Sau một thời gian hoạt dộng, nhận thấy Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tiệp hoạt dộng không hiệu quả. công chứng viên Tiệp và công chứng viên Lê Thị Thảo là hai công chứng viên hợp danh của Văn phòng công chứng có ý định thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đối với Văn phòng công chứng Nguyễn Văn TiệpCâu hỏi 1: Anh (chị) hãy cho biết. với lý do trên, văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tiệp có thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động hay không?(1 điểm)Tình tiết bỗ sungĐể chuẩn bị cho việc chấm dứt hoạt động đối với Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Tiệp. công chứng viên Tiệp và công chứng viên Thảo tíến hành tìm hiểu thủ tục chấm dứt hoạt động đối với Văn phòng công chứng.Câu hỏi 2: Anh (chị) hãy hướng dẫn để hai công chứng viên nắm được hô sơ và thủ tục chấm dứt hoạt động đối với Văn phòng công chứng? (3 diêm)Tình tiết bố sungTheo hướng dẫn từ một người bạn của công chứng viện Tiệp thì dể chấm dứt hoạt dộng đối với Văn phòng công chứng, các công chứng viên cần phải xây dựng đề án chấm dứt hoại dộng cho Văn phòng công chứng.Câu hoi 3: Theo anh (chị) nội dung hướng dân của người bạn trong tình buông trên có phù hợp với quy địnli cua pháp luật?(ỉ,5 diêm)Tình tiết bổ sungChuấn bị cho việc chấm dứt hoạt dộng, các còng chứng vièn dà thống nhất những nội dung dưới dây:Văn phòng công chứng chi chi tra lương cho các công chứng vièn còn cac nhân viên khác thi Văn phòng công chứng không chịu trách nhiệm chi trá lương;Văn phòng công chứng sè chinh thức chắm dưi hoạt dộng lù thòi dièm 1 rương Văn phòng công chứng ban hành quyêi dinh chàm dúi hoạt dộng;Hồ sơ công chứng cứa Văn phong công chứng sè dược tra lại cho các cõng chứng viên quan lý.Câu hỏi 4: Anh (chị) hãy dành giá lính hợp pháp cua những nội dnnạ mèì các câng chứng viên diì thông nhái rong lình huống này?(ỉ diêm)l ình tiết bỗ sungKhi kiêm tra đê phân loại các van ban Irong Văn phong công chưng. Ihi lòng chứng ièn lìião cho ràng: nhùng văn ban (lo công chửng ièn kỵ a (lóng dầu cua lò chức hành nghe công chúng là Văn ban công chứng.Cân hôi 5: Anh (chị) có (lồng (ình với ý kiên mà công chứng viên Ihao dưa >a (rong lình hnòng trên hav khàng(.5 diêm) học viên đưọc sír dụng văn bân pháp luật..
ĐỀ THI PHỤ HỌC PHAN I -CCI LỚP ĐÀO TẠO CÔNG CHỨNG VIÊN Thời gian làm bài: 180 phút Sau thời gian hoạt dộng, nhận thấy Văn phòng cơng chứng Nguyễn Văn Tiệp hoạt dộng không hiệu công chứng viên Tiệp công chứng viên Lê Thị Thảo hai cơng chứng viên hợp danh Văn phòng cơng chứng có ý định thực thủ tục chấm dứt hoạt động Văn phòng cơng chứng Nguyễn Văn Tiệp Câu hỏi 1: Anh (chị) cho biết với lý trên, văn phòng cơng chứng Nguyễn Văn Tiệp có thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động hay khơng?(1 điểm) Tình tiết bỗ sung Để chuẩn bị cho việc chấm dứt hoạt động Văn phòng cơng chứng Nguyễn Văn Tiệp công chứng viên Tiệp công chứng viên Thảo tíến hành tìm hiểu thủ tục chấm dứt hoạt động Văn phòng cơng chứng Câu hỏi 2: Anh (chị) hướng dẫn để hai công chứng viên nắm hô sơ thủ tục chấm dứt hoạt động Văn phòng cơng chứng? (3 diêm) Tình tiết bố sung Theo hướng dẫn từ người bạn cơng chứng viện Tiệp dể chấm dứt hoạt dộng Văn phòng cơng chứng, công chứng viên cần phải xây dựng đề án chấm dứt hoại dộng cho Văn phòng cơng chứng Câu hoi 3: Theo anh (chị) nội dung hướng dân người bạn tình bng có phù hợp với quy địnli cua pháp luật?(ỉ,5 diêm) Tình tiết bổ sung Chuấn bị cho việc chấm dứt hoạt dộng, còng chứng vièn dà thống nội dung dây: - Văn phòng cơng chứng chi chi tra lương cho cơng chứng vièn cac nhân viên khác thi Văn phòng cơng chứng khơng chịu trách nhiệm chi trá lương; - Văn phòng cơng chứng sè chinh thức chắm dưi hoạt dộng lù thòi dièm rương Văn phòng cơng chứng ban hành quyêi dinh chàm dúi hoạt dộng; - Hồ sơ công chứng cứa Văn phong công chứng sè dược tra lại cho cõng chứng viên quan lý Câu hỏi 4: Anh (chị) dành giá lính hợp pháp cua nội dnnạ mèì câng chứng viên diì thơng nhái /rong lình này?(ỉ diêm) l ình tiết bỗ sung Khi kiêm tra đê phân loại van ban Irong Văn phong cơng chưng Ihi lòng chứng \ièn lìião cho ràng: nhùng văn ban (lo cơng chửng \ ièn kỵ \a (lóng dầu cua lò chức hành nghe công chúng Văn ban công chứng trên hav khàng/(/.5 diêm) - học viên đưọc sír dụng văn bân pháp luật./ BỊ chấm dứt hợp dồng lao động, công chứng vicn Vũ Anh Hoa có ý định thành lập Vàn phòng cơng chứng cho riêng de tiếp tục dược hành nghé công chứng Câu hỏi ỉ: Anh (chị) hây cho biết, ý định anh Hoa có phu hợp với quy định cùa pháp luật hay không? (Ị điểm) DÈ THI HỌC - C( TìnhPHÀN tiết bổ1sung Thực ý định thành lập Văn phòng cơng chứng, công chứng viên I5f) Hoa băt tay vào việc chuẩn bị hồ Thời gian làm hài: phút sơ giấy tờ tài liệu cho việc thành lập Vân phòng cong chứng Cãu 2: Anh (chị) hướng dần để công chứng viên Hoa nám dược hô sơ thủ tục thành lập Văn phòng cơng chứng? (2 điểm) Tình tiết bổ sung Tiến hành soạn đề án thành lập Văn phòng cơng chứng, cơng chứng viên Hoa lúng tung việc xác định nội dung cần phải có Đề án thành án thành lập Văn phòng cơng chứng Câu hỏi 3: Anh (chị) giúp công chứng viên Hoa xác định nội dung cần có đề án thành lập Văn phòng cơng chứng?(1,5 điềm) Tình tiết bổ sung Tiến hành thành lập Văn phòng cơng chứng cơng chứng viên Hoa đưa cãc định đây: - Cho phép chị Lê Việt Hằng góp 30% vốn vào Văn phòng còng chứng; - Sau Văn phòng cơng chứng thành lập mờ chi nhánh đặt tất quận huyện địa bàn tỉnh nơi Văn phòng cơng chưng có trụ sở; -í) ' LÚM cc t - Văn phòng cơng chứng đặt tên Văn phòng cơng chứng Nhà Nước Câu hởi 4: Theo anh (chị) định mà cơng chứng vièn Hoa đưa tình có phù hợp với quy định cùa pháp luật hay klìỏng?(2 diêm) lình tiết bỗ sung Cùng xói quvèt định trên, còng chúng viên Hoa (lư kicn (lưa Ihơa thuận sau xới còng chưng Mèn khác - Các còng chứng X ièn hành nghe Văn phóng cóng chưng phai tư mua bảo hiêm trách nhiệm nghe nghiệp cho minh - Các còng chung X ièn làm xiệc lẩt cà ngày tn VI Văn phóne cơng chưng sè mờ cưa làm X iệc lat cà ngày trọng tuần; - Nêu phái sinh xiệc bồi thường (hì cơng chứng viên phải tự chm trách nhiệm X không x cầu Vân phòng còng chưng hoi thường Cân ỉiâỉ ĩ: Anh (chị) cho biết (ỉự (lịnh cùa công chứng viên Hoa co phù họp với quy ilịnh cua pháp luật hay khơng?(2 điềm) Tình tiết bổ sung Theo cơng chứng viên Hoa thì: hợp đồng, giao dịch cac bên ký nhận la Vàn công chứng; Văn cơng chứng có giá trị pháp lý thi hành nẻn nèu bên không thi hành bên lại có quyền đề nghị cor quan thi hanh an tô chức thi hành Câu hỏi 6: Anh (chị) có đồng tĩnh với ý kiến mà cơng chửng viên Hoa đua tình trẽn hay không?(1,5 điểm) 1L Học viên sử dụng văn pháp luật,/.DE THI PIIỤ IIỌC PIIÁN I - CC2 I ÓI’ DAO I AO NGIIII I' VI ( ÓNG ( III J'NG KHĨA 20 IẠI IRA VINH / /lòi gian lam hài: I so pliíil l)ự định dcn to chưc hành nghé cõng chúng dê yéu can cóng chứng han dich dôi với tài liệu cân dịch bỉing tốt nglnộp ctr nhãn (lê nộp cho quan cua minh, anh Nguyên Vàn Ihin dược bạn cua minh cho biết (lối xói ban dich ch) dưuc thực hicn theo thu tục chung thục chù k< cua nuươi (lịch ma không dược phép thưc thu lục cóng chưng Câu hoi ỉ: Anh (chị/ có dóng với ý kiến ma bạn anh Thin dưa ru linh hng hay khơng? (1.5 diêm) Tình tiết bố sung Dược mẹ de cua minh tặng cho 01 cán nhà phô c tỉnh Y anh khanh chua năm dược quỵ trinh cơng chứng hợp dóng, giao dịch Nén -.1 thê anh Thánh có dến Vãn phòng cơng chứng Lê Thị Xn dê dê nghị cóng chứng Xuân hướng dẫn cho anh quỵ trình cơng chứng hợp đồng mà pháp luật quỵ định Câu hởi 2: Là công chứng Xuân, anh (chị) hướng dãn dê anh Thìn nám dược quy ti inh cóng chứng hựp dơng giao dịch theo dứng quy dịn/Ị cua phtip íuạl '2 diêm/ Tình tiết bổ sung Tim hiểu quy trình cơng chứng hợp tặng cho anh Thin biêt: - Trong hồ sơ u cẩu cơng chứng bắt buộc phải có số hộ khâu cua người yêu cấu công chứng: (a&qĩ) /7ũ4 - Người có thâm quyền tiếp nhận u cầu cơng chứng công chứng \ ièn; - Tất giấy tờ có hồ sơ u cầu cơng chứng phái ban chứng thực Câu hôi 3: Anh (chị) híìy dúnh già lính họp pháp L ua thòng I! ỉ mu an Thm dã lìm hiên dưục linh hng này?(2 diẽiìì) Tình tiết bơ sung Do dánh chứng minh nhân dân nên anh Ihin có dự (lịnh dùng Giày phcp lái xe lơ minh lam giấy lờ thúy thân hô sơ y càu cong chưng Câu hoi 4: Theo anh (chị) Cù phi'p lái xe ô tô cua anh Thìn có coi giày tò' tùy thân hơ sơ u càu cơng chứng hay khơng?(ì diêm) I ình íiết bổ sung Khi biết mẹ anh Thìn bị điêu trị bệnh ung thư công chứng viên cho với trường hợp dể giao kết họp dong tặng cho cần phải có làm chưng Câu hỏi 5: Anh (chị) cỏ dồng tình với hướng giai cua cơng chứng viên tình huông hay không?(ỉ diêm) Ịc c h A ỉ Câu hói 6: Với mặc định yêu cầu cùa công chứng viên trường họp phù họp với quy định cua pháp luật, anh (chị) soạn tháo phân ghi nhận cua người làm chứng nội dung cùa cùa Văn hân công chừng?(ỉ,5 diêm) I)Ê THI IIỌ( PHÁN I-CC2 LỚP DÀO TẠO NGIlll/P vụ CỘNG CIIỨNíi KHĨA 20 'IẠI Tf(À VINH Thời giait lờm bài: 150phút Có ý định dèn tổ chức hành nghe cơng chứng để lập hợp dồng mua bán xe ó tó, anh Nguyền Văn rhọ dược người hạn cung cấp thông tin sau: “Đối với việc công chứng hợp dồng giao dịch thi cơng chứng viên tó chức hành nghé cóng chửng có thẳm quyền chứng nhận, ỉà việc chứng thực chữ ký ván tài liệu có Trưởng Văn phòng cơng chứng có tham qun chứng nhận Câu hỏi 1: Theo anh (chị), có tình với ý kiên đưa tình hay khơng? (1,5 điểmịỊ^ T 2-3 Tình tiết bỏ sung Chưa nắm quy trình cơng chứng hợp đồng mua bán xe ó tó, anh Thọ dẽn tổ chức hành nghề cơng chứng yêu cẩu công chứng viên hướng dần dẽ anh Thọ nám quy trình Câu hỏi 2: Là cơng chứng viên nhận đề nghị, anh (chị) hướng dẫn để anh Thọ nắm quy trình cơng chứng hợp đồng mua bán xe ô tô? (2 điếm) qt ) > 'tỉ Tình tiết bổ sung Hướng dẫn anh Thọ quy trinh công chứng hợp đông mua bán xe, công chứng viên cung cấp thông tin đây: - Ngay yêu cầu công chứng, người yêu cầu công chứng phải nộp giấy tờ tái liệu mà pháp luật quy định giấy tờ tài liệu hồ sơ yêu cẩu công chứng; ' Ỵic (VUi- cc - Nhận yêu cầu công chứng thi công chứng viên phài tiên hành việc xác minh để đảm bảo rẩng tà sủn mua bán có thật, chi phí việc xác minh người yêu cầu công chứng trả; iVý ■ ỷt^c - Khi yêu cầu công chứng thi người yêu cầu công chứng pliài trực tièp dên tô chức hành nghề công chứng để yều cẩu công chứng mà không dược phép ủy quyên cho người khác yêu cầu công chứng hộ kỉ.- pti Câu hỏi 3: Với thông tin mà cơng chứng viên cung cấp tình hng trên, theo anh (chị) có phù hợp với quy định pháp luật hay khơng?(2 diêm) Tình tiết bổ sung -ứ ■ '-Á' '■ ‘ f Q •< Í-'J ỊA? -cf- ỊCỉ-^h- ATw ỉr ợ' ^ỉâĩl s z7 CmpV ‘- Ạ it ATl^MTclỉr yẠÍ7 aw^.(vd'ị #? "■ '^Ẳííìí thọ lúng túng khơng biết giấy tờ coi giấy tờ tùy thân hoạt động cơng chửng A ÍÙA CD /)? f XA I // /“•c/ ẾM A%/ Câu hỏi 4: Anh (chị) hướng dân để anh Thọ nẳm giấy tờ coi giấy tờ tùy thân hoạt động cơng chứng?(ỉ,5 diêm) / r AỉủTình tiết bổ sung việc ký vào văn công chứng, công chứng viên cho ràng: người yêu câu công chứng phải ký điểm trước mặt công chứng viên Chỉ người yêu câu công chứng người già yếu khơng thể lại có thê ký điẻm vào văn cơng chứng ngồi trụ sở công chứng không cân phải ký trước mặt công chứng viên Cứu hôi 5: Anh (chị) đánh giá iứừĩ hợp pháp ý kiến mò cơng rhỉtmg viên đưa tĩnh huổng trên?(1,5 điếm) Câu hỏi 6: Trong trường hợp người u cầu cơng chímg thực việc ký vào văn cơng chứng ngồi trụ sở tô chức hành nghề cõng chứng, anh (chị) soạn thảo lời chứng với trường hợp này?(1,5 điểm) J Học viên sử dụng văn pháp luật./.DÊ THI HỌC PHÂN - CO ] (ÌPDÀO LẠO NGHI'CƠNG CHỪNG KHĨA 20 TẠI I RA VỈNIỈ Thời gian íồm bài: 150 phút Có dụ dinh (h xe lơ cùa anh Vũ Văn Tiến, anh Phạm Vãn Long mót người bạn cho biết: theo quy dịnli cùa pháp luật ben thuc xe tơ phải có giấy phép lái xe thi \ iệc giao kết hợp đồng thuê xe ô tô hợp pháp Câu hời l: Anh (chi) đánh giá tính hợp pháp cua thơng tin mà han anh Long đua tình trên?(1,5 điểm) Tình tiết bổ sung Anh Tiến anh Long thống giao kết hợp đồng thuê xe tổ chức hành nghê công chứng Được biết xe ô tô anh Tiến đãng ký tỉnh H; anh Tiến anh Long đăng ký hộ thường trú thành phố Y tinh K Câu hỏi 2: Theo anh (chị) cho biết cơng chứng viên cùa tơ chức hành nghé cóng chứng có thẩm quyền chứng nhận hợp đồng thuê xe tĩnh này? (1 điếm) Câu hỏi 3: Anh (chị) cho biết hồ sơ yêu cầu công chứng tình cần giấy tờ tài liệu gì? (1,5 điểm) Tình tiết bổ sung Theo thống giá thuê xe ô tô xác định 18 triệu đồng/tháng, (hời hạn thuê xe ô tô xác định 12 tháng Anh Long anh Tiến bàn bạc thống sỗ đề nghị công chứng viên giúp họ soạn thảo nội dung hợp dồng thuê xe ô tô Câu hỏi 4: Là công chứng viên, anh (chị) soạn thao văn bàn còng chứng theo yếu câu người yêu cầu công chứng?(3 điếm) Tình tiết bổ sung Khi cơng chứng viên soạn thào nội dung hựp dồng thuê xe ô tỏ, anh Long anh Tiến có dề nghị cơng chứng viên ghi nhận nội dung mà hai dà thỏa thuận dây: - Bên thuê xe dược sử dụng xe tơ vào mục dích di lại nia khơng dược phép sử dụng xe thuê vào mục đích khác; - Bên th xe khơng quyền đơn phương châm dứt thực hiẹn hợp đông; - Bên cho thuê xe quyên đòi lại lài sản thuê hất cử lúc má khơng cán phải có lý dâng phải (lồng ý cùa hen thuô xc f I hù hợp với (piy (lịnh cua pháp luật hay khơng?!I diêm) rình (icí bố sung l)o khơng dòng thuận voi anh Thọ ve mội sơ nội dung cua hợp dông xay lái san anh Cương quyèi dịnh vay so tiên ly dơng nói lư ngân hàng lliương mại cò phàn XP Giữa ngân hàng anh Cương thỏa thuận giao kết hợp dồng thè chấp với lài san bao dam quyền sứ dụng dối dất nói lại lơ chức hành nghè công chứng Biêt rỗng: anh Cương dãng ký hộ khau thường Irú lại quận thành 11; phò 11 la noi mà ngân hàng XP dậl trụ s diêm) Tìnl) liểt bỗ sung I heo thông nhát giừa ngân hàng XP anh Cương dự (hao cua llợp dong the chấp người yêu cầu công chứng tự soạn ihao (íìu hoi 4: Anh (chị) giúp người \'èu C(IU còng chứng xác dịiili nltừng nội dung cần có Hợp dong the chấp?(3 diêm) Tình (icl bổ sung I rao dối vời công chứng viên, anh Cương cho biết anh phía Ngân hàng dà thống nhai số nội dung dây: I rong thòi gian thục hop (long (hè cliâp nêu hen xay liên không (hực nghía xụ (hanh (ốn tiên xax theo nội (lung (hoa (Iniạii (hi quyên sir (lụng (lái la lai san (hè chàp sè thuộc sơ hùu cua hcn nhận the chấpoĩ) c » “I •' - liong thời gian thục họp (lồng (liế chấp, hen (he chấp dirơc (oan quyên X iệc khai lliác sứ dụng, (lịnh (loại tài san Ihc chấp: (| oi - Mọi hoa lọi lọi (ức phái sinh nì íài san the chấp thói gian thực hợp dồng thè châp thuộc sơ hừu bên nhận the chcấp:,q) y ,1 'ỵ Câu hoi 5: Anh (chị) đánh giả tính hợp pháp cua nội dung thoa thuận nêu trên? (2 diêm) rình tiết bơ sung Xem xét hơ sơ u cằu công chứng, công chứng viên phát hô sơ khơng có bièn ban định giá tài sản khơng có họp dóng vay Do vạy cơng chứng x iên dã xêu càu bên phải cung cấp bổ sung hai loại giấy tờ vào hò sơ yêu cảu còng chứng Câu hởi 6: Anh (chị) có dơng tình với cách giai quyẻt cua cõng chứng viên tình hay khơng? (1,5 dìênT^ Học viên đirọc sử dụng văn pháp luật./.1)1 THI HỌC PHAN 2- (CA I ÓI’ l)AO \0 NGHI ( ONG CHỨNG KHOA 20 ỉ AI IRA VINH l liòi gian làm bài: I50 phút I chu SO' hừu đòi xói quyền SU' (lụng thua dấl lại phường X quận I (hanh phố V anh Nguxcn Vàn Cương dự dinh dung quyền SU' dung dất làm lai sàn thể chắp dè dam bao cho khoan \a\ 1\ dòng cua anh Phạm Ván I họ Tuy nhiên, vợ cùa anh I ho cho anh I họ biếl: ilieo quy dinh cũa pháp luật chí tố chức hành nghCdán dụng moi co qtixén nhàn thê chấp quyên su dụng dàt Gĩ/Í hoi ỉ: Anh (chị) chừ biết ý kiến mà vợ anh Thọ dưa tinh hi/õng trẽn có phù hợp với quy định cua pháp luật hay khỏng?(l diêm) Tình tiết bổ sung Đo khơng dỏng thuận \'ới anh T họ mội so nội dung cua hợp dông vay lài san anh Cương quycl dịnli vay số liên lý đồng nói lừ ngân hàng thương mại cô phân XP Giữa ngân hàng anh Cương thỏa thuận giao kết họp dồng chấp với lài san bao đam quyền sử dụng đối thừa đất nói tố chức hành nghè cơng chứng Biết rang; anh Cưong dăng ký hộ kháu thường trú lại quận thành 11: thành phô 11 la nơi mà ngân hàng XP dặt trụ sở Câu hoi 2: Anh (chị) xác định cơng chứng viên cua tỏ chức hành nghề cõng chửng có thâm chừng nhận hợp đơng châp tình này? (ỉ diêm) Câu hoi 3: Khi vêu câu công chứng cụ thê theo anh (chị) người vêu câu công chững cân phai chuân bị giấy tờ tài liệu cho hồ sơ vẽu càu cong chưng?(1.5 diêm) Tình tiết bổ sung I heo thơng ngân hàng XP anh Cương thi dự thào cua Hợp đông chấp người ycu cầu công chứng tự soạn thao C77// Zrr>/ 4: Anh (chị) giúp người vèii càu còng chững xúc dịnh nội dung cần có Hợp dong châp?(3 diêm) Tình tiết bổ sung ì rao dổi với cơng chứng vicn, anh Cương cho biết anh phía Ngàn hàng dã thống nhai số nội dung dây: - I rong ihói gian thực hợp (long thè chấp, néu hen \ay liên khơng Ihirc hicn nghìn \ Ị| ihanh loan liên \ a\ theo nôi (lung thon ihuàn thi i I ình tìèt bơ MIIÌỈỈ Dưọv bièl lội sức khoe òng lồn làl \en X i X'ậx ong không ihẽ lư minh kx xào ban di chúc dược Do xộv còng chứng xièn co dè nghị ong lồn mời Bích xà anh 1'otin làm người làm chưng cho di chúc £ pt Càu hoi 6: Anh (chị) cà dồng lình vời cách giai quí cua còng chững \iẽn dưa ■ • ’ hiiong trẽn huy khàng? (ì.5 diêm} Học vièn đirọc SŨ'dụng xăn bàn pháp luật./ 1)1 nII lòi NGHI ú’ Ol' DÀO IẠO NGHI ( ÔNG ( IIỚNG K1IỐ 20 I AI I RA VINH MỊII: l‘hi)p huit V(' công chứng I hời gian làm bời ISI) pluit I ly thnycl ( âu hoi I: ■inh ịchọ hàv ninh bàv quv (lịnh cua Ị>háf> luật bà nhiệm lai cơng chưng viên? (ỉ dicm) Câu hòi 2: \hừng khắng (lịnh (lười dung hay sai, lọi sao.’ (1.5 diêm) a Còng chứng vicn bị xù lý vi phụm hành đến Ịần thứ liên liếp thuộc trương hợp bị miền nhiệm còng chứng vièn K' * /(>/—|É l > b Người bị khuyết tạt the chất khơng du diều kiên bò nhiêm còng chứng -PẲ Ỉ> 15 xiên c Người có thầm quyền lạm dinh chì hành nghề dối với cóng chửng vièn Trương đoàn tra, kiểm (ra Câu Itõi 3: Anh (chị) hây trình bày quyền bán cua công chứng viên? Khỉ người yêu cầu công chứng không thực nghĩa vụ tài chinh đôi với yêu câu còng chứng mình, cơng chứng viên có qun húy văn bỡn cơng chứng mà chửng nhận hay khơng? (1,5 điểm^G^ II Tình Sau thời gian hoạt động, nhận thấy doanh thu thấp so với tổ chức hành nghề công chứng khác, nên Văn phòng còng chứng Ánh Dương (do cơng chửng viên Ngờ Thanh Thúy, Lê Văn Nam thành lập năm 2012) Văn phòng cơng chứng Nguyễn Thái Long (do công chứng viên Đặng Anh Thư, Nguyễn I hái Long (hành lập năm 2016) có dự kiến thưc thủ tục hợp 4/7 ' '7 Câu hỏi 4: Anh (chị) xác định điều kiện đế hai ỉ an phòng cơng chứng có thê thực thù tục hợp hợp nhất? (1 điểm) Câu hỏi 5: Với già định hai Văn phòng cơng chứng đáp ứng đù điều kiện hợp nhất, anh (chị) hướng dán hai Vãn phòng cơng chứng hơ sơ thủ tục họp nhàt theo quy định pháp luật hành? (1,5 điểm) Tình tiết bổ sung Để thỏa thuận hợp nhất, cơng chứng viên cùa hai Vùn phòng cồng chứng dà thống số nội dung sau: - gọi cùa Văn phòng cơng chứng sau hợp sè có tén gọi la: 'Ván phòng còng chưng Đồng í âm": - Vãn phòng cơng chứng sau hợp tự minh qujet định việc có tham gia mua bão hiểm trách nhiệm nghề nghiệp hay không tự thực việc mua bao hiêm nảy; - Mọi nghĩa vụ cùa Văn phong công chứng Ánh Dương Vãn phòng cóng chứng Nguyễn Thái Long xác định chấm dứt/Van phòng cơng chứng hình sau hoạt động hợp chịu trách nhiệm z Câu hỏi 6: Theo anh (chị) nội dung cóng chứng vién thỏa thuận tình có phù hợp với quy định cùa pháp hành khơng? (1,5 điêm) Tình tiết bổ sung Cơng chứng viên Đặng Anh Thư mẹ kế chồng minh bà Hoàng Ngàn đê nghị chửng nhận di chúc Câu hỏi 7: Anh (chị) cho biết, công chứng viên Thư có dươc phép chứng nhận di chúc theo đề nghị bà Ngán khơng? (1 điểm) Tình tiết bổ sung Hướng dẫn bà Ngân, công chứng viên cho biết: người yêu cầu công chứng người cao tuổi có nhu cầu cơng chứng ngồi trụ sở tổ chức hành nghề cơng chứng cử người đến tận nhà cùa người để lấy chữ ký Câu hỏi 8: Theo anh (chị) nội dung hướng dẫn cùa cơng chứng viên tình hng có không? (1 điểm) C/ (Học viên sử dụng văn pháp luật) i Phúp luật nội dung Sau nghi hưu anh Nguyền Van Tàng cô ý định nhận chuyên nhượng quyên sữ dụng dầt nòng nghiỳp đề dự định làm nòng nghiệp Tuy nhiên, vự cùa anh Tăng cho ràng anh Tỉlng còng chức hưu nên không dù điều kiện dể dưực nhận chuyên nhượng I quyên sử dụng dất nông nghiệp - , , Càu hỏi ỉ Anh (chị) cho biềt ý kiểu mà vợ anh Tâng đưa tình hng có phù hợp với quy dinh pháp luật hay không? (/ điểm) Câu hởi Anh (chị) so sánh hai biện plìáp bão đàm thực nghĩa vụ sau: dạt cọc ký cược? ị Ị diêm) Muốn chia tài sân chung cứa vợ chồng thời kỳ hôn nhàn, anh Đinh Văn Hưng bạn cùa cho biết: vợ chồng dược chia tài sản chung thời kỳ nhàn có lý để thực nghĩa vụ riêng để kinh doanh rièng Câu Anh (chị) có đồng tình với thông tin mà bạn anh Hưng đưa tình hay khơng? (ỉ điềm) 'ĩ) ỵg 11 Kỹ Kẽt năm 2000 vợ chòng anh Vũ Văn Trung chị Phạm Thị Lê thống chia tài sàn chung vợ chồng với tài sàn chung sau: - 01 nhà thành phố Y tinh P; - Sỏ tiên tỳ đong gừi tiết kiệm Ngân hàng thương mại X có hội sở chinh lại linh H Theo thơng hai vợ chồng anh Trung lựa chọn tổ chức hành nghề còng chứng làm nơi lập Văn thoà thuận chia tài sản chung vợ chồng Biết rằng, vợ chồng anh Trung đàng ký hộ thường trú thành phố p, tỉnh H Câu hỏi 4: Anh (chị) xác định công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng cỏ thấm chứng nhận Văn bán thoà thuận chia tài sản chung vợ chồng theo nguyện vọng cùa vợ chồng anh Trung? (Ị điểm) Câu hòi 5: Anh (chị) hãv cho vợ chồng anh Trung biêt họ cán phải chuân bị giầy tờ tài liệu cho hồ sơ u cầu cơng chứng cùa ?(ỉ diêm) Tình tiết bổ sung Vợ chồng anh Trung thống chia tài sản sau: nhà chia cho chị Lê; sổ tiền chia cho anh Trung Cả hai vợ chồng anh Irung quyêt định đê nghị công chửng viên giúp họ soạn thảo Văn thoả thuận chia tài sản chung vợ chông Câu hỏi 6: Với tư cách công chứng viên, anh (chị) soạn thảo Văn công chứng theo yêu cầu cùa người u cầu còng chứng?(2 điêm) Tình tiết bổ sung Trong nội dung Văn thoả thuận chia tài sản chung vợ chông, anh Trung vợ thống sau: - Tài sản mà người chia không phép chuyển quyền sở hữu cho người thử ba khác; - Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản chia tài sàn chung hai vợ chông: - Kể từ thời điểm chia tài sản chung vợ chồng, vợ chồng anh Trung không nghĩa vụ chăm sóc cấp dưỡng lần Câu hỏi 7: Anh (chị) đảnh giá tỉnh hợp pháp nội dung mà vợ chồng anh Trung ỉhoả thuận tình trên? (1,5 điểm) Tình tiết bổ sung Xem xét hồ sơ yêu cầu công chửng, công chứng viên thấy vợ chồng anh Trung khơng xuất trình Giẩy đăng ký kết Vợ chồng anh Trung cho biết: vợ chồng anh không thực thủ tục đăng ký kết hơn, có tổ chức lễ cưới sổ hộ có ghi nhận anh Trung chồng chị Lê; bên cạnh vợ chồng anh Trung có xuất trình giấy khai sinh có ghi nhận anh Trung cha chị Lê mẹ Câu hỏi 8: Anh (chị) cho biết, với giấy tờ có đủ đế thừa nhận anh Trung chị Lê vợ chồng hay không? (ỉ đỉểm)^, (Học viên sử dụng văn pháp luật) ... vào văn công chứng, công chứng viên cho ràng: người yêu câu công chứng phải ký điểm trước mặt công chứng viên Chỉ người yêu câu công chứng người già yếu lại có thê ký điẻm vào văn cơng chứng ngồi... xác minh người yêu cầu công chứng trả; iVý ■ ỷt^c - Khi yêu cầu công chứng thi người yêu cầu công chứng pliài trực tièp dên tô chức hành nghề công chứng để yều cẩu công chứng mà không dược phép... chứng hợp đồng mua bán xe ô tô? (2 điếm) qt ) > 'tỉ Tình tiết bổ sung Hướng dẫn anh Thọ quy trinh công chứng hợp đông mua bán xe, công chứng viên cung cấp thông tin đây: - Ngay yêu cầu công chứng,