Thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công công trình chung cư cao tầng đã thi công. Là tài liệu để anh em thiết kế tham khảo. Công trình được tính toán theo hệ thống quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành đã được thẩm định và phê duyệt
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TỔNG HỢP VINH HẠNH THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG DỰ ÁN ĐỊA ĐIỂM TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TỔNG HỢP VÀ NHÀ Ở CAO TẦNG XÃ TỨ HIỆP, HUYỆN THANH TRÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CƠNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM THÁNG - 2015 CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG DỰ ÁN ĐỊA ĐIỂM TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TỔNG HỢP VÀ NHÀ Ở CAO TẦNG XÃ TỨ HIỆP, HUYỆN THANH TRÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Hà Nội, ngày…… tháng năm 2015 CHỦ ĐẦU TƯ TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TỔNG HỢP VINH HẠNH CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng MỤC LỤC PHẦN 1.1 GIỚI THIỆU CHUNG CÁC CĂN CỨ VÀ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ 1.1.1 1.2 Các pháp lý DANH MỤC CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG Phần kiến trúc Phần kết cấu Phần điện Phần cấp thoát nước Phần điều hòa khơng khí 1.2.1 Nhiệm vụ thiết kế PHẦN ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHU ĐẤT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 2.1 CÁC SỐ LIỆU CƠ BẢN VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 2.1.1 Vị trí 2.1.2 Khí hậu 2.1.3 Thủy văn 2.1.4 Địa chất 2.1.5 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 2.2 QUY MƠ DIỆN TÍCH QUY HOẠCH 10 2.2.1 Dân số dự kiến 11 2.2.2 Mối liên hệ cơng trình với quy hoạch xây dựng khu vực 11 PHẦN GIẢI PHÁP THIẾT KẾ thi công 12 3.1 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 12 3.1.1 Quy hoạch tổng mặt 12 3.1.2 Tổ chức mặt 13 3.1.3 Giải pháp giao thông 15 3.1.4 Vật liệu hoàn thiện 16 3.1.5 Hệ thống thu gom rác 18 3.1 GIẢI PHÁP KẾT CẤU 19 3.1.1 Các thiết kế 19 3.1.2 Giải pháp thiết kế 21 3.2 GIẢI PHÁP CẤP ĐIỆN VÀ CHỐNG SÉT 26 3.2.1 Các tiêu chuẩn áp dụng 26 3.2.2 Phạm vi thiết kế 27 3.2.3 Hệ thống phân phối cung cấp điện 27 3.2.4 Điện nhẹ 31 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng 3.2.5 3.3 Đặc tính kỹ thuật thiết bị điện 39 GIẢI PHÁP CẤP THOÁT NƯỚC 53 3.3.1 Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 53 3.3.2 Phần cấp nước 53 3.3.3 Phần thoát nước 56 3.3.4 Tính tốn hệ thống cấp, nước: 59 3.3.5 Phần vật tư thiết bị 65 3.3.6 Xây dựng hệ thống xử lý nước thải 66 3.4 GIẢI PHÁP ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ 68 3.4.1 Phạm vi thiết kế 68 3.4.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn, tài liệu tham khảo áp dụng để thiết kế 68 3.4.3 Phương án thiết kế 69 3.5 GIẢI PHÁP PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 75 3.5.1 Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng 75 3.5.2 Tổng thể 75 3.5.3 Hệ thống báo cháy tự động 76 3.5.4 Hệ thống chữa cháy 76 3.5.5 Hệ thống chiếu sáng cố, hệ thống đèn dẫn thoát nạm 76 3.5.6 Hệ thống đèn chiếu sáng cố, đèn lối thoát nạn 78 3.6 GIẢI PHÁP CHỐNG MỐI 78 3.6.1 Tác hại mối cơng trình xây dựng 78 3.6.2 Các lập thiết kế: 79 3.6.3 Biện pháp kỹ thuật thi công chi tiết: 79 3.6.4 Biện pháp khác 80 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng PHẦN GIỚI THIỆU CHUNG Tên dự án: Trung tâm thương mại, Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Quy mơ cơng trình: 02 tầng hầm, 31 tầng Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh Địa điểm xây dựng: Xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội 1.1 CÁC CĂN CỨ VÀ NHIỆM VỤ THIẾT KẾ 1.1.1 CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ Luật xây dựng số 50/2014/QH13 Công văn 135/TN&MT ngày 27/06/2006 hướng dẫn hồ sơ xin sử dụng đất phòng TN&MT, huyện Thanh Trì; Cơng văn 1332/QHKT-P2 ngày 06/09/2007 cung cấp thông tin quy hoạch Sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội; Công văn 156/CV-UBND ngày 29/10/2007 giới thiệu địa điểm Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh; Thỏa thuận xin sử dụng đất 61/UBND-TN&MT ngày 28/01/2008 Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh từ UBND huyện Thanh Trì; Cơng văn 1152/UBNN-ĐCNN ngày 26/02/2008 chủ trương chấp thuận địa điểm UBND TP Hà Nội; Công văn số 4236/UBND - KHĐT ngày 3/7/2008 việc chấp thuận địa điểm cho chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội UBND TP Hà Nội – KHDT; Công văn số 201/TN-MT ngày 22/8/2008 việc Hướng dẫn lập hồ sơ sử dụng đất Sở TN-MT TP Hà Nội; Công văn 950/QHKT-P2 ngày 04/05/2009 Sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội việc xin thỏa thuận Quy hoạch Tổng mặt Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội; Công văn số 99/UBND - XD ngày 7/1/2010 UBND TP Hà Nội việc chấp thuận xác nhận vẽ Quy hoạch Tổng mặt Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội theo ý kiến đề xuất Sở QH-KT; Công văn số 618 Sở QH-KT TP Hà Nội ngày 2/3/2010 việc chấp thuận Quy hoạch Tổng mặt Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội; Cơng văn số 253/ĐLHN-ĐLTT-KT ngày 30/03/2010 Điện lực Thanh Trì việc thỏa thuận cấp điện cho dự án; Công văn số 3100/VP-XD ngày 29/06/2010 UBND TP Hà Nội – VP việc bổ sung chức xây dựng chung ưc hợp khối , diều chỉnh QHKT PAKT dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội; Cơng văn số 936/TC - QC ngày 22/11/2010 Bộ Tổng Tham Mưu - Cục Tác Chiến việc chấp thuận độ cao tĩnh khơng xây dựng cơng trình Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội; THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Công văn số 567/QHKT-P2 ngày 4/3/2011 việc báo cáo điều chỉnh quy hoạch tổng mặt dự án "Trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp nhà cao tầng" Sở QH-KT TP Hà Nội; Công văn 1957/UBND-XD ngày 23/03/2011 UBND TP Hà Nội việc chấp thuận đề xuất Sở QHKT công văn 567/QHKT-P2; Công văn số 3006/UBND-XD ngày 25/04/2011 UBND TP Hà Nội gia hạn hiệu lực văn 4236 việc chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập dự án đầu tư; Công văn số 636/VQH - T3 ngày 25/9/2008 Viện QHXD HN việc cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật khu đất xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp phía Nam, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội; Công văn số 2180/VP-XD ngày 17/06/2011 UBND TP Hà Nội việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng; Công văn số 100/UBND-VP ngày 4/10/2011 UBND Xã Tứ Hiệp việc thống nội dung điều chỉnh Quy hoạch cục ô đất A6-3 khu Vèn Nổi, xã Tứ Hiệp, huyện Trì, Hà Nội; Công văn 5847/QĐ-UBND ngày 16/12/2011 UBND TP Hà Nội việc Quyết Định điều chỉnh phê duyệt cục quy hoạch khu đất xây dựng thuộc ô quy hoạch có ký hiệu A6-3 Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/5000; Công văn số 1042/QHKT-P2 ngày 26/04/2012 Sở QH-KT TP Hà Nội xác nhận QH Tổng mặt phương án kiến trúc cơng trình "Trung tâm thương mại dịch vụ nhà cao tầng", xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì Hà Nội Căn hợp đồng số 32/2/2014-KC2 Công ty CP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp Đô thị Việt Nam Công ty CP Thương mại Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh 1.2 DANH MỤC CÁC QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG Phần kiến trúc QCVN 03:2012 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị; QCVN 06:2010 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình; QCXDVN 05:2008 Nhà cơng trình cơng cộng - An toàn sinh mạng sức khỏe; QCXDVN 08:2009 Cơng trình ngầm thị Phần 2: Gara tơ; QCXDVN 01:2002 Quy chuẩn xây dựng cơng trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng; TCVN 4319:2012 Nhà cơng trình cơng cộng - Nguyên tắc để thiết kế; TCXDVN 276:2003 Cơng trình cơng cộng - Ngun tắc để thiết kế; QCVN 10:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng cơng trình đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng TCVN 362:2005 Quy hoạch xanh sử dụng công cộng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 3907:2011 Trường mầm non – Yêu cầu thiết kế Phần kết cấu QCVN 02:2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Số liệu điều kiện tự nhiên dùng xây dựng; THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng QCVN 03:2012/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngun tắc phân loại, phân cấp cơng trình dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị; TCVN 2737:1995 Tải trọng tác động Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 5574:2012 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 5575:2012 Kết cấu thép Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 9386-1:2012 Thiết kế cơng trình chịu động đất phần 1: Quy định chung, tác động động đất quy định với kết cấu nhà; TCVN 9386-2:2012 Thiết kế cơng trình chịu động đất phần 2: Nền móng, tường chắn vấn đề địa kỹ thuật; TCVN 9202:2012 Xi măng xây trát; TCVN 5573:2012 Kết cấu gạch đá gạch đá cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế; TCXD 205:1998 Tiêu chuẩn thiết kế móng cọc; TCVN 9393:2012 Cọc - Phương pháp thử nghiệm trường tải trọng tĩnh ép dọc trục; TCVN 9396:2012 Cọc khoan nhồi Xác định tính đồng bê tông phương pháp xung siêu âm; TCVN 9397:2012 Cọc - Kiểm tra chất lượng phương pháp động biến dạng nhỏ; TCVN 9362:2012 Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình; TCVN 9379:2012 Kết cấu xây dựng Nguyên tắc tính tốn; Các tài liệu, giáo trình, hướng dẫn tính tốn, cấu tạo kết cấu nước Phần điện Quy chuẩn xây dựng: tập 1, 2, Và tiêu chuẩn, tài liệu chuyên ngành liên quan khác theo quy định QCXDVN 09:2005-Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Các cơng trình sử dụng lượng có hiệu quả; TCXD 29:1991-Chiếu sáng tự nhiên cơng trình dân dụng Tiêu chuẩn thiết kế; TCXDVN 333:2005 -Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình cơng cộng - Hạ tầng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế; TCXDVN 253:2001-Lắp đặt thiết bị chiếu sáng cho cơng trình cơng nghiệp – yêu cầu chung; TCXDVN 259:2001-Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường - Đường phố Quảng trường đô thị; TCXD 16:1986-Chiếu sáng nhân tạo cơng trình dân dụng; TCVN 9207:2012-Đặt đường dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng; TCVN 9206:2012-Đặt thiết bị điện nhà cơng trình công cộng; TCVN 9208 :2012 - Lắp đặt dây cáp dây dẫn điện cơng trình cơng nghiệp – Tiêu chuẩn thiết kế ; TCVN 4756:1989-Quy phạm nối đất nối không thiết bị điện; TCVN 4086-95-An toàn điện xây dựng; 11 TCN 18:2006-Quy phạm trang bị điện - Phần I: Quy định chung; THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng 11 TCN 19:2006-Quy phạm trang bị điện - Phần II: Hệ thống đường dẫn điện; 11 TCN 20:2006-Quy phạm trang bị điện - Phần III: Trang bị phân phối TBA; 11 TCN 21:2006-Quy phạm trang bị điện - Phần IV: Bảo vệ tự động; TCVN 9385:2012 Chống sét cho cơng trình xây dựng - hướng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống Tài liệu tham khảo tiêu chuẩn BS, IEC 60364 Tiêu chuẩn chống sét theo công nghệ (Lightning Protection) Australia and Newzeland AS 1768-1991 NZS/AS 1768-1991 Tiêu chuẩn thiết kế IEC Phần cấp thoát nước Quy chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình Thoát nước bên - tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4474: 1987 Cấp nước bên - tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4513: 1988 Hệ thống cấp thoát nước, quy phạm quản lý kỹ thuật TCVN 5576: 1991 Thốt nước, mạng lưới bên ngồi cơng trình, tiêu chuẩn thiết kế TCXD 51: 1984 Cấp nước, mạng lưới bên ngồi cơng trình, tiêu chuẩn thiết kế TCXD 33: 2006 Nước thải đô thị, tiêu chuẩn thải TCXD 188: 1996 Cấp nước mạng lưới bên ngồi cơng trình-Tiêu chuẩn t/kế TCVN 33-2006 Các tài liệu ống cấp thoát nước máy bơm ứng với tiêu chuẩn ISO 9001 Phần điều hòa khơng khí TCVN 5687: 2010 Thơng gió- điều hồ khơng khí – Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 232:1999 Hệ thống thơng gió, điều hồ khơng khí cấp lạnh, Tiêu chuẩn chế tạo, lắp đặt nghiệm thu; QCVN 02:2009: Số liệu điều kiện tự nhiờn dựng xây dựng; TCVN 4088-1997: Số liệu khí hậu dựng thiết kế xây dựng; TCVN4605-88: Kỹ thuật xây dựng - kết cấu ngăn che Tiêu chuẩn thiết kế Quy phạm bảo vệ môi trường Việt nam; TCVN 4608:1988 Điều kiện khí hậu phũng; TCVN 306:2004 Nhà cơng trình cụng cộng, thơng số vi khí hậu phòng; TCVN 4086:1985 An toàn điện xây dựng, Yêu cầu chung; TCVN 2622:1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà cụng trình, Yêu cầu thiết kế TCVN 6160:1996: Phòng cháy chữa cháy, nhà cao tầng, yêu cầu thiết kế; QCVN 06:2010: Quy chuẩn quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình; TCXDVN 175:2005: Độ ồn cho phép cơng trình cơng cộng; QCXDVN 09:2005: Các cơng trình xây dựng sử dụng lượng hiệu quả; SS 553 : 2009 Tiêu chuẩn điều hòa thơng gió xây dựng – Singapore Code of practice CP13 – Singapore HVAC system Duct Design Smacna 1981 Edition THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng ASHRAE Handbook HVAC System and Application 1987 Tiêu chuẩn hiệp hội hiệp hội kỹ thuật nóng lạnh điều khơng Mỹ ( ASHRAE) Cataloguage hãng thiết bị điều hòa khơng khí hoạt động Việt Nam Các tiêu chuẩn, qui phạm xây dựng tài liệu chuyên ngành khác có liên quan 1.2.1 NHIỆM VỤ THIẾT KẾ Căn yêu cầu sử dụng Chủ đầu tư Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam Cấp công trình xây dựng xác định : Cấp cơng trình: Cấp I (Theo QCVN 03:2012) Hạng chung cư: Hạng IV (Theo thông tư 14/2008/TT-BXD) Bậc chịu lửa: Bậc I Chống động đất: Mức I (Theo TCVN 9386:2012) THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng PHẦN ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHU ĐẤT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 2.1 CÁC SỐ LIỆU CƠ BẢN VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 2.1.1 Vị trí Khu đất dự kiến lập dự án nằm vị trí thơn Vèn Nổi, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, cú diện tích 15.715,2 m2, có vị trí sau: Phía Tây Bắc giáp đường ven sơng Tơ Lịch Phía Đơng Bắc giáp đường gom ven quốc lộ 1B Phía Đơng Nam giáp khu thị Tứ Hiệp Phía Tây Nam tiếp giáp bệnh viện Nội tiết Trung ương Tổng diện tích khu vực nghiên cứu 15.715,2m2 Được giới hạn mốc 1,2,3 13,B,A,G1,G,l Trong đó: Đất nằm giới đường đỏ giới hạn điểm A,B,C,D,G,L,A có diện tích 8.692m2 để nghiên cứu xây dựng cơng trình với giới xây dựng cơng trình phía Đông- Bắc trùng với đường xác định hành lang an tồn đường bộ(xy-hành lang an tồn đường có diện tích 2.235m2 xác định mốc B,C,D,X,Y,B tuyệt đối khơng xây dựng cơng trình kể cơng trình ngầm Đất nằm giới đường đỏ giới hạn điểm 1,2, 13,B,C,E,F,G,1 có diện tích 4.974,2 m2 dùng để mở đường theo quy hoạch, tạm giao cho chủ đầu tư quản lý theo luật, tuyệt đối khơng xây dựng cơng trình( kể tường rào), mở đường chủ đầu tư phải bàn giao cho thành phố theo quy định Đất nằm phạm vi nghiên cứu xây dựng nút giao thông giới hạn điểm D,E,F,G,D Có diện tích 2.049 m2, tạm giao cho chủ đầu cho chủ đầu tư quản lý theo luật, tuyệt đối khơng xây dựng cơng trình( kể tường rào), mở đường chủ đầu tư cần bàn giao lại cho thành phố theo quy định Đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật diện tích 8.692 m2 cơng trình trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp nhà cao tầng có chiều cao 32 tầng ( khơng kể tầng hầm tầng kỹ thuật), phần đế cơng trình bố trí dịch vụ thương mại, nhà trẻ có chiều cao tầng Các tiêu quy hoạch kiến trúc xem bảng 1.1 2.1.2 Khí hậu Đặc điểm khí hậu: Khu vực nghiên cứu nằm địa bàn Huyện Thanh Trì - Hà Nội, mang yếu tố khí hậu Nhiệt độ trung bình năm 26,8 Biên độ dao động nhiệt khơng lớn - Nhiệt độ khơng khí cao trung bình năm: 38,20C - Nhiệt độ khơng khí trung bình năm: 23 oC - Nhiệt độ khơng khí thấp trung bình năm: 15oC Lượng mưa: Lượng mưa phân bố không theo tháng năm chủ yếu tập trung từ tháng tháng 10 Chiếm tới 70% tổng lượng mưa năm - Lượng mưa trung bình năm 1620 mm - Lượng mưa trung bình năm cao 2497,1 mm THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng STT c Chất ô nhiễm Nồng độ chất ô nhiễm (mg/l) Tổng Coliform 106-109 Chất lượng nước thải sau xử lý Nồng độ chất ô nhiễm giới hạn phù hợp với QCVN 14 – 2008/BTNMT cột B Bảng 2: Giới hạn chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt trước thải môi trường Thông số ô nhiễm pH BOD (20oC) mg/l 50 COD mg/l 80 Chất rắn lơ lửng mg/l 100 Sunfua (theo H2S) mg/l 4.0 Nitrat (NO3-) mg/l 30 Dầu mỡ (thực phẩm) mg/l 20 Tổng photpho mg/l 10 10 Tổng Nito Mg/l 50 11 Tổng colifoms MPN/ 100ml 5000 d Đơn vị QCVN 14 – 2008/BTNMT cột B STT 5-9 Lựa chọn công nghệ Yêu cầu công nghệ: Thiết kế Trạm xử lý nước thải có nhiệm vụ xử lý tồn lượng nước thải tòa nhà, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt mức B theo QCVN14-2008 BTNMT Công nghệ ứng dụng phải tiên tiến, an tồn, dễ vận hành Diện tích xây dựng nhỏ gọn, phù hợp với diện tích sử dụng bố trí sẵn cho trạm xử lý nước thải Khơng gây mùi khó chịu ảnh hưởng đến sinh hoạt, có tính thẩm mỹ khơng làm ảnh hưởng đến kiến trúc chung tòa nhà Cơng nghệ đề xuất: Dựa vào yêu cầu công nghệ xử lý đơn vị tư vấn đưa phương án sau e Phương án công nghệ Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải Bể tự hoại bể điều hòa bơm chìm Q= 38 m3/h container xử lý nước thải Q=40 m3/h thoát mạng lưới thoát nước 67 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng f Thuyết minh quy trình cơng nghệ Cơng nghệ xử lý xử lý vi sinh nhiều bậc, thích hợp với nước thải sinh hoạt phù hợp với mơi trường, q trình xử lý qua bước sau Phân loại loại nước thải đầu nguồn the tính chất loại nước thải : Gồm : nước thải xí tiểu Nước thải tắm giặt , nước rửa Nước thải từ chậu bếp Nước thải xí tiểu hàm lượng BOD cao đến 500mg/l cần sử lý sơ qua bể tự hoại để BOD giảm xuống khoảng 220 mg/l để giảm tải cho xử lý giai đoạn sinh học đề phòng cố bơm tạm nguồn Nước từ bể tự hoại chảy bể điều hòa Nước chậu bếp chảy vào bể tách dầu mỡ sau đổ vào bể điều hòa Bể từ chậu rửa, tắm giặt đổ vào bể điều hòa Bước 1: Nước thải sinh hoạt từ tồn khu nhà thu gom bể Điều hoà Bể điều hồ có tác dụng điều hòa lưu lượng nồng độ chất nhiễm dòng thải, nhờ bể điều hồ giúp q trình hoạt động toàn hệ thống ổn định Nước thải sau tràn sang hố bơm bơm cưỡng lên hệ thống xử lý sinh học Bể điều hòa Trạm xử lý ngồi tác dụng điều hòa coi bể xử lý sơ giúp tăng hiệu xử lý cho trình xử lý sau Tại nước thải sục khí cưỡng máy sục khí đặt chìm để hòa trộn điều hòa chất lượng nước tránh lắng cặn Bước 2: Xử lý chất ô nhiễm chủ yếu nước thải như: BOD; COD; Nitơ; Phốt chủ yếu phương pháp sinh học kết hợp xử lý yếm khí hiếu khí, xử lý bùn bơm nước thải bơm vào containers xử lý nước thải đặt phía ngồi nhà Mùi nước thải phát sinh từ bể: bể tự hoại bể điều hòa thơng qua hệ thống thơng riêng biệt đưa lên mái 3.4 GIẢI PHÁP ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ 3.4.1 Phạm vi thiết kế Thiết kế hệ thống điều hòa thơng gió cho tầng khối thương mại từ tầng đến tầng 3; Thiết kế thơng gió cho phòng kỹ thuật phụ trợ tầng hầm (riêng phần thơng gió cho khu để xe tầng hầm xem hồ sơ thiết kế hạng mục thiết kế phòng cháy chữa cháy); Thiết kế hệ thống điều hòa thơng gió cho hộ khối chung cư từ tầng đến 30; Thiết kế cấp điện động lực điện điều khiển cho hệ thống điều hòa thơng gió VRF từ tầng đến (phần cấp điện cho quạt thơng gió phòng phụ trợ tầng hầm, cấp điện ĐHKK cho hộ chung cư, cấp điện cho quạt hút khu vệ sinh tầng đến 3, cấp điện quạt hút vệ sinh mái khối chung cư, xem hồ sơ thiết kế hạng mục cấp điện); 3.4.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn, tài liệu tham khảo áp dụng để thiết kế Hệ thống Điều hồ khơng khí Thơng gió thiết kế cách khoa học hợp lý, phù hợp với kỹ thuật ĐHKK tiên tiến để đem lại hiệu cho người sử dụng, tiết kiệm chi phí đầu tư theo xu hướng sử dụng lượng tiết kiệm có hiệu Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, tài liệu tham khảo áp dụng thiết kế: TCVN 5687: 2010 Thơng gió- điều hồ khơng khí - Tiêuchuẩn thiết kế 68 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng TCVN 232:1999 Hệ thống thông gió, điều hồ khơng khí cấp lạnh, Tiêu chuẩn chế tạo, lắp đặt nghiệm thu; QCVN 02:2009: Số liệu điều kiện tự nhiên dùng xây dựng; TCVN 4088-1997: Số liệu khí hậu dùng thiết kế xây dựng; TCVN4605-88: Kỹ thuật xây dựng - kết cấu ngăn che Tiêu chuẩn thiết kế Quy phạm bảo vệ môi trường Việt nam; TCVN 306:2004 Nhà cơng trình cơng cộng, thơng số vi khí hậu phòng; TCVN 2622:1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà cơng trình, u cầu thiết kế TCVN 6160:1996: Phòng cháy chữa cháy, nhà cao tầng, yêu cầu thiết kế; QCVN 06:2010: Quy chuẩn quốc gia an toàn cháy cho nhà cơng trình; TCXDVN 175:2005: Độ ồn cho phép cơng trình cơng cộng; QCXDVN 09:2013: Các cơng trình xây dựng sử dụng lượng hiệu quả; SS 553 : 2009 Tiêu chuẩn điều hòa thơng gió xây dựng – Singapore Code of practice CP13 – Singapore HVAC system Duct Design Smacna 1981 Edition ASHRAE Handbook HVAC System and Application 1987 Tiêu chuẩn hiệp hội hiệp hội kỹ thuật nóng lạnh điều khơng Mỹ ( ASHRAE) Cataloguage hãng thiết bị điều hòa khơng khí hoạt động Việt Nam Các tiêu chuẩn, qui phạm xây dựng tài liệu chuyên ngành khác có liên quan (các tiêu chuẩn phần điện xem thuyết minh hồ sơ điện) 3.4.3 Phương án thiết kế 3.4.3.1 Phương án điều hòa khơng khí tầng đến 3: Với quy mơ cơng trình khơng gian rộng Tải lạnh tương tương đối lớn: Sử dụng phương án điều hòa trung tâm VRV (VRF) với tổ hợp dàn nóng đặt tầng kỹ thuật, kết nối với dàn lạnh cơng trình, dàn lạnh lựa chọn loại âm cassete Ưu điểm hệ thống: Hệ số đồng thời tương đối cao Tiết kiệm lượng, thiết bị sử dụng máy nén biến tần nên điều chỉnh tải điện theo tải lạnh yêu cầu Thỏa mãn yêu cầu thẩm mỹ, dàn nóng đặt vị trí thỏa mãn thẩm mỹ, dàn lạnh loại cassete, đường ống dấu trục kỹ thuật 3.4.3.2 Phương án ĐHKK cho tầng khối chung cư: Mỗi hộ chủ thể độc lập, phương án lựa chọn sử dụng điều hòa cục dàn nóng lạnh, dàn lạnh kiểu treo tường, dàn nóng đặt loga kỹ thuật Ưu điểm hệ thống: Hệ số đồng thời tương đối cao Đảm bảo thẩm mỹ, độ linh hoạt cao, quản lý dễ dàng, tiết kiệm lượng 3.4.3.3 Phương án thiết kế hệ thống thơng gió 69 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Với đặc điểm cơng trình, u cầu hệ thống thơng gió thiết kế hợp lý, khơng làm ảnh hưởng đến kiến trúc cơng trình Đảm bảo thơng thoáng độ ồn cho phép hệ thống vào hoạt động Hệ thống thơng gió cho cơng trình bao gồm: Thơng gió cấp gió tươi: Đối với khu thương mại, tầng sử dụng quạt trục nối ống gió đến dàn lạnh để cấp gió tươi cho cơng trình; Thơng gió phòng kỹ thuật phụ trợ phòng kho: Sử dụng quạt hút gắn tường cục để thơng gió cho phòng Thơng gió khu bếp hộ: Để lỗ chờ kết nối với chụp hút bếp sau này, đầu thải chụp hút bếp thải cục phía ngồi hộ tầng Thơng gió phòng vệ sinh: Sử dụng phương án quạt ly tâm đặt mái hút cục trục đứng thải ngồi, số vị trí khơng tiện lợi để bố trí hộp kỹ thuật để đưa lên mái tư vấn thiết kế sử dụng phương án thải cục khu vệ sinh hộ ngồi 3.4.3.4 Tính tốn lựa chọn thiết bị Thơng gió Cấp gió tươi Dựa vào tiêu chuẩn cấp gió tươi 20-30 m3/h.người (các khu thương mại thiết kế đảm bảo cung cấp tối thiểu 5m3/h.m2) Căn vào diện tích phòng tính tốn, số người tính tốn cho phòng ta có lưu lượng cấp gió tươi cần thiết cho phòng, tầng Thơng gió khu Vệ sinh Theo TCVN 5687 – 2010: Lưu lượng hút khu vệ sinh đảm bảo 10-15 lần thay đổi khơng khí Thơng gió khu bếp: Theo TCVN 5687 – 2010: Lưu lượng thơng gió cho khu bếp lấy 20-30 lần trao đổi khơng khí phòng Thơng gió phòng phụ trợ kho Dựa vào tiêu chuẩn thơng gió sử dụng phương án hút cục bộ, lưu lượng hút tính tốn đảm bảo lưu lượng khơng khí thay đổi lần/giờ 3.4.3.5 Đặc tính kỹ thuật yêu cầu hệ thống điều hòa thơng gió Các thiết bị sử dụng cho cơng trình phải đảm bảo u cầu tính tốn thiết kế rõ ràng nguồn gốc xuất xứ, chứng nhận chất lượng theo quy định Các loại thiết bị phải lắp đặt hệ thống chống rung phải bắt buộc thiết kế tiêu âm độ ồn theo thông số catalog thiết bị vượt tiêu chuẩn độ ồn cho phép Hệ thống đường ống phụ kiện kèm phải đảm bảo quy định, tiêu chuẩn chế tạo lắp đặt 3.4.3.6 a Thơng số khí hậu sử dụng tính tốn Thơng số khí hậu ngồi nhà Bảng 2.1: Thơng số khí hậu ngồi nhà Hà Nội Nhiệt độ khô (0C) Độ ẩm tương đối (%) Enthanpy (kJ) Độ ẩm tuyệt đối (g/kg) 70 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Mùa Hè 36,4 55,2 91,53 21,5 Mùa Đông 10,2 85,7 26,79 6,4 b Thơng số khí hậu nhà Bảng 2.2: Thơng số khí hậu nhà theo TCVN Mùa Hè Phòng Nhiệt độ khơ (0C) Độ ẩm tương đối (%) Enthanpy (kJ) Độ ẩm tuyệt đối (g/kg) 25±2 65±5 61±2 13,5±4 Mùa Đơng Phòng c Nhiệt độ khơ (0C) Độ ẩm tương đối (%) Enthanpy (kJ) Độ ẩm tuyệt đối (g/kg) 22±2 65±5 61±2 14,5±4 Điều kiện tiện nghi vi khí hậu Bảng 2.3: Các yếu tố đánh giá mức độ tiện nghi vi khí hậu Yếu tố khảo sát Số liệu tham khảo - Nên nhỏ 0,15mg/m3 không khí - Nên nhỏ 0,001% theo thể tích - Nên nhỏ 0,1% theo thể tích - Khoảng từ 24÷28OC - Khoảng từ 40÷70% - Nên nhỏ 0,5m/s - Các hạt lơ lửng - Nồng độ CO - Nồng độ CO2 - Nhiệt độ - Độ ẩm tương đối - Tốc độ chuyển động khơng khí Ghi chú: Nồng độ CO2 khơng khí ngồi trời thơng thường 0,03% d Tính tốn khơng khí tươi Đối với khơng gian cơng cộng tòa nhà, lượng khơng khí tươi lấy theo tiêu chuẩn, lưu lượng cấp cho người 20-30 m3/h Tốc độ khơng khí đường ống gió chọn theo bảng sau: Bảng 2.4.1: Tốc độ khơng khí tối đa với loại ống dẫn tốc độ thấp Khu vực - Phòng ngủ Ống (m/s) Ống nhánh (m/s) Ống cấp Ống hồi Ống cấp Ống hồi 7,6 6,6 71 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Ống (m/s) Khu vực Ống nhánh (m/s) Ống cấp Ống hồi Ống cấp Ống hồi - Văn phòng - Ngân hàng 10,2 7,6 8,1 - Cửa hàng loại trung bình - Tiệm Café 10,2 7,6 8,1 Ghi chú: Vận tốc lựa chọn theo tổn thất áp suất e Độ ồn Bảng 2.5.1: Tiêu chuẩn độ ồn cho phép Loại cơng trình Giờ ngày Độ ồn cực đại chấp nhận, dB Cho phép Nên chọn 6÷22 35 30 22÷6 30 30 - Giảng đường, lớp học - 40 35 - Phòng đặt máy tính - 40 35 - Văn phòng làm việc - 50 45 - Phân xưởng sản xuất - 85 80 - Nhà hát, phòng hòa nhạc - 30 30 - Phòng hội thảo, phòng họp - 55 50 - Phòng chiếu phim - 40 35 - Phòng studio - 30 20 - Phòng 6÷22; 22÷6 40; 30 30; 30 - Phòng khách sạn 6÷22; 22÷6 45; 40 35; 40 - 50 45 - Phòng bệnh nhân bệnh viện viện điều dưỡng - Phòng ăn lớn, tiệm ăn lớn 3.4.3.7 a Hệ thống điều hòa khơng khí Phương án ĐHKK cho tầng từ đến 3: Với quy mơ cơng trình khơng gian rộng Tải lạnh tương tương đối lớn: Sử dụng phương án điều hòa trung tâm VRV (VRF) với tổ hợp dàn nóng đặt tầng kỹ thuật, kết nối với dàn lạnh cơng trình, dàn lạnh lựa chọn loại âm cassete Ưu điểm hệ thống: 72 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Hệ số đồng thời tương đối cao Tiết kiệm lượng, thiết bị sử dụng máy nén biến tần nên điều chỉnh tải điện theo tải lạnh yêu cầu Thỏa mãn yêu cầu thẩm mỹ, dàn nóng đặt vị trí thỏa mãn thẩm mỹ, dàn lạnh loại cassete, đường ống dấu trục kỹ thuật b Phương án ĐHKK cho tầng khối chung cư: Mỗi hộ chủ thể độc lập, phương án lựa chọn sử dụng điều hòa cục dàn nóng lạnh, dàn lạnh kiểu treo tường, dàn nóng đặt loga kỹ thuật Ưu điểm hệ thống: Hệ số đồng thời tương đối cao Đảm bảo thẩm mỹ, độ linh hoạt cao, quản lý dễ dàng, tiết kiệm lượng c Điều khiển hệ thống Điều hòa khơng khí Hệ thống ĐHKK lắp đặt sử dụng hình thức điều khiển sau: Điều khiển tổ máy VRF thông qua điều khiển remote gắn tường cung cấp tới dàn lạnh, ngồi hệ thống mở rộng quản lý điều khiển thông qua kết tổ máy với máy tính phòng quản lý trung tâm đảm bảo tắt bật phòng máy chủ người quản lý Điều khiển quạt cấp gió tươi cho hệ VRV cách linh động điều khiển quạt dàn lạnh vùng đó, dàn lạnh bật lên đồng thời khởi động quạt cấp gió tươi hoạt động Điều khiển trực tiếp dàn lạnh phòng bố trí điều hòa cục điều khiển từ xa kèm máy điều hòa cục d Tính tốn bố trí hệ thống điều hòa khơng khí: Dựa vào diện tích, số người, kết cấu bao che theo vẽ kiến trúc, với thơng số khí hậu địa điểm Hà Nội, sử dụng phần mềm tính nhiệt số hãng điều hòa uy tín, ta tính cơng suất lạnh, lưu lượng cấp gió tươi cho vùng, phòng bảng (xem cụ thể chi tiết tính tốn phụ lục tính nhiệt cơng trình) Theo bảng tính ta thấy cơng suất sưởi hệ thống không lớn mùa đông, để tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư, tư vấn thiết kế lựa chọ phương án điều hòa khơng khí chiều làm lạnh Về lựa chọn phân vùng điều hòa cho khu vực dựa vào tính đại hợp lý hệ thống, đảm bảo tiết kiệm chi phí lựa chọn thiết bị, ta phân vùng sau: Đối với khu trung tâm thương mại, tầng chia làm 3-4 vùng, vùng cung cấp tổ VRF (Xem kỹ sơ đồ nguyên lý) Đối với khu nhà trẻ, ta gộp tầng nhà trẻ vào tổ máy VRF Diện tích phòng, thơng số dàn lạnh dàn nóng ghi rõ mặt điều hòa khơng khí tầng bảng tính điều hòa khơng khí; 3.4.3.8 a Hệ thống thơng gió u cầu hệ thống Thơng gió Với đặc điểm cơng trình, u cầu hệ thống thơng gió thiết kế hợp lý, khơng làm ảnh hưởng đến kiến trúc cơng trình Đảm bảo thơng thống độ ồn cho phép hệ thống vào hoạt động b Phương án thiết kế hệ thống Thơng gió Hệ thống thơng gió cho cơng trình bao gồm: 73 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Thông gió cấp gió tươi: Đối với khu thương mại, tầng sử dụng quạt trục nối ống gió đến dàn lạnh để cấp gió tươi cho cơng trình; Thơng gió phòng kỹ thuật phụ trợ phòng kho: Sử dụng quạt hút gắn tường cục để thơng gió cho phòng Thơng gió khu bếp hộ: Để lỗ chờ kết nối với chụp hút bếp sau này, đầu thải chụp hút bếp thải cục phía ngồi hộ tầng; riêng số hộ khơng thể thải cục ngồi được, ta sử dụng quạt hút mái theo trục kỹ thuật vệ sinh để thải gió lên; (lưu lượng quạt hút bố trí vui lòng xem bảng tính tốn vẽ) Thơng gió phòng vệ sinh hộ: Sử dụng quạt hút gắn trần thải cục hộ; riêng số hộ khơng thể thải cục ngồi được, ta sử dụng quạt hút mái theo trục kỹ thuật vệ sinh để thải gió lên; (lưu lượng quạt hút bố trí vui lòng xem bảng tính tốn vẽ) Thơng gió phòng vệ sinh trung tâm thương mại: Sử dụng quạt trục nối ống gió để thải cục tầng; riêng số vị trí khơng thải cục ngồi được, ta sử dụng phương án thải vào hộp kỹ thuật, thải ngồi thơng qua cửa gió tầng kỹ thuật; 3.4.3.9 a Tính tốn lựa chọn thiết bị hệ thống Thơng gió: Thơng gió Cấp gió tươi Dựa vào tiêu chuẩn cấp gió tươi 20-30 m3/h.người (các khu thương mại thiết kế đảm bảo cung cấp tối thiểu 5m3/h.m2) Căn vào diện tích phòng tính tốn, số người tính tốn cho phòng ta có lưu lượng cấp gió tươi cần thiết cho phòng, tầng b Thơng gió phòng phụ trợ kho Dựa vào tiêu chuẩn thơng gió sử dụng phương án hút cục bộ, lưu lượng hút tính tốn đảm bảo lưu lượng khơng khí thay đổi lần/giờ c Thơng gió khu Vệ sinh Theo TCVN 5687 – 2010: Lưu lượng hút khu vệ sinh đảm bảo 10-15 lần thay đổi khơng khí d Thơng gió khu bếp: Theo TCVN 5687 – 2010: Lưu lượng thông gió cho khu bếp lấy 20-30 lần trao đổi khơng khí phòng 3.4.3.10 Đặc tính kỹ thuật u cầu hệ thống điều hòa thơng gió Các thiết bị sử dụng cho cơng trình phải đảm bảo u cầu tính tốn thiết kế rõ ràng nguồn gốc xuất xứ, chứng nhận chất lượng theo quy định Các loại thiết bị phải lắp đặt hệ thống chống rung phải bắt buộc thiết kế tiêu âm độ ồn theo thông số catalog thiết bị vượt tiêu chuẩn độ ồn cho phép 3.4.3.11 Hệ thống đường ống: Hệ thống đường ống phụ kiện kèm phải đảm bảo quy định, tiêu chuẩn chế tạo lắp đặt 74 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng 3.5 GIẢI PHÁP PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY 3.5.1 Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng QCVN 06: 2010/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn cháy cho nhà cơng trình QCVN 08: 2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình ngầm thi Phần 2: Gara tơ TCVN 2622:1995 Phòng chống cháy cho nhà cơng trình - u cầu thiết kế TCVN 6160:1996 Phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng - Yêu cầu thiết kế TCVN 6161:1996 Phòng cháy chữa cháy chợ trung tâm thơng mại - Yêu cầu thiết kế TCVN 5760:1993 Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng TCVN 5738:2001 Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 7336-2003: Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler thiết kế lăp đặt TCVN 3890-2009: Phương tiện phòng cháy chữa cháy cho nhà cơng trình- Trang bị, bố trí, kiểm tra bảo dưỡng TCVN 6379-1998: Thiết bị chữa cháy- Trụ nớc chữa cháy- Yêu cầu kỹ thuật Căn vào tài liệu kỹ thuật hệ thống cấp nước chữa cháy Căn vào vẽ thiết kế kỹ thuật thi công công trình chủ đầu tư cung cấp Mục đích sử dụng yêu cầu chủ đầu tư Ngồi tham chiếu số tiêu chuẩn có liên quan khác 3.5.2 Tổng thể Cơng trình “Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp nhà cao tầng” cơng trình gồm 02 tầng hầm 32 tầng có kết cấu bê tơng, cốt thép với bậc I chịu lửa Với mục đích thiết kế trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp nhà cao tầng nên bên cơng trình chứa nhiều sản phẩm dễ cháy giấy, gỗ, nhựa, mút xốp, thiết bị tiêu thụ điện chất dễ cháy thuộc nhóm A theo tiêu chuẩn phân loại chất cháy Việt Nam TCVN-5738-2001 Để bảo vệ an tồn cho cơng trình trước nguy hỏa hoạn, vào Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế Việt Nam Chúng xin đưa phương án thiết kế hệ thống PCCC cho cơng trình bao gồm hạng mục sau: Hệ thống báo cháy tự động địa (gồm đầu báo nhiệt, đầu báo khói, chuông báo cháy, nút ấn báo cháy loại thường loại địa chỉ) Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler Hệ thống nước chữa cháy vách tường Hệ thống bình chữa cháy di động, bình chữa cháy xách tay loại Hệ thống thơng gió hút khói, hệ thống điều áp thang Hệ thống nội quy, tiêu lệnh PCCC Hệ thống đèn chiếu sáng cố, đèn lối thoát nạn Trong phần thuyết minh chúng tơi trình bày số vấn đề kỹ thuật liên quan đến chọn giải pháp thiết kế hệ thống PCCC, phương pháp tính tốn, lựa chọn trang thiết bị cho cơng trình 75 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng 3.5.3 Hệ thống báo cháy tự động 3.5.3.1 Yêu cầu kỹ thuật hệ thống báo cháy tự động Phát nhanh chóng, xác vị trí xảy cháy Khi có cháy, hệ thống phải xác định xác toạ độ cháy (từng địa cụ thể) thị rõ ràng Trung tâm báo cháy hình LCD đồng thời phát tín hiệu báo động kịp thời còi (chng) đèn, giúp cán thường trực giải tình nhanh chóng xác Tồn hệ thống phải có khả chống nhiễu tốt, không bị tác động hệ thống kỹ thuật khác không gây nhiễu hệ thống lắp đặt công trình Khơng bị tê liệt phần hay tồn hệ thống đám cháy cục gây Hệ thống báo cháy tự động gồm phận: Trung tâm xử lý tín hiệu báo cháy địa 12 Loop/ 1trung tâm, đầu báo cháy (khói nhiệt cố định, địa chỉ), nút ấn báo cháy khẩn cấp, đèn báo cháy chuông báo cháy, Module điều khiển thiết bị ngoại vi, dây dẫn tín hiệu cáp điều khiển Trang thiết bị kỹ thuật phải thuộc loại tiên tiến, đảm bảo làm việc nhiều năm không bị lạc hậu 3.5.3.2 Phương án thiết kế hệ thống báo cháy tự động Trên sở yêu cầu nhiệm vụ đề cho hệ thống báo cháy tự động, để phù hợp với đặc điểm cơng trình, chúng tơi xin đưa phương án thiết kế sau: Lắp đặt trung tâm báo cháy địa 12 loop/ 1trung tâm (mỗi đơn nguyên trung tâm báo cháy) Lắp đặt hệ thống đầu báo cháy cho tầng hầm, trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, nhà cao tầng Lắp đặt hệ thống chuông, đèn, nút ấn báo cháy cho tầng 3.5.4 Hệ thống chữa cháy Để đảm bảo chữa cháy cho cơng trình theo TCVN hành PCCC thống Chủ đầu tư thiết kế: hệ thống chữa cháy tổng mặt bằng, hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler hệ thống chữa cháy vách tường đồng thời bố trí bình chữa cháy nơi dễ thấy, dễ lấy tầng Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler lắp cho khu vực tầng hầm, trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, khu nhà cao tầng để bảo vệ theo tiêu chuẩn Viêt Nam Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường bình chữa cháy xách tay loại lắp tất tầng theo tiêu chuẩn Việt Nam Các máy bơm hệ thống chữa cháy phải liên kết với thông qua tủ điều khiển bơm để đảm bảo hệ thống hoạt động tức thời có cháy xảy 3.5.5 Hệ thống chiếu sáng cố, hệ thống đèn dẫn thoát nạm Trên hành lang, cầu thang lắp đặt đèn EXIT dẫn đèn chiếu sáng cố phục vụ nạn cơng tác chữa cháy Đèn chiếu sáng cố đèn dẫn thoát nạn có nguồn điện dự phòng đảm bảo thời gian hoạt động tối thiểu Đèn chiếu sáng cố có cường độ chiếu sáng ban đầu trung bình 10 lux cường độ chiếu sáng nhỏ điểm dọc theo đường thoát nạn đo không nhỏ lux 76 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Đèn dẫn thoát nạn (EXIT) phải nhìn thấy rõ ràng chữ “Lối Ra” chữ khác thích hợp từ khoảng cách tối thiểu 30 (m) điều kiện sáng bình thường (300 lux) có cố (10 lux) Vị trí lắp đặt đèn chiếu sáng cố, đèn dẫn nạn phải đảm bảo nhìn thấy lối nạn khoảng cách không lớn 30m 77 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng 3.5.6 Hệ thống đèn chiếu sáng cố, đèn lối thoát nạn 3.5.6.1 Phương án thiết kế hệ thống thơng gió Hệ thống hút khói cho khu vực tầng hầm Miệng hút khói bố trí mặt đảm bảo khơng có điểm đọng khí thải Vận tốc gió miệng gió hút tối đa 5m/s đảm bảo không gây tiếng ồn Vận tốc gió đờng ống nhánh từ – 10m/s Vận tốc đờng ống từ 10 – 12m/s Hệ thống quạt có tiêu âm với quạt trục có phòng quạt riêng cho quạt ly tâm Quạt gió hút tầng hầm, gara phải có chế độ chạy, chạy thường chạy xảy cố Miệng gió loại nan thẳng nan chéo để giảm tổn thất cột áp 3.5.6.2 Phương án thiết kế cho hệ thống tạo áp cầu thang Hệ thống tăng áp buồng thang thoát hiểm sử dụng vào mục đích tạo chênh lệch áp suất buồng thang với áp suất bên buồng thang để ngăn chặn khói khơng lan vào buồng thang người dân thoát nạn Quạt hút sử dụng động cấp tốc độ Quạt thơng gió kết nối với hệ thống ống gió thơng qua kênh dẫn gió, bố trí cửa thổi kèm van VCD Hệ thống ống gió trục đứng thay xây gạch ngăn vách hộp kỹ thuật, xử lý nhẵn bề mặt vách Hệ thống quạt thơng gió đợc bố trí tầng kỹ thuật tầng mái Dây cáp điện đấu nối từ tủ điện đến quạt thông gió loại dây cáp chống cháy Cửa gió loại nan thẳng có van gió điều chỉnh lưu lượng bên để đảm bảo đủ lưu lượng cho tất tầng 3.5.6.3 Phương án thiết kế hệ thống hút khói hành lang Hệ thống thơng gió hút khói hành lang thiết kế vật liệu tôn tráng kẽm (độ dày ghi rõ vẽ thiết kế), chịu lửa 45 phút Hệ thống hút khói hành lang bố trí xun suốt hành lang hút thơng qua miệng gió dạng khuyếch tán nan thẳng thải Sau tính tốn lưu lượng quạt ,chọn tiết diện đầu ống quạt để đảm bảo tốc độ độ ồn cho phép Quạt hút khói đợc bố trí lắp đặt tầng mái, sử dụng kênh dẫn gió đấu nối với quạt, trục đứng (hay giếng thải khói) lắp đặt trục kỹ thuật, phân nhánh đến tầng có van chặn lửa van điện bảo vệ Hệ thống hút khói hành lang kết nối liên động với hệ thống PCCC, có hỏa hoạn xảy hệ thống PCCC hoạt động kích hoạt hệ thống hút khói hành lang nhờ hệ thống điều khiển tín hiệu 3.6 GIẢI PHÁP CHỐNG MỐI 3.6.1 Tác hại mối cơng trình xây dựng Với khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm nên nước ta chịu ảnh hưởng mạnh sinh vật hại, đặc biệt nguy hiểm loài mối Là loài sinh trưởng nhanh, thích ứng cao với điều kiện mơi trường Tổ nằm lòng đất, gỗ, khe hở tường panen cơng trình 78 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Mối phá hủy, gây hại lớn đến tài sản, vật chất, trang thiết bị, hồ sơ, tài liệu lưu trữ gây ảnh hưởng trực tiếp đến người Đối với tổ mối lớn chân công trình gây ảnh hưởng đến độ ổn định cơng trình Do vậy, hàng năm nước ta chi nhiều ngân sách cho công tác khắc phục, sửa chữa ảnh hưởng, thiệt hai mà mối tạo Và có nhiều thứ khơng thể phục hồi ngun trạng hồn tồn Trước thực trạng đó, nước ta đưa hàng loạt quy phạm, tiêu chuẩn cho công tác xử lý mối như: QPVN 16-79 năm 1981 “Quy phạm tạm thời cơng tác phòng chống mối cho cơng trình xây dựng”; TCXD 204-1998 “Bảo vệ cơng trình xây dựng, phòng chống mối cho cơng trình xây dựng mới”; TCVN 7958-2008 “Bảo vệ cơng trình xây dựng, phòng chống mối cho cơng trình xây dựng mới”; TCVN 8268-2009 “Bảo vệ cơng trình xây dựng, diệt phòng chống mối cho cơng trình xây dựng sử dụng” * Đối với cơng trình: Cơng trình q trình xây dựng vào hoạt động nơi hấp dẫn cực lớn loại côn trùng, đặc biệt mối cánh lượng xung quang phát Mối cánh xuất nhiều, khả hình thành tổ mối vị trí quanh cơng trình lớn Mặt khác, mục đích xây dựng cơng trình nhằm phục vụ nhu cầu làm việc ngày tốt hơn, lên đòi hỏi cơng trình ln ln phải đảm bảo tính an toàn sẽ…, mà đặc điểm Loài mối khơng phá hoại tài sản, gây an tồn mà làm mỹ quan cơng trình Vậy, để tránh thiệt hại mặt kinh tế đồng thời đảm bảo mỹ quan cho cơng trình cơng tác xử lý mối thời điểm xây dựng cơng trình cần thiết 3.6.2 Các lập thiết kế: TCVN 7958-2008 Bảo vệ cơng trình xây dựng, phòng chống mối cho cơng trình xây dựng Thông tư số 21/2013/TT-BNNPTNT ngày 17 tháng 04 năm 2013 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp PTNT việc ban hành danh mục thuốc bảo vệ thực vật phép sử dụng, hạn chế sử dụng, cấm sử dụng Việt Nam Thiết kế kiến trúc đặc điểm khu vực xây dựng cơng trình Đặc điểm sinh học loài mối… 3.6.3 Biện pháp kỹ thuật thi công chi tiết: Đối với công trình để ngăn chặn mối xâm hại cơng trình đơn vi tư vấn xin đưa công việc xử lý phòng chống mối sau: Xử lý phòng mối mặt tầng hầm cơng trình Lập hàng rào phòng mối bên ngồi cơng trình Xử lý phòng mối mặt tường tầng hầm cơng trình (mặt tường vây tầng hầm) 3.6.3.1 Xử lý phòng mối mặt tầng hầm cơng trình Xử lý phòng mối tầng hầm tiến hành lớp cát đầm chặt lớp bê tông tầng hầm Vị trí xử lý tồn mặt bên tầng hầm (xem chi tiết vẽ thiết kế chống mối) Quy cách xử lý: Làm vệ sinh, loại bỏ vật cản bề mặt tầng hầm trước xử lý phòng chống mối Sau mặt tầng hầm làm vệ sinh, tiến hành phun xử lý phòng mối thuốc dung dịch Agenda lên toàn mặt Định mức thuốc xử lý: 5,0 lít/m2 79 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng Khi phun xử lý phòng mối mặt tầng hầm, thuốc phòng mối phun với lưu lượng vừa phải phun đồng đảm bảo thuốc phòng mối bao phủ tồn mặt Thuốc phòng mối phun làm nhiều đợt, đợt cách từ 10 - 15 phút tùy theo độ ngấm bề mặt Lập hàng rào phòng mối bên ngồi cơng trình 3.6.3.2 Xử lý có mặt Vị trí hàng rào phòng mối bên ngồi bao quanh phía ngồi cơng trình (xem chi tiết vẽ chống mối) Quy cách xử lý: Việc thiết lập hàng rào phòng mối phía ngồi cơng trình cách đào lớp đất bám sát chân tường phía ngồi cơng trình với kích thước rộng 50cm, sâu 10cm Sau dùng máy khoan xè beng để thuốn lỗ có đường kính rộng 1-2cm với độ sâu 30 cm - 40 cm Số lượng lỗ thuốn từ 15-20 lỗ/m2 Vừa thuốn ta vừa tiến hành bơm thuốc phòng mối dung dịch Agenda xuống lỗ thuốn, với định mức lít/m Xử lý xong lấp hoàn trả lại mặt cơng trình 3.6.3.3 Xử lý phòng mối mặt tường tầng hầm cơng trình (mặt tường vây tầng hầm) Xử lý phòng mối mặt tường tầng hầm cơng trình (mặt tường vây tầng hầm) tiến hành có mặt Vị trí tồn mặt tường tầng hầm cơng trình (mặt tường vây tầng hầm) (xem chi tiết vẽ thiết kế chống mối) Quy cách xử lý: Làm vệ sinh mặt tường khu vực cần xử lý, sau phun xử lý phòng mối dung dịch Agenda lên toàn mặt tường vây Định mức thuốc xử lý: lít/m2 Khi phun xử lý phòng mối mặt tường, thuốc phòng mối phun với lưu lượng vừa phải phun từ xuống Thuốc phòng mối phun làm nhiều đợt, đợt cách từ 10 - 15 phút tùy theo độ ngấm bề mặt 3.6.3.4 Chú ý: Trong trình xử lý cần phải loại bỏ vật liệu có nguồn gốc xenlulo khỏi cơng trình Nếu vật liệu khơng thể tách lấy khỏi cơng trình cần xử lý bổ sung thuốc vào vật liệu Trong q trình thi cơng phòng chống mối thi cơng đoạn, phần, vị trí để khơng gây gây ảnh hưởng đến tiến độ chung cơng trình Nếu thi cơng phòng mối phát tổ mối cần tiến hành diệt tổ 3.6.4 Biện pháp khác Biện pháp bảo đảm vệ sinh môi trường: Quản lý bao bì, thùng đựng thuốc, khơng để vương vãi cơng trình Sau thi cơng thu dọn trường, tiêu huỷ theo quy định, không rửa dụng cụ, máy móc nguồn nước ao, hồ, sơng… Biện pháp bảo đảm an tồn lao động: Có nội quy an tồn lao động cụ thể Cơng nhân vào thi cơng phải tập huấn an tồn lao động, trang bị bảo hộ lao động Không uống rượu bia, hút thuốc, ăn uồng thi cơng Các biện pháp phòng chống cháy nổ: Tn thủ quy định phòng chống cháy nổ cơng trình Cán phụ trách thường xun nhắc nhở cơng nhân tuân thủ quy định phòng chống chảy nổ Phải thông báo cho công nhân địa điểm cất giữ phương tiện 80 THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng phòng cháy Khi xảy cố cháy phải có tinh thần trách nhiệm cao việc dập cháy, cứu người tài sản Không mang chất cháy nổ vào khu vực cơng trình Nếu vật liệu mang vào cơng trình chất dễ cháy, phải báo cho phận quản lý cơng trình phải mang kèm theo dụng cụ chữa cháy, đặt biển báo thi công Không sử dụng điện công suất Không tự ý mắc nối điện để dùng Khi phát cố gây cháy nổ phải báo cho phận quản lý để giải Biện pháp bảo đảm an ninh trật tự, tài sản khu vực thi công đơn vị thi công cần: Trình danh sách đề nghị quản lý cấp thẻ cho cán bộ, công nhân vào thi công cơng trình Cơng nhân vào thi cơng khơng tự ý lại nơi khơng phận cơng trình Sau thi cơng xong phải khỏi cơng trình Các thiết bị, vật tư đưa vào công trường phải có kho cất giữ phải trình báo bảo vệ để ghi vào sổ theo dõi 81 ... CHỦ ĐẦU TƯ TƯ VẤN THI T KẾ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TỔNG HỢP VINH HẠNH CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM THUYẾT MINH THI T KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung... 11 THUYẾT MINH THI T KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng PHẦN GIẢI PHÁP THI T KẾ THI CÔNG 3.1 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 3.1.1 Quy hoạch tổng mặt Quy hoạch tổng... trình 23 THUYẾT MINH THI T KẾ BẢN VẼ THI CÔNG Dự án: Trung tâm thương mại Dịch vụ tổng hợp Nhà cao tầng b Biện pháp thi công tường chắn đất cho tầng hầm Biện pháp thi công Mặt phần ngầm công trình