Đang tải... (xem toàn văn)
Việc đầu tư phát triển các đô thị vùng, đô thị vệ tinh còn thiếu nguồn lực. Cơ cấu sử dụng đất tại các đô thị chưa phù hợp, cơ cấu nhà ở còn nhiều bất cập, mới chú ý đến phát triển nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp, còn nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp lại rất ít được quan tâm. Để khắc phục những hạn chế trong việc thực hiện chính sách pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đô thị, Phó Thủ tướng cho biết trong thời gian tới, Chính phủ và các bộ ngành và địa phương phải tập trung vào một số nhiệm vụ.
9 GIẢI PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ Tại buổi thảo luận chiều 27/5 Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã thẳng thắn thừa nhận, bên cạnh những kết quả đạt được, cơng tác sử dụng đất đai, quản lý phát triển đơ thị vẫn còn nhiều hạn chế, cần phải có giải pháp khắc phục Xu hướng người dân tập trung về các đơ thị lớn để tìm kiếm việc làm, tìm điều kiện cuộc sống tốt hơn đã tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng đơ thị, ảnh hưởng hiệu quả sử dụng đất đai. Trong khi đó, việc đầu tư hệ thống hạ tầng còn chậm, thiếu đồng bộ nên dẫn đến q tải về hạ tầng cả về hạ tầng giao thơng, giáo dục, y tế, dịch vụ… Việc đầu tư phát triển các đơ thị vùng, đơ thị vệ tinh còn thiếu nguồn lực. Cơ cấu sử dụng đất tại các đơ thị chưa phù hợp, cơ cấu nhà ở còn nhiều bất cập, mới chú ý đến phát triển nhà thương mại cho người có thu nhập thấp, còn nhà xã hội cho cơng nhân các khu cơng nghiệp lại rất ít được quan tâm Để khắc phục hạn chế trong việc thực sách pháp luật quy hoạch, quản lý, sử dụng đất tại đơ thị, Phó Thủ tướng cho biết trong thời gian tới, Chính phủ và các bộ ngành và địa phương phải tập trung vào một số nhiệm vụ Một là rà sốt, hồn thiện thể chế liên quan đến quy hoạch sử dụng đất tại đơ thị, đầu tư xây dựng tại đơ thị Hai là tập trung vào cơng tác quy hoạch, chú trọng nâng cao chất lượng quy hoạch; thường xun rà sốt, cập nhật bổ sung điều chỉnh kịp thời quy hoạch theo đúng quy định pháp luật; cơng khai các thơng tin về quy hoạch để người dân biết và giám sát Ba là tăng cường kiểm sốt sử dụng đất đai, đầu tư phát triển đơ thị theo đúng quy hoạch và phải có kế hoạch. Các bộ, ngành liên quan, các địa phương phải xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển đơ thị hàng năm, 5 năm và dài hạn căn cứ vào nhu cầu phát triển và nguồn lực thực hiện nhằm khắc phục tình trạng quy hoạch treo, dự án treo. Phải lựa chọn các dự án để ưu tiên đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng đầu tư tự phát, phong trào thiếu kế hoạch, kiểm soát đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh Bốn là thực hiện tốt cơng tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước, nhà đầu tư và người dân. Làm tốt cơng tác giải quyết khiếu nại, tố cáo đáp ứng u cầu chính đáng của người dân Năm là kiểm sốt chặt chẽ việc lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án phát triển đơ thị, khu cơng nghiệp, dịch vụ theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, xây dựng cơ chế kiểm sốt việc xác định giá đất, đảm bảo tính cơng khai, minh bạch, theo cơ chế thị trường, tránh thiết hại cho nhà nước Sáu là cần có giải pháp hữu hiệu để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các nhiệm vụ: đẩy mạnh phát triển nhà xã hội, đặc biệt là nhà cho cơng nhân các khu cơng nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất; cải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm; chuyển cơ sở sản xuất gây ơ nhiễm mơi trường ra khỏi khu dân cư tập trung và thay vào đó là cơ cấu sử dụng đất hợp lý để tăng cường khơng gian cơng cộng. Rà sốt bảo đảm khơng gian cơng cộng cho người dân, khắc phục tình trạng lãng phí đất đai, quy hoạch sử dụng khơng gian ngầm. Quản lý chặt việc người nước ngồi sở hữu nhà ở, đất đai tại Việt Nam Bảy là tăng cường quản lý, kiểm sốt, sử dụng đất đai, phát triển đơ thị trên tồn quốc. Trong đó, tập trung cơng tác thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư, xử lý nghiêm các vi phạm Tám là tổ chức bộ máy quản lý đất đai, phát triển đơ thị tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, nâng cao đội ngũ cán bộ, cơng chức, viên chức Chín là tiếp tục tăng cường sự giám sát của các cơ quan dân cử ở địa phương, đặc biệt là vai trò của Hội đồng nhân dân các cấp, vai trò của Quốc hội ... cấu sử dụng đất hợp lý để tăng cường khơng gian cơng cộng. Rà sốt bảo đảm khơng gian cơng cộng cho người dân, khắc phục tình trạng lãng phí đất đai, quy hoạch sử dụng khơng gian ngầm. Quản lý chặt việc người nước ngồi sở hữu nhà ở, đất đai tại...Ba là tăng cường kiểm sốt sử dụng đất đai, đầu tư phát triển đơ thị theo đúng quy hoạch và phải có kế hoạch. Các bộ, ngành liên quan, các địa phương phải xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển đơ thị hàng năm, 5 năm và dài hạn căn cứ... dụng khơng gian ngầm. Quản lý chặt việc người nước ngồi sở hữu nhà ở, đất đai tại Việt Nam Bảy là tăng cường quản lý, kiểm sốt, sử dụng đất đai, phát triển đơ thị trên tồn quốc. Trong đó, tập trung cơng tác thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư, xử lý nghiêm các vi