Đang tải... (xem toàn văn)
(NB) Nội dung giáo trình gồm có 6 chương: Chương 1 - Khái niệm dự toán xây dựng cơ bản, chương 2 - Tiên lượng, chương 3 - Dự toán nhu cầu vật liệu, nhân công, máy thi công, chương 4 - Lập dự toán công trình, chương 5 - Thanh quyết toán vốn đầu tư, chương 6 - Bài tập tổng hợp. Phần 1 gồm nội dung 3 chương đầu.
LỜI NĨI ĐẦU Khoa Xây dựng – Giao thơng Trường Cao đẳng nghề Yên Bái giao nhiệm vụ viết tập giáo trình mơn học Dự tốn xây dựng theo chương trình mơn học tự chọn hội đồng thẩm định Trường CĐN Yên Bái thẩm định lưu hành nội Tháng năm 201 Mục tiêu giáo trình giúp người đọc, học bóc tách khối lượng, tính nhân cơng, vật liệu, máy thi cơng, lập dự tốn cơng trình xây dựng TÀI LIỆU THAM KHẢO: - Giáo trình: Dự tốn xây dựng bản- Nhà xuất Xây dựng, 2010, THS Nguyễn Đăng Khoa - Định mức dự toán xây dựng cơng trình – Nhà xuất Giao thơng vận tải, 2007 GIÁO TRÌNH MƠN DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠ BẢN Nội dung gồm có chương: Chương Khái niệm dự toán xây dựng Chương Tiên lượng Chương3 Dự tốn nhu cầu vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng Chương Lập dự tốn cơng trình Chương Thanh toán vốn đầu tư Chương Bài tập tổng hợp Đây lần đầu Khoa Xây dựng – Giao thơng biên soạn tập giáo trình mơn học Dự toán xây dựng bản, hạn chế nguồn tài liệu tham khả, kiến thức sâu rộng, khơng tránh khỏi thiếu sót định Mong nhận ý kiến đóng góp chân thành từ thầy, cô giá, chuyên gia để hồn thiện cho tập giáo trình Mọi ý kiến xin liên hệ: Khoa xây dựng- giao thông trường Cao đẳng nghề Yên Bái Điện thoại 0293 818 043, Email: khoaxaydung.cdn@yenbai.gov.vn Xin trân trọng giới thiệu tập giáo trình Tác giả CHƯƠNG KHÁI NIỆM DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠ BẢN 1.1 Tổng dự toán 1.1.1 Khái niệm tổng dự tốn: Tổng dự tốn chi phí dự tính để thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, tính tốn xác định giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với nội dung dự án thiết kế sở; trường hợp lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời dự tốn xây dựng cơng trình xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật thiết kế vẽ thi cơng Tổng dự tốn sở để đánh giá hiệu kinh tế lựa chọn phương án đầu tư; sở để chủ đầu tư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.2 Nội dung tổng dự toán - Tổng dự toán bao gồm chi phí tính theo dự tốn phí xây dựng cơng trình Xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình gồm: Chi phí xây dựng, Chi phí thiết bị, Các chi phí khác tính dự tốn xd cơng trình chi phí dự phòng, Chi phí quản lý dự án số chi phí khác dự án - Tổng dự tốn khơng bao gồm: Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư kể chi phí thuê đất thời gian xây dựng, Chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật (nếu có), Vốn lưu động ban đầu cho sản xuất (đối với dự án sản xuất, kinh doanh) Theo thông tư 04/2010 nội dung cụ thể khoản mục chi phí tổng mức đầu tư quy định khoản điều Nghị định số 112/2009/NĐ-CP sau: * Chi phí xây dựng * Chi phí thiết bị * Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư * Chi phí quản lý * Chi phí tư vấn * Chi phí khác * Chi phí dự phòng a, Chi phí xây dựng Bao gồm: chi phí phá tháo dỡ cơng trình xây dựng; chi phí san lấp mặt xây dựng; chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình chính, cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi cơng; chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công b, Chi phí thiết bị Bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (kể thiết bị công nghệ cần sản xuất, gia cơng); chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ; chi phí lắp đặt thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị; chi phí vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế, phí chi phí có liên quan khác c, Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chi phí bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đất chi phí bồi thường khác; khoản hỗ trợ nhà nước thu hồi đất; chi phí thực tái định cư có liên quan đến bồi thường giải phóng mặt dự án; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ tái định cư; chi phí sử dụng đất thời gian xây dựng; chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đầu tư d, Chi phí quản lý Bao gồm: chi phí cần thiết cho chủ đầu tư để tổ chức quản lý việc thực công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án đến hoàn thành nghiệm thu bàn giao, đưa cơng trình vào khai thác sử dụng, bao gồm: - Chi phí tổ chức lập báo cáo đầu tư, chi phí tổ chức lập dự án đầu tư báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí tổ chức thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc; - Chi phí tổ chức thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuộc trách nhiệm chủ đầu tư; - Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí tổ chức lập, thẩm định thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn cơng trình; - Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Chi phí tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng; - Chi phí tổ chức đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường cơng trình; - Chi phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; - Chi phí tổ chức kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình; - Chi phí tổ chức nghiệm thu, toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao cơng trình; - Chi phí khởi cơng, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo; - Chi phí tổ chức thực công việc quản lý khác e, Chi phí tư vấn - Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; - Chi phí khảo sát xây dựng; - Chi phí lập báo cáo đầu tư, lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí thẩm tra tính hiệu tính khả thi dự án; - Chi phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc; - Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình; - Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, chi phí thẩm tra tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình; - Chi phí lập hồ sơ u cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu chi phí phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Chi phí giám sát khảo sát xây dựng, giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị; - Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường; - Chi phí lập định mức xây dựng, đơn giá xây dựng cơng trình; - Chi phí kiểm sốt chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí quản lý chi phí đầu tư xây dựng: tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng cơng trình, hợp đồng hoạt động xây dựng, - Chi phí tư vấn quản lý dự án (trường hợp thuê tư vấn); - Chi phí thí nghiệm chuyên ngành; - Chi phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; - Chi phí kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình; - Chi phí giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình (trường hợp th tư vấn); - Chi phí quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng; - Chi phí thực cơng việc tư vấn khác f, Chi phí khác - Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ; - Chi phí bảo hiểm cơng trình; - Chi phí di chuyển thiết bị thi công lực lượng lao động đến công trường; - Chi phí đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng cơng trình; - Chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng cơng trình; - Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi cơng cơng trình; - Chi phí kiểm tốn, thẩm tra, phê duyệt tốn vốn đầu tư; - Chi phí nghiên cứu khoa học cơng nghệ liên quan đến dự án; vốn lưu động ban đầu dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay thời gian xây dựng; chi phí cho q trình chạy thử khơng tải có tải theo quy trình cơng nghệ trước bàn giao trừ giá trị sản phẩm thu hồi được; - Các khoản phí lệ phí theo quy định; - Một số khoản mục chi phí khác g, Chi phí dự phòng - Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước lập dự án chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá thời gian thực dự án - Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh tính tỷ lệ phần trăm (5%) tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác - Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo thời gian thực dự án (tính năm), tiến độ phân bổ vốn hàng năm dự án số giá xây dựng 1.2 Dự tốn hạng mục cơng trình 1.2.1 Khái niệm Dự tốn xây dựng cơng trình (Dự tốn cơng trình) xác định theo cơng trình xây dựng Dự tốn cơng trình bao gồm dự tốn xây dựng hạng mục, dự tốn cơng việc hạng mục thuộc cơng trình Dự tốn cơng trình lập sở khối lượng xác định theo thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế bước, thiết kế vẽ thi công trường hợp thiết kế bước bước từ yêu cầu, nhiệm vụ công việc cần thực cơng trình đơn giá, định mức chi phí cần thiết để thực khối lượng Dự tốn lập theo hướng dẫn Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 26 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 1.2.2 Nội dung dự tốn xây lắphạng mục cơng trình a, Giá trị dự tốn xây dựng Là tồn chi phí xây dựng lắp đặt phận kết cấu kiến trúc để tạo nên điều kiện vật chất cần thiết cho trình sản xuất sử dụng cơng trình b, Giá trị dự tốn lắp đặt thiết bị Là dự toán chi phí cho cơng tác lắp ráp thiết bị máy móc vào vị trí thiết kế dây chuyền sản xuất Ngồi phần chi phí thiết bị có chi phí chuyển giao cơng nghệ, đào tạo nhân lực sử dụng vận hành thiết bị 1.3 Vai trò tác dụng giá trị dự tốn - Là liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng cơng trình - Dự toán sở để đơn vị xây lắp lập kế hoạch cung ứng vật tư kỹ thuật, kế hoạch tổ chức thi công, điều động nhân lực xe máy thi công - Là sở đưa định trình thực dự án từ khâu chuẩn bị khâu kết thúc 10 - Là sở để lập kế hoạch vốn hàng năm cho cơng trình xây dựng - Cơ sở để kho bạc cấp phát vốn cho chủ đầu tư nhằm đáp ứng kịp thời tiến độ cơng trình - Dự tốn sở để ký kết hợp đồng xây dựng, toán khối lượng theo giá đấu thầu dự thầu… - Đánh giá lực nhà thầu xây dựng cơng tác hạch tốn đơn vị - Là sở để định phương án thiết kế biện pháp thi cơng - Dự tốn cứ, sở để lập kế hoạch đầu tư chủ đầu tư xây dựng cơng trình; - Dự toán sở để đánh giá hiệu kinh tế lựa chọn phương án đầu tư 11 CHƯƠNG TIÊN LƯỢNG 2.1 Một số điểm chung 2.1.1 Khái niệm - Tiên lượng tính tốn trước khối lượng khối lượng cụ thể cơng việc - Đơn vị thiết kế phải tính đầy đủ, xác khối lượng cơng tác để lập nên bảng tiên lượng hồ sơ dự toán thiết kế - Bảng tiên lượng chủ yếu quan trọng xác định giá trị dự tốn xây lắp dự tính nhu cầu sử dụng vật tư, nhân lực, xe máy thiết bị cho thi cơng cơng trình, khâu khó khăn, phức tạp tốn nhiều thời gian dễ sai sót cơng tác dự tốn 2.1.2 Một số điều lưu ý tính tiên lượng: a, Đơn vị tính Mỗi cơng tác tính khối lượng có đơn vị cụ thể: m, m2, m3, tấn, định mức hao phí đơn giá chi phí cho loại công tác xây lắp điều xây dựng theo khối lượng qui định thống b, Quy cách Quy cách loại công tác bao gồm yếu tố có ảnh hưởng đến hao phí vật tư, nhân cơng, máy thi cơng ảnh hưởng tới giá loại công tác như: - Bộ phận cơng trình: Móng, tường, cột, … - Vị trí - Yêu cầu kỹ thuật - Vật liệu xây dựng - Biện pháp thi công Những khối lượng cơng tác mà có yếu tố nêu khác có quy cách khác 2.1.3 Các bước tiến hành cách tính tiền lượng Các bước tiến hành: B1: Nghiên cứu vẽ B2: Phân tích khối lượng B3: Tìm kích thước tính tốn B4: Tính tốn trình bày kết ( Lập bảng) 12 - Khi tính phải triệt để lợi dụng cách đặt thừa số chung để giảm bớt phép tính - Phải sử dụng số liệu có liên quan tính phần trước để sử dụng cho phần sau - Khi tính tốn khối lượng phép tính ghi vào dòng bảng tiên lượng 2.2 Cách tính tiên lượng số loại cơng tác xây lắp 2.2.1 Cơng tác đất 2.2.1.1 Đơn vị tính - Đào đắp thủ công: Công/m3 - Đào đắp máy: 100m3 2.2.1.2 Quy cách: Đào (đắp) - Biện pháp thi công: thi công máy, thủ công - Cấp đất - Chiều rộng, chiều sâu, hệ số đầm nén… a, Đào đất: * Bằng thủ công - Đào bùn - Đào đất để đắp bãi thải, bãi tập kết - Đào móng cơng trình + Đào móng băng + Đào móng cột trụ, kiễm tra - Đào kênh mương, rãnh thoát nước - Đào đường - Đào khuôn đường * Bằng máy - Đào sang đất tạo mặt bằng máy đào - Đào sang đất tạo mặt bằng máy ủi - Đào sang đất tạo mặt bằng máy cạp 13 - Đào móng cơng trình - Đào kênh mương máy đào - Đào đường b Đắp đất : * Đắp thủ cơng - Đắp đất móng cơng trình + Đắp đất móng băng + Đắp đất móng cột trụ, kiễm tra - Đắp đất mái kênh mương, rãnh thoát nước - Đắp đất đường - Đắp đất khuôn đường * Đào máy - Đắp san đất tạo mặt bằng máy đắp - Đắp san đất tạo mặt bằng máy ủi - Đào sang đất tạo mặt mái ta luy - Đắp đất móng cơng trình - Đắp mái kênh mương máy đào - Đắp đường 2.2.1.3 Phương pháp tính a Đào đất - Hình thẳng đứng 14 AK.432 Láng granito Bột màu cầu thang Xi măng trắng Vật liệu khác Nhân công thợ 4,0/7 kg kg % ca 0,071 5,656 0,5 1,52 0,105 9,5 0,5 2,77 Định mức cho công tác lát nền, sàn AK.51200 CÔNG TÁC LÁT NỀN, SÀN Mã hiệu AK.512 Mã hiệu AK.512 Công Thành phần tác xây hao phí lắp Vật liệu Lát nền, sàn 150x150 200x200 200x300 300x300 Gạch m2 1,005 1,005 1,005 1,005 Vữa m3 0,016 0,025 0,025 0,025 Xi măng Xi măng trắng Nhân công thợ 3,5/7 kg 0,85 0,85 0,85 0,80 kg 0,24 0,20 0,18 0,16 công 0,183 0,175 0,173 0,17 Công Thành phần tác xây hao phí lắp Vật liệu Lát nền, sàn Đơn vị Đơn vị tính: m2 Kích thước gạch (mm) Đơn vị Kích thước gạch (mm) 400x400 500x500 600x600 600x900 Gạch m2 1,005 1,005 1,005 1,005 Vữa m3 0,025 0,025 0,025 0,025 Xi măng Xi măng trắng Nhân công thợ 3,5/7 kg 0,80 0,75 0,65 0,60 kg 0,12 0,10 0,10 0,10 công 0,15 0,15 0,14 0,12 10 Định mức cho công tác vận chuyển đất ô tô tự đổ AB.41000 VẬN CHUYỂN ĐẤT BẰNG Ô TÔ TỰ ĐỔ Vận chuyển đất máy đào, xúc đổ lên phương tiện, vận chuyển đến vị trí tập kết đổ ô tô tự đổ phạm vi 300m đến 1000 m 46 ĐVT:100m3 Mã hiệu AB.4111 AB.4112 AB.4113 AB.4114 AB.4115 AB.4116 AB.4121 AB.4122 AB.4123 AB.4124 AB.4125 AB.4126 AB.4131 AB.4132 AB.4133 AB.4134 AB.4135 AB.4136 AB.4141 AB.4142 AB.4143 AB.4144 Công tác xây lắp I 0,666 0,526 Cấp đất II III 0,833 1,000 0,590 0,740 IV 1,100 0,810 ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca ca 0,500 0,416 0,279 0,185 0,833 0,666 0,542 0,478 0,321 0,257 0,952 0,741 0,596 0,536 0,341 0,282 1,111 0,852 0,555 0,465 0,311 0,209 0,953 0,770 0,605 0,534 0,360 0,284 1,110 0,870 0,666 0,581 0,382 0,308 1,330 1,000 0,600 0,540 0,361 0,328 1,230 0,860 0,660 0,600 0,410 0,357 1,300 1,000 0,730 0,670 0,448 0,428 1,600 1,200 0,660 0,580 0,388 0,392 1,260 0,930 0,720 0,650 0,440 0,375 1,428 1,070 0,800 0,730 0,488 0,449 1,700 1,280 ca ca 0,685 0,610 0,770 0,690 0,840 0,770 0,920 0,840 Thành phần Đơn vị Ơ tơ Ơ tơ ca ca ca ca ca ca Vận chuyển đất ô tô tự đổ phạm vi ≤ 300m Ơ tơ 10 Ơ tơ 12 Ơ tơ 22 Ơ tơ 27 Ơ tơ Ơ tơ Ơ tơ 10 Ơ tơ 12 Ơ tơ 22 Ơ tơ 27 Ơ tơ Ơ tơ Ơ tơ 10 Ơ tơ 12 Ơ tơ 22 Ơ tơ 27 Vận chuyển đất ô tô tự đổ phạm vi ≤ 300m Ơ tơ Ơ tơ Ô tô 10 Ô tô 12 Ô tô 22 Ơ tơ 27 Vận chuyển đất ô tô tự đổ phạm vi ≤ 300m Vận chuyển đất ô tô tự đổ phạm vi ≤ 300m AB.4145 ca 0,413 0,461 0,550 0,562 AB.4146 ca 0,334 0,400 0,469 0,515 Ghi chú: - Định mức vận chuyển đất ô tô ứng với máy đào ≤ 0,8m3; - Định mức vận chuyển đất ô tô ứng với máy đào ≤ 1,25m3; - Định mức vận chuyển đất ô tô 10 ứng với máy đào ≤ 1,6m3; - Định mức vận chuyển đất ô tô ≥12 ứng với máy đào ≤ 2,3m3; 3.3.3 Tổng hợp nhu cầu vật liệu - nhân công - máy thi công 47 3.3.3.1 Các mẫu bảng biểu: Bảng 1: Bảng phân tích vật liệu, nhân công, máy thi công TT (A) Số hiệu định mức Loại công tác ĐV KL Diến giải (B) (C) HM XÂY LẮP (D) (1) Vật liệu sử dụng Nhân công Máy thi công ĐM KL ĐM KL ĐM KL (2) (3)= 1*2 (4) (5)= 1*4 (6) (7)= 1*6 I … n PHẦN MÓNG AB.11… Đào móng…, m3 rộng…, sâu…., đất cấp… AB.1341 Đắp cát m3 móng cơng trình AE.21… Xây gạch m3 chỉ…, mác…, xây (móng, tường…), chiều dày, cao…, vữa…, mác…, xi măng PC… … … … … … … Bảng 2: Bảng tổng hợp nhu cầu vật liệu TT Tên, chủng loại quy cách Đơn vị Xi măng: - Xi măng PC30 - Xi măng PC40 - Xi măng trắng kg Cát: - Cát đen mô đun… - Cát vàng m3 Số lượng Ghi 48 Gạch: - Gạch xây - Gạch đặc… - Gạch lỗ … - Gạch lát nền: loại…, kích thước… … n viên … Vật liệu khác Bảng 3: Bảng tổng hợp nhu cầu máy thi công TT Tên, chủng loại máy Đơn vị Ơ tơ … ca Cần trục: Cần trục 10 Cần trục 16 tấn… ca Máy trộn: Máy trộn 80 lít Máy trộn 250 lít… ca … n Số lượng Ghi Số lượng Ghi … Các loại máy khác Bảng 4: Bảng tổng hợp nhu cầu nhân công TT Nhân công (thợ) Đơn vị Bậc 3,0/7 Bậc 3,5/7 Bậc 4,0/7 … cơng 3.3.3.2 Ví dụ: Từ bảng khối lượng (đã tính mục 2.4 chương 2) phần móng nhà lớp học phòng (hồ sơ thiết kế kỹ thuật chương 6), dựa vào Bảng định mức xây dựng mục 3.3.2 Tính nhân cơng, vật liệu, máy thi cơng ta có: Bảng 1: Bảng phân tích nhân cơng, vật liệu, máy thi công TT Số hiệu định mức Loại công tác Diến giải ĐV KL Vật liệu sử dụng ĐM KL Nhân công ĐM KL Máy thi công ĐM 49 KL (A) (B) I AB.1131 AB.1144 AB.1341 AE.21 (C) PHẦN MĨNG Đào móng băng, rộng≤3m, sâu ≤ 1m, đất cấp III Nhân cơng3,5/7 Đào móng trụ, rộng >1m, sâu >1m, đất cấp III Nhân công3,5/7 Đắp cát móng cơng trình Cát Nhân cơng3,5/7 Xây móng gạch đặc 6,5x10,5x22 mác 100, chiều dày móng >33cm, vữa XM cát đen mác 50, XMPC30 Gạch (D) m3 24.892 3=1*2 công 5=1*4 7=1*6 1.24 30.87 m3 m3 2.751 1.22 0.45 0.914 1.49 12.754 2.476 8.56 viên 539 4613.8 Vữa: 0.3 m3 XM PC30 kg 261 670.33 Cát đen ML=0,7-1,4 Nhân công3.5/7 m3 1.09 2.7991 công 4.15 2.030 m3 công m3 1.51 2.568 50 AE.21 AE.222 Xây móng gạch đặc 6,5x10,5x22 mác 100, chiều dày móng ≤ 33cm, vữa XM cát đen mác 50, XMPC30 Gạch m3 viên Vữa: 0.29 m3 XM PC30 Cát đen 5.408 550 2974.4 kg 261 409.38 m3 1.09 1.7095 Nhân công3,5/7 Xây tường thẳng gạch chỉ, chiều dày tường ≤33 cm, chiều cao ≤4m, vữa XM cát đen mác 50, XMPC30 Gạch công Vữa: 0.29 Xi măng PC30 Cát đen Nhân công 3,5/7 Máy trộn 80l m3 1.568 1.49 8.0579 1.92 10.502 5.47 viên kg m3 công ca 550 3008.5 261 414.07 1.09 1.7291 1.586 0.036 0.197 51 AE.221 AF.111 AF.112 Xây tường thẳng gạch chỉ, chiều dày tường ≤11 cm, chiều cao ≤4m, vữa XM cát đen mác 50, XMPC30 Gạch Vữa: 0.23 Xi măng PC30 Cát đen Nhân công 3,5/7 Máy trộn 80l Bê tơng lót móng sỏi 4x6, chiều rộng ≤250cm, vữa mác 100, XMPC40 Vữa: 1.03 Xi măng PC40 Cát vàng Sỏi 4x6 Nhân công 3,5/7 Máy trộn 250l Bê tông sản xuất máy trộn đổ thủ công, bê tơng móng, đá m3 1.134 viên m3 643 729.16 261 68.082 1.09 0.2843 0.261 kg m3 2.23 công 2.5288 0.036 0.041 ca m3 5.012 m3 5.162 309 kg 1595.2 m3 0.479 2.4728 m3 0.882 4.5532 1.42 công 7.117 0.095 0.476 ca 1.287 52 1x2, chiều rộng ≤250cm, mác 250, XMPC40 Vữa: 1.025 Xi măng PC40 Cát vàng 10 11 Đá 1x2 Nhân công 3,5/7 Máy trộn 250l AF.81120 Ván khuôn gỗ cho bê tơng đổ chỗ, móng vng chữ nhật (móng trụ) Gỗ ván AF.611 AF.611 1.319 327 kg 431.37 m3 0.475 0.6266 m3 0.881 1.1622 1.64 công 0.095 0.122 100m2 0.079 0.792 0.0626 Gỗ đà nẹp m3 0.21 Gỗ chống m3 0.335 0.0265 Đinh kg 15.0 Nhân công3,5/7 Cốt thép móng, đường kính ≤10mm Thép tròn Nhân cơng 3,5/7 Máy uốn 5kw Cốt thép móng, đường kính 2.1107 ca m3 dây thép 12 m3 0.0166 1.185 công Tấn 29.7 0.005 kg 1005 kg 21.42 0.1071 công 5.025 11.32 0.0566 ca Tấn 2.3463 0.4 0.064 53 0.002 ≤18mm 13 14 AK.424 AF.123 Thép tròn dây thép Que hàn Nhân công 3,5/7 Máy hàn 23kw Máy uốn 5kw Láng hè, dày 3,0cm, vữa XM mác 75, XMPC30 Vữa: 0.035 Xi măng PC30 Cát đen Xi măng PC30 Nhân công 3,5/7 Máy trộn 80l Bê tông sản xuất máy trộn đổ thủ công, bê tông dầm, giằng nhà, đá 1x2, mác 200, XMPC40 Vữa: 1.025*2.254 Xi măng PC40 Cát vàng Đá 1x2 Nhân công kg kg kg công 1020 65.28 14.28 0.9139 4.64 0.297 8.34 0.5338 ca 1.12 0.072 ca 0.32 0.02 m2 55.14 m3 1.93 kg m3 360 694.84 1.05 2.0264 0.301 16.597 kg 0.135 7.4439 công 0.003 0.165 ca m2 m3 2.254 2.31 281 649.21 m3 0.493 1.139 m3 0.891 2.0585 kg công 3.56 8.0242 54 3,5/7 15 16 17 Máy trộn 250l Máy đầm dùi 1,5kw AF.81140 Ván khuôn dầm giằng Gỗ ván Gỗ đà nẹp 0.095 0.214 ca ca 100m2 0.792 0.1624 0.89 0.1825 Gỗ chống m3 0.957 0.1962 Đinh kg 14.3 0.042 1005 42.21 21.42 0.8996 16.2 0.6804 ca 0.237 kg 1020 241.74 dây thép kg 14.28 3.3844 Que hàn kg Nhân công 3,5/7 Máy hàn 23kw Máy uốn 5kw công 0.017 34.38 7.0479 kg kg công Tấn 0.4 2.9295 công Tấn 0.406 0.205 m3 m3 Nhân cơng3,5/7 AF.61500 Cốt thép dầm giằng, đường kính ≤10mm, chiều cao≤4m Thép tròn dây thép Nhân cơng 3,5/7 Máy uốn 5kw AF.615 Cốt thép dầm giằng, đường kính ≤18mm, chiều cao≤4m Thép tròn 0.18 4.7 1.1139 10.04 2.3795 ca 1.133 0.269 ca 0.32 55 0.076 18 19 20 21 AB.1311 AF.113 AK.432 AK.411 Đắp đất móng cơng trình thủ cơng, độ chặt u cầu K=0,9 Nhân công 3,0/7 Bê tông sản xuất máy trộn , đổ thủ công , bê tông nền, đá 1x2, mác 150 Vữa: 1.03*11.528 Xi măng PC40 Cát vàng Đá 1x2 Nhân công 3,5/7 Máy trộn 250l Máy đầm bàn 1kw Láng Granito cầu thang (bậc đi) Đá trắng m3 51.19 công m3 m3 0.67 34.3 1.58 18.214 11.53 11.87 233 2766.6 m3 0.51 6.0557 m3 0.903 10.722 kg công 0.095 1.095 ca ca m2 0.089 1.057 12.49 kg 16.5 206.02 Bột đá kg 9.5 118.62 Bột màu Xi măng trắng Nhân công 4,0/7 Láng sàn không đánh màu, dày 2,0cm, kg 0.105 1.311 kg 9.5 118.62 công m2 2.77 34.586 12.49 56 vữa XM cát đen mác 75, XMPC30 22 23 AK.261 AK.512 Vữa: 0.025 m3 Xi măng PC30 Cát đen kg 360 112.39 m3 1.05 0.3278 Nhân công 4,0/7 Máy trộn 80l Trát granitô gờ chỉ, gờ lồi, đố tường, vữa XM mác 50 Vữa lót: 0.0016 m3 Xi măng PC30 Cát đen Đá trắng nhỏ Bột đá Xi măng trắng Bột màu Nhân công 4,5/7 Lát nền, sàn kích thước gạch 400x400 Gạch cơng Vữa: 0.025 mác 75 Xi măng PC30 Cát đen m3 Xi măng 0.312 0.068 0.849 ca 0.003 0.037 m 30.15 m3 0.048 kg 261 12.592 m3 kg 1.09 0.0526 1.411 42.542 kg kg 0.705 21.256 0.761 22.944 kg công 0.011 0.3196 m2 0.32 9.648 121.6 m2 1.005 122.17 3.039 kg 360 1094.2 m3 1.05 3.1911 kg 0.8 97.254 57 24 25 26 27 AK 21100 AK.811 AB.1121 AB.4141 Xi măng trắng Nhân công 4,0/7 Máy cắt gạch 1,7kw Trát tường ngoài, trát dày 2cm, vữa XM mác 50 Vữa: 0.023 m3 Xi măng PC30 Cát đen Nhân công 4,0/7 Máy trộn 80l Quét vơi nước trắng, màu ngồi nhà Bột màu kg 0.12 14.588 công 0.15 18.235 ca 0.035 4.255 m2 16.51 m3 0.38 kg 261 99.097 kg 1.09 0.4138 công 0.32 5.2819 ca m2 0.003 16.51 kg 0.02 0.3301 Vôi cục kg 0.3 4.9518 Phèn chua kg 0.006 0.099 Nhân công công 4,0/7 Đào xúc đất m3 bãi thải, bãi tập kết, đất cấp III Nhân công công 3,0/7 Vận chuyển 100m3 đất ô tô tự đổ, phạm vi ≤1000m, ô tô tấn, đất cấp III 0.038 0.6272 18.99 0.78 14.808 0.19 58 0.05 Ơ tơ ca 1.6 Bảng 2: Bảng tổng hợp nhu cầu vật liệu TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Tên, chủng loại quy cách Cát đen mô đun 0,7-1,4 Cát vàng Xi măng PC30 XM PC40 Xi măng trắng Gạch đặc Gạch lát kt 400x400 Sỏi 4x6 Đá 1x2 Gỗ ván Gỗ đà nẹp Gỗ chống Đinh Thép tròn ≤ 10 Thép tròn ≤ 18 Dây thép Que hàn Đá trắng Bột đá Bột màu Vôi cục Phèn chua Đơn vị m3 m3 Số lượng kg kg kg viên m2 m3 15.01 10.3 3688.9 5442.4 156.15 8317.3 122.17 4.55 m3 m3 m3 m3 kg kg kg kg kg kg kg kg kg kg 13.94 0.223 0.199 0.223 4.11 47.24 307.02 1.92 0.3 248.56 139.87 1.96 4.95 0.099 Bảng 3: Bảng tổng hợp nhu cầu máy thi công TT Nhân công, bậc thợ Đơn vị Số lượng Ghi Ghi 59 0.304 Máy trộn 80l ca 0.49 Máy trộn 250l ca 1.91 Máy hàn 23kw ca 0.34 Máy uốn 5kw ca 0.115 Máy đầm bàn 1kw ca 1.06 Máy cắt gạch 1,7kw ca 4.25 Ơ tơ ca 0.304 Bảng 4: Bảng tổng hợp nhu cầu nhân công TT Nhân công, bậc thợ Nhân công bậc 3,0/7 Nhân công bậc 3,5/7 Nhân công bậc 4,0/7 Nhân công bậc 4,5/7 Đơn vị công công công công Số lượng Ghi 49.11 125.65 59.68 9.65 60 ... AB .11 41 1 0,76 1, 19 1, 90 1 AB .11 42 >1 1,09 1, 58 2,34 AB .11 43 1 0,50 0,77 1, 25 >1 AB .11 44 >1 0, 71 1,04 1, 51 Định mức cho công tác xây gạch AE.20000 XÂY GẠCH CHỈ (6,5 x 10 ,5 x 22) AE. 210 00 XÂY... DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢN 1. 1 Tổng dự toán 1. 1 .1 Khái niệm tổng dự toán: Tổng dự tốn chi phí dự tính để thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, tính tốn xác định giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng. .. xây dựng cơng trình (Dự tốn cơng trình) xác định theo cơng trình xây dựng Dự tốn cơng trình bao gồm dự toán xây dựng hạng mục, dự tốn cơng việc hạng mục thuộc cơng trình Dự tốn cơng trình lập sở