhằm tạo điều kiện cho vợ chồng thực quyền ly bên vợ, chồng có đạo đức không tốt, vi phạm pháp luật Quy định có ý nghĩa răn đe người vợ, chồng chuẩn bị phạm tội phải suy nghĩ, đắn đo thực hành vi nguy hiểm cho xã hội hậu Hai là, gia đình có chức bản: Chức kinh tế, giáo dục, trì nòi giống thỏa mãn nhu cầu sinh lý, tình cảm Khi người chấp hành án phạt tù khơng thực nghĩa vụ vợ chồng Vì vậy, họ khơng thể trì hạnh phúc gia đình, khơng có trách nhiệm với gia đình, khơng xây dựng mục đích nhân việc chung 87 tay ni dưỡng Việc trì nhân hình thức bên ngồi Mặt khác, người chấp hành án phạt tù khơng thể chăm lo đời sống vật chất tinh thần cho gia đình, người phạm tội người tư cách, có đạo đức xấu ảnh hưởng đến việc giáo dục 3.2.2 Hoàn thiện quy định giải tranh chấp tài sản vợ chồng ly - Hồn thiện quy định chia tài sản chung vợ chồng ly hôn vào cơng sức đóng góp Việc xác định cơng sức đóng góp vợ chồng khối tài sản chung vụ án hôn nhân gia đình vấn đề khó khăn, phức tạp Cho đến nay, chưa có văn hướng dẫn quan nhà nước có thẩm quyền hướng dẫn trường hợp tính cơng sức, trường hợp khơng tính công sức việc định lượng công sức cho hợp lý Trên sở nghiên cứu thực tiễn giải vụ án HN&GĐ, tác giả xin có số kiến nghị xem xét cơng sức vụ án HN&GĐ sau: Cần xác định có công sức hay không? công sức tạo lập, phát triển tài sản; cơng sức giữ gìn, bảo quản tài sản; hay cơng sức chăm sóc, ni dưỡng… việc tính cơng sức phải dựa vào tiêu chí: nguồn gốc tài sản, sức lực, thời gian bảo quản, giữ gìn; kết chi phí sức lực, thời gian cho việc bảo quản, giữ gìn; giá trị tài sản Đặc biệt, người tiến hành tố tụng áp dụng pháp luật chia tài sản chung vợ chồng ly hôn cần ưu tiên xem xét tới yếu tố công sức đóng góp để chia tài sản chung vợ chồng ly đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp bên - Hoàn thiện quy định thời điểm xác lập tài sản riêng vợ, chồng Luật HN&GĐ không quy định cụ thể văn hướng dẫn thi hành khơng có quy định hướng dẫn thời điểm xác định khối tài sản riêng vợ chồng Do đó, có nhiều cách hiểu khác thời điểm “có” tài sản Nếu áp dụng quy định Bộ luật Dân để xác định tài sản khơng đảm 88 bảo quyền lợi cho chủ sở hữu không phù hợp với xác lập tài sản chung Do đó, tác giả kiến nghị pháp luật cần bổ sung quy định hướng dẫn theo hướng công nhận thời điểm xác lập tài sản riêng thời điểm “có” tài sản thực tế Theo đó, khoản Điều 43 Luật HN&GĐ năm 2014 cần sửa đổi sau: “Tài sản riêng vợ, chồng gồm tài sản mà người có thực tế trước kết hôn; tài sản thừa kế riêng, tặng cho riêng thời kỳ hôn nhân…” Quy định tạo thống áp dụng pháp luật đảm bảo quyền lợi vợ, chồng – chủ sở hữu tài sản ly - Hồn thiện quy định xác định tài sản chung vợ chồng Luật HN&GĐ năm 2014 có định nghĩa tài sản chung vợ chồng theo phương pháp liệt kê Theo tài sản chung vợ chồng bao gồm: tài sản vợ chồng tạo ra, thu nhập lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng thu nhập hợp pháp khác thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp tài sản chung vợ chồng phân chia thời kỳ hôn nhân theo quy định Luật HN&GĐ; tài sản mà vợ chồng thừa kế chung tặng cho chung tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận tài sản chung Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có sau kết hôn tài sản chung vợ chồng trừ trường hợp vợ chồng thừa kế riêng, tặng cho riêng có thơng qua giao dịch tài sản riêng [32] Đây vấn đề cần phải xác định có yêu cầu phân chia tài sản chung vợ chồng Việc xác định xác tài sản chung vợ chồng sở, điều kiện tiên để phân chia tài sản chung vợ chồng đắn Vì vậy, cần hoàn thiện quy định pháp luật liên quan đến việc xác định tài sản chung vợ chồng Thứ nhất, luật thừa nhận chế độ tài sản theo thỏa thuận Tuy nhiên, quy định liên quan đến thỏa thuận tài sản vợ chồng chung chung, chưa rõ ràng Pháp luật cần có quy định hướng dẫn để vợ chồng dễ dàng áp dụng việc thỏa thuận xác định tài sản tài sản chung, tài sản tài sản 89 riêng vợ, chồng; xác định tài sản tài sản riêng, tài sản chung vợ chồng tài sản hình thành, phát triển thời kỳ hôn nhân; trường hợp, điều kiện, nguyên tắc phân chia tài sản chung vợ chồng (nếu có)…Thỏa thuận vợ chồng tài sản cần có tính ổn định; việc thỏa thuận sửa đổi, bổ sung nội dung cần đáp ứng điều kiện định góp phần ổn định quan hệ xã hội, tránh ảnh hưởng đến quyền lợi ích đáng người thứ ba Thứ hai, quy định việc nhập tài sản riêng vợ, chồng vào tài sản chung vợ chồng cần phải có quy định rõ ràng thể thức thỏa thuận sáp nhập tài sản Đối với quan hệ sáp nhập tài sản riêng vào tài sản chung trước Luật HN&GĐ năm 2014 có hiệu lực quy định khác đăng ký tài sản, nhà làm luật cần xây dựng án lệ để tạo quy tắc chung giúp có xác định tài sản chung, tài sản riêng tình ngun tắc suy đốn Ví dụ Án lệ số 03/2016/AL Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 06 tháng năm 2016 công bố theo Quyết định 220/QĐ-CA ngày 06 tháng năm 2016 Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Thứ ba, tài sản có giá trị lớn bất động sản, xe ô tô… pháp luật đăng ký tài sản cần quy định rõ việc đăng ký ghi nhận quyền sở hữu chung đồng chủ sở hữu (cả vợ chồng) tài sản chung bắt buộc Pháp luật cần quy định thủ tục hành đơn giản, thuận tiện để việc đăng ký sở hữu tài sản thuận lợi, nhanh chóng, tránh tâm lý ngại thủ tục hành phức nên khơng muốn thực quyền lợi thực tế - Hoàn thiện quy định giải tài sản chung vợ chồng nhà quyền sử dụng đất bố mẹ tặng cho Tình trạng tặng cho tài sản mà không lập thành văn xảy phổ biến, để đảm bảo quyền lợi bên tác giả xin có số kiến nghị sau: 90 Thứ nhất, cần xác định rõ nguồn gốc trình sử dụng đất, xem xét QSDĐ thật tài sản bố mẹ thuộc sở hữu riêng bố mẹ; q trình sử dụng mảnh đất đó, vợ chồng có cơng sức đóng góp để tơn tạo phát triển giá trị sử dụng mảnh đất hay khơng? Thứ hai, cần xác định ý chí bố mẹ việc tặng cho thông qua việc xem xét hình thức tặng cho cách linh động Pháp luật chuyên ngành cần bổ sung quy định điều chỉnh vấn đề theo hướng sau đây: - Nếu QSDĐ bố mẹ nhận chuyển nhượng có nguồn gốc bố mẹ vợ chồng người sử dụng thời gian dài, bố mẹ đồng ý cho vợ chồng đứng tên sổ địa bố mẹ biết việc vợ chồng người đứng tên không phản đối (không phụ thuộc vào việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ hay chưa), đến ly hôn, bố mẹ phủ nhận việc tặng cho ấy, bố mẹ phải đưa chứng chứng minh, không QSDĐ thuộc sở hữu vợ chồng người Ngược lại, bố mẹ đăng ký kê khai đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ khơng thể dựa vào thời gian sử dụng lâu dài vợ chồng người con, kể trường hợp người xây nhà kiên cố đất để xác định QSDĐ người mà cần tham khảo ý chí bố mẹ việc tặng cho ý kiến nhân chứng dùng chứng chứng minh khác để xác định - Nếu QSDĐ bố mẹ vợ chồng người bỏ tiền mua, hợp đồng có tên vợ chồng người vợ chồng cấp giấy chứng nhận QSDĐ, xây nhà kiên cố, sử dụng liên tục Sau bố mẹ mất, bên chồng vợ khơng có ý kiến gì, đến lúc ly cho tiền bố mẹ cho vay đòi lại bố mẹ mua nhờ vợ chồng đứng tên dùm Tòa án khơng chấp nhận lập luận mà phải công nhận QSDĐ trường hợp thuộc sở hữu chung vợ chồng Tuy nhiên, đến thời điểm vợ chồng ly hôn, bố mẹ khẳng định trước vợ chồng có vay tiền bố mẹ 91 để nhận chuyển nhượng QSDĐ vợ chồng lúc phải có nghĩa vụ liên đới tốn số tiền cho bố mẹ - QSDĐ có nguồn gốc bố mẹ nhận chuyển nhượng vợ chồng người xây nhà chung Tòa nên công nhận QSDĐ thuộc sở hữu bố mẹ, có phần nhà đất thuộc sở hữu chung bố mẹ vợ chồng người con, từ ngơi nhà phân chia theo cơng sức đóng góp thành viên 92 Tiểu kết chương Tại chương luận văn, tác giả phân tích quan điểm giải pháp nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn Chương phân tích nội dung sau Thứ nhất, quan điểm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Theo đó, quan điểm đạo gồm: cần phải đảm bảo phù hợp với yêu cầu cải cách tư pháp, đảm bảo quyền bình đẳng vợ chồng, bảo đảm đảm sống chưa thành niên, phù hợp với xu hướng giới Thứ hai, giải pháp nhằm nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly kể đến sau: cần hoàn thiện quy định pháp luật, gồm quy định pháp luật hôn nhân gia đình ly hơn, chế độ tài sản vợ chồng ly hơn, hồn thiện quy định luật tố tụng dân trình tự thủ tục giải vụ án ly hôn Bên cạnh cần triển khai giải pháp tổ chức thực pháp luật vấn đề 93 KẾT LUẬN Áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn hình thức thực pháp luật hình thức đặc thù chủ thể ADPL cá nhân, nhà nước giao quyền Thẩm phán, HTND người tiến hành tố tụng hoạt động ADPL giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Nhưng q trình giải họ thực quyền mà nhà nước giao cho phải theo nguyên tắc Luật Tố tụng dân sự, nhằm lựa chọn áp dụng QPPL đắn để phân xử bảo vệ quyền lợi ích đáng bên đương Từ sở lý luận đến thực tiễn việc APPL việc giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Tòa án quan có thẩm quyền giai đoạn tố tụng, thụ lý, điều tra, thu thập chứng cứ, định giá, hòa giải vụ án… đến định, án để quy kết trách nhiệm cho bên đương nhằm chấm dứt quan hệ nhân có tranh chấp Do tính đặc thù riêng việc ADPL giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hơn, TAND ln giữ vai trò quan trọng giai đoạn tố tụng Đồng thời, Tòa án quan thực quyền giải quyết, xét xử loại án theo trình tự sơ thẩm, phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm quan đưa phán cuối buộc bên có tranh chấp phải thi hành Từ sở lý luận, qua nguyên cứu thực trạng tồn tại, hạn chế, nguyên nhân quan điểm giải pháp Nếu thực tốt giải pháp nêu ngày nâng cao hiệu ADPL giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn TAND cấp, góp phần khơng nhỏ làm lành mạnh quan hệ xã hội, bảo vệ chế độ, bảo vệ pháp chế XHCN xây dựng xã hội công bằng, dân chủ, văn minh Luận văn mà tác giả thực xuất phát từ công tác thực tiễn Tuy thân có nhiều nỗ lực thầy hướng dẫn tận tình giúp đỡ, đồng nghiệp hỗ 94 trợ nhận thức phương pháp nghiên cứu hạn chế, nên khơng tránh khỏi khiếm khuyết, mong thầy cô, nhà khoa học đồng nghiệp đóng góp ý kiến để luận văn hoàn chỉnh 95 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tư pháp (2003), Chỉ thị số 02/2003/CT-BTP 14/7 Bộ trưởng Bộ Tư pháp tiếp tục đăng ký kết hôn cho trường hợp nam nữ chung sống với vợ chồng, Hà Nội Chính phủ (2001), Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 03/10 quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân gia đình, Hà Nội Chính phủ (2001), Nghị định số 77/2001/NĐ-CP ngày 22/10 quy định chi tiết đăng ký kết hôn theo Nghị số 35/2000/QH10 Quốc hội việc thi hành Luật Hôn nhân gia đình năm 2000, Hà Nội Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10 thi hành Luật Đất đai năm 2003, Hà Nội Chính phủ (2006), Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành luật nhà ở, Hà Nội Chính phủ (2006), Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12 giao dịch bảo đảm, Hà Nội Chính phủ (2010), Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7 đăng ký giao dịch bảo đảm, Hà Nội Chính phủ (2014), Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12 hướng dẫn Luật hôn nhân gia đình năm 2014, Hà Nội Nguyễn Văn Cừ (2005), Chế độ tài sản vợ chồng theo Luật Hơn nhân gia đình Việt Nam, Luận án tiến sĩ Luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội 10 Nguyễn Văn Cường (2008), "Thực tiễn giải tranh chấp bất động sản yêu cầu đặt pháp luật đăng ký bất động sản", Website: luathoc.cafeluat.com, ngày 13/5 11 Đảng Cộng sản Việt Nam (1996), Văn kiện đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 96 12 Đảng Cộng sản Việt Nam (2007), Văn kiện đại hội Đảng tồn quốc lần thứ IX, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 13 Phan Thị Vân Hương (2011), “Xem xét yếu tố lỗi ly hôn với việc giải quyền lợi người phụ nữ ly hôn”, Toà án nhân dân (3) 14 Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội (2006), Giáo trình Lý luận chung Nhà nước pháp luật, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 15 Nguyễn Phương Lan (2002), "Hậu pháp lý việc chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ hôn nhân", Luật học, (6) 16 Tưởng Duy Lượng (2001), Bình luận số án dân nhân gia đình, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 17 Tưởng Duy Lượng (2007), "Giải quyền lợi vợ chồng nhà, đất thuê Nhà nước", Khoa học pháp lý, 2(39) 18 Nguyễn Hồng Nam (2004), "Chia tài sản chung nhà đất ly hôn", luathoc.cafeluat.com 19 Định Thị Mai Phương (2004), Bình luận khoa học Luật Hơn nhân gia đình Việt Nam, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 20 Quốc hội (1986), Luật Hơn nhân gia đình, Hà Nội 21 Quốc hội (1992), Hiến pháp, Hà Nội 22 Quốc hội (1995), Bộ luật Dân sự, Hà Nội 23 Quốc hội (2000), Luật Hơn nhân gia đình, Hà Nội 24 Quốc hội (2000), Nghị số 35/2000/QH10 Quốc hội thi hành Luật Hôn nhân gia đình năm 2000, Hà Nội 25 Quốc hội (2001), Hiến pháp (sửa đổi, bổ sung), Hà Nội 26 Quốc hội (2003), Luật Đất đai, Hà Nội 27 Quốc hội (2004), Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội 28 Quốc hội (2005), Bộ luật Dân sự, Hà Nội 29 Quốc hội (2005), Luật Nhà ở, Hà Nội 97 30 Quốc hội (2013), Hiến pháp, Hà Nội 31 Quốc hội (2014), Luật nhân gia đình, Hà Nội 32 Quốc hội (2015), Bộ luật dân sự, Hà Nội 33 Quốc hội (2015), Bộ luật tố tụng dân sự, Hà Nội 34 Ngô Văn Thâu (2005), Pháp luật hôn nhân gia đình trước sau cách mạng tháng tám, Nxb Tư pháp, Hà Nội 35 Tòa án nhân dân tối cao (1979), Chỉ thị số 69/TATC ngày 24/12 Chánh án Tòa án nhân dân tối cao việc giải vấn đề nhà, đảm bảo chỗ cho đương sau ly hôn, Hà Nội 36 Toà án nhân dân tối cao (1988), Nghị số 01/1988/NQ-HĐTP ngày 20/01/1988 Hội đồng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng số quy định Luật Hơn nhân gia đình năm 1986, Hà Nội 37 Toà án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ Tư pháp (2001), Thông tư liên tịch số 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 03/01/2001 hướng dẫn thi hành Nghị số 35/2000/QH10 ngày 09/6/2000 Quốc hội việc thi hành Luật Hôn nhân gia đình, Hà Nội 38 Tồ án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 03/2012/NQ-HĐTP ngày 03/12/2012 Hội đồng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ “Những quy định chung” Bộ luật Tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân năm 2011, Hà Nội 39 Toà án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ Tư pháp (2016), Thông tư liên tịch số 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 6/1/2016 hướng dẫn thi hành số quy định Luật nhân gia đình số 52/2014/QH13 (sau viết tắt Luật hôn nhân gia đình), Hà Nội 40 Tòa án nhân dân tối cao (2015), Báo cáo tổng kết công tác xét xử năm 2015, Hà Nội 98 41 Tòa án nhân dân tối cao (2016), Báo cáo tổng kết công tác xét xử năm 2016, Hà Nội 42 Tòa án nhân dân tối cao (2017), Báo cáo tổng kết công tác xét xử năm 2017, Hà Nội 43 Trường Đại học Luật Hà Nội (2007), Giáo trình Luật Hơn nhân gia đình Việt Nam, NXB Cơng an nhân dân, Hà Nội 44 Trường Đại học Luật Hà Nội (2016), Giáo trình Luật Hơn nhân gia đình, NXB Cơng an nhân dân, Hà Nội 45 Trường Đại học Luật Hà Nội (2016), Giáo trình Luật tố Tụng dân Việt Nam, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 46 Trường Đại học Luật Hà Nội (2014), Giáo trình Lý luận nhà nước pháp luật, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 47 Từ điển luật học, Nxb Viện khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp 48 Nguyễn Anh Tuấn (2005), “Một số vướng mắc giải vụ án "ly hôn với người mắc bệnh tâm thần", Kiểm sát (7) 49 Viện ngôn ngữ học (2005), Từ điển tiếng Việt, Nxb Từ điển bách khoa, Hà Nội 99 ... cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn giai đoạn Chương KHÁI QUÁT VỀ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM 1.1 Khái... quát áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn theo pháp luật Việt Nam Chương 2: Thực tiễn áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly Tòa án nhân dân Chương 3: Yêu cầu giải pháp. .. HIỆU QUẢ ÁP DỤNG PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN HIỆN NAY 80 3.1 Yêu cầu nâng cao hiệu áp dụng pháp luật giải tranh chấp nhà vợ chồng ly hôn