Sáng kiến kinh nghiệm: Giải pháp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đối với các dự án, công trình triển khai, thực hiện trên địa bàn huyện

sáng kiến kinh nghiệm đề ra các giải pháp sáng kiến để khắc phục những bất cập, nhược điểm, hạn chế của công tác giải phóng mặt bằng hiện nay, nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đối với các dự án, công trình triển khai, thực hiện trên địa bàn huyện.

C NG HÒA XàH I CH  NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p – T  do – H nh phúcộ ậ ự ạ

THUY T MINH GI I PHÁPẾ Ả

VÀ K T QU  TH C HI N SÁNG KI NẾ Ả Ự Ệ Ế

1.Tên sáng ki n:ế  Gi i pháp đ y nhanh ti n đ  gi i phóng m t b ngả ẩ ế ộ ả ặ ằ  

đ i v i các d  án, công trình ố ớ ự tri n khai, th c hi n ể ự ệ trên đ a bàn huy nị ệ

2.Lĩnh v c áp d ng sáng ki n:ự ụ ế  Gi i phóng m t b ng đ  thu h i đ tả ặ ằ ể ồ ấ   tri n khai th c hi n các d  án đ u t ể ự ệ ự ầ ư

3.Mô t  các gi i pháp cũ đả ả ương làm:

Trong nh ng năm qua, cùng v i s  phát tri n chung c a toàn t nh,ữ ớ ự ể ủ ỉ   huy n S n Hòa cũng là m t trong nh ng đ a bàn đệ ơ ộ ữ ị ược các nhà đ u t  quanầ ư   tâm đ n b  v n làm ăn phát tri n; bên c nh đó, v i s  quy t tâm th c hi nế ỏ ố ể ạ ớ ự ế ự ệ  

th ng l i ắ ợ Ngh  quy t Đ i h i đ i bi u huy n l n th  VIIIị ế ạ ộ ạ ể ệ ầ ứ , nhi m k  2015­ệ ỳ

2020 đã đ  ra ề ­ nh m s m đ a huy n S n Hòa tr  thành huy n đ t chu nằ ớ ư ệ ơ ở ệ ạ ẩ  

qu c gia v  ố ề nông thôn m i và th  tr n C ng S n là đô th  lo iớ ị ấ ủ ơ ị ạ  4, Đ ng b  vàả ộ   nhân dân huy n nhà đã t p trung huy đ ng nhi u ngu n l c đ  đ u t  phátệ ậ ộ ề ồ ự ể ầ ư   tri n, ki n thi t l i b  m t c a huy n, trong khi ngu n đ t s ch thì r t h nể ế ế ạ ộ ặ ủ ệ ồ ấ ạ ấ ạ  

h u dữ ường nh  không có, do đó vi c gi i phóng m t b ng đ  thu h i đ tư ệ ả ặ ằ ể ồ ấ   tri n khai th c hi n các d  án là yêu c u t t y u, b t bu c.ể ự ệ ự ầ ấ ế ắ ộ

Tuy nhiên, th c t  hi n nay vi c gi i phóng m t b ng khi Nhà nự ế ệ ệ ả ặ ằ ướ  c thu h i đ t đ  th c hi n các công trình, d  án trên đ a bàn huy n g n nhồ ấ ể ự ệ ự ị ệ ầ ư  khoán tr ngắ  giao cho Trung tâm phát tri n qu  đ t huy n tri n khai th c hi nể ỹ ấ ệ ể ự ệ   công tác gi i phóng m t b ng thu h i đ t theo lu t đ nh.ả ặ ằ ồ ấ ậ ị

T  th c tr ng nh  trên, c ng v i chính sách b i thừ ự ạ ư ộ ớ ồ ường, h  tr  khi Nhàỗ ợ  

nước thu h i đ t tri n khai th c hi n các d  án còn nhi u b t c p, ch a theoồ ấ ể ự ệ ự ề ấ ậ ư  

k p v i giá th  trị ớ ị ường nh ng ch m đư ậ ược đi u ch nh, s a đ i, b  sung, trongề ỉ ử ổ ổ   khi đ t đai ngày m t có giá tr ; công tác qu n lý đ t đai trên đ a bàn huy n cònấ ộ ị ả ấ ị ệ   nhi u h n ch , ch a ch t ch  nên d n đ n tình tr ngề ạ ế ư ặ ẽ ẫ ế ạ   phá r ng làm làmừ  

nương r y ẫ và tranh ch p đ t đai ấ ấ x y ra nhi uả ề  nh ng ch a ư ư được ngăn ch n vàặ  

x  lý k p th iử ị ờ , tri t đ ; s  ph i h p gi a ch  đ u t  và các đ a phệ ể ự ố ợ ữ ủ ầ ư ị ương ­ n iơ  

có đ t thu h i đ  gi i quy t các vấ ồ ể ả ế ướng m c theo yêu c u, ki n ngh  c a tắ ầ ế ị ủ ổ 

ch c gi i phóng m t b ng trong quá trình tri n khai th c hi n gi i phóng m tứ ả ặ ằ ể ự ệ ả ặ  

b ng đ i v i các d  án, công trình còn ch m, ch a đằ ố ớ ự ậ ư ược quan tâm đúng m c;ứ  

M t b  ph n nhân dân ch a ch p hành t t ch  trộ ộ ậ ư ấ ố ủ ương chính sách c a Đ ngủ ả  

và Nhà nước v  b i thề ồ ường, gi i phóng m t b ng, có trả ặ ằ ường h p kích đ ngợ ộ  

nh ng ngữ ười liên quan tham gia khi u ki n t p th , làm ph c t p tình hìnhế ệ ậ ể ứ ạ  

nh ng ch a  đư ư ược c p, c  quan có th m quy n x  lý kiên quy t và k pấ ơ ẩ ề ử ế ị  

th i, ờ nên công tác gi i phóng m t b ng đ  thu h i đ t tri n khai th c hi nả ặ ằ ể ồ ấ ể ự ệ   các d  án trong th i gian qua ph n l n còn ch m, ch a đ m b o đự ờ ầ ớ ậ ư ả ả ược ti n đế ộ 

đ  ra, đi n hình nh : d  án xã.…ề ể ư ự

4.S  c n thi t ph i áp d ng gi i pháp sáng ki n:ự ầ ế ả ụ ả ế

T  th c tr ng trên cho th y, vi c gi i phóng m t b ng trong th i gianừ ự ạ ấ ệ ả ặ ằ ờ   qua đã b c l  nhi u b t c p, nhộ ộ ề ấ ậ ược đi m, h n ch , n u ti p t c th c hi nể ạ ế ế ế ụ ự ệ   theo gi i pháp cũ thì s  ch c ch n ph n l n các d  án, công trình có gi iả ẽ ắ ắ ầ ớ ự ả   phóng m t b ng s  b  ch m ti n đ  theo yêu c u đ t ra. V n đ  này s  d nặ ằ ẽ ị ậ ế ộ ầ ặ ấ ề ẽ ẫ  

đ n nhi u h  l y nh  v n đ u t  không gi i ngân đế ề ệ ụ ư ố ầ ư ả ược ­ do d  án, công trìnhự  

ch m tri n khai th c hi n, mà vi c này thì không m t nhà đ u t  nào mongậ ể ự ệ ệ ộ ầ ư  

mu n, và t  đó dĩ nhiên d n đ n h  l y khác nghiêm tr ng h n là hình  nhố ừ ẫ ế ệ ụ ọ ơ ả  

v  môi trề ường đ u t  c a huy n nhà s  b  gi m sút và s  không thu hút đầ ư ủ ệ ẽ ị ả ẽ ượ  c các ngu n l c đ u t  t  các kênh.ồ ự ầ ư ừ

Do đó, đ  kh c ph c nh ng b t c p, nhể ắ ụ ữ ấ ậ ược đi m, h n ch  c a côngể ạ ế ủ   tác gi i phóng m t b ng  ả ặ ằ hi n nayệ , t o đi u ki n thu n l i trong vi c gópạ ề ệ ậ ợ ệ  

ph n thu hút v n đ u t  phát tri n và đ m b o đầ ố ầ ư ể ả ả ược hình  nh t t v  môiả ố ề  

trường đ u t  c a huy n nhà, k p th i đáp  ng đầ ư ủ ệ ị ờ ứ ược qu  đ t s ch cho cácỹ ấ ạ   nhà đ u t  có nhu c u đ n đ u t , tri n khai th c hi n các d  án, công trìnhầ ư ầ ế ầ ư ể ự ệ ự   trên đ a bàn huy n nên vi c áp d ng gi i pháp sáng ki n này là m t s  c nị ệ ệ ụ ả ế ộ ự ầ   thi t, t t y u.ế ấ ế

5.M c đích c a gi i pháp sáng ki n:ụ ủ ả ế

Đ  ra các gi i pháp sáng ki n đ  ề ả ế ể kh c ph c nh ng b t c p, nhắ ụ ữ ấ ậ ượ  c

đi m, h n ch  c a công tác gi i phóng m t b ng ể ạ ế ủ ả ặ ằ hi n nayệ , nh m đ y nhanhằ ẩ  

ti n đ  gi i phóng m t b ng đ i v i các d  án, công trình ế ộ ả ặ ằ ố ớ ự tri n khai, th cể ự  

hi n ệ trên đ a bàn huy nị ệ

6.Th i gian th c hi n:ờ ự ệ

Lâu dài

7.N i dung:ộ

7.1.Thuy t minh gi i pháp m i: ế ả ớ

Đ  ể kh c ph c nh ng b t c p, nhắ ụ ữ ấ ậ ược đi m, h n ch  c a công tác gi iể ạ ế ủ ả   phóng m t b ng theo gi i pháp cũ nh  hi n t i đang tri n khai th c hi n vàặ ằ ả ư ệ ạ ể ự ệ  

đ y nhanh ẩ ti n đ  gi i phóng m t b ng đ i v i các d  án, công trình ế ộ ả ặ ằ ố ớ ự tri nể   khai, th c hi n ự ệ trên đ a bàn huy nị ệ , tôi xin đ  xu t nh ng gi i pháp sáng ki nề ấ ữ ả ế  

nh  sau:ư

(1).V  c  quan đ ề ơ ượ c giao nhi m v  gi i phóng m t b ng: ệ ụ ả ặ ằ

Nh m đ m b o tính chuyên môn hóa, phù h p v i ch c năng, nhi m vằ ả ả ợ ớ ứ ệ ụ 

mà pháp lu t đã quy đ nh, tránh lòng vòng kéo dài th i gian gi i phóng m tậ ị ờ ả ặ  

b ng nên đ  ngh  khi phát sinh các d  án, công trình có gi i phóng m t b ngằ ề ị ự ả ặ ằ  

thu h i đ t, k  c  các d  án, công trình c n tuyên truy n, v n đ ng thuy tồ ấ ể ả ự ầ ề ậ ộ ế  

ph c nhân dân hi n đ t thì cũng nên th ng nh t giao nhi m v  gi i phóngụ ế ấ ố ấ ệ ụ ả  

b ng cho Trung tâm phát tri n qu  đ t huy n ti n hành tri n khai th c hi nằ ể ỹ ấ ệ ế ể ự ệ  

t  bừ ước đ u, các c  quan khác có liên quan ch  giao nhi m v  mang tính ch tầ ơ ỉ ệ ụ ấ  

ph i h p, không đố ợ ược giao nhi m chính trong công tác gi i phóng m t b ng.ệ ả ặ ằ

(2).V  công tác qu n lý đ t đai: ề ả ấ

UBND huy n ch  đ o Phòng Tài nguyên và Môi trệ ỉ ạ ường huy n cùngệ   UBND các xã, th  tr n và các c  quan, ban ngành có liên quan tr c thu cị ấ ơ ự ộ   huy n tăng cệ ường h n n a công tác c p gi y ch ng nh n quy n s  d ng đ tơ ữ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ  

và qu n lý ch t ch  đ t đai theo quy ho ch, k  ho ch s  d ng đ t đã đả ặ ẽ ấ ạ ế ạ ử ụ ấ ượ  c duy t – nh m ngãn ch n vi c l n chi m, xây d ng trái phép và h n ch  vi cệ ằ ặ ệ ấ ế ự ạ ế ệ  

tr nh ch p, phá r ng làm nạ ấ ừ ương r y làm ph c t p tình hình, đ  đ m b o cóẫ ứ ạ ể ả ả  

c  s  xác đ nh đúng hi n tr ng, ngu n g c và th i gian s  d ng đ t khi đơ ở ị ệ ạ ồ ố ờ ử ụ ấ ượ  c Trung tâm phát tri n qu  đ t huy n có yêu c u, nh m ph c v  t t vi c lênể ỹ ấ ệ ầ ằ ụ ụ ố ệ  

phương án b i thồ ường, h  tr  m t cách chính xác, đúng quy đ nh ­ tránh saiỗ ợ ộ ị   sót d n đ n th c m c, khi u ki n ph c t p, làm ch m ti n đ  gi i phóngẫ ế ắ ắ ế ệ ứ ạ ậ ế ộ ả  

m t b ng c a các công trình, d  án.ặ ằ ủ ự

N u đi u ki n có th , UBND huy n nên quan tâm cân đ i b  trí ngu nế ề ệ ể ệ ố ố ồ   kinh phí thích h p ho c làm vi c v i Qu  phát tri n qu  đ t t nh đ  xem xétợ ặ ệ ớ ỹ ể ỹ ấ ỉ ể  

b  trí ngu n kinh phí t  ch c gi i phóng m t b ng theo quy ho ch, k  ho chố ồ ổ ứ ả ặ ằ ạ ế ạ  

s  d ng đ t đã đử ụ ấ ược duy t, đ  t o qu  đ t s ch gi i thi u cho các nhà đ uệ ể ạ ỹ ấ ạ ớ ệ ầ  

tư có nhu c u tri n khai th c hi n d  án, công trình trên đ a bàn huy n, t ngầ ể ự ệ ự ị ệ ừ  

bước thay th  phế ương th c gi i phóng m t b ng t ng d  án, công trình nhứ ả ặ ằ ừ ự ư 

hi n nayệ

Quá trình tri n khai th c hi n l p quy ho ch, k  ho ch s  d ng đ tể ự ệ ậ ạ ế ạ ử ụ ấ  

ph i t  ch c l y ý ki n r ng rãi trong nhân dân và khi quy ho ch, k  ho chả ổ ứ ấ ế ộ ạ ế ạ  

s  d ng đ t đử ụ ấ ược duy t ph i t  ch c công khai đúng theo quy đ nh c a phápệ ả ổ ứ ị ủ  

lu t v  đ t đai. Đ  qua đó, n m b t nguy n v ng liên quan đ n quy n và l iậ ề ấ ể ắ ắ ệ ọ ế ề ợ   ích h p pháp c a ngợ ủ ười dân đ  k p th i ki n ngh  c p th m quy n  đi uể ị ờ ế ị ấ ẩ ề ề  

ch nh, b  sung cho phù h p. V n đ  này có ý nghĩa r t quan tr ng trong vi cỉ ổ ợ ấ ề ấ ọ ệ   góp ph n làm căn c  xác đ nh chính xác lo i đ t b i thầ ứ ị ạ ấ ồ ường, h  tr  khi l pỗ ợ ậ  

phương án

(3).T  ch c tri n khai th c hi n công tác l p ph ổ ứ ể ự ệ ậ ươ ng án b i th ồ ườ ng,  

h  tr  gi i phóng m t b ng thu h i đ t: ỗ ợ ả ặ ằ ồ ấ

Ch  đ u t  c n xem xét k  và cân đ i b  trí thích h p ngu n v n trủ ầ ư ầ ỹ ố ố ợ ồ ố ướ  c khi quy t đ nh ch  trế ị ủ ương đ u t , đ c bi t là ch  đ u t  có ngu n v n tầ ư ặ ệ ủ ầ ư ồ ố ừ  ngân sách nhà nước, tránh trường h p khi tri n khai th c hi n xong l i thi uợ ể ự ệ ạ ế   ngu n kinh phí đ u t , đ c bi t là ngu n kinh phí b i thồ ầ ư ặ ệ ồ ồ ường, h  tr  chi trỗ ợ ả  cho người có đ t thu h i, làm ph c t p tình hình và m t lòng tin c a ngấ ồ ứ ạ ấ ủ ườ  i dân, t o hi u  ng gây khó khăn cho công tác gi i phóng m t b ng thu h i đ tạ ệ ứ ả ặ ằ ồ ấ  

đ i v i các d  án khác.ố ớ ự

Vi c đo đ c đ a chính ph c v  gi i phóng m t b ng, ch  đ u t  c nệ ạ ị ụ ụ ả ặ ằ ủ ầ ư ầ   xem xét l a ch n k  đ n v  t  v n có năng l c, kinh nghi m đ  h p đ ng đoự ọ ỹ ơ ị ư ấ ự ệ ể ợ ồ  

đ c; khi th c hi n xong công tác đo đ c ph i b  trí nh ng cán b  có trình đ ,ạ ự ệ ạ ả ố ữ ộ ộ   kinh nghi m ho c thuê đ n v  t  v n có năng l c t  ch c nghi m thu đúngệ ặ ơ ị ư ấ ự ổ ứ ệ   theo quy đ nh, n u đ t thì trình c  quan ch c năng, có th m quy n phê duy t,ị ế ạ ơ ứ ẩ ề ệ   tránh th c hi n không đúng quy trình, th  t c d n đ n nh ng sai sót khi gi iự ệ ủ ụ ẫ ế ữ ả   phóng m t b ng ph i đi u ch nh đi đi u ch nh l i, t  đó làm gián đo n ­ kéoặ ằ ả ề ỉ ề ỉ ạ ừ ạ   dài th i gian gi i phóng m t b ng đ i v i các d  án.ờ ả ặ ằ ố ớ ự

Khi l p k  ho ch và tri n khai th c hi n công tác gi i phóng m t b ngậ ế ạ ể ự ệ ả ặ ằ  

ph i đ m b o trình t , th  t c pháp lu t quy đ nh và sát đúng v i tình hìnhả ả ả ự ủ ụ ậ ị ớ  

th c t  c a t ng d  án, công trình, đ ng th i c n v n d ng linh ho t gi a cácự ế ủ ừ ự ồ ờ ầ ậ ụ ạ ữ  

bước trong trình t  (nh ng ph i đ m b o th  t c quy đ nh), ch  không máyự ư ả ả ả ủ ụ ị ứ   móc ch  h t bờ ế ước này r i m i th c hi n các bồ ớ ự ệ ước ti p theo đ  rút ng n th iế ể ắ ờ   gian gi i phóng m t b ng.ả ặ ằ

Khi phát sinh các d  án, công trình có gi i phóng m t b ng thu h i đ tự ả ặ ằ ồ ấ   thì c  quan đơ ược giao nhi m v  l p phệ ụ ậ ương án b i thồ ường, h  tr  cỗ ợ ần phân  tích, đánh giá và nh n đ nh đúng nh ng d  án nào s  khó khăn, ph c t p đ  cóậ ị ữ ự ẽ ứ ạ ể  

gi i pháp l p k  ho ch tri n khai th c hi n cho sát đúng, đ ng th i phân côngả ậ ế ạ ể ự ệ ồ ờ  

nh ng cán b , viên ch c có trình đ  chuyên môn nghi p v , năng l c, kinhữ ộ ứ ộ ệ ụ ự   nghi m và am hi u ch  trệ ể ủ ương c a Đ ng và chính sách, pháp lu t c a Nhàủ ả ậ ủ  

nước đ  ph  trách tri n khai th c hi n có hi u qu ể ụ ể ự ệ ệ ả

C  quan đơ ược giao nhi m v  l p phệ ụ ậ ương án b i thồ ường, h  tr  gi iỗ ợ ả   phóng m t b ng ph i pặ ằ ả h i h p ch t ch  v i đ a phố ợ ặ ẽ ớ ị ương n i có đ t thu h i vàơ ấ ồ   các c  quan có liên quan l ng ghép b ng nhi u hình th c đ y m nh công tácơ ồ ằ ề ứ ẩ ạ  

v n đ ng, thuy t ph c và tuyên truy n, ph  bi n chính sách, pháp lu t v  đ tậ ộ ế ụ ề ổ ế ậ ề ấ   đai, b i thồ ường và h  tr , tái đ nh c  cũng nh  m c đích, ý nghĩa c a d  ánỗ ợ ị ư ư ụ ủ ự  

t i các đ i tớ ố ượng có đ t b  thu h i ho c b   nh hấ ị ồ ặ ị ả ưởng, mà trước h t là nh ngế ữ   cán b , đ ng viên, qu n chúng gộ ả ầ ương m u nh m nâng cao nh n th c v  tráchẫ ằ ậ ứ ề   nhi m, nghĩa v  và quy n l i trong vi c ch p hành ch  trệ ụ ề ợ ệ ấ ủ ương thu h i đ tồ ấ  

c a Nhà nủ ước đ  th c hi n d  án.ể ự ệ ự

C n v n d ng linh ho t, đúng quy đ nh các chính sách b i thầ ậ ụ ạ ị ồ ường, hỗ 

tr  và tái đ nh c  cho phù h p v i tình hình th c t , nh m t o s  đ ng thu nợ ị ư ợ ớ ự ế ằ ạ ự ồ ậ  

c a nhân dân nói chung và ngủ ườ ịi b  thu h i đ t nói riêng đ  th c hi n có hi uồ ấ ể ự ệ ệ  

qu  công tác gi i phóng m t b ng.ả ả ặ ằ

C  quan đơ ược giao nhi m v  gi i phóng m t b ng c n ph i h p h pệ ụ ả ặ ằ ầ ố ợ ợ  

ch t ch  ngay t  đ u v i ch  đ u t , đ n v  t  v n và chính quy n đ aặ ẽ ừ ầ ớ ủ ầ ư ơ ị ư ấ ề ị  

phương – n i có đ t thu h i trong vi c th c hi n đ y đ  quy trình công khai,ơ ấ ồ ệ ự ệ ầ ủ   minh b ch cũng nh  t  ch c đ i tho i v i các đ i tạ ư ổ ứ ố ạ ớ ố ượng b  thu h i đ t đị ồ ấ ể 

gi i tích, tuyên truy n, thuy t ph c, kh c ph c nh ng thi u sót nh m h nả ề ế ụ ắ ụ ữ ế ằ ạ  

ch  đ n m c th p nh t nh ng th c m c, khi u ki n c a ngế ế ứ ấ ấ ữ ắ ắ ế ệ ủ ười có đ t b  thuấ ị  

h i, đ  đ y nhanh ti n đ  gi i phóng m t b ng c a các d  án đồ ể ẩ ế ộ ả ặ ằ ủ ự ược giao

Ti p nh n và k p th i phân lo i, xác minh làm rõ và gi i quy t d tế ậ ị ờ ạ ả ế ứ  

đi m, có tình, có lý, không đ  dây d a kéo dài đ i v i các đ n th  khi u n i,ể ể ư ố ớ ơ ư ế ạ  

t  cáo thu c th m quy n ho c đố ộ ẩ ề ặ ược giao, đ c bi t là các đ n th  ph n ánh,ặ ệ ơ ư ả  

ki n ngh  c a các đ i tế ị ủ ố ượng b   nh hị ả ưởng các d  án, nh m k p th i ch nự ằ ị ờ ẩ  

ch nh, kh c ph c nh ng thi u sót ho c gi i thích, đ  thông nh ng d  lu n,ỉ ắ ụ ữ ế ặ ả ả ữ ư ậ   thông tin không đúng làm  nh hả ưởng t i ti n đ  gi i phóng m t b ng c a cácớ ế ộ ả ặ ằ ủ  

d  án.ự

Quá trình tri n khai th c hi n công b i thể ự ệ ồ ường, h  tr  gi i phóng m tỗ ợ ả ặ  

b ng, c  quan đằ ơ ược giao nhi m v  gi i phóng m t b ng ph i k p th i báoệ ụ ả ặ ằ ả ị ờ   cáo nh ng khó khăn, vữ ướng m c vắ ượt th m quy n đ  UBND huy n bi t, cóẩ ề ể ệ ế  

hướng ch  đ o và đôn đ c ch  đ u t  và các c  quan, ban ngành có liên quanỉ ạ ố ủ ầ ư ơ  

k p th i x  lý, gi i quy t đúng theo yêu c u, ki n ngh  c a c  quan đị ờ ử ả ế ầ ế ị ủ ơ ược giao  nhi m v  gi i phóng m t b ng nh m làm c  s  th c hi n các bệ ụ ả ặ ằ ằ ơ ở ự ệ ước ti p theo,ế  

đ y nhanh ti n đ  gi i phóng m t b ng đ i v i cá d  án, công trình. ẩ ế ộ ả ặ ằ ố ớ ự

Khi có tham m u, UBND huy n c n cư ệ ầ ương quy t áp d ng các bi nế ụ ệ   pháp m nh đ i v i các trạ ố ớ ường h p phợ ương án b i thồ ường, h  tr  đã tínhỗ ợ   đúng, đ  v  kh i lủ ề ố ượng, s  lố ượng, đ m b o đúng ch  đ  chính sách, phápả ả ế ộ  

lu t và đã gi i thích, v n đ ng, đ i tho i công khai, nh ng v n c  tình ki nậ ả ậ ộ ố ạ ư ẫ ố ế   ngh , khi u n i không th c hi n vi c nh n ti n, bàn giao m t b ng.ị ế ạ ự ệ ệ ậ ề ặ ằ

(4).Thường xuyên b i dồ ưỡng trình đ  chuyên môn, nghi p v  cho cánộ ệ ụ  

b , công ch c, viên ch c th c hi n công tác b i thộ ứ ứ ự ệ ồ ường, h  tr  gi i phóngỗ ợ ả  

m t b ng thu h i đ t v  các k  năng x  lý tình hu ng, ti p xúc dân, v nặ ằ ồ ấ ề ỹ ử ố ế ậ  

đ ng, ki n th c pháp lý,…. đ  nâng cao ch t lộ ế ứ ể ấ ượng thu th p h  s , xây d ngậ ồ ơ ự  

phương án, gi i quy t đ n th  c a d  án nh m đáp  ng yêu c u nhi m vả ế ơ ư ủ ự ằ ứ ầ ệ ụ  trong trong công tác gi i phóng m t b ng nh  hi n nay.ả ặ ằ ư ệ

(5).Đ i v i nh ng d  án, công trình l n, ph c t p c n có s  quan tâmố ớ ữ ự ớ ứ ạ ầ ự   theo dõi, n m tình hình và có bi n pháp ch  đ o k p th i gi i quy t, tháo gắ ệ ỉ ạ ị ờ ả ế ỡ 

nh ng vữ ướng m c phát sinh trong công tác gi i phóng m t b ng đ  đ yắ ả ặ ằ ể ẩ   nhanh ti n đ  d  án c a các c p lãnh đ o.ế ộ ự ủ ấ ạ

(6).Các c p, các ngành ch c năng có th m quy n c n thấ ứ ẩ ề ầ ường xuyên 

đi u tra, thu th p thông tin đ  đi u ch nh, s a đ i, b  sung các chính sách b iề ậ ể ề ỉ ử ổ ổ ồ  

thường, h  tr , đ c bi t là giá b i thỗ ợ ặ ệ ồ ường v  công trình, v t ki n trúc g nề ậ ế ắ  

li n v i đ t, v  giá cây tr ng cho sát đúng v i tình hình th c t  ­ nh m t o sề ớ ấ ề ồ ớ ự ế ằ ạ ự 

đ ng thu n cao c a nh ng đ i tồ ậ ủ ữ ố ượng có đ t thu h i th c hi n công trình, dấ ồ ự ệ ự  án

7.2.K t qu  c a gi i pháp sáng ki n: ế ả ủ ả ế

Th i gian gi i phóng m t b ng đ i v i các công trình, d  án đờ ả ặ ằ ố ớ ự ược đ mả  

b o ho c đả ặ ược rút ng n h n so v i yêu c u, k  ho ch đ  ra. S  đ ng thu nắ ơ ớ ầ ế ạ ề ự ồ ậ   trong nhân dân khi thu h i đ t, đ c bi t là đáp  ng đồ ấ ặ ệ ứ ược k p th i qu  đ tị ờ ỹ ấ  

s ch cho các nhà đ u t  tri n khai th c hi n d  án, công trình. T  đó, t oạ ầ ư ể ự ệ ự ừ ạ  

ni m tin v  môi trề ề ường đ u t  đ  các nhà đ u t  yên đ n b  v n làm ăn phátầ ư ể ầ ư ế ỏ ố   tri n, nh m t o ngu n l c phát tri n huy n nhà.ể ằ ạ ồ ự ể ệ

7.3.Ph m vi áp d ng sáng ki n: ạ ụ ế

Sáng ki n này ch  áp d ng đ i v i công tác gi i phóng m t b ng thuế ỉ ụ ố ớ ả ặ ằ  

h i đ t tri n khai th c hi n các d  án trên đ a bàn huy n ho c trong đ a b nồ ấ ể ự ệ ự ị ệ ặ ị ả  

t nh Phú Yên.ỉ

7.4.L i ích kinh t , xã h i c a gi i pháp sáng ki n: ợ ế ộ ủ ả ế

Vi c đ m b o ho c rút ng n th i gian gi i phóng m t b ng có ý nghĩaệ ả ả ặ ắ ờ ả ặ ằ  

r t l n đ i v i chi phí đ u t  d  án. N u th i gian gi i phóng m t b ng kéoấ ớ ố ớ ầ ư ự ế ờ ả ặ ằ   dài thì đ ng nghĩa v i các d  án, công trình ch m tri n khai th c hi n, do đóồ ớ ự ậ ể ự ệ  

nó s  kéo theo chi phí đ u t  tăng theo, vì công trình, d  án ch a đ a vào v nẽ ầ ư ự ư ư ậ   hành, kinh doanh nh ng ch  đ u t  ph i b  ra chi phí đ  trang trãi m t bư ủ ầ ư ả ỏ ể ộ ộ  máy qu n lý, tr  lãi vay,…trả ả ường h p đ c bi t có th  b  c t v n đ u t  Doợ ặ ệ ể ị ắ ố ầ ư  

đó, vi c rút ng n th i gian gi i phóng m t b ng là s  mong mu n c a các nhàệ ắ ờ ả ặ ằ ự ố ủ  

đ u t , vì nó ti t ki m đầ ư ế ệ ược th i gian, công s c và ti n c a c a các nhà đ uờ ứ ề ủ ủ ầ  

t  r t nhi u.ư ấ ề

Tôi xin cam đoan m i thông tin nêu trên là trung th c, không sao chép ọ ự  

ho c vi ph m quy n s  h u trí tu / ặ ạ ề ở ữ ệ

XÁC NH N C A Đ N V :   Ậ Ủ Ơ Ị      TÁC GI  SÁNG KI N:Ả Ế

82c6ef