Các công việc chính trong quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng

Quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng là hoạt động vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số nhiệm vụ chính của công tác quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng công trình. Mời các bạn cùng tham khảo.

CÁC CƠNG VIỆC CHÍNH TRONG QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ  GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG Quản lý dự  án và giám sát thi cơng xây dựng là hoạt động vơ cùng cần thiết nhằm  đảm bảo tiến độ và chất lượng của cơng trình xây dựng. Trong bài viết này, chúng tơi   xin chia sẻ với các bạn một số nhiệm vụ chính của cơng tác quản lý dự án và giám sát  thi cơng xây dựng cơng trình QUẢN LÝ DỰ ÁN Gồm các cơng tác chính: Quản lý tiến độ, chất lượng Quản lý chi phí Quản lý an tồn lao động và mơi trường xây dựng Quản lý rủi ro Các cơng tác quản lý khác Nội dung chi tiết: – Nắm rõ, phân tích và đánh giá tình trạng hiện tại của việc thực hiện dự án đồng thời   nắm được các quy trình thực hiện dự án để lập kế hoạch quản lý, kiểm sốt dự án – Xem xét, đánh giá những thay đổi trong thiết kế, thi cơng xây dựng, mua sắm vật tư,  trang thiết bị, ATLĐ, VSMT và PCCN, chạy thử  nghiệm thu và bàn giao cơng trình,   đào tạo vận hành,… đồng thời đảm bảo cho các thay đổi trên khơng ảnh tới an tồn,  chất lượng cũng như tiến độ thực hiện dự án – Lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu – Giám sát, điều hành tiến độ và chất lượng thực hiện hợp đồng của các nhà thầu – Xem xét, kiểm tra các tài liệu của các nhà thầu theo hợp đồng đã ký kết với Chủ đầu  tư – Giám sát và điều hành các nhà thầu thực hiện tiến độ  do các nhà thầu khác lập và  hiệu chỉnh, lập lại tiến độ  thực hiện dự án (nếu cần thiết) phù hợp với tổng tiến độ  và các mốc quan trọng đã được duyệt – Theo dõi, đánh giá và báo cáo mức độ  thực hiện và hồn thành  tiến độ  thi cơng của  các nhà thầu. Đưa ra các biện pháp xử  lý và điều chỉnh kịp thời khi có sự  chậm trễ  nhằm đảm bảo dự án hồn thành đúng tiến độ – Giám sát và điều hành các nhà thầu nhằm đảm bảo việc thực hiện các cơng việc phù   hợp với các mốc và khoảng thời gian quan trọng của dự án – Xem xét, kiểm tra biện pháp tổ chức thi cơng, kế hoạch chất lượng của nhà thầu – Quản lý các rủi ro liên quan đến dự án – Lập, kiểm tra, điều hành kế hoạch và các điều kiện để  tiến hành thí nghiệm, kiểm   định, chạy thử, nghiệm thu cho phù hợp với tổng tiến độ – Kiểm tra, giám sát, đơn đốc việc lập và thực hiện các biện pháp nhằm bảo đảm   cơng tác an tồn lao động, vệ  sinh mơi trường và phòng chống cháy, nổ  của các nhà  thầu – Kiểm tra kế  hoạch, điều hành q trình đào tạo của các nhà thầu đào tạo, hướng  dẫn vận hành và chuyển giao cơng nghệ của các nhà thầu GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG – Kiểm tra các điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo các quy định hiện hành – Đánh giá sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ  dự thầu và hợp đồng xây dựng. Cơng tác đánh giá kiểm tra gồm: kiểm tra về nhân lực,   thiết bị  thi cơng, hệ  thống quản lý chất lượng, giấy phép sử  dụng máy móc thiết bị,   phòng thí nghiệm, cơ  sở  sản xuất vật liệu, các sản phẩm phục vụ  cho cơng tác thi  coogn xây dựng,… – Đánh giá, kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư ngun liệu cũng như  các thiết bị  lắp đặt vào cơng trình – Xem xét, kiểm tra về chứng nhận chất lượng của các thiết bị, sản phẩm xây dựng,   vật tư ngun liệu,… – Giám sát kiểm tra các cơng tác trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình: – Theo dõi, giám sát biện pháp thi cơng của nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình – Kiểm tra và giám sát một cách thường xun và khoa học q trình triển khai cơng  việc của nhà thầu thi cơng. Viết nhật ký giám sát và biên bản kiểm tra – Xác nhận bản vẽ hồn cơng – Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng theo các quy định hiện hành – Nghiệm thu cơng việc xây dựng, bộ  phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng,   nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành từng hạng mục cơng trình xây dựng và  hồn thành cơng trình xây dựng – u cầu điều chỉnh khi phát hiện các sai sót về thiết kế – Kiểm định lại chất lượng bộ phận cơng trình, hạng mục cơng trình khi có nghi ngờ  về chất lượng – Phối hợp giải quyết các vướng mắc và phát sinh trong thi cơng xây dựng cơng trình ... – Xem xét, kiểm tra về chứng nhận chất lượng của các thi t bị, sản phẩm xây dựng,   vật tư ngun liệu,… – Giám sát kiểm tra các cơng tác trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình: – Theo dõi, giám sát biện pháp thi cơng của nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình... GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG – Kiểm tra các điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo các quy định hiện hành – Đánh giá sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình với hồ sơ  dự thầu và hợp đồng xây dựng.  Cơng tác đánh giá kiểm tra gồm: kiểm tra về nhân lực,... nắm được các quy trình thực hiện dự án để lập kế hoạch quản lý,  kiểm sốt dự án – Xem xét, đánh giá những thay đổi trong thi t kế, thi cơng xây dựng,  mua sắm vật tư,  trang thi t bị, ATLĐ, VSMT và PCCN, chạy thử  nghiệm thu và bàn giao cơng trình,