Công tác chống thấm - NOVALAND

Bảng full công tác chống thấm nhà cao tầng, được quy chuẩn hóa bơi Tập Đoàn Novaland. Tài liệu tham khảo này rất dễ hiểu và phù hợp với các bạn sinh viên kỹ thuật và Kỹ sư Xây Dựng

An Phu An Associates Sunrise City – Lơ X CƠNG TÁC CHỐNG THẤM TỔNG QUAN 1.1 Phạm vi công việc a) Quy định chương này, tồn cơng tác chống thấm, bao gồm việc cung cấp, thiết kế, vận chuyển, lắp đặt thử nghiệm màng ngăn chống thấm, chất liệu chống thấm, điểm trét mát-tít mối nối góc b) Tất hạng mục chống thấm thuộc phạm vi công việc Nhà thầu hay nhà thầu phụ phụ thuộc Chủ đầu chia gối thầu c) Việc cung cấp, vận chuyển, lắp đặt, lập biện pháp thi công thử nghiệm vật liệu chống thấm, điểm trét mát-tít mối nối góc phải thực Nhà thầu chống thấm chuyên nghiệp theo quy trình nhà sản xuất đồng ý Giám đốc cơng trình d) Cơng việc Nhà thầu chống thấm vừa cung cấp, vừa thi công lắp đặt lớp chống thấm theo quy trình cơng nghệ mình, vị trí cần chống thấm theo hồ sơ kỹ thuật, vị trí thiết kế thiếu sót, nhà thầu phát phép đề xuất thông báo cho bên liên quan để thảo luận thống quan điểm e) Sàn kết cấu mái, sênô, ban cơng, lơgia, p.vệ sinh … vị trí có khả tiếp xúc với nước phải có hướng dốc để tránh tình trạng đọng nước làm tăng tính hiệu cho việc thoát nước bề mặt việc Nhà thầu xây tô thực Nếu việc tạo dốc cho vị trí nêu chưa thực hiện, nhà thầu chống thấm chưa đựơc phép thi cơng f) Trước tiếp nhận phần hồn thiện kiến trúc hệ thống chống thấm khác, bề mặt bê tông cần phải kiểm tra thử nghiệm để bảo đảm khơng bị vết nứt, lỗ rỗng, điểm rò rỉ, v.v Trước thi cơng chống thấm phần hồn thiện khác, vị trí khiếm khuyết nhìn thấy cần phải hoàn thiện thật tốt đạt mức độ hài lòng Giám đốc cơng trình g) Lắp ráp tháo dỡ ván khn Trong kết cấu kín nước, tuyệt đối không dùng phương pháp lắp ván khuôn tạo lỗ trống xuyên qua phần bê tông sau tháo dỡ ván khuôn Tất neo tường phải có đệm chắn nước Khơng chấp nhận việc di dời ván khuôn, cột chống, chất tải … làm ảnh hưởng trực tiếp lên sàn bêtông chưa đạt cường độ, chịu tải cho phép việc dễ làm xuất vết nứt sàn tường tượng co ngót bê tơng, v.v Khi sử dụng loại ván khuôn tháo lắp liên tiếp dùng đổ bê tông nâng cao liên tục, thiết kế ván khuôn thiết bị nâng giữ dùng hệ thống phải khơng gây nguy hại cho độ kín nước tính ngun vẹn kết cấu bê tơng h) Tại vị trí mà neo kim loại bên phép sử dụng cho công tác lắp dựng cốp pha, neo phần tháo rời chúng phải rút mà không gây tổn hại đến bê tơng đồng thời lỗ lại phải trám trét với loại vữa lỏng không co rút Khơng có phần kim loại chơn ngầm có lớp bê tơng bao phủ bề dày bao phủ định cho cốt thép kế bên Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lơ X j) Dù vẽ hay khơng, vị trí có khe co giãn, máng xối thép không gỉ phải cung cấp để thoát nước đến hệ thống thoát nước mưa gần trường hợp rò rỉ Nhà thầu cần chuẩn bị vẽ thi công đạt mức độ hài lòng Giám đốc cơng trình k) Trước chống thấm / trát vữa, tất lỗ tổ ong, vết nứt lộ bên dấu co rút bê tơng cần phải hồn thiện thật tốt l) Tất mạch vữa phần tường gạch khối xây cần phải trát đầy với loại vữa trộn thích hợp vữa nén hai mặt gạch xây m) Sau đặt ống măng sông tuyến đường ống qua, việc bịt kín / trát vữa lỏng khe hở cần phải hoàn thiện tốt chắn loại vật liệu chấp thuận đạt mức độ hài lòng Giám đốc cơng trình Thử nghiệm cách đổ tràn nước cần phải tiến hành để bảo đảm tính chống thấm Để an tâm, khe hở/ khoảng trống ống măng sông bê tơng bao quanh cần phải bịt kín/ trám trét thỏa đáng với loại vật liệu chấp thuận đạt mức độ hài lòng Giám đốc cơng trình (Nếu lỗ xuyên qua phần tường khoan ngăn cháy tường ngăn cách phòng có mục đích sử dụng khác nhau, vật liệu dùng để trám trét phải đạt bậc chịu lửa phần tường/ vách ngăn nơi mà đường ống/ ống măng sông qua) n) Tất mái sàn yêu cầu chống thấm (dù khu vực bên bên ngồi cơng trình) phải thử nghiệm ngâm nước cách tạo bờ chắn nước tạm thời dọc theo cạnh/chu vi khu vực thử nghiệm để bảo đảm tính đặc khối Các bờ chắn nước phải đủ cao chắn để giúp cho đỉnh (điểm cao nhất) khu vực thử nghiệm ngập chìm 100mm (tối thiểu) mặt nước khoảng thời gian 24 tiếng để nhận biết nguồn rò rỉ nước Những khu vực không quy cách cần phải chỉnh sửa khoảng thời gian thích hợp với phương pháp chấp thuận đạt mức độ hài lòng Giám đốc cơng trình, đồng thời thử nghiệm nước lần cần phải tiến hành để bảo đảm khu vực không quy cách sửa chữa cách hoàn thiện trước áp dụng hệ thống chống thấm, lớp láng / phần hồn thiện, v.v o) Khơng có gờ cao đường nối kết cấu bề mặt khu vực đậu xe, hồ bơi, sàn mái khối bệ, v.v cần sử dụng miếng gỗ che cuối để thay p) Toàn bề mặt cần phủ màng chống thấm phải kiểm tra chấp thuận nhà sản xuất (hoặc nhà phân phối đại lý) đơn vị thi công, việc bắt đầu công việc chống thấm xem chấp nhận yêu cầu q) Bất sơn lót yêu cầu cho lớp nền, cần theo khuyến nghị Nhà sản xuất (hoặc Nhà phân phối Đại lý) r) Các hệ thống chống thấm độc quyền (là màng ngăn dạng lỏng chống thấm hồ xi măng kết dính chống thấm “DEGUSSA” “SPECTITE”) quy định rõ cho khu vực khác với bo góc vữa cát/ xi măng để tiếp nhận hệ thống chống thấm nói, phải tiến hành Nhà thầu chống thấm, ngoại trừ bo góc vữa cát/ xi măng Nhà thầu cung cấp Ngoại trừ cơng việc trên, tồn phần cơng việc khác miêu tả (bao gồm công tác thử nghiệm quy định tiêu chí kỹ thuật) cần phải Nhà thầu cung cấp, lắp đặt tiến hành thực Thiết kế chi tiết / hướng dẫn lắp đặt tiêu chí kỹ thuật hệ thống chống Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X thấm nêu cần phải Nhà thầu Nhà thầu chống thấm tuyệt đối tuân theo Nhà thầu người hoàn toàn chịu trách nhiệm để liên hệ với nhà cung cấp có liên quan Nhà thầu phụ liên quan tiêu chí kỹ thuật Nhà sản xuất, quy trình lắp đặt / hướng dẫn, v.v cho hệ thống chống thấm việc tuân theo yêu cầu đề phần tiêu chí kỹ thuật cụ thể s) Bổ sung thêm vào chương này, khu vực mở rộng hệ thống chống thấm khác vị trí khác minh họa vẽ số A/R/BP301 đến A/R/BP318 Những minh họa gợi ý, Nhà thầu phải thoả thuận với chuyên gia chống thấm toàn chi tiết để hệ thống chống thấm áp dụng cho bảo đảm tính chống thấm hiệu thỏa đáng tuân theo tiêu chí kỹ thuật 1.2 Các tiêu chuẩn cơng tác chun mơn Ngồi cơng tác qui định đây, công tác chống thấm phải tuân thủ theo điều 607 TCVN 4453-1995: “Kết cấu bê tông bê tông cốt thép toàn khối” TCVN 5718-1993: “Mái sàn bê tơng cốt thép cơng trình xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật chống thấm nước” Công tác chống thấm Trong q trình thi cơng sử dụng biện pháp chống thấm loại vật liệu tạo màng phủ biện pháp tạo màng tinh thể chống thấm mao dẫn bê tông 2.1 Biện pháp chống thấm vật liệu tạo màng phủ 2.1.1 Nguyên tắc chung a Việc thi công vật liệu chống thấm tuân thủ chặt chẽ tài liệu kỹ thuật dẫn NSX b Công tác chống thấm phức tạp đòi hỏi phối hợp nhiều khâu, phần thi cơng bêtơng cốt thép phải lưu tâm đảm bảo tuyệt đối c Công tác pha trộn vật liệu theo yêu cầu thi công NSX d Dùng rulơ để lăn chất hóa chất chống thấm bề mặt cọ để quét cạnh giao tường Chú ý lăn tay khắp bề mặt, không nên lăn dày lần nhằm tránh tình trạng “bẫy khí” lớp phủ làm ảnh hưởng đến độ phẳng mặt độ cứng lớp phủ sau lưu hóa e Lăn lớp:  Lớp phủ thứ nhất: tuân thủ theo định mức NSX  Lớp phủ thứ 2: chờ cho lớp thứ khô từ 16 đến 24 giờ, phủ tiếp lớp thứ tuân thủ theo định mức NSX f Thời gian sử dụng sau thi công:  Sử dụng cho bộ: sau 48  Cho lưu thông xe: sau ngày g An tồn lao động: tránh khơng tiếp xúc với da, mắt hay nuốt vào Khu vực thi công phải có thơng tốt Đây sản phẩm dễ cháy, phải để tránh xa lửa nguồn kích lửa Khi bị cháy dùng bình xịt CO2, chất xủi bọt để dập lửa Không sử dụng vòi phun nước Tuyệt đối khơng hút thuốc khu vực thi công h Chất trám khe, dùng loại chun dụng với chất trám bít có độ bền cao, có đặc tính chịu dịch chuyển, co giãn, thích hợp nơi có ứng xuất cao Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X mối nối, mối chắn nước Trước sử dụng chất trám khe cần làm vệ sinh thật bề mặt i Lựa chọn sản phẩm thích hợp dùng cho kết cấu chứa nước, có yêu cầu cao độ co giãn có chống nứt :  Chịu áp lực thủy tĩnh cao  Độ bám dính cao vào xi măng, bêtơng  Lớp phủ có khả chống cacbonnat hoá cao  Khả khắc phục tượng nứt nẻ sau thời gian dài ngâm nước  Kháng hố chất chống mài mòn: Kháng dầu diezel, xi măng, clorua canxi axit vô nhẹ j Đối với kết cấu phải chịu tác dụng hoá chất mạnh như: Hố nước thải, hố ga, ống cống, mương thoát nước, sản phẩm phải tạo lớp phủ chống thấm có độ bám dính khả kháng hố chất tốt k Xử lý mạch ngầm bê tông vật liệu cản nước: Để xử lý mạch ngừng trình đổ bêtông, bảo đảm chống thấm cho kết cấu đề nghị sử dụng băng cản nước vật liệu gốc Bentonite waterstops băng cản nước chế tạo từ PVC chịu nhiệt đàn hồi – PVC waterbars Có thể sử dụng phụ gia làm chậm ninh kết bề mặt để tạo bề mặt bê tông nhám cho mạch ngừng  Đặc tính kỹ thuật Băng cản nước vật liệu gốc Bentonite: - Khả trương nở tốt, bảo vệ an tồn cho mơi trường bêtơng - Khơng gây nứt ứng suất làm ảnh hưởng tới chất lượng bêtông - Bề mặt bao phủ lớp Film đồng nhất, hòa tan tiếp xúc với nước trở thành loại keo dính thiên nhiên giúp cố định tốt bề mặt bêtơng - Có độ dẽo cao, linh hoạt thi cơng lắp đặt bề mặt gồ ghề - Dễ dàng nhanh  Đặc tính kỹ thuật Băng cản nước vật liệu chế tạo từ PVC: - Sản xuất dạng thanh, kích thước đa dạng - Bề mặt có nhiều gai có tác dụng ngăn chặn xâm nhập nước - Kháng hố chất tốt - Có nhiều dạng khác cho khe nối khác - Các mối nối dùng phương pháp hàn nhiệt (200 0C), dễ dàng hàn công trường sẵn nhà máy  Xử lý khe co giãn khe nối: Để xử lý khe co giãn nhiệt chống nứt cho bề mặt bêtơng, bề mặt vữa ximăng trám bít khe nối ống kỹ thuật với bêtông, khối xây… dùng chất trám chuyên dụng có khả đàn hồi vĩnh cửu gốc polyurethane Sử dụng chất trám khe vào khe 2.1.2 Công tác thi công a Công tác chuẩn bị: Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X  Sàn vách bêtơng chống thấm phải đạt thời gian ngày sau đổ (các cốt pha cần tháo dỡ sớm để tránh tình trạng ngưng tụ nước bêtông)  Bề mặt khu vực cần chống thấm phải phẳng, kín, cần trám bít vết rỗ, lõm cần loại bỏ chổ lồi bén, sắc nhọn  Đắp đường vát cạnh vữa M100, kích thước 45mm x 45mm theo suốt cạnh vị trí chuyển đổi từ mặt ngang sang mặt đứng  Bề mặt chống thấm phải sẽ, khơng dính dầu mỡ, bụi, mãnh vụn, đất đá b Lớp chống thấm lót:  Tất khu vực cần chống thấm phải quét lớp chống thấm lót trước thi công lớp chống thấm  Dùng rulô máy phun phủ lớp sơn lót lên bề mặt với định mức theo tài liệu kỹ thuật nhà cung cấp vật liệu  Nên sơn lót khu vực đủ thi công ngày, không nên để bề mặt sơn lót qua đêm Phải sơn lót lại mặt khu vực phải để qua đêm, khu vực bị ướt sau sơn khô (do nước mưa nước trộn hồ, vữa…) khu vực thẩm thấu cao (thể độ nhạt màu so với khu vực chung quanh.)  Kiểm tra độ khơ khu vực sơn lót (khơng dính tay chạm vào) c Thi cơng lớp chống thấm:  Chống thấm sàn tầng hầm (áp dụng cho tầng hầm có kết cấu móng cọc) - Có biện pháp hạ mực nước ngầm q trình thi cơng cho khu vực cần thi cơng chống thấm Có thể đào hố thu nước đặt máy bơm - Đổ bê tơng lót tồn đáy tầng hầm dày 100mm, vát góc tam giác (như mương tam giác lõm) xung quanh đài móng Cán vữa bề mặt cần chống thấm - Dán lớp chống thấm lên lớp bê tơng lót vào lớp chống thấm xung quanh chân cột bao phủ băng cản nước - Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phầm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX đưa - Cán lớp vữa bảo vệ dày 50mm lên lớp chống thấm hồn tất - Đổ bê tơng cốt thép sàn đáy tầng hầm theo yêu cầu thiết kế Sàn mái khơng có cách nhiệt - Chuẩn bị mặt bằng: bề mặt chống thấm phải phẳng tạo dốc 1,5-2,0% vữa xi măng cát theo tỷ lệ 1:3, đục khe giấu mí chống thấm chân tường cao cao độ hoàn thiện tối thiểu 200mm, gốc chân tường taluy vữa khơng co ngót vữa xi măng cát 1:3 - Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phẩm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX  Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X - Kiểm tra tổng thể khu vực chống thấm đặc biệt điểm yếu mí - Cán vữa bảo vệ tối thiểu 50mm - Dán gạch bảo vệ Sàn mái có cách nhiệt - Chuẩn bị mặt bằng: bề mặt chống thấm phải phẳng tạo dốc 1,5-2,0% vữa xi măng cát theo tỷ lệ 1:3, đục khe giấu mí chống thấm chân tường cao  Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lơ X cao độ hồn thiện tối thiểu 200mm, gốc chân tường taluy vữa khơng co ngót vữa xi măng cát 1:3 - Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phẩm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX - Kiểm tra tổng thể khu vực chống thấm đặc biệt điểm yếu mí - Trải xốp cách nhiệt dày 25mm 50mm - Trải lớp vải địa kỹ thuật bao nylon lên lớp cách nhiệt - Cán lớp bảo vệ tối thiểu 50mm có gia cố thép, dán gạch bảo vệ  Sàn vệ sinh, balcony, bồn hoa, phòng giặt, nhà bếp, máng xối: Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phẩm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX Sàn khu vực phải ngâm nước xi măng theo quy định vòng 20 ngày Tại vị trí đường ống kỹ thuật xuyên qua sàn, phải xây thành bờ xung quanh cao 50mm, dùng bê tông mác 200 nhồi kỹ vào chỗ tiếp giáp Thi cơng lớp lót màng lỏng gốc bitum đàn hồi (pha với 20-25% nước) lên bề mặt vữa không đọng nước cọ phun Mật độ thi công theo yêu cầu kỹ thuật NSX cho lớp lót Trong trường hợp bề mặt hút nước phải làm ẩm bề mặt trước nước Thi công lớp thứ màng lỏng gốc bitum đàn hồi sau lớp lót khơ hồn tồn Lưu ý: góc, cạnh nơi bê tơng xuất vết nứt cố định, nên đặt thêm lớp lưới thủy tinh có mắt lưới rỗng ráp nối cần nối chồng 50mm Lớp phải thi công lên lớp màng mỏng gốc bitum đàn hồi thứ khô dính Thi cơng lớp màng mỏng gốc đàn hồi thứ thứ Thời gian khô lớp Thi công lớp hồ dầu kết nối bonding agent/ nước/ xi măng Lớp hồ dầu thi công khoảng 1mm Đối với lớp dày từ 5-20mm nên dùng cát mịn (cỡ hạt lên đến 3.0mm) Vữa bonding agent phải giống vữa xi măng Chổ tiếp giáp ống nước mưa đáy sê nô phải dùng phểu thu kim loại, đồng thời nhồi silicon cho đảm bảo thật kín Lưu ý: khu vực có vòi hoa sen chống thấm cao lên 2,0m, khu vực khác chống thấm cao lên 1,0m kể từ sàn hồn thiện Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X Hồ nước mái, hồ bơi, bể nước, bể xử lý nước thải, hố pít thang máy Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phẩm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX Gia cố góc lưới kết hợp với sản phẩm chống thấm Chú ý chống thấm: trường hợp bê tông không tốt (chẳng hạn xuất hiên vết nứt nhỏ 0,2mm), cần sử sụng chất chống thấm với sợi thủy tinh có mắt lưới 4mm Tất vết nứt rộng 0,2mm phải bơm nhựa có độ nhớt thấp Cán vữa bảo vệ có trộn phụ gia chống thấm dày 20mm Cần ý hố pít thang máy, trình lắp đặt thang khoan vào đáy hố nên cần bổ sung lớp vữa bảo vệ đảm bảo an tồn Đối với bể xử lý nước thải khơng cần lớp bảo vệ  Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X Xử lý mạch ngừng trình thi cơng bêtơng: Để xử lý mạch ngừng dùng q trình đổ bêtơng, đảm bảo chống thấm cho kết cấu đề nghị sử dụng băng cản nước vật liệu gốc Bentonite waterstops chế tạo từ PVC water bars Biện pháp thi công vật liệu cản nước gốc Bentonite waterstops: - Làm vệ sinh bề mặt bêtông không dính bụi tạp chất khác dầu, mỡ… - Tưới ẩm bề mặt bêtông - Cố định băng cản nước lên bề mặt bêtông Nếu mạch dừng lớn 1mm tiến hành nối băng cản nước lại nước để hoà tan lớp keo film phủ lên bề mặt - Kiểm tra kỹ toàn mạch dừng băng cản nước cố định trước đổ bêtông Biện pháp thi công vật liệu cản nước gốc Bentonite waterstops: - Định vị cản nước – PVC-Waterbars: có nhiều cách: định vị vào cốt thép, vào ván khuôn, vào sàn Định vị cản nước dọc theo mạch dừng, 1m phải cố định điểm Cố định cho nhơ ngồi lại đổ bêtơng - Đổ bêtơng giai đoạn đầu: Thanh cản nước thực tính hai mặt nằm sâu bêtơng Phải đầm kỹ, tránh bêtông bị rổ tổ ong Độ sệt bêtông không dẻo cứng Cẩn thận thi cơng bêtơng gần khu vực có cản nước làm gập lại làm tác dụng - Đổ bêtông giai đoạn sau: cẩn thận tháo dỡ ván khuôn chung quanh cản nước Phần bêtông khu vực không để rỗ tổ ong, cần phải sửa  Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page 10 of 16 An Phu An Associates - - Sunrise City – Lô X chữa làm bêtông vương rãi từ đợt đổ bêtông đầu Quy trình thi cơng đợt sau tương tự giai đoạn đầu Hàn mối cản nước: Dùng dao hàn điện đốt nóng lúc đầu mối hàn PVC waterbars trở nên dẻo mềm Lấy dao ra, ghép đầu mối lại giữ chặt mối nối nguội, rắn đặc lại Hư hỏng mối nối xảy vết cắt hai mối nối không nằm phẳng nhiễm bụi Trước đổ bêtông cần kiểm tra cẩn thận toàn mối nối, chổ uốn… Xử lý khe co giãn nhiệt: Các khe co giãn cắt theo hai phương ngang dọc với bề mặt, với khoảng cách tối đa 3m, khích thước khe co giãn sâu 30mm, rộng 10mm Biện pháp thi công khe co giãn: - Làm vệ sinh khe co giãn bề mặt bêtơng khơng dính bụi tạp chất khác dầu, mỡ…Phun khí nén để làm khe - Dùng băng keo dán tránh lem bên thành khe  Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page 11 of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X - Chèn xốp cao su xốp vào khe co giãn cho phần khe lại có kích thước 10mm x 10mm - Quét lớp Primer chất kết nối bề mặt bề mặt bêtông chất trám khe- quét vào cạnh đứng khe - Sau đến hai giờ, bơm chất trám khe gốc PU thành phần để trám khe co giãn dụng cụ bơm khoảng 100cc cho 1m dài, tránh để bọt khí xâm nhập, dùng bay vuốt nhẹ làm phẳng bề mặt - Tháo băng keo trước chất trám bắt đầu đông cứng - Nên thi công chất trám khe môi trường nhiệt độ giảm  Xử lý khe nối: - Với đường ống kỹ thuật đặt xuyên qua bêtông khe nối chúng cần xử lý chất trám khe gốc PU thành phần - Biện pháp thi công khe nối: - Đục rãnh bêtông chung quanh ống (10x10)mm - Làm vệ sinh bề mặt rãnh ống khơng dính bụi tạp chất khác như: dầu, mỡ… phun khí nén để làm khe - Quét lớp lót Primer lên tất bề mặt làm bêtông (nếu dùng chất trám khe gốc PU khơng cần qt lớp lót) - Sau đến bơm chất trám khe gốc PU trám khe nối dụng cụ bơm, tránh để bọt khí xâm nhập, dùng ngón tay có mang găng làm gọn bề mặt mối nối - Đục rãnh khoảng 10mm x 10mm bê tông xung quanh ống d Bảo vệ hệ thống chống thấm: Sau vừa hồn tất việc thi cơng chống thấm sàn, vách tầng hầm phải phủ lớp vữa bảo vệ Có thể dùng vật liệu phủ như: giấy dầu, vải địa kỹ thuật…phủ lên bề mặt để chống lại vật liệu xuyên thủng lúc thi công công đoạn Giới thiệu số sản phẩm chống thấm Phần phải đọc kết hợp với hướng dẫn thiết kế chi tiết chi tiết kỹ thuật tiêu chí kỹ thuật hướng dẫn nhà sản xuất 3.1 Hệ thống chống thấm #1 SONOSHIELD HLM 6000 màng dạng lỏng gốc polyurethane, bitum bổ sung, dẻo, không tạo gân, thành phần, quét nguội loại tương đương chấp thuận dày 1,5mm hai mặt ngang đứng a) Vị trí Mái phần bệ tòa nhà, mái bằng, nhà, mái trên, bồn hoa, sân thượng terrace khu vực quy định vẽ b) Công tác chuẩn bị bề mặt c) Toàn bề mặt cần chống thấm hệ thống phải cứng chắc, khô ráo, sẽ, khơng dính dầu mỡ, hợp chất đơng khô, chất trám trét, nhựa đường chất bẩn khác Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lô X Page 12 of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lô X 1 Bê tông phải hoàn thiện cách trát bay thép phải bảo dưỡng với nước 14 ngày sau đổ 2 Cũng phải chạy bo góc dùng vữa cát: ximăng 4:1 3 Tất phần bê tông khiếm khuyết, vết nứt, rổ tổ ong, lỗ rỗng, phần bề mặt nhô ra, v.v cần phải ưu tiên chỉnh sửa trước 4 Nền phải tạo dốc để thoát nước với độ dốc tối thiểu 1:80 d) Tay nghề thi công 1 Tạo đường rãnh phẳng kích thước 25mm x 25mm cao tối thiểu 150mm bên hàng gạch để làm vạch giới hạn theo chiều thẳng đứng Phải bo tiết diện 25mm x 25mm vữa ximăng:cát cứng tất góc bên Phải tạo góc vát 25mm x 25mm tất góc bên ngồi Trước áp dụng, tất mối nối, vết nứt, lỗ hở, xung quanh phần nhô ra, chỗ đâm xuyên, v.v cần phải bịt kín 2 Sử dụng cọ để quét hệ thống #1 để có màng liên tục, khơng bị sứt mẻ 3 Quét lớp hệ thống với mật độ 1,1l / m2 4 Cần ý tránh lớp màng vừa quét bị hư hại q trình thi cơng 5 Hệ thống chống thấm hồn chỉnh cần phải bảo dưỡng ngày trước áp dụng lớp láng chống thấm lên e) Các yêu cầu tính 1 Độ giãn dài trung bình 900% thử nghiệm theo tiêu chuẩn ASTM D 412 2 Cường độ chịu kéo 2,5 N/mm2 thử nghiệm theo tiêu chuẩn ASTM D 412 3 Không phồng lên sau ngâm nước ngày nhiệt độ bình thường phòng 4 Khả che khe nứt đến 2mm thử nghiệm theo tiêu chuẩn ASTM C 836 mà không xuất vết nứt bong 5 Độ thấm ẩm, thử nghiệm khô 0,1 inches theo tiêu chuẩn ASTM DE 96 3.2 Hệ thống chống thấm #2 SPECTITE CW100 màng ngăn chống thấm ximăng polymer bổ sung hai thành phần loại tương đương chấp thuận a) Vị trí Bể chứa nước, hố thang máy, bể chứa nước chữa cháy, khu vực trồng hoa, nhà bếp, nhà vệ sinh, khu vực ẩm ướt bên (nhà chứa rác thải, phòng gắn đồng hồ nước, khu vực có vòi nước chữa cháy, v.v.), khu vực nửa trời (sàn phục vụ, sảnh chính, v.v.), phần tường gạch / khối xây bên ngồi b) Cơng tác chuẩn bị bề mặt 1 Toàn bề mặt cần chống thấm hệ thống phải cứng chắc, khô ráo, sẽ, khơng có lỗ trống mạch vữa, khơng dính dầu mỡ, hợp chất đơng khơ, chất trám trét, nhựa đường chất bẩn khác 2 Vệ sinh cách thổi hạt để làm bề mặt, phun nước áp lực cao (khoảng 150 bar) phương pháp hữu hiệu khác chấp thuận Giám đốc cơng trình 3 Nếu áp dụng phương ngang, cần lấp bề mặt không quy cách để bề mặt láng phẳng Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page 13 of 16 An Phu An Associates 10 Sunrise City – Lô X 4 Nếu phải tiến hành việc chỉnh sửa, cần thử nghiệm tính tương thích loại vữa sửa chữa với SPECTITE CW100 để chứng minh khơng làm suy yếu độ kết dính 5 Lớp phải thấm ướt việc phun nước tia nhỏ Đối với lớp rổ tổ ong cần phải làm đẫm nước c) Cách pha trộn 1 Không dùng tay để trộn sản phẩm 2 Thành phần lỏng phải đổ vào thùng 25L chất dẻo kim loại Thành phần bột thêm từ từ vào hỗn hợp trộn dụng cụ trộn dạng xoắn ốc Cần tiếp tục việc nhào trộn sản phẩm khơng bị vón cục với thời gian tối thiểu phút d) Tay nghề thi công 1 Tạo đường rãnh phẳng kích thước 25mm x 25mm cao tối thiểu 150mm bên hàng gạch để làm vạch giới hạn theo chiều thẳng đứng Phải bo tiết diện 25mm x 25mm vữa ximăng: cát cứng tất góc bên Phải tạo góc vát 25mm x 25mm tất góc bên ngồi Trước áp dụng, tất mối nối, vết nứt, lỗ hở, xung quanh phần nhô ra, chỗ đâm xuyên, v.v cần phải bịt kín loại chất trám trét Sản phẩm phải trát bay, cọ súng phun Lớp phải thấm ướt việc phun nước tia nhỏ Bất chỗ bị ướt bề mặt cần phải lau khô trước quét lớp SPECTITE CW100 Quét lớp hệ thống dày từ 1- 2mm tường 1-3mm sàn tùy thuộc vào áp lực nước dự tính Phải quét lớp thứ hai theo chiều vng góc với chiều qt lớp thứ lớp thứ đông kết, thông thường tối thiểu sau nhiệt độ 25 C lâu nhiệt độ thấp e) Các yêu cầu hiệu suất 1 Chịu áp lực nước +7bar -3bar với bề dày 2mm 2 Tuân theo tiêu chuẩn B.S 6920:1990 Khả tác động lên nước 3 Tuân theo tiêu chuẩn B.S 1881:1983 Phần 122; & 4 Din 1048: Thử nghiệm độ thấm thấu nước 3.3 Hệ thống chống thấm #3 MASTERSEAL 360TE lớp phủ chống thấm gốc kị nước dạng lỏng suốt độ sệt cao dùng quét bề mặt loại tương đương khác chấp thuận a) Vị trí Cho bề mặt thẳng đứng tường ngồi, cột, phần tường lửng nằm sau phần ốp kính chết phía cửa sổ sau phần đá ốp phần tường ốp b) Công tác chuẩn bị bề mặt 1 Toàn bề mặt cần chống thấm hệ thống phải cứng chắc, khô ráo, sẽ, khơng có lỗ trống mạch vữa, khơng dính dầu mỡ, hợp chất đơng khơ, chất trám trét, nhựa đường chất bẩn khác 2 Che kín bảo vệ tồn khu vực khơng xử lý chống thấm bao gồm cảnh, kính, v.v bề mặt vật liệu khác không để tiếp xúc với dung mơi hòa tan Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page 14 of 16 An Phu An Associates 11 12 13 14 Sunrise City – Lô X 3 Trong trường hợp khơng Giám đốc cơng trình u cầu, cần áp dụng thử bề mặt vật liệu khối xây nhằm đảm bảo tính tương thích hiệu chống thấm nước 4 Cần làm ẩm bề mặt trước áp dụng lớp phủ c) Tay nghề thi công 1 Không nên tiến hành chống thấm ngày có nhiều gió mưa bắt đầu vài sau hết mưa có nắng 2 Che kín bảo vệ tồn khu vực khơng xử lý chống thấm bao gồm cảnh, kính, v.v bề mặt vật liệu khác không để tiếp xúc với dung mơi hòa tan 3 Trong trường hợp khơng Giám đốc cơng trình u cầu, cần áp dụng thử bề mặt vật liệu khối xây nhằm đảm bảo tính tương thích hiệu chống thấm nước 4 Cần làm ẩm bề mặt trước áp dụng lớp phủ d) Tay nghề thi công 1 Không nên tiến hành chống thấm ngày có nhiều gió mưa bắt đầu vài sau hết mưa có nắng 2 Đối với bề mặt thẳng đứng, nên quét phần kết cấu quét ngược lên trên, áp dụng lớp phủ MASTERSEAL 360TE thiết bị phun khơng có khơng khí áp suất thấp tạo vệt chảy dài 150-200mm phía điểm phun 3 Đối với bề mặt nằm ngang, áp dụng đủ lượng vật liệu cho đọng lại giây trước thấm vào 4 Sử dụng lăn rộng lơng ngắn cọ để qt quét lại nhiều lần bề mặt ẩm giây 5 Áp dụng lớp hệ thống với khoảng cách quãng hai lần quét e) Các yêu cầu tính 1 Độ thẩm thấu tối đa từ 3-6mm sâu 2 Tỷ trọng đạt 0.88 3 Độ nguyên chất (Isobutyltriethoxysilane) đạt 98% 4 Thành phần hoạt tính đạt 100% 3.4 Hệ thống chống thấm #4 RHEOMIX 320 phụ gia chống thấm dạng lỏng dùng cho vữa tô trát láng loại tương đương khác chấp thuận a) Vị trí Áp dụng cho lớp vữa láng / tô trát nằm lớp hệ thống chống thấm #1 & #2 loại khác nêu bảng liệt kê phần hoàn thiện vẽ 15 b) Công tác chuẩn bị bề mặt 1 Toàn bề mặt cần chống thấm hệ thống phải cứng chắc, khô ráo, sẽ, khơng có lỗ trống mạch vữa, khơng dính dầu mỡ, hợp chất đơng khơ, chất trám trét, nhựa đường chất bẩn khác 2 Sàn bêtông nên xử lý bàn xoa gỗ Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page 15 of 16 An Phu An Associates Sunrise City – Lơ X 3 Trong q trình áp dụng bảo dưỡng đầy đủ, không nước thấm qua lớp 4 Đường nối tường sàn phải chạy góc tiết diện 25mm x 25mm đặt phần gia cố góc 5 Nhà thầu cần làm ẩm lớp trước áp dụng lớp chống thấm 16 c) Pha trộn Rheomix 320 cần phải pha loãng nước với tỷ lệ 1:10 trước sử dụng Trộn Rheomix 320 với tỷ lệ khoảng 3% trọng lượng ximăng Dùng dung dịch Rheomix 320 hòa tan làm thành phần nước vữa ximăng cát 17 d) Tay nghề thi công 1 Lớp làng chống thấm (sàn) Đối với độ dày: 30 đến 35mm: i Lớp thứ nhất: lớp vữa mỏng (tỷ lệ phần xi măng : phần cát sạch) quét kỹ lên bề mặt lớp ẩm ii Lớp chống thấm: lớp vữa cứng (tỷ lệ ximăng:cát 1:2) tô đầm nén bàn xoa gỗ nước rỉ lên bề mặt Đối với độ dày: 25 đến 30mm i Hoàn thiện: bay thép để tạo bề mặt láng mịn, cần phải thêm ximăng / cát khô Trong bể chứa nước, hồ bơi, v.v làm láng mịn vữa ximăng lỏng khơng có cát chứa 3% Rheomix 320 2 Vữa tô chống thấm i Lớp đầu tiên: lớp vữa mỏng (tỷ lệ phần xi măng: phần cát 0/2mm), bao phủ toàn Trước quét lớp tiếp theo, lớp trước cần phải bảo dưỡng đến 12 tùy thuộc vào tỷ lệ nhiệt độ / độ ẩm Mỗi lớp phải phẳng không cần láng mịn ii Lớp chống thấm: áp dụng đến lớp vữa (1 phần xi măng: phần cát) lớp dày từ đến 10 mm iii Hoàn thiện: lớp vữa cuối mặt phải làm láng mịn tơ trát lần cuối iv Đối với phòng xảy tượng ngưng tụ, cần tơ trát lần cuối vữa ximăng / vôi với tỷ lệ 1:2,5 đến 1:3 Nếu bề mặt tiếp xúc thường trực với nước, không thêm vôi vào vữa tô mà phải láng bột ximăng Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi cơng – Phần Kiến Trúc Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại – Văn phòng – Khách sạn Sunrise City – Lơ X Page 16 of 16 ... chống thấm nước” Công tác chống thấm Trong trình thi cơng sử dụng biện pháp chống thấm loại vật liệu tạo màng phủ biện pháp tạo màng tinh thể chống thấm mao dẫn bê tông 2.1 Biện pháp chống thấm. .. đứng  Bề mặt chống thấm phải sẽ, khơng dính dầu mỡ, bụi, mãnh vụn, đất đá b Lớp chống thấm lót:  Tất khu vực cần chống thấm phải qt lớp chống thấm lót trước thi cơng lớp chống thấm  Dùng rulô... cát 1:3 - Tùy theo đặc tính kỹ thuật loại sản phẩm chống thấm, công tác thi công tuân thủ nghiêm ngặt yêu cầu kỹ thuật NSX - Kiểm tra tổng thể khu vực chống thấm đặc biệt điểm yếu mí - Trải xốp