San xuat giong nong lam nghiep duoc lieu thuy san theo huong huu co sinh hoc-picc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI DỰ ÁN SẢN XUẤT GIỐNG CÂY NÔNG LÂM NGHIỆP, DƢỢC LIỆU, GIỐNG THỦY SẢN NƢỚC MẶN, NUÔI TRỒNG CHẾ BIẾN THỦY SẢN, RONG ,TẢO BIỂN THEO HƢỚNG HỮU CƠ SINH HỌC, HOẠT ĐỘNG ĐIỀU DƢỠNG _ Tháng 10/2019 _ Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI DỰ ÁN SẢN XUẤT GIỐNG CÂY NÔNG LÂM NGHIỆP, DƢỢC LIỆU, GIỐNG THỦY SẢN NƢỚC MẶN, NUÔI TRỒNG CHẾ BIẾN THỦY SẢN, RONG ,TẢO BIỂN THEO HƢỚNG HỮU CƠ SINH HỌC, HOẠT ĐỘNG ĐIỀU DƢỠNG CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG - THƢƠNG MẠI - CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ Chủ tịch HĐQT Giám đốc Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện kinh tế xã hội 10 II Quy mô đầu tƣ dự án 11 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường dược liệu 11 II.2 Đánh giá nhu cầu thị trường thực phẩm chức 12 II.3 Giới thiệu tảo platensis 13 II.3 Quy mô đầu tƣ dự án 14 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án 15 III.1 Địa điểm xây dựng 15 Thôn Lƣơng Hòa, Xã Vĩnh Lƣơng, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hịa 15 III.2 Hình thức đầu tƣ 15 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 15 IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 15 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 16 CHƢƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 17 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 17 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, cơng nghệ 18 II.1 Quy trình chiết xuất lên men tảo biển Spireclina: 18 II.2 Quy trình ni tảo: 19 II.3 Kỹ thuật nuôi cá nemo 26 II.4 Kỹ thuật nuôi tôm hùm xanh 27 II.5 Kỹ thuật trồng dƣợc liệu: 28 IV CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 35 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 35 II Các phƣơng án xây dựng cơng trình 35 III Phƣơng án tổ chức thực 35 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 35 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng IV.1 Phân đoạn tiến độ thực 35 IV.2 Hình thức quản lý dự án 36 CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MT – GP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 37 I Đánh giá tác động môi trƣờng 37 I.1 Giới thiệu chung: 37 I.2 Các quy định hƣớng dẫn môi trƣờng 37 I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án 38 I.4 Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng 38 II Tác động dự án tới môi trƣờng 38 II.1 Nguồn gây ô nhiễm 39 II.2 Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng 40 II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng 41 II.4 Kết luận 43 CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 44 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 44 II Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 48 II.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 48 II.2 Phƣơng án vay 50 II.3 Các thơng số tài dự án 50 KẾT LUẬN 53 I Kết luận 53 II Đề xuất kiến nghị 53 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 54 Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án 54 Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án 57 Phụ lục Bảng tính doanh thu dịng tiền hàng năm dự án 59 Phụ lục Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án 62 Phụ lục Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 63 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án 64 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án 65 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án 67 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 68 Phụ lục 10: Phân tích độ nhạy 70 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ:  Giấy phép ĐKKD số:  Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc  Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án : “Dự Án Sản Xuất Giống Cây Nông Lâm Nghiệp, Dƣợc Liệu, Giống Thủy Sản Nƣớc Mặn, Nuôi Trồng Chế Biến Thuỷ Sản, Rong,Tảo Biển Theo Hƣớng Hữu Cơ Sinh Học, Hoạt Động Điều Dƣỡng”  Địa điểm xây dựng Tỉnh Khánh Hịa : Thơn Lƣơng Hịa, Xã Vĩnh Lƣơng, TP Nha Trang,  Hình thức quản lý dự án : Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác  Tổng mức đầu tƣ : 163.577.453.000 đồng (Một trăm sáu mươi ba tỷ năm trăm bảy mươi bảy triệu bốn trăm năm mươi ba nghìn đồng) + Vốn tự có (tự huy động) : 72.693.820.000 đồng + Vốn vay tín dụng : 90.883.633.000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Với điều kiện thiên nhiên nhiều ƣu đãi, Việt Nam có hệ sinh thái phong phú đa dạng, đƣờng bờ biển dài có tiềm to lớn thủy sản đặc biệt rong tảo biển Lợi ích mang lại từ rong tảo biển lớn, nguồn thực phẩm chức giàu dinh dƣỡng giúp ích cho sức khỏe, nguồn nguyên liệu để làm thuốc y học Tuy nhiên thời gian qua nƣớc ta chƣa quan tâm nhiều đến nguồn nguyên liệu này, tập trung khai thác tự nhiêu với nhu cầu tiêu thụ chủ yếu nƣớc chƣa trọng đến việc ni trồng chế biến sâu theo hƣớng hữu sinh học Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng Chính vậy, Cơng ty chúng tơi phối hợp Công ty Cổ Phần Tƣ Vấn Đầu Tƣ tiến hành nghiên cứu lập dự án “Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học” IV Các pháp lý                 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Dƣợc số 105/2016/QH13 ngày 06 tháng năm 2016; Nghị định số 54/2017/NĐ-CP ngày 08 tháng 05 năm 2017 Quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành luật dƣợc; Nghị số 46 - NQ/TW ngày 23/02/2005 Bộ Chính trị BCH TW công tác bảo vệ, sở nâng cao sức khỏe nhân dân tình hình mới; Thơng báo số 264-TB/TW ngày 31/7/2009 Bộ Chính trị việc tổ chức vận động ―Ngƣời Việt Nam ƣu tiên dùng hàng Việt Nam‖; Thông báo số 245/TB-VPCP ngày 10/9/2010 Văn phịng Chính phủ việc thực ý kiến đạo Phó Thủ tƣớng Nguyễn Thiện Nhân Hội nghị định hƣớng đầu tƣ lĩnh vực Dƣợc giai đoạn đến 2020; Kế hoạch số 80/QĐ-BYT ngày 10/02/2011 Bộ trƣởng Bộ Y tế triển khai thực ý kiến đạo Phó Thủ tƣớng Chính phủ Nguyễn Thiện Nhân Hội nghị định hƣớng đầu tƣ lĩnh vực Dƣợc giai đoạn đến 2020; Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013: Khuyến khích doanh nghiệp đầu tƣ vào nông nghiệp nông thôn; Quyết định số 68/2013/QĐ-TTg ngày 14/11/2013 sách hỗ trợ giảm tổn thất nông nghiệp; Quyết định số 68/QĐ-TTg ngày 10/01/2014 Thủ tƣớng Chính phủ Phê duyệt Chiến lƣợc quốc gia phát triển ngành Dƣợc Việt Nam giai đoạn đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030; Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng  Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 Chính sách tín dụng phục vụ phát triển nơng nghiệp, nơng thơn;  Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng;  Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng;  Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng;  Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 18/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng;  Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng;  Quyết định 734/QĐ- TTg ngày 27 tháng năm 2015 Thủ tƣớng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, định hƣớng 2025;  Nghị số 46/NQ-TW ngày 23/02/2005 Bộ Chính trị cơng tác bảo vệ, chăm sóc nâng cao sức khỏe nhân dân tình hình nêu r : Phát triển ngành dƣợc thành ngành kinh tế-kỹ thuật mũi nhọn Phát triển mạnh công nghiệp dƣợc, nâng cao lực sản xuất thuốc nƣớc, ƣu tiên dạng bào chế kỹ thuật cao, quy hoạch phát triển vùng dƣợc liệu, sở sản xuất nguyên liệu hóa dƣợc V Mục tiêu dự án - Góp phần xây dựng sản xuất phát triển sản phẩm có nguồn gốc từ thiên nhiên, khơng hóa chất, khơng kháng sinh; - Phát huy tiềm năng, mạnh công ty, kết hợp với tinh hoa y dƣợc để tạo sản phẩm có chất lƣợng cao, cung cấp cho thị trƣờng; - Góp phần cung cấp dƣợc liệu giống thủy sản quý thị trƣờng theo hƣớng hữu an tồn - Góp phần phát triển kinh tế tỉnh nhà tỉnh lân cận việc thu mua nguyên liệu để sản xuất chế biến dự án Giải việc làm cho ngƣời lao động, góp phần nâng cao thu nhập khơng Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 - Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng công nhân viên công ty mà nâng cao mức sống cho ngƣời dân - Giải việc làm cho lao động địa phƣơng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Khánh Hòa - Dự án tiến hành trồng dƣợc liệu diện tích 1ha, nhân giống tảo biển phục vụ nguyên liệu cho việc bán chế biến thực phẩm chức Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án: Sản xuất giống trồng lâm nghiệp, dược liệu, giống thủy sản nước mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng  Địa hình: Địa hình Nha Trang phức tạp có độ cao trải dài từ đến 900 m so với mặt nƣớc biển đƣợc chia thành vùng địa hình Vùng đồng dun hải ven sơng Cái có diện tích khoảng 81,3 km², chiếm 32,33% diện tích tồn thành phố; vùng chuyển tiếp đồi thấp có độ dốc từ 3° đến 15° chủ yếu nằm phía Tây Đông Nam đảo nhỏ, chiếm 36,24% diện tích, vùng núi có địa hình dốc 15° phân bố hai đầu Bắc-Nam thành phố, đảo Hòn Tre số đảo đá chiếm 31,43% diện tích tồn thành phố     Phía bắc giáp thị xã Ninh Hịa Phía nam giáp huyện Cam Lâm Phía tây giáp huyện Diên Khánh Phía đơng giáp Biển Đơng  Khí hậu Nha Trang có khí hậu nhiệt đới xavan chịu ảnh hƣởng khí hậu đại dƣơng Khí hậu Nha Trang tƣơng đối ơn hịa, nhiệt độ trung bình năm 26,3⁰C Có mùa đơng lạnh mùa mƣa kéo dài Mùa mƣa lệch mùa đông tháng kết thúc vào tháng 12 dƣơng lịch, lƣợng mƣa chiếm gần 80% lƣợng mƣa năm (1.025 mm) Khoảng 10 đến 20% số năm mùa mƣa tháng 7, kết thúc sớm vào tháng 11 So với tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ, Nha Trang vùng có điều kiện khí hậu thời tiết thuận lợi để khai thác du lịch hầu nhƣ quanh năm Những đặc trƣng chủ yếu khí hậu Nha Trang là: nhiệt độ ơn hịa quanh năm (25⁰C - 26⁰C), tổng tích ơn lớn (> 9.5000C), phân mùa rõ rệt (mùa mƣa mùa khơ) bị ảnh hƣởng bão  Thủy văn Thành phố có nhiều sông suối tập trung hệ thống sông sơng Cái Nha Trang sơng Qn Trƣờng Sơng Cái Nha Trang (cịn có tên gọi sơng Phú Lộc, sơng Cù) có chiều dài 75 km, bắt nguồn từ đỉnh Chƣ Tgo cao 1.475 m, chảy qua huyện Khánh Vĩnh, Diên Khánh thành phố Nha Trang đổ biển Cửa Lớn (Đại Cù Huân) Đoạn hạ lƣu thuộc địa phận Nha Trang có chiều dài khoảng 10 km Sông nguồn cung cấp nƣớc Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 ... tảo spirulina + Công nghệ nuôi theo hệ thống hở (Opened ecosystem) (O.E.S) + Cơng nghệ ni theo hệ thống kín (Closed ecosustem) (C.E.S) Công nghệ nuôi trồng spiralina theo hệ thống hở (O.E.S): Spirulina... mặn, nuôi trồng chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng dƣỡng cao Các nhà khoa học giới coi tảo Spirulina sinh vật có ích cho lồi ngƣời Loại tảo tiến sĩ Clement... chế biến thủy sản, rong, tảo biển theo hướng hữu sinh học, hoạt động điều dưỡng tăng chi phí chăm sóc y tế yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng trƣởng thị trƣờng Theo báo cáo ―Nghiên cứu thị trường